雨漏り補修｜スタッフブログ｜厚木市超密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店中山建装

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【厚木市】屋根リフォームの費用はいくら？どんな方法がある？

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！厚木市でリフォームを考えているあなた！予算にあった方法は見つかりましたか？平均的な2階建ての建物であれば、屋根塗装なら相場は30万円から50万円、既存の屋根を剥がして取り替える葺き替え工事なら相場は70万円から250万円、既存の屋根の上に新しい屋根を被せるカバー工法なら相場は70万円から100万円程度かかるといわれています。工事費用は屋根の面積や使う材料、現在の屋根の状態によって大きく変化するものです。そこで今回のお役立ちコラムでは屋根リフォームの方法やそれぞれの費用についてお話ししていきたいと思います！屋根塗装をするメリットと相場屋根塗装は、外観を変化させるだけでなく屋根材を守る効果があります。どんな屋根材も放置していればいずれ劣化して雨漏りや破損などで悩まされますが、定期的に塗装をすれば、防水機能を維持し、屋根材も長持ちするでしょう。また、塗装前に汚れやサビを洗浄で落とすのが一般的で、屋根が綺麗な状態に戻ります。塗料の種類と比較塗料の種類耐用年数の比較 1㎡あたりの単価 100㎡の場合（塗料代のみ）アクリル塗料 3年から8年 1,000円から1,800円 10万円から18万円程度ウレタン塗料 5年から10年 1,700円から2,500円 17万円から25万円程度シリコン塗料 7年から15年 2,300円から3,500円 23万円から35万円程度ラジカル塗料 8年から16年 2,200円から4,000円 22万円から40万円程度フッ素塗料 12年から20年 3,500円から4,800円 35万円から48万円程度光触媒塗料 10年から20年 3,500円から5,500円 35万円から55万円程度セラミック塗料 10年から25年 2,300円から4,500円 23万円から45万円程度無機塗料 10年から25年 3,500円から5,500円 35万円から55万円程度塗料の価格は変動しやすいためあくまで参考程度にお考えください。塗料以外にかかる主な費用は人件費や仮設足場代、高圧洗浄代、養生代などです。高圧洗浄 1㎡あたり100円から300円養生 1㎡あたり250円から400円足場代 1㎡あたり600円から800円諸経費（現場管理、廃材処理など） 4万円から8万円程度人件費 1人あたり1日約15,000～25,000円 ▼合わせて読みたい▼ 厚木市の外壁塗装屋さん｜屋根リフォームのメリット・デメリット｜屋根塗装に使う塗料の種類屋根塗装が向いている屋根とはあまり屋根があまり傷んでないのであれば、屋根塗装でも十分かもしれません。必要であれば部分修理を行い、あとは屋根塗装をすれば綺麗な状態になり、防水機能も保たれます。屋根の状態に関しては、塗装業者の雨漏り診断士や外壁劣化診断士に頼むとよいでしょう。葺き替え工事やカバー工法ほど大がかりな工事ではなく、費用もおさえられるのが最大のメリットです。屋根塗装をするなら外壁塗装も見直そう屋根塗装をするなら、外壁塗装の状態も確認してもらい、必要であればまとめて塗装してもらったほうが安上がりです。屋根塗装と外壁塗装を別々に行うと、足場代などの負担が大きく、費用がかさみます。屋根塗装と外壁塗装はどちらも同じ塗装業者で行えるため、相談や打ち合わせもスムーズに進みます。 ▼合わせて読みたい▼ 厚木市で外壁塗装を考えるときに知っておきたいこと葺き替えをするメリットと相場屋根の葺き替えとは、現在ある屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材に交換することです。屋根材の下にある防水シートなどもすべて一新するのが一般的で、屋根が新築のように綺麗になり、建物も長持ちします。カバー工法と違って屋根を2枚重ねにしないため、建物にかかる負荷も少なく、軽い屋根にすれば耐震性が高まるのもポイントです。たとえば瓦屋根を軽い金属板の屋根に交換すれば、建物の外観が変わるだけでなく、建物の寿命を伸ばす効果も期待できます。ただし、屋根塗装やカバー工法と比べて費用がかかるのがネックで、廃材もでます。廃材にアスベストが含まれている場合は処理費用も高額になるため、事前に確認しておくべきでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 厚木市で屋根をリフォームした方必見！税金を控除できるかもしれません！屋根材の種類と費用の比較平均的な葺き替え工事の総額費用は以下の通りです。あくまで参考程度にお考えください。