スタッフブログ｜厚木市・大和市超密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店中山建装

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【外壁塗装】座間市の塗装専門店に直接依頼するメリットは4つ

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！座間市で外壁塗装を検討中の皆様。どんな業者に依頼するべきか悩んでいませんか？今回のお役立ちコラムでは、座間市の塗装専門店に直接依頼するメリットと、ハウスメーカーやリフォーム業者などの他の業者に依頼するメリットの違いを詳しく紹介します。業者と契約する前なのであれば、ぜひとも最後まで読んでみてください！ ▼合わせて読みたい▼座間市で外壁塗装をお考えの人へ｜優良業者選びのポイントを紹介 [myphp file="comContactL"] 外壁塗装を座間市の塗装専門店に直接依頼するメリットまずは外壁塗装を座間市の塗装専門店に直接依頼するメリットから説明します。いずれか1つにメリットを感じるなら座間市の塗装専門店に依頼した方が良いかもしれません。 ▼合わせて読みたい▼座間市の屋根に多い劣化症状とは？塗装工事で住まいを守ろう！メリット①座間市の気候風土に精通している外壁塗装は雨風や汚れ、紫外線などから住まいを守る第1の壁といっても過言ではありません。座間市で外壁塗装を施すなら座間市の気候風土に精通している地元の業者の方が安心です。たとえば相模川周辺であれば、環境によっては湿度が高くカビ・コケやサビが発生しやすくなってしまうため、カビ・コケ対策やサビ対策が必要になります。これらが発生すると外壁塗装や外壁材を痛めてしまうだけでなく、健康被害にも発展する恐れがあるため、注意が必要です。ちなみにカビやコケで悩んでいる場合、アステックペイント社（塗料メーカー）のアステックプラスSWという水性塗料用の防カビ防藻添加剤を、塗料に加えて塗装すると防カビ・防コケ力がとても高まります。アステックプラスSWは約2000種ものカビ、細菌、藻類等に効果を発揮しますので、気になる方は気軽にお問い合わせください。メリット②座間市に密着しているため、対応が早くスピーディ座間市に密着している業者であれば、何らかのトラブルが発生した場合もすぐに駆けつけてくれます。（予約が埋まってなければ）外壁の診断や見積りもかなりスピーディに行ってくれるでしょう。既に外壁塗装が劣化している場合、できるだけ早く補修した方が補修費用も抑えられますし、なにより安心できます。メリット③自社施工であれば施工が安定塗装専門店は基本的に自社施工です。所属している塗装職人が作業を行うため、施工技術が安定しており、ほぼ評判通りの仕上がりになるでしょう。職人も自社の看板を背負って働いているため責任感があり、仕事も丁寧です。一方で何らかの下請け業者に発注するような業者の場合、どんな職人がくるかわかりません。もしかしたら横柄な職人かもしれないし、やる気がなくて施工ミスを頻発したり手抜きをしたりする可能性もあります。メリット④自社施工であれば仲介手数料がかからない自社施工であるメリットは施工の安定感だけではありません。下請けや仲介業者を使わないため、仲介手数料が発生せず、その分料金が安くなります。座間市の仲介手数料の相場は大体2割程度なので、仮に100万円かかる外壁塗装工事なら、120万円（20万円が仲介手数料）になってしまう可能性が高いでしょう。仲介手数料を払っても依頼者側には何も得がないため、できれば自社施工の塗装専門店に依頼することをオススメします。メリット⑤リフォーム業者などより塗装専門店の方が経験豊富塗装専門店は専門というだけあり、塗装の経験が豊富です。外壁塗装はとても専門的で難しい工事なので、専門の職人に塗装してもらった方が安心できます。外壁材と塗料の相性や気候条件、トラブル解決力や判断力・提案力などを考えるなら、塗装専門店に依頼することをオススメします。塗装専門店以外の業者に依頼するメリットとデメリット塗装専門店以外の業者に依頼するメリットとデメリットは以下の通りです。結論からいうと外壁塗装が目的なのであれば塗装専門店に依頼した方がメリットも多いですが、他の工事が目的の場合は、別の業者も候補に入るかもしれません。 ▼合わせて読みたい▼大和市セキスイハイムドマーニの磁器タイル外壁は本当にメンテナンス不要？中山建装が解説！ハウスメーカーに依頼するメリット・デメリットハウスメーカーに依頼するメリットは大手であるというネームバリューと、（新築した時に請け負ったハウスメーカーなら）住まいの建材や工法に精通している点です。担当する営業の方が同じ人間であるなら、信頼感や話しやすさも感じられるでしょう。ハウスメーカーに依頼するもっとも大きなデメリットは、費用の高さです。ハウスメーカーは下請けや孫請けの会社に塗装工事の依頼を行うため、仲介手数料がかかります。そもそもハウスメーカー自体が、料金設定を高めに設定しているため、座間市に密着した塗装専門店とくらべると、大きな金額差を生むでしょう。また、ハウスメーカーの営業は塗料の専門的な知識が欠けている場合も多く、提案力の面で不安です。工事を担当する業者も当たり外れがあり、安定していません。リフォーム業者に依頼するメリット・デメリットリフォーム業者はリフォームと同時に外壁塗装も引き受けてくれます。改築や内装の大幅な変更を考えているなら、メリットが多く頼りになるでしょう。様々な施工をまとめて引き受けてくれるため、打ち合わせも少なくて済みます。ただし多くのリフォーム業者は、塗装工事を下請け会社に任せており、塗装職人は抱えていない場合が多く、仲介手数料が発生します。リフォーム業者の営業も塗料の専門的な知識が欠けており提案力の面で不安です。工事を担当する業者も当たり外れがあるでしょう。営業会社（仲介業者）するに依頼メリット・デメリット営業会社は、自社では職人を抱えずすべて下請け会社任せです。担当者は売り上げ重視である一方で外壁塗装に関しての知識が欠けている場合も多く、ほとんどメリットがありません。悪徳業者である可能性も高いため、まったくオススメできません。板金業者に依頼するメリット・デメリット板金業者は屋根板金などを行える専門業者です。屋根の頂上部分や側面の板金を修復・交換したい場合であればメリットが多く、とても頼りになるでしょう。一方で板金の職人は塗装の職人ではないため、塗装工事は下請け業者に任せる形になります。板金業者に屋根の修復を依頼したい場合は、修復後に塗装工事をする予定であるとだけ伝え、自分で塗装専門業者を探した方が良いかもしれません。比較・見積りサイトで依頼するメリット・デメリット比較・見積りサイトで依頼する最大のメリットは、サイトへの情報入力が1回で済み、同時にいくつも塗装専門業者に見積りを行える点です。デメリットは比較・見積りサイトに登録されている業者に当たり外れがあることでしょう。比較・見積りサイトは、業者側に成約手数料や広告料を求めるため、業者側からしてみると利益が少なくなります。それでも比較・見積りサイトに登録するのは、知名度が低かったり、経験が少なかったりして依頼が思うように集まらないからです。人気がある塗装業者も窓口を広げるために、比較・見積りサイトに登録している場合もありますが、当たり外れがあるため、直接自分で探して依頼した方が確実でしょう。 ▼合わせて読みたい▼相模市の屋根カバーなら中山建装にお任せ！一括見積もりで失敗しないための優良業者の基準教えます訪問販売業者に依頼するメリット・デメリット訪問販売業者に依頼するメリットはほぼありません。座間市で訪問販売を行う業者のほとんどは悪徳業者だといわれているため、むしろ依頼しないことをオススメします。話を聞く素振りを見せると勧誘がしつこくなるため、門前払いしてください。「本日かぎり安くできる」「今塗装しないと大変なことになる」「いますぐ無料点検する」などといって誘ってきますが、結局は損をするため注意しましょう。万が一訪問業者と契約してしまい、不安を感じているなら、すぐに座間市の消費者センターに連絡し、クーリングオフの手続きを取った方が賢明です。 ▼合わせて読みたい▼大和市で外壁塗装をするなら来店依頼がおすすめ｜訪問販売の詐欺に遭わないための基礎知識中山建装にお任せ！座間市の外壁塗装は地元の専門店で安心・確実に外壁塗装は、住まいの美観を保つだけでなく、長期的な防水や耐久性を維持するために重要です。座間市も対応可能な塗装専門店「中山建装」に直接依頼すれば、地元の気候や環境に精通した施工が受けられるため、効率的で確実なメンテナンスが可能です。ハウスメーカーやリフォーム業者とは異なり、仲介手数料のない自社施工を行っており、高品質な仕上がりを適正価格で提供いたします。また、中山建装は自社で専門の職人を抱え、豊富な経験と技術力で塗料の提案からアフターフォローまで一貫して対応しております。ご相談はお問い合わせフォーム、メール、お電話、またはショールームへのご来店で承っておりますので、お気軽にご連絡ください。中山建装が皆様の住まいをしっかりとサポートいたします。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.10.20(Sun)

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お役立ちコラム外壁塗装〇〇の選び方業者選び地域情報座間市外装劣化診断

座間市の屋根に多い劣化症状とは？塗装工事で住まいを守ろう！

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！屋根の劣化症状が気になっていませんか？屋根の劣化から守るにはまず修理を行ってから、塗装工事を施すのが一般的です。塗装工事を施せば屋根の防水性や防カビ・防サビ性などの機能が復活するため、屋根の劣化が重度でないかぎり、必ずしも葺き替えが必要になるとはかぎりません。できるだけ早く業者を呼んで点検と修復を依頼することをオススメします。今回のお役立ちコラムでは、座間市の屋根に多い劣化症状や特に注意したい屋根の部位などを詳しく解説しますので、参考にしていただければ幸いです。 ▼合わせて読みたい▼屋根塗装にベストな季節とは？冬の工事でかかる塗装の硬化時間と雨や雪への対処 [myphp file="comContactL"] 座間市の屋根に多い劣化症状とは？塗装工事で住まいを守ろう！屋根の劣化症状が気になっていませんか？屋根の劣化から守るにはまず修理を行ってから、塗装工事を施すのが一般的です。塗装工事を施せば屋根の防水性や防カビ・防サビ性などの機能が復活するため、屋根の劣化が重度でないかぎり、必ずしも葺き替えが必要になるとはかぎりません。できるだけ早く業者を呼んで点検と修復を依頼することをオススメします。今回のお役立ちコラムでは、座間市の屋根に多い劣化症状や特に注意したい屋根の部位などを詳しく解説しますので、参考にしていただければ幸いです。座間市の屋根に多い劣化症状座間市の屋根に多い劣化症状は以下の通りです。いずれかの症状が1つでも確認できるなら、できるだけ早く修復や塗装工事を施した方が、費用を抑えられ住まいも長持ちします。劣化症状①色褪せ色褪せは屋根塗装の典型的な劣化症状の1つです。まれに施工不良で色褪せが起こることもありますが、基本的には紫外線や雨風の影響による劣化だと考えられます。色褪せを起こしている場合、単に美観を損ねるだけでなく、塗膜の各種機能（防水性など）が失われつつある証拠なので、できるだけ早く塗装工事を施した方がよいでしょう。早期発見で、他にたいした劣化症状がみられないなら、特に大がかりな修復工事は必要とせず、塗装工事だけで済む可能性が高く費用も抑えられます。劣化症状②塗膜のふくれ・剥がれ屋根の塗膜がふくれ・剥がれを起こしている場合は、部分的に屋根材が露出してしまっているため、できるだけ早く補修しないと屋根材の腐食や雨漏りを招きます。塗装全体が経年劣化している場合は、屋根全体の塗装工事が必要になるでしょう。屋根材が腐食してしまうと、住まいの寿命を縮め、塗装工事より大賀里奈修復工事が必要になってしまうため注意してください。劣化症状③屋根材の剥がれ屋根材が一部剥がれてしまっている場合、屋根材の下の防水シートや野地板などがむき出しの状態となってしまいます。むき出しの状態は急激な劣化を招く上、屋根全体に腐食が広がる可能性も高いため、早めに修理を行った方がよいでしょう。早期発見であれば部分的な修復で済みます。劣化症状④サビ屋根材がサビてしまっている場合、すでに屋根の防水性は失われている可能性が高いでしょう。サビを放置すると金属製の建材に穴が空いたり歪んだりしてしまい、住まいの基礎に深刻なダメージを与えてしまう危険性があります。修復方法としては、まず徹底的にサビを取り除いた上でサビ止めを塗り、（必要であれば修復を行った上で）塗装工事を施すのが一般的です。劣化症状⑤割れ・欠け・ずれ屋根が割れ・欠け・ずれを起こす原因は様々で、経年劣化により耐久性が落ちたせいであることもあるし、台風や強風の影響でズレたり、飛来物により破損したりすることもあります。いずれにしても屋根材が失われたことにより防水シートや野地板がむき出しの状態となってしまうため、雨風の影響を受けやすく、雨漏りや腐食を招きます。屋根材表面のみのダメージであれば、修復工事も大がかりにはならず費用を抑えられるでしょう。放置すればするほど事態が悪くなる一方なので、早めに点検と修復をした方がよいことは確かです。劣化症状⑥浮き・反り屋根材が浮いたり反ったりしている場合、放置すると前述の割れ・欠け・ずれや雨漏りを招くため、できるだけ早く修復すべきです。原因は経年劣化であることがほとんどですが、施工不良で発生することもあります。大きく浮いたり反ったりしている場合、強風によって吹き飛ばされて大きな事故を起こす可能性もあるため、早めに修復した方がよいでしょう。劣化症状⑦カビ・コケ・藻カビ・コケ・藻が発生している場合、すでに屋根の防水性は失われている可能性が高く、できるだけ早く除去と塗装工事を施すべきです。カビ・コケ・藻が発生しやすい場合は、塗料に防カビ添加剤を加えて塗装するとよいかもしれません。たとえばアステックペイント社のアステックプラスSWは、水性塗料用の防カビ防藻添加剤で、約2000種ものカビ・細菌・藻類等に効果を発揮します。カビ・コケ・藻は、住まいの寿命を縮めるだけでなく胞子を吸い込むことによって健康被害を招く危険性もあるため、注意してください。アレルギー疾患や肺炎などを引き起こす場合があります。劣化症状⑧腐食屋根材の一部が腐食している場合、部分的に交換や修復を行う必要があります。防水性が失われているなら塗装工事も必要になるでしょう。木材が腐食している場合、害虫の巣になったり、カビやコケも発生しやすくなったりするため注意してください。 ▼合わせて読みたい▼厚木市の外壁塗装屋さん｜屋根リフォームのメリット・デメリット｜屋根塗装に使う塗料の種類特に注意したい屋根の部位座間市の住まいの屋根には様々な建材が組み合わさっていますが、その中でも特に注意したい屋根の部位は以下の通りです。確認が難しい箇所は業者に点検してもらいましょう。棟（屋根の頂上部）棟（屋根の頂上部）は雨風の影響を受けやすく、ずれや破損を起こしやすい部分です。棟に穴が空いてしまうと屋根全体の劣化や腐食、雨漏りを招くためできるだけ早く修復し、必要であれば塗装工事を施すべきでしょう。谷（屋根のくぼんだ部分） L字型の屋根や複雑な屋根の形をしている場合、屋根の一部が谷折り状（くぼみ）になっていることもあるでしょう。この部分を谷と呼び、雨水が集中して流れ落ちるため、雨樋のような役目も果たしていますが、同時にもっとも劣化しやすい部分だと言われています。谷がある屋根で雨漏りを起こす場合、谷の劣化によるものがとても多く、谷の定期的な点検や修復、塗装工事は重要です。軒（軒先）屋根の下部、住まいから突き出した屋根部分を軒と呼びます。軒は雨が流れ落ちる部分でもあるため、防水性が失われると一気に腐食し、雨漏りやサビ・カビなどを招いてしまうでしょう。破風破風とは三角屋根や片割れ屋根などの側面部分を指します。破風という名前の通り強風から住まいを守っていますが、厳しい環境下にあるため、劣化しやすい部分とも言えるでしょう。特に木製の破風は防水性が失われると腐食しやすいため気をつけてください。破風の防水性や強度に問題がある場合は、交換・塗装工事・補強などを施すと安心です。たとえば木製の破風であっても、防食性の高い金属板で補強すればかなり丈夫になります。雨樋意外と見落としがちなのが雨樋です。雨樋にゴミが溜まって上手く排水できなかったり、角度の歪みや破損で上手く機能していなかったりすると、雨水が軒や外壁を伝って落ちるようになり、腐食や雨漏りの原因となります。すでに塗装工事を予定しているなら、同時に雨漏りの点検や修復・交換をしておくと安心です。屋上・ベランダ屋上やベランダにヒビや破損があると雨漏りや腐食に繋がります。屋上や屋根は通常の塗装工事とは異なり、人が踏み入れることを前提とした防水工事が必要です。ちなみに防水工事にも様々な方法があります。業者と方法によっては塗装工事と同時に行えるため、業者に相談してみてください。座間市で屋根の劣化に悩まされたら座間市で屋根の劣化に悩まされている場合は、業者に劣化の原因を特定してもらい、住まいにピッタリな機能を持つ塗料で塗装工事を施すとよいでしょう。たとえば屋根の汚れが目立ち、汚れによって腐食や劣化を起こしているなら、防水性だけでなく防汚性の高い塗料で塗装すれば安心です。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装で防水性アップ｜【座間市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】中山建装で安心！座間市の屋根劣化対策はお任せください座間市の屋根には色褪せや塗膜の剥がれ、サビなど多様な劣化症状が発生しやすくなっています。これらの症状を早期に発見し、適切な修復と塗装工事を実施することで、屋根の防水性や耐久性を維持し、住まい全体の寿命を延ばすことが可能です。特に棟、谷、軒、雨樋などの重要な部分は劣化が進みやすいため、定期的な点検とメンテナンスが不可欠です。劣化を放置すると、雨漏りや構造的な損傷を引き起こし、大規模な修繕が必要になるリスクがあります。中山建装では、専門知識と経験を持つスタッフが丁寧に対応し、高品質な塗料と最新の施工技術を用いて最適なソリューションを提供します。屋根の劣化にお悩みの方は、ぜひお問い合わせフォーム、メール、電話、またはショールームへのご来店をご利用ください。専門スタッフが親身になってご相談に応じ、最適な対策をご提案いたします。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.10.19(Sat)

