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屋根カバー工法とは？座間市で屋根リフォームを検討する方に知ってほしい基礎知識

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ 💬「屋根のリフォーム、もうすぐだな…」 💬「費用をおさえられて耐久性も保証されてる最適な方法はある？」座間市で屋根のリフォームをお考えならば、現状把握と未来把握が重要です。今、どのような状態なのか、それに対応できるリフォーム方法はあるのかを探していきましょう。最近では、カバー工法という手段が注目を集めています。実は、座間市のように住宅密集地が多いエリアでは、騒音や工期の負担を軽減できる点でも選ばれることが増えているのです。とはいえ「うちでもできるの？」「費用はどれくらい？」「そもそもどんな工法？」と疑問を抱えている方も多いはずです。今回のお役立ちコラムでは、屋根カバー工法の特徴や注意点、費用感や適した住宅の条件などを座間市での施工事例を交えてお話していきます。 ▼合わせて読みたい▼ガレージの屋根が雨漏りしている｜早期修理で車を守ろう [myphp file="comContactL"] カバー工法ってどういう仕組み？“重ねる”新常識屋根のリフォームというと「今ある屋根を全部はがして取り替える」と思っていませんか？たしかに、そうした大がかりな“葺き替え工事”も主流のひとつですが、実はもっと負担を減らせる方法があるんです。それが、屋根カバー工法です。重ね葺きと呼ばれる場合もあります。名前の通り、既存の屋根を撤去せずに上から新しい屋根材を重ねます。工事規模は葺き替えよりコンパクトなのに、見た目も機能も新品のように生まれ変わるのが魅力です。「屋根って重ねても大丈夫なの？」と不安に思う方もいるかもしれませんが、使われる屋根材はとても軽量なものなのです。建物への負担を最小限におさえるよう、設計の段階から配慮されています。工事の流れを把握しておきましょう。屋根の状態をしっかり調査問題がなければ、下地処理をして接地面をキレイにする古い屋根の上にルーフィングシートを新設その上から、新しい屋根材を固定最後に仕上げ材で納め、完成施工が終わるころには「あれ？屋根、張り替えたの？」とご近所に聞かれるほど、外観がガラッと変わることも多いです。新しい屋根材は基本的に塗装済みの製品を使用するため、工事後は塗装が不要になります。仕上げまで短期間で完了する点も人気の理由なのです。施工が可能な場合は手段の1つとして検討してみてください。屋根カバー工法は見た目をリフレッシュできるだけでなく、防水性や耐久性もアップできる、いわばアンチエイジングリフォームともいえます。「できるだけ費用はおさえたい、でも妥協したくない」という思いにも応える、実用的かつスマートな一案なのです。 “うちの家は大丈夫？”と思ったらココをチェック！カバー工法が向いている住宅には、いくつか共通点があります。座間市の住宅事情もふまえて、以下のような特徴が見られる場合は候補として前向きに検討できます。・築20年くらい経ってるけど、まだ大丈夫かな？・屋根ってたしかスレートだったような… ・大きな雨漏りはなかったけど、ちょっと心配・もし重ねたら重くならない？家に負担かからないのかな？こんなふうに思った方は、一度プロに見てもらう価値アリです！ [myphp file="comContactL"] 座間市でも選ばれる！「え、こんなに？」と感じるカバー工法の魅力リフォームの方法は数あれど「思ったより手軽だった！」という声が多いのがカバー工法です。ここでは、実際に座間市の住宅で選ばれている、意外な満足ポイントをピックアップしてみました。 ①工事が“静かで早い”って実はかなり嬉しい！解体作業がない分、工事中の音やホコリが最小限で「うちの近所は住宅が密集しているから…」と気にされている方にも好評です。施工自体もスピーディーで、短いところでは3〜5日で完了することもあるのです。雨の多い時期や、台風が心配な季節でも工期が読めるのは安心ですね。 ②解体ナシでリフォーム代もスリムにカバー工法では、今ある屋根を壊さない＝撤去費・廃材処分費がかからないというメリットがあります。結果的に、全体のリフォーム予算をおさえることができるのです。「予算をできるだけおさえたいけど、仕上がりも妥協したくない」という方にとって、選ばれやすい理由です。 ③“二重屋根”で夏も冬も過ごしやすいカバー工法によって、屋根が二重構造になる＝空気層ができるということです。この構造が、外気の熱や音をやわらげてくれるのです。夏のじりじりした暑さを遮る冬の冷え込みが室内に伝わりにくくなる雨音・風音も静かにまさに「静かで心地よい屋根」になるというわけです ④「取り除かない選択」で安全が守れる過去に建てられた住宅の中には、アスベストを含むスレート屋根が使われているケースも多くあります。いざリフォームしようとすると「その屋根、簡単には撤去できません」と言われて驚く方も少なくありません。実際にアスベストを含む屋根材を解体する場合は、法令に基づいた処理や高額な撤去費用が発生することもあるのです。そんなときに、手段として有効なのがカバー工法です。古い屋根をあえて触らずに、新しい屋根材を上からかぶせていくことで、飛散リスクをおさえられます。“手を加えずに包み込む”という逆転の発想が、安心感と現実的なコストの両方を届けてくれるリフォーム手段なのです。 [myphp file="comContactL"] 注意点も見逃せない！カバー工法が向かないケースとは？どんなリフォーム方法にも「合う・合わない」はつきものです。カバー工法も、万能ではありません。事前に知っておくことで後悔のない選択ができますよ。 ①屋根が重くなって、家に負担がかかることがある屋根を“重ねる”という構造上、どうしても重量は増加します。たとえるならば、もともと1枚だったフタの上に、もう1枚フタをのせるようなイメージです。普段は意識しませんが、屋根の重さって全体のバランスに関わる大事なポイントになります。とくに、築年数が経っている住宅や耐震補強がされていないお宅では要注意です。カバー工法を検討するときは、事前に「この家に重ねて大丈夫か？」をしっかり調査してもらいましょう。診断報告書まで作成して丁寧に説明してくれるところが安心ですよ。 ②下地が傷んでいると、重ねても意味がない場合がある 💬「見た目はキレイな屋根でも、中の“土台部分”が腐っていたらどうするの？」それはもちろん、根本的な解決にはならないですよね。住宅は人間と同じです。一見、県構想に見えてみても、体の中では重大な病気が進行していることもあるのです。ですが、そんな人でも予兆やかすかな症状がでていることがあります。屋根にもでてきているかもしれない症状を把握しておきましょう。雨漏りが繰り返し発生している屋根裏にカビ・黒ずみが見られる湿気がこもりやすい構造であるこうしたケースでは、屋根を一度はがして下地から補修できる「葺き替え」の方が適しています。 ③すべての屋根に適用できるわけではないカバー工法が使えないパターンもあります。以下のような場合は施工不可と判断されます。瓦屋根など、表面に凹凸がある素材すでに過去にカバー工法をした履歴がある屋根勾配がほとんどない平らな屋根雨漏りが深刻で、内部まで傷んでいる場合さらに、屋根材も選ぶ必要があります。重ねて使えるのは、おもに金属製の軽量屋根材に絞られます。「洋風のかわいい瓦風にしたい！」といったデザイン性を重視したい方には、カバー工法では少し物足りないと感じるかもしれません。 💬「魅力的な方法だと思ったけど、うちの屋根では無理かもしれないな」カバー工法ができないからといって失敗ではありません。大切なのは、我が家にとってベストな方法を選ぶことなのです。カバー工法が向いていないとわかれば、それはむしろ失敗を防いだということです。何が何でもカバー工法をして、あとから不具合が発生したとなると費用も倍になってしまいます。まずはプロの点検を受けて、何が合うのかを確かめるところから始めてみましょう。 [myphp file="comContactL"] 実際どうだった？座間市でカバー工法を選んだお宅の施工内容をご紹介座間市でおこなった屋根カバー工法の施工事例についてお話していきます。こちらの住宅の屋根材は、スレートで苔やカビが多く見られました。施工前の準備として、高圧洗浄でしっかり洗い流しました。 💬「今の屋根は見えなくなるのに、キレイにする必要あるの？」重ねるからこそキレイにするのです。既存の屋根の表面に苔などが付着した状態では、新しい屋根材との密着性が低下してしまいます。密着性が高ければしっかりと固定でき、雨漏りなどのリスクの低減が叶います。なにより、洗浄するのは施工をする職人のためでもあるのです。苔などがあると足元が滑りやすくなり、安全確保が難しくなります。万全な仕上がりのためにも下地処理は必須なのです。新しい屋根材を設置したら、台風などで飛ばされないように、棟板金を棟の形にあわせて現場で加工します。今回は外壁の塗装も一緒におこなったので、住宅まるごと新築のように生まれ変わりました！詳細も合わせてご覧ください。 ▼合わせてチェック▼座間市屋根カバー外壁塗装工事 [myphp file="comContactL"] 【中山建装】屋根カバー工法の適性診断もお任せ！座間市で失敗しない屋根リフォームのはじめ方屋根カバー工法は、既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねる、手軽で費用対効果の高いリフォーム方法です。座間市のように住宅密集地が多いエリアでは、工事中の騒音や工期の短縮、廃材処理費用の削減といったメリットが特に評価されています。しかし「どんな屋根でもできるの？」「本当にうちの家に合う方法？」という不安もつきものです。中山建装では、まず現状の屋根状態を丁寧に診断し、カバー工法が適しているかをしっかりご説明。スレート屋根や金属屋根の住宅であればカバー工法の選択肢が広がりますが、下地の劣化や特殊な屋根材の場合は、葺き替えなど別の工法をご提案することも。無理に進めるのではなく、将来の安全性・耐久性も考慮したうえで最適なリフォーム方法を一緒に選べます。また、中山建装では実際の施工事例や、カバー工法で生まれ変わった座間市のお宅の様子も写真付きでご紹介中。屋根の状態が気になる方、「うちもできる？」と迷っている方も、まずはお気軽に無料点検からご利用ください。お問い合わせはフォーム・メール・電話・ショールーム来店にて受付中。最適な屋根リフォームを、中山建装と一緒に見つけましょう！ [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.05.21(Wed)

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お役立ちコラム雨漏り屋根カバー工事リフォーム工事屋根改修地域情報座間市

