スタッフブログ｜厚木市超密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店中山建装

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【海老名市】外壁塗装で減税は可能？増改築等工事証明書について中山建装が解説！

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ 💬「外壁塗装で減税できるって聞いたんだけど、本当？」 💬「住宅ローンを利用して減税対策ができるってどこかで見たんだけど、外壁塗装もあてはまる？」 💬「増改築等工事証明書を発行してもらえれば、外壁塗装で減税ができるって聞いたんだけど…」外壁塗装をおこなうとなると、まとまったお金が必要になりますよね。全面的に塗り替える場合には、規模が大きくなるため費用も増大します。外壁塗装は美観を向上させるだけでなく、住宅を守るためにも重要な役割をになっています。だからこそ、費用をかけて適切な施工をおこなう必要があるのです。増改築等工事証明書を発行することで、住宅ローン控除がうけられる場合があります。住宅ローン控除で外壁塗装費用そのものが安くなるわけではありませんが、所得税の節税が叶います。今回のお役立ちコラムでは、住宅ローン控除を活用して外壁塗装をおこなおうと思っているあなたへ。住宅ローン控除をうけるために必要な「増改築等工事証明書」についてお話していきます！ ▼合わせて読みたい▼ 厚木市で屋根をリフォームした方必見！税金を控除できるかもしれません！ [myphp file="comContactL"] 増改築等工事証明書とは？増改築等工事証明書とは、小規模なリフォームや増改築工事などをおこなった証明をするための書類です。住宅ローン控除をうける場合には、確定申告時の書類として必要なものの1つです。 💬「増改築等工事証明書なんて初めて聞いた！書類集めるのめんどくさそう」 💬「住宅ローン控除はうけたいけど、増改築等工事証明書とったり確定申告したり大変そうだな」手続きは面倒に感じるかもしれませんが、住宅ローン控除をおこなうことで工事費用の実質負担を少なくすることも可能なのです。もちろん、直接的な費用の値引きがあるわけではありませんが、税金が安くなるのは嬉しいポイントですよね。会社員であれば、所得税に関しては会社が年末調整として手続きをおこないます。ですが、納めすぎた所得税の還付申請は、自分でおこなわなければなりません。なにもしなければ、還付されるはずのお金も返ってこないということです。確定申告が必要になるのは最初の年だけなので、次の年からは年末調整時に書類を提出するようになります。増改築等工事証明書の発行OK！住宅ローン控除をうける条件外壁塗装で住宅ローン控除をうけるためには、これらの条件を満たす必要があります。本人が居住する住宅に対する工事であること主要構造部の工事が100万円以上であること年間所得額が3000万円以下であること工事面積が50㎡以上であることローン返済期間が10年以上であること控除対象の金融機関で組んだローンであること耐震基準を満たしていること 💬「こんなにたくさんの条件を満たせるかな…」不安に思うかもしれませんが、高額になる工事であればこれらの条件を満たしている可能性が高いです。不安な場合は業者に見積書をもらって条件を満たす工事かどうか確認してみましょう。主要構造部の工事が100万円以上という条件がありますが、この主要構造部にあてはまるのは以下の部分です。壁柱床梁屋根階段注意！外壁塗装単体の工事では増改築等工事証明書は発行不可 💬「外壁塗装工事って主要構造部の工事っていえるの？」 💬「外壁塗装だけの工事で住宅ローン控除をうけることはできる？」通常、外壁塗装工事単体の場合は主要構造部の工事にはあてはまりません。ですが、住宅ローン控除の場合は、外壁塗装費用が100万円を超えていれば、うけることができます。ただし、塗装をおこなう住宅の外壁面積によっては、100万円に満たない場合があります。その場合は、屋根と合わせて塗装をおこなったり、グレードの高い塗料を使用して塗装したりすることで100万円以上の費用にできるかもしれません。とはいっても、無理矢理100万円を超える工事にして住宅ローン控除をうけるより、適切な工事をおこなって100万円未満におさえた方が経済的な場合もあります。住宅ローン控除に必要な増改築等工事証明書が発行できるからと、必要のない工事をおこなうのは本末転倒です。最適な塗装プランと塗料を提案してもらい、必要な費用をかけて塗装をおこなっていきましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 【大和市】戸建ての外壁塗装は防水になる？防水工事と外壁塗装の違いは？確定申告でも必要な増改築等工事証明書住宅ローン控除をうける場合は、確定申告をおこなう必要があります。必要な書類はおもに以下のようなものがあります。増改築等工事証明書住宅借入金等特別控除額の計算明細書ローン残高の証明登記事項証明書もしくは登記簿謄本給与所得源泉徴収票リフォーム補助金等の証明書これらの書類をそろえた上で確定申告をおこなう必要があるのですが、必要書類の1つに増改築等工事証明書があります。住宅ローン控除を利用する場合には、増改築等工事証明書を含めた必要書類をできるだけ早くそろえておく必要があります。年末に近づくほどあらゆる機関が混み合ってくるため、トラブル回避をするためにも早めの行動を心がけましょう。増改築等工事証明書はどこでもらえる？ 💬「住宅ローン控除で使いたいんだけど、増改築等工事証明書はどこにいけばもらえるの？」増改築等工事証明書は、外壁塗装を始めとした工事をおこなった業者が発行できるものではありません。以下のような条件にあてはまるところで発行してもらう必要があります。建築士事務所登録をしている事務所に属する建築士指定確認検査機登録住宅性能評価機住宅瑕疵担保責任保険法人増改築等工事証明書は、おもに建築士事務所に属する建築士などが発行できます。証明書の発行には、発行者の建築士の免許証の写しもしくは免許証明書を添付することになるため、建築士事務所に登録していない業者は証明書の発行はできません。施工業者以外から増改築等工事証明書を発行してもらうためには、手続きが複雑になることがあります。施工依頼をする業者で発行が可能かどうか、事前に確認をしておきましょう。増改築等工事証明書の発行手数料と期間はどれくらいかかる？増改築等工事証明書を発行するためには費用がかかります。発行手数料はどこに依頼するかによって異なるため、事前に確認しておくと安心です。外壁塗装を依頼する業者に証明書を発行できる人がいるかチェックしてください。もし、施工業者が増改築等工事証明書を発行できない場合は、1～5万円前後ほどの費用を見ておいた方が良いでしょう。直接依頼ができれば、場合によりますが1部無料でつくってもらえることもあります。発行依頼が直接できず、仲介を挟むほど費用は高額になっていきます。証明書の発行には費用のほかにいくつか書類が必要です。必要書類の不備がなく、スムーズに手続きができる状態であれば、約3～5日で発行できるでしょう。郵送で送られてくる可能性が高いことから、余裕をもって手続きをするのが安心です。増改築等工事証明書の費用はどこで発行されるかで異なり、依頼したからといってすぐに発行してもらえるとは限りません。確定申告シーズンに入る前に発行依頼を済ませておきましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 【大和市】戸建ての外壁塗装をしたい！見積り方法＆業者を選ぶコツ増改築等工事証明書を発行するメリット・デメリット増改築等工事証明書を発行するメリットは、住宅ローン控除だけではありません。以下のような場合にもメリットがあります。住宅ローン控除贈与税の非課税措置耐震改修工事における固定資産税の軽減措置省エネ改修工事における固定資産税の軽減措置バリアフリー化工事における固定資産税の軽減措置ただし、増改築等工事証明書は発行に費用がかかるところがデメリットに感じるでしょう。それだけでなく、発行するために必要な書類を用意するために費用が発生する可能性もあります。発行するための書類として、工事前後の図面コピー（または工事前後がわかる写真のコピー）や、工事請負契約書のコピーが必要になります。もし、これらの書類が用意できない場合は、現地調査をおこなうこともあるのです。その場合、現場調査費用として交通費や調査費がかかることがあります。これは業者によって異なるため、増改築等工事証明書発行資料のための現場調査を依頼する場合は事前に費用を確認しましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 海老名市で外壁塗装を訪問販売する塗装業者と契約しても大丈夫？悪徳業者に引っかかるとまずい理由とは海老名市で賢く外壁塗装をおこなうなら中山建装におまかせ！住宅ローン控除などを活用して賢く外壁塗装をおこなうならば、中山建装におまかせください！「住宅ローン控除を活用して工事がしたいけど、初めてでわからない」という場合にも一度ご相談ください。当社では、神奈川県内で地域密着の住宅工事をおこなっております。外壁塗装はもちろんのこと、屋根塗装やリフォーム、雨漏りに関するお問い合わせにも対応しております。県内に2ヶ所ショールームがございますので、対面でのご相談も可能です。お越しの際には、事前にWEB来店予約をいただくとスムーズです。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.09.19(Thu)

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屋根修理で悪徳業者の被害に遭わないためにはコツがある！信頼できる専門業者を見つけるポイントもお話しします！

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！専門業者が訪問してきて「屋根修理が必要」と言われた方もいるのではないでしょうか？でも、もしかすると悪徳業者かもしれません。悪徳業者には、次の特徴が見られます。メーカーを装って訪問営業しようとしてくる許可もなく点検を始める今修理しないとまずいと言って契約を結ぼうとする法外な費用を請求してくる大幅な値引きをしてくる屋根修理で悪徳業者の被害に遭わないためにはコツがあります。今回のお役立ちブログでは、外壁劣化診断士の観点から悪徳業者の特徴や被害に遭わないコツを見つつ、信頼できる専門業者の見つけ方をお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装業者の選び方｜悪質業者を見抜く方法を伝授 [myphp file="comContactL"] 屋根修理をする悪徳業者には特徴がある！1つでも当てはまると危険！屋根修理の依頼をして、悪徳業者に引っかかるケースは少なくありません。悪徳業者には、次のような特徴が見られます。メーカーを装って訪問営業しようとしてくる許可もなく点検を始める今修理しないとまずいと言って契約を結ぼうとする法外な費用を請求してくる大幅な値引きをしてくる項目ごとに詳しく見てみましょう。メーカーを装って訪問営業しようとしてくる悪徳業者がよく使う手口の一つに、有名な屋根材メーカーやリフォーム会社の名前を装って訪問営業を行うケースがあります。「〇〇社から依頼を受けて点検に来ました」「〇〇メーカーの認定業者です」といった形で、自分たちを信頼できる専門業者だと思わせて、消費者の警戒心を解こうとするのが特徴です。許可もなく点検を始める消費者の許可を得ず勝手に屋根の点検を始めるのも特徴です。悪徳業者は、消費者の知らないうちに屋根へ登り、点検を行ってしまいます。点検終了後に「屋根がひどく傷んでいるので今すぐ修理が必要です」と言って修理させようとするのです。許可を得ずに屋根の点検を行うのは法的に問題となることが多いものの、冷静に対応できない方は業者の話をまじめに聞いてしまうため、修理を依頼してしまうのです。今修理しないとまずいと言って契約を結ぼうとする消費者に「今すぐ修理しないと家が大変なことになる」といった脅し文句を使うケースもあります。修理の緊急性を感じさせて、誤った判断をさせるのが狙いです。冷静な判断ができない方の場合、勢いに任せて契約を結ぶかもしれません。法外な費用を請求してくる悪徳業者は、法外な修理費用を請求します。通常の屋根修理であれば数十万円程度で済むところを、何倍もの金額を提示するケースも珍しくありません。その他に、修理が終わった後で追加費用を請求することもあります。適正価格か判断できない方の場合、業者の言いなりになってしまう確率が高くなるでしょう。大幅な値引きをしてくる悪徳業者は、大幅な値引きを提示するケースもあります。しかし、工事の質が悪かったり、必要な作業を省略したりするリスクが潜むため危険です。大幅な値引きを提示された場合は理由を聞いたり、工事の内容を説明してもらったりすることが大事です。業者から話を聞いて腑に落ちない場合は、契約を見送った方が良いでしょう。屋根修理で悪徳業者の被害に遭わないコツはある！何をすれば良い？悪徳業者の被害に遭わないためには、コツがあります。勝手に屋根へ登らせない訪問初日に契約しない相見積もりをとる業者のことをインターネットで調べるそれぞれ、何をすれば良いか詳しく見てみましょう。勝手に屋根へ登らせない勝手に屋根へ登らせないことは、住宅の点検を依頼する際に極めて重要です。屋根の点検は、消費者にとって見えない場所で行われるからです。悪徳業者の場合、修理が必要でない部分にも不必要な工事を勧めるかもしれません。業者によっては事前の合意もなく屋根へ登り、点検後に「危険だから早急に修理が必要だ」と強引に修理を勧めるケースもあります。仮に屋根へ登らせるにしても、書面で同意をとることが不可欠です。訪問初日に契約しない訪問初日に契約しないのも大事です。悪徳業者は「今契約しないと費用が高くなる」「修理を急がないと大変なことになる」など、プレッシャーをかけてきます。しかし、焦って契約してはいけません。検討する期間をとることで、冷静に判断できるからです。悪徳業者は契約を急がせることで、冷静に判断する機会を奪います。よって、時間をかけて検討するのは大事だと言えます。相見積もりをとる相見積もりをとることは、適正な価格や工事内容を確認する上で極めて有効です。特定の業者の言い分を鵜呑みにすると、他の業者と比較できず、高額な費用や不適切な工事内容であるにもかかわらず、納得してしまう可能性があります。複数の専門業者を比較することで、各業者の信頼性やサービス内容を確認できるため、悪徳業者に引っかかる確率を抑えられるでしょう。業者のことをインターネットで調べる業者の評判をインターネットで調べることも大事です。近年では、インターネット上で業者の評判や評価が公開されており、口コミサイトやSNSで利用者の声を簡単に確認できます。過去に何かトラブルがあったり、全体の評価が低かったりする場合は、なんらかのリスクが潜んでいるかもしれないため、依頼は控えた方が良いでしょう。屋根修理を信頼して依頼できる専門業者の特徴は？何をチェックすると良い？屋根修理を依頼する際は、信頼できる専門業者を見つけることが大事です。信頼できる専門業者の特徴として、次の内容が見られるでしょう。地域で長年営業している見積もり内容を具体的に提示する考える時間を与えてくれる質の高い塗料を使っている項目ごとに詳しく内容を見てみましょう。地域で長年営業している地域で長年営業している専門業者は、顧客から信頼を築いてきた証です。リピーターや口コミによって売上を獲得し続けている確率が高いため、安心して依頼できるでしょう。地域密着型の専門業者は、地元の方々との信頼を重んじ、長期的な視点でビジネスを展開しているため、誠実な対応が期待できます。また、地域の気候や風土、建物の特性に精通しており、最適なプランを提供してくれる確率が高いでしょう。見積もり内容を具体的に提示する見積もり内容を具体的に提示する専門業者も信頼できる確率が高いでしょう。使用する材料の種類、作業にかかる日数、作業工程の詳細などを明確に提示しているか確認することが大事です。見積もり内容を詳しく載せてある場合、透明性の高い専門業者である可能性が高いでしょう。顧客に対して隠し事をしている確率も低いため、安心して依頼できるはずです。考える時間を与えてくれる契約を急がせず、消費者に考える時間を与えてくれるのも信頼できる専門業者の特徴です。「時間をかけて検討してください」と丁寧に対応してくれます。他の専門業者の見積もりと比較したり、家族と相談する時間を持ったりすることで冷静な判断ができるでしょう。信頼できる専門業者は、急いで契約させません。トラブルのもとだと把握しているからです。お客様に寄り添うのが特徴だと言えるでしょう。質の高い塗料を使っている信頼できる専門業者は、質の高い塗料を使っています。使用する塗料の品質は、屋根の耐久性や見た目に影響を与えます。安価な塗料を使用する専門業者は一時的に工事費用を抑えられるかもしれません。しかし、劣化のスピードも速くなるため塗り替えのサイクルが短くなって、ランニングコストが膨れてしまいます。一方、信頼できる専門業者は耐久性の高い塗料を用意していることが多いでしょう。初期コストは高いかもしれませんが、建物の長寿命化につながるためランニングコストを抑えやすくなります。屋根修理は悪徳業者ではなく神奈川県の専門業者「中山建装」にお任せください！屋根修理に関して信頼できる業者をお探しなら、神奈川県の専門業者「中山建装」にお任せください。「中山建装」は地域に根ざした営業を行い、長年にわたって多くのお客様からの信頼を得てきました。経験豊富なスタッフが丁寧に屋根の状態を点検し、具体的な見積もりを提示した上で、質の高い修理を提供いたします。悪徳業者に引っかかることなく、安心して屋根修理を依頼したい方は、ぜひ「中山建装」にご相談ください。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.09.17(Tue)