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お役立ちコラム屋根塗装劣化症状について地域情報座間市雨漏り診断外装劣化診断

座間市の屋根塗装に最適！オススメ塗料3選｜塗料の機能も解説

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！座間市で屋根塗装を検討中の皆様。屋根塗装にどんな塗料を選ぶべきか、何を重視したらよいのか悩んでいませんか？屋根塗装の機能が失われてしまえば雨漏りにもつながるため、できるかぎり慎重に選びたいのは当然のことでしょう。そこで今回のお役立ちコラムでは、座間市における屋根塗装で重視したい機能やオススメの塗料を紹介します。これから塗料を選ぶ場合は参考にしてみてください！ ▼合わせて読みたい▼【塗装会社が教える】超低汚染塗料の選び方と、後悔しないための注意点 [myphp file="comContactL"] 屋根塗装の機能で重視したい項目屋根塗装の機能で重視したい項目を順に説明します。特に①の防水性はとても重要なので、しっかりと抑えておきましょう。屋根塗装の重要な機能①｜防水性屋根塗装でもっとも重要な機能の1つは防水性です。新築であれば屋根材にはすでにコーティングか塗装がされているため、更に屋根塗装をする必要はありませんが、10年以上経つと機能が失われ、屋根塗装が必要になります。屋根材を交換するという方法もありますが、屋根材を交換するより屋根塗装をした方が費用を抑えられ、廃材が出ない分環境にも優しいため、座間市の多くの住まいでは屋根材が経年劣化するまでは屋根塗装でメンテナンスするのが一般的です。屋根塗装で防水性を保つべき最大の理由は雨漏り対策でしょう。雨漏りが発生すると屋根材が腐食し、コンクリートも劣化し、住まいの基礎などに使われている鉄筋もサビてしまいます。たとえばコンクリートの内部に鉄筋が含まれている場合、コンクリートに雨が染みこんで、鉄筋がサビ、コンクリートがサビで押し出されたかのように崩れ落ちることもあるため危険です。屋根塗装の重要な機能②｜遮熱性屋根塗装は塗料の種類や色によって遮熱性が異なります。遮熱性とは太陽光を反射する機能であり、遮熱性が高いと熱によるダメージを受けにくく、室内の温度上昇も抑制できるため、座間市の暑い夏対策にも有用です。室内の温度上昇を抑えられれば、エアコン代の節約にもつながるため、エアコン必須の住まいなら、遮熱塗料（特に遮熱効果が高い塗料）を選ぶとよいでしょう。遮熱塗料を検討するならば、オススメ塗料はアステックペイント社の遮熱塗料です。アステックペイント社は、遮熱塗料のシェア5連続1位の塗料メーカーであり、遮熱効果の高さは多くの方に認められています。屋根塗装の重要な機能③｜防カビ性同じ座間市の住まいでも環境によってはカビやすい場合があります。そのような場合は防水性だけでなく防カビ性も重要です。防カビ性を高める方法はいくつかあり、塗料に防水性を高める添加剤を加えることも可能なので、業者に相談してみてください。カビは屋根塗装や屋根材を腐食させるだけでなく、室内に広がると悪臭や健康被害（アレルギー疾患・肺炎など）の元となるため、対策しておくことは重要です。特に小さいお子様や年配の方、アレルギー体質の方や呼吸器疾患のある方が同居している場合は気を付けてください。屋根塗装の重要な機能④｜低汚染性低汚染とは汚れにくさをさします。屋根塗装の汚れは美観を損ねるだけでなく、機能の低下や劣化の原因ともなるため、低汚染性の高い塗料の方が機能も長持ちするでしょう。たとえばどんなに遮熱性の高い塗料であっても、汚れに覆われてしまえば、太陽光を反射することはできず、汚れが熱を吸収してしまいます。汚れが排気ガスによるものならば、排気ガスに含まれた酸性の成分が外壁を劣化させてしまうでしょう。低汚染性に優れたオススメ塗料は、後述する「超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR」や「超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR」なので参考にしてみてください。屋根塗装の重要な機能⑤｜防サビ性環境によっては屋根がサビやすい場合もあるでしょう。座間市は海に面してはいませんが、相模川に近い住まいは湿度が高くなりやすいため、サビには十分注意したいところです。すでにサビが発生してしまっている場合は、1度全てのサビを落とし、錆止めを塗ってから塗装を施すと、防水性が高くなります。屋根塗装の塗料選びで知っておきたい！塗料の種類座間市で採用率の高い塗料の種類は以下の4つです。塗料はグレードが高いほど高価になりますが耐用年数も長くなるため、長い目で見ればお得なので、予算の範囲内で、できるだけ高機能で耐久性の高い塗料を選ぶことをオススメします。ウレタン塗料ウレタン塗料は比較的やすい塗料の種類で、耐用年数も少し短めです。座間市で初期費用を重視したい方に人気があります。ウレタン塗料は様々な建材との相性がよく、弾力があってヒビにも強いため、部分的にウレタン塗料の使用をすすめられることもあるでしょう。シリコン塗料シリコン塗料は、座間市でもっとも採用率の高い塗料の種類で、費用と耐用年数のバランスがよく、ラインナップも豊富です。コストパフォーマンス重視のものもあれば、様々な機能を持つハイクラスなシリコン塗料もあるため、選択肢が豊富なのも魅力の1つでしょう。フッ素塗料フッ素塗料は耐用年数が長い塗料の代表格で、シリコン塗料と同じく座間市では採用率が高い塗料です。単に耐用年数が長いだけでなく、防汚性にとても優れており、美観と機能を保ちやすいのも見逃せません。フッ素塗料の防汚性を想像するには、フッ素加工（テフロン加工）されたフライパンなどを想像するとよいかも知れません。フッ素加工されたフライパンと同じく若干の光沢があり、些細な汚れは雨水で流れ落ちます。無機塗料無機塗料はもっともハイグレードな塗料の1つです。鉱物などの無機成分を原料としており、耐久性や耐候性がとても高く長持ちします。塗料代もシリコン塗料などと比べると高価ですが、とても長持ちするため、環境によってはもっとも長持ちする塗料です。座間市の屋根塗装に最適なオススメ塗料3選座間市の屋根塗装に最適なオススメ塗料は以下の3つです。いずれも防水性だけでなく低汚染で耐久性の高い塗料となっており、同じ種類の一般的な塗料と比べるとかなり長持ちします。オススメ塗料①｜プラチナシリコンREVO2000-IR アステックペイント社のプラチナシリコンREVO2000-IRは、高機能なシリコン塗料です。遮熱性や防汚性に優れており、白系の塗料で起こりやすいチョーキング（白亜化現象・手で触れると白い粉が付く劣化症状）にも強いため、コストパフォーマンスに優れた塗料の1つと言えるでしょう。後述するオススメ塗料よりも比較的安価です。ちなみに一般的なシリコン塗料の耐用年数は10年前後と言われていますが、プラチナシリコンREVO2000-IRの耐用年数は14〜17年ほどとなっています。 ▼合わせて読みたい▼長年建物を守ってくれる「プラチナシリコンREVO2000-IR」とは？強み・耐用年数をお話しします！オススメ塗料②｜超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR アステックペイント社の超低汚染プラチナリファイン2000Si-IRは、ハイクラスなシリコン塗料です。無機成分を配合しているため、無機塗料の1つとも言えます。とても耐久性が高く遮熱機能も有しており、超高機能なオススメ塗料です。超低汚染プラチナリファイン2000Si-IRの耐用年数は16年～19年ほどで、プラチナシリコンREVO2000-IRよりも長持ちします。 ▼合わせて読みたい▼汚れにくい外壁を手に入れる！超低汚染プラチナリファイン2000Si-IRの特徴と一般的な塗料との違いとは？オススメ塗料③｜超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR アステックペイント社の超低汚染プラチナリファイン2000MF-IRは、ハイクラスなフッ素塗料です。超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR（オススメ塗料②）のフッ素バージョンとも言えます。現状でもっとも高機能な塗料の1つであり、一般的なフッ素塗料の耐用年数が12〜20年ほどなのに対し、超低汚染プラチナリファイン2000MF-IRは、21～26年ほどもあります。 ▼合わせて読みたい▼排ガス・黄砂を自動で洗い流す超低汚染プラチナリファイン2000MF-IRとは？注意！アステックペイント社の高機能な塗料を扱えるのは施工認定店だけオススメ塗料で紹介した塗料はいずれも高機能ですが扱いも難しいため、アステックペイント社が認めた施工認定店でしか取り扱いできません。当社（株式会社中山建装）は、いずれのオススメ塗料も扱える施工認定店ですので、気になる方は気軽にご相談ください！屋根塗装で住まいを守ろう！中山建装で最適な塗料を選びませんか？座間市での屋根塗装において、防水性や遮熱性、防カビ性、低汚染性などの機能は住まいの寿命を左右する重要なポイントです。特に座間市の気候条件に合わせた塗料選びを行うことで、屋根の劣化を防ぎ、住まいの快適さも保つことが可能です。中山建装では、アステックペイント社の「プラチナシリコンREVO2000-IR」や「超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR」、「超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR」など高機能な塗料を用い、適切な屋根塗装をご提案いたします。当社は施工認定店として、耐久性や機能性の高い塗料を正確に扱うことができるため、安心してお任せください。ご相談やお見積りは、お問い合わせフォーム、メール、お電話、またはショールームにて承っておりますので、お気軽にご連絡ください。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.10.17(Thu)

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外壁塗装業者の選び方！チェックすべき7つのポイント｜座間市

