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厚木市超密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店中山建装

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中山建装に寄せられた口コミからの反省点｜塗装業者としての評価を自己分析

中山建装に寄せられた口コミからの反省点｜塗装業者としての評価を自己分析

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！ 代表取締役の中山です！ これまで多くの建物に外壁塗装や屋根塗装を施してきました。そして、たくさんの方々からのお声を頂戴しています。喜びの声や励ましの言葉、中には厳しい意見を投げかけてくれる方もいらしゃいます。それが全て、中山建創の力になっているのです。 今回の記事では「これまでにいただいた言葉からの反省点」を、独自の視点でご紹介していきたいと思います。 2024年最新口コミの評価と反省点｜神奈川県厚木市：屋根外壁塗装工事より 2024年1月に届いた、最新のお客様の声はこちらです。 「屋根・外壁塗装」をご依頼いただきました。 ・外壁：アステックペイント超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR ・屋根：アステックペイントスーパーシャネツサーモSi ・施工期間：2023年12月24日～2024年1月13日 ▼こちらの現場のお客様の声ページはこちらをクリック▼ 大いに満足工事　屋根外壁塗装工事｜適切な診断と提案をいただき決心しました お客様からいただいたお言葉 長い間手入れしていなかったので外壁も屋根も塗装だけで大丈夫か 又、予算も全くわからなく不安でしたが適切な診断と提案をいただき決心しました。 細かい所まで調べてもらいかなり安心できました。 実はもう1社見積りしていただき、こちらも同様かなり信用してきていたのですが 職人さんが自社という点と家と近いという点はもちろん営業さんも含め中山建装に決めました。 まだ先を見る必要もありますが、結果として中山建装さんにお願いして良かったと思っています。ありがとうございました。 反省点：アフターフォローにも安心を提供していく 別業者と比較いただき、当社の見積りやご提案にご納得いただいた上でご依頼いただきました。屋根診断や外壁診断といったエビデンスを提示できるのも、当社の強みです。 今回、外壁に使用した「アステックペイント超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR」は、雨が降ることで汚れを落とせる超低汚染シリコン塗料になります。人気のブルーグレイでの施工で、涼しげなイメージが今後も続くことでしょう。 屋根に使用したのは「アステックペイントスーパーシャネツサーモSi」という、遮熱性に優れたシリコン塗料です。夏場の電気代節約に貢献してくれるはずです。 耐用年数が長いため、すぐにメンテナンスが必要になるということはありませんが、万が一問題が発生した際には、迅速に対処させていただきたいと思います。 過去の口コミからの反省点 2023年に施行させていただいた皆様からのお声をご紹介します。 神奈川県厚木市：屋根外壁塗装工事｜些細なことまで確認が必要 こちらは、2023年の年度末にご依頼いただいた「屋根・外壁塗装」のケースです。近接住宅もあるご依頼だったのですが、皆様にご理解いただけた上で作業できた現場です。 ・外壁：アステックペイント超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR ・屋根：アステックペイントスーパーシャネツサーモF ・施工期間：2023年12月1日～2023年12月15日 ▼こちらの現場のお客様の声ページはこちらをクリック▼ 満足工事　屋根外壁塗装工事｜毎日仕事終わりに細かく説明をしてくれました お客様からいただいたお言葉 毎日、仕事終わりに細かく説明をしてくれました。 職人さん同士の楽しそうに話しをしているのを 家の中から笑っていました。 少し壁のボコボコが気になりますが 近所からも良くなったねと言ってもらいました。 ありがとうございました。 反省点：少し壁のボコボコが気になりますが 工事はとてもスムーズに進み、施行内容も適切に完了しましたが、依頼者様からの声にある「壁がボコボコ」という点はもっと配慮すべきポイントだったと反省しております。 外壁材の意匠が目立つようになってしまったため、施行前よりも陰影がはっきりしてしまったのは、外壁に使用した「アステックペイント超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR」の発色の良さのせいです。 今回のケースでは、艶消し塗料をご提案できれば良かったと反省しており、施行前と施行後のイメージを大きく変化させないことも重要だと勉強になりました。 神奈川県厚木市：外壁塗装工事｜自然な佇まいと清潔感のある仕上がり こちらは、こだわり抜いて決定した色で行った「外壁塗装」のケースです。 ・外壁：アステックペイント超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR ・施工期間：2023年11月10日～11月23日 ▼こちらの現場のお客様の声ページはこちらをクリック▼ 大いに満足　外壁塗装工事｜決め手は「マナーの良さ」「見積り内容の詳細な説明」です お客様からいただいたお言葉 初めての外壁塗装で2社相見積りを取らせて頂きました。 御社を選んだ決め手は「マナーの良さ」「見積り内容の詳細な説明」です。 お断りする理由が見つからない程、丁寧に説明をしてくださいました。 工事前に営業さんが作業日程表のプリント持参でご挨拶回りを代行して頂けたのは大変助かりました。 外壁の色決めの際には皆様お忙しいにも関わらず温かなお力添えのおかげで楽しく満足なカラーを選択する事が出来ました。 塗装の仕上がりは好評で「いい色！すごくキレイに塗れてるね！！」と褒めて頂いています。 皆様のアドバイス、そして職人の笹川さんの腕のおかげです！！ありがとうございました。 希望以上の仕事をして頂けて感謝しております。また宜しくお願いします。 反省点：褒められても慢心してはいけない 別業者と比較して当社を選んでいただきました。そして、依頼者様の希望する配色を見つけ出すのに一緒に尽力した結果、ご納得いただける仕上がりになった現場です。ご依頼主様だけではなく近隣の方々からも暖かい声をいただけたのは嬉しい限りです。 表通りに面した外壁には採光の窓がいくつかあるだけだったため、塗装にムラがあると確実に目立ってしまう状況ですが、会心の出来で当社としても納得できる仕事だったと思います。今回と同じ結果を全ての現場でも提供できるように、日々努力を続けたいと思います。 また、使用したお色の系統は、トゥルーホワイトほどではないにしろ汚れが目立つタイプです。そのため、今回ご提案した超低汚染シリコン塗料は、施行直後の状態を長続きさせられる最良の選択でしょう。 神奈川県相模原市：屋根外壁塗装工事｜工事は最新の注意が必要 こちらは、当社のスタッフに対し高評価をいただいた「屋根・外壁塗装」の施行ケースです。 ・外壁：アステックペイント超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR ・屋根：アステックペイントスーパーシャネツサーモSi ・施工期間：2023年10月22日～11月2日 ▼こちらの現場のお客様の声ページはこちらをクリック▼ 大いに満足工事　屋根外壁塗装工事｜値段以上に「人」が大事だと感じました。 お客様からいただいたお言葉 営業の渡邉さんや職人の小林さんなど、担当していただいた方々の対応が丁寧でした。 渡邉さんは若いのに知識が豊富で説明もしっかりしており、安心してお任せできると思いました。 順番としては営業マンの訪問→無料診断→Googleマップでレビューを確認→で中山建装に決めました。 最初から相見積は取りませんでした。もっと安い見積りを出す会社はあるかもしれません。 しかしきちんとした職人が担当してくれるのか、技術を担保できる会社なのかはまた別の話です。 それならば、人がしっかりしていて対応が良いこちらの会社にお願いしようと思いました。 結果的に、大変良かったです。診断や提案には中山社長が自ら来てくださり、 お隣から「窓に泥がはねた」とクレームがあった際には専務が対応に来てくださったと聞いています。 やはり値段以上に「人」が大事だと感じました。 仕上がりも綺麗で間違いもなく、とても満足しています。 真っ白になった我が家を見て嬉しく思っています。 水まわりのリフォームなどの際にはまたお願いします。 この度はありがとうございました！(追記 : 分割ローンが使えたのも大変助かりました) 反省点：クレームが入るような工事をしてはいけない 工事中の問題は起こしてはならないことです。なぜなら、依頼者様に迷惑をかける行為であるため、余計な心労をかけることとなってしまいます。今回は謝罪することをお許しいただきましたが、本来であればあってはならないことです。 今後の施工時には、より最新の注意を払って作業に当たりたいと思います。 神奈川県厚木市：屋根外壁塗装工事｜イメージを明確にすべき こちらは、日当たりの良い場所に位置する建物への「屋根・外壁塗装」のケースです。 ・外壁：アステックペイント超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR ・屋根：アステックペイントスーパーシャネツサーモSi ・施工期間：2023年9月29日～2023年10月25日 ▼こちらの現場のお客様の声ページはこちらをクリック▼ 大いに満足工事　屋根外壁塗装工事｜丁寧な作業をして頂きましてありがとうございました お客様からいただいたお言葉 わかりやすい工事内容の説明、丁寧な作業をして頂きましてありがとうございました。 サンプルと実際に塗って頂いた色のイメージが少し違う印象でした。 反省点：現場との差をしっかりと説明すべきだった 塗装というものは、下地の色や塗る素材によって発色の仕方が変わります。例えば、同じ外壁材だったとしても、意匠の有無でイメージが大きく変わってしまうのです。さらに、意匠がある場合は「距離感」もイメージの大きな差になってしまうのです。 多くの場合、カラーサンプルは手で持って確認してもらえる上に、蛍光灯の直下で確認するため影の入り方や発色が太陽光とは違います。今回のイメージの違いは、現場と同じ状況で確認できなかったことで発生したミスです。 今後の対応の参考にさせていただきます。 神奈川県厚木市：外壁塗装工事｜綺麗な現場は工事の基本 こちらは庭木が生えているお宅の「外壁塗装」のケースです。 ・外壁：アステックペイント超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR ・施工期間：2023年11月10日～11月23日 ▼こちらの現場のお客様の声ページはこちらをクリック▼ 大いに満足工事　外壁塗装工事｜材料の置き場の管理がきれいだった お客様からいただいたお言葉 足場を立てる際、庭木に気を配ってくれて良かった。 材料の置き場の管理がきれいだった 休憩中タバコを吸わなかった事が良かった 反省点：業界全体の喫煙印象 建設業界は喫煙イメージが残っているため、どうしても嫌悪感を持つ方がいらっしゃいます。分煙化したとしても、対話中にタバコ臭さがあれば、依頼者様に嫌な思いをさせてしまうでしょう。 このような状況を少しでも緩和できればと、常日頃から意識してきて良かったと感じるお声でした。 中山建装ではお寄せいただいた口コミをすべてチェックして経営改善に努めております！ 外壁塗装業者は年々増加していますが、その中でも当社にご依頼いただけるように、皆様からいただいた口コミには全て目を通しております。 良い口コミは社内で共有し、悪い口コミに対してはしっかりと社内規範の整備やルールの徹底などを自ら進んで実施しております。 どのような口コミであっても、次の出会いの糧にさせていただいておりますので、これからも中山建装に皆様の忌憚ないご意見をお届けください。 私たちは常に「お客さまのために」成長し続けることを止めません。あなたからのご依頼、ご相談を心よりお待ちしております！ ▼現在実施中のキャンペーンはコチラ▼ 厚木市の塗装業者「中山建装」より「春の塗装感謝祭」のお知らせです！

2024.03.13(Wed)

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塗装工事のお役立ちコラム厚木市　外壁塗装厚木市　屋根塗装