現在瓦屋根の場合瓦の交換 100万円から266万円瓦からスレート（※） 70万円から200万円瓦からガルバリウム鋼板（※） 80万円から210万円現在スレートやカラーベスト、コロニアルの場合スレート交換 70万円から200万円スレートからガルバリウム鋼板 90万円から200万円現在セメント瓦の場合セメント瓦から瓦（日本瓦や洋瓦） 100〜250万円セメント瓦からスレート 100〜260万円スレート瓦からガルバリウム鋼板 80〜200万円スレートとはセメントや繊維材を混ぜて作った屋根材や、粘板岩を加工して作った屋根材のことを指します。ガルバリウム鋼板とはアルミニウム・亜鉛合金メッキ鋼板のことで、薄くて防食性が高くて軽く、近年屋根材として人気が高まっています。 ▼合わせて読みたい▼ 厚木市の外壁塗装屋さん｜金属屋根のリフォーム｜金属屋根の種類とおすすめ屋根材ランキング葺き替えが向いている屋根とは屋根が著しく傷んでいるのであれば、葺き替えをして新しいものに交換したほうが安心でしょう。また、瓦屋根などのように波打つ屋根材や厚みのある屋根材はカバー工法に向いておらず、葺き替えをするしかありません。同じ葺き替えでもどんな屋根にするかで費用は変わりますが、次回の屋根リフォーム費用をおさえたいのであれば、カバー工法に向いている軽い屋根（ガルバリウム鋼板など）にするとよいかもしれません。既存の屋根がカバー工法も可能な場合はどうすればよいか迷うでしょうか、どちらがよいかは屋根の状態や屋根材にもよります。屋根のリフォーム業者に相談して納得できるほうを選びましょう。カバー工法をするメリットと相場カバー工法は既存の屋根を整えたあと、その上に防水シートや新しい屋根材を被せる方法です。葺き替えと違って廃材が少なく工事も短期間で終わる上、葺き替えよりやすい費用で工事できます。そのかわり屋根が重くなりやすいため、薄い屋根材を選ばないと建物の寿命を縮めることとなり、耐震性が低下します。カバー工法向きな屋根材の種類と費用屋根材耐用年数 1㎡あたりの単価 100㎡の場合（屋根材のみ）スレート 10年から15年 4,500円から8,000円 45万円から80万円アスファルトシングル 15年から30年 5,000円から8,500円 50万円から85万円軽量瓦 20年から40年 6,000円から12,000円 60万円から120万円ガルバリウム鋼板 20年から30年 5,000円から10,000円 50万円から100万円ジンカリウム鋼板 30年から50年 8,500円から15,000円 85万円から150万円現在特に人気があるのは、ガルバリウム鋼板やジンカリウム鋼板です。ジンカリウム鋼板はガルバリウム鋼板に石粒を付着させたもので色あせにくく耐用年数が長くなっています。上記以外に防水紙代や足場代、下地補修や軒先の処理代、人件費などが加わります。下地補修 500～2,000円/㎡ルーフィング(防水紙) 1,300～1,700円/㎡足場代 1㎡あたり600円から800円軒先、ケラバ、谷板金処理など 2,500～5,000円/m 管理費・諸経費全体の5～10％、または数万円人件費 1人あたり1日約15,000～25,000円合計した費用は葺き替えよりはやすいですが、屋根塗装よりは高くなります。カバー工法が向いている屋根とはカバー工法は、スレートやガルバリウム鋼板のような比較的薄い平板の屋根材の上からであれば、大抵は施工可能です。（瓦ではできません）ただし屋根のひび割れや劣化が酷い場合は向いていません。カバー工法は現在の屋根に重ねるだけで割れた屋根を元に戻すわけではないからです。カバー工法で十分対応でき、屋根の耐久度も問題ないのであれば、葺き替えより費用をおさえられるためオススメです。 ▼合わせて読みたい▼ 相模市の屋根カバーなら中山建装にお任せ！一括見積もりで失敗しないための優良業者の基準教えますどんな方法で屋根をリフォームすべき？依頼方法は？どんな方法で屋根をリフォームすべきかは、一度業者に診断してもらってから決めるとよいでしょう。予算内でできる方法をいくつか提案してもらい、ムリのない範囲で安心して住み続けられるように工事してもらいましょう。どの方法を選ぶにしろまずは診断から始まるため、「できればこの方法がよい！」とおもう業者に連絡してみてください。たとえば屋根塗装で済ませたいとおもうならば、屋根塗装業者に電話やメールで問い合わせ、診断の日取りを決めましょう。厚木市の屋根リフォームなら中山建装におまかせください！厚木市で屋根のリフォーム工事を検討中ならば、ぜひ当社中山建装にご相談ください！当社は屋根塗装や屋根の葺き替え工事、カバー工法での修繕工事の施工実績が豊富なうえ、外装劣化診断士や雨漏り鑑定士といった、診断のプロが在籍しております。たしかな技術と知識であなたのお住まい、あなたのお住まいを守る屋根の劣化を診断いたします。 ▼合わせて読みたい▼ 外装劣化診断士とは？外壁や屋根の専門家があなたのお宅を完全診断雨漏り鑑定士とは？雨漏り診断士との違いを教えて欲しい当社はしつこい営業などを一切おこないません。ご相談のみ、お問い合わせのみでも大歓迎です。屋根の劣化にお悩みならば、ぜひ当社へご相談ください！あなたからのご相談、ご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！ ▼現在実施中のキャンペーンはコチラ▼ 厚木市の塗装業者「中山建装」より「春の塗装感謝祭」のお知らせです！