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！座間市で外壁塗装を検討中の皆様。外壁塗装業者の選び方で悩んでいませんか？今回のお役立ちコラムで紹介する7つのポイントを抑えておけば、失敗も少なく住まいにピッタリな外壁塗装業者を見つけられますので、ぜひとも参考にしてみてください。加えて絶対に選んではいけない悪質な外壁塗装業者の特徴も解説しますので、こちらも覚えておくと安心です。 ▼合わせてチェック！▼座間市の外壁塗装費用の相場とは？適正相場か見極める際のチェックポイントも紹介 [myphp file="comContactL"] 座間市における外壁塗装業者の選び方を解説！チェックすべき7つのポイント座間市で優良な外壁塗装業者を見つけるためには以下の7つをチェックしてみてください。できるだけ多く確認した方が失敗も少なく、安心して依頼できるでしょう。施工実績・施工事例を確認する外壁塗装業者のホームページで施工実績や写真付きの施工事例を確認してみてください。実績の数値だけでは事実かどうかわかりませんが、写真付きの施工時例をみれば施工前と施工後を比較できるし、施工の丁寧さも確認できます。また施工事例で実際に使った塗料の色や種類を確認すれば、塗料選びの参考にもなるでしょう。色見本だけではイメージしにくいと感じる方は是非ともチェックしてみてください。中にはホームページがない業者もいるかもしれませんが、ホームページがない業者は詳細な情報を確認しにくいため、一旦候補から外した方が良いかもしれません。 ▼合わせてチェック！▼中山建装の施工事例口コミの評価を確認する Googleマップなどの口コミ評価も確認してみましょう。どんな意見が多いのか、そもそも評価が高いのか確認すれば外壁塗装業者選びの参考になります。良い意見と悪い意見の差が激しい場合や、同じ日にいくつも評価投稿がある場合はヤラセの可能性もあるため注意してください。ヤラセがある時点で信用できません。 ▼合わせてチェック！▼中山建装に寄せられた口コミからの反省点｜塗装業者としての評価を自己分析資格の有無を確認する外壁塗装業者のホームページでスタッフなどの資格の有無も確認しておきましょう。外壁塗装には技能塗装士という国家資格があり、できれば1級技能塗装士が多い外壁塗装業者の方が安心です。雨漏りが気になる場合は、雨漏り鑑定士の資格を持つスタッフがいる外壁塗装業者がオススメです。雨漏りは原因の特定が難しく、適切に判断と補修を行わなければ解決しにくいため、彼らの知識や経験が役に立ちます。座間市に密着した業者に直接、相見積もりをする座間市で外壁塗装業者を選ぶ場合は、座間市に密着した自社施工の業者に直接依頼しましょう。ハウスメーカーやホームセンター、不動産屋などに依頼すると、彼らは下請け業者に発注するため、仲介手数料がかかります。一括見積りサイトや比較サイトなども仲介手数料がかかる場合や業者側に成功報酬を請求している場合がほとんどなので、割高になる可能性もあるため注意してください。業者が自社施工かどうかは、スタッフ一覧に塗装職人がいるか確認すればわかります。見積りの段階で自社施工か確認しておくとより確実でしょう。担当者(営業)の提案力・対応力・人柄を判断する職人の技術力だけでなく担当者（営業）の提案力や対応力、人柄も重要です。担当者の提案力が無ければ、最適な施工内容を決めかねるし、対応力が無ければトラブル発生時などに不安になるでしょう。くわえて人柄も重要な要素です。たとえば真面目で丁寧だと感じる担当者と適当で雑だと感じる担当者では信頼感がまるで違うでしょう。人と人の相性もあるため、接しにくいと感じるなら他に外壁塗装業者を選んだ方が良いかもしれません。アフターフォローや保証を確認するアフターフォローや保証もしっかりと確認しておきましょう。保証は保証期間だけでなく保証内容も重要です。たとえば保証期間内であれば1回だけ無償でやり直してくれるのと、難解でもやり直してくれるのでは安心感がまるで違うでしょう。アフターフォローや保証を確認する際には、見積り書や契約書で確認してください。口約束では意味が無く、言った言わないのトラブルに発展しかねません。保証内容が把握しにくい場合は、紙面と照らし合わせながら説明をしてもらいましょう。塗装は3回塗りが基本！2回塗りや4回以上塗る場合は要確認外壁塗装は3回塗りが基本です。下塗り・中塗り・上塗りという業者もいれば、下塗りと上塗り2回と言う業者もいますが、内容は同じなので問題ありません。下塗りは下地を調整する意味合いがあり、中塗りや上塗り塗料との密着性を確保します。中塗りと上塗りは同じ塗料を使いますが1回だけでは色むらが発生しやすいため、2回塗るのが基本です。施工が雑な会社は上塗りを1回で終わらせようとする場合もあるため、注意してください。一方で最近の塗料の中には「下塗り不要」や「中塗り不要」という塗料もあります。これらを使う場合は2回塗りになるでしょう。下地の痛みが酷い場合やサビが発生している場合は4回塗り以上になる場合もあります。サビが発生している場合はサビ止めを使うのが一般的です。いずれにしても3回塗り以外である場合は、なぜ3回ではないのか確認してみてください。曖昧な返答が返ってくる場合は、納得できるまで質問するか、別の外壁塗装業者を選んだ方が良いでしょう。選んではダメ！悪質業者や質の悪い業者の特徴座間市にありがちな悪質業者や質の悪い業者の特徴も覚えておきましょう。以下の特徴に1つでも当てはまるなら、契約しないことをオススメします。ちなみにトラブル発生時に頼りになる、座間市の消費者生活センターの場所や連絡先は以下の通りです。座間市消費生活センター・所在地〒252－8566　座間市緑ヶ丘1－1－1　座間市役所内・電話番号（046）252－8490 ・受付時間月曜日 9：30～16：00 火曜日 9：30～16：00 水曜日 9：30～16：00 木曜日 9：30～16：00 金曜日 9：30～16：00 ※12:00～13:00は昼休み、偶数月の第2水曜は午後のみ、数月の第2水曜は午後のみ祝日、年末年始は休み訪問販売でいきなりやって来る座間市で訪問販売を行う外壁塗装業者の多くは、悪徳業者だと言われています。消費者センターに相談が多いトラブルのほとんどは、訪問販売によるものです。訪問販売の業者は、「今すぐに外壁塗装を行わないと大変なことになる」とか「本日契約してくれれば、大幅に値引きできる」などの言葉で判断を焦らせてきますが、全て気にせず門前払いしてください。玄関に入れてしまうと勧誘がしつこくなり、なかなか帰ってくれないため厄介です。もし訪問販売の外壁塗装業者と契約してしまって、あとから解約したいと感じた場合はなるべくはやく消費者センターに連絡し、クーリングオフの手続き方法を教えてもらうと良いでしょう。特に悪質な場合は消費者センターが間に入って解決してくれる場合もあります。 ▼合わせて読みたい▼厚木市の外装劣化診断のプロが解説！屋根塗装の訪問販売業者に注意！見積り書が大雑把で不明瞭見積り書の内容が大雑把で、どんな塗料や施工方法で行うのか詳しく書かれていない場合は注意してください。「大雑把＝100％悪徳業者」とまでは言いませんが、施工も大雑把な可能性が高く信頼性に欠けます。高耐久なオリジナル塗料をすすめてくる高耐久なオリジナル塗料を勧めてくる外壁塗装業者には注意してください。塗料は塗料メーカーが開発・販売したものを業者が仕入れて使うのが一般的で、業者が開発するなどありえません。オリジナル塗料を勧める理由は、安い塗料を高品質な塗料と偽って使い、利益を得るためです。安い塗料だとわかるころには保証期間が切れていたり連絡が付かなくなったりしていて、解決するのが難しいため、断ってください。全額前払いを求めてくる全額前払いを求めてくる外壁塗装業者にも注意してください。外壁塗装は前後2回払いか後払いが一般的で、全額前払いはほとんどありません。全額前払いを求める理由は、お金を持ち逃げするつもりか、自転車操業でお金に困っている業者の可能性があります。いずれにしても信用できません。特にたちの悪い業者の場合、途中まで仕上げて追加料金を払わないと工事を止めると脅してくる場合もあります。万が一こうしたトラブルに巻き込まれた場合は、すぐに消費者センターに連絡してください。 [myphp file="comContactL"] 中山建装が提供する安心の外壁塗装選び！失敗しないためのポイントをおさえよう座間市で外壁塗装を検討する際、優良な業者を選ぶためのポイントを理解することはとても重要です。施工実績の確認や口コミの評価、資格の有無、自社施工かどうか、アフターフォロー体制など、信頼できる業者を見極めるためには多方面からのチェックが欠かせません。また、訪問販売や全額前払いを求める業者など、悪質業者の特徴も把握しておくと安心です。中山建装では、座間市の皆様が安心して依頼できるよう、誠実で信頼性のある施工をお約束します。外壁塗装に関するご相談は、お問い合わせフォーム、メール、お電話、またはショールームでお気軽にご相談ください。 ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.10.15(Tue)

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【座間市】外壁塗装の費用相場は？内訳や安く行う方法も解説

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！座間市で外壁塗装を検討中の皆様。外壁塗装の費用相場や内訳が気になっていませんか？今回のお役立ちコラムでは、外壁塗装の費用相場や相場より高くなる場合の理由、見積り書でチェックしたいポイントや注意点などを詳しく解説します。外壁塗装は高すぎる場合はもちろん安すぎる場合にも注意が必要なので、費用相場を調べる方法などを覚えておき、依頼に見合った金額であるか確認してみましょう！ ▼合わせて読みたい▼座間市で外壁塗装をお考えの人へ｜優良業者選びのポイントを紹介 [myphp file="comContactL"] 座間市における外壁塗装の費用相場座間市における外壁塗装の費用相場は大体90万円～145万円程度です。全国平均と比べると若干高い印象ですが、これは割高なのではなく、単純に塗装面積の大きい住まいや、耐用年数が長くグレードの高い塗料を選ぶ方が多いからだと思われます。グレードの高い塗料が好まれる理由はいくつかありますが、グレードが高く高耐久な塗料は、長持ちしやすく長い目で見ればコストパフォーマンス面ですぐれていることが大きいでしょう。メンテナンスの頻度も少なく、美観を保ちやすいのも見逃せない点です。（初期費用が安い塗料は耐用年数も短いため、塗り替え頻度が多くなりがちで、長期的にみると費用がかさみます。）座間市の費用相場より高くなる主な理由は？「外壁塗装の見積りを行ってみたら、座間市の費用相場より高くなってしまった」という場合もあるでしょう。正当な理由で割高になる主な理由は以下の通りです。いずれかに該当し予算オーバーな場合は業者に相談してみてください。塗装の面積塗装の面積が大きければ大きいほど、塗料代がかさみます。塗料の面積を減らすことは難しいため、予算オーバーの場合は塗料のグレードを下げるか、同じ塗料の種類でもコストパフォーマンス重視の塗料に変更した方が良いかもしれません。建物の高さ建物の高さが高くなるほど、足場も高くなり、足場の高さに比例して足場代も高くなります。足場設置は労働安全衛生法によって設置のルールが厳しく決まっているため、簡略化することは難しいでしょう。仮に「足場を簡略化して大幅に安くします！」と言ってくる業者がいるならば、法律違反の可能性が高いため、むしろ注意してください。塗料の種類塗料の種類耐用年数 1㎡あたりの費用相場（塗料代）アクリル塗料 3〜8年 1,000〜1,800円ウレタン塗料 5〜10年 1,700〜2,500円シリコン塗料 7〜15年 2,300〜3,500円ラジカル塗料 8〜16年 2,200〜4,000円フッ素塗料 12〜20年 3,500〜4,800円光触媒塗料 10〜20年 3,500〜5,500円無機塗料 10〜25年 3,500〜5,500円 ※塗料代は変動しやすいため参考程度にお考えください。塗料の種類によって塗料代は大きく変わります。ただグレードが高い塗料ほど耐用年数も長く、長い目で見ればお得ですので、予算範囲内であるならばあえてグレードを下げる必要はありません。座間市でもっとも採用率が高いのはシリコン塗料やフッ素塗料などですが、同じシリコン塗料でもコストパフォーマンス重視のものもあれば、高機能で高耐久なシリコン塗料もあります。 ▼合わせて読みたい▼座間市の屋根塗装に最適！オススメ塗料3選｜塗料の機能も解説塗料代の高騰塗料代はとても変動しやすく、時には高くなることもあります。ただ近年は世界情勢や物流コストの影響などで上昇傾向にあるため、今より安くなるまで待つというのは難しいかもしれません。修繕の有無単に外壁塗装を施すだけでなく、外壁の一部交換や修繕、大がかりな下処理が必要になる場合は外壁塗装にかかる合計費用が高くなります。場合によっては修繕の内容を簡略化することも可能ですが、しっかりと修繕しておいた方が外壁材や外壁塗装は長持ちするでしょう。仲介業者を使ったホームセンターやハウスメーカー、不動産屋や紹介サイト・一括見積りサイトなどを使って外壁塗装を依頼すると仲介手数料が発生します。座間市における仲介手数料の相場は大体2割程度と言われており、仮に100万円かかる外壁塗装だとしたら120万円になってしまうでしょう。仲介手数料を避けるには、座間市に密着した自社施工の外壁塗装業者に直接依頼する必要があります。正確な費用相場を調べるには相見積りが必須外壁塗装の正確な費用相場を調べるためには、いくつかの外壁塗装業者に相見積りを行うことが必要です。たとえばA社の見積り額が102万円、B社が100万円、C社が104万円だったのなら費用相場は100万円前後であることがわかります。一方で、A社の見積り額が102万円・B社が130万円・C社が160万円だった場合、中間のB社が費用相場に近いとはかぎらず、もしかしたらB社とC社が高いのかもしれません。費用相場を知るには更にいくつかの業者に見積りを出す必要があるでしょう。相見積り・見積り書でチェックしたいポイントや注意点相見積りを行った際には費用だけでなく以下のポイントもできるだけ確認することをオススメします。外壁塗装は安ければ良い、高い業者は悪とはかぎらないため覚えておきましょう。見積り書に書かれた塗装面積を比較する塗装面積で塗料を使う量も決まり、大きければ塗料代も高くなります。相見積りを行った場合、普通に考えれば塗装面積は各社ほぼ同じはずです。それなのに1社だけ大きかったり小さかったりする場合は、他の業者とは違う部分を塗るつもり（塗らないつもり）なのかもしれません。悪徳業者の場合は塗装面積を水増しして請求額を上げてくる場合もあるため注意してください。そのような業者は訂正など求めず、即刻候補から外すべきです。塗料代と塗料の種類・製品を比較する塗料代は塗料の種類や製品でも大きく変わります。同じシリコン塗料でもコストパフォーマンス重視のものもあれば、高機能でハイクラスなシリコン塗料もあります。ですので、相見積りを行った際に各社の塗料製品や費用が異なるならば、塗料の特徴や他の業者との違いを聞いてみると良いでしょう。製品名や品番でインターネット検索すれば塗料メーカーの公式情報を調べることも可能です。同じメーカーなのに製品が異なる場合は、インターネットを活用してみてください。修繕内容を比較する外壁の破損や劣化、シーリングの劣化などがある場合は修繕費も加わります。各業者で修繕費が異なる場合は修繕方法や内容を確認しておきましょう。修繕内容の意味がわからない場合は、業者に説明してもらい、理解・納得できるまでは契約しないことをオススメします。必要ないと感じる修繕がある場合は、削ることで費用を削減できるでしょう。付帯部塗装を確認する付帯部塗装とは外壁や屋根以外の塗装部分を指します。たとえば雨戸や戸袋、換気扇フードや雨樋などを塗装する場合は付帯部塗装に含まれているはずです。これらの箇所を近々交換するつもりなら、塗装はいりません。一方で今後も使い続けるつもりならば塗装による防水処理を怠ると雨漏りの原因となるため必要です。保証やアフターフォローを比較する施工後のトラブルも見据えて、保証やアフターフォローの内容も比較しておくべきでしょう。火災保険や健康保険と同じように、保証やアフターフォローが手厚いほど料金も高くなる可能性がありますが、その分安心要素も増えるため、しっかりと吟味しましょう。保証やアフターフォローの内容がよくわからない場合は、紙面と照らし合わせながら説明してもらってください。口約束だけだと言った言わないのトラブルになりがちなので避けるべきです。外壁塗装の費用なら中山建装で安心！相場に合った見積もりで最適なプランをご提案座間市での外壁塗装をお考えの皆様、費用相場や内訳について理解を深めることは、後悔しないための重要なポイントです。中山建装では、地元ならではの知識と経験を活かし、塗装面積や塗料の種類、修繕の有無、付帯部塗装など、お客様のご予算や要望に応じて最適なプランをご提案します。また、当社では自社施工を基本とし、仲介手数料がかからない分、他の業者よりもコストを抑えることが可能です。見積もりの際には、透明性のある明確な内訳で納得のいく価格をご案内いたしますので、どうぞ安心してご依頼ください。費用や施工に関するご相談は、お問い合わせフォーム、メール、お電話、またはショールームで承ります。中山建装が皆様の住まいをしっかりサポートいたします。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