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トタン屋根の雨漏りは自分で修理できる？簡単な修理方法と注意すべきポイント

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！トタン屋根の雨漏りを自分で修理したいと考える方もいるかもしれません。トタン屋根の住まいや物置小屋などで問題になるのが雨漏りです。雨漏りは、放置するほど劣化が進んでいくことになります。ただ、トタン屋根の修理を業者に依頼すると、ネックになるのが費用です。修理費用を踏まえると「DIYで直せるのではないか？」と考える方もいるでしょう。トタン屋根の劣化は、錆や汚れの除去など多数あります。ただ、一般の方がトタン屋根の雨漏りをするのは控えたほうが無難です。高所作業になるため、墜落の危険性がついて回ります。それでも足場を組めるなら自分でもやりたい、知識として知っておきたい方もいるでしょう。「必ず安全を確保する」「危険だと思ったらやらない」ことを大前提にしてください。そのうえで今回のお役立ちコラムでは、トタン屋根の雨漏り修理を自分で行う方法をお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ 大和市での雨漏り修理はどこに頼むべき？覚えておきたい優良業者のポイント [myphp file="comContactL"] トタン屋根とは？トタン屋根のトタンとは、亜鉛でめっきをした鋼板です。住まいの用途としては、屋根や外壁に使われています。トタンは大正時代からあり、戦後高度成長期になると全国で採用されました。耐食性の高さや価格の安さが大きなメリットで、形状も平板や波板などがあります。また、波板は波付板や生子板とも呼ばれる屋根材です。同様の金属屋根として、トタンの進化版といえる屋根材にガルバリウム鋼板があります。耐久性や価格だけではなく、施工のしやすさもメリットです。劣化した屋根に新しい屋根材を重ねるカバー工法でも、ガルバリウム鋼板がよく選ばれています。トタン屋根は軽く価格もリーズナブルですが、錆びという大きなデメリットがあるのです。金属屋根ですから、錆が一部でも発生すると広がります。錆は屋根材をボロボロにするため、穴が開くと雨漏りにつながるのです。トタン屋根の問題点トタン屋根の弱点は錆びもありますが、他にも「防音性の低さ」と「耐熱性の低さ」があげられます。トタンは一般的に0.25ミリ〜0.35ミリの厚みしかありません。そのため雨が降ると、雨音は大きく響きます。他にも日射の影響による膨張と収縮でも音が鳴るのです。さらに熱の問題があります。熱を伝えやすい素材ですから、夏は熱く、冬は寒くなりがちです。メッキ加工や屋根塗装といったメンテナンスが求められます。耐久性は低く、5年〜10年周期での屋根修理が必要です。導入費用は抑えられますが、メンテナンスコストを考えると高い屋根材ともいえるでしょう。トタン屋根の雨漏りを自分でDIY修理するための準備ここからはトタン屋根の雨漏りを自分でDIYするための準備についてお話しします。まず安全性の確保が一番です。足場を組めば安全性は高まりますが、一般の方はできません。足場を組むには国家資格である「足場の組立て等作業主任者」が必要になるからです。足場の組立て等作業主任者資格を持っていないなら、足場業者に依頼してください。参照：一般社団法人労働技能講習協会足場の組立て等作業主任者技能講習建物が低くても油断できない墜落事故建設業界では、墜落と転落が代表的な労働災害です。死亡災害だけを見ると足場からの墜落ですが、休業4日以上の死傷災害では「はしご」「脚立」が多数を占めます。労働安全衛⽣総合研究所が平成18年の休業4日以上の労働者死傷病報告から、無作為に抽出した34,195件を調査分析しました。その結果、脚立が原因の災害は992件、そのうち墜落と転落災害は約86％です。はしご等からの墜落や転落は作業中が63％と、多数を占めています。次に多いのが下降時の24％です。死亡事故も発生しているため、高所作業に慣れていない方は控えたほうがいいでしょう。また、安全帯やヘルメットなど、万が一墜落しても大けがにつながらないような備えが必要です。参照：厚生労働省墜落･転落災害を減らすため、はしごや脚立を安全に使いましょう！トタン屋根のチェック次にすることはトタン屋根のチェックです。雨漏り原因を特定しなければなりません。特定できない場合、雨漏り修理業者に任せたほうが無難です。「ここだ」と思って修理をしても、他に大きな雨漏り原因が他にあるかもしれないからです。錆びついたトタン屋根の中心まで歩いていると、抜けて墜落する危険性もあります。雨漏り修理は雨漏り鑑定士のような専門家の知識が必要です。また、原因が特定できても大きな穴が開いているなら、自分で修理するのはむずかしいでしょう。トタン板の下にも、他の屋根材と同様に垂木や野路板といった下地があります。雨漏りで腐食しているなら、新しい屋根に全交換する葺き替えも検討が必要です。また、チェックの段階から1人でするのは避けてください。万が一のときでも対応できるよう、2人や複数人で行うのが鉄則です。防水テープで補修安全を確保した上で、穴が開いている場所も確認したら、防水テープで補修します。屋根の表面をきれいにして防水テープを貼り付けてください。ブルーシート雨漏りが発生しておらず、あくまで自分で修理するならブルーシートを利用するのがいいでしょう。厚み＃3,000以上のブルーシートで屋根全体を覆います。また、ブルーシートの端に土のう袋を置いたら、テープで固定してください。ただ、土のう袋も15キロ以上あります。1人で無理に持ち上げようとすると、はしごから転落しかねません。1人ではなく複数人で協力して持ち上げるのが無難です。また、ロープによって固定するのは推奨されません。張ったロープで屋根や外壁がダメージを受けるリスクがあります。シーリングで修理雨漏り原因である亀裂や小さな穴をシーリングで埋める修理方法もあります。シーリングとは、シーリング材という充填剤を使用した作業の名前です。充填とは欠けている部分や開いている空間に物を詰めて塞ぐことを意味します。シーリング材は建物のさまざまな場所で使われており、軽い症状ならシーリングで対処できるほど高い利便性がある材料です。たとえば外壁材と外壁材の隙間や、窓サッシの周辺の隙間もシーリング材が使われています。シーリングによる一般的な修理は以下のとおりです。雨漏りの原因となる穴や亀裂の周辺をきれいにします。雑巾を使って汚れを取りましょう。雨漏り原因の周辺に沿ってマスキングテープを貼りますシーリングプライマーを塗ることで、接着力を強化可能です。シーリングプライマーは下塗り材で、建材とシーリング剤の剥離を予防できますシーリングプライマーが乾いてからシーリング材を塗ってください。シーリング材はトタンに合わせて金属用のものを使いますコーキングが乾く前に、マスキングテープをはがして完了ですシーリング材は乾燥するのに、1日ほどかかります。天気予報をチェックして、雨が降らない日にしたほうが無難です。トタン屋根でも自分での修理はむずかしい雨漏り原因も多々あるトタン屋根は他の屋根材と同様に棟と棟板金があります。屋根の面と面が合わさったてっぺん部分は棟で、板金でカバーをしているのが棟板金です。棟板金は釘やビスで固定されていますが、経年劣化によりゆるみます。釘やビス穴から水が侵入すれば、ますますゆるんで固定力を失うのです。ゆるんだ状態で台風がくると、飛んだりはがれたりしかねません。棟板金が失われると、棟の隙間から雨水が流れ込んで雨漏りになるのです。また、トタン屋根は軽量ですから台風のような強風でめくれて飛ぶこともあります。とくに下地である野路板の劣化、釘やビスの固定力の低下により飛びやすくなった状態は危険です。トタン屋根が飛べば、下に敷かれた防水シートも飛んで雨漏りに直結します。このような状態になると一般の方は対処がむずかしいでしょう。中山建装ならトタン屋根の雨漏り修理を適切に行います中山建装では、トタン屋根はもちろんガルバリウム鋼板や粘土瓦まで、幅広い屋根材を取り扱っています。当然、屋根の劣化による雨漏りにも高い専門性を持って対処可能です。その根拠は「雨漏り鑑定士といった雨漏りの専門家が在籍しているから」と自信を持って答えられます。屋根に関しては、専門知識がなければ雨漏り箇所の特定さえ困難です。その問題を雨漏り鑑定士が解決します。中山建装では、詳細な雨漏り診断報告書も作成しています。数字やグラフも使い、できるだけわかりやすい資料です。写真も添付し、どのように処置をすればいいかアドバイスができます。中山建装への雨漏りのご相談は、ホームページの問い合わせフォームをご利用ください。電話やメールの他、ショールームでもお気軽にご相談いただけます。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.09.13(Fri)