雨漏りは放置NG！座間市で多い屋根劣化のサインと早期対応の重要性

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ 💬「もしかして屋根が劣化してる…？雨漏りが心配だけど、どこを見ればいいのかわからない」そんな不安を抱えている座間市にお住まいのあなた！まさに今が動きだすチャンスです！雨漏りはある日突然おこるのではなく、その前兆となる「屋根の劣化サイン」が必ずあるのです。今回のお役立ちコラムでは、座間市の住宅に多い屋根の劣化パターンや、放置した場合のリスク、早めに点検・修理することの重要性についてお話していきます。大切なマイホームのために、絶対に雨漏りを放置しないでくださいね。 ▼合わせて読みたい座間市での屋根塗装や屋根修理の費用はいくら？適正価格を見極めるポイントはコレ！ [myphp file="comContactL"] 座間市で気をつけたい屋根の劣化サインとは？座間市は、夏には湿度が高く急な豪雨も多い一方で、冬は空っ風が吹き抜けて乾燥しやすいという気候の特徴があります。こうした季節ごとの気温・湿度の変化や風の影響が、屋根のコンディションにダメージを蓄積させていきます。とくに、築10年以上経過しているお住まいでは、次のような症状がないか注意してみましょう。表面の色ムラ・ツヤの消失屋根材の表面に色のムラがでていたり、以前よりツヤがなくなってきていたりする場合、紫外線や風雨による塗膜の劣化サインかもしれません。防水性が落ちてくると、雨水が内部に浸透しやすくなります。緑っぽい付着物や黒ずみの増加北向きや日陰になりやすい場所にうっすらと緑色の汚れや黒いシミのようなものが広がっていたら、苔やカビの可能性があります。これらは屋根の水はけが悪くなっているサインで、放置すると劣化が加速しやすくなります。屋根のてっぺん（棟）部分の金属カバーのゆがみスレート屋根や金属屋根の場合、てっぺんにある板金カバー（棟）が強風の影響などでわずかに浮いていたり、固定している釘が抜けかかっていたりすることがあります。そこから雨水が侵入することで、内部の木部を傷めてしまう恐れもあるのです。雨水の排水トラブル（雨樋・屋根の端）屋根まわりに落ち葉が溜まっていたり、排水口の部分にごみが詰まっていたりすると、雨が降ったときに水がうまく流れずに屋根や外壁に水がまわる原因になります。雨樋のゆがみや継ぎ目の外れも、劣化サインのひとつです。雨漏りを放置するとどうなる？気づかぬうちに進む4つのリスク 💬「天井に少しシミがあるけど、大げさに騒ぐほどじゃないかも…」そんなふうに感じてしまうかもしれませんが、雨漏りの初期症状を見過ごすと気づかないうちに住宅全体に深刻な影響がおよんでしまいます。とくに、座間市のように季節によって湿気と乾燥の差が大きい地域では、屋根からの水の侵入が内部構造に与えるダメージが進みやすい傾向もでてきます。雨漏りを放置した場合におこりうる具体的なリスクを見ていきましょう。木材がじわじわと傷む【構造へのダメージ】屋根や外壁からしみ込んだ雨水は、家の骨組みである柱や梁、屋根下地にまで広がることがあります。木部が長時間湿気を含む状態が続くと、少しずつ腐食が進み、建物の強度が低下してしまう恐れもでてくるのです。一度腐り始めた部分は補修が難しく、大がかりな交換工事が必要になることもあるため早期発見が何より大切です。カビや湿気による室内環境の悪化天井裏や壁の内部に水分が入り込むことで湿気がこもりやすくなり、カビが繁殖する原因になります。目に見えない場所でカビが増えると、室内の空気も知らないうちに汚れてしまい、家族の健康を害するリスクも高まるのです。とくに、小さなお子さんや高齢の方がいる家庭では、カビによるアレルギーや喘息などの症状を引きおこす可能性もあるため注意が必要です。修理にかかる費用が膨らむリスク「ちょっとした雨シミだから」と放っておくと、後から補修にかかる費用がどんどん膨れ上がってしまうケースもあります。最初の段階であれば塗装の塗り直しや部分補修で済んだものが、構造の腐食や断熱材の交換が必要になると、数十万円〜百万円単位の大きな出費につながることもあるのです。早い段階で対処することが、長い目で見ればもっとも経済的で負担が少ない選択になるのです。見えない場所ほど、被害が進みやすい雨漏りの怖いところは「水が目に見えるようになった頃には、すでに内部はボロボロだった…」というケースが珍しくないことです。天井にシミができた時点で、屋根裏や壁の中にはすでに広範囲にわたって水がまわっている可能性もあります。そのため、たとえ小さな異変でも見つけた時点で、迷わず専門業者に点検を依頼するのがベストです。 ▼合わせて読みたい▼屋根修理で悪徳業者の被害に遭わないためにはコツがある！信頼できる専門業者を見つけるポイントもお話しします！ [myphp file="comContactL"] 雨漏りを防ぐには「定期点検」と「小さなサインの見逃し防止」がカギ！雨漏り対策でもっとも大切なのは、おきてから対処するのではなく「おきる前に気づいて防ぐ」ことです。屋根の不具合は目立たないまま進行することが多く、違和感がでたときにはすでに被害が広がっているということも少なくありません。そのため、雨漏りを未然に防ぐには、定期的な点検と小さな劣化サインへの敏感さがとても重要です。屋根の状態は、家の中からではなかなか見えません。しかも、屋根材や板金の劣化は年単位でじわじわ進むため、日常生活では異変に気づきにくいのが現実です。だからこそ「今すぐは困っていなくても、何年かに一度は屋根の健康診断をうける」ことが必要です。とくに、以下のようなタイミングでの屋根点検をおすすめします。台風や大雨のあとに、近所で修理工事が増えている築10年以上の住宅で、これまで屋根点検をしたことがない外壁塗装やメンテナンスを検討しているタイミング屋根に苔や汚れ、ズレなどが肉眼で見える範囲に発生している点検を依頼すると、ドローンや高所カメラなどを使って屋根の状態を撮影・報告してくれる業者も増えています。その場で劣化状況を確認できるため、安心感も違いますよ。小さな変化に気づけると大きなトラブルを防げる普段から「なんか変かも？」と気づく視点をもっておくことも、雨漏り予防には大切です。たとえば、以下のような変化がないかチェックしてみましょう。天井や壁紙にうっすらとシミができている雨が降ったあとに、どこからかポタポタ音がする室内がジメジメする、湿気がこもっている感じがするこれらはすべて、水の侵入が始まっている可能性を示すサインです。すぐに雨漏りと断定できなくても、異変を放置せずプロに相談することで、被害を最小限にとどめることができます。定期的な点検は「まだ大丈夫」なうちにできるからこそ工事が最小限で済み、予算の調整もしやすいです。緊急性が低ければ、引越しやライフイベントに合わせて計画的に進めることもできます。ゆとりがあれば、精神的・経済的にもゆとりのある選択肢がとれるのです。座間市のように、四季の変化がはっきりしていて天候も読みにくい地域では、早め早めの対策が安心につながります。放っておくより現状を見る選択をした方が、結局ラクなのです。座間市で屋根劣化が気になるなら、まずは無料点検から 💬「雨漏りは怖いけど、まだ実際に困っているわけじゃないし…」 💬「業者に相談したら、しつこく営業されそうで不安」だからといって屋根の不調を放置してしまうと、気づいたときには取り返しがつかないことになりかねません。「今すぐ修理」ではなく「今の状態を知ること」から始めるのが雨漏り対策の第一歩です。無料点検は知るための手段と捉えておきましょう。必ずしも工事をする必要はないのです。屋根の点検と聞くと「見てもらったら必ず工事を頼まないといけないのでは？」と心配になるかもしれません。ですが、最近は座間市内にも「診断だけ」「写真で報告だけ」でもOKな良心的な業者が増えてきています。実際に点検してみた結果「今すぐの修理は不要」「あと数年は問題なく使える」といわれることも少なくありません。ですがその一方で「このままでは近いうちに雨漏りにつながる」とわかることもあるのです。重要なのは、現状を知っておくことで慌てず対処できる準備ができるということです。時期を決めておけば、気持ちもラクになりますよね。「また今度でいいや…」と後回しにしているうちに、台風で屋根材が飛んだ・梅雨入りしてから雨漏りが始まったという事態に発展するのです。点検は、リフォームと違って1時間前後で完了することも多いです。業者を呼ぶとなれば大事態に感じるかもしれませんが、様子をチェックするという感覚をもっておけば、ハードルも下がりますよね。あらかじめ点検をするタイミングを決めておくと、精神的にも肉体的にも無理なく進められます。「あとでいいや」は、結果的に放置するのと同じことです。この今のタイミングでいつ点検をうけるのか目星をつけてみましょう。 [myphp file="comContactL"] 【中山建装】雨漏り・屋根劣化が気になったら今すぐ無料点検！座間市で安心の住まいを守る第一歩雨漏りは一度発生すると、家の構造や室内環境、そして家計にまで大きなダメージをもたらします。とくに座間市のように気候変動が激しい地域では、ちょっとした屋根の劣化を放置するだけで深刻なトラブルにつながることも。中山建装では、そんなお住まいの不安を解消するために、無料の屋根点検を実施中です。点検だけでも大歓迎！「本当に工事が必要？」と迷っている段階でも、まずは現状を知ることが大切です。点検を受けることで、劣化の程度や修理の必要性を客観的に判断でき、「今すぐの工事が不要」と分かれば安心できます。逆に「このままだと近いうちに雨漏りが起こる」と判明した場合も、早期対応で費用やダメージを最小限に抑えられます。中山建装では、経験豊富なスタッフがドローンや高所カメラを活用し、屋根の状態を分かりやすくご報告。強引な営業は一切行いませんので、初めての方もご安心ください。座間市で少しでも屋根の不調や雨漏りの心配がある方は、この機会に中山建装の無料点検をご利用ください。お問い合わせはフォーム、メール、お電話、またはショールームへのご来店でいつでもお待ちしています。大切な住まいを守るための第一歩、今すぐご相談を！ [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.05.17(Sat)

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【座間市】火災保険で雨漏り修理はできる？申請の条件と注意点を解説

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ 💬「雨漏りって火災保険の対象になるの？」 💬「火災保険を使えばタダで雨漏り修理できるって聞いたけど、本当？」 💬「修理費が高そうだから、保険が使えるなら使いたい！」突然の雨漏りに戸惑いながらも、ふと「火災保険ってこういうときに使えるのかな？」と考えたことはありませんか？実は、火災保険は「火事」だけでなく「風災・雪災・水災」などの自然災害にも対応しています。条件にあてはまれば、雨漏り修理にも適用される可能性があるのです。ただし、すべての雨漏りが対象になるわけではないので注意が必要です。今回のお役立ちコラムでは、座間市で火災保険を活用して雨漏り修理を検討されている方に向けて、対象となる条件や申請の流れ、注意点までくわしくお話していきます。 ▼合わせて読みたい▼雨漏り修理業者選び方！信頼できる業者選びの基本と注意点 [myphp file="comContactL"] 火災保険で雨漏り修理ができる条件/座間市での火災保険申請の流れ【5ステップで解説】まず大前提として、火災保険は「偶然かつ突発的な事故」が対象です。雨漏りで保険が適用されるかどうかは、その原因によって大きく変わってきます。火災保険が適用されるおもなケースには、以下のようなものがあてはまります。台風・強風による屋根材の飛散や破損積雪による雨樋の破損落雷や飛来物による破損からの浸水突風・竜巻などによる被害こういった自然災害により、建物の一部が破損し、その影響で雨漏りが発生した場合には火災保険の「風災補償」や「雪災補償」が適用される可能性があります。火災保険が適用されないケースも把握しておきましょう。経年劣化や施工不良による雨漏りメンテナンス不足による劣化が原因のケース雨漏りの原因が明確でない場合たとえば、築30年を超えて定期点検もしていなかった屋根が劣化し、そこから雨漏りが発生した場合には保険の対象になる可能性は低いのです。保険が適用されるかどうかは「自然災害による破損かどうか」が明確な判断基準になります。簡単5ステップ！座間市での火災保険申請の流れ火災保険を活用して雨漏り修理をするには、適切な手順を踏むことがとても大切です。座間市で火災保険申請を進める場合の、基本的な流れを5つのステップにまとめておきます。被害状況の確認と写真撮影地元の業者に現地調査を依頼する保険会社に連絡して申請する保険会社の調査をうける保険金の支払いと修理スタートステップ①被害状況の確認と写真撮影まずはご自身で被害の状況を確認し、写真に残しておきましょう。屋根や外壁に破損がある場合は、できるだけ拡大・全体の両方を撮影しておくのがポイントです。雨漏り箇所の室内写真（天井や壁のシミなど）外観全体と破損部のアップ写真台風や大雨の直後などの時系列がわかる状態で撮るステップ②地元の業者に現地調査を依頼する雨漏り修理の専門業者に連絡して現地調査を依頼します。当社、中山建装のような地域密着型の業者であれば、迅速かつ丁寧に調査が可能です。この段階で、火災保険が適用される可能性があるかどうかを、業者が判断してくれることも多いです。ステップ③保険会社に連絡して申請する調査の結果、保険適用の可能性があるとわかったら、契約している保険会社に連絡を入れます。必要に応じて、被害状況の写真や業者の調査報告書を提出する流れになります。申請は契約者本人がおこなう必要がありますが、書類の準備や相談は業者がサポートしてくれる場合もあるので安心です。ステップ④保険会社の調査をうける保険会社は、提出された資料をもとに現地調査をおこない、実際の被害が自然災害によるものかどうかを見極めることがあります。このときも、業者が立ち会って状況説明をおこなってくれると、スムーズに認定されやすくなります。ステップ⑤保険金の支払いと修理スタート保険会社の審査を通過すると、保険金が振り込まれます。金額が確定したら、いよいよ修理工事の開始です！緊急で応急処置が必要な場合は、申請前に一部の修理を先行しておこなうことも可能です。ただし、その際も事前の写真記録が必須となります。 ▼合わせて読みたい▼座間市在住必見！屋根リフォームで雨漏り対策＆修理費用を賢く抑える方法 [myphp file="comContactL"] なぜ保険会社ではなく先に業者に連絡すべきなの？火災保険を使って雨漏り修理を検討する際、多くの方が「まず保険会社に連絡しなきゃ！」と思いがちです。ですが、実際は最初に専門の修理業者に相談するのが鉄則です。その理由は3つあります。理由①保険適用の可否は原因で決まるから火災保険が適用されるのは、台風や大雪、強風といった自然災害による損害に限られます。しかし、雨漏りの原因が経年劣化か災害によるものかを素人が判断するのは難しいのが実情です。この判断を誤って保険会社に連絡してしまうと「そのケースは対象外ですね」と申請前に断られる可能性もあります。だからこそ、まずは現場をプロに見てもらい、「自然災害が原因と判断されるかどうか」を調査してもらうことが大切なのです。理由②保険会社は証拠書類がないと話が進まないから 💬「被害の写真や、修理の見積書を先にご提出ください」実際に保険会社に連絡しても、こう言われることがほとんどです。つまり、業者の診断と書類がないと、保険申請のスタートラインにも立てないということです。連絡の順番を間違えると、余計なやり直しや時間のロスにもつながってしまいます。理由③申請手続きも業者がサポートしてくれるから火災保険の申請には、以下のような書類が必要になります。被害箇所の写真修理見積書被害報告書など専門的な書類作成や保険会社とのやり取りが必要なのです。経験豊富な業者に相談すれば、申請書類の準備からアドバイス、必要に応じて保険会社とのやり取りまでまるごとサポートしてくれる可能性があります。ただし、ここで気をつけたいのが「保険申請の代行はできない」ということです。保険申請は契約者本人がおこなう必要があり、業者が手続きまでまるごとおこなうことは違法行為にあたる場合もあります。「火災保険を使えばタダで修理できます！」「手続きはすべてこちらでやります！」などと甘い言葉で勧誘する業者には要注意です。あくまでも、正しい知識で正当な申請ができるようサポートしてくれる誠実な業者を選びましょう。 [myphp file="comContactL"] 火災保険を使う際の注意点【事前に知っておきたい3つのこと】火災保険は便利な制度ですが、使い方を間違えると「申請が通らない」「あとでトラブルになる」といった事態もおこり得ます。安心して活用するために、事前に知っておきたい注意点を3つお話しておきます。注意点①経年劣化や施工不良は対象外大切なことなので再度お話します！火災保険は、あくまでも「突発的な自然災害」による被害に対して支払われる保険です。そのため、以下のような場合は対象外になります。築年数による劣化（雨漏りが少しずつ進行していたなど）シーリングの割れなど施工不良が原因保険契約の対象外部位（例：屋上防水が対象外など）注意点②申請期限がある（一般的に3年以内）火災保険の申請には時効があります。一般的には「被害を知った日から3年以内」に申請しなければ、保険金を受け取れない可能性があるのです。ただし、雨漏りは被害がすぐに表面化しないこともあります。「自然災害直後は気づかなかったが、数年後に雨漏りとして現れた」というケースも少なくありません。このような場合、3年以上前の災害であっても保険会社によっては柔軟に対応してくれる可能性があります。気になる場合は、まず業者に相談して状況を確認してもらいましょう。注意点③事前の修理で証拠がなくなるとNGに被害箇所を修理してしまった後に申請しようとしても、写真や報告書がなければ保険金が下りないことがあります。応急処置や修理の前には、必ず「被害がわかる写真」を残しておくことが重要です。「火災保険が使えるかな？」と迷ったら、修理よりも先に相談をするのがおすすめです。座間市で火災保険を使った雨漏り修理には地域密着業者がおすすめ！火災保険を活用しての雨漏り修理では、業者選びがとても重要です。とくに、戸建て住宅が多く地元の業者が活躍する座間市のようなエリアでは、信頼できる専門業者に相談することが大切です。座間市で地域密着業がおすすめな理由は3つ挙げられます。迅速に現地調査に来てもらえる地域の気候や建物事情に精通している継続的なメンテナンス相談がしやすい雨漏りのような被害は突然おこるものです。だからこそ、すぐに駆けつけてくれる地元業者なら早期発見・早期対応が叶います。写真撮影や調査報告もスピーディーなので、保険申請までの流れもスムーズです。また、座間市の気候特性や築年数の多い家が多いエリアなど、地域事情を熟知しているからこそ、的確な診断・提案ができるのも強みです。修理後も「また何かあったらお願いしよう」と思える距離感で相談できるのが、地域密着業者のメリットといえます。 [myphp file="comContactL"] 火災保険を活用した雨漏り修理は中山建装におまかせください！「突然の雨漏り、火災保険が使えるなら修理費を抑えたい」―そんなお悩みをお持ちの座間市の皆さまへ。実は、台風や強風・落雷といった自然災害が原因であれば、火災保険を利用して雨漏り修理ができる可能性があります。ただし、経年劣化や施工不良などでは保険の適用外となるため、まずはプロによる現地調査が欠かせません。中山建装では、保険申請に必要な写真撮影や調査報告書の作成まで一貫してサポートいたします。もちろん、火災保険の申請手続きはお客様ご本人がおこなう必要がありますが、当社では違法な代行行為は一切せず、正しい情報と経験に基づいてしっかりとサポートいたします。座間市で地域密着の対応力と迅速な動きにこだわる中山建装なら、保険を使った修理もスムーズで安心です。火災保険が使えるか不安な方も、まずはお気軽にご相談ください。問い合わせフォーム・メール・お電話・ショールームへのご来店、いずれの方法でもご相談を受け付けております。大切なお住まいを守るために、中山建装がしっかりとサポートいたします！ [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.05.11(Sun)