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厚木市で屋根塗装をお考えの方必見！㎡単価の相場を知る方法と見積書で気をつけるポイント

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ 💬「厚木市で屋根塗装をする場合、㎡単価はいくらぐらいになる？」厚木市における屋根塗装の平米（㎡）単価は、一概に「いくら」と金額を申し上げられるものではありません。というのも、単純に塗料の種類だけで単価は算出できないためです。インターネットで調べると㎡単価がでてくることがありますが、これはあくまでも目安となります。重要なのは、見積書や診断結果を踏まえたうえで、総合的なコストパフォーマンスをジャッジすることなのです！㎡単価の相場にとらわれて、大切なことを見失わないように気をつけましょう。大事なのは、施工後も安心満足な屋根塗装ができるかどうかです。今回のお役立ちコラムでは、厚木市で屋根塗装をする場合に知っておいてほしい㎡単価と費用のことをまとめてお話していきます！ ▼合わせて読みたい▼【厚木市】屋根リフォームの費用はいくら？どんな方法がある？ [myphp file="comContactL"] 厚木市における屋根塗装の㎡単価相場を知る方法㎡単価は、屋根の塗装費用を面積に基づいて計算する方法で、1㎡あたりの費用が基準となります。屋根の大きさによって最終的な費用が変わるため、事前に㎡単価を把握することは予算を立てるうえで重要なポイントになります。ただ、㎡単価はインターネットで調べてわかるものではありません。厚木市の㎡単価の相場は調べてみると数字がでてきますが、これはあくまでも一般的な住宅の費用目安です。あなたの住宅と築年数も違えば、屋根の劣化度合いも違います。だからこそ、厚木市での屋根塗装㎡単価が知りたい場合には、業者に劣化診断をしてもらい、適切な塗装プランの見積書を作成してもらうことが有効なのです。現時点での屋根の状態から導きだされた塗装費用は、どんな費用相場よりも正確です。ただし、適正な㎡単価を知るためには、1社だけでなく複数社からの塗装費用を知ることがポイントになります。複数社からの㎡単価からあなたの屋根塗装の相場が見えてくるのです。中山建装では、屋根診断や見積書の作成を無料でおこなっております。お気軽にお声がけください。 ▼合わせてチェック▼中山建装無料屋根外壁診断屋根塗装の㎡単価が変動するおもな要因厚木市での屋根塗装㎡単価が変動するおもな要因は4つあります。塗料の種類屋根の状態や形状屋根の材質屋根塗装業者のレベル塗料の種類屋根塗装に使用する塗料にはさまざまな種類があります。安価ですが耐久性が低いアクリル塗料や耐久性が高く長持ちするフッ素塗料など、特徴を把握したうえで選ぶと満足な塗装ができます。塗料の種類は、耐久性や機能性が高いものが高額になる傾向にあるのです。インターネットで調べてでてきた相場よりも、実際の塗装費用が高いと感じる場合、グレードの高い塗料が関係しているかもしれません。本当にその耐久性や機能性が必要なのか、プロの意見を聞きながら判断していきましょう。塗装後何年住み続けるのか、売却の予定はあるのかなども考慮してくださいね。5年程度の耐久性を求めているのに、長くて20年ほどの耐久性を誇るフッ素塗料を選ぶのはもったいない選択です。屋根の状態や形状屋根の状態や形状によっても塗装費用が左右されます。劣化状態が激しければ、そのぶん下地処理の難易度があがったり、場合によっては塗装ではカバーできなかったりします。ひび割れや苔、サビが広がっている場合は、塗装前に下地処理や補修が必要です。おこなう作業を増えるほど費用は増大するのです。また、勾配がきついといった屋根や複雑な形状の場合では、下地処理や塗装の難易度があがる分だけ㎡単価も比例することがあります。屋根の材質屋根の材質によっても塗装の費用は変動します。なぜなら、使用する材質によって塗装の手順や使用する塗料が異なるからです。たとえば、金属屋根はサビ止めの塗料が必要になるため、作業工程が増える分だけ費用が増加します。屋根の材質によっては防水性など特定の機能が必要になるため、お手頃基準で塗料選びができない可能性もあります。適切な塗料を選んでおくことで耐久性を発揮できるため、初期費用だけで判断しないことも大切です。屋根塗装業者のレベル経験豊富で厚木市の地域性も理解している業者であれば、クオリティーの高い屋根塗装をすることができるでしょう。経験や地域性の理解が仕上がりに影響する理由としては、塗装作業には乾燥工程も重要だからです。適切に塗装をおこなう技術はもちろんのこと、塗装した塗料を適切に乾燥させるのも必要な技術です。厚木市での屋根塗装経験があれば、地域性や気候の特徴なども理解したうえで実績を活かした塗装ができます。業者の塗装レベルが低い場合、塗装後に施工不良などのトラブルを招く可能性があります。そうなると、再度の工事が必要になり、追加で費用が発生するかもしれません。結果的に相場異常の費用を支払うことになった、という展開もあり得るのです。屋根塗装以外にも必要な費用屋根塗装には㎡単価で費用が提示されることが多いですが、これはあくまでも塗装のみの費用です。屋根塗装をおこなうためには、安全で適切な塗装をおこなうための準備や設備も必要です。塗装以外に必要になる費用項目を把握しておきましょう。足場費用高圧洗浄費用下地処理費用養生費用諸経費人件費塗装以外では、上記のような費用が必要になります。諸経費には、おもに廃材処理や現場管理の費用が含まれています。足場や養生、高圧洗浄などは㎡単価で費用が記載されているかチェックしょう。㎡単価の確認だけじゃない！見積書で気をつけるポイント屋根塗装の見積書では、㎡単価の確認だけでなく気をつけるべきポイントがあります。以下のポイントをおさえておくことで、適正な見積もりかどうか判断して追加費用が発生するリスクを避けられます。総施工面積の確認使用する塗料の種類やグレード下地処理の内容塗装の回数足場費用養生費用保証内容付帯工事の有無諸経費の内容㎡単価と合わせて最終的な施工面積も確認しましょう。とくに、勾配がきつい場合や複雑な形状の場合は、業者によって施工面積の算出方法が異なることがあります。屋根塗装は一般的には3回塗りをおこなう場合が多いですが、回数が記載されていない場合には事前に確認しましょう。塗装費用が安い場合、2回塗りの場合で記載されていることもあります。3回塗りでない場合、耐久性に問題がでる可能性があるため、追加工事で費用が発生するトラブルを防ぐためにも確認は必須です。保証内容は期間や内容が記載されているかも確認し、保証対象となる条件があるかどうかもチェックしておきましょう。屋根塗装の場合は付帯部分の工事も合わせておこなうことがあります。付帯部分とは雨樋や換気口などが該当します。これらが塗装費用と別料金に設定されていないか確認しましょう。諸経費にはどんなものが含まれているのか、内容の記載を確認し、不明な点ははっきりとさせておいてください。「その他」などといったあいまいな記載がある場合には、納得できるまで質問をしましょう。見積書の段階で疑問や不安をクリアにしておくことが大切です。屋根塗装の費用をおさえるためのポイント屋根塗装の費用をおさえるポイントとしては4つ挙げられます。複数の業者で比較をする閑散期を狙う外壁塗装と一緒におこなう自社施工の地元業者を選ぶ複数の業者で比較をする複数の業者から見積書をもらって、㎡単価や総合的な費用、内容を比較してみましょう。費用だけでなく保証やアフターサービスなどの内容も合わせて比較し、総合的に判断することが大切です。閑散期を狙う屋根塗装には閑散期があります。春や秋などは忙しくなる傾向にあるため、それ以外の時期を狙うことで、キャンペーンや割引といった特典をうけられる可能性があります。ただし、安くできても施工不良があっては意味がありません。閑散期であっても塗装に適した環境が整っていることは大前提になるため、実績をもって正しい判断ができる業者を頼ることが大切です。自社施工の地元業者を選ぶ厚木市の地元業者で自社施工をおこなっているところを選ぶと、費用をおさえられる可能性があります。ハウスメーカーや大手業者はブランド力の高さから安心感があるかもしれません。ですが、大手の場合は施工を下請けに依頼する可能性があるため、中間マージンが加算されます。余計な費用を削減するためにも、自社施工をおこなっている業者を選びましょう。外壁塗装と一緒におこなう外壁塗装と一緒に塗装をすることで、費用を安くおさえられる可能性があります。外壁塗装の必要性を感じているならば、屋根塗装と同じタイミングでおこないましょう。塗装についての必要性はプロによる劣化診断をうけると正しい判断ができます。外壁塗装と同時におこなうことで費用の節約が叶う可能性には以下のような理由があります。足場設置にかかる費用が一度で済むから同時塗装による工期短縮で人件費などが減るからまとめての塗装による割引が期待できるからメンテナンス周期の統一で将来的にも同時塗装が叶うから ▼合わせて読みたい▼神奈川県内の外壁塗装費用相場｜【2024年最新版】賢く外壁塗装をしよう厚木市で屋根塗装をするなら中山建装におまかせください！厚木市地域密着で塗装工事をおこなっている中山建装では、無料で屋根診断や見積書の作成をおこなっております。見積もり比較の1社としてもお声がけください。ご連絡をいただいたからといって、しつこい営業などはいたしません。また、当社は神奈川県内には厚木市と大和市の2ヶ所にショールームをご用意しております。直接ご相談いただきたい場合は、事前にお電話やWEBからご予約いただきご来店ください。「地域社会の住宅資産の価値を守る」をモットーに、あなたの屋根が素敵になるように最適なご提案をいたします。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装：カラーシミュレーションページ

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厚木市で外壁塗装をお得に！安く依頼できるベストな時期とその理由