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雨漏り修理業者選び方！信頼できる業者選びの基本と注意点

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！雨漏り修理業者の選び方に、悩んでいませんか？雨漏り修理業者を探す場合、インターネットを利用すると、いくつもヒットします。ただ、多数あるとどの雨漏り修理業者がいいのか、簡単に判断できなくなるものです。雨漏り修理は、屋根の場合、高所作業をします。屋根材や住まい全体のバランスも考えなければなりません。屋根塗装もホームセンターで塗料を買ってきて塗れば解決というほど、簡単ではないのです。雨漏りの根本原因を探るにしても、専門知識や科学的なアプローチで見つけなければなりません。言葉だけの「雨漏り修理専門家」も存在します。ただ、悪質業者だったとしたら、雨漏りが再発するような修理しかできないのです。さらに相場より高額な請求をされかねません。悪質業者を見極めるためにも、見極めるための基礎知識が必要です。そこで今回のお役立ちコラムでは、信頼できる雨漏り修理業者の選び方についてプロの目線からお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ 屋根修理のカバー工法VS葺き替え｜基礎知識とメリット・デメリット徹底解説 [myphp file="comContactL"] 雨漏り修理業者の選び方で失敗しないためには？雨漏り修理業者の選び方を調べる方の多くは「失敗したくない」ことが理由でしょう。雨漏り修理業者で失敗と感じる理由は多数あります。あとで施工費用の安い業者が見つかった見積もりは安いのに最終的に高額請求雨漏り修繕後に再発保証がない見積書を見てもよくわからない費用が計上されている質問しても納得できる答えがない・面倒そうな顔をする素人から見ても調査が適当これらのことが降り掛かってきたら最悪です。雨漏り修理の施工前から施工後まで不安に悩まされます。とくに悪質業者に引っかかりたくない方も、多いのではないでしょうか？以下、悪質業者の事例についてお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装業者の選び方｜悪質業者を見抜く方法を伝授実際にあった悪質業者とのトラブル事例消費者生活センターは、全国の商品やサービスなど、消費生活全般に関する苦情や問い合わせを受け付けています。相談を受けた相談員が間に立ち、公正な立場で処理を行う独立行政法人です。その消費生活センターには、屋根工事関連のトラブル相談も寄せられています。以下はその事例内容です。屋根の無料点検後に「放置すると雨漏りになる」といわれて高額契約豪雨で雨漏りしたため修理したが、さらに状況がひどいことに屋根の修理工事は火災保険の保険金がおりるといわれたが信用できない台風で屋根が破損して雨漏りに。チラシの事業者に電話して、ブルーシートをかけてもらい屋根の葺き替え工事をした。施工費用は約200万円と高額。安い屋根材を使うよう頼んでも「これしか扱っていない」といわれた。雨漏りで困っていたため契約したが、高額なため解約したい参照：独立行政法人国民生活センター自然災害にみる消費者トラブル－被災した住宅の修理トラブルから、便乗商法まで－参照：独立行政法人国民生活センター慌てないで！　災害後の住宅修理トラブルこれらは実際に消費者センターに寄せられた、おおまかな相談内容です。実は悪質業者には、共通したセールストークがあります。悪質業者を見極めるための有効な基礎知識です。不安をあおる・救いを出す・契約を急かす悪質業者の多くには共通点があります。最初に不安をあおる：このまま雨漏りを放置すると大変。柱が腐ったら家が倒れるよ救いを出す：特別に安くしてあげる。急かす：ただしいまこの場で契約することが条件。明日ではもう遅い。損しますよまた、なんの前触れもなく訪問してくるのも共通しています。そしてこう切り出します。「無料で点検しますよ」多くの方は「無料」という言葉で安心するものです。ただ、点検をさせたら悪質業者の作戦に引っかかっています。悪質業者は屋根に上がって点検のふりをして用意した写真を見せるのです。そこには、割れた瓦や金属屋根などが写っています。見せられた方は、いま撮影したばかりのものだと信じるのです。そこで悪質業者は救いを出します。「特別に安く修理」といわれると、得だと感じる方は多いでしょう。ただ「すぐに契約。明日は無理」といわれたら「損をしたくない」と考えるものです。結果、流れで契約します。この仕組みは、点検商法でよく見られるセールストークです。参照：消費者庁体験型教材「鍛えよう、消費者力気づく・断る・相談する」悪質業者に引っかからないための基本点検商法のようにとつぜん訪問してきて不安をあおり、救いを出して急かす話をしたら注意してください。「安くする」「いましないと家が倒れる。瓦が飛んで迷惑をかける」「いますぐ契約しないと安くならない」この流れで勧誘してきたら悪質業者の可能性があります。基本的に約束もなく訪問してきた業者には、簡単に点検をさせてはいけません。点検させると悪質業者のトークに乗せられる可能性が高くなるからです。「要らない」ときっぱり断りましょう。無料で点検をしても、契約義務はありません。断るのがむずかしいなら「家族と相談する」と伝えましょう。その場で家族に携帯電話で相談するのも有効です。そこで「誰にも相談しないで！家族に心配かけるよ！」と相談させないようならまず悪質業者です。相談されると断られる可能性が高くなるため防ごうとします。まともな雨漏り修理業者なら家族との相談を防ごうとはしません。参照：消費者庁体験型教材「鍛えよう、消費者力気づく・断る・相談する」信頼できる雨漏り修理業者の選び方のポイントここから、信頼できる雨漏り修理業者を選ぶ際のポイントをお話しします。とくにむずかしくはなく、インターネットを活用すればすぐに確認できる内容ばかりです。長く経営している施工実績が豊富な地域密着系地域密着系の雨漏り修理業者は信頼性が高いです。地域密着ですから変なことをすればすぐに噂は流れます。「頼んだけど1週間後にまた同じ場所で雨漏りが起きた。しかも保証はないという。ろくなもんじゃない」誰か1人の不満が、口コミで広がります。地域密着系の業者はその強さを熟知しているのです。悪い噂が広がっても拠点を移せません。「信頼できない業者」という噂が流れると、経営はむずかしいでしょう。長く残って施工実績が豊富なことは、信頼できる証明といえるのです。インターネットでも実際に施工した施主の口コミ情報が掲載されています。すべてを鵜呑みにするのは危険ですが、いい評価も悪い評価も見ることは参考になるのです。大手組織に所属している大手組織に所属している雨漏り修理業者も信頼できます。組織力や資金力に余裕があるため、一定の工事品質が期待できるからです。大手組織の場合、保証が充実しているのもメリットの一つでしょう。たとえば、プロタイムズという組織があります。遮熱塗料でトップクラスのシェアを誇る塗料メーカー、アステックペイントの運営です。プロタイムズ加盟店と運営本部の工事保証もあります。W保証のため、万が一加盟店が倒産しても、運営本部の工事保証があるため安心です。大手組織に所属する場合、施工技術や経験などが条件になっている場合もあります。加盟店は組織に所属している強みを得られるのです。下手なことをすれば除籍されるため、悪質業者のようなことはしません。その点も大手組織所属なら安心して任せられる理由の一つです。大幅な値引きをする業者は要注意大幅な値引きは通常、できないものです。「キャンペーン」「創業記念」などもっともらしい理由で値引きをアピールします。ただ、雨漏り修理業者も利益を出さなければなりません。利益を出せるレベルで、サービスの範囲内ならまだ現実的です。「足場代無料」「50万円の値引き」「人件費はなし」などの提案があれば、飛びつきたくもなります。ただ、50万円レベルの値引きはキャンペーン程度の理由ではできません。たとえば屋根の全交換である葺き替えは100万円以上かかる場合がほとんどです。その葺き替えを50万円値引きするのはありえません。「30坪、50万円割引で350万円」と悪質業者は平気で提示してきます。一般的な住まいより面積が広く、複雑形状でも350万円は、相場より非常に高い見積もりです。大幅な値引きを提案されても、すぐに飛びつかず他の業者でも複数相見積もりを取ってみてください。ありえない金額だとわかります。中山建装はプロタイムズ加盟店で地域密着です中山建装は厚木市の超密着で多くの施工を手掛けてきました。外壁塗装、屋根塗装、雨漏り専門業者として累計7,000棟以上の実績を誇ります。万が一問題があっても、すぐに駆けつけられる体制を整えているのも強みです。「地域社会の住宅資産の価値を守る」をモットーに、責任を持って雨漏り修理を施工します。国家資格の一級塗装技能士や、専門家である雨漏り診断士が在籍しているのも強みです。雨漏り原因を徹底調査し特定し、そのうえで根本的な解決方法を提案します。プロタイムズ加盟店中山建装への問い合わせは、ホームページの問い合わせフォームでお気軽にご相談ください。その他、電話やメール、ショールームでもご相談いただけます。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

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住まいの内側から雨漏り修理は可能？自分でできる応急処置とその限界

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！雨漏りに対して住まいの内側から修理はできますが、一般の方だと限界があります。雨漏りは放置すれば、被害が大きくなるため早急に手を打たなければなりません。ただ、屋根からの雨漏りの場合、外から修理するのは高所作業になります。一般の方が高所作業をすると、墜落事故の危険性があるためやめましょう。そうなると安全性の高い内側から修理することになります。それでも、内側からの修理は応急処置しかできません。雨漏りは放置するのが問題です。内側の応急処置だけでも意味があります。雨漏りが発生した際、なにをすればいいのか？応急処置後、雨漏り修理専門業者に相談をしたほうがいいのか？そこで今回のお役立ちコラムでは、応急処置の方法や限界などをお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ 屋根修理で後悔したくない！安いだけの業者選びが失敗する理由とは？ [myphp file="comContactL"] 雨漏りが発生した！どうしよう！最初にしたほうがいい理由と応急処置雨漏りが発生した際、一番ダメなのが放置です。スピーディに対応することで、被害が拡大するのを抑えられます。雨漏りは多くの被害をもたらします。天井から落ちてきた雨水が、運悪くテレビやパソコンなどの家電を濡らせば故障するでしょう。コンセントや配電盤のようなものを濡らせば、漏電によるショートで、火災が発生する危険性もあります。また、柱や梁のように住まい全体を支える木材が腐るという問題も無視できません。柱や梁が腐ると、住まいの耐久性が大幅に低下します。すぐには倒れないかもしれません。ただ、ちょっとした地震でも耐えられず、倒壊する危険性があるのです。シックハウス症候群も健康被害をもたらします。雨漏りが発生すると住まいの湿度は高くなるため、高湿環境を好むカビが発生しやすくなるのです。カビは壁紙や天井に広がり美観を損ないます。さらに怖いのがシックハウス症候群の罹患リスクです。カビの胞子を吸い込むことでさまざまな健康被害をもたらします。【シックハウス症候群の健康被害】目：かゆみやちくちく感・熱さ鼻：鼻詰まり・鼻水・ムズムズ感など。アレルギーと勘違いされやすい皮膚：顔の乾燥・赤ら顔・顔や耳のかさつき・かゆみ・手の乾燥。女性でよく見られるのど・呼吸器：このかすれ・のどの乾燥・咳・深呼吸がむずかしくなる精神・神経：頭痛・軽度の疲労感・だるさ・集中力の低下・不快感・吐き気・嘔吐体の抵抗力が弱い幼い子どもや高齢者だと、罹患リスクが高くなります。健康面で考えても雨漏り被害は放置できない大きなトラブルなのです。参照：平成 26 - 27 年度厚生労働科学研究費補助金健康安全・危機管理対策総合研究事業科学的工ビデンスに基づく「新シックハウス症候群に関する相談と対策マニュアル(改訂版)」の作成研究班参照：消防庁予防課予防係通電火災対策について住まいの内側から修理する際のポイント住まいの内側から修理する際にはポイントを押さえましょう。パニックになって、その場限り、思いつきでは十分な対処ができません。スムーズな応急処置のためにも、基礎知識として把握することが重要なのです。バケツやたらいで雨水を受け止める天井から垂れる雨水で床が塗れるのを防がなければなりません。下が風呂場でタイル敷きならともかく、畳、フローリングだと使い物にならなくなります。バケツやたらいを置く際は、下にビニールシートを敷いておくといいでしょう。バケツやたらいが一杯になった際、落ちてきた雨水が水面で弾けて周囲に飛び散って汚れるからです。また、バケツの中に雑巾やタオルを敷くだけでも水ハネ対策ができます。どちらも併用することで確実性の高い対処ができるのです。雑巾や吸水シートや新聞紙を使用する壁や窓の周辺から雨水が室内に入る場合もあります。壁は屋根からの雨水が伝ってきて、外壁まで到達しているからです。また、外壁自体に0.3ミリ以上の大きなヒビや亀裂が発生している可能性もあります。0.3ミリ以下はヘアークラックと呼ばれており、様子見の対象です。ただ、0.3ミリ以上は早急な対処が求められます。その他、窓のサッシ周辺から室内に滲んでくるのも雨漏りでよく見られる現象です。その場合、シーリング材が寿命を迎えている可能性があります。シーリング材とは、建材の隙間やヒビや割れ目を補修する際に重宝する充填剤です。充填とは隙間にものを詰めて塞ぐことを意味します。そのシーリング材も、長年、雨風や紫外線やホコリの影響を受け続けると劣化するのです。ヒビや割れ目の他、はがれ落ちたら隙間から雨水の侵入を防ぐものはなくなります。そのため窓のサッシ周りで雨漏りが発生したら、シーリングが劣化している可能性は高いのです。対策としては、雑巾や吸水シートの他、新聞紙を敷いて、雨水を吸収します。雑巾や吸水シートは、雨漏りの量が多ければ1枚だけで対応できません。ただ、しぼって使い回せますし、天日干しをすれば何回か使えるものもあります。吸水シートをすぐに用意できない場合、吸水力のあるおむつシートも助けになります。天井で雨染みができていたら写真撮影天井や外壁の雨染みを写真で撮影します。「雨漏りで被害が出た」「どのような状況か」という内容を説明するのに役立つからです。言葉で説明するより写真という視覚的な情報のほうがわかりやすい場合も多々あります。説明が求められるのは火災保険の申請時で参考資料になるのです。また、雨漏り修理専門業者に状況を伝える際に助けとなります。写真撮影のコツは「場所はどこか」全体と、雨染みのある部分のアップ写真です。第三者の状況や状態把握に役立ちます。陸屋根なら防水テープで雨水の侵入口を防ぐ一般的な切妻屋根や片流れ屋根など、斜めになっている屋根に上がるのは危険です。高所作業のプロでも、毎年、墜落事故が発生しています。一般の方は控えたほうがいいでしょう。たとえば令和5年では墜落・転落事故の死亡者数は204件でした。ただ、平らな陸屋根の場合なら、安全に歩けるため外側からの応急処置ができます。その場合、防水テープで雨の侵入口を防ぎましょう。雨漏り原因の可能性が高い場所を、雑巾できれいにします。ホコリや土や油分があると、防水テープの粘着力が弱くなるため、すぐはがれるからです。防水テープを貼る際は雨の流れる方向を見極め「下流から上流に向かい、テープに空気が入らないように」貼ってください。また、広範囲に貼ると、雨漏りの経路が変わる可能性もあります。そうすると最初と異なる場所が侵入口になるため、原因箇所だけ貼るようにしましょう。参照：厚生労働省令和５年労働災害発生状況の分析等広範囲なら防水シート同様に陸屋根なら防水シートを貼るといいでしょう。防水テープと同じく雨漏り原因箇所の周辺をきれいにしてから貼り付けてください。ローラーを利用すると、より密着性が高まります。ハサミやカッターで簡単にカットできるため利便性は高いです。ただしコスト面で多少のコストがかかります。雨漏りを住まいの内側から修理する際の注意点天井に雨染みができていても、内側から板と釘で防ぐのはよくありません。屋外側からの補修でもリスクがあります。雨漏り原因の場所を防ぐことで、雨水の流れが変わります。結果、他の場所が侵入口となるからです。また、釘を打つと釘穴が発生します。雨水はそのわずかな釘穴からも流れる場合もあるのです。シーリング材も、施工場所や屋根材に合わせた適切なものを使用しなければなりません。施工してもすぐにはがれてしまうリスクがあるのです。中山建装ならスピーディに雨漏り問題を解決できます厚木市で雨漏りに悩まれているなら、中山建装にご相談ください。雨漏り鑑定士という雨漏り原因の特定と解消の専門家がスピーディに対処します。中山建装は厚木市にて7,000件以上の圧倒的な施工実績を誇っているのが強みです。雨漏り鑑定士だけではなく一級塗装技能士も在籍しており、屋根や壁などに関する問題に、適切な対処ができます。屋根裏までチェックし、雨染みが確認できたら写真と口頭でわかりやすく説明させていただきます。数値やグラフの他、改善案まで記載した雨漏り診断報告書も提出しています。雨漏りの内側からの修理は一般の方だと応急処置はできても限界はあるものです。屋根に上がって自力で修理するのも危険が伴います。だからこそ雨漏り修理専門業者に意味があるのです。中山建装へのご相談は、ホームページのお問合せフォームをご利用ください。ショールームでもご相談いただけます。その他、電話やメールでもお気軽にお問い合わせください。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