厚木市の外壁塗装屋さん｜中山建装の屋根リフォームの保証について｜保証内容や期間のご紹介

厚木市の外壁塗装屋さん｜中山建装の屋根リフォームの保証について｜保証内容や期間のご紹介

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！ 代表取締役の中山です！ 屋根のリフォームをすると、多くの場合「耐久性の保証」がつきます。各施工業者ごとに保証内容が少しずつ違うこともあるため、依頼先は慎重に選ばなければなりません。もしかすると、トラブルが発生しやすい部分は保証対象外という場合もあるのです。 今回の記事では「リフォームの保証」について考えていきましょう。 一般的なハウスメーカーの保証内容について 一般的なハウスメーカーは、リフォームに対して率先して何かを用意しているということはあまりありません。なぜなら、ハウスメーカーの主な仕事は「建物を販売すること」だからです。 多くの方が勘違いしていますが、ハウスメーカーは建物の総合サービス業者ではありません。建売新築住宅の販売を専門としていて、修理やリフォームは専門外なのです。さらに言えば「営業と販売」がメインだということまで言及して良いでしょう。実際に建築をするのは下請け業者の工務店だという場合が多いです。 そんなハウスメーカーですが、決してリフォームをしないということはありません。しっかりとリフォームの受付をしてくれます。依頼者の要望と照らし合わせながら、提供できる内容を提案してくれるので、その範囲で対応していきます。 価格 価格は非常に高額になってしまうので、新築購入後の無料点検期間をすぎると他の業者に依頼するという方がほとんどです。この価格に影響しているが、中間業者やハウスメーカー自身が中間業者になることで、中抜き金額が発生することにあります。 支払い方法 クレジット信販会社との契約を結んでいる場合は、ローンでの支払いが可能です。大手ハウスメーカーの場合でも信販会社との契約をしていないという場合があるので、全てのハウスメーカーでローンが組めるとは思わないようにしましょう。 多くの場合、依頼者は金融機関の住宅ローンやリフォーム専用ローンを活用します。そのため、ハウスメーカー自身が手数料を支払ってまでローンを取り扱う必要はないのです。 提案力 リフォームを専門に取り扱っているわけではないので、既存状態から手を入れるということにはあまり強くありません。そのため、あらゆる方向からの提案はあまり期待できないというのが実際のところです。 ただし、部分リフォームではなく全面改築となった場合は、ハウスメーカーの両分になるため期待以上の提案力を発揮してくれるでしょう。 工事品質 先にもお伝えしましたが、ハウスメーカー自体が工事に携わるという機会はあまり多くありません。例えば、設計はハウスメーカーが受け持っているものの、実際に家を建てたり、リフォームをしたりするのは、契約している下請け事業者ということです。 この場合、ハウスメーカーが窓口となって仕事が入ってくるため、施工業者は少し甘えがあると言っても良いでしょう。高品質を提供することを第一に考えている側からすると、中山建装として同じ作業をした場合には、決して合格点を出せる状態ばかりではありません。 保証内容 ハウスメーカーで行うリフォームの場合、保証期間を短く設定していることが多いです。リフォームの専門家ではないので、仮に問題が発生した場合に保証期間外にできるようにという意図が見え隠れする気がします。 工事体制 リフォームに対する知識が浅い人材による管理になりがちなので、どうしても体制の質は低くなります。 外注職人が施工するリフォームの場合 外注職人は、これまでの経験によって作業する傾向が強いため、当たり外れが大きいというのが実際のところです。とても高品質なサービスを提供してくれる熟練の職人もいれば、まだまだ経験が少ないにも関わらず独立してしまった職人もいます。中には、建築の学校を卒業してそのまま独立するような職人もいるので、本当に当たり外れが大きいです。 ただし、経験だけが全てではなく、職人のセンスによってとても高品質な仕事をしてくれる場合もあるので、依頼してみないことには実際の品質はわからないということをお伝えしておきます。 価格 個人で仕事を受ける都合上、価格設定はハウスメーカーに比べて低く依頼できます。中間業者もいないので、職人1人もしくは導入人員分の報酬を支払うだけでリフォームを依頼できるでしょう。 価格に見合った仕事となるか、それ以上のサービスを受けられるか、または見合わない作業になるかは、依頼までの受け答えから想像するしかありません。 支払い方法 基本的に現金商売になります。依頼する職人によっては、材料費だけは前払いして欲しいという場合もあるため、依頼しづらいこともあります。一般的には竣工後の支払いですが、資金が乏しい職人の場合、どれだけ技術が卓越していても心配が発生してしまうでしょう。 中には個人的にクレジットサービスを契約している場合もあるため、カード支払いが可能という場合もあります。 提案力 経験則で全てを進めてしまうケースが多く、事前に入念な調査を行うことはほとんどありません。ざっくりと全体を見渡し、ある程度の目検討で工事費用を見積もってしまう場合もあります。 そして、提案できるプランがとても少ないです。普段付き合いを持っているメーカーの製品であれば業販価格で仕入れられるため、ある程度融通の効いた提案ができます。しかし、利益との兼ね合いもあり、最新の材料や技術を取り入れられない場合もあるのが個人の職人の辛いところだと言えるでしょう。 工事品質 「自分の顔が看板」という仕事の仕方をしているため、工事品質は基本的に高いです。ただし、職人気質で融通が効かないという点はあるため、細かな気遣いなどを期待する方には不評な場合もあります。 保証内容 基本的に保証はしていません。仮に保証をしてくれた場合でも、期間内に倒産しているという場合もあります。そのため、個人の職人によるリフォームは保証を期待しなほうが良いでしょう。 工事体制 管理体制も何もなく、良くも悪くも職人次第と言えるでしょう。また、その日によってもバラつきが大きいため、統一感がないという場合もあります。仕事はきっちりするものの、そのほかの点で心配が募る場合があります。 中山建装の場合 手前味噌な話ですが、依頼者様からの声をしっかりと取り入れながら、日々顧客満足度向上を心がけています。そして、プロタイムズの加盟店ということもあり、自社でリフォームを専門的に請け負いながらも、プロタイムズの名前も背負っている責任感を持って作業をしています。 資格制度も積極的に取り入れているため、スタッフ全体での知識や技術向上にも前向きなサービスを提供していると自負しております。 価格 リフォーム業界の中でも、かなりリーズナブルな価格設定をしています。コストダウンを通じて適正価格を引き下げられるように心がけていることで、顧客満足度が高いのが自慢です。 支払い方法 ローン会社と契約しているため、金融機関でのローンが組めなかったとしてもご安心ください。 提案力 リフォームの専門業者であるため、提案できることに際限はありません。また、ショールームも用意しているので、実際に工事をしてからでないとどんな仕上がりになるかがわからないということもありません。 ハウスメーカーの住宅展示場と同様に、リフォームした後に「こんな感じになる」というものが実際に目で確認できます。 また、弊社は外装劣化診断のプロである外装劣化診断士や雨漏り診断のプロである雨漏り鑑定士が在籍しております。そのため、ハウスメーカーや外注職人が現場調査をするよりもはるかに高いレベルで外装や屋根の状態を診断できるという強みがあるのです。 ▼合わせて読みたい▼ 外装劣化診断士とは？外壁や屋根の専門家があなたのお宅を完全診断 雨漏り鑑定士とは？雨漏り診断士との違いを教えて欲しい 工事品質 全ての施工管理を自社で行うため、スタッフ一同の統率が取れています。そのため、高い工事品質をご提供できます。 保証内容 弊社とプロタイムズ本部組織によるダブルの保証を提供しています。工事後は「10年」のアフターフォローを基本としてご提供していますので、どうぞご安心ください。 工事体制 中山建装だけではなく、プロタイムズ本部からもチェック指導が入るため、常に緊張感を持って工事に臨んでいます。そのおかげもあり、多くの方からご満足いただいたという声が届いており、その声は公式ホームページにて掲載しております。 厚木市で屋根リフォームを検討中ならば中山建装におまかせください！ 厚木市で屋根のリフォームをするのであれば、できる限り安心して工事を任せられる業者にご依頼することをおすすめします。ハウスメーカーに全てを任せてしまうのは簡単ですが、実際に工事を行うのは下請け業者であり、直接依頼者様とやり取りをした人間が工事を受け持つわけではないのです。 その点、弊社中山建装にご依頼いただいた場合には、責任を持って最後まで対応させていただきます。また、プロタイムズの加盟店ということもあり、本部からの厳しいチェックを受けても問題が発生しないほど高品質なサービスを心がけているので、きっとご満足いただけるはずです。ぜひ一度、中山建装にご相談ください。 あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！ ▼現在実施中のキャンペーンはコチラ▼ 厚木市の塗装業者「中山建装」より「春の塗装感謝祭」のお知らせです！

2024.03.12(Tue)

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厚木市地域情報オトクに塗装工事・補修工事塗装工事のお役立ちコラム厚木市　外壁塗装厚木市　屋根塗装

厚木市の外壁塗装屋さん｜屋根リフォームと一緒に作る人気のデザイン

厚木市の外壁塗装屋さん｜屋根リフォームと一緒に作る人気のデザイン

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！ 代表取締役の中山です！ リフォームをする際、毎年少しずつ流れが変わっていきます。そして、少し前から多くの方が求める人気デザインが、和風と洋風の調和が楽しい「和モダン」です。 この和モダンですが、実は理想とするデザインにもに近づけるために、いくつかのポイントをしっかりと押さえないと「大失敗」します。 今回のお役立ちコラムでは「失敗しない和モダンの作り方」を皆さんと一緒に考えていきたいと思います。理想的なデザインを実現しましょう！ 洋風と和風の調和「和モダン」を目指す時のポイント 和モダンを目指すには、和風と洋風を最適なバランスで調和させなければなりません。ここでバランスの取り方を間違えると、取り返しがつかないほどの大失敗になってしまうので、しっかりとポイントを押さえておきましょう。 洋風と和風の調和「和モダン」を目指す時のポイント①｜色使い 和モダンを作るためには、絶対に「ベースを間違えてはいけない」ということを覚えておきましょう。他の和モダンと被ることを嫌い、自分だけはと気を衒ってしまうと、絶対にまとまらなくなります。多くの事例を見てきた上で、和モダンは「基本に忠実が重要」だということを、ここではっきりとお伝えしておきます。 多くの場合、瓦屋根を生かした和モダンを作っていきます。屋根リフォームの際、どれだけ頑張っても「高い位置にアクセントカラーを入れるのは難しい」です。つまり、屋根のリフォームをしても、高い位置はダークトーンが基本だということです。 それを踏まえて、どこまでであれば明るいトーンの色を使えるかを考えてみましょう。 グレー系は、比較的使いやすい明るめの色になります。これも、あまりに明るい「クールグレイ」や「ブルーグレイ」は、外壁とのバランスをとる際に色飛びしやすいので、おすすめしません。 グリーン系は、暗めの色でもしっかりと主張するので、少し明るくして外壁を目立たせるとバランスがとりやすくなります。今回は「ジェードグリーン」を挙げましたが、大胆に「フレンチグリーン」ぐらいまで明るいものを使っても問題ありません。 若干明るすぎるオパールグリーンは色飛びしてしまいます。 そして、ブルー系は間違いなく「トーンを落とした方がバランスが取れる」でしょう。外壁色の「エレクトリックブルー」まで明るくしてしまうと、屋根が主張しすぎてバランスをとりづらくなります。 おすすめはスカラブルー程度の明るさまでです。ベストは「ラピスラズリ」の濃さと艶の出方でしょう。 既存色を生かす「透明色」もあり 屋根のリフォームでしっかりと新たな色で屋根塗装するのはもちろんおすすめですが、経年劣化による「風格」や「ヤレ」を楽しみたいという場合は、あえて色を入れずに「クリヤー」で仕上げるという選択もできます。 ただし、多くの場合「屋根をクリヤーで仕上げることはしない」ということを覚えておきましょう。なぜなら、屋根塗装を施す目的が「美観」を重視していないからなのです。 屋根塗装をする際、多くの方が求めるのは「遮熱性」です。そのため、劣化した屋根色をそのまま引き継ぐ意味はあまりないというのが現実で、クリヤー仕上げをするのは専ら外壁塗装の際です。 そして、屋根の遮熱性を考えた時、バランスよりも効果を期待するため「ハイトーン」を選ぶようにおすすめしています。つまり、遮熱性を求めるのであれば、明るい色の屋根の方が効率的だということです。 これは、和モダンを目指す上でとても難しい選択です。しかし、ハイトーンの屋根でもある程度まとめ上げることはできます。ただし、理想とする和モダンからは少し方向性が変わる可能性もあるので、そこを理解しておきましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の「上塗り」とは？｜中塗りとの違いとトップコートの必要性 吹付け塗装も和風モダンにマッチする 和モダンを作っていく上で、外壁塗装にも目を向けなければなりません。そして、和風を取り入れる方法の一つとして「吹付け塗装」が便利なことを覚えておきましょう。 和風モダンにマッチする吹付け塗装①｜リシン 砂壁のように細かくざらつかせた塗装です。1970年以前からある塗装方法で、耐久性の高い塗料を使用することで長期間上品な外壁がキープできます。 リシンの良さは「艶感を抑えた上品さ」です。砂状の凹凸が無数にできるため、艶消し塗料で落ち着いた雰囲気をイメージして作り上げるのがポイントです。 和風モダンにマッチする吹付け塗装②｜スタッコ リシンを厚く塗ることで、立体感を生み出したのがスタッコです。骨材に砂状のものとセメントを混ぜることで厚みを生みやすくしています。リシンに比べ、若干艶感を出せます。そして、厚みのおかげで暖かさを感じさせる外壁になるでしょう。 スタッコの良さは「柔らかな雰囲気」です。主張しすぎないものの、しっかりと起伏の陰影が見える面白い外壁ができるでしょう。 和風モダンにマッチする吹付け塗装③｜スキン 高級感を持たせたければ、間違いなく「スキン」を選ぶべきです。骨材の粒の大きさは中粒程度の砂や砂利をメインに使用しています。これをうまく使うと、和モダンが一気にハイレベルのものに仕上がっていくでしょう。 スキンの良さは「重厚感と高級感」です。スキンは、スムージングしていない岩の断面のように仕上がります。うまく溝切りをすると、岩のブロックで外壁を作っているような見た目になるため、外壁タイルのように見せることができるのです。 和風モダンにマッチする吹付け塗装④｜吹付けタイル 耐久性の高い吹付け塗装をしたければ「吹付けタイル」がおすすめです。表面の意匠が面白い塗装ですが、汚れが溜まりやすいのが若干おすすめしづらいところです。しかし、骨材が剥がれやすいということもないので、吹付け塗装の中ではかなり使用頻度が高いのは事実です。 そして、他の塗装方法とは違い、粘度の高い主剤を吹付けた後に塗料を塗っていくので、超低汚染塗料などで仕上げていけば汚れやすさも緩和できます。 吹付けタイルの良さは「長寿命」なところです。最近では上塗り材がとても高品質になっているので、元来デメリットとしてあった汚れに対しても対策が講じられます。また、白系が多かった吹付けタイルも、それぞれが望む色で仕上げられるようになっています。 「和風」を取り入れすぎないのが和モダンのポイント 屋根のリフォームと同時に和モダンへのテイスト変更をしていく際、ポイントとなるのは「和風と洋風のバランスの取り方」だということはお伝えしました。そして、同時に「ベースを間違えてはいけない」ということをお伝えしたと思います。 この「ベース」は和風と洋風のどちらになるのでしょうか。実は、どんな時でもベースは「洋風」にしておくことがポイントになるのです。もちろん、既存の建物が洋風になっていないという場合もあります。 そんな時、一気に洋風に持っていけるのが「屋根の印象」なのです。 洋風建築であれば、屋根をダークトーンに持っていくことで和風色を出していけます。しかし、和風建築では、すでに「THE・和風」で仕上がっているため、屋根を明るくすることで一気に洋風色を強くするという力技を使ってみましょう。 和風を多く取り入れてしまうと、どんな建物であっても「和風建築」になってしまいます。和数をできる限り抑えて、洋風の中に和風が吹き込んできたというイメージを持っておくと、理想的な和モダンに仕上げていけるでしょう。 和モダン塗装ならば中山建装におまかせください！ 和風と洋風を調和させる際は「和風2、洋風8」ぐらいの割合に仕上げていくことを目指してみてください。それほどまでに和風には力があります。和風が4も入って仕舞えば、ほぼ和風になってしまうでしょう。 このポイントをしっかり押さえれば、きっと理想とする和モダンに近づけるはずです。 中山建装ではこれまで数多くの塗装工事を手掛けてきました。デザイン塗装に関しても多くの施工実績がございます。おしゃれな塗装をご検討中ならば、ぜひ当社にご相談ください！ あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！ ▼現在実施中のキャンペーンはコチラ▼ 厚木市の塗装業者「中山建装」より「春の塗装感謝祭」のお知らせです！