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ 💬「厚木市で外壁塗装を検討しているんだけど、なんとか安くする方法はないかな？」 💬「ちょっと小耳にはさんだんだけど、外壁塗装をお得にするなら時期を選ぶといいって本当？」厚木市で外壁塗装を検討しているあなた！少しでも安く外壁塗装ができれば嬉しいですよね。外壁塗装費用は塗装範囲や劣化状況にもよりますが、数百万円ほどの費用がかかることもある大出費案件です。ですが、安さだけを追い求めて業者選びをしてしまうと、あとから大変な事態に巻き込まれる可能性もあるので注意してくださいね。今回のお役立ちコラムでは、厚木市で外壁塗装をお得におこなうためのベストな時期とその理由について詳しくお話していきます。 ▼合わせて読みたい▼【2024年】厚木市で一軒家の外壁塗装費用はいくら？費用変動の要因と安くおさえるポイント！ [myphp file="comContactL"] 厚木市民必見！外壁塗装が安くなるベストな時期とは？厚木市でとくに外壁塗装が安くなるのは、以下の時期があてはまります。梅雨前の時期冬の時期ベストな時期①梅雨前の時期ここでの梅雨前の時期は、5月〜6月を意味しています。近年では梅雨入りが遅れて7月にずれ込むこともあるため、様子を見ながら依頼のタイミングを考えるのも方法の1つです。梅雨前の時期は比較的天気が安定していることが多いため、塗装もスムーズにおこなえます。業者によってはこの時期に契約を入れるために早期予約割引などを実施することがあるので、安い時期を狙う場合は情報に敏感になっておきましょう。ベストな時期②冬の時期 1月〜3月の冬の時期は、外壁塗装業者の閑散期に入ります。地域によっては積雪が増える時期ではありますが、厚木市では神経質になる必要はないでしょう。冬の時期は依頼が少ないため、キャンペーンや特別割引をおこなう業者が増えるため、吟味して臨みましょう。閑散期で需要が低い分、スケジュールの調整がしやすくなり、費用だけでなく施工期間も削減できる可能性もあります。なぜ外壁塗装が安くなる時期があるのか？ 💬「外壁塗装を依頼する時期によって費用の変動があるなんて知らなかった！」 💬「安くできるなら時期を選んで外壁塗装をした方がお得だよね！」外壁塗装は、安くなる時期を狙うとお得におこなうことができます。ですが、なぜ安くなる時期があるのだと思いますか？この理由を知っておくことで、余裕をもった塗り替え計画を立てられるようになりますよ。外壁塗装が安くなる時期がある理由としては3つのことが挙げられます。閑散期があるためスケジュールの調整がしやすいためキャンペーンや特別価格の提供があるため閑散期があるため外壁塗装は外で作業をおこなうため、気候を選ぶ必要があります。そのため、繁忙期と閑散期が存在するのです。冬や梅雨時期などの閑散期には依頼が減る傾向にあるため、業者も受注を確保するために割引やキャンペーンを実施することがあります。閑散期を狙うことで、通常よりも安くなる確率が上がるのです。スケジュールの調整がしやすいため需要が高まる繁忙期には、業者のスケジュールが詰まりやすい傾向にあります。そのため、特急料金や人件費が高くなることがあるのです。対して、閑散期では業者にスケジュールの余裕があるため、調整がしやすく工事もスムーズに進行できます。作業効率が上がることもあり、コストをおさえることにつながるのです。キャンペーンや特別価格の提供があるため閑散期には業者が売上を確保するために、期間限定の割引や早期予約特典を打ち出すことが多いです。とくに需要が低い時期は、どこの業者も集客に力を入れるために価格競争が激化し、結果として費用が安くなるというわけです ▼合わせて読みたい▼屋根修理で悪徳業者の被害に遭わないためにはコツがある！信頼できる専門業者を見つけるポイントもお話しします！厚木市で外壁塗装をオトクにする5つの方法厚木市で外壁塗装を安くおこなうための方法を5つお話していきます。安くなる時期を狙う以外にも方法があることを知っておけば、広い視野で外壁塗装の検討ができます。複数の業者で比較検討する助成金や補助金を利用するキャンペーンを活用する地元の自社施工施工業者を選ぶ部分補修やメンテナンスを怠らない複数の業者で比較検討する費用を安くおさえるためには、比較検討をすることも有効です。1社のみで検討してしまうと、その価格が適正なのかの判断ができません。相手の業者が悪質である場合、必要のない作業まで含めた塗装費用を提示している可能性もあるのです。悪質業者をあぶりだすためにも、見積書などの資料をもとに比較検討をおこないましょう。外壁診断をうける場合には、たとえ無料であってもきちんと診断報告書を作成してくれる業者が安心です。外壁塗装は、劣化診断が正しく適切にできているかどうかで仕上がりが変わってきます。追加工事や施工不良によってさらなる費用を発生させないためにも、業者選びは慎重におこないましょう。 ▼合わせて読みたい▼厚木市で外壁塗装専門店に依頼するメリットは？知っておきたい業者選びのコツ！助成金や補助金を利用する外壁塗装に関して助成金や補助金を活用するのも方法の1つです。ただし、2024年の秋時点で厚木市で活用できる制度はありません。ですが、助成金などは毎年予算が組まれて募集されることがあるため、随時情報をチェックしておくとチャンスを掴める可能性があります。厚木市では、住宅の改修やリフォームに対する助成金制度が設けられている場合があります。外壁塗装に関連する補助金も含まれることがあるので、まずは厚木市の公式ウェブサイトの「補助金・助成金」や「住宅改修関連」ページを確認しましょう。最新の助成制度や条件、申請手続きが掲載されています。厚木市公式ホームページ ▼合わせて読みたい▼知らなきゃ損！屋根の修理助成金を利用して費用を抑えるポイントキャンペーンを活用する業者がおこなっているキャンペーンにも目を向けてみましょう。業者によっては足場代が安くなったり、特典がついてきたりとさまざまなキャンペーンが実施されています。期間限定でおこなわれることも多いため、気になっている業者の情報はチェックしておきましょう。ホームページだけでなく、リアルタイムな情報を更新しやすいInstagramやXなどをフォローしておくと最新情報を素早く手に入れることができます。情報をとり逃さないというのもお得に外壁塗装をする秘訣です。地元の自社施工施工業者を選ぶ地元にある自社施工の塗装業者にも声をかけてみましょう。初めて外壁塗装をする場合には、CMなどで名前を聞いたことがある大手業者やブランド名の知れた業者の方が安心だと感じるかもしれません。ですが、大手業者やハウスメーカーなどの場合、施工は下請け業者に依頼することが多いです。そのため、中間マージンが発生して割高になってしまうのです。塗装費用を安くおさえるためには、費用の増加の要因は避けたいものですよね。自社施工の業者であれば営業から施工まで一貫しておこなっているため、中間マージンの心配はありません。厚木市の地元業者ならば地域性も理解したうえで塗装ができるうえに、距離的な近さという安心感もあります。部分補修やメンテナンスを怠らない外壁塗装を安くおさえるためには、日頃からのメンテナンスも重要になります。部分補修やメンテナンスを怠らずにおこなうことで、塗り替えのタイミングでひどい劣化が見つかるということも避けられます。部分補修などをおこなうことで、継続的に費用が発生しているように感じるかもしれません。ですが、最小限の工事で状態を維持できれば、大きな劣化による大規模な工事で出費に苦しむことも減らせます。 ▼合わせて読みたい▼プロタイムズは自社施工？それとも下請けの業者を使う？厚木市で安い時期に外壁塗装を依頼する注意点安い時期に依頼する場合には、天候に注意することが重要です。とくに、冬場は気温が低く、厚木市でも氷点下になる日があるため仕上がりに影響します。気温によっては、塗料の乾燥が遅くなったり、作業を中断したりする可能性もあるのです。また、梅雨前は天気が安定していることが多いですが、予想より早く梅雨入りする可能性も視野に入れておきましょう。先手先手で行動をして業者と連絡をとっておくと、ベストなタイミングでの塗装が叶います。塗装を検討しているならば、外壁診断や見積書依頼は早めにおこないましょう。業者選びから始めていると意外と時間がかかってしまいます。焦って悪質な業者にひっかかってしまわないためにも、早めの行動で余裕をもった依頼をおこなうことが大切です。 [myphp file="comContactL"] 厚木市で外壁塗装をするなら中山建装へご相談ください！厚木市で外壁塗装を安く依頼するなら、時期を見極めましょう。閑散期にはキャンペーンなども視野に入れつつ、信頼できる業者を選ぶことが大切です。大切なのは、安さだけで選ばないことです。安い時期にお得に塗装ができても、そのあとにトラブルが発生しては意味がありません。中山建装では、無料で外壁診断や見積書の作成をおこなっております。業者比較の1社としてもお声がけください。あなたの住宅を強く美しく塗り替えるために、地域密着でおこなってきた経験と実績を活かしてご提案いたします。神奈川県内には厚木市と大和市にショールームもございますので、直接ご相談いただくことも可能です。ご来店の際には事前に電話やWEBからご予約をお願いいたします。 ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.10.05(Sat)

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お役立ちコラム塗装のタイミング費用について厚木市

賃貸物件の雨漏り判例をチェック！損害賠償が発生する可能性は？｜海老名市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ 💬「賃貸物件で雨漏りが発生したら、購入してオーナーになった私の責任？」 💬「賃貸物件を譲りうけたんだけど、建物の状態がもともと悪かったらこちらが修理しなきゃいけないの？」賃貸物件を購入し、新たなオーナーになった矢先に雨漏りが発生！なんてことになったら冷静ではいられませんよね。今回のお役立ちコラムでは、賃貸物件の雨漏り判例をチェックしながら、損害賠償発生の可能性についてもお話していきます。 ▼合わせて読みたい▼雨漏り補修スプレーで本当に安心？効果の持続期間と注意点 [myphp file="comContactL"] 過去にあった雨漏りに対する判例過去に実際にあった賃貸物件の雨漏りに対する判例を見ていきましょう。3つの判例をご紹介していきます。シーリング不良による雨漏り瑕疵担保責任（棄却）引き渡し物件に雨漏りがあったが補修工事を断った（一部賠償）賃貸人が雨漏りの修繕を行わなかったことについての慰謝料支払判例を見ることで、どのような結末になるのかの予想もつきます。現時点で困った事態におかれている方は、判例を参考にしながら専門家に相談してみましょう。判例1「シーリング不良による雨漏り瑕疵担保責任（棄却）」こちらの判例は、約築28年の共同住宅を購入し、引き渡しから約2年1ヶ月で天井から雨漏り症状がでてきたというものです。以下、判例内容を引用します。買主がコーキング不良により雨漏りが発生したとして、売主に対し瑕疵担保請求をした事案において、雨漏りはコーキングの経年劣化によるもので瑕疵には該当しないとして、その請求が棄却された事例（東京地裁令和3年11月25日判決ウエストロー・ジャパン）「本件建物は本件売買契約締結時において雨漏りが発生していた。また、本件売買契約締結時に雨漏りが存在しなかったとしても、本件売買契約から約2年1ヶ月しか経過していないにもかかわらず、雨水の侵入を招くようなシーリングやコーキングの状態は、通常の品質を契約時において有していなかったというべきであり瑕疵にあたる」として、Xがその修補等に要した費用102万円余等の損害賠償を求める本件訴訟を提起した。引用：雨漏りは外壁コーキングの経年劣化によるものとして、買主の瑕疵担保請求が棄却された事例この判例の結末は、雨漏りは経年劣化によるもので瑕疵（かし）にあたらないとして棄却されました。「シーリング不良により雨漏りが発生した」という買主の主張は認められませんでした。瑕疵とは、法律や当事者の予期するような状態や性質が欠けていることを意味します。今回のような中古物件のトラブルでは、買主が瑕疵によって担保請求ができるものだと勘違いしてしまうことがあります。そのため、中古物件に関しては、引き渡し後に経年劣化による雨漏りなどの不具合が発生する可能性があることを心得ておかなければなりません。売主や仲介業者は、メンテナンスは買主がおこなう必要があることなどを説明する必要があります。 ▼合わせて読みたい▼ アパートの屋根にはディーズルーフィングがおすすめ｜【大和市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】判例2「引き渡し物件に雨漏りがあったが補修工事を断った（一部賠償）」こちらの判例は、賃貸マンションを購入した買主が雨漏りについての補修費用を売主に支払い要請したものです。以下、判例内容を引用します。賃貸マンションの買主が、引渡された建物に雨漏りがあったとして、売主に対して補修費用相当額の支払いを求めた事案において、その雨漏りは瑕疵にあたり、売主は損害を賠償する責任を負うが、買主は売主の補修工事実施申出を拒否し、損害を拡大させた等として、売主主張の範囲に限り、売主に支払いを命じた事例（東京地裁平成31年4月24日判決ウエストロー・ジャパン） ①売買金額：2億8000万円、②売主の雨漏り等の瑕疵担保責任期間を3か月、③引渡後に瑕疵が発見された場合には、買主は売主に確認のための立会う機会を与える、とした売買契約（以下「本契約」という。）を、宅建業者A（売主側）及びB（買主側）の媒介により締結した。引用：買主が売主に行った建物の瑕疵（雨漏り）に係る補修工事費用の支払い請求が売主の主張の範囲で認められた事例こちらの判例は、買主が売主の雨漏りの補修工事の申出を拒絶し、自らが取得した工事見積書に基づく工事費用の支払いを求め、その間に雨漏りが再発してしまったというものです。売主が提出した、一部の改修で足りるとする補修工事業者の意見書の信用性はゼロではないと判断されています。また、雨漏りの再発は買主が長期間放置しておいたことが原因として考えられることから、売主が主張する額を補修工事費用として認められました。「瑕疵担保責任」があるからといって、買主だけが100%守られるわけではありません。工事範囲や費用について意見が異なることがあっても、問題をより深刻化させないために両者が歩みより譲り合う姿勢が大切です。瑕疵担保責任のあり方について考えさせられる判例となりました。判例3「賃貸人が雨漏りの修繕を行わなかったことについての慰謝料支払」こちらの判例は、賃貸物件の一室を借りて暮らしていたら、天窓部分から雨漏りが発生したというものです。問題なのはこの先の話で、オーナー側が手配した業者による原因特定が十分にできず、そのために雨漏り修理が根本的におこなわれなかったのです。結果的に再三にわたる雨漏りが発生し、オーナー側が修繕義務違反に問われてしまいました。以下判例内容を引用します。賃借人が、賃貸人と建物賃貸借契約を締結し、居住を始めてからまもなく、建物内の天窓部分から雨漏りがあり、その後も雨漏りが繰り返され、再三にわたって修繕を求めたが、賃貸人が十分な対応を取らず、修繕も行わなかったことから、修補義務違反があるとして、賃借人は、支払賃料のうち減額相当分、水損、慰謝料等の損害（損失）金及び遅延損害金の支払を求めた事案において、支払賃料の減額請求は棄却されたが、水損、慰謝料、遅延損害金の請求の一部が認容された事例（東京地判平成25年3月25日一部認容・一部棄却控訴ウエストロー・ジャパン）本件では、賃貸人の修補義務について、①賃貸人は契約を更新し、住み続けていたのだから、賃料が当然に減額されたとは認めない、②賃貸人が雨漏りの発生から、補修工事を実施したり、損害賠償金の支払いをしており、示談書の取り交わしまでは解決済みと認める、③雨漏りの修補の原因が分からないことは、賃貸人の修補義務を免責する根拠にならない、など具体的な判断を示した実務上の参考となる事例である。引用：賃貸人の修補義務違反による賃借人の支払賃料の減額請求は棄却されたが、慰謝料等の損害賠償請求の一部が認容された事例部屋を借りて住んでいる立場からすれば、何度も雨漏りが発生して私物のCDまで浸水してしまってはやり切れませんよね。ですが、雨漏りは原因特定が難しいものです。プロである業者であっても特定が難しく、根本的な改善ができない場合があります。今回の判例がまさにその状況でした。業者によって何度もシーリング処理などがおこなわれたにもかかわらず、雨漏りが再発してしまい、オーナー側は高額な慰謝料を請求されました。ただし、今回の判例では、オーナー側が対応を怠っていたわけではありません。雨漏り対応のために業者の手配をしていたことは事実です。雨漏りの原因特定が難しいのはオーナー側の責任ではないことも考慮され、判決では請求額よりも減額した支払いをおこなうことになりました。賃貸物件を取り扱う上で「雨漏り」は損害賠償の対象となりやすい売買や貸借を含めた賃貸物件において、雨漏りは損害賠償の対象になりやすい事案です。3つの判例にあったように、雨漏りを直すために動いていても現状が好転しないケースはあり得るのです。ただし、だからといって雨漏り問題を放置してはいけません。売主や物件オーナー側の立場にあれば、迅速な対応が必要になります。雨漏りは放置しているほど悪化していくため、その場しのぎの回答をして時間稼ぎは御法度です。業者を手配するならばすぐにする、雨漏りなどの問題について報告をうければすぐに対応するという姿勢を意識しましょう。損害賠償の額は、あなたの対応力によって上下する可能性があります。故意的でないと判断されれば、請求額よりも減額されることもあるのです。 ▼合わせて読みたい▼【大和市】工場やマンションを外壁塗装するメリットとは？工事をしても問題が解決しない場合の対策解決のために動いても雨漏りが一向に改善しない場合はどうすればいいのか、2つの対策を知っておきましょう。別の業者のセカンドオピニオンを受ける雨漏り診断士・鑑定士のいる業者に依頼する別の業者のセカンドオピニオンを受ける雨漏りの原因特定は難しいものです。だからこそ、依頼した業者で判断がつかない場合は、別の業者からの意見もとりいれてみましょう。雨漏り診断も、病院の診察結果と同じく、セカンドオピニオンで新たな糸口が見えることがあるのです。1つの業者に固執せず、視野を広くもっておきましょう。雨漏り診断士・鑑定士のいる業者に依頼する雨漏りについて正しい知識をもっている「雨漏り診断士」や「雨漏り鑑定士」のいる業者を選ぶのも有効です。専門的な知識があれば、その分実績も豊富にあるため、あらゆる見方で雨漏りを診断してくれるでしょう。賃貸物件の雨漏りに困ったら中山建装におまかせください賃貸物件の雨漏りに困ったら、中山建装にご連絡ください！当社では、無料で雨漏り診断をおこなっております。診断をうけるということは、建物自体の健康診断をおこなうということです。健康診断をうけると、細かい数値やわかりやすいグラフ、改善の提案などがわかりますよね。中山建装の雨漏り診断も同じく、わかりやすい診断報告書を作成してご説明いたします。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装のこだわり雨漏り診断中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.09.29(Sun)