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座間市で雨漏りが発生！まずやるべき応急処置と信頼できる修理業者の選び方

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ 💬「雨漏りがおきたらどんな応急処置をすべき？」 💬「雨漏りって放置してたらまずいのかな？できれば安く修理してくれる業者を選びたい…」築年数が経過している住宅は雨漏りになりやすいといえますが、新築であっても雨漏りはおこり得ます。なぜなら、雨漏りになる原因は時間の経過とともにおこる劣化だけではないからです。施工不良やメンテナンス不足によってもおこり得ます。もちろん、台風での強風によって物理的に破損がおきた場合でも可能性はあるのです。原因が多岐にわたるトラブルだからこそ、いつどこでおきてもおかしくないですよね。だからこそ、発生したときにどのような対応をすればいいのかを把握しておくことが大切なのです。今回のお役立ちコラムでは、座間市で雨漏りが発生した場合にまずやるべき応急処置と、信頼できる修理業者の選び方についてお話していきます。 ▼合わせて読みたい▼座間市在住必見！屋根リフォームで雨漏り対策＆修理費用を賢く抑える方法 [myphp file="comContactL"] 雨漏りがおきたらまずすべきこと突然の雨漏りに気づいたとき「どこから漏れているのか」「どれくらいの被害か」などを冷静に把握するのは難しいものです。ですが、被害を最小限におさえるためには最初の対応がとても重要になります。まずは触れている部分の被害拡大をおさえることが重要です。次に、ブレーカーの位置と電化製品の安全を確認しましょう。水と電気が接触すると感電や火災の原因にもなります。雨水が配線の近くに落ちている場合は、すぐに電源を落とすことも検討してください。そして、忘れがちなのが被害状況を記録することです。スマホなどで撮影しておくことで、保険申請の手続きや修理業者への説明にも役立ちます。雨漏りは見た目以上に被害が広がっているケースも多いため、なるべく早く行動を起こすことが大切です。 ▼合わせて読みたい▼【座間市】雨どい詰まりによる雨漏りを防ぐためには？今日から役立つ完全ガイド！座間市で雨漏り！自分でできる具体的な応急処置方法雨漏りに気づいた直後、業者がすぐに来られないこともあります。応急処置の方法を知っておけば、被害の拡大を防ぐことができます。室内と屋外の2ヶ所でおこなうことで被害の悪化や再発を一時的に食い止めていきましょう。まずは室内への被害を最小限にすることが最優先です。以下の方法を試してみてください。バケツや洗面器で雨水をうけとめる水が跳ねて周囲が濡れないように、バケツの中に雑巾を入れておくと安心です。ラグなどを敷いている場合はもちろんのこと、床に直接水滴が落ちてしまうと建材の傷みにつながります。地道な作業になりますが、雨水をうけとめることで二次被害、三次被害を防ぐことができます。タオルや新聞紙で水の拡散を防ぐバケツや洗面器がすぐに用意できない場合には、床にタオルや新聞紙を敷きましょう。とにかく、濡れる範囲が広がるのを防ぐことが大切です。念のため家具の下にもタオルを敷いたり、覆ったりしておくと安心です。雨シミの場所にブルーシートをあてる天井から水滴が落ちてきている、もしくは天井にシミがある場合には、その部分を覆うようにブルーシートやラップを貼っておきましょう。シミがある場合には、次の大雨で室内で確認できるほどの水滴が落ちてくる可能性も考えられます。たとえ水滴と呼べる量であっても、室内に水が侵入するのは問題です。湿度が上がれば、湿気によるカビが発生して健康被害につながることもあるのです。もし、可能であれば屋外からの応急処置の方法も試してみてください。この場合には、雨が止んでいて、安全に作業できる状況であることが大前提となります。ブルーシートで覆う雨漏りの原因が推測できる場合は、ブルーシートで雨水の侵入口を覆うことで一時的に被害を軽減できます。ただし、発生場所が屋根の上である場合には、自分でやるのはおすすめできません。なぜなら、屋根は高所作業になり、足を踏み入れるだけでも危険だからです。雨が止んでいるとはいえ、屋根の上には濡れている部分が残っているかもしれません。足を滑らせて転落したり、踏み間違えて屋根材を傷つけたりするリスクが高いです。自分でブルーシートで覆う場合には、外壁の低い部分や窓枠まわりから雨水の侵入が疑われる場合に限定しましょう。それ以外は修理業者が来るまでの間、室内の被害を食い止めることに集中しましょう。ひび割れ箇所を防水テープでふさぐサッシの隙間や外壁のひび割れから雨が入ってきている場合、防水テープで一時的にふさぐことも方法の1つです。ただし、これはあくまで応急処置として理解しておきましょう。ふさいで雨漏りがおさまったからといって、修理が完了したわけではありません。防水テープはあくまでも応急処置のアイテムです。最終的にはプロの修理が必要になります。 ▼合わせて読みたい▼雨漏り補修スプレーで本当に安心？効果の持続期間と注意点 [myphp file="comContactL"] 座間市民必見！雨漏りを放置するとどうなる？ 💬「とりあえずタオル敷いてるし、今は止まってるからもう少し様子見ようかな…」 💬「防水テープでなんとかなったからいいか！」雨漏りは発生直後は焦りますが、雨水の侵入がおさまると安心してしまうものです。ですが、雨漏りは放置すればするほど悪化するトラブルです。次の雨で再発や悪化する可能性もあります。放置する時間が長くなるほど、修繕にかかる費用や手間も増えてしまうため、できる限り早めの対応が求められます。雨漏りを放置するとどのようなことがおこるのか、具体的な被害内容を把握しておきましょう。建物の構造材が腐食・劣化するシロアリ被害を招くリスク電気まわりのショートや災害リスク健康被害（カビ・湿気によるアレルギー）建物の構造材が腐食・劣化する雨漏りによって構造を担っている部分が濡れると、カビが発生したり腐食が進んだりします。戸建て住宅は構造材に木材を使用していることが多いため、水に触れてしまうと致命的なダメージになるのです。とくに、屋根裏や柱など目に見えない部分の劣化は気づきにくく、気づいたときには大掛かりな工事が必要になるケースもあります。構造材は住宅の根幹を担っているため、そこが腐食や劣化をすれば耐震性にも影響がでます。シロアリ被害を招くリスク住宅を構成している木材が湿るとシロアリにとって格好のエサになります。雨漏りがあるということは、湿気があるという状態です。これによってシロアリを呼び寄せてしまう原因にもなり得るのです。シロアリによって木材部分が食べられてしまうと、住宅の強度が著しく落ちてしまうこともあります。電気まわりのショートや火災リスク天井裏にある配線に雨水がかかると、漏電や火災といった深刻な事故につながることがあります。とくに、古い建物では配線が劣化していることもあり、雨漏りと相まって大きなリスクになる可能性があります。天井裏は常に様子を見れる場所ではないため、雨漏りを放置することで知らないうちに危険性が高まることもあるのです。健康被害（カビ・湿気によるアレルギー）湿気が多い環境ではカビやダニが発生しやすくなり、ご家族の健康を害するリスクもでてきます。アレルギーや喘息、シックハウス症候群などを引きおこす可能性もあるため、たかが雨漏りと甘く見るのは危険です。小さなお子さんやペットがいるご家庭は、健康被害にも注意が必要です。 ▼合わせて読みたい▼住まいの内側から雨漏り修理は可能？自分でできる応急処置とその限界 [myphp file="comContactL"] 安心して依頼できる業者を見極めるための3つの判断基準雨漏り修理は早く直すことも大切ですが「どの業者に頼むか」で仕上がりや安心感が大きく変わってきます。焦って適当な業者に頼んでしまうと、応急処置だけで終わったり、原因を見極められなかったりして再発するケースもあるのです。座間市の修理業者選びで後悔しないために、以下の3つの判断基準をチェックしておきましょう！現地調査を丁寧におこなってくれるか信頼できる業者は、現地をしっかり確認してから原因を特定し、適切な対策を提案してくれます。逆に、現場を確認せずに「おおよそこのくらいでできますよ」とざっくり提示する業者は、安易に見積もりをだしている可能性があります。こういった業者は契約欲しさに安い価格を提示する悪質業者か、追加工事であとから追加費用を請求するケースかもしれません。現地調査を依頼した場合には、雨漏りの入り口と出口をしっかり調査しているか業者の動きをチェックしてみましょう。複数箇所から発生している可能性があるため、見えている部分だけでなく、屋根裏や外壁の状態といった広範囲を丁寧に確認しているかも重要です。工事内容と料金体系がわかりやすく案内されるかどうか「応急処置だけして様子を見ましょう」ではなく、原因に対してどういう工事をおこない、いくらかかるかをきちんと説明してくれる業者を選びましょう。見積書をもらった際には「一式」でまとめずに作業内容の内訳があるかチェックしてください。本修理まで対応が可能かどうか質問してみましょう。応急処置だけでは雨漏りの解決にはなりません。雨漏りは対処療法ではなく根本治療が重要です。地元密着型でアフターフォローがしっかりしているか座間市に対応する地域密着型の業者であれば、迅速な対応とアフターケアまで任せられる安心感があります。地域の気候や住宅事情を把握している業者の方が、再発防止につながる適切な提案をしてくれる可能性が高いのです。 ▼合わせて読みたい▼雨漏り修理業者選び方！信頼できる業者選びの基本と注意点 [myphp file="comContactL"] 雨漏り修理のご相談は中山建装へ！早めの対応で家と暮らしを守りましょう雨漏りは放っておけば建物の構造を傷めるだけでなく、シロアリやカビの発生、電気配線のショートによる火災リスク、さらには健康被害まで引き起こす可能性があります。とくに座間市のように台風やゲリラ豪雨が増えている地域では、突然の雨漏りに備えておくことが欠かせません。応急処置で一時的に雨水を防いでも、根本的な修理をしなければ再発リスクが高まります。だからこそ、信頼できる専門業者への早めの相談が重要です。中山建装では、現地調査から原因特定、わかりやすい工事内容の説明、費用の明確な見積り、そして万全のアフターフォローまで一貫対応。座間市の気候や住宅特性にも精通しているため、地域密着型ならではのスピードと安心感があります。まずは【問い合わせフォーム】、【メール】【電話】【ショールーム】のいずれかでお気軽にご相談ください。初期対応が早いほど、住まいへのダメージは小さく抑えられます。中山建装が、あなたの大切な住まいを雨漏りから守ります。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.05.09(Fri)