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雨漏り補修スプレーで本当に安心？効果の持続期間と注意点

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！雨漏り補修スプレーは手軽に使えるため、万が一のことを想定して一家にひとつあってもいいでしょう。通常、雨漏りは応急承知でも工具が必要です。雨漏り補修スプレーなら、補修場所にスプレーを吹きかければ応急処置ができます。ただ、雨漏り補修スプレーでカバーできる期間はどの程度でしょうか？使用時に注意しなければならないものはあるのでしょうか？「雨漏り補修ができる」という点だけで見ると失敗します。どのような道具でも適切に使用するには理解が必要です。たとえば5年保つと考えていたら、1年保たなかったというケースもあります。その問題も道具に対する深い理解で回避できるのです。そのうえでまた別の対策を練られます。そこで今回のお役立ちコラムでは、雨漏り補修スプレーの特徴や注意点などの基本情報をまとめています。 ▼合わせて読みたい▼ 大和市での雨漏り修理はどこに頼むべき？覚えておきたい優良業者のポイント [myphp file="comContactL"] 雨漏り補修スプレーとは？雨漏り補修スプレーは、補修場所にスプレーを吹きかけることで応急処置ができる補修道具です。とくべつな知識や技術力は不要なため、誰でも使える利便性の高さがあります。雨漏り補修スプレーといっても、仕組みは防水スプレーと同様です。雨漏りがしているひび割れにスプレーをかけると成分が浸透し、防水膜を作ります。外壁塗装や屋根塗装も同じ仕組みです。外壁塗装や屋根塗装も、塗料を塗ることで保護膜である塗膜を形成します。その塗膜が雨風や紫外線から外壁や屋根を防いでいるのです。雨漏り補修スプレーは本当に大丈夫？どれぐらい保つ？雨漏り補修スプレーという名前をはじめて聞いた方にとっては「本当に大丈夫？」と感じるのも当然です。雨漏りといえば、雨漏り補修の専門業者に依頼をして、大規模な工事が必要と考える方もいるでしょう。そのようなイメージが出てくるほど、一般の方だと対処がむずかしいと感じるものです。「スプレーを吹きかけるだけで本当になんとかなるのか？」と考えるのもしかたありません。実際のところ、本格的な雨漏り工事と比較すれば、応急処置の効果しか期待できないのです。とくにひび割れや穴の大きさによっては、不十分という場合もあります。製品や使用条件で異なりますが、一般的に数か月から1年程度保てばいいぐらいで考えたほうがいいでしょう。天候や環境の影響も大きく受ける雨漏り補修スプレーは使用環境の影響を大きく受けます。一般的にスプレー成分が浸透さえする素材なら使えるのです。たとえば、木部をはじめ、コンクリートやモルタルにも対応できます。ただ、細かい亀裂やひび割れならいいのですが、3ミリ以上なら本格的な補修が必要です。また、汚れやすい場所や雨風の影響をよく受ける場所なら、長く保たない可能性があります。屋外使用の場合、防水スプレーによって形成された防水膜へのダメージは大きくなりがちです。そのため、早く劣化しやすくなります。台風や豪雨の影響も大きく受けるのです。また、防水スプレーは乾燥の工程があります。一般的には、24時間程度の乾燥が必要です。ただし雨天時だと、乾燥まで時間がかかります。雨漏り補修スプレーの効果を発揮させるためのポイント雨漏り補修スプレーの効果を十分発揮させるためには、適切に使わなければなりません。製品によって適切な使い方は異なるため、基本は説明書をよく読んで使うのがいいでしょう。雨漏り補修スプレーの効果を十分に発揮させるためのポイントをお話ししていきます。使用する場所の汚れを取り除く汚れた状態の塗布したい場所に雨漏り補修スプレーをかけても、十分な効果を発揮できません。たとえば、汚れている場所にテープを貼っても、はがれやすいのと同じです。最初に、塗布したい場所の汚れや水分をふき取ります。サビもあれば取り除きましょう。よく振って混ぜてから噴射して乾燥させる雨漏り補修スプレーを噴射する前に、よく振るのもポイントです。缶内にある成分をよく混ぜないと適切に効果を発揮できません。そのあと、雨漏り補修スプレーを20センチ〜30センチ程度離し、一定のスピードでスプレーしてください。ずっと噴射するのではなく、2回〜3回にわけて均等に重ね塗りをするのがコツです。1回だけスプレーすると塗りムラができます。1回だけのスプレーで、防水膜を均等にするのはプロでもむずかしい作業です。屋外使用では2回以上の噴射が求められます。さらに乾燥も重要です。しっかりと乾燥するまでは触れないようにしましょう。噴射する場所の素材に使用できるか要確認塗布する素材によっては、十分に効果を発揮できない可能性もあります。そのため製品の説明書をチェックし、噴射予定の素材に使えるかどうかチェックが必要です。雨漏り対策の場合「雨漏り用」「住宅用」「多用途」などの記載の有無をチェックしましょう。また、雨漏り補修スプレーを使用後、塗装をする予定ならその点も注意が必要です。防水補修スプレーの中には、使用後に塗装ができるものとできないものがあります。雨漏り補修スプレーと併用することで効果を高められる道具雨漏り補修スプレーだけでは不十分な場合もあります。雨漏りへの確実な対処を求めるなら、他の道具も併用したほうがいいのです。以下で併用したい道具をピックアップします。吸水シート吸水することで雨漏りに対処できるシートです。濡れた場所に対して雑巾だけで対処していると、何度もしぼらなければならず手間がかかります。吸水しすぎると重くなるため、雨漏りによってもろくなった天井裏での使用は注意が必要です。ただ、雨漏り補修スプレーと併用することで、少々の雨漏りなら対処できます。たとえば窓枠やサッシ周辺に置いておくといいでしょう。窓枠やサッシは、シーリングという雨水の侵入を防ぐ作業がされているのです。シーリング材という隙間を埋める充填剤で、隙間を埋めています。ただ、シーリング材も経年劣化すると、穴が開いたりひび割れが発生したりします。雨が降るたびに、室内側の窓枠やサッシ周辺が濡れているなら、シーリング材が劣化している可能性も考えてください。吸水シートを使用すれば雨水を吸い取るために、雨漏り補修スプレーを使う準備もスムーズに整います。防水テープ防水テープも雨漏り補修スプレーと同様に、応急処置の場面で役立ちます。防水加工がされているため、ちょっとした屋根や外壁のヒビと穴を塞げる道具です。ハサミやカッターで、任意のサイズにできる柔軟性があります。防水性だけではなく、高い粘着性や耐熱性を持ったものがあるため使い勝手は良好です。ブルーシートブルーシートもあったほうがいい道具です。雨漏り以外にも、屋外に置いたものの養生などで活躍します。基本的に厚みと重みがあるものは、耐久性が高いです。屋外なら＃3,000以上の厚みのものを使ったほうがいいでしょう天井からの雨漏りの場合、雨水が落下して弾けます。バケツで受け止めていても、その飛沫で周囲が塗れる場合も多々あるのです。ブルーシートを敷いておくだけでも、被害を抑えられます。すぐに動かせない重い家電や家具にかけるだけでも養生できるため便利です。ただし屋根に上がってブルーシートを敷くのは、一般の方は避けたほうが無難です。滑落事故の危険性があります。プロでも毎年、300人以上の方が高所からの墜落事故でお亡くなりになられているのです。また、適切に敷かなければ、強い風が吹いた際に飛ばされる危険性もあります。参照：厚生労働省　足場の設置が困難な屋根上作業での墜落防止対策のポイント雨漏り補修スプレーで応急処置後の本格的な補修は中山建装にお任せください雨漏り補修スプレーはあくまで応急処置です。仮に半年から1年、目に見える雨漏りが発生しなくても劣化は進んでいます。雨漏りが発生している時点で、早急な対処が求められるのです。外壁のヒビが3ミリ以下なら雨漏り補修スプレーで対処できます。3ミリ以上になると雨漏り補修スプレーでは対処できません。雨漏り補修スプレー後、本格的な対処をしたいなら雨漏り修理のプロである中山建装にお任せください。厚木エリアで7,000件以上の施工実績を誇ります。相談・見積もり・寸断すべて無料です。雨漏り診断のプロが、科学的な方法で根本原因を特定して対処します。中山建装へのご相談はホームページの問い合わせフォームをご利用ください。電話やメールはもちろん、ショールームでもお気軽にご相談いただけます。劣化が進むと雨漏り被害も大きくなるため、早めに対処しましょう。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

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知らなきゃ損！屋根の修理助成金を利用して費用を抑えるポイント

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！屋根の修理について、自治体や国から助成金が出ている場合もあります。屋根修理は高額になることも多いリフォームです。屋根の面背が広い、複雑形状、3階建てなど、戸建て住まいでも条件次第で大規模工事になります。想定以上の金額で予算オーバーになれば、屋根の修理を断念するしかないのでしょうか？屋根の修理をしないと雨漏りにつながります。雨漏りは柱や梁を腐らせてしまい、電化製品にかかれば、漏電からのショートで火事のリスクさえあるのです。屋根修理は想定外の費用と現実との間で苦しい想いをするリフォームといえるでしょう。ただ、その費用負担を軽くできるのが、助成金や補助金の存在です。助成金や補助金は予算が決まっていることも多いために、費用をすべてまかなえるわけではありません。それでも屋根修理費用を捻出する助けになるのは間違いないのです。そこで今回のお役立ちコラムでは、屋根の修理に関する助成金や補助金についてお話しします。どのような助成金があるのか？受けられる条件などについてチェックしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 神奈川県内の外壁塗装費用相場｜【2024年最新版】賢く外壁塗装をしよう [myphp file="comContactL"] 屋根の修理の助成金を知らなきゃ損！その理由とは？屋根の修理は助成金や補助金の活用も考えましょう。新築時は屋根塗装もしていますし、屋根材も新品です。高い機能性を持っていますが、雨風や紫外線により劣化します。劣化すればところどころ不具合が出るのはしかたないことです。また、台風や地震などで、屋根に不具合が発生する場合もあります。たとえば強風にあおられて屋根材がめくれることもあるでしょう。そうなると屋根の修理をしなければなりません。ただ、屋根の劣化が不具合なら10万円以下で済む場合もあります。劣化症状が全体に広がり、雨漏りまで発生するなら全交換も視野に入るのです。全交換は屋根の葺き替え、既存屋根に新しい屋根を重ねるカバー工法は50万円以上、形状や面積が広ければ100万円を超える金額が必要になります。その高額費用の負担を軽くできるのが助成金や補助金です。助成金や補助金とは？助成金も補助金も国や地方公共団体の他、民間団体などが支給しているお金です。財源は公的な資金から捻出されています。無制限に誰でももらえるわけではありません。条件を満たしていることが大前提で、申請や審査も必要です。中には資格を求められる場合もあります。受給しやすさで考えると助成金です。条件さえ満たせば受給できます。補助金は採択数や金額が決まっている場合も多々あるのです。そのため申請しても絶対受給されるものではありません。補助金は一般的に公募期間の制限が設けられます。期間内に所定の書類を用意して申請する流れです。ただ、採択件数を考えると、応募する方が殺到します。補助金は早いもの勝ちという側面もあるのです。参照：独立行政法人中小企業基盤整備機構 J-NET補助金･助成金の違いや補助金活用における注意点について教えてください。屋根修理の費用が高額になる理由屋根修理はなぜ費用が高くなるのか？そこには理由があります。以下でその理由をお話しします。屋根材に合わせた施工といった専門性が求められる屋根修理は、簡単ではありません。屋根材の種類や損傷具合の他、屋根の形状についても合わせた施工が求められます。単純に一つの方法をしていれば、オールマイティに対応できるものでもないのです。たとえば屋根材は瓦一つ取っても、粘土瓦もあればスレート瓦など種類があります。金属やガラス繊維にアスファルトを浸透させ、表面を石粒で加工したアスファルトシングルなどさまざまです。各屋根材の特徴に合わせた適切な施工が求められます。専門知識はもちろん、技術力や経験が必要です。屋根の形状が複雑だと手間がかかる屋根の形状も複雑になればその分、手間がかかります。屋根の形で代表的なのは「切妻（キリヅマ）」「片流れ」「寄棟」「方形（ホウギョウ）」です。日本で多いのは、山折り形状の切妻で2つの面を持っています。寄棟も多く、台形と三角形で組み合わせた4面です。片流れは一枚の屋根で、片方に傾いています。方形は寄棟の一種ですが、てっぺんから4方の面が同じ角度で流れている形状です。他にも、切妻屋根の中央の一部だけ上に持ち上げたような越屋根もあります。のこぎりの歯のような形状をしているのこぎり屋根なども複雑です。屋根の形状や面積次第で作業量や難易度が高くなります。そのような屋根は施工費用も高くなるのです。損傷がひどいと修理費用も高くなる損傷具合で費用は変わります。たとえば、金属屋根の一部と全面がサビているのとでは、補修範囲も大きく異なるのです。全面サビている場合、葺き替えも考えなければなりません。葺き替えは、屋根を丸ごと新しいものに交換する工法です。屋根の下地となる野路板や防水シートまで交換するため、費用がかかるのは当然といえます。さらに古い屋根も処分が必要です。損傷が軽度でも補修するより、交換したほうが施工費用を安く抑えられる場合もあります。ただ葺き替えだと予算的に厳しい場合、カバー工法が選択肢に入るのです。既存の屋根は残して新しい屋根を重ねる工法で、重ね葺きともいわれます。ただし、日本瓦のように重量があったり、一度施工していたりしたらできません。住まいの上部が重くなると重心の問題でバランスが悪くなるからです。下の住まいの強度も求められます。万が一地震があった場合、倒壊する危険性があるのです。また、劣化症状が激しい場合もカバー工法は向いていません。また、重ね葺きの場合、施工期間が長くなります。その分、作業員の人手や人件費が関係してくるため、費用が高くなる傾向です。神奈川県の補助金や助成金ここからは、屋根修理や屋根塗装に関連する補助金や助成金の情報についてお話しします。各市で補助金と助成金の有無が変わるため、注意が必要です。もしあるなら各市の窓口へお問い合わせください。 2世帯住宅リフォーム等補助金〜市外から転入する子ども家族を応援！～横須賀市では親世代と子ども家族の2世帯同居や近居を応援しています。目的は住まいの質をよくして、空き家が発生するのを防止しようという取り組みです。市内の一戸建てに住む親世帯と市外から転入する子ども家族と、同居や近居のために必要な費用を補助します。以下は補助内容です。リフォーム費用2分の1 最大30万円の補助条件は以下のとおりです。一つだけではなく、すべてに該当しないと補助金は受給できません。また、予算上限額に達すると、受付期間中でも締め切ります。市内に一戸建て住宅を所有している親世帯か、市外から転入予定の子ども世帯を対象としています子ども世帯は令和6年1月1日時点、横須賀市外に住所がないと認められません申請後には、親世帯が住む住宅へ転入してください。または近くに住むことが必要です。そのための中古住宅の購入と住民登録が求められます申請年度内にリフォーム工事や同居、近居（住民登録）の完了が必要です過去、この補助金を受けていると受給できません市税滞納や暴力団との関わりがあると認められません補助金が利用できる工事も条件が決められています。その中に「屋根のふき替え工事、塗装工事または防水工事」が含まれているのです。外壁の張替え工事や塗装工事も対象になります。ただし、この2つには「※景観」という注意事項があるのです。建物の外観を変更する修繕、色彩の変更の工事は、交付決定後、工事スタート前に景観協議や景観法の届け出が求められます。また、外観に使用する色彩も、色彩基準の適合が必要です。届け出をして「着手可能日に関する通知書」の交付がきて、はじめて工事に取りかかれます。また、事業者に依頼しないで、住宅の所有者が自分でDIYする場合は認められません。問い合わせ先は「都市部まちなみ景観課」です。参照：横須賀市 2世帯住宅リフォーム等補助金～市外から転入する子ども家族を応援！～親元近居・同居住宅取得等支援事業補助金制度親元近居・同居住宅取得等支援事業補助金制度は厚木市の補助金です。定住人口の増加、親世帯と子ども世帯の近居と同居を応援しています。市外居住の方が、新しく厚木市で近居や同居をはじめるための、住宅取得費用や同居、改修費用の補助です。補助金は以下の2種類が設けられています。住宅取得補助金：子世帯が新しく近居か同居を開始するための、住宅取得経費の一部補助住宅改修補助金：子世帯が新しく同居を開始するための、親世帯が居住している住宅の改修経費を一部補助補助対象の住宅は以下のとおりです。住宅取得補助金対象は戸建て住宅や分譲マンションです中古住宅では耐震基準を満たしていなければなりません。証明も求められます。補助対象の世帯員が住宅を所有しているかどうかもチェックされます。所有権の保存か、移転登記の完了が必要です取得費用は500万円以上が必要です（土地と建物を同時に購入する場合もあるかもしれません。その際は土地の費用が含まれます）補助対象は住宅の建設工事や購入費用のみです。同じ敷地だとしても、物置や車庫、外構工事が認められません。先に取得した土地の費用も対象外です住宅改修補助金補助対象となる世帯員の所有が必要です。その名義で所有権の保存か移転登記の完了も求められます。（共有名義を含む）耐震基準をクリアしているか証明が必要です補助対象世帯員によって改修工事の契約がされた住宅だけです改修工事費の合計50万円以上が求められます補助対象となる経費にも条件が設定されているため注意してください「間取り変更」「バリアフリー改修」「設備の更新」「浄化槽交換」これらが世帯員の増加で必要となる工事として認められます内装の変更、経年劣化での修繕は対象外のため注意が必要です。 ※住宅改修補助金については、経年劣化に伴う修繕は対象外です。そのため、屋根塗装や屋根修繕の経費は含まれていない可能性が高いでしょう。ただ、住宅改修のために本来かかる費用は抑えられます。その分を屋根塗装や屋根修繕に回すこともできるのです。【補助金の申請可能対象者】親世帯が1年以上厚木市に居住していなければなりません。そのうえで、子ども世帯が親世帯と同居や近居をするために、市外から転入する場合に認められます。転入する日以前、厚木市に1年間住民登録がない方のみです補助対象住宅は10年以上にわたって、近居か同居予定が求められます新築工事や住宅の購入で契約する子世帯の世帯員が対象です既存住宅の増改築工事やリフォームの契約者である、親世帯か子世帯の世帯員世帯に外国人がいる場合、永住権を持っていなければなりません厚木市若年世帯住宅取得支援事業補助金を過去に受けていない世帯のみです補助金額は以下のとおりです。【基本額】住宅取得補助金：近居は40万円、同居は60万円住宅改修補助金：補助対象経費の10分の1（20万円が限度額）【加算額】各10万円子世帯に中学生以下の子が必要です子世帯の世帯主か配偶者が40歳未満定住促進地域で住宅の取得が求められます子世帯に1年以上市内で勤務している労働者を含むことが条件です親元近居・同居住宅取得等支援事業補助金制度の問い合わせ先は「厚木市の都市みらい部住宅課住宅政策係」です。参照：厚木市親元近居・同居住宅取得等支援事業補助金中川建装に屋根修理全般をお任せください中山建装は厚木市超密着で外壁塗装や屋根塗装の他、雨漏り修繕の専門業者です。一級塗装技能士や外装劣化診断士など、屋根修理や塗装の専門家が在籍しています。屋根修理に関わる補助金や助成金情報もお伝えできるため、お気軽にご相談ください。また、厚木市や相模原市を中心に対応していますが、神奈川県全域の施工が可能な場合もあります。まずはご相談ください。中山建装へのご相談は、ホームページのお問い合わせフォームをご利用いただけます。電話やメールでも対応可能です。ショールームもありますのでお気軽にご相談ください。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.09.07(Sat)