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お役立ちコラム水漏れ雨漏り補修アパート・マンション地域情報神奈川県海老名市雨漏り診断

プロタイムズは自社施工？それとも下請けの業者を使う？

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！外壁塗装を検討中の皆様。業者が自社施工で塗装を行うのか、下請けを使って塗装するのか気になったことはありませんか？今回のお役立ちコラムでは、プロタイムズは自社施工なのか、自社施工と下請けの違いは何なのかなどを詳しく解説します。どちらなのか確認する方法についても紹介しますので、参考になれば幸いです。 ▼合わせて読みたい▼プロタイムズの価格は？外壁塗装の費用の内訳や適正価格について [myphp file="comContactL"] プロタイムズは下請けを使わず自社施工プロタイムズでの外壁塗装は基本的に自社施工です。プロタイムズとは塗料メーカーであるアステックペイント社が運営する塗装業者の組織であり、プロタイムズの加盟店には高い技術力と施工の丁寧さ、マナーなどが求められます。塗装工事で下請けを使う場合、どんな下請け業者なのか不透明であるため、施工の品質を求められるプロタイムズ加盟店には加盟できません。すべてのプロタイムズ加盟店には専属の塗装職人が在籍しており、安定した技術力を保っていますので安心してください！外壁塗装で下請けを使う業者とは外壁塗装で下請けを使う業者にはどんなタイプがあるのか、詳しく解説します。下請けを使う業者は多くの場合、仲介手数料がかかるため注意してください。なかには仲介手数料とはわからないように値上げをしている業者もいます。ハウスメーカー住まいを建設するのに親しまれているハウスメーカーは、住まいに関するどんな工事も相談でき、依頼も可能です。ただし外壁塗装や修復工事などを頼んだ場合は基本的に下請け会社を使います。ハウスメーカーが信頼する業者に頼むという点では安心できるかもしれませんが、仲介手数料が発生するため、割高になってしまう点に注意してください。仲介手数料の相場は大体2割程度なので、たとえば総額100万円の外壁塗装工事なら20万円の仲介手数料が上乗せされ、120万円になってしまいます。不動産屋不動産屋に外壁塗装などのメンテナンスを依頼した場合も、やはり下請け業者に発注する形となります。外壁塗装業者との打ち合わせなどをすべて仲介してくれるのは楽ですが、どんな業者に依頼するかは不動産屋次第となる上に仲介手数料もかかるでしょう。こだわりや注意してほしい点を相談しても末端の職人に伝わるまでが遅く、細部まで伝わっているかどうかも不安です。ホームセンターホームセンターの窓口で依頼するなら、買い物のついでに依頼できるため気軽さは魅力ですが、ホームセンターも専属の職人がいるわけではないため、下請け業者を使います。どんな業者を使うかわからない上に仲介手数料が発生するのはもちろん、場合によってはホームセンターにある製品を使うことを前提としている場合もあり、選択肢が少ない可能性もあります。ホームセンターによっては仲介手数料がとても高く、4割ほど上乗せさせる場合もあるため注意してください。リフォーム営業会社リフォーム営業会社は、営業だけを行って実際の施工はすべて下請け会社に任せるスタイルです。外壁塗装業者との打ち合わせなどをすべて仲介してくれますが、仲介手数料がかかるのはもちろんのこと、リフォーム営業会社の利益はほぼ仲介料だけなので、格安業者を使ったり手数料が高かったりもします。特に訪問営業を行うリフォーム営業会社は、ほとんどが悪徳業者だと言われており、トラブルが絶えないため注意してください。外壁塗装が専門ではない業者板金業者や雨樋専門の業者、内装業者に外壁塗装も含めて依頼した場合、外壁塗装は専門分野ではないため、下請け業者を使います。リフォームに関する依頼をすべて1社に依頼できるのはメリットですが、仲介手数料はかかるかもしれません。 [myphp file="comContactL"] プロタイムズ（自社施工の業者）と下請けを使う業者の違いプロタイムズのような自社施工の業者と、下請けを使う業者の違いを2つ紹介します。1つは、下請けを使う業者は仲介手数料がかかる点です。前述の通り下請けを使う業者は仲介手数料が発生します。手数料の相場は2割程度ですが4割に設定している業者もいるでしょう。外壁塗装業者を探してくれるようなサービスも基本的には仲介手数料がかかります。外壁塗装の一括検索サイトのように、仲介手数料分を依頼者ではなく下請けの儲けから引く業者もいますが、下請け業者の利益がとても低いため、人気があって技術力のある外壁塗装業者は、そのような下請け業をあまり行いません。もう1つは施工の品質と信頼度が異なる点です。プロタイムズ加盟店のような自社施工の業者は自社の責任をもって施工するため、責任感や品質管理・施工管理を徹底して行います。対応力や提案力なども求められ、地域の方に信頼してもらえるように努力をしなければ、すぐに潰れてしまうでしょう。下請け業者は責任感に欠けるとまでは言いませんが、どんな下請け会社を利用するかわからない以上、技術不足の業者や対応がよくない業者もいるかもしれません。自社施工か下請けを使う業者なのか確認するコツ自社施工か下請けを使う業者なのか確認するコツを3つ紹介します。自社施工であるか直接聞けば確実ですが、ホームページの情報などで確信する方法もありますので、気になる方はチェックしてみてください。ホームページでスタッフ一覧を確認するプロタイムズ加盟店はもちろんのこと、自社施工で塗装を行う業者はホームページでスタッフ一覧を公開していることが多くあります。自社施工ならスタッフ一覧に塗装職人などが掲載されているでしょう。 1級塗装技能士が多いと安心塗装には「塗装技能士」という国家資格があります。塗装技能士には1級から3級まであり、それぞれ受講資格も異なります。3級は実務経験6ヶ月以上が条件ですが、1級は実務経験7年以上となっているため、ベテランです。 1級塗装技能士には「木工塗装作業」「建築塗装作業」「金属塗装作業」「噴霧塗装作業」「鋼橋塗装作業」に関して知識や高い技術をもつことが求められます。信頼性が高いため塗装現場に1人は1級塗装技能士がいてほしいところです。写真付きの施工事例を確認する写真付きの施工事例を確認してみてください。写真付きで自社の施工内容を詳しく紹介している業者ほど、自社の施工に自信がある証拠です。ちなみにプロタイムズ加盟店は必ず写真付きの施工内容を公開しています。直接問い合わせするのもアリ自社施工なのか直接聞いてみるのも1つの方法です。どこまで自社施工なのか、1級塗装技能士が在籍しているのかなども確認してみると安心でしょう。プロタイムズで外壁塗装を行うメリットプロタイムズで外壁塗装を行うメリットを3つ紹介します。いずれかにメリットを感じていただけるならば、まずは見積りや点検だけでもご相談ください。外壁塗装についても予算にあわせて提案させていただきます。工事の品質がよい前述の通りプロタイムズの加盟店になるためには、高い技術力と施工の丁寧さ、マナーなどが求められます。加盟店はそれぞれ別の業者ですが、プロタイムズは「お客様満足度」「累計施工棟数」「店舗展開数」で1位を獲得しており、安定した品質以上の工事をどのプロタイムズ加盟店でも受けられるのがメリットです。プロタイムズ加盟店は、塗料メーカーであるアステックペイント社のハイグレードな塗料の利用を認められた施工認定店でもあるため、品質のよい塗料も揃っています。 ▼合わせて読みたい▼プロタイムズの外壁塗装費用は高い？それとも安い？プロタイムズは保証が手厚いプロタイムズ加盟店の保証は、業者独自の保証とプロタイムズの保証が2つ付きます。仮に業者が廃業したとしてもプロタイムズが引き継いで保証を行ってくれるため安心です。保証書のデータもプロタイムズの本部で管理しているため、保証書を紛失したとしても再発行できます。職人・担当者のマナーがよい職人の技術力がどんなに高くても、乱暴な職人や態度の悪い職人では印象が悪く、施工品質にも不安を感じるでしょう。プロタイムズ加盟店は職人のマナーに関しても厳しいルールがあり、依頼者様が気持ちよく過ごせるよう心がけています。担当者も同様ですので、こだわりたい点や不安に思う点があったら何でもお問い合わせください。 [myphp file="comContactL"] 「中山建装」で信頼できる自社施工の外壁塗装を！プロタイムズは塗料メーカーのアステックペイント社が運営する、自社施工を行う塗装業者の組織です。自社施工という点では、技術力、施工の丁寧さ、そして細かなマナーが求められますが、プロタイムズ加盟店はこれらを高いレベルで満たしています。自社施工のため、仲介手数料がかからない点も大きなメリットと言えるでしょう。プロタイムズの加盟店では、高品質な塗料と確かな施工技術で外壁塗装を行います。また、施工後のサポートも充実しており、万が一のトラブルにもしっかりと対応可能です。このようにプロタイムズは、ただ塗装をするだけでなく、お客様が安心して生活できるようにサポートする体制を整えています。お家の外壁塗装をご検討の方はプロタイムズ加盟店/中山建装にぜひお任せください。専門のスタッフが一つ一つの工程を丁寧に行い、最高の仕上がりをお約束します。疑問や不安な点があれば、お問い合わせフォームから、またはメールやお電話でお気軽にご相談ください。ショールームにも是非お越しいただき、実際の塗料や施工例をご覧いただければと思います。お客様一人ひとりのニーズに合わせた最適な提案をさせていただきます。 ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.09.27(Fri)

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飲食店の天井や2階から水漏れする原因とは？中山建装が解説！

