スタッフブログ｜厚木市超密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店中山建装

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令和6年最新版・外壁塗装の補助金・助成金制度｜【大和市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！大和市でも、令和6年の補助金・助成金関係の情報が集まり始めています。その中で、外壁塗装に活用できるものや、リフォーム等の建築系に活用できるものが続々と受付開始し始めているので、随時チェックしておくことをおすすめします。今回のお役立ちコラムでは「大和市の外壁塗装に活用できる補助金・助成金」と「既に受付開始されている大和市の建築系補助金・助成金情報」を併せてご紹介したいと思います。 [myphp file="comContactL"] 大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金大和市の外壁塗装に活用できる唯一の補助金といえば「大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金」です。この補助金では、特定の外壁塗装に対して補助金が適用されるので、現在の外壁をリノベーションしたいとお考えの場合には、ぜひ活用してみてください。助成制度の概要の詳細大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金は、「木造住宅の火災被害」を軽減することと「体の不自由に対する生活しづらさ」を解消するために制定された補助金事業です。そのため、快適性を上げる工事を目的としているわけではないということを理解しておきましょう。 1．対象建築物既存の木造住宅（新築を除く） 2．建築条件戸建て住宅、アパート、店舗併用住宅の個人住宅部分 3．対象者以下の全てに該当する市民建築物の所有者当該住宅に居住し、かつ住民登録が行われている市税の滞納がない要支援者、要介護者等の認定を受けていない（バリアフリー化改修工事のみ）要介護認定申請中の方は、事前に担当課へご相談ください。 ※要介護認定申請中の方は、事前に担当課へご相談下さい。 4．対象工事費用が5万円以上の改修工事（不燃化とバリアフリー化の両方を同時に行う場合、合算した工事費） 5．補助費工事費の1/2かつ上限10万円（破風を含む軒先などの改修工事は上限20万円） 6．施工業者市内業者で「見積書」「領収書」等を市内の住所で発行できる事業者（市の建築関連団体にて組織された「大和市耐震化促進協議会」の紹介も可能）（引用：大和市　くらしのガイド）こちらの条件にある通り、簡単な工事であったとしても「5万円以下の工事」の場合には補助金適用がありません。反対に、5万円を超える場合には補助金を適用できるので、活用を検討してみてください。また、上限額に差があることも覚えておきましょう。工事費の50％が補助され、10万円が上限となっているので、20万円の工事であれば補助率の満額10万円が補助されます。軒先等の工事の場合は40万円の50％である20万円が補助満額に該当します。対象工事例の紹介では、大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金が適用される工事内容についてみていきましょう。主となる工事の内容は「不燃化改修工事」と「バリアフリー化改修工事」になります。不燃化改修工事不燃化改修工事とは「火災発生リスクを軽減する工事」のことです。木造建築はどうしても燃えやすく、仮に火の手が上がってしまうと、一気に燃え上がる可能性があるのです。特に、築年数を重ねた物件の場合、乾燥度合いも相まって燃えやすさは新築の比ではありません。主な対象工事工事内容施工例 1.軒天、破風板等改修工事防火性能を有する材量に交換する鋼鈑製等によるカバー工法防火サイディング張りケイ酸カルシウム板張りモルタル塗＋吹付け塗装改修鋼鈑製カバー 2.外壁の改修工事木板張りから防火性能を有する外壁に改修するサイディングや鋼鈑製によるカバー工法不燃塗料等に塗り替える換気扇、吸気口を防火仕様にするモルタル塗＋吹付け塗装改修防火サイディング、タイル貼り等鋼鈑製カバー不燃塗料材塗り砂壁状吹付材塗り換気扇線フードを防火ダンパー付に交換 3.雨戸、シャッターの改修工事雨戸、シャッターを取り付ける後付けタイプの鋼製雨戸取付木製戸から鋼製戸への交換 4.窓ガラスの交換工事耐熱ガラス、網入りガラス等へ交換する 5.内装の不燃化工事天井、壁、床の仕上げを不燃性の材料に張り替える石膏ボード下地＋不燃性壁紙張り防炎・不燃カーテン設置 6.防炎性カーテンの設置工事防炎性のカーテン等に交換する防炎性ロールスクリーン取付鋼製ブラインド取付 7.感震ブレーカー交換工事地震を感知し、電気を遮断する「感震ブレーカー」に交換する分電盤タイプ、コンセントタイプに交換感震リレータイプ等設置 8.ブロック塀等除却工事道路に面するブロック塀や万年塀を撤去する。