相鉄新横浜線沿線に住むなら知っておきたい大和市の外壁劣化サインとは？
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代表取締役の中山です！
2023年3月に相鉄新横浜線が開通し、大和市の沿線エリアでは新たな住環境が広がっています。しかし、交通量の増加や排気ガス、振動などが原因で、外壁が劣化しやすい状況にもなっています。外壁の劣化は見た目だけでなく、住まいの寿命にも関わる重要な問題です。
今回のお役立ちコラムでは、相鉄新横浜線が開通したことで早まる外壁劣化の原因や、初期サイン、劣化を防ぐための定期点検やメンテナンス方法について詳しく解説します。早めの対策を知って、安心して暮らせる住環境を守りましょう。
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相鉄新横浜線沿線で増える外壁劣化の理由とは？
相鉄新横浜線が開通し、沿線エリアでは交通量や住環境が大きく変わりました。これにより、住宅の外壁にも新たな影響が及んでいます。特に、排気ガスの増加や振動による外壁へのダメージが懸念されます。
また、大和市特有の気候条件も劣化を促進する要因です。ここでは、沿線エリアの変化と気候が外壁に与える影響について詳しく解説します。
新たに開通した沿線エリアでの環境変化
相鉄新横浜線の開通により、大和市の沿線エリアでは交通量が増加し、それに伴い大型車両の通行も多くなりました。一般車両だけではなく、大型車両も増えたことで、排気ガスや車両の振動が住宅の外壁に与える影響が顕著になっています。
排気ガスは、微細な粒子が外壁に付着し、黒ずみや汚れを引き起こす原因の一つです。また、大型車両の振動は、長期間にわたると外壁に微細なひび割れを生じさせ、建物全体の耐久性に影響を与えます。これらの環境変化に対応するためには、適切なメンテナンスが欠かせないのです。
大和市の気候が外壁に与えるダメージとは？
車両の排気ガスだけではなく、大和市の気候も外壁劣化に大きく影響します。特に、梅雨の時期の高い湿度や夏場の強い紫外線は、外壁の塗装を劣化を加速させる原因です。特に湿度が高いと、外壁にカビやコケが発生しやすく、見た目の悪化だけでなく、塗膜の劣化を早めることにつながります。また、夏の強い日差しは塗装を乾燥させ、ひび割れの原因にもなるのです。
さらに冬場の寒暖差は、外壁の収縮と膨張を繰り返し、ひび割れを生じさせるリスクを高めます。四季のある日本では、気候要因を踏まえた対策が、外壁を長持ちさせるためには重要です。
外壁劣化の初期サインと種類を見逃さないために
外壁の劣化は、早期に発見できれば大きな修繕を防げます。しかし、劣化のサインを見逃してしまうと、住まい全体の寿命を縮めるリスクも。色あせやチョーキング現象など、外壁に現れる初期サインとその特徴を知ることが重要です。ここでは、代表的な劣化症状と、チェックポイントについて詳しく解説します。
外壁劣化の種類と特徴
外壁の劣化には種類があり、それぞれの特徴を理解しておくことが大切です。劣化の種類と特徴を下の表にまとめました。
|
劣化の種類 |
特徴 |
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色あせ |
紫外線や雨風により外壁の色が薄くなる現象 |
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チョーキング現象 |
外壁を触ったときに白い粉が手につく症状で、塗膜の劣化を示す |
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ひび割れ |
外壁の温度変化や振動によって発生し、放置すると雨水が浸入するリスクがある |
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シーリングの劣化 |
窓枠や外壁の隙間を埋めるゴム状の部分が硬化・ひび割れし、雨漏りの原因になる |
どの劣化も気が付くとなっている場合が多く、そのままにしておくと住まいが痛んでしまいます。上記の劣化サインを知ることは大切で、適切なタイミングでの修繕が必要です。
劣化サインのチェックポイント
外壁劣化を早期に発見するためには、定期的なチェックが欠かせません。劣化に対してどのようなチェックをすればよいのかまとめました。
- 外壁の色の変化
日光の当たる部分とそうでない部分で、色あせや変色がないかを確認。 - チョーキング現象の有無
外壁を触った際に白い粉が手に付くかどうかをチェック。 - ひび割れの確認
外壁全体、特に角や窓枠周辺にひび割れがないかを重点的に確認。 - シーリングの状態
窓枠や外壁の隙間を埋めるシーリングが硬化していないか、隙間ができていないかをチェック。
これらのポイントをチェックすることで、外壁の劣化を早めに見つけ、適切な対策を講じることができます。