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ 💬「飲食店の天井から水漏れしてるみたい…これって雨漏り？」 💬「うちは飲食店で2階から水漏れしてきているんだけど、これって物件オーナーの責任だよね？」飲食店で水漏れがおきてしまうと、営業ができなくなる可能性がでてきます。それだけでなく、営業中にお客様に迷惑をかけてしまうかもしれません。水漏れの予兆がでている場合も放置は厳禁です。「修理代がかかるかもしれないから…」と、放置していると大がかりな工事が必要なほどに悪化してしまいます。今回のお役立ちコラムでは、飲食店でおこる水漏れ被害の原因や対応についてお話していきます！ ▼合わせてチェック▼中山建装のこだわり雨漏り診断 [myphp file="comContactL"] 飲食店で水漏れ被害があるとどうなる？飲食店で水漏れ被害をうけると、5つの弊害がうまれてしまいます。料理に汚水が入り込む害虫・害獣被害が発生しやすくなる営業できなくなる建物全体にダメージを与える水漏れの被害が拡大して補修費用がかさむ料理に汚水が入り込む天井から水滴が落ちてきている状態で飲食店の営業をしていると、料理に汚水が入ってしまう可能性があります。衛生面はもちろん、お客様の衣服も濡れてしまう可能性があるため、満足度の高い接客も難しくなるでしょう。汚水が落ちてくるような飲食店では評判も低下してしまうため、無理に営業をすると逆効果になる可能性があります。害虫・害獣被害が発生しやすくなる天井や2階から水漏れがおきている状態では、建材内部に水分が入り込んでいる可能性があります。建物の建材が濡れて水分を含むと、湿気の多い環境を作りだしてしまいます。そうなると、害虫や害獣といったよろしくないものを引き寄せてしまうのです。飲食店にとって、害虫や害獣は絶対に避けたいものですよね。それだけでなく、湿気はカビや苔なども好むため、水漏れが長期にわたっておこることで美観を損ねる可能性もあります。営業できなくなる飲食店で水漏れが発生すると、電気設備が故障して営業できなくなる可能性が高まります。店内には家電製品が数多くあり、どれも営業をするうえで欠かせない資産です。そういったものが水漏れによって被害をうけ、使用不可になってしまえば営業自体ができなくなるのです。建物全体にダメージを与える水漏れによって内部の建材が濡れてしまうとお話しましたが、これは建物全体にも悪影響をおよぼします。一部の建材が濡れてしまうことによって、発生した湿気がほかの部分にまでダメージを与えてしまうのです。それだけでなく、建材が濡れた状態が長期間続くと、腐食につながります。腐食がおこれば強度を失ってしまうため、建物全体が不安定な状態になるのです。水漏れの被害が拡大して補修費用がかさむ水漏れは下へ下へと広がっていきます。重力がある限りどこかで急にストップすることはないのです。もし、水漏れではなく雨漏りであれば、雨が降るたびに内部に雨水が侵入することになります。水漏れ被害が拡大していけば、修繕すべき範囲が広がり、費用の増大につながってしまうのです。飲食店で水漏れする原因飲食店で水漏れがおこってしまう原因について、3つのパターンを挙げてお話していきます。屋根トラブル外壁トラブルベランダの防水不良飲食店のある建物の構造にもよるため、3つのパターンをすべて把握しておくと役立ちます。屋根のトラブル屋根のトラブルで水漏れをおこす場合は、雨漏りが大きく関係しています。雨漏りは屋根から発生する可能性が高いため、天井から水漏れがおきた場合には屋根のトラブルを疑ってみましょう。屋根材のズレや防水シートの劣化といったトラブルが考えられます。屋根に原因がある場合は、自分で様子を見にいかずに業者に頼りましょう。高所での作業は危険です。外壁のトラブル屋根からのトラブルはわかりやすいのですが、外壁からの水漏れはわかりにくいことがあります。ですが、外壁にトラブルが発生して水漏れがおこることはあるのです。原因が雨漏りであった場合、外壁から染み込んできた雨水は下に向かって垂直方向に移動します。下に移動するというのは水漏れでも同様ですが、外壁の場合は天井のように垂直に建材があるわけではないため、雨しみや水滴といった水漏れの証拠が表面化しにくいのです。外壁から水漏れしている場合は、ひび割れやシーリングの劣化によってできた隙間から雨水が入り込んでいる可能性が高いです。ベランダの防水不良飲食店で水漏れがおこる場合、ベランダの防水不良が原因になることもあります。建物の構造上、ベランダ下に室内が設計されている場合があります。ベランダの防水機能が低下したり、物理的に床を破損したりすると、防水面に問題が発生するのです。近年では、線状降水帯による豪雨など突発的な大雨がおこる可能性もあるため、ベランダの防水不良による水漏れはいつおきてもおかしくありません。ベランダ下に面している飲食店は、防水不良による水漏れに注意しておきましょう。飲食店の水漏れは誰が責任をとるの？ 💬「屋根やベランダは飲食店のエリアと関係ないのに、被害によって営業ができなくなるのは厳しい」 💬「飲食店側に落ち度がない状態で水漏れがおきた場合、補償はどうなるの？」店舗オーナー側が屋根や外壁や水道管などのメンテナンスを怠り、それによって水漏れや雨漏りが発生した場合は、基本的にオーナー側が責任をとることになります。建物自体に関わることでトラブルがおきた場合は、オーナー側の責任とみなされる可能性が高いのです。もし、水漏れが原因で店舗の営業が停止した場合は、すぐにオーナーに対応してもらいましょう。適切な処置を早急にしてもらうことで、売上への影響も最小限におさえられます。万が一に備えて、加入している火災保険の内容を確認しておくのも有効です。飲食店の水漏れはどの業者に修理依頼をするべき？飲食店で水漏れが発生した場合は、まず水道管に関する水漏れなのか雨漏りなのかを見極めましょう。また、水漏れや雨漏りだと思っていたら、結露だったということもあり得ます。2階の水道管まわりでトラブルがないか、もしくは最上階に位置しているお店であれば上部の配管に異常がないか見てみましょう。水滴がどこから落ちてきているのか、湿っている箇所がどこにあたるのかで、水漏れか雨漏りかの判断がつきやすくなります。水道を使っていないのに水道メーターが動いている場合は、水漏れの可能性が高いです。逆に、雨の日になると水滴や湿気を感じる場合は雨漏りの疑いがあります。水漏れの可能性が高い場合は水道修理業者へ、雨漏りの可能性が高い場合は雨漏り修理や屋根修理の業者に連絡をしましょう。 ▼合わせて読みたい▼雨漏り修理業者選び方！信頼できる業者選びの基本と注意点雨漏り発生時に有効な3つの対応もし、店舗への水漏れが雨漏りであった場合、3つの対応をすることで迅速な処置ができます。雨漏り発生箇所の特定確実な雨漏り侵入経路の遮断・修復再発防止策雨漏り発生箇所の特定まずはどこから水が漏れているのか、雨漏りがおきているのかチェックしてみましょう。雨の日であれば、水滴が落ちてくる音で場所の特定ができることがあります。ただし、雨漏り発生箇所は屋根であることも考えられます。建物の外装や屋根といった高所が発生箇所として有力な場合は、自分で確認しようとせずオーナーに連絡しましょう。オーナーから業者の手配をしてもらえれば屋根の診断などもスムーズにできます。雨漏り発生箇所がわからない場合は放置をせず、プロにまかせてください。雨漏りは放置していても自然と直ってくれません。むしろ、放置するほど悪化していきます。確実な雨水侵入経路の遮断・修復どこから雨水が侵入して雨漏りになっているのかがわかれば、経路の遮断や修復ができます。ただ、この段階ではすでに業者などのプロの手によっておこなわれるものなので、最適な業者選びをおこなうことを優先しましょう。オーナーに依頼をまかせる場合は迅速に対応してもらい、自分で業者依頼をする場合には無料診断をおこなっているところから声をかけてみましょう。診断報告書を作成して、シアsyンや動画で説明してくれる業者が安心です。再発防止対策雨漏りの再発防止策としては、修復をするだけでなく防水機能を向上させることも有効です。雨漏りのレベルによりますが、塗装工事で再発防止ができる場合もあれば、下地から工事が必要な場合もあります。修復を含めた再発防止策は業者に適切な施工プランを提案してもらって決めましょう。責任の所在によっては、業者とのやりとりはオーナー側がおこなうことがあります。 ▼合わせて読みたい▼雨漏りが起きた時の応急処置「吸水シート」で被害を抑えよう｜【大和市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】 [myphp file="comContactL"] 飲食店の雨漏り原因による水漏れは中山建装におまかせ！飲食店で雨漏り原因による水漏れがおきた場合には、中山建装におまかせください！当社は、神奈川県厚木市を中心として地域密着の施工をおこなっております。雨漏り修理についても実績がありますので、安心してご相談ください。[myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装無料屋根外壁診断中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.09.27(Fri)

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プロタイムズの外壁塗装費用は高い？それとも安い？

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！プロタイムズに外壁塗装を依頼しようか迷っている皆様。「プロタイムズって高いの？安いの？」「プロタイムズに依頼するメリットは何？」と悩んだり疑問に思ったりすることはありませんか。今回のお役立ちコラムでは、外壁塗装の価格や品質、プロタイムズの特徴などを詳しく紹介します。検討中の皆様の参考になれば幸いです。 ▼合わせて読みたい▼プロタイムズの価格は？外壁塗装の費用の内訳や適正価格について [myphp file="comContactL"] 外壁塗装は適正価格がベスト！高いのはもちろん安すぎるのも問題！外壁塗装には定価がなく、外壁の面積や状態を調査し、使う塗料の種類などを決めて、見積りを行ってはじめて費用がわかります。塗料の値段や足場代、人件費などには相場があるため、安い業者には安いなりの高い業者には高いなりの理由があるはずです。施工や塗料の品質が良く、それでいて損をしないためには適正価格であることが重要で、適正価格を知るには幾つかの業者に相見積りを行って判断するのがもっとも確実でしょう。適正価格がわかったら、各業者の提案力や対応のスピード、担当者の人柄やマナーなど総合的な評価を含めて選ぶことをオススメします。わからない点、不安な点はできるかぎり質問し、納得がいく業者を見つけて依頼すれば、業者選びで失敗することも少ないでしょう。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装業者の選び方｜悪質業者を見抜く方法を伝授プロタイムズは品質重視！安さ重視の業者と比べると高いかもプロタイムズの長所を3つ紹介します。結論から言うとプロタイムズは品質重視なので安さ重視の業者と比べると高いと感じるかもしれません。しかし外壁塗装は大事な住まいを守る重要な工事の1つであり、塗料の品質や工事の品質、保証サービスなどを考えれば、「長い目で見ればプロタイムズはお得」と感じていただけると思います。プロタイムズの長所①塗料の品質プロタイムズは塗料メーカーであるアステックペイント社が運営する塗装業者の組織です。プロタイムズが開発する高品質な塗料は扱いも難しいため、アステックペイント社が認めたプロタイムズ加盟店でしか扱えないものも多々あります。塗料の品質には絶対の自信があり、汚れにくく耐候性の高い超低汚染塗料や、夏の猛暑対策に役立つ遮熱塗料など様々な塗料を取り扱っており、住まいにあった塗料を提案可能です。一方で格安の塗料は品質重視の塗料を比べると初期費用を抑えられます。しかし耐候性が低く耐用年数も短い傾向にあるため、すぐに塗り替えが必要になるのが欠点です。 ▼合わせて読みたい▼ 汚れにくい外壁を手に入れる！超低汚染プラチナリファイン2000Si-IRの特徴と一般的な塗料との違いとは？排ガス・黄砂を自動で洗い流す超低汚染プラチナリファイン2000MF-IRとは？プロタイムズの長所②工事の品質どんなに性能が高い塗料を使っても、工事の品質が悪ければ意味がありません。プロタイムズでは適切な下処理を行った上で、下塗り・中塗り・上乗りと3回塗るのが鉄則です。品質管理・施工管理も徹底しており、各工程の記録を写真も含めて保存をしていますので、現場管理も万全です。「高い塗料を選んだはずなのに、すぐに塗り替えが必要になった」などのトラブルは、工事の品質が悪い業者や品質管理・施工管理を軽視する業者で発生しやすいため、注意しましょう。プロタイムズの長所③安心の保証サービスプロタイムズ加盟店では塗装業者自身の保証とプロタイムズの保証が2つ付きます。このサービスをプロタイムズ加盟店では「W工事保証」と呼んでおり、万が一塗装業者が倒産したとしても、プロタイムズの保証で対応することが可能です。保証書を紛失すると「保証書がないなら保証もできない」と対応してくれない業者も多いですが、プロタイムズ加盟店ではプロタイムズの本部が保証書のデータを管理しています。再発行ももちろん可能です。外壁塗装はけして安い工事ではないし、短くても10年に1度くらいしか行わない大事な工事ですので、保証面でも安心できる業者を選ぶことをオススメします。安さ重視の業者を選ぶ場合の注意点安いことは、けして悪いことではありませんが、外壁塗装の業界において安すぎる業者には注意した方が良いでしょう。懸念点を5つ紹介しますのでこちらを確認してみてください。悪徳業者である可能性もありますので、十分に注意しましょう。塗料のグレードが低いと長持ちしない塗料のグレードが低いと価格も安くなりますが耐用年数が短く耐候性の面でも不安があります。塗料の値段は変わっても足場代や人件費などは変わらないため、長い目で見ると損です。ちなみに同じ塗料の種類でも耐用年数が異なる場合もあります。たとえばシリコン塗料はシリコンの含有量が少なければ少ないほど安くなりますが、機能も劣っていき耐用年数も短くなるでしょう。他の種類の塗料も同様で、メインとなる材料の含有量が少ないものには注意してください。グレードの高い塗料は職人の技術力を求められるグレードの高い塗料は、扱いも難しく丁寧な作業と職人の技術力が求められます。安さ重視の業者は施工の品質よりも速度重視でできるだけ早急に完成させ、質より量をこなして運営する傾向にあるため注意しましょう。せっかくグレードの高い塗料を使って、外壁や屋根を保護するならば、丁寧で施工技術が高い業者に任せることをオススメします。下処理が甘いとすぐにダメになるかもしれない外壁塗装において下処理は意外と重要です。丁寧に処置を施し、サビや汚れなどを徹底的に排除しないと、すぐに外壁塗装が剥がれたり、サビが発生して台無しになったりする恐れがあります。保証期間内であれば再施工も可能でしょうが、保証期間を過ぎれば有償の修理となるため、注意しましょう。また安さ重視の業者は保証も心細いものが多いので契約前には必ず細部まで確認することをオススメします。 ▼合わせて読みたい▼ケレンはなぜ必要？下地調整をおこなう意味やメリット異常な値引きをする業者は悪徳業者かもしれない異常な値引きをする業者は格安の業者ですらなく、悪徳業者かもしれません。犯罪に巻き込まれる可能性も高いので注意してください。異常な値引きが可能な理由は、はじめに高い見積り額を見せて値引きしているように見せかけているだけか、手抜き工事をするつもりかもしれません。質の悪い塗料をごまかして使うケースもあります。異常な値引きだけでなく、「本日かぎりの値引き」「業者のオリジナルの塗料（実際には粗悪品や偽物）」などで勧誘する業者は悪徳業者である可能性が高いため注意してください。悪徳業者ならクーリングオフをすればいいと考える方も多いと思いますがクーリングオフは、訪問販売などでなく、自分から業者に連絡して依頼した場合は原則として行えません。大雑把な見積り書はトラブルの元使う塗料や作業の工程などが詳しく書かれていない、大雑把な見積り書には注意してください。「外壁塗装一式」などで済ませている場合、実際にはどんな工事をするかわかりません。口約束では意味がないため「言った言わない」の論争になりやすく、トラブルの元となります。優良な業者は使う塗料や作業の工程を見積り書に細かく記載するのが一般的です。塗料のメーカー名や製品名などでインターネット検索をすれば、塗料の機能や耐用年数など、詳しい情報もわかります。塗装を行う際に3回塗るか、下処理に何をするかなども重要なのでしっかりと確かめておきましょう。専門用語などわからない言葉、表現がある場合は質問し、納得がいくまでは契約をするべきではありません。質問をしても明確な答えが返ってこなかったり、態度が悪かったりする場合も注意しましょう。業者には施工内容をしっかりと説明する義務があります。プロタイムズの見積り額が高いと感じたらプロタイムズの見積り額が高いと感じたら、遠慮なく担当者に質問してください。他社と比べて何が違うのか、費用を抑える方法はないかなど、どんな疑問・相談にもお答えします。外壁塗装は住まいを守るための大事な工事ですので、こだわって当たり前です。外壁塗装でこだわりたいこと、不安に思うことも解決するまで提案させていただきます。「中山建装」にお任せください！最適な外壁塗装でお家を長持ちさせましょう外壁塗装は、ただ美しさを保つだけではなく、家を長期間保護するための非常に重要な投資です。プロタイムズのサービスは品質重視で、初期費用は他の安さを売りにする業者と比べて高いかもしれませんが、長い目で見るとその価値は明らかです。高品質な塗料の使用、専門技術による施工、そして二重の保証体制は、住宅を長持ちさせるための確実な方法を提供します。中山建装では、プロタイムズの基準に基づいた優れたサービスを提供し、お客様が安心して依頼できるよう全力を尽くしています。適切な価格で最高の品質を求める方は、ぜひ私たちにお任せください。疑問や不安がある場合は、気軽にお問い合わせフォーム、メール、またはお電話でご連絡いただくか、直接ショールームにお越しいただければと思います。私たちはお客様一人ひとりのニーズに応じた最適な提案を心がけています。プロタイムズの外壁塗装は、その価格が高いと感じるかもしれませんが、塗料の質、施工の細部に至るまでの丁寧な仕事、そして何よりも長期間にわたる保証がついています。これにより、結果的には経済的にも、品質面でもお得であると考えられます。外壁塗装をご検討の際は、「中山建装」にお気軽にご相談ください。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.09.25(Wed)