2024.03.12(Tue)

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塗料塗装工事のお役立ちコラム厚木市　外壁塗装厚木市　屋根塗装

厚木市の外壁塗装屋さん｜金属屋根のリフォーム｜金属屋根の種類とおすすめ屋根材ランキング

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厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！ 代表取締役の中山です！ 金属屋根をリフォームする場合、工事方法にはいくつかの種類があり、対応の仕方が少しずつ異なります。また、費用も変わるため、予算に合わせて、必要な工事をするようにしましょう。 公開の記事では「金属屋根のリフォームと屋根材の特徴」についてご紹介していきたいと思います。 金属屋根へのリフォーム方法 一般的な金属屋根へのリフォームには3つの方法があります。 ・塗装 ・葺き替え ・カバー工法 それぞれの特徴とリフォームコスト、メリットやデメリットについてみていきましょう。 金属屋根へのリフォーム方法①｜塗装 屋根塗装は、屋根のリフォームの最もポピュラーな方法です。定期メンテナンスごとに適切に施工しておけば、屋根材の寿命を最大限維持し続けることができるでしょう。また、塗装前に劣化状況を確認し、劣化が確認できた場所には適切な対応を施すことも重要です。 屋根材の劣化は部分補修や部分入れ替え対応や、錆止めを適切に施すなどの処置をして、リフォーム後のトラブルを最小限にとどめる必要があります。もちろん、塗装の仕上がりにも影響するため、劣化部分への対応には最新の注意が必要です。 屋根塗装をするメリットは以下のようなことが挙げられます。 ・屋根の寿命を最長化 ・雨漏り対策 ・遮熱性向上 一般的に、屋根塗装を施すことで「塗料の持つ効果を享受したい」という思いがあります。その中でも「遮熱性」は今多くの地域で求められている効果です。遮熱性がアップすると、夏場の電気代を20％程度安く抑えることができるものもあるため、家計を助ける一員とされています。 反対にデメリットは以下の通りです。 ・劣化そのものを修復できるわけではない ・工期が長め ・トータルコストが高くなりがち 残念ながら、屋根塗装は1度施工しても定期的に繰り返さなければいけません。もちろん、塗料の性能がアップしてきているため、メンテナンススパンは長くはなってきています。しかし、地球温暖化や紫外線量の増加など、塗料の耐久性を著しく削り取っていく状況にあるのも確かです。 そのため、性能がアップした塗料でも飛躍的にメンテナンススパンが延びるというわけではないのも事実なのです。 では、1度の工事でどれくらいのコストがかかるのでしょうか。 現在の主流は「シリコン系塗料による屋根塗装」です。この価格相場は、100m2でおよそ35万〜40万円ほどと言われています。ここに足場代が含まれている場合と、含まれない場合があります。含まれていない場合、さらに20〜50万円が上乗せされることとなるのです。 金属屋根へのリフォーム方法②｜葺き替え 既存の屋根材を撤去して、新たな屋根材に入れ替えるのが葺き替えリフォームです。当然、一番高額な工事になります。ただし、屋根材が全て新しくなる上に、その時点で劣化が確認できる構造躯体まで補修ができるので、建物の寿命は飛躍的にアップすることは間違いありません。 屋根の葺き替えのメリットは以下のようなものが挙げられます。 ・劣化を確実にリフレッシュできる ・建物の長寿命化 ・耐震性の向上 劣化していたものが全て入れ替わるため、建物は長寿命化されます。そして、最新素材を使用できることもあり、屋根材の重量が軽くなっていくのも葺き替えの大きなメリットです。屋根材が軽くなるということは、建物の最頂部にかかる重さが軽減され、揺れを小さくできるようになるということなのです。 これは単純な「てこの原理」で、地面との設置てんが「支点」、屋根材の重さが「力点」であり力の大きさになります。そして、作用点は建物の最長部である屋根として考えてください。 重さが大きいほど、最頂部の揺れは大きくなります。反対に、軽いほど小さく済むわけです。この地面から屋根までには外壁や柱などが存在し、これらは屋根の揺れに追従して動いているのです。 屋根の揺れが少ないほど、外壁などにかかるストレス・ダメージは少なくすみます。つまり、屋根材が軽いほど建物の寿命は長寿命化されていくというわけなのです。 では、屋根を葺き替えるデメリットも考えてみましょう。 ・工事費用が高額 ・天気に影響されやすい ・廃材処理の手間とコスト 屋根の葺き替えをする際、必ず廃材の撤去が必要です。もしアスベストを含有している屋根材の場合、通常の参拝処理とは別の「アスベスト処理」という余計なコストの発生もあります。さらに、劣化部分の補修があるため工事は長期化されるのが一般的です。 これらを総合的に考えたとき、先ほど挙げたデメリット全てが問題となるわけです。 では、屋根の葺き替えにどれほどのコストがかかるのでしょうか。 建物の規模や使用する屋根材によっても異なりますが、一般的な相場で「70万〜250万円」ほどの費用が必要とされます。 金属屋根へのリフォーム方法③｜カバー工法 既存屋根の劣化やトラブルを直すのではなく、新たな屋根を上から被せて蓋をする「カバー工法」は、現在多くの方が活用する屋根のリフォーム方法です。工事期間も短く済む上に、工事後の効果がとてもわかりやすく、コストも小さく済むのが特徴です。 カバー工法のメリットは以下の通りです。 ・工期短縮 ・工事費用が安い ・断熱効果向上 まず、カバー工法を用いた場合、撤去と補修の手間がほとんどなくなります。既存の屋根の上に新しい屋根を設置していくことで終了です。材料の用意さえ済んでいれば、当日〜2日程度で工事が完了するのが大きな特徴です。 そして、屋根からの冷気が新たな屋根によって、従来の建物よりも多く遮断されるため、断熱効果が高まります。 反対に、以下のようなデメリットも存在します。 ・屋根が重くなる ・板金工事ができる施工業者でなければ対応が難しい ・元には戻せない 既存屋根の撤去をしないため、2つ分の屋根の重さがかかります。葺き替えの時にご紹介した通り、屋根が軽くなれば建物の寿命が長くなるということがわかっているため、屋根が重くなれば寿命が短くなるのもご理解いただけるでしょう。 そして、一般的な屋根修理とは異なり、カバー工法で使用する屋根材は基本的に「金属屋根」です。これを設置するのは大工仕事ではなく板金仕事となるため、施工するのは「板金工」になります。現在、どんどん減っている建築事業者がこの板金工なのです。 さらに、1度カバー工法をすると、建物の各部にダメージが蓄積されるため、定期メンテナンスの時に再度カバー工法を用いようと思っても不可能です。仮に撤去して屋根を葺き替えた場合であっても、寿命が短くなっていることには変わりありませんので、その点を理解しておきましょう。 カバー工法の工事コストは、一般的に100万円前後となっています。 金属屋根の種類とおすすめランキング 金属屋根の屋根材の種類と、おすすめ度合いをご紹介します。葺き替え・カバー工法を行う際、次の順でおすすめ度が違うので、参考にしてみてください。 金属屋根の種類とおすすめランキング第1位：ガルバリウム鋼板 金属屋根材として高機能を持っており、価格も安定したためおすすめしやすくなったのがガルバリウム鋼板です。市街地などではとても効果を発揮してくれるでしょう。ただし、潮風に弱いという特性があるので、沿岸部に方には別のものがおすすめです。 金属屋根の種類とおすすめランキング第2位：エスジーエル ガルバリウム鋼板をマグネシウムメッキしたことで、潮風対策もバッチリなのがエスジーエルです。若干価格が上がってしまうため、沿岸部でガルバリウム鋼板を使いたいという方で、高寿命なものをお求めの方におすすめします。 金属屋根の種類とおすすめランキング第3位：ジンカリウム鋼板 ガルバリウム鋼板のシリコン成分と亜鉛成分の含有量を調整して、沿岸部でも使用しやすくしたものです。エスジーエルに比べると耐久性が低いため、価格的にはこちらの方が有利になります。 金属屋根の種類とおすすめランキング第4位：ステンレス コストとしてはとても高額になるのですが、耐用年数50年と言われるほどに高寿命な金属屋根材です。ホテルや体育館で使用されていることからも、高寿命なことがわかります。ただし、雨天時の音は比較的大きいため、しっかりと防音対策が必要です。 金属屋根の種類とおすすめランキング第5位：トタン ローコスト金属屋根の決定版といえばトタン屋根です。現在も使用されることはありますが、耐久性や耐食性の低さが目立つため、あえて途端を選ぶことは滅多になくなりました。どうしてもコスト的な面で抑えなければならないという際には、こちらをおすすめします。 金属屋根の種類とおすすめランキング番外1：銅板 一般的には使用されませんが、自社仏閣の屋根リフォームの際に銅板を用いることがあります。元々使用されている瓦が緑であることから、銅板を使用することで緑青が同じような色に見えるのです。非常にコストがかかりますが、とても耐久性・耐食性が高いです。 金属屋根の種類とおすすめランキング番外2：チタン 現在世の中にある全ての金属屋根材の中で、最も軽量で耐久性もあり、非常に高額な屋根材がチタンです。東京ビッグサイトや浅草寺のリフォームに使用されています。 厚木市の屋根リフォーム業者なら中山建装にご相談ください！ 厚木市で金属屋根のリフォームをする場合、まずは定期メンテナンスを適切に施し、屋根塗装で劣化を遅らせるようにしましょう。そして、どうにもならなくなった際には「屋根を葺き替える」ことをおすすめします。 もちろん、カバー工法は非常に有効なリフォーム方法です。しかし、建物の寿命を考えた場合、多少コストがかかったとしても、葺き替える方をおすすめしたいです。次の大型リフォーム時には建て替えたり、買い替えという予定がある場合は、カバー工法で対処することもおすすめです。 また、断熱性向上を求める場合も、カバー工法がおすすめできます。その後の建物との付き合い方に応じて、リフォーム方法を考えてみてください。 中山建装ではこれまで多くの屋根リフォーム工事を手掛けてきました。カバー工法による屋根工事の施工実績も豊富です。屋根の補修工事、葺き替え工事ならばぜひ当社にご相談ください！ あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！ ▼現在実施中のキャンペーンはコチラ▼ 厚木市の塗装業者「中山建装」より「春の塗装感謝祭」のお知らせです！

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厚木市で屋根をリフォームした方必見！税金を控除できるかもしれません！