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厚木市の外壁塗装屋さん｜金属屋根のリフォーム｜金属屋根の種類とおすすめ屋根材ランキング

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！金属屋根をリフォームする場合、工事方法にはいくつかの種類があり、対応の仕方が少しずつ異なります。また、費用も変わるため、予算に合わせて、必要な工事をするようにしましょう。公開の記事では「金属屋根のリフォームと屋根材の特徴」についてご紹介していきたいと思います。金属屋根へのリフォーム方法一般的な金属屋根へのリフォームには3つの方法があります。・塗装・葺き替え・カバー工法それぞれの特徴とリフォームコスト、メリットやデメリットについてみていきましょう。金属屋根へのリフォーム方法①｜塗装屋根塗装は、屋根のリフォームの最もポピュラーな方法です。定期メンテナンスごとに適切に施工しておけば、屋根材の寿命を最大限維持し続けることができるでしょう。また、塗装前に劣化状況を確認し、劣化が確認できた場所には適切な対応を施すことも重要です。屋根材の劣化は部分補修や部分入れ替え対応や、錆止めを適切に施すなどの処置をして、リフォーム後のトラブルを最小限にとどめる必要があります。もちろん、塗装の仕上がりにも影響するため、劣化部分への対応には最新の注意が必要です。屋根塗装をするメリットは以下のようなことが挙げられます。・屋根の寿命を最長化・雨漏り対策・遮熱性向上一般的に、屋根塗装を施すことで「塗料の持つ効果を享受したい」という思いがあります。その中でも「遮熱性」は今多くの地域で求められている効果です。遮熱性がアップすると、夏場の電気代を20％程度安く抑えることができるものもあるため、家計を助ける一員とされています。反対にデメリットは以下の通りです。・劣化そのものを修復できるわけではない・工期が長め・トータルコストが高くなりがち残念ながら、屋根塗装は1度施工しても定期的に繰り返さなければいけません。もちろん、塗料の性能がアップしてきているため、メンテナンススパンは長くはなってきています。しかし、地球温暖化や紫外線量の増加など、塗料の耐久性を著しく削り取っていく状況にあるのも確かです。そのため、性能がアップした塗料でも飛躍的にメンテナンススパンが延びるというわけではないのも事実なのです。では、1度の工事でどれくらいのコストがかかるのでしょうか。現在の主流は「シリコン系塗料による屋根塗装」です。この価格相場は、100m2でおよそ35万〜40万円ほどと言われています。ここに足場代が含まれている場合と、含まれない場合があります。含まれていない場合、さらに20〜50万円が上乗せされることとなるのです。金属屋根へのリフォーム方法②｜葺き替え既存の屋根材を撤去して、新たな屋根材に入れ替えるのが葺き替えリフォームです。当然、一番高額な工事になります。ただし、屋根材が全て新しくなる上に、その時点で劣化が確認できる構造躯体まで補修ができるので、建物の寿命は飛躍的にアップすることは間違いありません。屋根の葺き替えのメリットは以下のようなものが挙げられます。・劣化を確実にリフレッシュできる・建物の長寿命化・耐震性の向上劣化していたものが全て入れ替わるため、建物は長寿命化されます。そして、最新素材を使用できることもあり、屋根材の重量が軽くなっていくのも葺き替えの大きなメリットです。屋根材が軽くなるということは、建物の最頂部にかかる重さが軽減され、揺れを小さくできるようになるということなのです。これは単純な「てこの原理」で、地面との設置てんが「支点」、屋根材の重さが「力点」であり力の大きさになります。そして、作用点は建物の最長部である屋根として考えてください。重さが大きいほど、最頂部の揺れは大きくなります。反対に、軽いほど小さく済むわけです。この地面から屋根までには外壁や柱などが存在し、これらは屋根の揺れに追従して動いているのです。屋根の揺れが少ないほど、外壁などにかかるストレス・ダメージは少なくすみます。つまり、屋根材が軽いほど建物の寿命は長寿命化されていくというわけなのです。では、屋根を葺き替えるデメリットも考えてみましょう。・工事費用が高額・天気に影響されやすい・廃材処理の手間とコスト屋根の葺き替えをする際、必ず廃材の撤去が必要です。もしアスベストを含有している屋根材の場合、通常の参拝処理とは別の「アスベスト処理」という余計なコストの発生もあります。さらに、劣化部分の補修があるため工事は長期化されるのが一般的です。これらを総合的に考えたとき、先ほど挙げたデメリット全てが問題となるわけです。では、屋根の葺き替えにどれほどのコストがかかるのでしょうか。建物の規模や使用する屋根材によっても異なりますが、一般的な相場で「70万〜250万円」ほどの費用が必要とされます。金属屋根へのリフォーム方法③｜カバー工法既存屋根の劣化やトラブルを直すのではなく、新たな屋根を上から被せて蓋をする「カバー工法」は、現在多くの方が活用する屋根のリフォーム方法です。工事期間も短く済む上に、工事後の効果がとてもわかりやすく、コストも小さく済むのが特徴です。カバー工法のメリットは以下の通りです。