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コーキングとシーリングの違いをわかりやすく解説｜【大和市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！外壁のメンテナンスに関する説明でよく見かける「コーキング」や「シーリング」という言葉。似たように使われることが多く、違いがよくわからないままという人も少なくありません。実はこの2つ、基本的には同じ意味で使われることが多い一方、現場や目的によって微妙に使い分けられるケースもあります。今回のお役立ちコラムでは「コーキングとシーリングの違い」について、定義や使い方、役割の違いをわかりやすく解説します。 ▼合わせて読みたい▼シーリング材とは？｜コーキングって何？防水にどんな効果を持たせるの？ [myphp file="comContactL"] コーキングとシーリングの基本的な定義外壁塗装や防水工事に関する話題でよく耳にする「コーキング」と「シーリング」ですが、どちらも建物の目地や隙間を埋めるための処理を指しています。言葉としての違いや使い分けに戸惑う人も多いでしょう。結論からいえば、建築現場では「ほぼ同じ意味」で使われているのが実情です。ただし、言葉の背景や使用するシーンによって微妙なニュアンスの違いがあるため、ここで一度整理しておくと安心です。言葉の由来と意味の違い「コーキング（caulking）」は、もともと英語圏で船の隙間を防水するための目地詰め作業を指す言葉でした。船体の木板の間に麻などを詰め、防水材で固める作業が起源です。一方、「シーリング（sealing）」は「seal＝密閉する」という意味から派生しており、建築の世界では防水や気密の目的で隙間を埋める行為を示します。つまり、コーキングは「詰める」ニュアンス、シーリングは「密閉する」ニュアンスが強く、使われる文脈によってわずかに意味の重心が異なると考えられています。建築現場での使い分け実例現場レベルでは、作業員や業者によってどちらの呼び方をするかが分かれることがあります。たとえば、外壁の目地に充填する作業を「シーリング」と呼ぶ職人もいれば、「コーキング」と呼ぶ人もいるという具合です。また、使用する材料名として「シーリング材」「コーキング材」と呼ばれることも多く、呼称に一貫性がないのが現場のリアルです。このため、業者との打ち合わせの中で両者の違いを細かく気にする必要はなく、「目地埋め作業＝コーキングまたはシーリング」と認識しておけば実務上は問題ありません。日常的には同じ意味で使われている理由住宅リフォームや塗装の場面では、「コーキング」と「シーリング」がほぼ同義語として使われています。その理由は、施工内容や使用材料がほぼ共通しており、目的も共通しているからです。どちらも「防水性・気密性・耐久性の向上」を目的としており、ユーザーにとって重要なのは何をするかであって、何と呼ぶかではないのです。実際、多くの業者のホームページや広告にも両方の言葉が混在しており、あえて厳密な区別をする場面は限られています。 ▼合わせて読みたい▼【大和市】戸建ての屋根塗装と一緒に！ノンブリードタイプでシーリング交換 [myphp file="comContactL"] コーキング・シーリング材の種類と特徴コーキングやシーリングで使用される充填材にはいくつかの種類があり、それぞれに特性や適した用途があります。適切な材料を選ばないと、すぐに剥がれてしまったり、塗装との相性が悪くなったりするため、材質の特性と使いどころの把握はとても重要です。主な材質（変成シリコン・ウレタン・アクリルなど）シーリング材として多く使われているのが、「変成シリコン系」「ウレタン系」「アクリル系」の3種類です。変成シリコンは、耐久性・防水性ともに優れており、屋外・屋内を問わず使用できる万能タイプです。さらに塗装との相性が良いため、外壁塗装の際にも安心して使えるのが強みです。ウレタン系は柔軟性に富み、動きのある箇所に適しています。ただし、紫外線にやや弱いため、塗装などで表面を保護する前提で使用されることが一般的です。アクリル系は安価で施工性も良いですが、耐久性が劣るため屋内専用とされることが多く、屋外には向いていません。このように、それぞれの特性を理解して使い分けることが、長持ちする施工につながります。用途ごとの使い分け（屋内／屋外／高耐久）屋外で使用されるシーリング材は、雨風や紫外線の影響を強く受けるため、耐候性の高い材料が選ばれます。たとえば、外壁の目地やサッシ周りには変成シリコン系がよく使われ、耐久性と塗装性を両立できるのがメリットです。一方、屋内の細かい隙間や石膏ボードのつなぎ目などには、アクリル系などの柔らかい材料が選ばれることが多く、施工のしやすさやコスト面が重視されます。水回りでは防カビ性能を持つタイプが使われるなど、使用環境に応じた選定が基本です。耐久性を求める場所ではフッ素系などの高機能型を使うケースもあり、プロの判断で使い分けられています。塗装との相性と施工時の注意点外壁塗装とセットで施工する場合、重要なのが「塗装との密着性」です。たとえば、通常のシリコン系シーリングは撥水性が高いため、塗料が弾かれてしまうことがあります。そのため塗装が前提の場所では、塗装対応タイプの変成シリコンを選ぶのが基本です。また、施工時の温度や湿度によって硬化時間が変わるため、十分な乾燥期間を取ることも重要なポイントです。乾燥が不十分なまま塗装をしてしまうと、ひび割れや膨れの原因になることもあります。しっかりとした知識と施工技術がなければ、仕上がりの質にも影響が出るため、信頼できる業者選びも結果を左右します。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装の基本ステップ「下塗りとは？」｜プライマーやシーリング材の必要性 [myphp file="comContactL"] 施工方法とメンテナンスのポイントコーキングやシーリングの施工は、建物の耐久性に大きく関わる重要な工程です。特に外壁やサッシ周りといった防水性能が求められる部分では、正しい手順と定期的なメンテナンスが欠かせません。新築時とリフォーム時では作業の内容が異なり、劣化の程度によっても対応が変わってきます。新築とリフォームでの施工手順の違い新築住宅では、外壁材の設置後にコーキング処理を行います。目地や接合部にシーリング材を充填し、均一に仕上げることで水や空気の侵入を防ぎます。この段階では施工環境が整っており、壁材も新しいため、シーリングの定着性が高く仕上がりも安定しやすいのが特徴です。一方、リフォームでは既存のコーキング材が劣化しているため、まずは古い材料を撤去する「打ち替え」作業からスタートします。古い材を取り除いたうえで、新たにプライマー（下地処理剤）を塗布し、そこへ新しいシーリング材を丁寧に充填していきます。劣化が軽度であれば、既存の上から重ねて施工する「増し打ち」も可能ですが、基本的には打ち替えの方が耐久性に優れるとされています。劣化のサインと打ち替え・増し打ちの選び方コーキングが劣化すると、表面にひびが入ったり、痩せて縮んだりする現象が見られます。特に日当たりの良い面では劣化が早く、触ってみて硬くなっていたり、隙間ができている場合は交換のサインです。また、はがれや浮きが見られる場合も放置は禁物です。雨水が入り込み、外壁材の内部まで水分が回ると、構造そのものの寿命に影響を及ぼします。こうした症状が確認されたら、早めの打ち替えが望ましいとされています。一方、まだ柔軟性があり表面の劣化のみで済んでいるような場合には、増し打ちで対応できることもあります。ただし見た目だけでの判断は難しく、専門業者による診断が不可欠です。メンテナンス時期の目安とチェックポイントコーキング・シーリングの耐用年数は、使用する材料や施工箇所によって異なりますが、おおむね7年〜10年程度がメンテナンスの目安とされています。特に、外壁塗装と同時に施工した場合は、塗装の劣化とともにシーリングもチェックしておくと安心です。チェックする際には、ひび割れ・はがれ・隙間・変色といった視覚的な変化がポイントになります。また、指で押してみて弾力がない、または粉っぽくなっている場合には、劣化がかなり進行している可能性が高いです。定期的なメンテナンスを行うことで、外壁や建物全体の寿命を延ばすことができます。見た目には小さな劣化でも、水の侵入を防げなくなれば大きな補修が必要になることもあるため、早めの対処が大切です。 [myphp file="comContactL"] お問い合わせは中山建装へ！コーキングとシーリングの違いで外壁防水を最適化しましょう！中山建装では、外壁や屋根の防水・気密対策において「コーキング」と「シーリング」という言葉がほぼ同義で使われることが多いですが、実際には使用シーンや材料の特性により微妙なニュアンスの違いが存在します。一般的に「コーキング」は、目地に充填する作業そのものを指し、「シーリング」は、充填材で隙間を密閉し防水性や気密性を確保する意味合いが強いとされています。しかし、現場ではどちらの呼び方も同じ工程として扱われるため、正確な用語の使い分けを気にする必要はなく、重要なのは適切な材料の選定と施工技術です。たとえば、変成シリコン系の充填材は耐久性と塗装性に優れており、外壁やサッシ周りでよく使用されますが、用途に応じたウレタン系やアクリル系の選択も欠かせません。施工時の温度や湿度、下地処理の丁寧さも、最終的な仕上がりと防水性能に大きく影響します。定期的な点検とメンテナンスが外壁の長寿命化に直結するため、劣化サインを早期に発見し、必要な打ち替えや増し打ちを適切に行うことが大切です。中山建装では、豊富な経験と確かな技術により、現場の状況に合わせた最適な施工方法をご提案し、長期的な防水効果と建物全体の耐久性向上をサポートいたします。ご不明な点や具体的なご相談は、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、またはショールームへの来店など、お客様のご都合に合わせた方法でお気軽にご連絡ください。中山建装は、安心してご利用いただける丁寧なサービスと高品質な施工で、お客様の大切な住まいを守ります。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.04.09(Wed)

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大和市で屋根カバー工法はどうやって選ぶ？専門業者の選び方と評価基準を解説

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ 💬「大和市で屋根カバー工法を依頼するならどんな業者が安心なんだろう？」 💬「屋根修理を専門としている業者ならどこでもいいの？見極め方が知りたい！」住宅の安全と快適な暮らしを守っている屋根は、常に外部からの影響をうけ続けています。そのため、屋根に不具合がおきれば、雨漏りリスクが高まり、安全性を揺らがす事態に発展するのです。屋根の安全性と防御力を高める方法として、新しい屋根材を被せる屋根カバー工法は有効です。ただ、どの業者に依頼するかによって品質や効果が左右されます。今回のお役立ちコラムでは、大和市で屋根カバー工法の工事を検討しているあなたへ。信頼できる専門業者の見極め方についてお話していきます。 ▼合わせて読みたい▼大和市で屋根修理の詐欺に注意！知っておくべきポイントと対策方法 [myphp file="comContactL"] 屋根カバー工法を依頼するときの見極めポイント 💬「この業者、担当者も話しやすくて良さそうだけど、工事に関してはどうだろう？」 💬「安くできますっていわれたけど、クオリティーは大丈夫だろうか…」本当にまかせて大丈夫なのかという最終判断での見極めは、価格だけに絞ってはいけません。安くやってくれるところで決めるというスタンスをとっていると、トラブルに巻き込まれる可能性があります。以下のポイントを参考にして、依頼先を正しく見極めましょう。屋根修理の実績が豊富にある大和市での施工経験がある保証や定期点検といったフォロー体制がある建設業許可をもっている劣化診断についての資格がある診断や見積もりを詳細な書類として作成できる自社職人がいる屋根修理の実績が豊富にある屋根の修理全般の実績があるかどうか確認しておきましょう。屋根カバー工法の実績があるといっても、屋根に関連する部分で修理に対応できなければ意味がありません。知識があるというだけでなく、現場での実績の有無が重要ということです。大和市での施工経験がある屋根修理の実績と一緒に、大和市での施工実績もチェックしましょう。大和市どころか神奈川県外の業者である場合、地域性を理解した施工が難しくなります。同じ日本であっても、エリアによって湿度や気温、気候は異なります。だからこそ、できるだけ地元に馴染みのある業者が安心です。保証や定期点検といったフォロー体制がある屋根の工事は屋外でおこなうため、まさかの事態がおこることもあります。絶対にトラブルはないといいきれない環境で施工するからこそ、フォロー体制が万全な業者を選びましょう。どんなに破格で工事を請け負う業者であっても、施工後のトラブルに一切対応しないというのは不安です。相手が悪質業者の場合、手抜き工事をする可能性もあります。そうなれば、工事後のトラブル処理は自分でおこなわなければなりません。再施工が必要になれば、その費用もすべて負担することになるのです。 [myphp file="comContactL"] 建設業許可をもっている建設業許可とは、建設工事を請け負うために取得する許可です。建設業法に基づき、基本的にはすべての建設会社に必要とされています。建設業許可のおもな内容としては以下のようなものがあります。 500万円以上の建設工事を請け負う場合に必要建築一式工事の場合は1,500万円以上の工事を請け負う場合に必要許可には、知事許可と大臣許可、一般許可と特定許可などがある建設業許可を取得するには、複数の要件を満たす必要があります。屋根カバー工事の場合では500万円以上の案件になる可能性は低いですが、住宅に関する工事をおこなっている業者の多くは許可を得ているところが多いです。また、建設業許可の有無は業者の信用度チェックにも活かせます。診断についての資格がある屋根カバー工法をおこなう場合、適切な方法かどうかを判断する必要があります。なぜなら、屋根の状態によっては施工が難しい場合があるからです。既存の屋根材の上から新しいものを重ねるため、下地材に劣化がなく丈夫である必要があります。また、雨漏りが発生していないかどうかの判断も必要です。カバー工法をおこなって良い状態かどうか、効果を最大限にうけとれるかどうかを見極めたうえで工事に臨みましょう。そのためにも、診断についての資格をもっている業者であることが前提となります。「外装劣化診断士」「雨漏り診断士」といった資格の有無を事前にチェックしましょう。診断や見積もりを詳細な書類として作成できる業者の中には屋根の劣化診断を無料でおこなっているところもあります。ですが、無料だからといって適当な対応をされては困りますよね。無料の診断であっても、診断報告書を作成して状況説明をしてくれる業者を選びましょう。見積書も同様に、口頭だけでなく書面を提出して詳細な内容が記載されているかが重要です。こういったステップを飛ばして、契約についての説明や営業ばかりをしてくる業者は誠実さに欠けます。大切なマイホームをまかせられる業者かどうか、施工前の段階から見極めていきましょう。自社職人がいる屋根カバー工法の施工をおこなっている業者の中には、営業と施工をわけているところもあります。大手のハウスメーカーでは、下請け施工の仕組みを活用することが多いです。家電量販店などで住宅リフォームの相談にのっている場合も、施工は別の業者に依頼しています。施工に関わる業者が増えると中間マージンが発生するため、自社施工をおこなっている業者の方が費用面でも有利です。自社で職人を抱えている業者の場合、職人の技術向上だけでなくマナーにも力を入れている場合があります。こういった背景があることから、屋根カバー工法でも自社施工の業者が最適です。 ▼合わせて読みたい▼【大和市】屋根工事の業者選びで失敗しないための6のコツ [myphp file="comContactL"] 大和市でチェック！知っておきたい業者の評価基準屋根カバー施工を依頼するならば、業者がどのような評価をうけているのか確認することも大切です。すでに施工を依頼した経験者の声を聞けば、表面的にはわからない情報を手にできる可能性もあります。施工業者の口コミや感想をチェックする場合には、以下のポイントに注目してみましょう。具体的な内容の口コミが多くある口コミ内容に個人名がでてくる営業担当だけでなく職人に対する評価が良い業者に依頼した経緯具体的な内容の口コミが多くある口コミが多く寄せられている業者であっても、その内容が薄ければあまり参考になりません。たとえば、Googleの口コミ評価では1～5の☆をつけて評価をする方法がとられています。人によっては、☆の評価だけをつけてコメントを書かない場合もあります。この場合、☆だけの評価では肝心の感想が見えませんよね。たとえ5点満点の☆が並んでいたとしても、コメントが添えられていないと「サクラなのかな？」とも思えてしまいます。このように、具体的な口コミは業者の評価を判断するうえで鍵となります。口コミを書くということは、時間を使ってワンアクションをおこしているわけです。アクションをおこしたくなるほど感動的な施工だったのか、はたまた一言申したいほど不満があったのか、その内容が具体的であるほど信憑性は高まります。口コミ内容に個人名がでてくる口コミを読んでいると、スタッフの名前がでてくることがあります。 💬「〇〇さんがとても良くしてくださって」 💬「施工スタッフの〇〇さんはいつも目を見て挨拶をしてくれました」このような感想がある場合、スタッフが依頼主としっかりとコミュニケーションをとっていた証拠です。大切なマイホームの重要部分である屋根をまかせるわけですから、意思疎通ができる業者を選ぶことは重要なポイントです。個人名がでてくる口コミが多い業者は、親身になって顧客に接している可能性が高いと判断できます。営業担当だけでなく職人に対する評価が良い会社によっては、施工当日までは営業担当が打ち合わせに対応し、施工スタッフにバトンタッチをする場合もあります。こうした分業形式がとられている場合でも、職人への評価が良い業者は優良な可能性があります。職人と聞くと「黙々と作業をして話しかけづらい」というイメージを抱かれることも多いものです。職人に対して高評価がある場合、目の前の仕事を淡々とこなすだけでなく、より良くするという意識をもった職人がいる証拠です。業者に依頼した経緯口コミやアンケートでは、業者に依頼した経緯が書かれている場合があります。知人からの紹介ちらしやCM 地域の評判インターネット上での評価業者の存在を見つける方法は数多くあります。満足度が高いからこそ、紹介というルートができるわけです。何を経由して依頼に至ったのかに注目してみるのも有効な評価基準になりますよ。 ▼合わせて読みたい▼大和市でリフォームの仕上がりに不満があるときの3つの解決策！ [myphp file="comContactL"] 屋根カバー工法の業者探しに疲れたら中山建装へ！屋根カバー工法を依頼する業者選びでは、安心してまかせられるかどうかのポイントと評価基準を参考にしてみましょう。絶対に「安さ」だけで選ばないようにしてくださいね。施工後も安心して過ごすために、多角度から吟味しましょう。中山建装では、大和市での施工実績や屋根カバー工法の実績も豊富にあります。神奈川県内地域密着でサービスをおこなってきました。自社施工なので、職人のマナーとモラルの向上にも努めております。大和市にショールームをご用意しておりますので、スタッフの雰囲気を確認していただくことも可能です。検討段階でのご相談も大歓迎ですので、お気軽に不安やご希望をお聞かせください。 ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.03.03(Mon)