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屋根修理で後悔したくない！安いだけの業者選びが失敗する理由とは？

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！「屋根修理が安い」というだけで業者選びをすると失敗する可能性があります。屋根修理は住まいのリフォームでも大規模で、その後の住環境を考えるうえでも重要なものです。ただ、ネックになるのは施工費用でしょう。屋根修理でも軽い症状なら負担もないかもしれません。問題は屋根の全交換をするような葺き替えや、新しい屋根を被せるカバー工法です。100万円以上かかることも珍しくはありません。だからといって「屋根修理が安い」というだけで業者選びをすると失敗します。安い費用設定をしている業者も中には存在するのですが、極端だと注意が必要です。質の低い修理だと、結果的に問題が再発したり長期的なトラブルになったりします。屋根修理は一般の方はあまり知らない分野です。地震や台風のような突発的なトラブルや、長期間メンテナンスをしないことによるトラブルもあります。ただ、どのようなトラブルがあるのか、どう修理するのかは一般的に知られてはいません。悪質業者は一般の方が知らないことにつけこんできます。屋根修理が安いというだけではなく、基礎知識を知ることで悪質業者の被害にあわなくて済むのです。そこで今回は「屋根修理が安い」という言葉に振り回されないための基礎知識をお話しします。 ▼合わせてチェック！▼ 屋根修理のカバー工法VS葺き替え｜基礎知識とメリット・デメリット徹底解説 [myphp file="comContactL"] 悪質業者によるトラブルに注意大前提として「屋根修理は安くありません」それはどのような屋根修理専門業者で共通する現実です。内容次第では、安い価格設定をしている屋根修理専門業者もあるでしょう。ただ、悪質業者は安いといいながらも施工し、請求書を出す時点で見積もりより大きな金額を請求してきます。依頼した施主が「これほど高いのはおかしい」といっても悪質業者には通じません。「すでに施工した」「お金を払わないと困る」と悪質業者に迫られてしまい、支払って泣き寝入りもあるのです。悪質業者によるトラブル事例以下は全国消費者センターに寄せられる、屋根工事のトラブル事例です。台風で屋根瓦が浮いていると、とつぜんきたリフォーム業者にいわれた屋根の点検後、リフォーム業者が写真を見せてきて修理を勧めてきた「火災保険が下りれば実費負担はない。保険申請は無料で代行する」といわれて契約その後、知り合いである別の業者に写真を見せたところ「修理は不要」という返事申込書を見ると「保険適用前にキャンセルすると10万円」と書かれていたこれは実際に独立行政法人国民生活センターに寄せられたトラブル事例です。悪質業者は、台風や地震後を狙ってなんの前触れもなくやってきます。「無料で点検」「保険が下りるから実質無料」など、言葉巧みに契約を迫るのです。他にもさまざまな相談事例があります。台風がもうすぐ来るからすぐしないと危険台風15号の後に修理したが19号で再び同じ場所に損壊発生屋根や外壁や床下の修繕を次々勧誘された「近所で工事をしている」と点検を提案。近所で工事をしていたのは嘘いま契約してくれたら特別にあなたのところだけ修繕費用を安くしますこれらはすべて国民生活センターに寄せられたトラブル事例です。参照：独立行政法人国民生活センター災害に便乗した悪質な修理業者に注意参照：独立行政法人国民生活センター「令和元年秋台風」で寄せられた消費生活相談情報－台風15号の発生から台風19号上陸2カ月後までの全国の相談の推移－屋根修理を安くするといわれても簡単に契約しないことが重要悪質業者には共通点があります。「不安をあおって救いを出す」というセールストークです。不安をあおるというのは「いますぐ屋根修理をしないと家が倒れる」「台風が来るから早くしないと」などです。そのあと救いを出してきます。「保険金が出るから安くできる」「無料で点検する」「あなただけ安くする」などです。契約後も油断できません。最初「屋根瓦が一枚だけ割れているから格安で修理する」といわれたとします。契約後、屋根修理がはじまってから問題をいくつも伝えてくるのです。「これは大変だ。屋根の梁や柱がボロボロ」「シロアリがいる」「屋根瓦のほとんどが割れている」結果、請求金額が高額になる仕組みです。とつぜん訪問してきて不安をあおる業者には注意してください。保険金が出るから安いという言葉に注意「保険で安くなる」といわれても安易に信じないようにしましょう。台風で屋根や外壁が壊れた場合、火災保険の風災補償で保険金が下りる被害は確かにあります。ただし条件を満たさなければなりません。台風前にメンテナンスをしていない場合、経年劣化で問題があったと判断されると保険金はおりません。悪質業者に「保険会社には台風で被害が出たといってください」といわれたとします。もし経年劣化で屋根に問題があったと知っていたら「嘘をついた」と保険会社に判断されかねないのです。保険金の返還請求や保険契約の解除、その他、詐欺罪の問われる危険性があります。参照：奈良県消費生活センター屋根修理が安いうえに信頼できる業者の見極めポイント「屋根修理が安い」とアピールする屋根修理専門業者も多々あります。その中から悪質業者ではない良質な業者を見つけるにはポイントがあります。費用がリーズナブルで、施工品質も高い業者は本当に助かるでしょう。そのような屋根修理専門業者を見つけるためのポイントをお話しします。費用相場屋根塗装の中に、屋根修理も含まれています。屋根修理だけを考えるなら、屋根塗装も考えたほうがいいでしょう。神奈川県の屋根塗装の費用相場は、各屋根修理専門業者によって判断がわかれます。30坪の場合、40万円が費用相場という業者から85万円の設定にしているところもあるからです。平均値は約53万円〜88万円と考えておけばいいでしょう。ただし、あくまで目安です。屋根修理や塗装は、施工面積や足場を組む範囲、作業内容や塗料で変わります。屋根塗装ではなく、屋根を全交換する葺き替えという屋根修理の最終手段があります。スレート屋根の葺き替えをする場合、いくつか神奈川県の会社をピックアップして費用相場の平均値を求めると約140万円〜でした。最低でも100万円以上はかかると考えたほうがいいでしょう。逆にこれらの費用から極端に安い施工費で見積もりを出した業者は注意が必要です。たとえば、屋根塗装だけで「10万円ぽっきり」というのは極端に安いですが、よほどの理由があるはずです。葺き替えについても「50万円ぽっきり」というのも不自然でしょう。「安い」と飛びつくと「こちらは屋根材のみの価格で施工費は別です」といわれる可能性があります。信頼できる業者の見極め方屋根修理を信頼して任せられる屋根修理専門業者はどうすれば見極められるのでしょうか？見極めにはポイントがあるため実践してみてください。名刺をもらうとつぜん訪問してきて「屋根の無料点検をします」という業者は注意が必要です。そのような業者がきたら名刺をもらいましょう。名刺には社名や担当者の氏名と連絡先が記載されています。「名刺を持っていない」「いまはない」というようなら、悪質業者の可能性が高いのです。名刺に記載された会社を調べる名刺に記載された会社をインターネットで検索してみてください。公式ホームページが開設されているかどうかも、チェックポイントの1つです。さらに口コミサイトやグーグルの口コミをチェックしてみてください。また、口コミサイトも1つだけではなく複数チェックしましょう。住所や会社名を検索しても、実在していないなら信頼性は非常に低いといえます。また、口コミサイトで悪い評判ばかりなら注意しましょう。信頼できる屋根修理専門業者はホームページを開設し、情報や実績が紹介されています。相見積もりは必ず取る相見積もりは必ず取ったほうがいいです。「相見積もりをするならこの話はなかったことで」という業者は信頼できません。誠実で自信を持っている屋根修理専門業者なら、相見積もりを歓迎するものです。また、相見積もりを取れば、本当に適正な見積もりを出しているかがわかります。即決はしない即決は危険です。業者の「いま契約をしたら安くできます」という言葉に心が揺れるかもしれません。ただ、悪質業者だった場合、後悔するトラブルにつながります。少しでも不安な点があるなら数日ほど、考える時間を設けてください。家族や友人にも相談するのも有効です。悪質業者が契約を急かしても「考えてから決めます」「家族と相談します」と伝えましょう。万が一それで「じゃあいいわ！」と怒鳴り散らすようなら危険です。悪質業者ではなくてもまともな業者とはいえません。建設業許可や保証をチェック請負金額500万円以上の屋根工事を請け負うなら、屋根工事業の建設業許可が必要です。屋根修理は「軽微な建設工事」に当たる工事が多々あります。軽微な建設工事なら、建設業許可は不要です。そのため、悪質業者は建築業許可を取得していないことが多々あります。直接聞いて「取得していない」なら少し疑ってかかってもいいかもしれません。また、保証の有無もチェックが必要です。悪質業者は利益を追求しています。その場限りの施工で不具合が発生しても「後は知らない」ということが多々あるのです。契約書に保証内容が含まれているかチェックしてください。含まれていないなら契約を行わず、確認したほうがいいでしょう。参照：tetote行政書士法人【屋根工事】の建設業許可｜資格一覧付きでわかりやすく解説します！見積もりの内容をチェック見積もりを出した際に、納得できる金額かチェックしましょう。疑問が少しでも生まれたら確認が必要です。ちょっとした疑問を「まぁいいか」で流すと、あとでトラブルになることもあります。施工費の内訳は以下のとおりです。材料費足場費用人件費諸経費それでは、それぞれの費用についてくわしくお話しします。材料費材料費は工事に必要な道具全般です。塗料や溶剤だけではなく、刷毛やシートや養生テープなど、あらゆる材料を材料費として計算します。足場費用足場は自社施工とは限りません。レンタルで工事日数分用意するところが多数です。屋根修理業者に「足場費用はサービスで無料にします」といわれても油断しないでください。多くの場合、どこかで費用が上乗せされている可能性はあります。足場はただ組めばいいわけではありません。洗浄や修理も必要です。多くの屋根修理業者は、作業時間ギリギリでやっています。足場管理までするような余裕がないのです。対処するには工事費用を上げなければ採算が合いません。そこでレンタルを活用すれば、足場管理の負担が減ります。そのため「足場は無料」は、よほどの理由がないとできません。人件費人件費は作業員の数で変動します。人数が多く、工事日数が長くなると人件費は高くなります。作業員の数が多いと、作業を分担できますが、塗装をする場合は乾燥時間が発生するのです。下塗りや中塗りや上塗りまでの乾燥時間が必要なため、単純に人を増やせばいいものもありません。また、通常より多人数でやったとしても、1日に作業できる範囲は変わらないのです。諸経費諸経費もかかります。屋根修理で自治体から補助金が出ている場合、申請の際には書類を作成しなければなりません。工事費の見積もりや工事内容など書類一式を作成するのも労力がかかります。また、打ち合わせの際に飲食物や電気代なども諸経費に含まれるのです。他にも自動車のガソリン代や廃材処理費用などもかかってきます。安いだけの屋根修理ではなく適正価格で誠実さを求めるなら中山建装中山建装は安いだけの低品質の仕事はしません。「割引されて安い」という宣伝文句を聞くと、つい期待してしまいます。結果、低品質どころから手抜きや詐欺まがいの施工費の請求などがあれば大きなトラブルになるのです。屋根修理業者も利益を出さなければなりません。利益が出なくても施工費を安くするというのはよほどの大イベントです。ただ、大イベントでもなかなかできることではありません。安い施工費でも、塗料の種類や塗装面積、保証期間が1年もないなどの条件がつきます。中途半端な仕上がりですぐに不具合が再発するのでは意味がありません。またすぐに同じ箇所の修理が必要になりかねないのです。中山建装は適正価格をお約束します。屋根修理のご相談はホームページの問い合わせフォームをご利用ください。その他、電話やメールでも受け付けておりますのでお気軽にご相談ください。 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2024.09.05(Thu)