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お役立ちコラム費用について地域情報神奈川県厚木市大和市座間市海老名市相模原市愛川町中山建装について雨漏り診断外装劣化診断プロタイムズ

プロタイムズの価格は？外壁塗装の費用の内訳や適正価格について

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！プロタイムズで外壁塗装を検討中の皆様の中には、「プロタイムズってそもそも何？」「プロタイムズで外壁塗装を頼んだら、価格はどれくらいなの？」と思う方も多いでしょう。そこで今回のお役立ちコラムでは、プロタイムズとは何なのか、外壁塗装の相場や価格の内訳、プロタイムズで外壁塗装を行うメリットなどを詳しく紹介します。プロタイムズに依頼するかどうか悩んでいる方は参考にしてみてください！ ▼合わせて読みたい▼神奈川県内の外壁塗装費用相場｜【2024年最新版】賢く外壁塗装をしよう [myphp file="comContactL"] プロタイムズって何？プロタイムズとは、国内最大級の外壁塗装・屋根塗装の組織です。プロタイムズに属するためには厳しい審査があり、優れた塗装業者でなければ所属できません。施工の品質とサービスの良さを重視しており、「お客様満足度」「累計施工棟数」「店舗展開数」の3部門で1位を取得しています。プロタイムズの本部は塗料メーカーのアステックペイント社です。アステックペイント社が開発する高機能で質も良い塗料を使いこなせることも、プロタイムズに属するための条件の1つとなっています。たとえばアステックペイント社の「超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR」はフッ素塗料に属しますが、一般的なフッ素塗料の耐用年数が12年から20年ほどなのにたいし、21～26年ほどとなっています。単に耐用年数が長いだけでなく、耐候性や遮熱性の面でも優れており高耐久なので、長い目で見るとかなりお得です。その分扱いがとても難しい塗料ですが、プロタイムズに属する塗装業者であれば使えます。保証に関しても手厚く、塗装会社自身の保証とプロタイムズの保証がダブルで付くため、仮に塗装会社が倒産したとしてもプロタイムズの保証が続くため安心です。 ▼合わせて読みたい▼排ガス・黄砂を自動で洗い流す超低汚染プラチナリファイン2000MF-IRとは？プロタイムズに頼んだ場合、外壁塗装の価格は？外壁塗装の価格は塗装面積や使う塗料、修繕の有無や環境などによって大きく異なりますが、一般的な戸建ての場合、大体100万円から200万円ほどが相場です。塗装面積や使う塗料によっては相場より安くなることもあれば、高くなることもあるでしょう。安さ重視の塗装業者の価格と比べると、若干高いと感じるかもしれませんが、施工の品質や塗料の品質・保証も含めたサービスの質を重視しているため、長持ちしやすい上にトラブルが起きた場合も安心です。初期費用は安さ重視の塗装業者の方が安いですが、長い目で見ればプロタイムズに依頼した方がお得かと思います。外壁塗装の価格を左右する、主な項目を紹介しますので、以下も参考にしてみてください！外壁塗装の価格を左右する項目①塗料の種類塗料には様々な種類があり、それぞれ材質や性能が違います。グレードの高い塗料ほど価格も高くなりますが、耐用年数や耐候性の面で優れる傾向にあるため、予算内でなるべく機能の良い塗料を選んだ方が長い目で見れば得です。 ▼合わせて読みたい▼【塗装会社が教える】超低汚染塗料の選び方と、後悔しないための注意点外壁塗装の価格を左右する項目②足場の設置面積や高さ・組み方住まいの高さや面積、環境などによって足場の種類や大きさも異なります。大きく頑丈な足場ほど高くなる傾向にありますが、足場設置に関するルールは労働安全衛生法によって厳しく定められているため、あまり選択肢はありません。「足場のグレードを下げて安くします」という業者がいるのならば、むしろ危険なので注意してください。もしかしたら法律違反を犯しているかもしれません。外壁塗装の価格を左右する項目③修繕の有無外壁塗装を行う場合、基本的には修繕が必要な箇所はしっかりと処理してから塗装を施します。修繕の価格を加えると予算がオーバーしてしまう場合は、修繕方法を変えることもありますが、塗装は保護であって修理ではないため、できればしっかりと修繕したいところです。修繕の範囲や程度によっては価格が高くなることもあるし、ほとんど必要ない場合もあるでしょう。外壁塗装の価格を左右する項目④屋根塗装も同時に行うのか外壁塗装と同時に屋根塗装も行えば、その分価格も高くなります。それでも外壁塗装と屋根塗装を同時に行う方が多い理由は、足場代が1回分浮くからです。足場代は全体の価格の20％ほどを占める大がかりな工事なので、1回分浮くのはかなり大きなメリットと言えるでしょう。プロタイムズで外壁塗装を行う場合の価格の内訳プロタイムズで外壁塗装を行う場合の価格の内訳は大体以下の通りです。環境や使う塗料によっては多少変わりますので、気になる場合はお問い合わせください。プロタイムズで外壁塗装を行う場合の価格の内訳塗料代：20％足場代：20％施工費・人件費：30％塗装会社の利益：30％プロタイムズの価格の内訳は、一般的な塗装会社とあまり変わりません。どの項目も相場があり、悪徳業者でないかぎり大きく上乗せすることはないし、逆に大幅に値引きすることもできないと言われています。そのため外壁塗装は適正価格であることが重要で、安い場合は安いなりの理由があるはずです。塗料価格の相場と耐用年数主な塗料の種類と価格の相場、耐用年数は以下の通りです。塗料の価格は変動しやすいため、参考程度にお考えください。特に近年は世界情勢の影響で、塗料の価格は高くなりがちです。塗料の種類耐用年数 1平方メートルあたりの価格アクリル塗料 3〜8年 1,000〜1,800円ウレタン塗料 5〜10年 1,700〜2,500円シリコン塗料 7〜15年 2,300〜3,500円ラジカル塗料 8〜16年 2,200〜4,000円フッ素塗料 12〜20年 3,500〜4,800円光触媒塗料 10〜20年 3,500〜5,500円セラミック塗料 10〜25年 2,300〜4,500円無機塗料 10〜25年 3,500〜5,500円耐用年数と価格のバランスが良く、戸建てでもっとも採用率が高いのはシリコン塗料です。多くの塗料メーカーもシリコン塗料の開発に力を入れているため、コストパフォーマンス重視のシリコン塗料もあれば、機能重視のシリコン塗料もあります。どの塗料にも言えることは、主成分となる原料（シリコン塗料ならシリコン）の含有量が多ければ多いほど長持ちしやすく、機能性もアップする傾向にあることです。シリコン塗料の次に採用率が高いのはフッ素塗料や無機塗料だと言われています。フッ素塗料は耐用年数が長い塗料の代表格です。汚れにも強く公共の施設などでもよく採用されます。無機塗料はプロタイムズだけでなく多くの塗装会社がもっともハイグレードな塗料として扱っている塗料です。高機能で高耐久、耐用年数も長いため、初期胃費用は高いですが長い目で見ればかなりお得な塗料だと言えます。足場設置の価格と相場足場設置の価格の相場は、一般的な2階建ての戸建てで大体15万円から20万円ほどです。プロタイムズだけでなく一般的な塗装会社の足場代も同様でしょう。もっと詳しく足場代を計算したい場合は以下の計算式である程度の価格が割り出せます。 (外周＋8m) × 住まいの高さ ×足場代の単価（600～1200円）＝足場代足場代の単価に差があるのは、環境や大きさなどによって組むべき足場が変わるからです。前述の通り、足場に関しては労働安全衛生法による厳しいルールがあるため、あまり選択肢はありません。外壁塗装の適正価格を調べる方法外壁塗装の適正価格を調べるもっとも確実で簡単な方法は、相見積りです。いくつかの業者に見積り依頼を行い、価格やサービス、提案力などを比べてみてください。外壁塗装は適正価格であることが重要で、高すぎるのはもちろん安すぎる価格も不安です。相見積りは業者に対して失礼な行為ではないため、隠す必要はありません。「こちら（別の業者の見積り）と何が違うの？」「どうしてこんなに高いの？（安いの？」と聞いてみるのも1つの手です。施工技術はもちろんのこと、担当者の提案力や対応速度、人柄も重要なので価格だけでなく、あわせて比べてみてください。不安を感じる担当者ならば、価格が安くても選ぶべきではありません。「中山建装」がお届けする外壁塗装の賢い選択！外壁塗装は家の外観を美しく保つだけでなく、建物を長持ちさせる重要な役割を果たします。プロタイムズでは、厳しい基準をクリアした優れた塗装業者のみが施工を行うため、施工の品質は非常に高く、長期的な視点で見るとその価格も十分に納得できるものです。高品質な塗料と確かな技術で、外壁塗装を行うことで、保証も充実し、万が一の際にも安心です。また、足場設置や塗料選び、修繕の有無など、価格に影響する要素は多々ありますが、適正価格での施工を心掛けています。外壁塗装を検討中の方は中山建装にお任せください。弊社はプロタイムズ加盟店です。高品質な塗料を使用でき、確かな技術と豊富な経験を持つ専門のスタッフが、一つ一つの工程を丁寧に行い、お客様のご期待に応えます。是非お問い合わせフォーム、メール、またはお電話でご相談ください。ショールームへのご来店も心よりお待ちしております。外壁塗装で家を守り、美しく長持ちさせるための最適なプランをご提案します。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.09.23(Mon)

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株式会社中山建装

代表取締役中山晋吾

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地域の方へごあいさつ

代表取締役の中山と申します。
生まれも育ちも厚木で、15歳から塗装業に携わり、はや30年超となります。

お客様からのご依頼に対して私どもが切に願うのが、「当社を信頼して依頼してほしい」ということです。
お客様の理想以上の仕事をしてお返しするのが私たちの仕事です。

そして、完成した作品を見た時にお客様から自然とこぼれる笑顔を見れれば、これほど嬉しいことはありません。
スタッフ全員が同じ気持ちで仕事に取り組み、これからもお客様の理想以上の仕事を提供させていただきます。

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中山建装ショールーム厚木店

〒243-0217 神奈川県厚木市三田南2-21-9
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FAX：046-271-8122
営業時間 9:00～19:00
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