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大和市で屋根カバー工法を検討中！チェックしておきたい長期耐用性と実績分析

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！大和市で屋根工事をお考えのみなさま！屋根カバー工法は、既存の屋根に新しいものを重ねるため効率的な施工が叶います。長期間にわたる耐用性や、屋根工事としての実績も注目されている方法です。大和市で屋根工事をおこなう場合にもカバー工法が有効なのか、中山建装で実際におこなった施工事例もご紹介しながら解説していきます！今回のお役立ちコラムで、屋根カバー工法の長期耐用性と実績を知り、最適な選択に活かしていきましょう。 ▼合わせて読みたい▼屋根修理のカバー工法VS葺き替え｜基礎知識とメリット・デメリット徹底解説 [myphp file="comContactL"] 屋根カバー工法が大和市の住宅に有効な条件大和市で屋根カバー工法の効果を実感するために、以下の条件をクリアしているかチェックしてみましょう。屋根の下地材に問題がない長く住み続ける予定がない屋根に適切な勾配がある築10～20年が経過したスレート屋根屋根カバー工法は新しい屋根材を重ねる方法をとるため、土台の強度が十分にあることが前提となります。そのため、屋根の下地材に問題がないか、二重構造に耐えられる屋根材かどうかの判断が必要です。たとえば、トタン屋根は薄くて軽い建材ですが、その分強度が低いためにカバー工法には不向きです。新しい屋根材の重量に耐えられない場合には、倒壊や耐震性の低下といった不安要素が生まれてしまいます。屋根に適切な勾配があるかどうかも重要です。勾配が不足している場合は、新しい屋根材の機能が発揮できずに雨漏りなどといったトラブルにつながることもあります。また、お住まいの住宅の築年数や今後のライフプランによっても、有効かどうかの判断がわかれます。築年数が経っていても屋根材や下地材の状態が良好で、塗装では修復が難しい場合にカバー工法が有効になるのです。本来ならばすべて撤去して張り替えをおこなうところを、屋根カバー工法なら撤去や解体の労力を削減し、工期短縮から費用の節約まで叶えることができます。長期耐用性の検証が叶う！屋根カバー工法の歴史耐用性は、耐久性という言葉に似ていますが、耐用性とは「使用に適用できるかどうか」をあらわしたものです。耐久性とは、外部からの物理的化学的な影響に対してどれだけ長く抵抗できるかをあらわしています。屋根カバー工法は従来の屋根に新しい屋根材を重ねるといった適用度が求められるため、耐用性の検証は重要です。耐用性の検証材料として有効なのが、屋根カバー工法の歴史です。そもそもこの方法には長い歴史があり、古くから採用されてきました。1957年の時点では、群馬県の榛名神社で銅板の金属屋根を被せる工法がおこなわれています。一般住宅にも金属屋根が普及し始めた1970年代から、張り替えよりもエコで費用がおさえられるという利点に注目が集まり、1980年代から本格的に広がりを見せました。現在に至るまで50年ほどの歴史と実績の背景をもっているため、長期耐用性には問題ないと判断できます。また、既存の屋根材をカバーする新しい屋根材には、耐候性や耐久性に優れたものが採用されます。ガルバリウム鋼板やアスファルトシングルなどがその代表例です。カバー工法に最適な建材が存在しているという点からも、耐用性に不安は感じられません。大和市でも屋根カバー工法を選択される方が増えており、当社「中山建装」でも数多くのご依頼をいただいております。屋根カバー工法をおこなえば、20～30年ほどの耐久性が確保できる可能性があることから、耐用性は十分にあるといえるのです。 ▼合わせて読みたい▼屋根に生える苔の問題点｜苔・カビ・藻によるサビが建物を劣化させる [myphp file="comContactL"] 中山建装でおこなった屋根カバー工法の施工事例中山建装で実際におこなった屋根カバー工法の施工事例をご紹介します。大和市にあるこちらの住宅は、屋根カバー工法と同時に外壁塗装とバルコニーの防水工事もおこなっております。既存の屋根材はスレートで、施工前にはカビや苔で汚れていた状態でした。汚れによって変色していたこともあり、高圧洗浄でキレイにすることで元の色の確認ができました。屋根はそれほどまでに常に外部環境からのダメージをうけ続けてきたのです。屋根カバー工法であっても、事前に汚れをとって清潔な状態を作っておく必要があります。そうでなければいくら上から新しい屋根材を重ねても根本的な改善にはなりません。カバー工法は、屋根に設置されている板金部分を撤去して防水シートを張り、新しい屋根材を設置していきます。防水シートの張り付けは雨漏りから守るために重要な工程です。今回新しい屋根材として使用したのが、ディプロマットスターというものです。これは、カバー工法にもよく選ばれるガルバリウム鋼板よりも高い耐久性をもつ「ジンガリウム鋼板」が基盤に使用されています。表面は自然石を砕いた「自然石粒」でコーティングされているため、断熱性や遮音性といった金属屋根の弱点をクリアしているのです。品質はもちろん、生産性や安全性も広く知られている屋根材の1つなので、カバー工法にもおすすめですよ。中山建装では、高品質な塗料はもちろんのことカバー工法にも最適な屋根材のご提案が可能です。今回の住宅のように、屋根工事に合わせて外壁塗装や防水工事をおこなうことも可能です。ご紹介した施工事例について、詳細や施工中の写真なども掲載しておりますので、合わせてご覧ください。 ▼合わせてチェック▼大和市下鶴間｜T様邸｜外壁塗装｜屋根カバー｜バルコニー防水こんな屋根は不向き！屋根カバー工法の効果検証過去の効果検証の結果として、以下のような場合は屋根カバー工法に不向きといえます。屋根材が立体的な形状になっている屋根で雨漏りが発生している地震で大きな揺れを感じやすい屋根材の劣化が激しい屋根の下地が傷んでいる屋根材に腐食やひび割れ、穴があるアスベストが含まれている古いスレート材を使用している屋根カバー工法は画期的で長期耐用性の高い方法ではありますが、施工を実行するには条件があります。不向きとされる項目を確認し、効果検証をおこないましょう。効果が発揮できる場合にのみ、屋根カバー工法を検討してください。効果検証には、専門家からの意見をもらうことも大切です。屋根は自分でのぼって様子を見ることができず、不慣れな状態で足を踏み入れると危険な場所です。そのため、屋根診断をうけて業者に現状を診てもらう必要があります。診断は無料でおこなっている業者もいるため、大和市の地元業者に目を向けて診断依頼をするのもおすすめです。診断後には現状について説明をうけ、最適な施工方法の見積もりを作成してもらいましょう。見積もり作成まで無料でおこなっている業者であれば、診断とセットで費用や工事内容の把握までが叶います。屋根カバー工法が可能な状態か調べることで、効果を最大限に得るための選択ができるのです。 [myphp file="comContactL"] 大和市で屋根カバー工法の効果を得るためのポイント大和市で屋根カバー工法の効果を得るための具体的なポイントをおさえておきましょう。屋根カバー工法実績のある業者の施工事例を見る施工後の保証や点検が可能かどうか確認する屋根カバー工法についての口コミや評価をチェックする屋根カバー工法実績のある業者の施工事例を見る依頼をするならば、屋根カバー工法の実績が豊富な業者であることが前提となります。実績が浅い業者を選んでしまうと、施工不良といったトラブルに巻き込まれてしまうかもしれません。ホームページなどに掲載されている施工事例から、屋根カバー工法の事例を確認してみましょう。工事前後だけでなく、施工途中の写真も掲載されているかチェックしてください。施工後の保証や点検が可能かどうか確認する屋根カバー工法を導入後に、施工業者による保証やアフターサービスがあるかどうか確認しておきましょう。施工直後は問題がないように見えても、あとから施工不良がでてくることもあります。そういった場合への対応や、日頃からの連絡のとりやすさなども確認しておくと安心です。屋根カバー工法についての口コミや評価をチェックする業者がおこなった屋根カバー工法について、どのような口コミや評価が寄せられているのかチェックしてみましょう。工事中だけでなく、工事後の対応やトラブルについての解決スピードもチェックしてみてください。満足の感想が寄せられている業者には、安心して依頼できます。 ▼合わせて読みたい▼屋根修理で後悔したくない！安いだけの業者選びが失敗する理由とは？ [myphp file="comContactL"] 大和市で屋根カバー工法をおこなうなら実績豊富な中山建装へ！屋根カバー工法は、大和市においても長期的な耐用性と実績が確認されている工法です。中山建装でおこなってきた過去の施工実績からも、その効果は証明されています。有効な条件を知っておくと、塗装や張り替えという屋根工事の選択肢の1つとして可能性を広げてくれる方法になりますよ。「屋根カバー工法ができるかどうか診てほしい」という場合には、中山建装の屋根診断をご活用ください。専門知識をもったプロが正しい診断と最適な方法をご提案します。診断や見積書の作成は無料でおこなっておりますので、初めての方もお気軽にご相談ください。神奈川県内2ヶ所にあるショールームでもお待ちしております！ ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.03.01(Sat)

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厚木市で屋根カバー工法を検討中！コストパフォーマンス分析からわかる最適な選択

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！厚木市で屋根工事を検討しているならば、コストをおさえられる方法の1つとして選ばれている「屋根カバー工法」を検討してみましょう。この工法をおこなえば、コストパフォーマンスの高い屋根工事ができる可能性があります。今回のお役立ちコラムでは、厚木市で屋根工事をお考えのあなたへ。屋根カバー工法の初期投資や長期的なコストについてくわしくお話していきます。コストパフォーマンスを向上させるポイントもお話していきますので、満足な屋根工事に活かしてください。 ▼合わせて読みたい▼ 屋根修理で悪徳業者の被害に遭わないためにはコツがある！信頼できる専門業者を見つけるポイントもお話しします！ [myphp file="comContactL"] 厚木市の住宅にも有効な屋根カバー工法とは？屋根のカバー工法とは、いまある屋根材を取り外さずに上から新しい屋根材を被せる方法です。業者によっては「重ね葺き工事」とも呼んでいる場合もあります。既存の屋根材の上からルーフィングと呼ばれる防水紙を貼り、その上から新しい屋根材を設置していきます。こうすることで、既存の屋根材を取り外さずに新しい屋根材で住宅を守ることができるのです。ただ、屋根を重ねるとなると、重量や耐久性が気になるところですよね。屋根の重量が大きくなると、耐震性の低下も懸念されます。ですが、屋根カバー工法は、耐震性に問題のない範囲でおこなうものなので心配は無用です。正しい知識をもった業者に依頼すれば、無謀な提案や判断をすることはないでしょう。屋根カバー工法は、張り替えをおこなうより費用をおさえられるため、予算内におさめたい場合にも有効な選択肢となっています。メリットデメリットから見るコストパフォーマンス力屋根カバー工法のメリットとデメリットを知ることで、コストパフォーマンス力が見えてきます。デメリットに分類されているものも、事前に知っておけば弊害になることはありません。対策を打つという意味でも、全体像を把握しておきましょう。屋根カバー工法のメリット解体や廃材処分の費用をおさえられる工期が短く日常生活に支障がでにくいアスベストの飛散リスクが低い断熱性が上がる解体や廃材処分の費用をおさえられる工事でおこなう解体や処分にも費用は発生します。屋根カバー工法は重ねる作業をおこなうだけなので、解体や処分する手間がかかりません。そのため、張り替えよりも費用を安くできる上に、塗装よりも長持ちが叶うというメリットがあります。廃材が少ない工事になれば、エコにも貢献できたことになります。工期が短く日常生活に支障がでにくい既存の屋根に新しい屋根材の取り付け作業をおこなうため、張り替えよりも工期が短いのがメリットです。また、張り替えの場合は下地から施工が必要なため、工事中に室内にいることが難しくなります。既存の屋根をそのままに工事を進められるカバー工法なら、日常生活に支障をきたしにくいのです。アスベストの飛散リスクが低い屋根材の中には有害物質とされるアスベストが含まれているものがあります。20年ほど前には、アスベストが含まれたスレート屋根が主流でした。ですが、人体に有害であるとわかってから、ノンアスベストのスレート屋根がでまわるようになったのです。スレート屋根は、適切にメンテナンスをしていれば30年以上もつともいわれています。そのため、現在でもアスベストを含んだスレート屋根の住宅が存在している可能性があるのです。アスベストを含んだ屋根材の場合、飛散リスクのために解体や撤去ができません。そのため、屋根カバー工法が有効なのです。断熱性が上がる屋根材を重ねる方法をとるので、屋根の断熱性の向上が期待できます。従来は屋根材から二重になることで、屋根の厚みが増して屋外の暑さや雨音が室内に伝わりにくくなるのです。雨音がうるさくて悩んでいる方にも最適です。断熱性は保温効果が上がるということなので、冬場の暖房効率の向上やCO2排出量の削減効果も期待できます。屋根カバー工法のデメリット屋根内部の点検や修理が難しくなるその後の修理やリフォームが高額になる可能性があるすべての屋根に採用できるわけではない屋根内部の点検や修理が難しくなる既存の屋根材の上から新しい屋根材を被せるため、屋根内部の点検が困難になります。表面だけを見れば新しい屋根になって新築気分が味わえますが、屋根内部の劣化や腐食が進行してしまう可能性があるのです。カバー工法は一度しかできないため、施工後にトラブルがおきた場合には張り替えを選択せざるを得なくなります。その後の修理やリフォームが高額になる可能性がある屋根カバー工法を施工した屋根は二重構造になるため、その後に再リフォームや修理をおこなう場合にはデメリットになる可能性があります。二重構造になっている分、屋根材の撤去や解体に時間がかかってしまうのです。そのため、施工費や廃材処分費用が高額になり、総合的な費用が高くなってしまうことがあります。築年数が浅い住宅や将来的にリフォームを考えている場合には、屋根カバー工法がデメリットになる可能性があります。すべての屋根に採用できるわけではない屋根カバー工法は既存の屋根材が平らであることが大前提です。日本瓦のような立体的な形状の屋根材は、重ねることができません。トタン屋根のような軽量で薄い屋根材もカバー工法には不向きです。また、屋根材の経年劣化状況や下地の状態によっては、新しい屋根材を支えられるほどの耐久性がないと判断されることもあります。塗装よりも長持ちで張り替えよりも費用がおさえられるというメリットはありますが、必ずしも可能な方法とはいえないのです。 ▼合わせて読みたい▼ 屋根修理のカバー工法VS葺き替え｜基礎知識とメリット・デメリット徹底解説 [myphp file="comContactL"] 屋根カバー工法の初期投資と長期的コスト屋根カバー工法の初期投資額は100万円単位で必要になることがあります。かかる費用は、以下のような要素で変動します。屋根の形状や勾配屋根の大きさ屋根の劣化具合新しい屋根材の種類依頼する業者中でも、屋根の形状や勾配と大きさは費用に大きく影響します。形状や勾配がきつい場合はその分作業の難易度も上がるため、技術と時間が必要になります。大きくなるほど施工する面積と屋根材の量が必要になるため、比例していくわけです。このように、初期投資額が変動する要素を把握しておけば、コストパフォーマンスの見極めにも役立つのです。また、これらの要素は長期的コストにも影響を与えます。たとえば、新しい屋根材に耐久性の高いものを選べば、メンテナンス頻度を減らすことができるのです。金属屋根のガルバリウム鋼板で屋根カバー工法をおこなった場合、一般的な耐用年数は20～30年程度とされています。屋根塗装をおこなった場合では10年程度のサイクルで塗り替えが必要になりますが、カバー工法で屋根材自体を新しくすれば長持ちが叶うということです。ただし、メンテナンスの頻度や方法、立地環境や天候などによって耐用年数は変わってきます。屋根カバー工法で耐久性の高い屋根材にしたからといって、20年間放置でいいというわけではないのです。長期的なコストは塗装をおこなうよりおさえることはできますが、選ぶ屋根材の品質によって、長期的なコストも変動するのです。屋根カバー工法のコストパフォーマンスを向上させるポイント屋根カバー工法のコストパフォーマンスを向上させるためには、どこに依頼するかが重要です。費用の変動要素に業者が入っているように、依頼する業者によって満足度は変わるのです。以下のポイントをクリアできる業者から依頼を検討しましょう。屋根カバー工法の実績が豊富にある屋根劣化の診断能力が高い自社施工でおこなっている屋根カバー工法の実績が豊富にある屋根カバー工法の実績が豊富にあることは重要な判断基準です。実績があるからこそ、カバー工法が可能かどうかの見極めや、耐震性についての正しい判断ができるのです。屋根劣化の診断能力が高い屋根カバー工法は、既存の屋根材の状態を見て可能かどうか判断します。そのため、劣化における診断能力の高さは重視したいところです。外装劣化診断士や雨漏り診断士といった資格をもっているかチェックしましょう。自社施工でおこなっている屋根工事をおこなう業者の中には、施工を他の業者に依頼するところもあります。そうなると、割高な費用面だけでなくコミュニケーションにも弊害がでてくるのです。営業から施工まで自社でおこなってる業者を選ぶと、トラブル対応も迅速さが期待できます。 [myphp file="comContactL"] 厚木市で屋根カバー工法をご検討なら中山建装におまかせ厚木市でコストパフォーマンスの高い屋根カバー工法をご検討ならば、中山建装におまかせください！当社は、厚木市超密着で施工実績も豊富にある自社施工業者です。屋根の診断を無料でおこなっておりますので、まずは現状把握から始めたいという方も大歓迎です。中山建装は、社長自身が職人ということもあり、詳細な診断をおこなっております。その項目は100項目を越え、小さな劣化も逃さないように徹底的な診断が可能です。屋根の状態を正しく見極めることで、コストパフォーマンスの高い屋根カバー工法のご提案ができるのです。他社とは違う、アナログとデジタルのハイブリッド診断をご体験ください。 ▼合わせてチェック▼ 中山建装無料屋根外壁診断中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.02.25(Tue)