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屋根修理のカバー工法VS葺き替え｜基礎知識とメリット・デメリット徹底解説

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！屋根の修理には、カバー工法と葺き替え工法があります。経年劣化をはじめ、台風や地震のような災害で、軽い補修では対応できない場合の最終手段です。では、カバー工法と葺き替えはどちらを選択すればよいのでしょうか？適切な選択のためにも、両方の工法について基礎知識程度は理解しておきたいところです。同時にメリットとデメリットを把握することで、適切な判断ができます。基本的にカバー工法は既存の屋根を撤去せずに重ねる工法です。一方の葺き替えは全交換をします。費用は全交換ですから葺き替えのほうが高額で、工期も長くなります。カバー工法は葺き替えと比較すると費用を抑えられまますし短工期です。ただし、屋根が重くなり過ぎると耐震性の問題が出てきます。基本的に日本瓦のように重い屋根では、カバー工法はできません。また、2度目はできないという制限もあります。そこで今回のお役立ちコラムでは、カバー工法と葺き替えどちらを選んだほうがいいのか、その特徴やメリット・デメリットをお話しします。適切な選択をすることで、再び安心できる生活を取り戻せるのです。 ▼合わせて読みたい▼ 【相模原市】屋根カバーの種類は？リフォームする前に知っておこう [myphp file="comContactL"] 屋根修理の選択に迷っていませんか？屋根修理にはカバー工法や葺き替えなどさまざまな選択肢があります。ただ、気軽に選択できないのはやはり費用の問題があるかもしれません。カバー工法は葺き替えよりはコストを抑えられますが、それなりの金額が必要です。カバー工法と葺き替えどちらがいいのか？そもそも各屋根修理とはどのような内容なのか？適切に判断するためのポイントを以下でお話しします。カバー工法とは？新しい屋根を重ねる工法カバー工法は重ね葺きとも呼ばれる工法です。既存の屋根に新しい屋根を重ねます。屋根は屋根材に問題があっても、下に防水シートを敷いているためすぐに問題は出てきません。ただ、最初に敷いてから一度も交換せず20年以上経過しているとどうしても劣化してしまうものです。カバー工法の場合、既存の屋根に防水シートを貼ってから新しい屋根を設置します。以下はカバー工法のメリットです。【屋根カバー工法のメリット】費用を抑えられる既存の屋根を撤去しないためその費用がかからないゴミの排出も少ない工期が短い屋根を撤去しないため工期は短い工期が短くなると職人の稼働日数が短くなるため人件費を抑えられる防音性・断熱性・防水性の向上既存の屋根に新しい屋根材が加わることで、防音・断熱・防水性が高まる施工の際の騒音やホコリが少ない既存屋根の撤去がないため施工の際に騒音やホコリの問題があまり出ない周囲に迷惑をかけなくて済むアスベストの屋根にも対応可能アスベストを含んだ屋根でもOK これらは、カバー工法のメリットです。基本的に「既存の屋根を撤去しない」ことによるメリットは多数あります。防音性や断熱性や防水性という機能面は、二重の屋根によるメリットです。アスベストが含まれた屋根も撤去せず、そのまま施工できるのもメリットでしょう。アスベストの屋根材は撤去費用が高くなるアスベストとは石綿のことです。平成24年（2012年）段階的に禁止されていたアスベストの使用が全面禁止されました。石綿含有量重量0.1％以上のものは、製造と輸入や譲渡の他、提供まで全面禁止です。アスベストが問題になったのは、飛散したものを吸い込むことによる病気でした。石綿肺や肺がんや悪性中皮腫など、致命的な病気の原因になったのです。とくにアスベストを取り扱う業務に従事している方の、健康被害が問題になりました。屋根材では2004年以前の波型スレート屋根に、アスベストが使用されています。2004年から2024年現在までは、20年程度しか経過していません。つまりまだアスベストが含まれた住まいは多数あるのです。建材に使用されているアスベストは、素材に含まれているため飛散リスクはありません。壊れない限り、アスベストの飛散はないのです。ただ、葺き替え工事では既存の屋根を撤去が求められます。その際、アスベストの飛散リスクがあるのです。吸い込めば作業員だけではなく、周辺に住む方にまで多大な迷惑をかけることになります。そのためアスベストの建材を取り扱う際には、有資格者が必要です。アスベスト診断士や建築物石綿含有建材調査者が求められます。他にも、アスベストが飛散しないように、封じ込め対策をしなければなりません。当然、手間がかかるのです。カバー工法は既存屋根の撤去は要りません。アスベストが飛散するリスクがないため、費用を抑えられるのです。参照：厚生労働省アスベスト全面禁止参照：ベリーベスト法律事務所アスベストはいつから使用禁止に？アスベスト被害の歴史【カバー工法のデメリット】耐震性に注意が必要重心が高くなるとバランスが悪くなり耐震性の低下につながる瓦屋根への施工はNG 瓦屋根はカバー工法が使えない瓦は波型の形状や厚みや重量が問題になる劣化がひどいならカバー工法でも無理劣化がひどい状態なら葺き替えのほうがいいこれらはカバー工法のデメリットです。とくに重量には注意しましょう。建物は重心が下にあると安定感があります。逆に上に重心があると、バランスを崩しやすいのです。たとえば昭和の頃は、屋根の棟に葺き土という土が使われていました。葺き土があることで、重量が増し、台風のような強風でも瓦が吹き飛ばなかったのです。ただ関東大震災、関西では阪神淡路大震災で衰退しました。大地震で多くの建物が倒壊し、瓦も多数落下したことが理由です。そのため屋根が重くなってしまい、葺き土は消えていきました。屋根瓦も波形の形状や重ねることによる重量の問題で、カバー工法はできません。また、一度カバー工法をしている場合もできないのです。強引に施工すると地震の際、安全性の面で不安が残ります。また、劣化が激しいなら葺き替えのほうがいいでしょう。屋根の下には下地となる、野地板や垂木などがあります。その下地が雨漏りにより劣化しているようなら、カバー工法をしても意味がありません。下地の劣化がひどければ、少々の修繕では対処できないからです。下地から作り直さなければならない状況は、葺き替え工事とほとんど変わらずコストがかかります。葺き替えのメリットとデメリット一方の選択肢である葺き替えにもメリットとデメリットがあります。【葺き替えのメリット】新しい屋根になる下地も新しくなるため屋根全体が生まれ変わるメンテナンスも減るメンテナンス頻度も減る屋根材に左右されない全交換のため屋根材を問わない防水シートも新しくなる防水シートも張り替えるこれらは葺き替えの大きなメリットです。屋根を全交換するわけですから、まさに生まれ変わるといってもいいでしょう。どんなに屋根が劣化していてもすべて解決します。金属屋根の場合、サビが広がっていても解消可能です。苔や藻やカビといった生物的な汚れも解決します。外壁塗装を何度もしなくてもかまいません。メンテナンスに対し当分気を使わなくても済むのです。その他、大きなメリットは防水シートの交換でしょう。防水シートは雨漏り予防の最後の砦です。防水シートの寿命は20年程度ですから、過ぎると交換が求められます。屋根材は劣化していないように見えても、防水シートが激しく劣化していることはあるのです。その防水シートも葺き替えで新しいものに交換できます。屋根に限らず、建物全体の寿命が伸びる助けとなるのです。【葺き替えのデメリット】費用は高い全交換のため費用は高くなる工期は長い工期も長くなる人件費も高くなる葺き替えのデメリットは、費用関連です。既存の屋根を撤去しなければなりません。人手も必要ですし、下地の交換もします。屋根の葺き替えは大規模リフォーム工事といってもいいでしょう。既存の屋根にアスベストが含まれていると、取り扱える資格者が必要です。撤去には通常の屋根よりも気を使わなければなりません。アスベストが飛散しないための対策も必要です。工期も長くなります。屋根の大きさや形状にもよりますが、一般的に2週間～1か月はかかると考えてください。工期が長くなると、作業員への人件費も高くなります。その分、トータル費用が大きくなるのです。一般的な2階建て戸建てだと約100万円以上はかかると考えてください。屋根材によっては150万円〜200万円かかります。とくに高額となるのは、瓦から瓦への葺き替えです。費用だけを見るなら、スレート瓦や金属製の屋根材の他、アスファルトシングルなどは抑えられます。カバー工法を控えたほうがいい事例カバー工法は費用を抑えられて、工期も短いという大きなメリットがあります。ただし、20年以上住み続けるつもりなら葺き替えのほうが適しています。葺き替えは新しい屋根にできるため、耐用年数が長くなるからです。検討時点、目の前の問題を解決するだけならカバー工法を採用してもいいでしょう。ただ、長期的に考えるなら葺き替えのほうが安心感はあります。他にも近い将来増改築をするつもりなら、カバー工法は向いていません。カバー工法をした場合、増改築をする際に修繕した屋根でもはがす必要が出てくるからです。そのためコストが余分にかかります。これらの点も含めて葺き替えにするかカバー工法にするか慎重に検討してください。 ▼合わせて読みたい▼ 相模市の屋根カバーなら中山建装にお任せ！一括見積もりで失敗しないための優良業者の基準教えますカバー工法で施工費用が高くなる要因屋根カバー工法は費用を安く抑えられるのですが、金額が高くなる要因はあります。その要素とは「屋根材や防水シートのグレード」「屋根面積の広さや特殊形状」「足場の設置状況と運びやすさ」です。屋根修理の方法として、カバー工法か葺き替えにするかの判断材料になります。なぜ費用が変わるのか以下でくわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ 【相模原市】屋根カバーとは？費用やメリット・デメリットについて屋根材や防水シートのグレード屋根材やグレードの高い防水シートを採用すれば、費用は高くなります。屋根材は一般的に粘土瓦と銅板や天然スレートが高額です。次にガルバリウム鋼板、セメントやコンクリート瓦が続きます。アスファルトシングルやトタンは、屋根材の中では比較的リーズナブルな部類です。また、防水シートはグレードが高いものほど高額です。グレードが高い分、耐久性は高くなっています。ただ、屋根材も防水シートも費用だけで決めないほうがいいでしょう。理由は耐用年数が短い分、交換サイクルが早くなるからです。製品価格だけではなく、施工費もかかってくるのは無視できません。その点も含めて慎重な選択が必要です。屋根面積の広さや特殊形状屋根の面積が広いか特殊形状なら施工費用は高くなります。一般的に2面で構成される切妻屋根より4面で構成される寄棟屋根のほうが高額です。複雑形状の特殊な屋根も、施工に手間がかかります。カバー工法か葺き替えかを考える際は、その点も考えて見積もりをチェックしてみてください。足場の設置状況と運びやすさカバー工法でも葺き替え工事でも、足場を組まなければなりません。基本的に建物の階数が大きくなるほど費用は高くなります。平屋より2階建て、3階建てになると面積も広くなりますし、その分、足場を多く組まなければなりません。その他、建物周辺の道路が狭く、奥まっているなら足場を運び入れる時間も手間もかかります。その分、費用が高くなるのです。屋根修理やカバー工法と葺き替えも中山建装にご相談ください中山建装は厚木市の地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事専門店です。厚木エリアでは7000件の施工実績を誇ります。ショールームを完備しており、施工実績情報の他、屋根材や外壁材のことをゆっくりご相談いただけます。カバー工法や葺き替え工事も費用は安くありません。ただ、劣化した屋根は雨漏りにつながる重大なトラブルです。劣化が進めば野路板や垂木の他、防水シートのような下地までボロボロになります。その状態になると、カバー工法より葺き替えという選択しかありません。「そういえば屋根のメンテナンスをしていない」と感じた方もお気軽にご相談ください。中山建装へのご相談はホームページの問い合わせフォームで承っております。その他、電話やメールやショールームでもお気軽にご相談ください。 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2024.09.03(Tue)