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厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！ 代表取締役の中山です！ 屋根のリフォームは「税金の控除対象」になります。確定申告時期には必ず工事証明の書類を申告するようにしましょう。もし申請を忘れてしまうと、数万円から数百万円もの所得を損してしまうかもしれません。 今回の記事では「リフォームと税金」についてご紹介したいと思います。 税金を控除する条件とは 税金を控除するには、適切に「申告」する必要があります。会社員の方は、会社が税務申告を済ませてくれる習慣があるため、確定申告を自分ではしていないという方も多くいます。最近は、資産運用などで副収入を得ている方も多くなってきているため、確定申告されているという場合もあるでしょう。 屋根のリフォームだけではなく、リフォーム全般が税金控除の対象です。また、工事だけではなく「工事資金の調達の仕方」によっては、それも控除の対象となりますので、まずは資金調達についてみていきましょう。 住宅ローン控除 リフォーム資金を手持ち資金で賄ってしまうと、ここでは控除の対象がなくなります。もしリフォームする場合には、指定金融機関からの「住宅ローン」を使うことをおすすめします。 住宅ローンは、一般的に住宅購入時にしか使用できないものと考えられていますが、実はリフォームも対象になっているのです。金融機関によっては、通常の住宅ローンとは別にリフォーム専用のローンも用意されているので、利用する金融機関で確認してみてください。 住宅ローンを活用することで軽減税率を活用できるようになります。ただし「100万円以下の工事の場合は対象外」という条件がつきますので、数十万円の工事の場合は残念ながら対象にはなりません。 大きな改修する際には、住宅ローンを組むことで軽減税率を活用してみましょう。 リフォーム減税制度 リフォーム工事自体も軽減税率の対象です。工事した内容と金額によって、所得税を控除することができます。下表をご覧ください。 対象工事 対象工事限度額 最大控除額 耐震 250万円 25万円 バリアフリー 200万円 20万円 省エネ ①250万円 ②25万円 三世代同居 250万円 25万円 長期優良住宅化 （耐震＋省エネ+耐久性） （耐震or省エネ+耐久性） ①500万円 ①250万円 ②50万円 ②25万円 子育て対応リフォーム 250万円 25万円 なお、①は太陽光発電設備の設置も入った場合「100万円」を追加、また②も同条件で「10万円」を追加できます。 屋根リフォームは「省エネ」の枠に入ります。省エネで軽減税率を活用する場合、以下のような条件が発生します。 所得税の控除額 工事費用の10％（控除対象限度額250万円）※太陽光発電設備設置工事が含まれる場合は350万円 1の控除対象限度額を超える額+省エネ改修工事とあわせて行う増改築工事費用）の5％①の額とあわせ1,000万円が控除限度額1と2をあわせたものが控除額となります（最大62.5万円もしくは67.5万円） さらに、固定資産税にも控除が入ることを覚えておきましょう。 固定資産税の減額 建物の課税標準額×1.4％（標準税率）×1/3（軽減率） 工事完了年の翌年度から1年分の建物の固定資産税が減税対象です。減税措置を受けるための条件は以下のとおりです。 リフォーム後の床面積が50m2以上であり1/2以上が自己所有であること リフォーム工事から6ヶ月以内に居住していること 工事粘度の合計所得金額が「3,000万円以下」であること リフォーム工事費用が50万円を超えること（補助金等を利用する場合はその額を控除した金額になります） なお、所得税の控除や固定資産税の減額を受けるためには、増改築等工事証明書や家屋の登記事項証明書等が必要となります。 また、組み合わせ次第で「長期優良住宅化」「子育て対応リフォーム」も該当するので、うまく組み合わせてみましょう。 長期優良住宅化で受けられる控除を見ていきましょう。 所得税の控除額 工事費用の10％控除対象限度額は、工事内容によって250万円～600万円になります。 1の控除対象限度額を超える額+長期優良化改修工事とあわせて行う増改築工事費用）の5％①の額とあわせ1,000万円が控除限度額です。また、1と2をあわせたものが控除額となります。 つまり、工事内容によって「最大62.5万円～80万円」の控除を受けられることになるわけです。 子育て対応リフォームとは 子育て対応リフォームとは、建物の利便性を上げるリフォームよりも「子育てしやすい環境づくりのためのリフォーム」になります。そのため、一般的な「利便性を求めるリフォーム」とは少し特色が異なることを覚えておきましょう。 例えば、次のようなケースが挙げられます。 ・子育て中の騒音を近隣に配慮するための防音工事 ・家事負担を減らすための動線の作り直し ・安全な子育てのための防犯対策 具体例を挙げると、騒音対策には「窓ガラスの交換」が挙げられます。防音性を上げるためにペアガラスにすることで、防音性と断熱性の両方が改善されるでしょう。家事負担の軽減には「食洗機の導入」を挙げてみます。手洗い洗浄の手間を軽減することで、子育ての負担を減らします。防犯対策には「ドアの交換」というのも手です。既存のドアから防犯対策された最新のドアへ交換することで、鍵の形状も同時に変えることができます。 これらが子育て対応リフォームの一例です。 子育てエコホーム支援事業2024年度 子育て対応リフォームをする際、活用できる補助金があるので、こちらをご紹介しておきましょう。子育て世帯では、育児資金だけでも相当な圧迫がある中、子育て対応リフォームにまで資金を回す余裕がないという世帯はとても多いです。ぜひ、リフォーム時には国からの支援制度を活用していきましょう。 2024年度も、国土交通省が主体となっている支援事業「住宅省エネ2024キャンペーン」の受付が開始されました。その中にある「子育てエコホーム支援事業2024」という支援事業があるため、エコホームへのリフォームをする際の条件などを確認しておきましょう。 対象のリフォーム工事と条件等 この事業で補助を受ける場合、以下の2点を満たす必要があります。 ・エコホーム支援事業者と工事請負契約等を締結し、リフォーム工事をする方 ・リフォームする住宅の所有者等であること まず、「エコホーム支援事業者」とは、工事発注者​に代わり、交付申請等の手続きを代行し、交付を受けた補助金を工事発注者​に還元する者として、予め本事業に登録をした「工事施工業者」のことです。 つまり、工事施工業者によって行われる工事でなければならず、個人が勝手に行った工事に対しては補助できないという意味になります。 そして、住宅の所有者であることというのは、以下のような内容をさしています。 ・住宅を所有し、居住する個人またはその家族 ・住宅を所有し、賃貸に供する個人または法人 ・賃借人 ・共同住宅等の管理組合・管理組合法人 要するに「家主」です。そこに住んでいない場合は適用されないという補助金もありますが、登記簿上の所有者であれば問題なく活用できるという意味になります。また、建物の管理者も所有者の代理として、この工事の責任者であるという立場でカウントされるようです。 さらに、不動産事業者も所有者と同等の対象となります。ただし、自社での工事ではなく別の工事施工者にリフォーム工事を発注し、工事請負契約がある場合に限ります。 厚木市でのリフォーム工事なら中山建装におまかせください！ 厚木市でリフォームをした際には、必ず確定申告をして所得税や固定資産税の軽減措置を受けて、税金を減らしましょう。 年末調整での還付金を受け取る額を増やせます。ただし、控除を受けるには適切な工事発注を行い、工事証明をしなければなりません。適当な知識だけで進めるのではなく、必ず施工業者とも相談して、必要書類の用意をお願いしましょう。 厚木市でのリフォーム工事ならばぜひ中山建装にご相談ください。今回のお役立ちコラムでお伝えした工事証明の発行なども可能です。 あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！ ▼現在実施中のキャンペーンはコチラ▼ 厚木市の塗装業者「中山建装」より「春の塗装感謝祭」のお知らせです！

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厚木市の外壁塗装屋さん｜屋根リフォームのメリット・デメリット｜屋根塗装に使う塗料の種類

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厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！ 代表取締役の中山です！ 屋根のリフォームには、工事後のメリットだけではなくデメリットもあるということをご存知でしょうか。良い面ばかり大々的に紹介するにも関わらず、悪い面は「大した問題ではない」としっかりと説明をしない業者も中には存在します。 しっかりとメリット・デメリットを理解した上でリフォームをしましょう。そうしなければ、あとで問題が発生した時に困ることになるのです。 今回の記事では「屋根リフォームのメリットとデメリット」をご紹介するとともに、おすすめの屋根用塗料についてもご紹介したいと思います。 屋根リフォームの種類 屋根には3種類のリフォーム方法があり、それぞれにメリットとデメリットが存在します。それぞれの特徴について知り、屋根のリフォームの際にどんなことに気をつけるべきなのかを覚えておきましょう。 屋根塗装 屋根塗装は、建物の最頂部で発生するトラブルを未然に防ぐトータルケアサポートだと理解しておきましょう。ここから発生する雨漏りは、確実に建物にダメージを与えてきます。しかも、全てのトラブルが表面化するわけではなく、見えない部分でトラブルが肥大化するケースもあるため、定期メンテナンスだけはしっかりと行うことをおすすめします。 屋根塗装では以下のようなトラブルが同時に解消されていきます。 ・棟板金の破損欠損などの補修 ・屋根材のひび割れや欠けの対策 そして、高機能塗料を使用して綺麗な屋根へと仕上げていきます。その際、塗料の持つ効果を期待するため、遮熱塗料や断熱塗料を用いることが一般的です。特に、厚木市内の場合は「遮熱塗料」を使用して、夏の猛烈な日光からの灼熱をガードすることをおすすめしています。 屋根塗装のメリットは「遮熱性・断熱性を高める」ということですが、デメリットは「屋根塗装では屋根自体は直らない」ということです。実際、屋根塗装と同時に行われる対処によって屋根を直すことはできます。しかし、これは別料金なので、余計なコストが必要だということを覚えておきましょう。 屋根の葺き替え 屋根の葺き替えは、最新の屋根材に変更することができるので、建物へのメリットが非常に大きいです。例えば以下のようなメリットが享受できます。 ・屋根が軽くなるので建物の寿命が延びる ・遮熱性を高くできる ・断熱性が上がる ・屋根裏の問題を解消できる 一方、屋根を葺き替える際に発生するデメリットがこちらです。 ・工事期間が非常に長い ・既存屋根を処分するため産廃費用がかかる ・屋根材にアスベストが入っている場合、工事時点から費用がかさみ、処分費用も高くなる この「処分費用」が大きなデメリットだということを覚えておいてください。まず、産廃費用は必ずかかります。既存屋根を撤去して、そのまま放置というわけにはいかないのです。ただし、業者によっては自社の終末施設を持っている場合があるので、依頼先によっては別途費用が発生しないというケースも稀にあります。基本的には、各自治体の終末処理場にて処分しなければなりません。 そして、問題なのが「アスベスト含有」の屋根材になります。アスベストは、撤去以前に「戦場でも飛散する」ほど厄介な代物です。そのため、屋根塗装をする際であっても事前処置を行わなければ作業ができません。 撤去の際も、いきなり剥がし始めれば近隣への被害が発生してしまうでしょう。必ずアスベスト飛散防止用の事前処置を行い、確実に沈静化させた状態にしなければ作業できないのです。これだけで丸1日潰れてしまうのは不思議ではありません。 そこから撤去を始めますが、屋根材を破損させればアスベストが飛散します。さらに、撤去した場所にもアスベストは残っているため、それらの始末もしながら作業を進めるという、とても面倒な時間が必要なのです。 また、参拝費用だけではなく、工事費用も高くなることを覚えておきましょう。例えば、アスベスト含有屋根材だった場合を考えてみます。 ・足場設置 ・防護幕設置 ・アスベスト安定化 ・屋根材撤去 ・野地板とルーフィング撤去 ・産廃処理 ・屋根裏修繕 ・野地板新設 ・ルーフィング新設 ・屋根材新設 ・足場と保護幕撤去 とてもスムーズに行った場合でも、これだけの作業が「工事だけ」にかかるのです。実際には、天気や状況によって大幅に待機時間が必要な部分も出てきます。ここには準備段階がほぼ入っていないため、これらを最短で終わらせたとしても1週間以上はかかる工事だということを覚えておきましょう。 カバー工法 カバー工法はどの工事よりも手軽です。タイミングさえ良ければ、設置工事が1日で終わる場合さえある屋根のリフォームです。それを踏まえて、カバー工法のメリットを見ていきましょう。 ・工事期間がとても短い ・葺き替えに比べて安い そして、問題のカバー工法によるデメリットをご紹介しましょう。 ・重量が増えて建物の揺れが増える ・通常以上に建物にストレスがかかる ・1度だけしか施工できない このデメリットは、とても重大なデメリットだということを覚えておいてください。メリットは確かに大きいのですが、今後の建物との付き合い方を考えた時、このデメリットは住み続けるのが不安なレベルのデメリットだと言えるでしょう。 重量が増えて建物のストレスが増えるということは、建物の構造躯体にトラブルが発生しやすいということです。これを自分の体に置き換えて考えてみてください。常に頭の上に5kg程度の重さを乗せて生きているようなものです。 肩は凝るし、首の骨は縮んでしまうでしょう。その結果、バランスを取るためにあらゆる部分でカバーしようと、異常な発達をします。しかし、建物はその負担をカバーすることができないため、ストレスがトラブルとして現れてしまうのです。 とても有効なリフォーム方法ではあるのですが、建物にとっては大きなストレスが加わる方法であるということは、決して説明されません。この事実は、カバー工法のメリットと比較した時、決して目をそらせるようなものではないと思います。 このデメリットを理解した上であれば、カバー工法は本当に大きなメリットを持ったリフォーム方法だと言えるでしょう。 どのリフォーム方法がおすすめ？ 一番おすすめしたいのは、定期メンテナンスを適切に行いながら屋根塗装を施すことです。そして、塗装や補修で対処できなくなった時には、葺き替えで全面改修することをおすすめします。カバー工法で対処する場合は、その後建て替えの予定がある場合や、住み替えを考えているときにおすすめしたいと思います。 屋根塗装におすすめのアステックペイント塗料ランキング 屋根塗装をする際、中山建装でおすすめするアステックペイントの塗料をランキング形式で簡単にご紹介します。いくつかの種類をご紹介するので、屋根塗装の際の参考にしてみてください。 第1位：スーパーシャネツサーモシリーズ 厚木市で屋根塗装をするのであれば、圧倒的にスーパーシャネツサーモシリーズをおすすめします。遮熱効果がとても高いので、毎年夏の暑さに苦しんでいる方にはとても有効です。選べる色が10色限定という条件にはなりますが、選びやすい配色ばかりなので決して期待を裏切ることはないでしょう。 第2位：超低汚染リファイン500MS/MS-IR 超低汚染効果により屋根の汚れが排除されることで、塗料の遮熱効果を常に最大限発揮できるのが超低汚染リファインシリーズの特徴です。屋根用の500シリーズは、全69色の圧倒的選びやすさがおすすめポイントです。 第3位：EC100-PCM ピュアアクリル樹脂による防水効果が魅力のEC100-PMCは、住居だけではなく工場や倉庫にもおすすめしたい屋根用塗料です。アクリル塗料であるにも関わらず、15年以上の耐用年数はメンテナンス性の良さを意味しています。 第4位：シャネツテックF-JY 価格を抑えながらもフッ素塗料の有用性を手に入れたい方には、シャネツテックF-JYをおすすめします。ただし、屋根にフッ素塗料を使用することをおすすめしない業者も多く、実際シリコン塗料の方が耐用年数を長くキープできるというデータがあります。それでも、シャネツテックF-JYは十分な耐用年数と遮熱効果を発揮してくれます。 第5位：無機ハイブリッドコートJY-IR 価格の高さが気になりますが、無機塗料の圧倒的な耐久性・耐候性の高さは魅力です。無機ハイブリッドコートシリーズの中でも、JY-IRという屋根用塗料であれば、きっと期待を裏切りません。 第6位：シャネツトップワンSi-JY 金属屋根をカバーするお手頃な塗料がシャネツトップワンSi-JYです。定期的なメンテナンスを前提に考えるのであれば、十分な性能を発揮してくれます。 番外編：エポパワーメタルJY ここまでにご紹介した塗料の効果を、最大限まで引き出すためには「エポパワーシリーズ」が必要不可欠です。こちらは下塗り材なので、これだけで塗装が完了するわけではありません。塗料の耐久性や密着性を引き上げるサポート的なものですが、これを使わずに塗装した場合よりも確実に効果が長続きします。 厚木市の屋根塗装工事なら中山建装におまかせください！ 厚木市で屋根のリフォームをするのであれば、できる限り定期メンテナンスを心がけた上で大きなリフォームを考えるようにしましょう。屋根塗装をしながら屋根材の劣化に合わせて葺き替えすることをおすすめします。 もし予算的にカバー工法を選ぶ場合は、カバー工法のデメリットも理解した上で行うようにしましょう。 中山建装ではこれまで多くの屋根リフォーム工事を手掛けてきました。カバー工法による屋根工事の施工実績も豊富です。屋根の補修工事、葺き替え工事ならばぜひ当社にご相談ください！ あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！ ▼現在実施中のキャンペーンはコチラ▼ 厚木市の塗装業者「中山建装」より「春の塗装感謝祭」のお知らせです！

