大和市で外壁塗装｜複数業者から見積もりを取る際のコツとは？
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代表取締役の中山です！
大和市で外壁塗装をするなら、コストを抑えたい方も多いでしょう。外壁塗装は100万円以上かかることも多い工事です。
問題は「費用の安さ」だけで外壁塗装業者を選ぶと失敗する点です。とくに悪質業者の存在には注意しなければなりません。悪質業者は最初の見積もりは安くても、最終的に法外な費用を請求してくるからです。
外壁塗装業者も利益を出さなければなりません。安過ぎる施工費用だと経営は成り立たないのです。悪質業者は利益だけ追求しています。安過ぎる見積もりは釣り針にかかったエサと考えたほうがいいでしょう。
悪質業者対策をするには見積もりを重視してください。複数の外壁塗装業者から見積もりを取る相見積もりは基本中の基本です。そこで今回のお役立ちコラムでは、大和市で外壁塗装の見積もりを取る際のポイントを、くわしくお話しします。
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外壁塗装を失敗しないために知っておくべきこと
外壁塗装は安い工事ではありません。30坪程度でも100万円以上かかるような大規模リフォームです。劣化がひどいと、外壁の張り替えも必要になってくるため経済的な負担は大きくなり過ぎます。
壁塗装業者は誠実な人ばかりとは限りません。特別な許可や資格がない分、参入のハードルの低さも悪質業者が増える理由の1つです。専門知識や経験のない業者が「儲かる」と聞いて参入します。現実は甘くなく、施工不良ばかりで悪い噂が流れると依頼は来なくなるのです。
そのような外壁塗装業者は、利益のために悪質業者に変わる可能性があります。詐欺まがいの嘘もつきますし、手抜きや塗料を薄めるといった悪質な行為を繰り返すのです。とくにひどいのは法外な請求でしょう。300万円、500万円とありえない施工金額を請求してくるのです。だからこそ外壁塗装業者選びは慎重にしなければなりません。
複数の外壁塗装業者から見積もりを取る相見積もりは必須
外壁塗装では、相見積もりは必須と考えてください。複数業者から、同じ条件で見積もりを取って比較する方法です。
大和市だけでも外壁塗装業者は複数存在します。外壁塗装業者を選ぶ際、一社のみで見積もりを取るのはリスクがあるのです。
一社だけだと、見積もり金額が適正かどうか判断できません。見積もりを取った業者が悪質業者でも、比較対象がないため素直に信用してしまう危険性があるのです。相見積もりは同条件で出しているため、一社だけ明らかに不自然な見積額なら「おかしい」とすぐにわかります。複数業者が100万円の見積金額なのに、一社だけ、200万、または50万円なら違和感を覚えないでしょうか？とくに注意したいのが安過ぎる見積もりです。
安過ぎる見積もりに喜んではいけない理由
相見積もりをした際、100万円の中で一社だけ50万円の見積もりを出した業者がいたとします。「こんなに安くできるのか。他のところがぼったくり」と安易に考えると、大きなトラブルに発展しかねません。
大幅な割引だとしても相場よりも半額だと「業者の利益は？」という問題が出てきます。外壁塗装では足場を組まなければなりません。悪質業者は「足場代金を割引します」を割引の根拠にする場合があるのです。
一般的に足場は足場専門業者が存在して、外壁塗装業者はレンタルする方法が増えています。足場代金は外壁塗装工事の中でも2割、3割を占めるのです。足場代を割引したら、業者がすべて代金を支払うことになります。外壁塗装業者の利益はほとんど出ないでしょう。キャンペーンだとしても、相場より半額の施工費は、現実的ではありません。
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悪質業者は最初安い見積もりをエサにして釣り上げたあとに値上げをする
悪質業者は最初安い見積もりをエサにして、食いついた人を釣り上げてしまうのです。最初こそ契約通りに外壁工事をはじめるかもしれません。ただ、施工中に「屋根に問題があった」「これは張り替えが必要だ」「木材が腐っているから大規模リフォーム」と高額の契約を強引に結ぼうとするのです。
悪質な業者はブラック心理術を悪用する
工事がスタートした後では、施主としても断りにくい心理状態になります。問題があるならついでに直してもらったほうがいいと考える方もいるでしょう。実際はなんの問題もなかったとしてもです。