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夢で見た雨漏りが正夢に！？｜【大和市で雨漏り修理業者を探すなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！新年というのに、雨漏りを気にしなければならないというのは、非常に頭が痛い話だと思います。しかし、マイホームを手に入れたなら、雨漏りが発生しない様に対策を講じておくのは「家持ちの義務」です。しっかりと対策することで、安心して暮らせるお住まいを維持し続けましょう。意外と多いのですが、夢の中で雨漏りの対処をしていて、目が覚めたら実際に雨漏りが起こっていたという方がいらっしゃいます。寝ぼけたまま慌てて対応に迫られるために、この時に転倒したり、思いもよらぬ怪我をしたりという被害が発生してしまうのです。こんな嫌な正夢を回避するためにも、雨漏りの対策を徹底しましょう。今回のお役立ちコラムでは「雨漏りによる被害」について考えていきたいと思います。 ▼合わせて読みたい▼ 雨漏り箇所の見つけ方を知ってますか？｜【大和市で雨漏り修理業者を探すなら中山建装】 [myphp file="comContactL"] 雨漏りはいつ始まるかわからない雨漏りから「これから雨漏りするからね！」なんてアナウンスはありません。発生する時は、本当にいきなりやってきます。だからこそ、しっかりとメンテナンスを徹底する必要があるのです。しかし、雨漏りすることを前提に住み続けるのはおかしいと感じる方も多く、ギリギリまでメンテナンスを遅らせたいと考えるのはごもっとも。だからこそ、先に「雨漏りが発生した時」をイメージしておきましょう。どんなシーンで雨漏りが発生するかを考えておくと、メンテナンスの重要性に対する考え方が少し変わってくるはずです。 ▼合わせて読みたい▼ もし雨漏りを見つけたら何屋に相談すれば良い？｜【大和市で雨漏り修理業者を探すなら中山建装】寝ている時に雨漏りしたらどうする？夢の中で雨漏りが発生するという方の多くは、意外路「耳からの情報」が入っている事がわかります。通常の雨音ではなく、定期的に聞こえる水滴の音が際立って聞こえている時に雨漏りの夢を見る事があります。そして、寝ている状態では「対応ができない」ということを覚えておきましょう。例えば、同じ室内でも寝床から離れた場所で雨漏りしていたとしましょう。水の冷気も伝わらず、音だけがする様なケースです。これでは仮に目を覚ましたとしても、すぐに対応しなければならないと気づくことはできないかもしれません。そして、しっかりと目覚めた時に大慌てすることになります。寝床に近い場所での雨漏りの場合、意外と水たまりからの冷気に気づく事ができます。雨漏りする際は、基本的に建物の内部を通ってきた水が入り込むので、匂いで気づくというケースも少なくありません。最後に、直接水が寝床に降り注いでしまうケースです。布団もご自身も濡れます。最悪の状態を考えると、濡れて弱くなった天井が落ちてきます。当然怪我をしますし、それ以上の被害になる可能性もないとは言えません。知らない場所で雨漏りしてたらどうする？見える場所ばかりで雨漏りするとは限りません。知らず知らずのうちに建物を蝕んでいく可能性も考えておきましょう。・壁の裏側で雨漏り・天井裏で雨漏り・床下で雨漏りこれらを見つけるのは、決して簡単なことではありません。しかし、確実に建物を劣化させる原因になってしまうでしょう。壁の裏で雨漏りしている時は、雨が降るたびにどこかで水が滴る音がすることで気づく事があります。問題は「必ず気づけるわけではない」という事です。はっきり言って、気づけた場合は奇跡だと言っても良いでしょう。外では雨が降っていて、軒先からは水滴が落ちる状況で、壁裏の水滴音を的確に判断できるとしたら、動物を飼っていてしきりに気にしている様なケースです。人間はそこまで過敏に異常を察知することは難しいでしょう。天井裏の雨漏りは、音がすれば気づく事ができるかもしれませんが、多くの場合は「天井の染み」や「雨漏り」となってからしか把握することはできません。天井裏に物置がある様な場合であれば、定期的に荷物を運び込む際に「カビ臭さ」で気づけるかもしれません。この2つのケースでは「カビ臭さ」が唯一判断しやすい症状だと言えるでしょう。クロスにシミが発生している段階で、すでに雨漏り発生は必至です。最後に床下の雨漏りですが、これに気づくことはおそらく無理でしょう。建物に傷みを感じてリフォームを検討する段階で、床下の調査をした際に雨漏りの事実を報告される事がほとんどです。床下というと「室内」の様に感じるかもしれませんが、実際には「基礎コンクリート部分」や「地盤改良」した縁の下に発生している雨漏りを指します。この雨漏りが悪化すると、建物は傾いてしまうでしょう。ベタ基礎であれば、コンクリートが劣化する上に地盤が緩むため、立て直しレベルの改修が必要になってしまいます。布基礎でも、地盤改良した地面に強度不足が発生するため、こちらでも大規模改修が必要になってしまいます。雨漏りで電気が使えなくなったらどうする？雨漏りは「水濡れ」だけが問題になるわけではありません。少し考えるとわかる事ですが、水の被害と一緒に発生するのは「電気の被害」です。水と電気の相性は最悪なので、雨漏りからの漏電は比較的頻繁に発生してしまうでしょう。日中であっても、家の中で明るさが足りない部分はあると思います。・窓のない廊下・雨戸が締め切られている納戸・脱衣所・トイレ・浴室突然停電が発生したとしたら、すぐに対応ができないかもしれません。オール電化住宅の場合、トイレを流すことさえできなくなります。入浴中に停電した場合、浴室から出ようとした時に転倒する可能性も出てきます。意外と停電は危険だということを覚えておきましょう。そして、停電で済めば良いですが、漏電した時の最悪なケースは「電気火災」です。通常の消化器では対応できないケースもあるので、すぐに消化対応ができずに全焼することも考えられます。雨漏りが引き起こすトラブルで、火災まで考えなければならないという非常に大きな被害があるということを覚えておくと、雨漏り対策はしておかなきゃならないという気持ちが芽生えるはずです。雨漏りは事前の対策が重要！どれだけ雨漏りの被害が大きくなる可能性があったとしても、やはりメンテナンスは最小限にとどめておきたいという気持ちになるのは理解できます。その「最小限」がどのレベルになるかを判断するのは、家主であるあなたの気持ち次第です。雨漏りを含めた建物のメンテナンスの専門家としては、定期メンテナンスを徹底する事が最小限という気持ちがあるのですが、できる限りメンテナンスコストを抑えて雨漏り対策をする方法というものもあるのです。ちょっとしたポイントを覚えておくだけで、比較的低コストでの雨漏り対策ができるということをご紹介しましょう。ただし、雨漏りを予防できるわけではないので、できることなら定期メンテナンスを徹底することをおすすめします。定期的な雨漏り診断を受けよう雨漏り診断を受けたことはありますか？建物の診断には、有料で行われる深部診断と、無料で行われる表層診断があります。表層の診断は、基本的に器具や装置を使用することなく「目視」で状況をしっかりと診断する方法です。一般的に、雨漏り診断は「5年ごと」に受ける事が推奨されています。目視点検で問題がなければ、無料でお住まいの雨漏りリスクを回避する事ができるというわけです。ただし、十分なメンテナンスができていない場合には、目視の段階で劣化症状の報告があるはずですので、しっかりとメンテナンスをしておきましょう。ここで報告された劣化症状を後回しにしてしまうと、近日中に雨漏りや他のトラブルが発生すると考えられます。機材を用いずに劣化が確認できているということは、最悪の場合「すでに被害が生じている」状況だと判断できるのです。つまり、ここでメンテナンスするのが「ギリギリのライン」だということを覚えておいてください。定期的な防水工事を徹底しよう防水工事は、メンテナンスの中でもかなりリーズナブルなものです。ただし、被害状況が最小限でなければ、対応する部分が深くなってしまうので、コストアップにつながってしまうことを覚えておいてください。一般的に、防水工事は「5年ごと」にトップコートの作り直しが1箇所「5万円」程度で対応できるものです。陸屋根や屋上であれば、祭具によってコストアップが発生しますが、ベランダの防水程度であれば、1箇所あたりの工事コストは比較的小さく済みます。見た目には問題が発生していない様に見えるのですが、確実に紫外線による劣化が進行している場所なので、防水工事だけは徹底しておくようにしましょう。台風前後は劣化診断を受けようここでも診断ですが、雨漏り診断とは別に「外装劣化診断」というものがあります。これも、目視診断であれば無料で対応している業者が多いため、定期的に受診することをおすすめします。特に、毎年訪れる「台風」の前後で受診しておくと、万が一台風で雨漏りが発生しても火災保険の申請が通りやすくなるでしょう。雨漏り診断や劣化診断は、業者が「問題なし」という太鼓判を押している状態を証明するものです。ここで問題があったとすれば、その時点でメンテナンスをしておきましょう。雨漏りが正夢にならないためにもメンテナンスを徹底しよう雨漏りは、決して夢の中だけで発生する空想のトラブルではありません。メンテナンスを怠れば、確実に発生する現実のトラブルなのです。メンテナンスコストを節約したいのは理解できますが、一番コストを抑えられるのは「雨漏りが発生しない」状況を維持することだということを覚えておきましょう。雨漏りが発生すれば、建物内部のメンテナンスまで必要になってしまいます。最悪の場合、家財の再調達まで必要になるでしょう。そうならないためにも、徹底したメンテナンスを心がけてください。大和市の雨漏り対策は中山建装がしっかりと対応します！夢で見た雨漏りが正夢になるという話は、決して偶然ではなく、日頃のメンテナンス不足や劣化が原因となるリスクを改めて認識させるものです。雨漏りは、予告なく突然発生し、天井裏や壁の裏、床下など目に見えない場所で進行するため、放置すれば被害が拡大し、電気系統のトラブルや火災、さらには建物全体の耐久性に影響を及ぼす可能性があります。特に、寝室に水が染み込み、睡眠中に事故が起こる危険性や、漏電による火災といった深刻な被害は、家族の安全を脅かす重大な問題です。こうした被害を未然に防ぐためには、定期的な雨漏り診断や防水工事、そして台風などの自然災害前後の劣化点検を欠かさず行い、早期発見と対策を徹底することが求められます。中山建装は、専門のスタッフが最新の技術と豊富な経験を基に、状況に応じた最適なメンテナンスプランを提案し、安心して暮らせる住環境を実現するお手伝いをいたします。もし、雨漏りの兆候や不安を感じた場合は、まずは問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、またはショールームへの来店など、お客様のご都合に合わせた方法でお気軽にご連絡ください。専門家による的確な診断と迅速な対応で、大和市エリアのお住まいの安全と快適な生活を守るため、全力でサポートさせていただきます。 ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