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屋根修理の飛び込み営業とすぐに契約を結んではいけない！悪徳業者に見られる特徴とは？

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！場所によっては、屋根修理の飛び込み営業がやって来ます。とくに次の時期は、やって来ることが多いでしょう。台風シーズン（業者にとって）閑散期台風シーズンは強風によって屋根の破損が起こりやすい分、やって来る確率が高くなります。また、閑散期も売り上げを上げなくてはいけないため、飛び込み営業が増えやすいのです。しかし、屋根修理の飛び込みをして来た専門業者とすぐに契約してはいけません。高額請求をされたり、不要な修理を行われたりなど、不利益を被る恐れがあるからです。したがって、飛び込み営業がやって来た際は適切に対応することが大事です。今回のお役立ちブログでは、屋根修理の飛び込み営業が来た際の対応方法や来た際にやってはいけないことなどをお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装業者の選び方｜悪質業者を見抜く方法を伝授 [myphp file="comContactL"] 屋根修理の飛び込み営業が来た際の正しい対応手順は？何からすれば良い？屋根修理の飛び込み営業がやって来た際は、次の手順で対応することが大事です。名刺をもらう会社名を聞いて実在しているか調べる相見積もりをとるどのように対応すると良いか、詳しく見てみましょう。 1.名刺をもらう営業が来た際は必ず名刺をもらうようにしましょう。名刺には「専門業者の会社名・担当者の氏名・連絡先」が記載されているはずです。名刺を持っていなかったり、出し渋ったりするようであれば信頼できない業者である可能性が高いでしょう。 2.会社名を聞いて実在しているか調べる名刺をもらったら、会社名をインターネットで検索して、公式ウェブサイトや口コミサイトでの評判を確認しましょう。実在しなかったり、評判が悪かったりした業者だった場合、契約しない方が良いかもしれません。信頼できる専門業者の場合、ホームページに情報がしっかりと記載されています。 3.相見積もりをとる屋根修理の飛び込み営業でやって来た専門業者との契約を迷っている場合は、相見積もりをとると良いでしょう。他の専門業者に見積もりをしてもらうことで、飛び込み営業でやって来た専門業者の費用が適正か確認できます。悪徳業者が屋根修理の飛び込み営業をしているケースがある！特徴とは？飛び込み営業をする専門業者の中には、悪徳業者が紛れ込んでいることも少なくありません。次のパターンに該当する場合は要注意です。緊急で屋根修理が必要だと焦らせる顧客を不安にさせて屋根の点検をしようとする法外な金額をふっかけて来る緊急で屋根修理が必要だと焦らせる悪徳業者は、訪問した際に「今すぐ屋根修理が必要だ」と緊急性を強調して焦らせます。「大雨によって大きな被害が出るかもしれません」「このままだと家全体が損傷します」などと脅し文句を使って、顧客を急かすことが多いでしょう。顧客を不安にさせて屋根の点検をしようとする「無料で屋根の点検をします」と言って、無理やり屋根に登ろうとする業者もいます。これも悪徳業者がよく使う手法です。顧客を不安にさせて屋根の点検を強行し、虚偽の損傷を報告することが目的です。信頼できる業者であれば、事前にきちんとした説明を行い、見積もり額を出してから話を進めます。法外な金額をふっかけて来る悪徳業者は、顧客の知識不足に付け込み通常では考えられないほどの高額な見積もりを出してくることがあります。不要な修理や過剰な工事を行われる恐れがあるため危険です。屋根修理の相場を知らないと、引っかかってしまうでしょう。屋根修理の飛び込み営業が来た際にやってはいけない3つのこと飛び込み営業が来た際、次のことを行うと悪徳業者に付けこまれる隙を与えるため、気を付けましょう。屋根に登らせないその場で契約を結ばない書類にサインをしないなぜやってはいけないのか、項目ごとに詳しくお話しします。屋根に登らせない営業が来て「屋根の点検をさせてください」と頼んできても、屋根に登らせてはいけません。悪徳業者は点検を口実に屋根へ登り、わざと屋根を傷つけたり、虚偽の損傷を報告したりすることがあります。その場で契約を結ばない飛び込み営業で来た専門業者と、すぐに契約を結んではいけません。悪徳業者は冷静に考える機会を奪うために、すぐに契約を結ばせようとします。契約後に後悔しないためにも、他の業者から見積もりをとって、比較検討してから契約するか決めるべきです。契約を急かされる場合は、専門業者になんらかの意図があると思って良いでしょう。書類にサインをしない契約書や見積書など、いかなる書類にもサインをしないことも大事です。書類にサインをさせてしまえば、後から解約が難しくなることを知っているため、強引に書かせようとするケースもあります。書類にサインをする際は、書面の内容を確認するだけではなく、信頼できる第三者にも相談してから決断することが大事です。屋根修理で悪徳業者に引っかかった際にやることは？トラブルを解決する方法とは？万が一、悪徳業者に引っかかった場合でも、対処方法を知っておけば慌てずに済みます。悪徳業者と契約を結んだりトラブルが起こったりしたら、次のことを行うと良いでしょう。消費生活センターに相談するクーリングオフ制度を検討する弁護士に対応してもらうどのような対応をとるのが効果的か、詳しく見てみましょう。消費生活センターに相談する悪徳業者とトラブルになった場合は、消費生活センターに相談することが推奨されます。消費生活センターでは、契約内容や業者とのやり取りに関して適切なアドバイスを提供してくれるため便利です。場合によっては、業者との交渉をサポートしてくれることもあります。クーリングオフ制度を検討するクーリングオフ制度を利用すると、契約解除できる場合があります。クーリングオフとは、契約後一定期間内であれば契約を解除できる制度のことです。訪問販売で結んだ契約は、条件に該当していればクーリングオフの対象となるため契約解除できます。弁護士に対応してもらう深刻なトラブルや法外な請求がある場合には、弁護士に相談するのも効果的です。弁護士は法的な手続きを通じて適切な対応をとり、悪徳業者からの請求やトラブルを解決してくれます。法的な面からアドバイスも受けられますので、しっかりとサポートを受けたい方にも便利です。 ▼合わせて読みたい▼ 厚木市の外装劣化診断のプロが解説！屋根塗装の訪問販売業者に注意！ [myphp file="comContactL"] 屋根修理の依頼先は自分で探した方が良い！専門業者選びのコツは？屋根修理を依頼したいのであれば、自分で信頼できる専門業者を見つけて依頼した方が良いでしょう。自ら探すことで、信頼できる専門業者を見つけやすくなります。なお、専門業者を探す際は、次のことを意識すると良いでしょう。口コミ・地域の評判をチェックする担当している現場を見せてもらう保証がしっかりしている専門業者に任せる口コミ・地域の評判をチェックする専門業者を選ぶ際は、口コミや地域の評判をチェックすることが大切です。地域に根差した専門業者であれば、地元の評判や口コミがネット上に掲載されていることが多いでしょう。利用者の声を参考にすることで、信頼できる専門業者を選びやすくなります。担当している現場を見せてもらう担当している現場を見せてもらうことも有効です。現場を見ることで、専門業者の技術力や作業の丁寧さを確認できます。その他に「専門業者が適切に現場を管理しているか」「手を抜かず作業しているか」もチェックできるため、信頼できる専門業者か見極めやすくなるでしょう。保証がしっかりしている専門業者に任せる屋根修理は、長期的な保証が付いている業者に依頼するのが安心です。保証がしっかりしていれば、塗装後に不具合が起こった際も対応してくれるため、安心して過ごせます。なお、プロタイムズでも最長10年間の保証を完備しています。屋根修理は神奈川県の塗装専門業者「中山建装」にお任せください！屋根修理のご相談は、神奈川県の塗装専門業者「中山建装」にお任せください。中山建装は地域に根付いた専門業者であり、高品質な施工と丁寧な対応でお客様の満足度を追求していきます。施工前には現地調査を行い、状況に合わせて適切なプランを提供いたしますので、ご安心くださいませ。また、アフターフォローも充実していますので、長い期間サポートすることが可能です。当店では、確かな技術と信頼をもとに地域のお客様に屋根修理を行っています。屋根修理をお考えの方は、ぜひ「中山建装」にご相談ください。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.09.01(Sun)

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【大和市】外壁塗装で紫外線をシャットアウト！戸建てにオススメの塗料とは？

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！お肌の紫外線対策をしている人が多いものの、住まいの紫外線は何か対策はしていますか？住まいにも紫外線対策をすることで、紫外線から受ける多大なダメージから住まいを守れます。今回のお役立ちコラムでは、外壁塗装で紫外線の保護はできるのか、保護する場合にはどんな塗料がオススメなのかについて紹介します。 [myphp file="comContactL"] 外壁塗装で紫外線対策はやったほうがいいの？住まいを長く快適に保つためには、外壁塗装の役割を理解することが重要です。特に紫外線が住まいに与えるダメージは無視できません。サンサンと降り注ぐ紫外線は、年月が経つにつれて外壁を劣化させ、ひび割れや色あせの原因となります。これにより、建物の寿命が短くなるだけでなく、美観も損なわれてしまいます。では、外壁塗装における紫外線対策は本当に必要なのでしょうか？次に、外壁塗装が住まいを守る理由と紫外線が建物に与える影響について詳しく見ていきましょう。外壁塗装が住まいを守る理由外壁塗装は単に見た目を美しく保つためのものだけではありません。外壁は建物を雨風や紫外線などの外的要因から守る役割を果たしています。しかし、時間が経つにつれて塗料は劣化し、その保護力も低下傾向に。特に紫外線は塗膜を硬化させ、ひび割れや剥がれの原因となるため、建物の構造自体を脆くする可能性があります。定期的な外壁塗装は、こうした劣化を防ぎ、建物の寿命を延ばす効果があるのです。また、最新の塗料には、防水性や耐候性を高めた製品も多くあり、住まいを長期的に守るために不可欠なメンテナンスと言えるでしょう。紫外線が住まいに与える影響紫外線は、外壁に深刻なダメージを与える主要な要因の一つです。特に南向きの壁や屋根は、年間を通じて強い紫外線を浴びるため、劣化が早く進行します。紫外線の影響で塗料が劣化すると、色あせやチョーキング現象（白い粉が出る現象）が発生し、外観が損なわれるだけでなく、防水機能も低下するのです。さらに、塗膜が剥がれることで外壁材が直接紫外線にさらされると、内部の断熱材や構造材にも悪影響が及び、建物全体の耐久性が低下します。これにより、建物の寿命が短くなり、修繕コストが増大するリスクが高まるのです。紫外線対策のための塗料選び紫外線から住まいを守るためには、適切な塗料選びが不可欠です。近年では、紫外線に対する耐性が強化された塗料が多く登場しており、これを選ぶことで、外壁の劣化を大幅に遅らせることが可能となります。例えば、UVカット機能を持つ塗料や、シリコン樹脂やフッ素樹脂を含んだ高耐候性の塗料は、通常の塗料に比べて紫外線による劣化を防ぐ効果が期待できます。また、反射率の高い塗料を選ぶことで、熱の吸収を抑え、外壁の温度上昇を防ぐことも可能です。適切な塗料を選ぶことで、紫外線から住まいを守り、長期的な美観と機能性を保てます。大和市の戸建てにオススメの塗料大和市は四季を通じて豊かな気候を楽しめる一方、外壁には紫外線や雨風などの自然環境からの影響が強く出やすい地域でもあります。特に紫外線は外壁の劣化を早める大きな要因となるため、塗料選びは慎重行うことが大切です。紫外線に強いオススメの塗料をいくつか比較してみましょう。紫外線に強いオススメの塗料紫外線に強い塗料を選ぶことで、外壁の美観と機能を長期間にわたり維持することが可能です。以下は、大和市の気候に適した紫外線に強い塗料と価格を表にしてみました。塗料名特徴耐用年数価格（㎡あたり）シリコン塗料耐候性に優れ、コストパフォーマンスが高い 10～15年 2,500～3,500円フッ素塗料紫外線耐性が非常に高く、長寿命 15～20年 3,500～4,500円遮熱塗料紫外線と熱の反射率が高く、省エネ効果もある 10～15年 3,000～4,000円無機塗料最高の耐候性と耐久性を誇り、メンテナンスが少ない 20～25年 4,000～5,500円 ※メーカーや塗料の内容によって価格や耐用年数は前後します。上記の塗料は、大和市の紫外線や気候条件に適しており、長期的な住まいの保護に役立つでしょう。価格や耐用年数を考慮し、最適な塗料を選ぶことが重要です。大和市での外壁塗装は実績のある業者を選ぶのがポイント大和市で外壁塗装を行う際には、信頼できる業者を選ぶことが成功の鍵となります。外壁塗装は住まいの美観や耐久性に大きく影響するため、品質の高い施工が求められますが、そのためには実績のある業者に依頼することが重要です。実績のある業者は、地域の気候や建物の特性を熟知しており、適切な塗料選びや施工方法を提案してくれます。また、過去の施工事例や口コミを確認することで、その業者がどれほどの信頼を得ているかを把握できるでしょう。大和市のように四季の変化が激しい地域では、外壁にかかる負担も大きいため、経験豊富な業者を選ぶことで、長期間にわたって外壁を良好な状態に保つことが可能です。費用だけでなく、実績と信頼性を重視して業者選びを行いましょう。外壁塗装で住まいを長持ちさせるためのポイント外壁塗装は住まいの寿命を延ばすための重要な要素です。塗って終わりではなく、適切な施工とメンテナンスを行うことで、住まいの美観と耐久性を長期間にわたり保つことができます。ここでは、外壁塗装で住まいを長持ちさせるためのポイントについて解説します。定期的な点検とメンテナンスの重要性外壁塗装を長持ちさせるためには、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。外壁は日々、紫外線や風雨、温度変化などの自然環境にさらされています。そのため、時間が経つと塗膜が劣化し、ひび割れや剥がれが発生しやすくなるのです。これらの劣化を放置すると、外壁材自体がダメージを受け、住まい全体の耐久性が低下します。大切な住まいがいつまでも健康でいられるように、定期的に点検を行うのはとても重要です。数年単位でチェックしていれば、劣化の初期段階で対処できるため、大きな修繕が必要になる前に住まいを長持ちさせられます。具体的には、塗装から5年を過ぎた頃からは、年に一度程度の点検を行い、早期発見・早期対処を心がけることが重要です。自分でできるメンテナンスの方法日常的なメンテナンスとして、自分でできることがいくつかあります。まず、外壁に汚れやカビが発生した場合は、早めに清掃するとよいでしょう。汚れが蓄積すると、塗膜の劣化を促進し、防水性が低下してしまう可能性もあります。軽い汚れは水で洗い流し、頑固な汚れやカビには専用のクリーナーを使用すると良いでしょう。また、外壁にひび割れや塗膜の剥がれを発見した場合は、速やかに補修を行うことが重要です。簡単な補修であれば、市販の補修材を使って自分で対応できます。さらに、雨樋や窓枠周りのチェックも定期的に行い、水漏れや隙間がないか確認しましょう。これらのメンテナンスを定期的に行うことで、外壁の寿命を延ばし、住まい全体を良好な状態に保てます。プロに依頼するメリット外壁塗装のメンテナンスや修繕をプロに依頼することには多くのメリットがあります。まず、プロの業者は豊富な経験と専門知識を持っており、劣化の原因を的確に診断し、最適な修繕方法を提案してくれます。また、プロによる塗装や補修は、仕上がりが美しく、耐久性も高いため、結果的に長期間にわたり外壁を保護する効果が期待できるでしょう。さらに、外壁塗装は高所作業が含まれるため、専門的な機材と技術が必要です。プロに依頼することで、安全かつ効率的に作業を進めることができ、自己流で行うリスクを避けることができます。プロのメンテナンスは初期費用がかかる場合もありますが、長期的な視点で見ると、コストパフォーマンスに優れた選択肢であると言えるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装業者の選び方｜悪質業者を見抜く方法を伝授中山建装で住まいを紫外線から守り、長持ちさせるためにできること外壁塗装は、住まいの寿命を延ばすための重要なメンテナンスです。特に紫外線が強い大和市の気候では、外壁への影響が大きいため、適切な対策を講じることが求められます。中山建装では、紫外線に強い塗料を使用し、効果的な外壁塗装を提案しています。これにより、住まいの美観と耐久性を長期間にわたり維持することが可能です。また、プロの手による施工とメンテナンスは、高品質な仕上がりと耐久性を保証し、住まいを安全に守ります。さらに、中山建装では、外壁の点検やメンテナンスについても、定期的なサポートを提供しています。外壁の状態を定期的にチェックし、早期に問題を発見して対処することで、大規模な修繕を未然に防ぐことができます。これにより、住まいをいつまでも快適な状態に保つことができ、安心して暮らし続けることが可能です。お住まいの外壁塗装や紫外線対策について、もっと詳しく知りたい方は、中山建装までぜひお問い合わせください。専門スタッフが丁寧に対応し、最適なプランを提案いたします。ご相談は、お問い合わせフォーム、メール、電話での対応のほか、ショールームへのご来店でも承っております。住まいを守る第一歩として、まずはお気軽にご相談ください。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.08.30(Fri)