・工期短縮・工事費用が安い・断熱効果向上まず、カバー工法を用いた場合、撤去と補修の手間がほとんどなくなります。既存の屋根の上に新しい屋根を設置していくことで終了です。材料の用意さえ済んでいれば、当日〜2日程度で工事が完了するのが大きな特徴です。そして、屋根からの冷気が新たな屋根によって、従来の建物よりも多く遮断されるため、断熱効果が高まります。反対に、以下のようなデメリットも存在します。・屋根が重くなる・板金工事ができる施工業者でなければ対応が難しい・元には戻せない既存屋根の撤去をしないため、2つ分の屋根の重さがかかります。葺き替えの時にご紹介した通り、屋根が軽くなれば建物の寿命が長くなるということがわかっているため、屋根が重くなれば寿命が短くなるのもご理解いただけるでしょう。そして、一般的な屋根修理とは異なり、カバー工法で使用する屋根材は基本的に「金属屋根」です。これを設置するのは大工仕事ではなく板金仕事となるため、施工するのは「板金工」になります。現在、どんどん減っている建築事業者がこの板金工なのです。さらに、1度カバー工法をすると、建物の各部にダメージが蓄積されるため、定期メンテナンスの時に再度カバー工法を用いようと思っても不可能です。仮に撤去して屋根を葺き替えた場合であっても、寿命が短くなっていることには変わりありませんので、その点を理解しておきましょう。カバー工法の工事コストは、一般的に100万円前後となっています。金属屋根の種類とおすすめランキング金属屋根の屋根材の種類と、おすすめ度合いをご紹介します。葺き替え・カバー工法を行う際、次の順でおすすめ度が違うので、参考にしてみてください。金属屋根の種類とおすすめランキング第1位：ガルバリウム鋼板金属屋根材として高機能を持っており、価格も安定したためおすすめしやすくなったのがガルバリウム鋼板です。市街地などではとても効果を発揮してくれるでしょう。ただし、潮風に弱いという特性があるので、沿岸部に方には別のものがおすすめです。金属屋根の種類とおすすめランキング第2位：エスジーエルガルバリウム鋼板をマグネシウムメッキしたことで、潮風対策もバッチリなのがエスジーエルです。若干価格が上がってしまうため、沿岸部でガルバリウム鋼板を使いたいという方で、高寿命なものをお求めの方におすすめします。金属屋根の種類とおすすめランキング第3位：ジンカリウム鋼板ガルバリウム鋼板のシリコン成分と亜鉛成分の含有量を調整して、沿岸部でも使用しやすくしたものです。エスジーエルに比べると耐久性が低いため、価格的にはこちらの方が有利になります。金属屋根の種類とおすすめランキング第4位：ステンレスコストとしてはとても高額になるのですが、耐用年数50年と言われるほどに高寿命な金属屋根材です。ホテルや体育館で使用されていることからも、高寿命なことがわかります。ただし、雨天時の音は比較的大きいため、しっかりと防音対策が必要です。金属屋根の種類とおすすめランキング第5位：トタンローコスト金属屋根の決定版といえばトタン屋根です。現在も使用されることはありますが、耐久性や耐食性の低さが目立つため、あえて途端を選ぶことは滅多になくなりました。どうしてもコスト的な面で抑えなければならないという際には、こちらをおすすめします。金属屋根の種類とおすすめランキング番外1：銅板一般的には使用されませんが、自社仏閣の屋根リフォームの際に銅板を用いることがあります。元々使用されている瓦が緑であることから、銅板を使用することで緑青が同じような色に見えるのです。非常にコストがかかりますが、とても耐久性・耐食性が高いです。金属屋根の種類とおすすめランキング番外2：チタン現在世の中にある全ての金属屋根材の中で、最も軽量で耐久性もあり、非常に高額な屋根材がチタンです。東京ビッグサイトや浅草寺のリフォームに使用されています。厚木市の屋根リフォーム業者なら中山建装にご相談ください！厚木市で金属屋根のリフォームをする場合、まずは定期メンテナンスを適切に施し、屋根塗装で劣化を遅らせるようにしましょう。そして、どうにもならなくなった際には「屋根を葺き替える」ことをおすすめします。もちろん、カバー工法は非常に有効なリフォーム方法です。しかし、建物の寿命を考えた場合、多少コストがかかったとしても、葺き替える方をおすすめしたいです。次の大型リフォーム時には建て替えたり、買い替えという予定がある場合は、カバー工法で対処することもおすすめです。また、断熱性向上を求める場合も、カバー工法がおすすめできます。その後の建物との付き合い方に応じて、リフォーム方法を考えてみてください。中山建装ではこれまで多くの屋根リフォーム工事を手掛けてきました。カバー工法による屋根工事の施工実績も豊富です。屋根の補修工事、葺き替え工事ならばぜひ当社にご相談ください！あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！ ▼現在実施中のキャンペーンはコチラ▼ 厚木市の塗装業者「中山建装」より「春の塗装感謝祭」のお知らせです！

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厚木市の外壁塗装屋さん｜屋根リフォームのメリット・デメリット｜屋根塗装に使う塗料の種類