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古い家の屋根からの雨漏り修理は大変？｜【座間市で雨漏り修理業者を探すなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！お住まいが劣化していけば、さまざまなトラブルが発生してしまうものです。これらをしっかりとメンテナンスすることで、長く住み続けられるお住まいを維持する事ができます。・外壁塗装の劣化・屋根材の破損・雨樋の風化・基礎コンクリートのクラック・サッシの歪みこのような症状は、できる限り早い段階で対応することで「低コストでメンテナンスができる」ということを覚えておきましょう。対応が遅くなるほどに費用負担は大きくなってしまうのです。では、中古物件を購入した場合はどうでしょう？不動産業者の方で前もって対応してくれていれば良いですが、売主にそのメンテナンス費用が降りかかってしまうので、多くの場合「売り先が決まるまでは放置」という状態がほとんどです。そのため、早めの対処が難しいケースもあるでしょう。そんな時は、飼い主であるあなたが「できる限り早く対処」するか「購入時にメンテナンスしてから引き渡して欲しい」という要望を出すのはひとつの方法です。今回のお役立ちコラムでは「古い家の屋根からの雨漏り修理」をどうやっていけば良いのかという点を考えていきたいと思います。 ▼合わせて読みたい▼ 座間市在住必見！屋根リフォームで雨漏り対策＆修理費用を賢く抑える方法 [myphp file="comContactL"] 古い家の雨漏り修理のパターン古い家を購入した場合、初めのうちは雨漏りが発生していないのに、初めての台風シーズンでザバザバと家の中に水が流れ込んでしまうというようなケースがあります。そこまで極端な雨漏りであれば、購入時に屋根周辺のトラブルに気づくこともできるでしょうが、雨季まで雨漏りが発生せずに過ごしてしまうということも十分に考えられるでしょう。そんな時、どのようなメンテナンスで雨漏りを解消すれば良いのでしょうか。一時的な応急処置では決して解消できない雨漏りを解決する方法を考えてみましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 屋根修理のカバー工法VS葺き替え｜基礎知識とメリット・デメリット徹底解説パターン1：「カバー工法」で別の屋根を設置する雨漏りが発生する大きな原因は「穴がある」からです。通常であれば、この「穴を塞ぐ」ことで雨漏りを解消すべきです。しかし、古い家という条件がある場合、穴が1ヶ所とは限らない上に、見えない場所がどれだけ劣化しているかも把握できないため、穴を塞ぐだけでは不十分というケースも少なくありません。だからこそ、弊社では古い家の場合「カバー工法」をおすすめする事が多いです。既存の屋根に手をつけるのではなく、上に全く新しい別の屋根を重ねることで「屋根の屋根」をつけてしまうと、どれだけ悲惨な穴が開いていたとしても雨漏りを解消する事ができるわけです。カバー工法の良いところは、古い家の隙間だらけの屋根に「断熱層」を作り出す事ができるので、古い家なので、断熱性アップが実現できる事でしょう。さらに、この断熱層が「遮音層」にもなってくれるので、音による快適性低下を防いでくれます。カバー工法という名の通り、既存の屋根に対してカバーをするように屋根を新たに「乗せる」方法で対処する方法なのですが、これは乗せる屋根材さえ用意できれば「非常に短期間で工事完了できる」という大きなメリットがある裏に、実は「耐震性が損なわれる」というデメリットがあるということも理解しておきましょう。屋根という、最も家の中で高い位置にある場所に重さが増えてしまうと、建物全体の「揺れ」が大きくなってしまうのです。これは振り子の原理でわかると思います。しかし、短期間で工事ができる上に、断熱層や遮音性能アップなどのメリットがあることも考えると、決して悪い方法ではないという事がわかるでしょう。最近では、カバー工法で使用するガルバリウム鋼板の屋根材の進化によって、非常に軽量で大きな負担をかけずにカバー工法ができるようになっていることからも、かなり優秀なメンテナンス方法になっています。パターン2：リノベーションを兼ねて「機能性屋根」に葺き替え先ほどのカバー工法は、多くのメリットがある一方で「2回目の工事ができない」という致命的な欠点が残っています。通常よりも重さがかかってしまうので、構造部分にダメージが余計にかかってしまう上に、既存屋根材は劣化したままどんどん劣化を進行させるので、カバーの屋根材だけを入れ替えても「根本的な部分の劣化が著しくなる」わけです。そのため、次のメンテナンス時期には「葺き替え」または「作り直し」が必要になってしまうという落とし穴が待っているということを覚えておいてください。ではどうすれば良いのか。カバー工法での対処は、いわば「対症療法」なので、一時凌ぎではないのです。だったら、最初から葺き替えてしまえば良いということですね。むしろ、これが唯一の正解と言っても良いでしょう。費用がかかってしまうので、次のメンテナンス時期には住み替えを検討するというのであればカバー工法で凌ぐのも良いでしょう。しかし、住み続ける予定でいるのであれば、早々に吹き替えて安全な状態にしておくのが一番です。この時、屋根の機能性をアップさせるのをおすすめします。断熱性アップはもちろん、軽量な屋根材を使用して耐震性もアップさせて、余裕があれば太陽光パネルも導入したいですね。これらを全て自己資金で賄うとすると、かなり高額な工事になってしまうのですが、機能性アップを目的としてリフォームの場合、かなり高額な補助を期待できる補助金制度や助成金制度が非常に多く用意されているのです。数百万円かかるような工事でも、1/2の補助率で数百万円まで対応できるというようなものも少なくありません。これらに対してもしっかりと知識を持っている業者に依頼することで、ご負担を大幅にカットしてリノベーションが実現できるということを覚えておいてください。 [myphp file="comContactL"] 古い工法のままの修理はおすすめしない古い家にそもそも設置されている屋根を修理するというのは、非常に安直な方法なのですが、実はこれでは十分な安全性や機能性を確保するのが難しいです。そのため、弊社ではあまりおすすめしていません。もちろん、従来工法で対処することも可能です。しかし、必ず数年のうちに機能性を上げたり、別の快適性を求めたりという状況が発生するため、ご相談段階でおすすめのプランをご提示させていただいております。 ▼合わせて読みたい▼ 相模市の屋根カバーなら中山建装にお任せ！一括見積もりで失敗しないための優良業者の基準教えます従来工法のままだと「その場しのぎ」になりがちとても極端な例ですが、昔ながらの「トタン張りの長屋」のような建物をメンテナンスすると考えてみてください。2〜3寸角の根太で作られた骨格に、直接途端を貼り付けていくような建物です。薄い断熱材を挟み込み、ベニヤ板で内壁を作っていくような建物の場合、非常にリーズナブルに修繕が進みます。しかし、決して快適な空間とはいえず、省エネ性もよくはありません。その結果、窓のリノベーションをしたり、屋根のリノベーションをしたりという「後仕事」が増えていくのです。コストも必要以上にかかってしまうでしょう。しかし、最初から機能性を上げた新工法でメンテナンスしていくことで、無駄な工事を行わずに済むのです。その場しのぎで従来の方法を踏襲するのもひとつの方法ではあるのですが、結果的には「上の快適性」を求めるようになってしまうでしょう。耐久性が足りない場合がある同じく極端な例の「トタン張りの建物」を考えてみてください。ちょっとしたカッぜで吹き飛ぶような状態では、家と呼ぶわけにいきません。しかし、根太が劣化して固定釘が抜けやすくなってしまうと、台風などで簡単にベロベロと波板が剥がれてしまうというのは、昔によくあったトラブルです。他にも、建物の耐久性が足りなくなってしまうと、倒壊する恐れも出てきます。従来の形に戻すということは、今の建築法で定められている耐久性や耐震性を満たす事ができない可能性もあるという事を覚えておいてください。特に、昭和初期の建物を入手したという場合には、このようなケースが出てきます。 [myphp file="comContactL"] 古い家のおすすめ雨漏り修理方法古い家の雨漏りを修理する際に、ポイントとなるおすすめの方法を簡単にご紹介していきましょう。できるだけご負担が少なくなるようにするための方法があるので、少しチェックしてみてください。火災保険が使えるか確認する古い家でも、火災保険には加入できます。そして、経年劣化ではないトラブルだと判断できる部分に関しては、火災保険で修理できる事があるので、業者に診断してもらいましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 意外と知らない雨漏りの火災保険適用条件｜【座間市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】機能性屋根には補助金を探す機能性屋根にリノベーションをする場合には、適用できる補助金制度を探すのがとても重要になってきます。業者によっては、補助金関係にもしっかりと知識を広げている事があるので、一度相談してみることをおすすめします。 ▼合わせて読みたい▼ 神奈川県座間市で使える外壁塗装・リフォームの補助金は？条件や金額を解説最新材料なら耐震性アップ従来と同じ材料を用いたとしても、最新の技術で作られたものであれば耐久性や耐震性がアップする可能性があります。少しグレードを上げることで対応できることもあるので、業者がおすすめする方法も検討してみてください。カバー工法で断熱性・遮音性アップ葺き替えをするとなると、大規模改修が必要で「建て直さなければならない」とと言われることもあるでしょう。そんな時は、カバー工法で生活できる状態を確保するというのも効果的な方法です。効率や機能性ばかりにとらわれるのではなく、現実的なメンテナンスにも目を向けてみましょう。 [myphp file="comContactL"] 古い家の屋根からの雨漏り修理は中山建装まで！建物のメンテナンスというのは「今どれだけ劣化しているか」を正確に判断することから始まります。適切に劣化状態を把握することで、どんな方法でメンテナンスすれば良いかを正確に提示できる業者に依頼する事が重要です。中山建装は、外装劣化診断士による正確な診断により、最適なメンテナンスプランをご提示させていただきます。まずは無料診断から、あなたのお住まいのメンテナンスプランを考えていきませんか？ ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

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雨漏りって自分で修理できるもの？｜【座間市で雨漏り修理業者を探すなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！長くマイホームを維持していると、時々とんでもないところから思いもよらないトラブルに出くわす事があります。雨漏りはその最たる問題です。安心して生活をしていくためには、しっかりとメンテナンスをしているだけではなく、突然のトラブルでも対処できるj包帯を作っておきたいものです。ここで問題になるのが「雨漏りって自分で修理しても良いのか」という部分です。弊社でも「雨漏りは業者に依頼してくれ」と再三ご忠告しているので、ここでいきなり「自分でもできますよ！」なんて言い方はしたくありません。事実「素人仕事の後仕事」というのは、必要以上の作業が発生してしまうので、費用が余計にかかってしまいます。そのため、今回のお役立ちコラムでは「自分で雨漏りの修理をするときにやってはいけないこと」と「プロがどんなことに気をつけているか」をご紹介したいと思います。 ▼合わせて読みたい▼ 雨漏り修理業者はどこで判断すれば良い？｜【座間市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】 [myphp file="comContactL"] 雨漏りは自分で修理できる？はっきり言ってしまうと、我々のような専門家でなくても「正しい知識と道具があれば修理できる」でしょう。しかし、一切の保証はありませんし、万が一その修理が原因で症状が悪化したり、別の場所から雨漏りしたりということもあるので、決しておすすめはしません。そして、多くの修理業者は「素人仕事の後始末を嫌う」ということも覚えておきましょう。より状況が悪化することは稀なことではなく、かなり頻発する大きな問題なのです。弊社でも、できれば「一番症状が素直なまま」対応したいというのが本音です。それでも、できれば費用を最小限に抑えたいと考える方はたくさんいらっしゃいます。だからこそ、素人仕事の後始末も対応せざるを得ないのです。ただし、通常料金以上の費用がかかってしまうことも多いので、ご依頼いただく場合は「足掻かずにまずは調査依頼をする」ことから始めてみてください。では、自分で雨漏り修理をする場合に「何をしてはいけないのか」をご紹介します。 ▼合わせて読みたい▼ 雨漏り修理業者はどこで判断すれば良い？｜【座間市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】よくある失敗「コンパネの釘止め」雨漏りが発生したときに、多くの方が失敗するのが「穴塞ぎ」です。雨漏りが発生したということで、大急ぎでホームセンターに走る方は多く、そこで店員から「穴を塞ぐならこれを買っていくといい」と紹介されるのが「コンパネ」になります。確かに、コンパネを適切に張り付ける事ができれば、雨漏りは簡単に応急処置できます。しかし、コンパネを固定する方法が非常に大きな問題になるということを覚えておいてください。外壁の穴や屋根の穴に対し、コンパネを張り付けたとしても、固定にビスや釘を打ち込んでしまうとそこから雨漏りが発生する可能性があるのです。実際にはビス打ちをするケースもあるのですが、方法を間違えると被害が大きくなってしまうかもしれません。よくある失敗「シーリング材の材質」ホームセンターでは、多くのシーリング材が売られています。そして、見た目からは性能の違いがわかりません。ガンの互換性を持たせる都合上、全てが同じ企画で作られているので、素人が気にするのは「色」ぐらいなものでしょう。実は、シーリング材はいくつかの種類がありまして、適当なものを使用してはいけないのです。特に、外壁にシーリング材を打ち込む場合には、特定のものを使用しないと後で対応ができないというケースも出てきます。プロ目線で言うと、適当なシーリング材を使うくらいなら「ビニールテープで保護しておいてほしい」と言うのが正直な気持ちです。これであれば、設置も撤去も大きな手間が必要ありません。何より、ビニールテープであればホームセンターばかりではなく、100円均一ショップでも購入する事ができ、幅も複数種類から選ぶ事ができるので無駄がありません。使いかけのテープも保存が効くので、シーリング材を購入するよりも効率的だと言えるでしょう。特に、穴塞ぎようの強力なビニールテープもホームセンターで手に入るはずですので、しっかりと対処しておきたいと言う場合には、下手にシーリング材を使うよりも「シールテープ」で穴や亀裂の対処をするようにしてみてください。よくある失敗「雨樋の固定金具の設置と固定」雨漏りの発生原因として、意外と発生源になりやすいのが「雨樋」です。固定金具から落下してしまった軒樋のせいで雨漏りが起こっていたり、縦樋の固定金具が抜けて、そこから雨漏りが発生してしまったりという事があるのです。「抜けたものを元に戻せば雨漏りが止まる」これは物の道理ですが、実際には「何を使ってどのように元に戻せば良いのか」と言う部分が非常に大きなポイントになってくると言うことを覚えておいてください。それこそ、適当なシーリング材を埋め込んで、その粘着性で金具を固定しようなんて考えてしまうと、悲惨な状況が出来上がってしまう可能性が非常に強いです。雨樋自体が破損して差し替えが必要というような状況だけであれば、ご自分で対応することも難しくないでしょう。塩ビパイプ用の接着剤を使用して、しっかりと固定できれば問題なく修理可能です。しかし、固定金具に関しては「ご自分で対処はしないほうが得策」でしょう。・差し込む深さ・ロックの方法・設置の方向意外と適当ではいけない部分があるので、雨漏りの原因になっているような場合は、抜けた穴をビニールテープで塞いで乗り切ることをおすすめします。 [myphp file="comContactL"] プロは状況に合わせて最良の方法を選ぶ実際にプラが雨漏りの対処をする際は、シーリング材も使用しますし、コンパネで固定をすることもします。その際、しっかりと適切な処理をした上で対応するため、雨漏りを塞ぐ事ができるのです。では、プロがどんなことに注意しながら雨漏りの修理をしているのか少しご紹介したいと思います。簡単なことではないですが、ポイントを知っておくだけでも実際に雨漏りが発生した時の対応に差が出てくるはずです。 ▼合わせて読みたい▼ 防水屋さんが作った「雨漏り119」とは？｜【大和市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】高所作業は必ず足場を設置して「安全確保」プロだからこそですが、外壁関係の工事を行う際は、しっかりと足場を設置して安全を確保した上で工事を行います。これは「労働安全衛生法」で定められている重要なルールなので、適当にハシゴで作業するわけにはいかないのです。仮に適当な方法で工事を行っていたときに事故が発生してしまうと、我々が加入している業務保険などが適用されなくなってしまいます。その場合、全て「自費」での対応が必要になってしまうのです。安全確保はプロとして仕事をする上での最低条件になります。とはいえ、全ての対応が足場を必要とするわけではなく、地上2m以上の場所を対応する際に必要になるのです。単純に考えると、1階部分の対応だけであればハシゴや台に登って対応、2階以上の外壁を対応する場合には足場を組むという感じです。中には、屋根の上でもハシゴで登って対応してしまう業者がいるかもしれませんが、これは現在の労働安全衛生法を無視した危険な対応だということで、行政指導の対象になってしまいます。基本は「変性シリコン」のシーリング材絶対にコレというわけではないのですが、後で塗装をしなければならないと考えると、使用するシーリング材は基本的に「変性シリコン」を使用します。接着能力はもちろんですが、変性シリコンの場合「剥離がしやすい」という大きな特徴があるのです。また、外壁塗装を上から行った際に「塗料が弾かれない」というのが、我々外壁塗装業者の一番重要な特徴となります。そのため、多くの場所で変性シリコンのシーリング材を用いるのです。単純な穴埋めでシーリング材を使用するということはあまりありませんが、ビス穴や釘の脱落した穴を埋める際は変性シリコンのシーリング材で対応することは比較的多く感じます。本来であれば、下地を修正して再度固定をするのが望ましいですが、応急的な対応の際はシーリング材で埋めることもあります。外壁や屋根に釘を打ちっぱなしにはしない外壁や屋根にビス打ち・釘打ちをした際は、そのまま放置するということはありません。そのまま放置すれば、確実に多くのトラブルの原因になってしまうからです。・錆びて抜ける・経年劣化で朽ちる・シロアリが発生する・固定材が腐る一番単純な処理としては「防錆ペイント」です。釘やビスの頭を塗料でカバーしてしまえば、金属部分が錆びるのを防ぐ事ができます。しかし、これだけでは相手側の木材が腐るのを防ぐ事ができません。雨漏り対処でビス打ちをするような場合ですと、防錆だけではなく防水処理を行うケースも出てきます。これらはケースバイケースなので、その時にあった対応を施すことで、二次被害・三次被害の発生リスクを解消しておくのがプロの仕事です。道具が揃っている状態じゃなきゃ作業は始められない雨漏りの相談を受けて駆けつける場合、ある程度の準備をした状態で駆けつけます。しかし、全ての状況に対応できるだけの準備はできません。そのため、雨漏りレスキューに駆けつけても「対応しきれない部分がある」ということを理解しておいてください。できる限りの準備はしていますが、前情報としてヒアリングした症状以上の被害が出ているような場合、応急処置だけして後日対応するということも出てきます。その際、しっかりとした修理見積もりを作った上で工事の対応をするようになるでしょう。 [myphp file="comContactL"] 雨漏りの修理は自分でできる範囲を見極めて対処してください雨漏りは放置すると建物全体の劣化や大規模な被害に発展する恐れがあり、自分で修理を試みると予期せぬトラブルが生じるリスクがあります。現場でよく見受けられる失敗例として、コンパネによる仮修理や適切でないシーリング材の使用、雨樋の固定金具の不適切な処理などが挙げられ、いずれも後の補修費用や安全面での問題につながる可能性が高いのです。プロの目線では、まず安全確保のための足場設置や、劣化や錆びに強い素材を使用し、現状に最適な対策を講じることが不可欠です。中山建装では、これらのポイントを熟知した専門スタッフが、現場調査から適切な修理方法のご提案まで、迅速かつ丁寧に対応いたします。お客様の大切なマイホームを守るため、万が一の雨漏り発生時にも余計なトラブルを防ぐために、自己判断での修理は避け、まずはプロにご相談いただくことが最も賢明な選択です。雨漏りに関するお悩みやご不明点は、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、またはショールームへの来店など、お客様のご都合に合わせた方法でお気軽にご連絡ください。中山建装は、皆様に安心して長く住み続けていただける住環境を実現するため、確かな技術と誠実な対応でサポートいたします。 ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