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厚木市の塗装業者「中山建装」より「春の塗装感謝祭」のお知らせです！

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！ 代表取締役の中山です！ さて、大好評につき延長していた塗装キャンペーンにおいては、多くのお客様からお問い合わせやお見積り、ご契約をいただきまして、まことにありがとうございました！ 受注いただきました工事に関しては、当社一丸となって最高の仕上がりをお約束いたします！ 今回のブログでは、現在実施中の「春の塗装感謝祭」キャンペーンについてお話ししていきたいと思います！ 感謝祭特典その1｜お見積り特典！！おいしいお米5kgプレゼント！ 最初の特典は「お見積り特典」です。キャンペーン期間中にお見積りをご依頼いただいたお客様においしいお米5kgをプレゼントいたします！ 色々と消耗品のお値段が上がりつつある昨今。お米5kgは少し嬉しい特典ですよね。うちも食べ盛りがいるので、私がお米5kg欲しいくらいですっ！（笑） しかもお米は「おいしいお米」！どの品種がもらえるかは実際にお見積りをご依頼していただいてからのお楽しみです！ 感謝祭特典その2｜ご成約特典！！JTBギフトカード3万円分プレゼント！ 前回のキャンペーンでも大好評だったJTBギフトカード3万円分が今回の春の塗装感謝祭でも登場です！ 使える場所は盛りだくさん！厚木周辺の百貨店でも使えます！ イオン イオンモール 伊勢丹 井筒屋 遠鉄百貨店 小田急百貨店 近鉄百貨店 京王百貨店 京阪百貨店 西武 そごう 大丸 高島屋 天満屋 東急百貨店 東武百貨店 パルコ 阪急百貨店 阪神百貨店 ハンズ ビブレ プレミアム・アウトレット 松坂屋 松屋 丸井 丸広百貨店 三井アウトレットパーク 三越 名鉄百貨店 ららぽーと 百貨店以外にも使える場所は下記のURLからチェックしてみてください！ JTBナイスギフトご利用加盟店一覧（抜粋）※2024年2月現在 感謝祭特典その3｜赤字覚悟のガラガラ抽選大会！1等は1棟限定サンキュー（39万円）OFF！さらにハズレなし！ 春の塗装感謝祭最大の目玉として企画したのが、ガラガラ抽選大会です！ 1等｜39万円OFF（1棟限定） 2等｜10万円OFF（5棟限定） 3等｜5万円OFF（ハズレなし） 厚木市の補助金や助成金を使ったとしても、39万円もの節約は無理でしょう。当社ならば、お見積りいただいてガラガラで1等に当たりさえすれば、39万円OFFが受け取れます！ さらに2等で10万円、3等は5万円とかなりの大盤振る舞いをさせていただきました！ しかも今回はハズレなしのため、期間中にお見積りいただいて、ガラガラを回した方は全員が最低でも5万円OFFが受け取れるということになります！ チラシを見てキャンペーン期間中にお見積りを依頼していただいた方が対象です。 ぜひお見積りはキャンペーン期間中にご依頼ください！ 特別キャンペーン①｜プラチナリファイン2000MFが先着5棟限り15万円引き！ まだまだ終わりません！今回はさらにプロタイムズしか使用できない特別な塗料も大幅値引きいたします！ 今回の対象塗料はプロタイムズ加盟店しか使用できない超高機能塗料「超低汚染プラチナリファイン2000MF」です！ 簡単に言うと「超汚れにくい」「超長持ち」「保証10年」の高コスパ塗料が「超低汚染プラチナリファイン2000MF」です。外壁の劣化は「汚れ」が付着することで進行します。だったら「汚れなければいいじゃない！」というコンセプトなのがこの「超低汚染プラチナリファイン2000MF」になります。 プラチナ！と名前がついているだけあり、普通に依頼すると一般の超低汚染塗料よりも割高になるのがデメリットですが、塗料としては超一級品、非の打ちどころがないパーフェクト塗料なんです！ この機会にぜひご検討ください！ 特別キャンペーン②｜屋根カバー工事がナナヨンパッ＆ハチキュッパ！ まだまだ終わりません！ 今回はさらに屋根のカバー工事もキャンペーン対象です！現在劣化した状態のスレート瓦や金属屋根をお使いならば、ぜひ葺き替え工事をご検討ください。 最近では地震の影響からか軽量かつ高コスパの屋根材が人気です。しかし、屋根の葺き替えは面積にもよりますが100万円以上の施工費用がかかることもしばしば… 足場代を含めると120万円以上かかるのが相場です。 今回のキャンペーンでは、費用の高さがネックで葺き替え工事に踏み切れないあなたのために大幅値引き、セット値引きで特典をご用意いたしました！ 税込みで74.8万円（ナナヨンパッ）と89.8万円（ハチキュッパ）の大盤振る舞いです！ ※足場代は別 屋根の葺き替え工事をご検討中の方はぜひお問い合わせください！ 厚木市の外壁塗装業者「中山建装」の「春の塗装感謝祭」は2024年4月30日までです！ 春の塗装感謝祭は2024年4月30日までです！お見積りは無料！外壁診断、雨漏り診断も無料です！ まずは当社にご連絡ください！外壁塗装、屋根塗装、屋根の葺き替え工事などなど、外装リフォームをご検討中であれば、ぜひとも中山建装にご相談ください！