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！屋根のリフォームには、工事後のメリットだけではなくデメリットもあるということをご存知でしょうか。良い面ばかり大々的に紹介するにも関わらず、悪い面は「大した問題ではない」としっかりと説明をしない業者も中には存在します。しっかりとメリット・デメリットを理解した上でリフォームをしましょう。そうしなければ、あとで問題が発生した時に困ることになるのです。今回の記事では「屋根リフォームのメリットとデメリット」をご紹介するとともに、おすすめの屋根用塗料についてもご紹介したいと思います。屋根リフォームの種類屋根には3種類のリフォーム方法があり、それぞれにメリットとデメリットが存在します。それぞれの特徴について知り、屋根のリフォームの際にどんなことに気をつけるべきなのかを覚えておきましょう。屋根塗装屋根塗装は、建物の最頂部で発生するトラブルを未然に防ぐトータルケアサポートだと理解しておきましょう。ここから発生する雨漏りは、確実に建物にダメージを与えてきます。しかも、全てのトラブルが表面化するわけではなく、見えない部分でトラブルが肥大化するケースもあるため、定期メンテナンスだけはしっかりと行うことをおすすめします。屋根塗装では以下のようなトラブルが同時に解消されていきます。・棟板金の破損欠損などの補修・屋根材のひび割れや欠けの対策そして、高機能塗料を使用して綺麗な屋根へと仕上げていきます。その際、塗料の持つ効果を期待するため、遮熱塗料や断熱塗料を用いることが一般的です。特に、厚木市内の場合は「遮熱塗料」を使用して、夏の猛烈な日光からの灼熱をガードすることをおすすめしています。屋根塗装のメリットは「遮熱性・断熱性を高める」ということですが、デメリットは「屋根塗装では屋根自体は直らない」ということです。実際、屋根塗装と同時に行われる対処によって屋根を直すことはできます。しかし、これは別料金なので、余計なコストが必要だということを覚えておきましょう。屋根の葺き替え屋根の葺き替えは、最新の屋根材に変更することができるので、建物へのメリットが非常に大きいです。例えば以下のようなメリットが享受できます。・屋根が軽くなるので建物の寿命が延びる・遮熱性を高くできる・断熱性が上がる・屋根裏の問題を解消できる一方、屋根を葺き替える際に発生するデメリットがこちらです。・工事期間が非常に長い・既存屋根を処分するため産廃費用がかかる・屋根材にアスベストが入っている場合、工事時点から費用がかさみ、処分費用も高くなるこの「処分費用」が大きなデメリットだということを覚えておいてください。まず、産廃費用は必ずかかります。既存屋根を撤去して、そのまま放置というわけにはいかないのです。ただし、業者によっては自社の終末施設を持っている場合があるので、依頼先によっては別途費用が発生しないというケースも稀にあります。基本的には、各自治体の終末処理場にて処分しなければなりません。そして、問題なのが「アスベスト含有」の屋根材になります。アスベストは、撤去以前に「戦場でも飛散する」ほど厄介な代物です。そのため、屋根塗装をする際であっても事前処置を行わなければ作業ができません。撤去の際も、いきなり剥がし始めれば近隣への被害が発生してしまうでしょう。必ずアスベスト飛散防止用の事前処置を行い、確実に沈静化させた状態にしなければ作業できないのです。これだけで丸1日潰れてしまうのは不思議ではありません。そこから撤去を始めますが、屋根材を破損させればアスベストが飛散します。さらに、撤去した場所にもアスベストは残っているため、それらの始末もしながら作業を進めるという、とても面倒な時間が必要なのです。また、参拝費用だけではなく、工事費用も高くなることを覚えておきましょう。例えば、アスベスト含有屋根材だった場合を考えてみます。・足場設置・防護幕設置・アスベスト安定化・屋根材撤去・野地板とルーフィング撤去・産廃処理・屋根裏修繕・野地板新設・ルーフィング新設・屋根材新設・足場と保護幕撤去とてもスムーズに行った場合でも、これだけの作業が「工事だけ」にかかるのです。実際には、天気や状況によって大幅に待機時間が必要な部分も出てきます。ここには準備段階がほぼ入っていないため、これらを最短で終わらせたとしても1週間以上はかかる工事だということを覚えておきましょう。カバー工法カバー工法はどの工事よりも手軽です。タイミングさえ良ければ、設置工事が1日で終わる場合さえある屋根のリフォームです。それを踏まえて、カバー工法のメリットを見ていきましょう。・工事期間がとても短い・葺き替えに比べて安いそして、問題のカバー工法によるデメリットをご紹介しましょう。・重量が増えて建物の揺れが増える・通常以上に建物にストレスがかかる・1度だけしか施工できないこのデメリットは、とても重大なデメリットだということを覚えておいてください。メリットは確かに大きいのですが、今後の建物との付き合い方を考えた時、このデメリットは住み続けるのが不安なレベルのデメリットだと言えるでしょう。重量が増えて建物のストレスが増えるということは、建物の構造躯体にトラブルが発生しやすいということです。これを自分の体に置き換えて考えてみてください。常に頭の上に5kg程度の重さを乗せて生きているようなものです。肩は凝るし、首の骨は縮んでしまうでしょう。その結果、バランスを取るためにあらゆる部分でカバーしようと、異常な発達をします。しかし、建物はその負担をカバーすることができないため、ストレスがトラブルとして現れてしまうのです。とても有効なリフォーム方法ではあるのですが、建物にとっては大きなストレスが加わる方法であるということは、決して説明されません。この事実は、カバー工法のメリットと比較した時、決して目をそらせるようなものではないと思います。このデメリットを理解した上であれば、カバー工法は本当に大きなメリットを持ったリフォーム方法だと言えるでしょう。どのリフォーム方法がおすすめ？一番おすすめしたいのは、定期メンテナンスを適切に行いながら屋根塗装を施すことです。そして、塗装や補修で対処できなくなった時には、葺き替えで全面改修することをおすすめします。カバー工法で対処する場合は、その後建て替えの予定がある場合や、住み替えを考えているときにおすすめしたいと思います。屋根塗装におすすめのアステックペイント塗料ランキング屋根塗装をする際、中山建装でおすすめするアステックペイントの塗料をランキング形式で簡単にご紹介します。いくつかの種類をご紹介するので、屋根塗装の際の参考にしてみてください。第1位：スーパーシャネツサーモシリーズ厚木市で屋根塗装をするのであれば、圧倒的にスーパーシャネツサーモシリーズをおすすめします。遮熱効果がとても高いので、毎年夏の暑さに苦しんでいる方にはとても有効です。選べる色が10色限定という条件にはなりますが、選びやすい配色ばかりなので決して期待を裏切ることはないでしょう。第2位：超低汚染リファイン500MS/MS-IR 超低汚染効果により屋根の汚れが排除されることで、塗料の遮熱効果を常に最大限発揮できるのが超低汚染リファインシリーズの特徴です。屋根用の500シリーズは、全69色の圧倒的選びやすさがおすすめポイントです。第3位：EC100-PCM ピュアアクリル樹脂による防水効果が魅力のEC100-PMCは、住居だけではなく工場や倉庫にもおすすめしたい屋根用塗料です。アクリル塗料であるにも関わらず、15年以上の耐用年数はメンテナンス性の良さを意味しています。第4位：シャネツテックF-JY 価格を抑えながらもフッ素塗料の有用性を手に入れたい方には、シャネツテックF-JYをおすすめします。ただし、屋根にフッ素塗料を使用することをおすすめしない業者も多く、実際シリコン塗料の方が耐用年数を長くキープできるというデータがあります。それでも、シャネツテックF-JYは十分な耐用年数と遮熱効果を発揮してくれます。第5位：無機ハイブリッドコートJY-IR 価格の高さが気になりますが、無機塗料の圧倒的な耐久性・耐候性の高さは魅力です。無機ハイブリッドコートシリーズの中でも、JY-IRという屋根用塗料であれば、きっと期待を裏切りません。第6位：シャネツトップワンSi-JY 金属屋根をカバーするお手頃な塗料がシャネツトップワンSi-JYです。定期的なメンテナンスを前提に考えるのであれば、十分な性能を発揮してくれます。番外編：エポパワーメタルJY ここまでにご紹介した塗料の効果を、最大限まで引き出すためには「エポパワーシリーズ」が必要不可欠です。こちらは下塗り材なので、これだけで塗装が完了するわけではありません。塗料の耐久性や密着性を引き上げるサポート的なものですが、これを使わずに塗装した場合よりも確実に効果が長続きします。厚木市の屋根塗装工事なら中山建装におまかせください！厚木市で屋根のリフォームをするのであれば、できる限り定期メンテナンスを心がけた上で大きなリフォームを考えるようにしましょう。屋根塗装をしながら屋根材の劣化に合わせて葺き替えすることをおすすめします。もし予算的にカバー工法を選ぶ場合は、カバー工法のデメリットも理解した上で行うようにしましょう。中山建装ではこれまで多くの屋根リフォーム工事を手掛けてきました。カバー工法による屋根工事の施工実績も豊富です。屋根の補修工事、葺き替え工事ならばぜひ当社にご相談ください！あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！ ▼現在実施中のキャンペーンはコチラ▼ 厚木市の塗装業者「中山建装」より「春の塗装感謝祭」のお知らせです！