（除却後、再度ブロック塀や万年塀を設置する場合を除きます）高さが1メートル以上のブロック塀や万年塀の撤去（引用：大和市　くらしのガイド）ここにあるように、外壁塗装の中でも「吹付け塗装」は補助されています。モルタルによる耐火措置を施した上に、吹付け塗装を施すことで見栄えも確保できます。多くの方が期待するような機能性塗料の使用ができないわけではありませんので、施工業者に使用する塗料についてはご相談ください。バリアフリー化改修工事バリアフリー化は外壁塗装が関係ないため、生活の中で不自由を感じていることがある場合には、一度大和市の方に確認を取ることをおすすめします。以下に挙げるような工事であれば、補助金で賄える範囲の工事を対応してもらうことができるでしょう。主な対象工事工事内容施工例 9.段差解消工事段差部分にスロープを設置する和室と洋室の段差を解消する外部アプローチ、玄関、廊下等にスロープ設置電動段差解消機設置 10.浴室改良工事床をノンスリップ化する段差解消、手摺を設置する高齢者用ユニットバスに交換するすのこの設置（脱衣室との段差解消他）和式から洋式の浴槽に交換 11.トイレ改修工事和風から洋風便器に交換する廊下とトイレの段差を解消する手摺を設置する 12.手摺設置工事階段、廊下や段差部に手摺を設置する 13.廊下幅拡張工事車椅子が通れるように廊下の幅を拡張する 75センチメートルから90センチメートルに拡幅 14.扉交換工事扉の撤去や扉枠を改修する開き戸から引き戸に改修する扉枠を4方から3方枠に改修親子ドアへの建具交換（引用：大和市　くらしのガイド）バリアフリー化は、体に不自由がある方だけに必要なことではありません。年齢を重ねることで、これまで不便を感じていなかった構造に対して、いきなり不便を感じるようになることもあるのです。特に、玄関アプローチのようなちょっとした段差が上がれなくなるようなことは多いです。体の衰えは病気ではありませんが、それによって生活が困難に感じる場面がある場合には、相応のバリアフリー化が必要だと判断できるでしょう。申請時の注意点大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金を申請する際に覚えておかなければならないポイントを簡単にご紹介します。着工前の申請が必須補助金申請は「事前申請」が必要です。着工後に申請しても受け付けてもらえないので、絶対に事前申請をしましょう。この申請には、施工業者による申請が必要になるため、ご自身で申請するのではなく、施工業者に「補助金を活用したい」旨をしっかりと伝えて準備を進めてください。施工業者による工事簡単な工事だからといって、ご自身で行った工事には補助金は適用されません。補助金で工事を行うことができるのは、事前登録が済んでいる地域の工事業者です。補助金交付決定後の着工補助金が適用されるかどうかは、決定通知を受けて初めてわかります。そのため、少し時間がかかることを覚えておきましょう。この決定通知を受ける前に工事を開始してしまうと、万が一採択基準を満たしていないと判断された場合、全額自己負担になります。補助金は1回しか受けられない大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金は「1軒あたり・1人につき・1度まで」の申請が許されています。今年は不燃化改修で、来年はバリアフリーというような使い方はできません。大和市が扱っている建築系補助金・助成金一覧大和市の建築系補助金・助成金情報を簡単にご紹介しておきます。令和6年5月時点では、以下のような補助金制度が用意されているので、適用できそうなものがある場合は、一度大和市の担当窓口にご相談ください。制度名支援分類支援方法工事施工者大和市木造住宅耐震診断費補助金制度耐震化補助その他の要件大和市木造住宅耐震改修工事費等補助金制度耐震化補助その他の要件大和市マンション耐震診断費補助金制度（本診断）耐震化補助住宅用再生可能エネルギー・省エネルギーシステム等設置費補助金省エネルギー化補助要件なし大和市マンション耐震診断費補助金制度（予備診断）耐震化補助大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金制度バリアフリー化その他補助都道府県内または市町村内の事業者大和市ブロック塀等撤去費及び改善費補助金制度その他補助都道府県内または市町村内の事業者合併処理浄化槽設置整備事業補助金環境対策補助その他の要件大和市地域脱炭素移行・再エネ推進重点対策加速化事業補助金省エネルギー化補助要件なし（引用：大和市　くらしのガイド）大和市でお得に外壁塗装をするなら中山建装にご相談ください！令和6年の大和市における外壁塗装の機会をお見逃しなく！不燃やバリアフリー化改修工事費補助金を含む、さまざまな補助金・助成金を活用しましょう。このチャンスを利用して、お住まいの安全性と快適性を向上させる最適な時です。中山建装では、これらの補助金を活用した工事のご相談を承っております。外壁塗装のプロジェクトをお考えなら、ぜひ当社のショールームへお越しいただくか、メールやお電話、または問い合わせフォームからご連絡ください。専門スタッフ一つ一つ丁寧に対応させていただきます！ [myphp file="comContactL"]