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雨漏り修理業者はどこで判断すれば良い？｜【座間市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！平穏な生活というのはどこからくるのでしょう。・暖かい空間・笑顔が飛び交う生活・落ち着ける雰囲気これらが常態化するには、ひとつのキーポイントが存在します。「我が家」です。そんな快適で素晴らしいマイホームを約束してくれるのは、適切なメンテナンスによって安定したお住まいがあってこそだということを忘れてはいけません。中山建装では、こんなマイホームを維持し続けるためのお手伝いをしています。しかし、どれだけ手を入れていても、突発的にトラブルが発生してしまうこともあるものです。「雨漏り」は、十分なメンテナンスで防ぐ事ができる大きな問題ですが、そのメンテナンスの甲斐なく水漏れが発生してしまうこともあるでしょう。そんな時、必ず助けてくれるという信頼を寄せられる業者とのつながりさえあれば、決して慌てる必要はなくなるのです。中山建装は、座間市のお住まいをトータルでケアしている外壁塗装業者だということを覚えておいてください。今回のお役立ちコラムでは「雨漏り修理業者はどこで判断すれば良いのか」という、業者に対する信頼ポイントについてご紹介したいと思います。 ▼合わせて読みたい▼ 座間市在住必見！屋根リフォームで雨漏り対策＆修理費用を賢く抑える方法 [myphp file="comContactL"] 良い雨漏り修理業者の特徴雨漏り修理業者の中で評価する「良い業者」には、多くの共通する項目が存在します。もちろん、ここでご紹介する以外の判断材料もあるでしょう。しかし、誰がみても「ここならきっと大丈夫」と判断できる内容というのは、意外と少ないものです。そのため、今回ご紹介する内容に一致する項目が多いほど「良い業者」だという判断をしてみてください。きっと、雨漏り被害が発生したときに落ち着いて業者選びができるはずです。 ▼合わせて読みたい▼ 一戸建ての雨漏りの原因について考える｜【座間市で雨漏り修理業者を探すなら中山建装】雨漏りの対処経験が豊富雨漏りというのは、過去にどれだけ多くの事例に出会っているかというのが、非常に大きなポイントになってきます。なぜなら「2つとして同じ症状は存在しない」からなのです。とても似通った事例というのはあるのですが、完全に一致する事例というものは存在しません。これは、建物の構造に少しずつ違いがあるからです。建売分譲住宅であったとしても、土地の高さや傾きなどが少しでも違えば、雨の流れが同じになることはありません。完全に同じ設計で建てていたとしても、建物が同じ環境にあるわけではないということです。そんな中、雨漏りの対応がひとつでも多い修理業者の場合、解決までのルートをいくつも見出す事ができます。ただ雨の侵入経路を塞ぐだけでは、完全に雨漏りの対処が完了したとは言えません。目の前の症状を解消するだけというのは、次にいつ別の雨漏りが発生してもおかしくないまま対処を終えたということになります。実は、雨漏りは「事前に対処しなければならない」確実に発生するトラブルだということを覚えておきましょう。 1回雨漏りが発生したのであれば、今回の侵入経路だけが劣化しているわけではないのです。周辺も同じように劣化していて、その中で最も弱い部分や、強い部分に挟まれた局地的な弱い部分から雨漏りが発生してしまうものなのです。このような「連鎖的な雨漏り」にも対応できて初めて、雨漏りの対応が完了したといえるでしょう。雨漏りの対応経験が多い業者ほど、二次被害・三次被害への対応も確実に行えるのです。過去の事例を公開している言葉の上で「何度も対応している」というだけでは、その業者の修繕歴は確認できません。それこそ「昨日も直してきた」なんて軽口を叩くような状態であれば、本来経歴を公開していておかしくないのです。弊社でも、工事履歴というのはホームページ上で公開しています。特に、外壁塗装業者としての実態が大きいので、更新される内容の多くは外壁塗装や屋根塗装がメインになってはいるのですが、時には雨漏り対応についての更新も行なっています。古い業者ほど「腕前・業前は仕事を見て判断しろ」という態度で接してきますが、情報化社会である現代において、前評判がわからないまま業者を選定するというのはかなりリスキーなことだというのがお分かりになるでしょう。しっかりと過去の事例が確認できる状態にしている、透明性の高い業者に相談するのが望ましいと思います。 ▼合わせて読みたい▼ 中山建装の施工事例 [myphp file="comContactL"] 雨漏り関連の資格を保有雨漏りの対処を依頼する場合、経験だけではなく「資格」という確かな証明があると、安心して工事の依頼をする事ができます。雨漏りには「雨漏り診断士」と「雨漏り鑑定士」という2つの専門資格が存在しており、どちらも非常に大きな組織が運営している「民間資格」です。世間では「民間資格は有効性の高い資格ではない」という認識がありますが、実際に資格を取得するためには、非常に多くの情報や知識を必要とするため、何も証明ができない業者よりも安心して任せる事ができるでしょう。雨漏りに特化した資格ですので、発生原因や対処方法を徹底的に解明する際に役立ちます。経験則で対応するのではなく、明文化された知識で原因特定に導いていく上に、理論で裏打ちされている方法で対策を講じる事ができるというメリットがあるので、雨漏り関連の資格の保有は非常に有用な判断材料となるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 防水屋さんが作った「雨漏り119」とは？｜【大和市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】外装劣化診断士が在籍雨漏りに特化した資格だけではなく、雨漏りを追求していく上では「建物の劣化状況を正確に判断できる」というのも非常に有用な事です。なぜなら、建物の劣化によって雨漏りが発生するという事実があるからです。外装劣化診断士というのは、外壁塗装業者では持っていて当然の非常に重要な資格になります。正確に劣化症状を把握できなければ、十分なメンテナンスができません。適当な判断で「劣化している」なんて説明をしても、ご依頼者様からの理解は得られないでしょう。しかし、劣化症状を正しく判断できる上に、その劣化症状の原因や原理についても理解したものによるわかりやすい説明を受けられれば、騙されているかもしれないという不安を抱かせずに済むのです。弊社では、外装劣化診断士による徹底した劣化追求とともに、雨漏りの発生原因の特定にまで至っているのです。 ▼合わせて読みたい▼ 外装劣化診断士とは？外壁や屋根の専門家があなたのお宅を完全診断ドローンによる屋根診断ができる弊社で行っている「ドローン診断」というものがあります。通常、屋根の上の劣化症状を確認するには、実際に屋根に登らなければ確認する事ができません。しかし、ドローンを使用すれば、地上にいながらにして確認ができてしまいます。それだけではなく、屋根に登るというのは、非常に大きなリスクを伴う作業ですので、本来「足場」を設置して作業しなければならないのですが、ハシゴをかけて登ってしまう業者も多いのです。仮に、この時に事故が発生してしまった場合、業者の加入している保険すら使えなくなってしまうでしょう。さらに、劣化した屋根の上に登ることで、踏み抜きや屋根材の破損が発生する可能性すらあります。これらの「工事前」に発生するかもしれないトラブルを回避できるので、ドローンでの劣化診断ができるというのは非常に有用なのです。ちなみに、ドローンをこのような作業で使用するためには、適切な免許取得や許可が必要です。そして、ドローンを住宅街で運用することを許可するのは「国土交通省」であり、国が許可を出さなければ使用する事が許されないということを覚えておいてください。つまり、ドローンで屋根診断ができる業者は「国が認めるに足る厳しいチェックを全てパスした優秀な業者」だということなのです。そして、中山建装はこの許可を得て、屋根診断にドローンを用いています。 [myphp file="comContactL"] 「良い修理業者」どこを見て判断すれば良い？良い業者を見つける方法は分かりましたが、どこを見てその判断を下せば良いのか。それを簡単にご紹介していきましょう。インターネットに接続できるパソコン、もしくはスマートフォンさえあれば、簡単にチェックする事ができます。ただし、重要なのは「見るべき場所をしっかりと探し出せるか」という事なので、ただ無造作に情報を集めようとしても、正確に欲しい情報がゲットできるとは限らないので注意してください。業者のホームページ基本的に、工事を依頼しようと考えている業者に「ホームページ」が存在しているかがスタート地点になります。業者名で検索して、最初にその業者の情報が表示されれば問題ないでしょう。ここで、ホームページを所有していない業者だった場合には、少し依頼するかどうかを考え直さなければなりません。ホームページがないということは、本当に営業しているか判断できないのです。普段は他社の下請け・孫請けという状態で作業をしていたとしても、形式だけ「ひとり親方」のような立場をとっている場合があります。そんな業者の場合、たとえ依頼を出したとしても、材料の手配から作業者の確保まで対応できないかもしれないのです。しっかりとホームページを公開していて、多くの事例の情報を公開している業者に依頼することをおすすめします。 Googleの口コミ業者の実力や普段の対応、そして依頼者の皆様からの忌憚なき忖度のないご意見がまとめられているのが「Googleの口コミ欄」です。一度掲載されれば、どんなに悪い評価だったとしても一定期間は無条件で公表されてしまうという、業者にとってはまさに「自分を映す鏡」という存在です。もし、ここであまりにも悪い評価を受けているような業者は、依頼先候補から除外することをおすすめします。 ▼合わせて読みたい▼ 中山建装に寄せられた口コミからの反省点｜塗装業者としての評価を自己分析 [myphp file="comContactL"] 座間市で雨漏り修理業者をお探しなら中山建装にご相談ください座間市で雨漏り修理をしている業者は非常に多く存在します。そのため、どこに依頼しようか悩んだ際には、今回ご紹介した方法で業者の評価をしてみてください。その作業が面倒くさい、できれば安心して任せられる業者を教えて欲しいという方は、確かな技術と実績で好評の「中山建装」にご相談いただければと思います。 ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

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地域の方へごあいさつ

代表取締役の中山と申します。
生まれも育ちも厚木で、15歳から塗装業に携わり、はや30年超となります。

お客様からのご依頼に対して私どもが切に願うのが、「当社を信頼して依頼してほしい」ということです。
お客様の理想以上の仕事をしてお返しするのが私たちの仕事です。

そして、完成した作品を見た時にお客様から自然とこぼれる笑顔を見れれば、これほど嬉しいことはありません。
スタッフ全員が同じ気持ちで仕事に取り組み、これからもお客様の理想以上の仕事を提供させていただきます。

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