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外壁塗装業者の選び方｜悪質業者を見抜く方法を伝授

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！外壁塗装業者が増える中、一定数で悪質業者の存在も増えてしまっています。この状況を一気に改善することはできないため、皆様には「自衛方法」を知っておいていただく必要があるのです。この記事では「悪質業者を見抜く方法」を知っていただき、騙されないための方法を覚えていただこうと思います。良い業者と悪い業者の違いを知ろう外壁塗装業者の「良い業者」と「悪い業者」には、いくつかの見分け方が存在します。事業実態の有無や、ネット上の口コミなどからも確認できますが、何よりも「外壁塗装に対する基礎知識が不足している」という点が大きな違いです。悪質業者の中にも、実際に外壁塗装を自社で行う業者はあります。そのような業者であれば、工事依頼を獲得するために多少の恐怖煽動を行い、すぐに対処しなければならないという方法を選びます。しかし、施工依頼だけを取り次いで、実際の工事は別業者に任せるような中間業者の立場を好む悪質業者の場合、情報が古過ぎたり、そもそも外壁塗装の経験がないため的外れな回答しかできなかったりと、明らかに知識不足が確認できるはずです。このような業者の特徴は、訪問販売形式で飛び込みの依頼獲得をよくしています。一般的な「依頼者からアクションを起こして工事を頼む」というスタイルであれば、このようなレベルの低い業者に当たることはないでしょう。悪質業者を見分ける方法悪質業者にはいくつかの特徴があります。その中でもわかりやすい特徴をご紹介します。「耐用年数10年」を売りにしている従来のリフォームでは、多くの材料が「耐用年数5〜7年」というものばかりでした。そのため、10年以上の耐用年数を持つ材料が出回り始めたときには、メンテナンススパンが長くなってトータルコストを安くできることを売りにしていた時期があります。しかし、現在はミドルグレードの塗料やシーリング剤も10年以上の耐用年数のものがほとんどになっている状況のため、耐用年数10年というのは決して特別なものではなくなりました。この事実を一般の方は知らないため、新築時に低グレードの材料を使用することでメンテナンススパンを「5年」と告げられていれば、10年の耐用年数は「従来の倍」として考えてしまうため、非常に優れた材料なのだと勘違いしてしまうのです。決してこの業者が嘘を言っているわけではありませんが、よりハイグレードの材料を使用すれば、さらに長い15年から20年の耐用年数を確保することもできるため、耐用年数10年という売り文句で押し売りするような場合は、あまり質の良い業者ではないでしょう。現在、通常使用される「シリコン材料」であれば、基本的に耐用年数10年ほどのものがほとんどなのです。わざわざグレードを下げて提案することはないため、コスト面での指定がない限り「耐用年数10年は標準仕様」が現代の外壁塗装業者のスタンダードなのです。塗料の種類だけで判断している当社がメインで使用するアステックペイント株式会社の塗料の場合、塗料をまとめている樹脂には「アクリル」を使用しています。もちろんシリコン塗料やフッ素塗料もあるのですが、アステックペイントの基本的な特徴として、高性能アクリル樹脂を使っているのです。つまり、大きく見れば「シリコン塗料もフッ素塗料も無機塗料であってもアクリル樹脂で構成されている」ため、アクリル塗料だと言ってもおかしくはないのです。しかし、アクリル塗料は最低グレードの塗料として扱われています。耐用年数も5年程度と短く、親水性や撥水性、低汚染性にも乏しい塗料だと認識されている塗料です。その上にはウレタン塗料があり、シリコン塗料と続き、フッ素塗料や無機塗料という上位グレードに行くに従い、コストも高くなれば高性能になっていくというのが一般的な考え方です。実は、この「塗料の種類」が全てというわけではないのが塗料の面白いところで、アステックペイントの塗料であれば、アクリル樹脂を使っていたとしても、外壁塗装業界でのシェアはトップクラスです。そして、多くの方が性能にも満足しています。特に、日本に比べ紫外線量が3倍と言われるオーストラリアでは、アステックペイントの遮熱塗料のシェアは、2017年度実績No.1でした。その後も高評価されて使い続けられています。塗料の種類だけでは、実際の効果の高さや質の良さはわからないということです。色のこだわりを無視する悪質業者の場合、自社が取り扱っているメーカーの塗料や、そこで扱っている商品、色しか対応できないという場合があります。ユーザーニーズを無視するのは、悪質業者によくある問題の一つです。例えば、依頼者の希望がアステックペイントのブルーグレイだったとします。しかし、業者が扱っているのが関西ペイントのみであれば、関西ペイントにあるブルーグレイを提案してくるわけです。しかし、一般の方がその違いを理解できる場合ばかりではないため、仕上がり時にイメージと違うという場合はよくあります。本来であれば、ユーザーが希望することを提供するのが重要ですが、自社が扱っている製品以外では対応できない理由があるのです。それは、卸価格の違いにより「施工費用に変化が生まれてしまう」からです。その手間、ユーザーが望む色であれば、別メーカーのもので我慢してもらうというのは、あまり質の良い外壁塗装業者とは言えません。過去実績を見せない自社ホームページがある場合、質の高い外壁塗装業者であれば「過去実績」を自信を持って後悔しています。それがカタログが割になるという点でも、低コストで自社アピールする場だからです。しかし、悪質業者の中には「自社で施工していない」場合があるため、過去実績を掲載できないという事情があるのです。もし、他社の実績を掲載していた場合、それがバレると取次店としての信用すら無くなってしまうため、過去実績を公開しません。稀に、ブックレットとして営業材料を持っている場合はありますが、多くの場合メーカーのパンフレットだったり、他社サイトからの盗用だったりと、正攻法ではないことは確かです。塗装に対する知識不足実際に施工をしている業者であれば、悪質業者であってもさまざまなノウハウを持っています。しかし、依頼だけを取り次いで下請けに施工を任せるような最悪な業者の場合、塗装に対する知識はほぼ皆無です。「外壁にクラックが入っていて、すぐに対応しないと雨漏りをする」このような恐怖煽動に使える情報は持っていますが、それをどうやって治すかという点にまで知識が及びません。また、雨漏りなどの事前対処の方法も知りません。しかし、依頼者もまた同様に「知識を持っている方ばかりではない」ため、確認しなければわからないというような回答であれば納得してしまうのです。一般的な外壁塗装業者であれば、いくつかの解決方法や、その際にどんな材料を使うか程度のことは回答できます。そして、間違ってもこの時点でコスト的なものまで言及することはありません。一般的な価格であれば伝えることができますが、目の前で発生しているものをいくらで直せるというような話は、それこそ確認しなければわからないのです。騙されないための「依頼者側」の基礎知識悪質業者に騙されないために、いくつかのポイントを簡単にご紹介します。自社ブランド製品に騙されるな自社ブランド製品といえば聞こえは良いですが、それがどのようなグレードなのかはわかりません。有名メーカーの製品は高いというイメージが強いですが、その価格には「信頼性」があるということを覚えておきましょう。大幅な値引きは危険外壁塗装には「相場価格」があります。1社ではわかりませんが、複数社の見積もりを見れば一目瞭然です。最初に高額を提示され、その後大幅に値引きされたとしても、適正価格以上の場合はよくある詐欺なので、値引きが大きい場合には疑いましょう。限定・先着キャンペーンはウソ基本的な問題ですが、訪問販売において、限定や先着キャンペーンなんてものは、よほど大きなイベントがない限り行われません。それに、実績が多いような人気業者であれば、そのような特別感を出す必要もないのです。モニター価格に釣られるなモニター価格として値引きするというものも、基本的にあり得ません。サービスに自信があるからこそ提示している価格です。そして、施工実績は多くの業者が後悔しているので、全ての実績はモニターとして使用するのが一般的です。サービスモニターが必要という場合、それは新規事業者が実績づくりのために「自社家屋」などに施すのが一般的です。仕事としてモニターを依頼することはまずありません。恐怖話法で煽るのは悪質の典型建物に発生している些細な問題を、さもこの後に大きな問題になるというように煽る行為を、悪質業者は全面に押し出してきます。しかし、一般的な外壁塗装業者であれば、恐怖を煽って契約させるなんて方法は取りません。実際に問題が発生しそうであれば、依頼者が納得できる理由を明確に提示して、契約も本人の意思で行えるような立ち位置で待ってくれます。厚木市・相模原市で外壁塗装業者をお探しなら中山建装におまかせください！外壁塗装業者の選び方は、とにかく「自分の意思で全てを決められる」という点をしっかりと守らせてくれる業者を選ぶべきだということを覚えておきましょう。業者主体で工事を行うのではなく、依頼者の理想を請け負ってくれるというのが大切です。もし「悪質業者なのでは？」と不安になった時は、一度「業者名を検索」してみてください。悪質業者であれば、いくつかの悪い口コミがヒットするはずです。当社中山建装は厚木市や相模原市といった地元密着型の塗装業者です。もしあなたのご自宅に悪質な訪問販売業者が訪れたら、遠慮なく当社にご連絡ください！一度相手に退去するように言ってもしつこいようならば、すぐに警察に連絡しましょう！あなたの大切な資産を守れるのはあなた自身なのです！現在開催中のキャンペーンに関する情報は▼コチラ▼をClick！厚木市で外壁塗装するなら中山建装へ！【2024年2月キャンペーンのお知らせ】