2024.05.30(Thu)

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大和市塗装工事のお役立ちコラム外壁塗装屋根塗装補助金・助成金情報塗装費用について

中山建装が施工した大和市の外壁リフォーム事例3選！

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！大和市の住宅で外壁リフォームを検討しているあなた！次はどんな外観に風にしようか考えているこの時間、とっても楽しいですよね。それと同時に「絶対に失敗はしたくない！」という気持ちも強いのではないでしょうか。 💬「外壁リフォームって思い切ってイメチェンしたい気持ちもあるけど、結局無難になりそう」 💬「おしゃれな外壁にしてみたいけど、私にはセンスがないからどうすればいいのかわからない」外壁は住宅の中で一番見える面積が広いため、外壁の色やデザインで印象が決まってしまうといっても過言ではありません。今の色のまま塗り替えるのか、違う色に変えてみるのか…色で悩むのはもちろんですが、機能性も考慮したいところですよね。今回のお役立ちコラムでは、中山建装で実際におこなった「大和市の外壁リフォーム施工例」をご紹介します！施工例を見てみると、マイホームが変身する姿がありありと描けるようになりますよ。ぜひ参考にしてくださいね！ [myphp file="comContactL"] 大和市の外壁リフォーム施工例①超低汚染性塗料で強気の美白外壁へ！こちらの住宅の外壁のBEFOREをご覧ください。まるで住宅が涙を流しているように雨跡がついていました。この汚れは、雨跡だけでなくカビや苔といったものが付着してできたものです。ホワイト系の外壁に影がかかったような暗い印象をうけますね。外壁塗装工事をおこなうときには、まず高圧洗浄でしっかりと汚れを洗い流します。この工程をしっかりとおこなわないと、塗料のつきが悪くすぐに浮いてきたり、はがれたりする原因になります。汚れたままの外壁は、いくら高機能で高い塗料を塗っても意味がないのです。塗装は3回にわけておこなうことで、下地が調整されて塗料の密着が良くなります。こちらの外壁は、塗料メーカーアステックペイントの誇る、プラチナシリーズの「超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR」を使用しました。最高の汚れにくさを実現したフッ素系塗料で、耐用年数はなんと21〜26年ほどです。真っ白な外壁に生まれ変わりましたが、ここまで思い切れるのは超低汚染性塗料を使用しているからなのです。白い外壁は汚れが目立つために、断念する方もいらっしゃいますが、塗料の機能性を活用することで理想を叶えられます。今回ご紹介した施工事例の詳細はコチラ大和市の外壁リフォーム施工例②環境にマッチする美しいスカイブルーカラーに変身！こちらの住宅は、ホワイト系の外壁からブルー系の外壁に大変身しました！完成した日もとても天気が良く、青空の背景とマッチしていますね。ブルー系の外壁は、周囲の住宅や景色に浮いてしまうのではないかと気になるかもしれません。ですが、トーンを明るめにしつつ少しくすんだブルーを選ぶことで、清潔感のある落ち着いた印象に仕上がります。AFTERの写真からも、周囲の住宅にも馴染んでいるのがわかるでしょう。ブルー系の色は、汚れが目立ちにくいうえに、色あせも目立ちにくいというメリットがあります。色としてはパッと目立つ印象はありませんが、静かな存在感が目を惹きます。こちらの外壁の塗料は、アステックペイント「スーパーラジカルシリコンGH」を使用しました。ラジカルとは、塗料に色を付ける顔料の主成分である「酸化チタン」が、紫外線の影響によって発生する劣化因子のことです。ラジカルが発生すると塗膜の劣化が進行してしまうので、外壁にとっては大敵です。そんなラジカルを技術の力で抑制可能にしている塗料なので、美観の維持も叶います。こちらの住宅は屋根塗装工事も一緒におこない、2週間ほどで完了しました。外壁の色とリンクさせた屋根色の濃いブルーに、センスの良さを感じますね。屋根塗装も一緒におこなうことで、住宅まるごと一新できました。今回ご紹介した施工事例の詳細はコチラ大和市の外壁リフォーム施工例③落ち着いた印象から明るい印象の外壁へ！こちらの住宅はグレージュのような落ち着いた色味から、真っ白な外壁に塗装いたしました。ベージュやグレーといった中間色に分類される色は、汚れが目立ちにくいと聞いたことがあると思います。ですが、こちらの住宅のBEFORE写真を見てみると、窓枠から雨跡で汚れているのがよくわかりますね。汚れが目立ってくるのは、時間とともに塗料が劣化していく経年劣化によって、本来の機能性が低下しているからです。