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外壁塗装業者の選び方｜悪質業者を見抜く方法を伝授

外壁塗装業者の選び方｜悪質業者を見抜く方法を伝授

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！ 外壁塗装業者が増える中、一定数で悪質業者の存在も増えてしまっています。この状況を一気に改善することはできないため、皆様には「自衛方法」を知っておいていただく必要があるのです。 この記事では「悪質業者を見抜く方法」を知っていただき、騙されないための方法を覚えていただこうと思います。 良い業者と悪い業者の違いを知ろう 外壁塗装業者の「良い業者」と「悪い業者」には、いくつかの見分け方が存在します。事業実態の有無や、ネット上の口コミなどからも確認できますが、何よりも「外壁塗装に対する基礎知識が不足している」という点が大きな違いです。 悪質業者の中にも、実際に外壁塗装を自社で行う業者はあります。そのような業者であれば、工事依頼を獲得するために多少の恐怖煽動を行い、すぐに対処しなければならないという方法を選びます。 しかし、施工依頼だけを取り次いで、実際の工事は別業者に任せるような中間業者の立場を好む悪質業者の場合、情報が古過ぎたり、そもそも外壁塗装の経験がないため的外れな回答しかできなかったりと、明らかに知識不足が確認できるはずです。 このような業者の特徴は、訪問販売形式で飛び込みの依頼獲得をよくしています。一般的な「依頼者からアクションを起こして工事を頼む」というスタイルであれば、このようなレベルの低い業者に当たることはないでしょう。 悪質業者を見分ける方法 悪質業者にはいくつかの特徴があります。その中でもわかりやすい特徴をご紹介します。 「耐用年数10年」を売りにしている 従来のリフォームでは、多くの材料が「耐用年数5〜7年」というものばかりでした。そのため、10年以上の耐用年数を持つ材料が出回り始めたときには、メンテナンススパンが長くなってトータルコストを安くできることを売りにしていた時期があります。 しかし、現在はミドルグレードの塗料やシーリング剤も10年以上の耐用年数のものがほとんどになっている状況のため、耐用年数10年というのは決して特別なものではなくなりました。 この事実を一般の方は知らないため、新築時に低グレードの材料を使用することでメンテナンススパンを「5年」と告げられていれば、10年の耐用年数は「従来の倍」として考えてしまうため、非常に優れた材料なのだと勘違いしてしまうのです。 決してこの業者が嘘を言っているわけではありませんが、よりハイグレードの材料を使用すれば、さらに長い15年から20年の耐用年数を確保することもできるため、耐用年数10年という売り文句で押し売りするような場合は、あまり質の良い業者ではないでしょう。 現在、通常使用される「シリコン材料」であれば、基本的に耐用年数10年ほどのものがほとんどなのです。わざわざグレードを下げて提案することはないため、コスト面での指定がない限り「耐用年数10年は標準仕様」が現代の外壁塗装業者のスタンダードなのです。 塗料の種類だけで判断している 当社がメインで使用するアステックペイント株式会社の塗料の場合、塗料をまとめている樹脂には「アクリル」を使用しています。もちろんシリコン塗料やフッ素塗料もあるのですが、アステックペイントの基本的な特徴として、高性能アクリル樹脂を使っているのです。 つまり、大きく見れば「シリコン塗料もフッ素塗料も無機塗料であってもアクリル樹脂で構成されている」ため、アクリル塗料だと言ってもおかしくはないのです。 しかし、アクリル塗料は最低グレードの塗料として扱われています。耐用年数も5年程度と短く、親水性や撥水性、低汚染性にも乏しい塗料だと認識されている塗料です。 その上にはウレタン塗料があり、シリコン塗料と続き、フッ素塗料や無機塗料という上位グレードに行くに従い、コストも高くなれば高性能になっていくというのが一般的な考え方です。 実は、この「塗料の種類」が全てというわけではないのが塗料の面白いところで、アステックペイントの塗料であれば、アクリル樹脂を使っていたとしても、外壁塗装業界でのシェアはトップクラスです。そして、多くの方が性能にも満足しています。 特に、日本に比べ紫外線量が3倍と言われるオーストラリアでは、アステックペイントの遮熱塗料のシェアは、2017年度実績No.1でした。その後も高評価されて使い続けられています。 塗料の種類だけでは、実際の効果の高さや質の良さはわからないということです。 色のこだわりを無視する 悪質業者の場合、自社が取り扱っているメーカーの塗料や、そこで扱っている商品、色しか対応できないという場合があります。ユーザーニーズを無視するのは、悪質業者によくある問題の一つです。 例えば、依頼者の希望がアステックペイントのブルーグレイだったとします。しかし、業者が扱っているのが関西ペイントのみであれば、関西ペイントにあるブルーグレイを提案してくるわけです。しかし、一般の方がその違いを理解できる場合ばかりではないため、仕上がり時にイメージと違うという場合はよくあります。 本来であれば、ユーザーが希望することを提供するのが重要ですが、自社が扱っている製品以外では対応できない理由があるのです。それは、卸価格の違いにより「施工費用に変化が生まれてしまう」からです。 その手間、ユーザーが望む色であれば、別メーカーのもので我慢してもらうというのは、あまり質の良い外壁塗装業者とは言えません。 過去実績を見せない 自社ホームページがある場合、質の高い外壁塗装業者であれば「過去実績」を自信を持って後悔しています。それがカタログが割になるという点でも、低コストで自社アピールする場だからです。 しかし、悪質業者の中には「自社で施工していない」場合があるため、過去実績を掲載できないという事情があるのです。もし、他社の実績を掲載していた場合、それがバレると取次店としての信用すら無くなってしまうため、過去実績を公開しません。 稀に、ブックレットとして営業材料を持っている場合はありますが、多くの場合メーカーのパンフレットだったり、他社サイトからの盗用だったりと、正攻法ではないことは確かです。 塗装に対する知識不足 実際に施工をしている業者であれば、悪質業者であってもさまざまなノウハウを持っています。しかし、依頼だけを取り次いで下請けに施工を任せるような最悪な業者の場合、塗装に対する知識はほぼ皆無です。 「外壁にクラックが入っていて、すぐに対応しないと雨漏りをする」 このような恐怖煽動に使える情報は持っていますが、それをどうやって治すかという点にまで知識が及びません。また、雨漏りなどの事前対処の方法も知りません。しかし、依頼者もまた同様に「知識を持っている方ばかりではない」ため、確認しなければわからないというような回答であれば納得してしまうのです。 一般的な外壁塗装業者であれば、いくつかの解決方法や、その際にどんな材料を使うか程度のことは回答できます。そして、間違ってもこの時点でコスト的なものまで言及することはありません。 一般的な価格であれば伝えることができますが、目の前で発生しているものをいくらで直せるというような話は、それこそ確認しなければわからないのです。 騙されないための「依頼者側」の基礎知識 悪質業者に騙されないために、いくつかのポイントを簡単にご紹介します。 自社ブランド製品に騙されるな 自社ブランド製品といえば聞こえは良いですが、それがどのようなグレードなのかはわかりません。有名メーカーの製品は高いというイメージが強いですが、その価格には「信頼性」があるということを覚えておきましょう。 大幅な値引きは危険 外壁塗装には「相場価格」があります。1社ではわかりませんが、複数社の見積もりを見れば一目瞭然です。最初に高額を提示され、その後大幅に値引きされたとしても、適正価格以上の場合はよくある詐欺なので、値引きが大きい場合には疑いましょう。 限定・先着キャンペーンはウソ 基本的な問題ですが、訪問販売において、限定や先着キャンペーンなんてものは、よほど大きなイベントがない限り行われません。それに、実績が多いような人気業者であれば、そのような特別感を出す必要もないのです。 モニター価格に釣られるな モニター価格として値引きするというものも、基本的にあり得ません。サービスに自信があるからこそ提示している価格です。そして、施工実績は多くの業者が後悔しているので、全ての実績はモニターとして使用するのが一般的です。 サービスモニターが必要という場合、それは新規事業者が実績づくりのために「自社家屋」などに施すのが一般的です。仕事としてモニターを依頼することはまずありません。 恐怖話法で煽るのは悪質の典型 建物に発生している些細な問題を、さもこの後に大きな問題になるというように煽る行為を、悪質業者は全面に押し出してきます。しかし、一般的な外壁塗装業者であれば、恐怖を煽って契約させるなんて方法は取りません。 実際に問題が発生しそうであれば、依頼者が納得できる理由を明確に提示して、契約も本人の意思で行えるような立ち位置で待ってくれます。 厚木市・相模原市で外壁塗装業者をお探しなら中山建装におまかせください！ 外壁塗装業者の選び方は、とにかく「自分の意思で全てを決められる」という点をしっかりと守らせてくれる業者を選ぶべきだということを覚えておきましょう。業者主体で工事を行うのではなく、依頼者の理想を請け負ってくれるというのが大切です。 もし「悪質業者なのでは？」と不安になった時は、一度「業者名を検索」してみてください。悪質業者であれば、いくつかの悪い口コミがヒットするはずです。 当社中山建装は厚木市や相模原市といった地元密着型の塗装業者です。もしあなたのご自宅に悪質な訪問販売業者が訪れたら、遠慮なく当社にご連絡ください！ 一度相手に退去するように言ってもしつこいようならば、すぐに警察に連絡しましょう！あなたの大切な資産を守れるのはあなた自身なのです！ 現在開催中のキャンペーンに関する情報は▼コチラ▼をClick！ 厚木市で外壁塗装するなら中山建装へ！【2024年2月キャンペーンのお知らせ】

2024.02.28(Wed)

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カバー工法で屋根を対処した時｜天窓やソーラー電池の設置について

カバー工法で屋根を対処した時｜天窓やソーラー電池の設置について

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！ 厚木市にお住まいのあなた！ 屋根のリフォームの際、屋根塗装や部分補修ではなく「カバー工法」での対処を望まれるオーナー様が増えています。メリットが多いと話題のカバー工法ですが、その裏にあるデメリットについても理解を深めた上で選ぶようにしましょう。 また、元々設置していた「天窓」や「ソーラー電池」についても、対処方法を理解しておかなければ、いざ工事の段階になって、コストや工期の変更に驚かなければならないかもしれません。 この記事では「カバー工法の基礎知識」を深めていただきたいと思います。 カバー工法とは 屋根の補修にはいくつかの種類が存在します。 ・部分補修 ・屋根塗装 ・葺き替え ・カバー工法 それぞれを簡単にご紹介しましょう。 部分補修 スレートの破損や欠損、瓦の滑落などを部分的に補修するのが部分補修です。ひび割れたスレートをシーリング材で埋めて簡易補修する方法や、劣化がひどい場合には劣化部分を挿し替えて対処する方法なので、屋根全体をリフレッシュさせることはできません。 コストに合わせて対処できる一方、一部しか補修をかけないため、他の部分がすぐにトラブルを発生する可能性も大きな工事方法になります。 屋根塗装 屋根材が紫外線や経年劣化によって表面のコーティング効果を失ってしまうと、雨水が染み込んでしまい破損しやすくなったり、野地板を通過して室内に雨漏りを発生させたりと、トラブルの発生原因になってしまいます。 屋根塗装は、屋根材の雨や紫外線、熱伝達をブロックするために必要な工事です。使用する塗料の種類によって、耐用年数や付加効果に違いがあります。 葺き替え 屋根材を全て撤去して、新しい屋根材に総入れ替えする方法です。劣化した屋根材が入れ替わるので、屋根からの雨漏りを一掃できる工事方法になります。 ただし、既存の屋根材を処分したり、劣化が確認できた箇所の野地板やルーフィングシートを張り直したりと、屋根材の交換だけではすまない場合が多いため、工事費用はとても高額になる傾向にあることを覚えておきましょう。 その代わり、耐用年数に相応しい工事効果を実感できることは間違いありません。 カバー工法 既存の屋根の撤去をせず、屋根の上にさらに傘を被せることで、屋根に発生しているトラブルを対処する方法です。撤去費用や処分費用が発生しないため、余計なコストを抑えることができる工事です。既存屋根と傘部分の間に空気層が生まれるため、遮熱・断熱性にも優位になります。 コストパフォーマンスに優れている屋根改修工事と言えるでしょう。 カバー工法の特徴｜メリットとデメリット・屋根材の種類について カバー工法についてもう少し深堀りしていきます。カバー工法にはメリットとデメリットがあり、さらにカバーに使われる屋根材によっても耐久性が異なるのです。この章では、カバー工法のメリットとデメリット、そしてカバー工事で使われる屋根材についてお話ししていきたいと思います。 カバー工法のメリット カバー工法のメリットは以下の通りです。 ・工期が短い ・低コスト ・遮熱性向上 ・断熱性向上 屋根材を入れ替える際の手間取りや処分が必要ないため、他の屋根修理の方法よりも工期が短くて済みます。屋根塗装や葺き替えの場合、数ヶ月単位で別の住居が必要になることもありますが、カバー工法であれば工事期間の移住は必要ありません。 また、既存屋根とカバーの屋根材により遮熱層・断熱層が作られます。そのため、暖房費や冷房費を引き下げることにもつながるのです。 カバー工法のデメリット カバー工法のデメリットは以下の通りです。 ・重量による耐震性の低下 ・1度のみ施工可能 ・屋根材による雨音 カバー工法では、既存屋根を撤去しないため最頂部に余計な重さがかかってしまいます。そのため、地震の際に屋根側の揺れが大きくなってしまうのです。これは構造躯体へのダメージにつながります。 さらに、経年劣化により再度カバー工法を施したくても、建築基準法順守の観点から施工不可能です。また、長年のダメージを蓄積した構造躯体への影響もあるため、全てを撤去した際に構造補強が必要にもなるでしょう。 そして、金属屋根材を使用することで、雨音が響いてしまうことがあります。防音措置を施していても、雨音が気になるというケースもあるため、神経質な方にとってはストレスになる可能性があります。 カバー工法で使われる屋根材について カバー工法で主に使用されるのは「ガルバリウム鋼板」という屋根材です。そして、ガルバリウム鋼板をさらに進化させたエスジーエル鋼板というものも出回るようになりました。 それぞれの特徴を簡単にご紹介しましょう。 ガルバリウム鋼板 1972年にアメリカで開発された金属建材です。サビにくく耐用年数が長いという特徴を持っています。屋根材としても優秀で人気となりましたが、外壁材としては「金属サイディング」の素材として使われています。ほとんどの金属サイディングはガルバリウム鋼板によって整形されていることを覚えておきましょう。 ただし、ガルバリウム鋼板は薄く作られているため、ちょっとした衝撃によって凹んだり穴が空いてしまうことがあります。そして、瓦のようにサビがそもそも発生しない屋根材と比較すると、金属ということでサビの発生があるという点はデメリットとなるでしょう。 エスジーエル鋼板 ガルバリウム鋼板を改良し、耐久性が上がったのがエスジーエル鋼板です。ちなみに、ガルバリウム鋼板は「GL」と表記され、エスジーエル鋼板は「SGL」と表記されるということも覚えておいてください。 SGLをカタカナ表記されているだけなので、認識としては「凄いガルバリウム鋼板」という程度で問題ありません。このエスジーエル鋼板の優位性は、沿岸部での使用時に発揮されます。 ガルバリウムをメッキ加工することでサビの発生を抑制しているため、塩害によってサビてしまうのを防ぎます。日鉄鋼板株式会社の耐食試験では、通常のガルバリウム鋼板の3倍以上の耐食性能を確認されました。 カバー工法と天窓やソーラー電池の相性について 屋根をすっぽりと覆ってしまうカバー工法を施す際、気になるのが「天窓」との相性です。また、重量物を設置する上に、さらにソーラー電池を設置することはできるのでしょうか。 この点について考えていきましょう。 天窓の設置は可能？ カバー工法を施す際、既存の天窓からの明かり取りを諦める必要はありません。もちろん、カバー工法でも天窓の設置は可能です。ただし、天窓のないカバー工法に比べると断熱性や遮熱性が劣ることは覚えておきましょう。天窓は熱の取り入れ口となってしまうのです。 既存屋根に設置されている天窓は、構造上再利用することはできません。カバー工法専用の出っ張った天窓サッシへ交換しなければなりません。また、ガラス交換の難しさを考慮して、強化ガラスの二重ガラスのものを選ぶのが良いでしょう。 ソーラー電池の設置は可能？ 一般的に、カバー工法にソーラー電池の設置はおすすめできません。ただし、施工方法をしっかりと理解している状態であれば、決して不可能なことではありません。 既存屋根に設置されているソーラー電池のベースを補強した上で延長し、そこにカバー工法を施すことでソーラー電池の設置は問題なく対応できるのです。その際、延長されたベースが「たわみやすくなっている」ことも考慮した上で設置しなければならないので、十分な経験と知識が求められます。 このたわみやすさは、屋根の梁に固定されたベースの長さが、ソーラー電池の重さによって影響を受けるためです。カバー工法で建物が揺れやすくなるのと同じ「てこの原理」で、重さが支点から離れるほど作用する力が強くなってしまうのです。 屋根のカバー工事なら施工実績豊富な中山建装にお任せください！ 屋根をカバー工法で対処した場合に発生するメリットは、多くの施工業者によっても発信されています。しかし、本当に知るべきなのは、カバー工法で発生するデメリットだということを覚えておきましょう。 ・耐震性が低下する ・1度しか施行できない この2点だけは間違いなく覚えておいてください。選ぶメリットはとても大きいですが、実際に住み続ける上ではメリットよりもデメリットの方がより強く感じ取ってしまうものです。 デメリットを理解した上で、カバー工法による対処を検討してみてください。屋根のカバー工事、劣化診断はぜひ当社中山建装にご相談ください。 当社には屋根や外壁といった外装の劣化診断のプロである外装劣化診断士が在籍しております。また塗装職人も国家資格である一級塗装技能士を取得しているプロ中のプロ集団です。 屋根工事や屋根の塗装工事をご検討中ならば、ぜひ当社にご相談ください！あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！ 現在開催中のキャンペーンに関する情報は▼コチラ▼をClick！ 厚木市で外壁塗装するなら中山建装へ！【2024年2月キャンペーンのお知らせ】