2024.02.28(Wed)

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カバー工法で屋根を対処した時｜天窓やソーラー電池の設置について

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！厚木市にお住まいのあなた！屋根のリフォームの際、屋根塗装や部分補修ではなく「カバー工法」での対処を望まれるオーナー様が増えています。メリットが多いと話題のカバー工法ですが、その裏にあるデメリットについても理解を深めた上で選ぶようにしましょう。また、元々設置していた「天窓」や「ソーラー電池」についても、対処方法を理解しておかなければ、いざ工事の段階になって、コストや工期の変更に驚かなければならないかもしれません。この記事では「カバー工法の基礎知識」を深めていただきたいと思います。カバー工法とは屋根の補修にはいくつかの種類が存在します。・部分補修・屋根塗装・葺き替え・カバー工法それぞれを簡単にご紹介しましょう。部分補修スレートの破損や欠損、瓦の滑落などを部分的に補修するのが部分補修です。ひび割れたスレートをシーリング材で埋めて簡易補修する方法や、劣化がひどい場合には劣化部分を挿し替えて対処する方法なので、屋根全体をリフレッシュさせることはできません。コストに合わせて対処できる一方、一部しか補修をかけないため、他の部分がすぐにトラブルを発生する可能性も大きな工事方法になります。屋根塗装屋根材が紫外線や経年劣化によって表面のコーティング効果を失ってしまうと、雨水が染み込んでしまい破損しやすくなったり、野地板を通過して室内に雨漏りを発生させたりと、トラブルの発生原因になってしまいます。屋根塗装は、屋根材の雨や紫外線、熱伝達をブロックするために必要な工事です。使用する塗料の種類によって、耐用年数や付加効果に違いがあります。葺き替え屋根材を全て撤去して、新しい屋根材に総入れ替えする方法です。劣化した屋根材が入れ替わるので、屋根からの雨漏りを一掃できる工事方法になります。ただし、既存の屋根材を処分したり、劣化が確認できた箇所の野地板やルーフィングシートを張り直したりと、屋根材の交換だけではすまない場合が多いため、工事費用はとても高額になる傾向にあることを覚えておきましょう。その代わり、耐用年数に相応しい工事効果を実感できることは間違いありません。カバー工法既存の屋根の撤去をせず、屋根の上にさらに傘を被せることで、屋根に発生しているトラブルを対処する方法です。撤去費用や処分費用が発生しないため、余計なコストを抑えることができる工事です。既存屋根と傘部分の間に空気層が生まれるため、遮熱・断熱性にも優位になります。コストパフォーマンスに優れている屋根改修工事と言えるでしょう。カバー工法の特徴｜メリットとデメリット・屋根材の種類についてカバー工法についてもう少し深堀りしていきます。カバー工法にはメリットとデメリットがあり、さらにカバーに使われる屋根材によっても耐久性が異なるのです。この章では、カバー工法のメリットとデメリット、そしてカバー工事で使われる屋根材についてお話ししていきたいと思います。カバー工法のメリットカバー工法のメリットは以下の通りです。・工期が短い・低コスト・遮熱性向上・断熱性向上屋根材を入れ替える際の手間取りや処分が必要ないため、他の屋根修理の方法よりも工期が短くて済みます。屋根塗装や葺き替えの場合、数ヶ月単位で別の住居が必要になることもありますが、カバー工法であれば工事期間の移住は必要ありません。また、既存屋根とカバーの屋根材により遮熱層・断熱層が作られます。そのため、暖房費や冷房費を引き下げることにもつながるのです。カバー工法のデメリットカバー工法のデメリットは以下の通りです。・重量による耐震性の低下・1度のみ施工可能・屋根材による雨音カバー工法では、既存屋根を撤去しないため最頂部に余計な重さがかかってしまいます。そのため、地震の際に屋根側の揺れが大きくなってしまうのです。これは構造躯体へのダメージにつながります。さらに、経年劣化により再度カバー工法を施したくても、建築基準法順守の観点から施工不可能です。また、長年のダメージを蓄積した構造躯体への影響もあるため、全てを撤去した際に構造補強が必要にもなるでしょう。そして、金属屋根材を使用することで、雨音が響いてしまうことがあります。防音措置を施していても、雨音が気になるというケースもあるため、神経質な方にとってはストレスになる可能性があります。カバー工法で使われる屋根材についてカバー工法で主に使用されるのは「ガルバリウム鋼板」という屋根材です。そして、ガルバリウム鋼板をさらに進化させたエスジーエル鋼板というものも出回るようになりました。それぞれの特徴を簡単にご紹介しましょう。ガルバリウム鋼板 1972年にアメリカで開発された金属建材です。サビにくく耐用年数が長いという特徴を持っています。屋根材としても優秀で人気となりましたが、外壁材としては「金属サイディング」の素材として使われています。ほとんどの金属サイディングはガルバリウム鋼板によって整形されていることを覚えておきましょう。ただし、ガルバリウム鋼板は薄く作られているため、ちょっとした衝撃によって凹んだり穴が空いてしまうことがあります。そして、瓦のようにサビがそもそも発生しない屋根材と比較すると、金属ということでサビの発生があるという点はデメリットとなるでしょう。エスジーエル鋼板ガルバリウム鋼板を改良し、耐久性が上がったのがエスジーエル鋼板です。ちなみに、ガルバリウム鋼板は「GL」と表記され、エスジーエル鋼板は「SGL」と表記されるということも覚えておいてください。 SGLをカタカナ表記されているだけなので、認識としては「凄いガルバリウム鋼板」という程度で問題ありません。このエスジーエル鋼板の優位性は、沿岸部での使用時に発揮されます。ガルバリウムをメッキ加工することでサビの発生を抑制しているため、塩害によってサビてしまうのを防ぎます。日鉄鋼板株式会社の耐食試験では、通常のガルバリウム鋼板の3倍以上の耐食性能を確認されました。カバー工法と天窓やソーラー電池の相性について屋根をすっぽりと覆ってしまうカバー工法を施す際、気になるのが「天窓」との相性です。また、重量物を設置する上に、さらにソーラー電池を設置することはできるのでしょうか。この点について考えていきましょう。天窓の設置は可能？カバー工法を施す際、既存の天窓からの明かり取りを諦める必要はありません。もちろん、カバー工法でも天窓の設置は可能です。ただし、天窓のないカバー工法に比べると断熱性や遮熱性が劣ることは覚えておきましょう。天窓は熱の取り入れ口となってしまうのです。既存屋根に設置されている天窓は、構造上再利用することはできません。カバー工法専用の出っ張った天窓サッシへ交換しなければなりません。また、ガラス交換の難しさを考慮して、強化ガラスの二重ガラスのものを選ぶのが良いでしょう。ソーラー電池の設置は可能？一般的に、カバー工法にソーラー電池の設置はおすすめできません。ただし、施工方法をしっかりと理解している状態であれば、決して不可能なことではありません。既存屋根に設置されているソーラー電池のベースを補強した上で延長し、そこにカバー工法を施すことでソーラー電池の設置は問題なく対応できるのです。その際、延長されたベースが「たわみやすくなっている」ことも考慮した上で設置しなければならないので、十分な経験と知識が求められます。このたわみやすさは、屋根の梁に固定されたベースの長さが、ソーラー電池の重さによって影響を受けるためです。カバー工法で建物が揺れやすくなるのと同じ「てこの原理」で、重さが支点から離れるほど作用する力が強くなってしまうのです。屋根のカバー工事なら施工実績豊富な中山建装にお任せください！屋根をカバー工法で対処した場合に発生するメリットは、多くの施工業者によっても発信されています。しかし、本当に知るべきなのは、カバー工法で発生するデメリットだということを覚えておきましょう。・耐震性が低下する・1度しか施行できないこの2点だけは間違いなく覚えておいてください。選ぶメリットはとても大きいですが、実際に住み続ける上ではメリットよりもデメリットの方がより強く感じ取ってしまうものです。デメリットを理解した上で、カバー工法による対処を検討してみてください。屋根のカバー工事、劣化診断はぜひ当社中山建装にご相談ください。当社には屋根や外壁といった外装の劣化診断のプロである外装劣化診断士が在籍しております。また塗装職人も国家資格である一級塗装技能士を取得しているプロ中のプロ集団です。屋根工事や屋根の塗装工事をご検討中ならば、ぜひ当社にご相談ください！あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！現在開催中のキャンペーンに関する情報は▼コチラ▼をClick！厚木市で外壁塗装するなら中山建装へ！【2024年2月キャンペーンのお知らせ】