汚れが目立ちにくい色だとはいえ、時間の経過とともに汚れは積もって濃くなっていきます。「もう古いから仕方がない」と放置していればなおさらです。汚れを気にするならば、むしろ色ではなく塗料の機能性に注目してみましょう。こちらの住宅では、アステックペイントの「超低汚染リファイン1000Si-IR」を使用しました。最初の住宅と同様に「超低汚染性」というワードの入った塗料です。低汚染性とは汚れにくさをあらわすもので、それに超がついているハイレベルな塗料です。汚れにくい塗膜を形成できるからこそ、真っ白な外壁でも怖いものなしになれます。今回ご紹介した施工事例の詳細はコチラ外壁の塗料選びは色と機能性と予算のバランスで考えよう 3つの外壁リフォーム施工例を見ていただきましたが、どれも色だけでなく塗料の機能性もうまく活用していましたね。色機能性予算 3つのポイントをバランスよく取り入れることで、あなたの理想の外壁を叶えることができますよ。外壁リフォーム成功ポイント①色塗料には数多くの色があります。ただし、塗料によって選べる色数が決まっています。理想の色があれば、それを叶えられる塗料の中から検討するという決め方もできますよ。色を決めるときには、狭い範囲ではなく外壁の範囲に当てはめて考えてくださいね。塗ってみてから「思っていた色じゃなかった」と思うことは、外壁塗装の失敗例ではよく挙げられています。見本帳や塗り板で色を確認するだけでなく、カラーシミュレーションも活用してみましょう。業者によっては、提案のときにシミュレーションをおこなっているところもあります。また、塗料は色だけでなく艶の程度も選択できます。シリコン系塗料は艶ありのものが大半ですが、艶をおさえめにすることも可能です。ショールームをもっている業者は、塗り板を展示している場合もあるので事前に見え方を確認しておきましょう。 ▼合わせて読みたい▼ カラーシミュレーション活用のコツ大和市で外壁塗装の色選び完全ガイド！外壁リフォーム成功ポイント②機能性色だけで見ると、美観の維持が難しそうな白は即座に候補から外れてしまうことでしょう。ですが、塗料の機能性を活用すれば、真っ白な外壁に塗り替えるという選択肢もとれるようになるのです。今回の施工例にあった住宅のように、超低汚染性屋ラジカル抑制に優れた塗料も検討してみましょう。他にも、耐候性や耐久性に優れた塗料はたくさんありますので、業者の意見も取り入れながら検討してみてくださいね。業者によっては、アステックペイントの塗料を取り扱っていないところもあるため、最初にコンタクトをとる時点で確認しておくとスムーズです。外壁リフォーム成功ポイント③予算予算と聞くと「初期費用を安くおさめるためにどうしたらいいか？」という思考になりがちです。ですが、大切なのはトータルコストで見ることです。外壁リフォームは、範囲や施工プランによっては想定外の費用がかかることもあるでしょう。そんなとき、塗料の機能性を削ったり、無難な色を選んだりしてしまうかもしれません。安くおさえるために、何かを手放さなければならないというのは、外壁リフォームだけに始まったことではありませんよね。ただし、目先の出費だけに目を向けて選んでしまうと、長期的に見たときに損をした気持ちになることもあるのです。安い塗料を選ぶことで、塗り替え頻度が多くなるというのはよくある話です。塗料の寿命目安ともいえる「耐用年数」も考慮しながら選んでくださいね。予算を決めるときには、メンテナンスや次のリフォームにも目を向けて長期目線で考えましょう。大和市でアステックペイント塗料を使用した外壁リフォームは中山建装へ今回の外壁リフォーム施工例で使用していた塗料は、すべてアステックペイント製のものです。アステックペイントは、遮熱塗料シェア4年連続1位に輝いている塗料メーカーです。「消費者の家を長く守る、価値ある塗料を広める」という信念のもとで塗料を提供しています。遮熱塗料だけでなく、低汚染性やラジカル抑制に優れた塗料なども人気ですよ。アステックペイントは、問屋や販売店には卸さずに加盟店制度にて直販体制をとっています。そのため、すべての業者が取り扱えるわけではありません。中山建装は、アステックペイントの塗料を取り扱っておりますので、塗料のご提案が可能です。外壁の状態や劣化を正しく判断したのち、ご予算やご希望を叶える最適な施工プランをご提案いたします。診断や見積書の作成は無料ですので、ぜひお気軽にご相談ください。 [myphp file="comContactL"]

2024.05.30(Thu)

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中山建装について施工事例集色選び業者選び塗料選び大和市外壁塗装屋根塗装建材