2024.02.28(Wed)

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屋根塗装にベストな季節とは？冬の工事でかかる塗装の硬化時間と雨や雪への対処

屋根塗装にベストな季節とは？冬の工事でかかる塗装の硬化時間と雨や雪への対処

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！ 厚木市にお住まいのあなた！ 屋根塗装が必要になるタイミングは、常に天候の良い時とは限りません。梅雨時に必要になることもあれば、豪雪地域の真冬になることだって十分に考えられます。実際に工事が必要になった時、天候や気象条件によって工期にどんな影響が出るかを覚えておきましょう。 今回の記事では「屋根塗装に向いている時期と、天候や気象条件の作業への影響」について考えていきたいと思います。 屋根塗装に向いている季節とは 屋根塗装をする際、どの季節に施行すべきでしょうか。常に天気が良ければ良いですが、日本の機構の都合上、風が吹くことも湿度が高いこともあるはずです。実際にはどの季節のどのタイミングで屋根塗装をするのがベストなのかを考えてみましょう。 春の場合 3月から5月が暦上の春とされています。この時期は「施工に適した気候が続く」ので、屋根塗装を施しやすい時期だと言えるでしょう。塗料も安定した状態で使用できるので、工期の遅れは発生しづらい季節だと言えます。 しかし、この時期に工事依頼が集中しやすいということもあるため、希望する時期に工事開始できるとは限りません。下手をすると、夏まで工事開始がずれ込む可能性もあります。 夏の場合 6月から8月が暦上の夏とされています。この時期は「晴天が続きやすく乾燥時間が短くなる傾向にある」ため、工期が短縮されることが多い時期だと言えます。 ただし、上昇気流の発生によって塗装面が砂まみれ・埃まみれになることも考えられるため、丁寧な作業をしても塗装面が荒れやすい時期だとも言えるでしょう。また、猛暑によって光化学スモッグが発生して作業できない時間も出てきます。職人の健康被害によって工期遅れが発生する可能性もあるということです。 他にも、突然の通り雨でせっかくの作業が台無しになる日もあるでしょう。そのため、夏の屋根塗装は「乾燥は早くて工期を短縮できるものの、完了までにトラブルが発生しやすい時期」だと考えられます。 1番の問題は、塗装用に用意した塗料（ネタ）が早期硬化してしまうため、慌てる職人も出てきてしまう恐れがあることです。 秋の場合 9月から11月が暦上の秋とされています。この時期は「安定した気候が続くため屋根塗装に適している」季節だと言えるでしょう。空気も乾燥しているため、塗料の状態がとても安定する季節だと言えます。 ただし、9月以降に台風が活発的に発生するため、工事できない期間もあります。また、連発することもあるため、丸2ヶ月程度工事開始が遅れることもあり得るため、依頼のタイミングには十分な余裕が必要です。 台風シーズンの前後は依頼が殺到することも考えられるため、工期がずれ込む恐れもあります。この場合、秋シーズンに工事が完了しないことも考えなければなりません。 さらに、台風ではない突発的な低気圧により、急な天候変化に悩まされる可能性もあるため、安定した作業がしづらい時期だとも考えられます。それでも、気候としては屋根塗装を施しやすい時期だと言えるでしょう。 冬の場合 12月から2月までが暦上の冬とされています。冬は全国的に換気に悩まされる時期です。この時期は「塗料の乾燥が遅れがちで、工期が長引く恐れがある」と言えるでしょう。また、湿度の関係で安定した状態で塗装が行えないことも覚えておきましょう。 冬の天候は日本海側と太平洋側の地域差が生まれやすいです。日本海側は大陸からの寒気の影響により、豪雪地帯になってしまい屋根塗装が行える状況にありません。寒気の合間に作業しようと考えても、1日を通して5度を下回るような日が続いてしまうため、塗料が完走できないのです。 一方、太平洋側は晴天が続き、低気圧の影響も少なくなっているため、屋根塗装がしやすくなっています。ただし、夜明けと夕方の気温の下がり方が激しく、日中の作業で塗装から乾燥までを完了できないと、夜間に霜が降りてしまい全肯定をやり直さなければならない状況にもなりやすくあります。 冬の気象条件は屋根塗装に厳しい？ 先の項でもご説明しましたが、冬は屋根塗装にとって悪条件が揃った時期だと言えます。その悪条件について、もう少し詳しく考えていきましょう。 ただし一方では冬の塗装工事はメリットが多いことも事実です。実際に冬時期にしか作業を依頼できないケースもあるので、どうすべきか対応策も含めて考えていきましょう。 雨や雪は工期に影響する 屋根塗装を施した面は、雨や雪が乗ることで塗面が荒れてしまいます。雨粒が落ちれば水玉模様になり、平滑な塗面になりません。雪は氷の粒により塗面を凸凹の状態に荒れさせます。 これらを防ぐために、屋根塗装後にカバーをかけるという方法もありますが、カバーと屋根材の間は高温多湿になることで乾燥がうまく進まないという欠点があります。塗面の荒れは防げますが、実際に乾燥するまでに時間がかかるほど埃や砂つぶの付着する確率が上がってしまいます。 他には、速乾性の塗料による施工も一つの方法です。ただし、速乾性塗料といっても、完全硬化までに48時間必要なものが24時間まで短縮できるというように、数分で固まるような代物ではないということで、確実な施工方法とは言えないのも否めません。 そうなると、冬場は屋根塗装以外の方法を検討することも必要になってくるでしょう。 例えばカバー工法で、数日中に作業を完了するという方法があります。屋根塗装を施す理由にもよりますが、瓦やスレートを上から被せて行くという「重ね葺き」という方法であれば、見た目も良く効果的な結果を手に入れられるでしょう。 硬化時間の変化 冬場の硬化時間は長引きます。基本的には、外気温の低下が大きな理由です。塗装用の塗料は、5度以下になると表面硬化できずに垂れてしまいます。せっかく塗装しても、全く意味をなさないのです。 他にも、湿度の問題も出てきます。秋は乾燥しますが、冬になると朝晩の湿度が上がってしまい、空気は乾燥しているものの施工面は湿度を保ってしまうのです。そのため、塗料がうまく乗らないということも出てきます。 さらには、その湿度のせいで塗膜が硬化しない状況が生まれてしまうのです。特に北側の面は湿度の影響を受けやすくなります。仮に作業する場合には、南側の面からせめて行く必要があるでしょう。 屋根塗装の費用相場 屋根塗装は、50m2〜80m2の建物の場合、足場を含めて40万円から60万円ほどの費用が発生します。ただし、この金額はランク的に下の方の塗料を選んだ場合になります。上位の塗料を選ぶほど、費用は膨れ上がるということを理解しておきましょう。 塗料の条件は以下の通りです。 第1位：無機塗料 第2位：フッ素塗料 第3位：ラジカル塗料 第4位：ウレタン塗料 第5位：アクリル塗料 条件が良いものほど材料費自体が高額になってしまうため、先に挙げた費用では対応できないのでご注意ください。 厚木市で屋根塗装をするなら中山建装にご相談ください！ 屋根塗装に適している季節は「春・秋」の2シーズンです。ただし、どちらの場合もシーズンを通して好条件であるというわけではないこともしっかりと理解しておきましょう。 また、ここ数年で大きく問題になるのが「黄砂・花粉」です。どちらの季節も、花粉が飛びやすい時期になるため、塗面に黄色い粉が付着する可能性があることも十分に理解しておきましょう。 夏場と冬場でも、作業ができないことは決してありません。ただし、条件が非常に厳しいということも理解しておいてください。 厚木市で屋根塗装をお考えならば、ぜひ中山建装にご相談ください。当社は外装劣化診断のプロである「外装劣化診断士」や国家資格である「一級塗装技能士」を取得している塗装職人が在籍しております。 技術力、そして診断力に優れた塗装業者であると自負しております。ご相談、お見積りは無料です。遠慮なくご相談ください！ あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！ 現在開催中のキャンペーンに関する情報は▼コチラ▼をClick！ 厚木市で外壁塗装するなら中山建装へ！【2024年2月キャンペーンのお知らせ】

2024.02.28(Wed)

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屋根に生える苔の問題点｜苔・カビ・藻によるサビが建物を劣化させる