プロによる点検のタイミングとそのメリット
外壁の定期点検は、劣化の早期発見に繋がるため、住まいの寿命を延ばすために欠かせない作業です。日常の点検だけでは高い場所や隠れた場所などどうしても点検が難しい場所もあるでしょう。そんなときはプロの点検がオススメ。
プロによる点検は、一般的に3〜5年に1回が目安とされていますが、気候の影響が強い地域や相鉄新横浜線沿線のような交通量の多いエリアでは、もう少し短いサイクルでの点検が理想的です。プロは、外壁の細かいひび割れやシーリングの劣化、見落としがちな場所の劣化も見逃しません。早期に劣化を発見することで、大掛かりな修繕を防ぎ、結果的にコストを削減することが可能です。
また、点検時には、外壁の状態を正確に把握し、適切なメンテナンスプランを提案してもらえるため、住まいを長く美しく保つための大きなメリットがあります。さらに、プロの目で確認してもらうことで、安心感と信頼感が得られます。
相鉄新横浜線沿線の住宅におすすめの外壁メンテナンス方法
相鉄新横浜線沿線に位置する住宅では、排気ガスや交通量の影響が大きく、外壁の汚れや劣化が早まりやすい環境です。少しでも外壁の寿命を延ばし、美観を保つためには、適切なメンテナンスがオススメ。ここでは、排気ガス対策に効果的な外壁材の選び方や、コーティング・クリーニングの方法について解説します。
排気ガス対策に効果的な外壁材の選び方
相鉄新横浜線沿線のように交通量の多いエリアでは、排気ガスによる汚れに強い外壁材を選ぶことがポイントです。以下の外壁材がおすすめです。
- セルフクリーニング機能を持つ外壁材
外壁の素材に親水性を持たせ、雨水が汚れの下に入り込んで浮かせることで、汚れを自然に流し落とします。これにより、定期的なメンテナンスの頻度を減らすことができ、外壁を常に清潔に保ちます。長期的な美観維持に優れた選択肢です。 - 親水性のある外壁材
親水性を持つ外壁材は、雨が降ると水の膜が形成され、汚れを包み込んで流し落としやすくします。排気ガスや空気中の汚れが付きにくいため、沿線エリアでも外観をきれいに保つことが可能です。汚れが目立ちにくい素材とも相性が良いです。 - ガルバリウム鋼板
金属系の外壁材で、特に耐久性が高く、雨風や排気ガスの影響を受けにくい特徴があります。ガルバリウム鋼板は錆びにくく、メンテナンスが少なくて済むため、沿線のように汚れやすいエリアでの使用に適しています。軽量で耐震性も高いため、建物全体の負担を減らすことができます。 - セラミックサイディング
セラミック素材を使用したサイディングは、耐久性と防汚性に優れており、排気ガスの付着を防ぐ効果があります。セラミック表面は滑らかで、汚れがつきにくく、雨で自然に洗い流されやすい特徴があります。さらに、デザインのバリエーションも豊富で、外観の美しさを保ちながらメンテナンス性を向上させる選択肢です。 - ALCパネル（軽量気泡コンクリート）
ALCパネルは、気泡を含んだ軽量コンクリートを使用した外壁材で、断熱性と防火性に優れています。排気ガスや振動によるダメージにも耐えやすく、長期的に安定した性能を発揮します。軽量で建物の負担を減らせるため、耐震性が求められるエリアにも適しています。
大和市で頼れるメンテナンス業者の選び方
大和市で外壁メンテナンスを依頼する際には、地元の気候や環境を熟知している業者を選ぶことが重要です。相鉄新横浜線沿線の特有の排気ガスや振動の影響を理解している業者なら、最適な対策を提案してくれます。
選ぶ際は、口コミや地域での評判を確認し、施工実績が豊富な業者を選びましょう。さらに、見積もりの際に費用の明確さだけではなく、営業マンの対応、アフターフォローの充実度もチェックすると良いでしょう。
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相鉄新横浜線の開通により、大和市の沿線エリアでは新たな環境が広がりつつありますが、同時に交通量の増加や排気ガス、振動などが住宅外壁に影響を与えやすい環境が生まれました。このようなエリア特有の環境変化に適応するためには、早めの点検と適切なメンテナンスが欠かせません。
中山建装では、地元の気候や沿線の環境特性に熟知したプロの目線から、外壁の劣化を未然に防ぐための適切なアドバイスと施工を行っています。外壁の色あせやチョーキング現象、ひび割れなど、初期段階での劣化サインを見逃さないためにも、まずは一度専門家による点検をおすすめします。
中山建装へのご相談は、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、またはショールームへの来店で可能です。あなたの住まいを長く美しく保つため、専門のサポートをぜひご活用ください。
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