大和市セキスイハイムドマーニの磁器タイル外壁は本当にメンテナンス不要？中山建装が解説！

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！セキスイハイムドマーニの磁器タイル外壁は、美しさと耐久性を兼ね備えた人気の外壁材です。もしかしたら、住宅選びや新築時に「ドマーニの磁器タイル外壁はメンテナンス不要です」と聞いているかもしれませんね。 💬「この前、外壁塗装で色を変えてみたんだ！高級感のある新築に生まれ変わったよ！」 💬「大雨のあと雨漏りになってないか不安だったから、外壁の点検をうけたよ」周囲でマイホームをもっている人がメンテナンスについて話していると、「うちの外壁は本当に大丈夫かな？」と不安になることがあるかもしれませんね。また、外壁の色を変えることで、イメージチェンジを図っている友人をうらやましく思っている方もいるのではないでしょうか。セキスイハイムのドマーニに使用されている磁器タイル外壁は、汚れにくく耐久性も抜群です。もともと無塗装であることから、塗り替えメンテナンスを気にする必要もありません。セキスイハイムでは、磁器タイルはメンテナンスフリーな外壁材とされています。ただし、外壁は常に外部環境にさらされているものです。劣化するリスクは磁器タイル外壁であっても同様なのです。今回のお役立ちコラムでは、セキスイハイムのドマーニにお住まいのあなたへ、磁器タイル外壁のメンテナンスについてわかりやすくお話していきます！ [myphp file="comContactL"] 大和市民も知っておこう！セキスイハイム「ドマーニ」の特徴セキスイハイムのドマーニは、スタイリッシュなフォルムの傾斜屋根の住宅です。ドマーニは、イタリア語で「明日」という意味があります。強靭な鉄骨でできた「ボックスラーメン構造」で、構造体の強さを造りあげています。磁器タイル外壁を使用することで、和風から洋風まで幅広く対応できる外観イメージを実現できます。風格のある佇まいなので、世代を超えて愛されるビジュアルも特徴です。磁器タイルはドマーニの印象を担っている要素の1つとして、存在感を放っています。美しさを長く保つ磁器タイル外壁を使用することで、年月とともに味わいを深めることができます。また、洗練されているのは外観だけではありません。ドマーニは、先進のスマートハウス仕様で環境にも配慮した住宅になっているのも特徴です。地球にも優しく、家計や住まいの維持にかかるコストも削減するというお財布にも優しい設計なのです。高気密や高断熱の住性能をベースにした温熱空気環境で、1年中の快適さも実現しています。今やいつおきてもおかしくないと言われている、巨大地震への備えともなる「独自の強靭な耐震構造」などにより、快適と安心を提供しています。こういった特徴だけでも「ドマーニを選んで良かった」と思えますよね。ただ、やはり気になるのは、ウワサの磁器タイル外壁のメンテナンスについてです。いくら先進的で洗練された住宅とはいえ、お手入れが一切不要というのは信じがたいと感じることでしょう。ドマーニの磁器タイル外壁はメンテナンス不要って本当？ドマーニに使用されている磁器タイルは、汚れにくく耐久性も抜群です！無塗装であることから、塗り替えのタイミングを気にする必要もありません。セキスイハイムでは、磁器タイルはメンテナンスが不要な外壁材とされています。このように、磁器タイル外壁は大変優れているようですが、メンテナンスが不要というのは「塗装に関して」だと解釈してほしいのです。セキスイハイムのホームページでは、耐久性能に関して説明されているページの磁器タイルについて「外壁の塗り替えは、ずっと不要です」と書かれています。塗装という名のメンテナンスは不要、という意味なのです。 💬「メンテナンス不要って言葉に惹かれて決めたのに、騙された気分！」 💬「塗装のメンテナンスが不要ってだけで、放置しちゃいけなかったんだ」いくら磁器タイル外壁でも、完全放置はお門違いですよ。安心して住み続けるために、磁器タイル外壁のすごさや必要なメンテナンスについて知っておきましょう！なぜ塗装が不要？磁器タイル外壁のここがスゴイ！セキスイハイムの磁器タイル外壁は、紫外線や酸性雨に強く、汚れもつきにくい優れた素材です。塗装がなされていないので、塗り替えの手間をかけずに美観が長く続くという理想的な外壁となっています。なぜそんな理想が叶っているのかというと、磁器タイル外壁には自動クリーニングシステムが搭載されているのです。一般的な外壁の場合、雨が降ると外壁にくっついている汚れを覆うように雨水が付着します。一方、磁器タイル外壁の場合、表面に薄い水膜をつくり、汚れを雨水とともに流しているのです。磁器タイル外壁の表面には、多くのシリカがあり、水酸基と結合しています。水酸基とは、1つの酸素原子に1つの水素原子が結合したものです。これが電気的に水分子を吸着するため、外壁には常に薄い水膜が形成された状態になります。雨水を弾くのではなく味方にしてしまう性質を「親水性」といい、自動クリーニングシステムの形成に一役買っているというわけです。。磁器タイル外壁に必要なメンテナンスは何？雨水をシャワーのように活用して、自ら清潔と美観を保ってくれる磁器タイル外壁ですが、塗装が不要なだけでメンテナンスは必要です。いくら塗装が不要な磁器タイル外壁でも、目地部分のメンテナンスを怠ってはいけません。目地とは継ぎ目の部分のことです。経年劣化で目地のシーリングが劣化することも考えられるため、10年ごとに点検やメンテナンスは必要です。セキスイハイムの住宅によっては、シーリングではなくゴム製のものが埋め込まれている場合もあります。ただ、ゴム製のものであっても劣化はおこり得るため、シーリングと同様にメンテナンスは必要です。セキスイハイムのドマーニは耐久性の高い住宅ですが、一部の不具合から鉄壁の要塞が崩れていくこともあるのです。「メンテナンス不要」という言葉だけが独り歩きして、完全に放置していると気づいたときには手遅れになってしまうこともあります。日本で古くから愛されてきた瓦屋根でさえ、50年という耐久性が謳われながらもメンテナンスはおこなわれています。外壁も同様に、外部環境から常にダメージをうけているからこそ、完全に放置していてもいいということはあり得ないのです。 ▼合わせて読みたい▼ シーリング材とは？｜コーキングって何？防水にどんな効果を持たせるの？【大和市】セキスイハイムドマーニの磁器タイル外壁の診断は中山建装へ中山建装では、屋根外壁診断を無料でおこなっております！セキスイハイムのドマーニはとても素敵な住宅で、磁器タイル外壁の美しさと強さは圧巻です。ですが、メンテナンスが一切いらない外壁なんて存在しません。近年では、突発的な豪雨や巨大地震、大型台風といった自然災害がいつおきてもおかしくない時代になっています。だからこそ、常に外部環境と隣り合わせにある外壁を定期的にチェックしていきましょう。住宅も人間と同じように、定期的に健康診断をすることで早期発見が叶うことがあるのです。業者を呼んでメンテナンスをするということが面倒に思うこともあるでしょう。ですが、大切なマイホームで長く安心して過ごすために、今からできることをやってみませんか？診断や見積書の作成は無料でおこなっておりますので、お気軽にご連絡ください。中山建装では、セキスイハイムのドマーニの診断や点検も可能です。 ▼合わせて読みたい▼ 外装劣化診断士とは？外壁や屋根の専門家があなたのお宅を完全診断雨漏り鑑定士とは？雨漏り診断士との違いを教えて欲しい [myphp file="comContactL"]