屋根に生える苔の問題点｜苔・カビ・藻によるサビが建物を劣化させる

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！ 厚木市にお住まいのあなた！ 長く住み続けていると、屋根の縁や1階部分のひさしに苔や藻が生えているのを目にすると思います。わざわざ屋根の上に草を生やすこともあるため、一見「風流」だと感じてしまうかもしれませんが、実はそれは「建物の劣化」だということを覚えておきましょう。 そして、苔や藻が生えることには、建物に対する問題が発生するということも理解してください。 今回の記事では「なぜ苔や藻が生えるとよくないのか」ということを詳しくご紹介したいと思います。 屋根に苔が生える理由 屋根に苔が生える1番の理由は「屋根の劣化」です。劣化が進むにつれて、苔の発生や藻が生えるなどの現象が現れます。そして、さらに劣化が進むことでカビが生えるようになり、最終的に屋根材を風化させていくのです。 では、屋根の劣化にはどのようなものがあるか考えていきましょう。 塗装の劣化 屋根の劣化の一番わかりやすいものが「塗装の劣化」です。屋根材の塗装が劣化すると、雨水がそこに止まるようになってしまいます。つまり、水が常にある状態です。水が残っていれば、太陽に温められて蒸発するのですが、日当たりが悪い場所、もしくは水捌けが悪い場所であれば、常に湿気が残った状態を維持するということになるのです。 そこは、苔や藻が生えやすい状態だと言えるでしょう。そして、湿気が抜け切らずに暖かい状態が続けば、数日も経たないうちにカビが発生してもおかしくありません。塗装が劣化するというだけで、ここまで深刻な状況が発生してしまうのです。 屋根材の破損 屋根材が破損するということは、屋根材の裏側に水分が侵入しやすい状況になってしまうということになります。問題なのは、スレートや瓦の下にある「ルーフィングシート」の性能です。 通常、ルーフィングシートは雨水を侵入させないために高い防水性能を発揮します。しかし、屋根材が破損することで、通常以上の雨水が屋根材の下に入り込み、ルーフィングシートによってプールを作る形になってしまうわけです。 これが湿度の元となり、屋根材の裏側はカビの温床となってしまうのがお分かりでしょう。このカビは、ルーフィングシート内部にまで入り込み、本来あるはずの防水性能を一気に低下させてしまいます。 ルーフィングシートが劣化すれば、その後待っているのは「雨漏り」や「屋根裏のカビ」という大きな問題になります。 屋根の劣化対策 では、屋根を劣化させないためにできることは何でしょう。いくつかの方法があるので、それぞれの効果や対策の意味を考えてみましょう。 苔・カビ・藻を洗い流す まずは、屋根を劣化させる原因を洗い出していきましょう。そのためには、劣化原因となる「苔・カビ・藻」などを全て洗い流すことが重要です。そのまま放置すれば、侵食が止まることはありません。まず、しっかりと食い止めることが重要です。 その際の注意点は「屋根材の素材に含まれるアスベスト」です。アスベストが含まれている場合、屋根の洗浄に高圧洗浄を用いることができません。もし、アスベストを含有している屋根材に高圧洗浄をかけてしまうと、アスベストが飛散してしまうのです。 もしアスベスト含有の屋根材を使用している場合は、洗浄する前に固定剤を浸透させてアスベストを沈下させます。その後であれば、高圧洗浄をかけることができるのです。 野地板やルーフィングの補修 屋根に苔やカビが発生している状態であれば、その下にある野地板やルーフィングシートにも劣化が確認できる場合があります。ここは適切に対処しなければなりません。そのまま放置していると、屋根裏が水浸しになったり、虫が発生したりと、建物を著しく劣化させる原因になってしまいます。 屋根材を剥がすとルーフィングシートが現れますが、多くの場合水色や緑色のビニールシートが敷かれているはずです。それらが白っぽくなっている場合は、相当劣化が進んでしまっています。稀に白いシートを張っている場合もありますが、その時は茶色くシミができているのでわかりやすいです。 ルーフィングシートの下には野地板が敷かれています。無図を含んでいたり、すでに力をかけると撓んでしまうような状態であれば、野地板から交換しなければなりません。また、野地板の腐食が確認できている時点で、屋根裏の被害も確認が必要になります。 屋根裏がカビてしまっている場合は、入念な洗浄対策とカビの侵食を抑えるために溶剤を浸透させたり、防水処理などを施す必要が出てきます。野地板で蓋をしてしまうと、屋根裏は高温多湿になりやすくなってしまうので、カビの再発をしっかりと対処しなければならないのです。 これら全てを補修することで、以降の雨漏り等のトラブルを防ぐことができます。 スレートや瓦の補修 屋根材の破損・欠損があれば、見つけ次第対処しなければなりません。ひび割れ程度であれば、シーリング剤で埋めてしまったり、防水対策をとることで対処ができます。しかし、割れていたり、日々が大きく隙間が開いているような状態であれば、屋根材を差し替える必要も出てくるでしょう。 ただし、問題は「割れや欠けが発生している部分だけを対処して済む話か」ということです。屋根材は基本的に同じように劣化が進んでいきます。日当たりや雨の当たりやすさなども影響しますが、基本的には建物に向けられる上からのダメージを同じように受け続けている部分なので、局所的に劣化が進むという場所ではありません。 一部にトラブルが発生しているということは、他の部分にも問題が発生しやすい状況があると考えた方が良いでしょう。 瓦であれば、突風などで滑落したと考えることもできます。しかし、スレートのように滑落の心配がほぼないような屋根材の場合、トラブルが起きている周囲や、屋根全体の状況をしっかりとチェックしておくべきでしょう。 万が一、全体補修が必要となると、屋根を葺き替えなければならないでしょう。しかし、コスト的にも大きくなってしまうので、すぐに判断できるものではありません。そんな時は「カバー工法」を用いることで、既存の屋根の劣化全体を処理するのではなく、問題箇所に蓋をして隠してしまうというのも一つの方法です。 工期もコストもかけずに対処できるので、実際に全てを葺き替える準備をする間のつなぎには問題なく機能します。そのままカバー工法で過ごしても良いし、どうしても直すという場合は葺き替えても問題ありません。 屋根塗装でコーティング 屋根材に目立った破損が見えない場合は、劣化した塗装を新しくすることで対処できます。屋根通すでコーティングする場合、使用する塗料のグレードによって耐用年数が違うことを理解しておきましょう。 ・アクリル塗料 ・ウレタン塗料 ・シリコン塗料 ・ラジカル塗料 ・フッ素塗料 ・無機塗料 性能が良い塗料を使用するほどにメンテナンススパンは長くなります。そして、同時にコストも上がります。1度の施工コストとしては高くなるものの、メンテナンススパンが長くなるので、トータルコストでは優位になる場合も出てくるため、メンテナンス時に対処できる費用のものを選ぶことをおすすめします。 棟板金のサビ止めは重要 屋根の最長部にある棟板金も、重要な役割を持っています。一般的な屋根は三角形をしていて、その頂点からの雨漏りを防ぐのが棟板金の役割です。ここがサビれば、屋根材がいくら新しかったりメンテナンス直後だったりしても、てっぺんから雨が侵入してしまうのです。 また、棟板金をメンテナンスすることで、台風時に吹き飛んでしまう恐れもなくなります。 しっかりと釘を打ち直し、サビ止めを施すことで、屋根の内側に流れ込む雨水を防げます。 屋根の苔でお悩みならば中山建装にご相談ください！ 屋根に苔が生えて喜んではいけません。確実に建物が劣化している証拠です。適切な方法を用いて、しっかりと補修を施していけば、何十年も住み続けられる丈夫な家を維持できます。 ちょっとした屋根のトラブルでも、放置すれば後戻りできない大きなトラブルに発展してしまうので、定期メンテナンスは怠らないように注意することをおすすめします。 屋根の苔でお悩みならば、ぜひ当社中山建装にご相談ください！当社はこれまで数多くの屋根修理工事、葺き替え工事、塗装工事を手掛けてきました。屋根の苔の洗浄や補修工事など、数多くの経験がございます。 現在開催中のキャンペーンに関する情報は▼コチラ▼をClick！ 厚木市で外壁塗装するなら中山建装へ！【2024年2月キャンペーンのお知らせ】

2024.02.28(Wed)

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高圧洗浄はなぜ必要？厚木市で外壁塗装をする前に知っておきたいこと

高圧洗浄はなぜ必要？厚木市で外壁塗装をする前に知っておきたいこと

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！ 厚木市にお住まいのあなた！ 外壁塗装をする前には、下準備として高圧洗浄することをご存知ですか？ 単に洗うだけのように思えるかもしれませんが、しっかりと洗浄をするかしないかでは塗装の仕上がりや耐用年数に大きく影響します。 今回のブログでは、高圧洗浄の内容や費用、ホームセンターで売られているような市販の高圧洗浄機と業務用高圧洗浄機の違いなどをお話させていただきます。 外壁塗装で高圧洗浄はなぜ必要なのか 高圧洗浄で落とすのは、排気ガスやホコリ、雨水などによる汚れはもちろん、チョーキング（※）よる粉も落とします。 （※チョーキングとは外壁塗装が劣化したときに起こる症状の1つで、外壁の表面に触れたときに白い粉が付くような状態を指します。） このような汚れを残したままで外壁塗装を行うと、塗料の密着性や粘着力が落ちて新しい塗装が剥がれ落ちやすくなるので、塗装前には高圧洗浄が必要です。 また古い塗膜を落とす必要もあり、これも残したままでいると新しい塗装が剥がれ落ちやすくなる原因となります。 他にも、カビや苔、藻などを落とすためにも高圧洗浄が行われ、外壁自体や外壁塗装を長持ちさせるために重要な工程です。 汚れや古い塗膜、カビなどを落とせるのであれば必ずしも高圧洗浄機が必要とは限らず、塗装業者の中には「すべて手作業で行う」という方もいます。 しかし現在は、高圧洗浄機を使うのが一般的でほとんどの塗装業者が取り入れています。 高圧洗浄とケレン作業の違いは？ ケレン作業とは、主に鉄部分の塗装を行う前に汚れやサビを落とす作業のことです。 場合によっては、あえて外壁表面に細かな傷を付けて塗料がしっかりと入り込むようにします。 ケレン作業では高圧洗浄機ではなく、ディスクサンダーや電動ブラシ、研磨スポンジなどを用いるので作業内容がまったく違います。 高圧洗浄とケレン作業はどちらか一方をすればいいというわけではなく、基本的には両方行うのが一般的です。 高圧洗浄機の市販と業務用の違い 「高圧洗浄機なら自分で持っているから、工賃を浮かせられるのでは？」と思う方も少なくないでしょう。 しかしながら、市販の高圧洗浄機と業務用高圧洗浄機では水圧が大きく違います。 市販の高圧洗浄機の水圧は6～8Mpa程度（水道の20～30倍くらいの圧力）、どんなに強くても9Mpaくらいです。 それに対して業務用高圧洗浄機は、圧力が控えめなものでも10Mpaを超えており、一般的な業務用高圧洗浄機は13～15Mpaもあるので、市販の高圧洗浄機と比べると2倍以上の水圧になります。 また場合によっては20Mpaを超える超高威力な高圧洗浄機を使うこともあります。 外壁塗装を行う前には、こうした強力な業務用高圧洗浄機が必要になるので、ご自身で行うのは難しいでしょう。 ちなみに、市販の高圧洗浄機が最大でも9Mpa程度となっているのは、単純に危険だからです。 高威力の高圧洗浄機は想像以上に高圧です。 軽く触れるだけで大怪我をするものも珍しくないため、市販の高圧洗浄機は一般の方でも使えるレベルに調整されています。 また、外壁の洗浄方法を間違えると外壁を痛めてしまう可能性がありますし、洗浄が不十分だと塗装前にもう一度洗浄をしなくてはいけなくなるでしょう。 また養生がうまくできていないと漏水や漏電の危険もありますし、近隣に洗浄水が飛散してしまう恐れもあります。 高所での作業には危険も伴うため、ご自分で行うことはせず中山建装にお任せください。 高圧洗浄にかかる費用は？ 高圧洗浄機にかかる費用は、洗浄の範囲によって大きく左右されます。 そのため参考程度ですが、一戸建て住宅の場合約15,000～30,000円程度かかると言われており、屋根も洗浄するのであれば更に料金がプラスされます。 中山建装では、ブロック塀の高圧洗浄や雨どいの掃除といった細かなメニューも用意しておりますので、なんでもご相談ください。 外壁塗装の高圧洗浄で注意したいこと 基本的に高圧洗浄中は、窓を開けることができません。 すこしくらいなら開けても大丈夫だろうと開いてしまうとそこから大量の水が入り込み、室内が水浸しになってしまう可能性があります。 高圧洗浄中なのに「家族が気にせずに窓を開けてしまった」というケースも考えられるので、事前に伝えておくと良いでしょう。 また、高圧洗浄機を使った清掃中は、想像以上に洗浄水が飛散し舞い上がるので、外で洗濯物を干すことはできません。 洗浄中だけでなく、外壁塗装中も洗濯物を干すことはできないため、お洗濯を控えるか干せるタイミングがないか相談していただく、コインランドリーなどを使用するなどの対策が必要になります。 （塗装中に洗濯物を干すと塗料が付着する恐れがあるだけでなく、塗料のニオイが付いてしまうこともあります。） また、高圧洗浄機にはそれなりの駆動音と洗浄音があります。 駆動音は使う高圧洗浄機にもよりますが、音が気になる方はこちらもご相談ください。 上記の理由から、高圧洗浄で近隣の方にご迷惑をおかけしてしまう可能性もあるため、事前に外壁塗装や高圧洗浄のスケジュールを伝えさせていただく場合が多いです。 外壁塗装の高圧洗浄にかかる時間は？ 高圧洗浄にかかる時間は、建物の大きさや形状、汚れや古い塗膜の程度にもよります。 多くの場合は3時間程度です見ますが、ときには丸一日かけて洗浄することもあります。 ちなみに高圧洗浄後は完全に乾くのを待ってから次の工程に入るため、雨天の場合は次の工程が多少延期になることもあるでしょう。 高圧洗浄は定期的に行うべき？頻度は？ 高圧洗浄や外壁塗装が必要になるのは、外壁塗装が劣化したり、ヒビやカビなどが目立つようになってきてからです。 ごくわずかなカビであれば、市販のスポンジなどでこすれば落とせますが、雨漏りや浸食の恐れがあるのならば、早めに対処する必要があります。 中山建装には外装劣化診断士や雨漏り鑑定士資格を取得している診断専門のスタッフも在籍しておりますので、なんでもご相談ください。 ちなみに外壁塗装の耐用年数は使われている塗料や環境によって大きく変わります。 塗料の名前 耐用年数 アクリル塗料 3〜8年 ウレタン塗料 5〜10年 シリコン塗料 7〜15年 ラジカル塗料 8〜16年 フッ素塗料 12〜20年 光触媒塗料 10〜20年 セラミック塗料 10〜25年 無機塗料 10〜25年 一戸建て住宅で一般的なのはウレタン塗装やシリコン塗装なので、大体10年程度の間隔で外壁塗装や高圧洗浄が必要になるでしょう。 もちろん高圧洗浄だけを行うこともできますし、窓やドアのコーキング補修のみ、ひび割れの補修のみも承っております。 「外壁の状態が心配なので、診断だけでもして欲しい！」という方も気兼ねなくご相談ください。 厚木市で高圧洗浄や外壁塗装を検討中であれば中山建装へご相談ください！ 外壁の高圧洗浄には業務用高圧洗浄が必要ですし、外壁塗装の前には必ず行われる工程の1つです。 外壁や屋根などでお困りのことがあれば、厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの中山建装にお任せください。 当社は 地域No.1のこだわり塗装工事と最安値に挑戦中で、電話でのご相談はもちろんのこと、WEBからの来店予約も可能です。 現在、WEBからのお問い合わせとお見積りを行った方にQUOカードをプレゼントさせていただいております。 ご相談、お見積り、診断はすべて無料です！ 現在開催中のキャンペーンに関する情報は▼コチラ▼をClick！ 厚木市で外壁塗装するなら中山建装へ！【2024年2月キャンペーンのお知らせ】

2024.02.28(Wed)

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生まれも育ちも厚木で、15歳から塗装業に携わり、はや30年超となります。

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