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雨漏り鑑定士とは？雨漏り診断士との違いを教えて欲しい

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！今住んでいるお住まいに雨漏りが発生してしまった！そんな時に誰に頼れば良いか知っていますか？当然、ハウスメーカーやリフォーム業者が対応してくれますが、その中でも信頼する根拠を提示できる業者に依頼したいとは思いませんか？今回は「雨漏り鑑定士」についてお話ししたいと思います。また、雨漏り鑑定士と同様の資格についても触れていくので、どんな違いがあるのかを理解してみましょう。雨漏り鑑定士と雨漏り診断士について「雨漏り鑑定士」と「雨漏り診断士」という、とても似た名称の資格があることをご存知ですか？この2つの違いについて、それぞれを取りまとめている協会の説明文からみていきましょう。雨漏り鑑定士とは雨漏り鑑定士の目的は以下のように明記されています。目的) 第３条　当法人は、雨漏りによる建築物の被害をなくし､消費者の不安やストレスを解消し、そこから派生するトラブルを解決するため、雨漏りの発生するメカニズムを職業能力資格の創設と認定を通じ、国内建設業界および一般消費者へ広く知らしめることを目的とする。（引用：一般社団法人雨漏り鑑定士協会　総則　目的より）つまり、雨漏り防止と、その後予測されるトラブルの解決を目的とした資格だということです。雨漏り鑑定士を管理している協会についての情報は以下のとおりです。名称一般社団法人雨漏り鑑定士協会所在地〒463-0098　愛知県名古屋市守山区川北町315 2Ｆ主な協会活動 ◇職業能力資格「雨漏り鑑定士」認定基準の策定、公表、認定事業 ◇職業能力開発、職業能力資格認定に関する教育研修事業 ◇雨漏りに関するセミナー、イベント、研修、塾、講演等の企画、運営、広報事業 ◇各種建造物、建築物等の雨漏り調査、診断、鑑定事業メール info@amamorikantei.com TEL/FAX 052-799-9513/052-799-9514 （引用：一般社団法人雨漏り鑑定士協会概要）雨漏り診断士とは雨漏り診断士は「NPO法人雨漏り診断士協会」によって取りまとめられています。この資格の目的を見てみましょう。目的と理念建物の最も基本的な機能は雨露を凌ぐこと。その機能を揺るがすのが『雨漏り』です。雨漏りの発生は人々の日常生活に経済的損失をもたらし、更には、精神的苦痛をも与え続けます。時代と共に、建物に使用される『材料』『機能』『デザイン』などは、様々な進化を遂げていますが、むしろそれらによって、雨漏りの機序が複雑になる傾向も見られます。加えて、異常ともいえる長時間降雨や短時間強雨など、建物が本来有する防水や雨仕舞の機能に対して、想定を超えた雨がかりが発生することもあり、既存、又、新築に関わらず、常に雨漏りは瑕疵の最上位に存在しています。新築を推し進める時代から、既存建物のストック活用に価値を見出す時代へと移り行くなかで、国土交通省の政策においても、「構造耐力上主要な部分」と並び「雨水の浸入防止に関する部分」が枢要とされています。既存建物のストック活用が進む状況下において、雨漏り診断士協会は、それらの瑕疵を抑えるべく、『技術者の職業能力開発』の一環として、雨漏りに関する機序研究、及び、教育研修を実施すると共に、公正な立場で診断を行う『雨漏り診断士』の資格を付与し、雨漏り診断業務の適正化を目的に活動しております。雨漏り原因を究明し、雨漏りを防ぐ事に関わるすべての人々が、知識を習得することにより『雨漏り瑕疵皆無の社会』を築きあげた時、特定非営利活動法人雨漏り診断士協会は活動を納めることになります。その時が訪れるまで、『日本唯一の雨漏りに関する研究教育機関』として、責務を果たしていく所存です。（引用：雨漏り診断士協会概要　目的と理念）つまり、国土交通省の指導のもと発足されていて、雨漏りのない世の中を目指すというのが雨漏り診断士の目的だそうです。 NPO法人雨漏り診断士協会の情報は以下の通りです。正式名称特定非営利活動法人雨漏り診断士協会英語表記 Non Profit Organization leaking rain diagnostician Society 商標登録『雨漏り診断士』商標登録番号第5045191号所在地〒160-0022 東京都新宿区新宿1-18-4 URL www.amamorishindan.com e-mail ame@amamorishindan.com 適格請求書発行事業者登録番号：T50111050030797 試験講習実施日連絡用 080-7716-6058（通常の問合は上記 e-mailにてお受けします）認定登録雨漏り診断士有資格者 1384名 2023年11月1日現在（引用：NPO法人雨漏り診断士協会概要）雨漏り鑑定士と雨漏り診断士の明確な違いは？どちらの資格も、最終的な目標に大きな違いはありません。どちらも民間資格であり、国家資格ほどの難関資格ではないと言えるでしょう。また、この2つ以外にも同様な資格は存在し、取りまとめている協会ごとに難易度も違います。しかし、雨漏り鑑定士も雨漏り診断士も、現時点では「雨漏り」の専門家として提示するに値する有用な資格だと言えるでしょう。雨漏りは火災保険で直せる？雨漏りの修繕には火災保険が利用できます。ただし、火災保険が適用されるにはいくつかの条件が存在するため、全てのケースで適用されるわけではないことを覚えておきましょう。火災保険が適用できるケースについて火災保険が適用されるのは「自然災害」による破損や損壊に対してです。偶発的に発生したトラブルに対して利用できる制度だということを覚えておきましょう。反対に火災保険が適用されないのは「経年劣化」による破損や損壊です。仮に自然災害によって発生した破損や損壊だったとしても、時期が遅れると補償対象外になることもあるので注意しましょう。火災火災保険という名称の通り、火災は補償対象です。ただし、保険適用には消防署からの事故証明や罹災証明が必要なので、火災発生直後に保険請求できるわけではないことを覚えておきましょう。風災補償内容に「風災」が入っている場合、台風や嵐による飛来物が家屋を破壊・損壊させた際に補償されます。保険請求後、事故状況のわかる画像のやり取りや直前の気象情報などを確認した後、補償金額が振り込まれます。もちろん、台風などが直接的な被害原因の時にも補償されるのでご安心ください。例えば、竜巻や突風によって屋根が吹き飛んだ場合などが該当します。一般的に風災には「水災・雹災」が同時に付帯されるケースが多いです。水災補償内容に「水災」が入っている場合、雨漏りや漏水によって発生した被害を補償してもらえます。この際、家財保険等との兼ね合いによってどこがどの名目で補償するか判断しなければならないので、着金まで時間がかかります。雹災雹災（ひょうさい）に対する項目が補償範囲に入っている場合、敷地内の「建物」に対する補償が受けられます。決して「動産」には適用されないので注意しましょう。雹災でカバーできるのは以下のようなものです。雹によって屋根が壊れた窓が割れた雨樋が破損した外壁やベランダが部分破損したカーポートのルーフが割れたもし雹によって自動車の屋根が凹んだ場合は、火災保険で修理はできないことを覚えておきましょう。落雷補償内容に「落雷」が入っている場合、家電製品に及ぶ被害を補償できます。もちろん屋根が壊れたり火災が発生した場合にも適用できます。落雷が発生すると、家電が壊れることが多く発生します。仕事でPCを使っていた場合など、直前までの作業を補償してもらうことはできませんが、落雷によって壊れてしまったなら物品の再購入費が補償されます。雨漏りにお悩みなら雨漏り鑑定士がいる中山建装にご相談ください！雨漏り鑑定士は、家屋に発生した雨漏りの原因を探求するプロフェッショナルです。無資格の職人による判断よりも、原因探求のプロによって判明した雨漏り発生原因を修理する方が、同じ修理をしたとしても安心感が違います。また、その雨漏りによって発生する2次被害についても注意を払ってくれるので、雨漏り修理には雨漏り鑑定士のいる施工業者を選ぶことをおすすめします。中山建装では、雨漏り鑑定士資格を取得している診断専門のスタッフがあなたのご自宅にお伺いし、適切な診断を行います。 💬「もしかしたら雨漏りしているのかも？」 💬「雨漏りかわからないけど、なんか湿度が高い気がする…」外壁や屋根の劣化が気になったら、ぜひ中山建装にご相談ください！診断は無料で受けられます。あなたからのご相談、ご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております。現在開催中のキャンペーンに関する情報は▼コチラ▼をClick！【特大キャンペーン】初売祭りで５大特典を受け取ろう！🐉

2024.02.14(Wed)

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