2024.05.30(Thu)

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外壁補修ハウスメーカー大和市外壁塗装建材

カラーシミュレーション活用のコツ大和市で外壁塗装の色選び完全ガイド！

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！外壁塗装は住宅の印象を大きく左右します。なぜなら、上部にある屋根と違って全面が見渡せる位置にあるからです。外壁の色をどんな色にするかで、住宅の色の印象が決まってしまうのです。 💬「せっかく塗装をするなら色もしっかりこだわりたい！」 💬「理想の色はあるけど、外壁に塗るとなるとそれで正解なのか不安」 💬「外壁は面積が大きいから、良いと思った色が想定外の印象になるのは避けたい」外壁塗装の色に悩んでいるならば、ぜひカラーシミュレーションを活用してみましょう！業者の中には、カラーシミュレーションをしながら提案してくれるところもありますよ。今回のお役立ちコラムでは、大和市にお住まいのあなたが外壁の色選びで迷わないように、カラーシミュレーションのコツをお話していきます！ [myphp file="comContactL"] 大和市民注目！なぜ色選びが重要なのかなぜ塗装の色選びが重要なのか、それを把握しておくと色選びの視点も変わってきますよ。色選びが必要な理由は、おもに3つあります。マイホームの印象を良くするため耐久性と保護力を強化させるため資産価値を向上させるためマイホームの印象を良くするためなんといっても、マイホームの印象は一目で決まります。それを決定づけるのが外壁や屋根の色です。想像してみてください。誰もが二度見するほど派手なピンク色の外壁の住宅と、落ち着いたブラウンの外壁の住宅があるとします。どちらにも同じ印象を抱くということは絶対にないですよね。ピンク色の外壁の住宅は、珍しいと感じると同時に「どんな人が住んでいるんだろう…」と気になって仕方がなくなるはずです。落ち着いたブラウンの外壁の住宅は、周囲の住宅や環境にもマッチしていて、高級感すら感じるかもしれません。このように、色によって印象は大きく左右されてしまうのです。どんなマイホームに見られたいですか？「マイホームだから私の好きな色にしたい！」という気持ちはわかります。ですが、訪問者にどんな印象を与えたいのかという視点で考えたとき、また違ったアイデアがでてくるかもしれません。耐久性と保護力を強化させるため色によって、耐久性と保護力が変わります。外壁や屋根は屋外に面しており、つねに紫外線や雨風の脅威にさらされています。そのため、選ぶ色によって熱を吸収しやすかったり、色あせしやすかったりと影響がでてしまうのです。美観を保つという視点で、耐久性と保護力も考慮してみましょう。資産価値を向上させるため色選びにこだわることで、住宅の資産価値を向上させることができます。高級感にこだわった配色にしたり、汚れが目立ちにくい色を選んだりすることで、見栄えのいい住宅になります。売りにだすときにも、色の印象は関係しているのです。「ここに住みたい」「素敵な住宅だな」と思わせるような素敵な色に仕上げることで、売買もスムーズになることでしょう。外壁塗装の色選びの方法はおもに3つ！塗装の色選びにはおもに3つの方法があります。色見本塗り板カラーシミュレーションどんなものがあるのか把握しておくと、要領良く色選びができますよ。外壁塗装の色選びの方法①色見本色見本帳とは、塗料メーカーが施工店に配布や貸し出しをおこなっているものです。塗料メーカーの標準色など、さまざまな色のサンプルを見ることができます。メーカーによって色が異なる場合があるので、好みの色を多く展開しているメーカーを見つけることも可能です。仕上がりに近い状態の色を選ぶことができ、カタログのように色番号などを指定すれば発注できるシステムになっています。ただし、色見本帳は色が表示されている範囲が限られているため、実際に塗ったときと色の印象が違って見えることもあります。外壁塗装の色選びの方法②塗り板塗り板は、A4サイズ前後の板に実際に塗料を塗ったものです。塗料メーカーが配布や貸し出しているものから、業者が提案用に作ったものまで幅広くあります。