悪質業者は「問題がないのにある」と主張します。すべてのリフォーム工事が終わった際、最初の50万円が500万円になる危険性があるのです。さらに悪質なのは「外壁塗装工事が手抜き工事」という可能性もあります。
施工直後、手抜き工事を見破るのは、簡単ではありません。仕上げの塗料を塗れば、問題がないように見えるのです。3回重ね塗りが必須なのに、1回だけ仕上げ塗料を塗ってもわかりません。手抜き工事は一週間程度で表に出てこないのも厄介です。
「10年以上は保つ耐久性の高い塗料です」と説明されていたのに、2年、3年後に塗装がはがれてもおかしくありません。「施工不良が出た」と悪質業者に連絡しても、連絡が取れないことは日常茶飯事です。取れたとしても「うちはしっかり施工した」と突っぱねられるかもしれません。実際にこのようなトラブルが起きているのです。
参照：国土交通省・消費者庁 悪質なリフォーム事業者にご注意ください
相見積もりをしたほうがいいその他の理由
相見積もりは悪質業者を見抜く以外にも、多くのメリットがあります。複数の外壁塗装業者から見積もりを取ることで、予算内で対応できる業者を見つけられるのです。
費用だけではなくサービス内容の比較も簡単にできます。複数の業者は、競合他社との競争に勝つためにさまざまな提案をしてくれるのもメリットです。想定していなかったアイディアが出ることもあるため、選択肢も広がります。
安くてもアフターサービスがない、少しだけ高くてもアフターサービスがある業者の比較も簡単にできるのです。相見積もりといっても、2社程度では不十分でしょう。最低でも3社から見積もりを取るのがポイントです。複数業者から相見積もりを取れる一括見積もりサイトもあるため、一軒ずつ回って見積もりを取ることもありません。外壁塗装業者選定にかける時間を効率化できるのです。
見積もりのチェックポイント
見積もりを取るとしても注意点があります。まず、口頭だけでお互いの共通認識ができたと考えるのは禁物です。書面で見積書を取りましょう。口頭では「いったいわない」の水掛け論になりがちです。書面の見積書の提出を渋る業者なら、信頼性は低いと判断できます。
不明な点、曖昧（あいまい）な点があるなら遠慮なく質問してください。誠実な外壁塗装業者なら丁寧に答えてくれます。質問してもはぐらかしたり、曖昧に答えたりしたら要注意です。とくに注意したいのは一式見積もりでしょう。
一式見積もりとは、詳細な内訳がなく「外壁塗装工事一式100万円」という記載方法です。トータル費用は簡単にわかりますが、なににどの程度、費用がかかったのかはわかりません。その気になれば、外壁塗装業者はごまかし放題にできる書き方です。内訳も細かく記載した見積書を出せる外壁塗装業者ほど、信頼性は高いといえます。
塗料メーカーや商品名や数量まで記載しているかチェック
細かいところと感じる方もいるかもしれません。ただ、悪質業者にとってはごまかしやすい部分なのです。塗料メーカーや商品名がわかれば、単価をインターネットやメーカーに問い合わせて簡単に調べられます。記載していないと、安価な塗料なのに、金額はハイグレード塗料と同等にすることも簡単にできるのです。
また、塗料はシリコン塗料だとしても、各メーカーで価格が違うのも注意しましょう。メーカーと塗料の製品名がわかれば正確な単価がわかります。他にも塗料の使用缶数、塗装面積など細かい部分ですがチェックしましょう。ごまかそうと思えばごまかせる部分だからです。
中山建装は根拠ある見積もりを提案できます
残念ながら、大和市にも悪質業者が存在する可能性は否定できません。外壁塗装は高額だからこそ、選定には慎重な判断が求められます。長期間、大和市にて、地域密着で続けてきた外壁塗装業者ならある程度信頼できるのです。拠点は簡単に変えられませんし、悪質業者のような真似をすると悪い噂になって依頼はすぐに来なくなります。
中山建装は「神奈川県厚木市・大和市・相模原市・座間市・伊勢原市・愛甲郡」超密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事業者です。大和市にはショールームもございます。中山建装へのご相談は、ホームページの問い合わせフォームをご利用ください。その他、電話やメールでも受け付けております。
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