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塗料選び遮熱塗料地域情報神奈川県厚木市海老名市大和市座間市相模原市愛川町塗装工事のお役立ちコラム劣化要因

【大和市】屋根塗装にはどんな塗料がオススメ？塗装を安心して任せられる地元の塗装業者は？

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！大和市で屋根塗装を考えた場合、どんな塗装がオススメなのでしょうか。多くの塗料の中から選び出そうとしてもよくわからないのが普通です。屋根は暑い日差しや紫外線、雨風を直接受ける場所です。しかし、塗装業者に言われたまま屋根塗装するのも不安ですよね？今回のお役立ちコラムでは、大和市のお住まいの方向けに、屋根塗装にはどんな塗料がオススメなのかを紹介します。 ▼合わせて読みたい▼ 排ガス・黄砂を自動で洗い流す超低汚染プラチナリファイン2000MF-IRとは？ [myphp file="comContactL"] 屋根塗装って必要？重要性と効果大和市のように寒暖差が大きく、降水量が多い地域では、屋根塗装が特に重要です。屋根は、強い紫外線や雨風によって劣化しやすく、放置するとひび割れや錆が発生し、最終的には雨漏りや断熱性能の低下を招く恐れがあります。こうした問題を防ぐためにも、定期的な屋根塗装が必要です。さらに屋根塗装を行うことで、屋根材の劣化を防ぎ、住まい全体を長期間にわたって保護できます。また、遮熱効果のある塗料を使用すれば、夏場の室内温度上昇を抑えられ、エアコンの使用量を減らすことができるため、電気代の節約にも繋がるでしょう。屋根塗装を検討する際には、防水性の高い塗料を選ぶことで、雨水の浸入を防ぎ、屋根を長持ちさせることが期待できます。これにより、住まいの美観を保ちつつ、資産価値を維持することが可能です。地域によって千差万別！大和市の気候に適した塗料選び日本には、同じ月でも暖かい地域や寒い地域、湿度の高い地域もあれば、低い地域もあり千差万別です。屋根塗装をする場合、塗料の品質を長く効果的に保つためには、地域の特製を鑑みた塗料選びが重要となります。ここでは、大和市で屋根塗装をする場合、どんな塗料が適しているのかを紹介します。大和市の気候特性を知ろう屋根塗装は住まいの中でも一番外気にさらされる屋根に塗料を塗るため、気候の特徴を知っておく必要があります。大和市近辺の気候は、神奈川県の内陸に位置しているため、海からの影響が少なく、寒暖差が大きいのが特徴です。夏季には、日中の太陽熱が大地を強く暖め、最高気温が38℃を超えることもあります。一方、冬季には放射冷却が進みやすく、最低気温が氷点下5℃を下回る日も。大和市は年間降水量が多く、特に台風や梅雨の影響で8月と9月に降水量が集中します。しかし、冬は乾燥した晴天が多く、1月には最も少ない降水量を記録することも。大和市は、季節ごとの気温や降水量の変動が大きく、四季の変化を強く感じられる気候となっています。大和市に適した塗料の種類大和市の気候は、四季の寒暖差が大きく、降水量も多いことから、屋根塗装には特に耐久性と気候適応性が求められます。では、どのような塗料が合うのでしょうか。ここでは、大和市のような気候に適した塗料を5種類紹介し、それぞれの特徴と利点を説明します。 1. シリコン系塗料シリコン系塗料は、耐候性に優れており、紫外線や雨風に強いのが特徴です。大和市の夏の強い日差しや冬の厳しい冷え込みにも耐えられるため、屋根を長期間保護できます。また、汚れが付きにくく、長持ちするため、メンテナンス頻度を抑えたい場合にも適した塗料です。 2. フッ素系塗料フッ素系塗料は、シリコン系塗料以上に高い耐候性と耐久性を持っています。特に、台風や豪雨など、過酷な気象条件にも強いため、大和市のように年間降水量が多い地域では、屋根の劣化を防ぐ効果が高いのが特徴です。価格は高めですが、その分長寿命で、トータルコストで見ると経済的といえます。 3. 遮熱塗料夏の暑さ対策として遮熱塗料は非常に有効です。遮熱塗料は、太陽光を反射して屋根の表面温度を下げ、室内温度の上昇を防ぎます。大和市の夏は非常に暑く、屋根が高温になることがありますが、遮熱塗料を使用することで、室内の冷房効率を高め、エネルギー消費を抑えることが可能です。 4. 断熱塗料断熱塗料は、夏だけではなく、冬の寒さ対策にも一役買う塗料です。塗料に含まれる断熱成分が、外気の影響を受けにくくするため、冬季の冷え込みが厳しい大和市でも、室内の保温性を高めることができます。寒暖差の大きい大和市のような地域では、断熱効果によって屋内の温度を安定させ、快適な居住環境の維持が可能です。 5. セラミック塗料セラミック塗料は、耐熱性や断熱性に優れており、また防水性も高いのが特徴です。大和市のように、季節ごとの気温変動が大きく、降水量が多い地域でも、効果的に屋根を保護できます。また、セラミックの微細な粒子が塗膜を強化し、耐久性をさらに高めるため、長期的に安心して使用できる塗料です。大和市のように四季がはっきりしており、寒暖差や降水量が大きい地域では、耐久性と気候適応性に優れた塗料を選ぶことが重要です。シリコン系やフッ素系塗料、さらに遮熱・断熱効果を持つ塗料は、過酷な気候条件から屋根を守るため、屋根塗装を検討する際には塗料の特徴を理解し相談するとよいでしょう。季節ごとの塗装のタイミング屋根塗装は、季節によって最適なタイミングがあります。春と秋は気温が適度で湿度も安定しているため、塗料が乾燥しやすく、塗装作業がスムーズに進む理想的な時期です。特に秋は、夏の紫外線や台風によるダメージを補修するのに最適で、乾燥が早く耐久性の高い仕上がりが期待できます。一方、冬は気温が低く塗料が乾きにくいため、オススメできません。また、夏は気温が高いものの湿度が高い日も多く、場合によっては塗料の乾燥が遅れることもあるでしょう。結論として、屋根塗装に最も適している季節は秋です。秋は塗料がしっかり乾燥し、作業がスムーズに進むため、長持ちする塗装が可能です。春の場合は梅雨前のタイミングが狙い時。これらの季節を選ぶことで、より良い仕上がりが期待できます。地域密着の塗装業者が選ばれる理由塗装工事は、住まいを長く守るための重要なメンテナンスです。そのため、信頼できる業者選びが欠かせません。特に地域密着型の塗装業者は、地元に根ざしたサービスと信頼を築き上げており、多くの人々から選ばれています。では、地域密着の塗装業者がなぜ選ばれるのか、その理由を見ていきましょう。地域密着ならではの安心感と地元だからこその迅速な対応地域密着型の塗装業者は、地元で長年にわたり実績を積み上げてきたため、地域の気候や住環境に精通しています。そのため、気候に適した塗料選びや最適な施工時期の提案が可能です。また、何かトラブルが発生した際も、地元だからこそ迅速に対応できるのが大きなメリットです。近隣での施工実績が多いため、過去の施工例を参考にした提案も受けられ、信頼感が高まります。地域に根ざしているからこそ、口コミや評判も確認しやすく、安心して依頼できるのも魅力の一つです。屋根塗装の失敗を防ぐポイントは信頼できる業者を選ぶこと屋根塗装は住まいを守る大切な工事ですが、選ぶ業者によっては仕上がりに大きな差が出ることもあります。失敗を防ぐためには、信頼できる業者を選ぶことが最も重要です。適切な塗料の選択は、業者の専門知識が求められる部分であり、地域の気候や屋根材に最適な塗料を提案できる業者を選ぶことが大切です。また、施工後のメンテナンスについても、丁寧に相談に乗ってくれる業者がオススメです。塗装が完成してからも、定期的な点検や必要な手入れをアドバイスしてくれる業者であれば、塗装の耐久性を最大限に引き出すことができるでしょう。さらに、トラブルが発生した際には迅速かつ適切な対応をしてくれるかどうかも重要なポイントです。信頼できる業者を選ぶことで、屋根塗装の成功率が大幅に向上し、長期間にわたって住まいをしっかりと守ることができます。中山建装で屋根塗装を安心してお任せください！まずはお問い合わせを屋根塗装は、大和市のような寒暖差が大きく、降水量が多い地域で特に重要なメンテナンスです。適切な塗料を選ぶことで、屋根の耐久性を高め、住まい全体を長期間にわたって保護することが可能です。しかし、どの塗料を選ぶべきか、どの業者に依頼すべきか迷われる方も多いでしょう。中山建装では、大和市の気候に適した塗料の提案から、施工後のメンテナンスまで、トータルサポートを提供しています。信頼と実績のある地域密着型の業者として、地元で培った豊富な経験と知識を活かし、お客様の大切な住まいを守るお手伝いをいたします。屋根塗装に関するご相談や見積り依頼は、中山建装の問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。また、メールや電話でのご相談も随時受け付けておりますので、安心してお問い合わせください。さらに、ショールームにご来店いただければ、塗料の選び方や施工事例を直接ご確認いただけます。大和市での屋根塗装は、ぜひ中山建装にお任せください。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.08.25(Sun)

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代表取締役中山晋吾

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地域の方へごあいさつ

代表取締役の中山と申します。
生まれも育ちも厚木で、15歳から塗装業に携わり、はや30年超となります。

お客様からのご依頼に対して私どもが切に願うのが、「当社を信頼して依頼してほしい」ということです。
お客様の理想以上の仕事をしてお返しするのが私たちの仕事です。

そして、完成した作品を見た時にお客様から自然とこぼれる笑顔を見れれば、これほど嬉しいことはありません。
スタッフ全員が同じ気持ちで仕事に取り組み、これからもお客様の理想以上の仕事を提供させていただきます。

アクセスマップ

中山建装ショールーム厚木店

〒243-0217 神奈川県厚木市三田南2-21-9
TEL：046-271-8123　
FAX：046-271-8122
営業時間 9:00～19:00
中山建装ショールーム大和店

〒242-0008 神奈川県大和市中央林間西２丁目７−６
TEL：046-271-8123　
FAX：046-271-8122
営業時間 9:00～18:00