ショールームを構えている業者は塗り板を作成しているところも多いです。塗り板は色見本帳とは違い、実際の塗装した風合いや色に近いものがだせます。塗膜の質感が確認できるのは嬉しいメリットです。外壁塗装の色選びの方法③カラーシミュレーションカラーシミュレーションは、塗装予定の住宅写真をデータで取り込んで、専用のソフトで外壁や屋根の色をシミュレーションしていく方法です。外壁や屋根の大きさで色を確認できるので「思っていたイメージと違った」というズレも解消できます。シミュレーションなので、複数の色を当てはめて完成図を作ることができて楽しいですよ。カラーシミュレーションをおこなっている業者も多くいるので、シミュレーションしながらプロ目線での提案をもらえばスムーズな色選びができるでしょう。 ▼合わせてチェックしたい！▼ 中山建装：カラーシミュレーションページ色選びに便利！カラーシミュレーションのコツカラーシミュレーションをおこなうときのコツも覚えておきましょう。おもに3つあります。塗装する場所に合った色を選ぶ周辺環境との調和明るさとコントラストまず大事なのは色選びですが、どこに塗装するのかも重要になります。なぜなら、外壁と屋根では見える範囲が異なるからです。屋根は面積は広いですが、外壁のように全面的に見える位置にはありませんよね。どこにどんな色をつけるのか、シミュレーションを使って外観をイメージしてみましょう。周囲の住宅や景色と調和しているかどうかもポイントになります。カラーシミュレーションならば、周辺住宅の景色もそのまま取り込んでイメージングができます。昼と夜とで色の見え方も異なってくるので、明るさやコントラストも調整しながらシミュレーションを楽しんでみましょう。 [myphp file="comContactL"] 大和市で外壁塗装！中山建装でカラーシミュレーションをおこなう流れ中山建装では、カラーシミュレーションでの色選びができます。5ステップに沿って、納得いただけるまで一緒に打ち合わせをして色を選びます。住宅の写真を撮影ご来店いただく日時を決めるショールームにてカラーシミュレーションシミュレーションに基づいたご提案や見積書の作成気に入っていただけたらご契約！住宅の写真は、必要であればスタッフが撮影に伺います。中山建装のショールームにご来店いただき、シミュレーションから最適な塗料のご提案などをさせていただきます。今すぐに塗装を考えていなくても、今のうちからシミュレーションで準備万端にしておきませんか？当社の大和ショールームは、神奈川県大和市中央林間西2-7-6にございます。イオンモール座間店から県道50号線を町田方面に向かい、徒歩15分で着きます。大きな道路に面しておりますので、アクセスもしやすいかと思います。ご来店、シミュレーションをご希望の場合は、事前に来店予約をしていただくとスムーズです。お電話だけでなく、WEBからもご予約可能です。 ▼合わせて読みたい▼ 大和市で外壁塗装をするなら来店依頼がおすすめ｜訪問販売の詐欺に遭わないための基礎知識大和市で外壁塗装色選びシュミレーションをするなら中山建装へ！大和市で外壁塗装の色を選ぶときは、ぜひカラーシミュレーションツールを活用してみてくださいね。塗装業者がサービスでおこなっているところも多くあります。見本帳の小さな範囲ではわからない、色の印象も確かめることができます。ショールームを構えている業者であれば、塗り板を用意しているところもあるでしょう。実際に塗料を塗ったときの質感を塗り板で確認し、塗装したときの全体像をカラーシミュレーションで確認すれば万全です。満足できる最適な色選びを叶えてくださいね。中山建装でもカラーシミュレーションを使ったご提案をおこなっております。見積書も一緒に作成いたしますので「近い将来の外壁塗装に備えたい」という方もぜひご連絡ください。緊急性がない今の段階から色選びをしておけば、いざというときにも色選びで妥協しない外壁塗装ができますよ。ショールームにお越しになるときには、事前に来店予約をお願いいたします。スムーズで親身な対応を心がけ、スタッフ一同あなたのご来店をお待ちしております！ [myphp file="comContactL"]

2024.05.30(Thu)

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【愛川町】外壁塗装の価格はいくら？費用相場を計算する方法

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！愛川町で外壁塗装を検討中の皆様の中には、「すぐにでも外壁塗装をしたいけれど価格が心配」「大体いくら位になるのか、事前に知りたい」という方も多いでしょう。では愛川町における外壁塗装の費用相場や、外壁塗装の価格を自分で大まかに計算する方法、見積り時に適正価格であるか調べる方法などを紹介します。愛川町で外壁塗装の費用を抑える方法も説明しますので、気になる方は最後まで読んでみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 神奈川県内の外壁塗装費用相場｜【2024年最新版】賢く外壁塗装をしよう愛川町における外壁塗装の費用相場愛川町における外壁塗装の価格は、大体90万円から150万円程度といわれています。費用は塗装面積や塗料の種類、付帯工事の有無、自社施工かどうかで大きく左右するでしょう。費用を左右するポイント①【塗装面積】塗装面積が広ければそれだけ時間がかかる上、使う塗料の量も多くなります。面積が広ければ広いほどそれだけ塗料代がかかるでしょう。費用を左右するポイント②【塗装の種類】塗料は種類によって価格が大きくかわります。代表的なのはシリコン塗料やフッ素塗料、無機塗料などです。グレードが高い塗料ほど高機能で耐用年数が長くなる傾向にあるため、長い目で考えた場合、グレードが低い方が安いとは限りません。たとえば「耐用年数が5年で合計60万円かかる塗料」と「耐用年数が10年で合計100万円かかる塗料」が合った場合、初期費用は「耐用年数が5年で合計60万円かかる塗料」の方が40万円も安くなります。しかし10年で考えると「耐用年数が10年で合計100万円かかる塗料」の方が20万円安く、20年や30年、50年の間隔で考えるとさらに費用を節約できるでしょう。もちろん高機能であるがゆえにとても高い塗料も存在するため、コストパフォーマンス重視で選びたい場合は、耐用年数と価格のバランスを考えて決めることをオススメします。 ▼合わせて読みたい▼ 【塗装会社が教える】超低汚染塗料の選び方と、後悔しないための注意点費用を左右するポイント③【付帯工事の有無】外壁塗装をするだけでなく、ひび割れや破損部分の補修、雨樋の塗装や交換、重度のサビ除去などが必要であればその分費用がかかります。これらの付帯工事をカットすることも可能ですが、塗装の下地調整や住まいの寿命に関わるような工事は、カットすべきではありません。付帯工事が多すぎると感じる場合や予算オーバーしてしまう場合は、業者に付帯工事の重要度や緊急度を相談して決めると失敗が少ないでしょう。費用を左右するポイント④屋根塗装と同時に行うか、別々に行うか外壁塗装を行う場合、大体屋根の高さまで足場を組み上げる必要があります。足場設置は労働安全衛生法によって定められているため、設置の有無を選択することはできず、コストカットもできません。足場設置は外壁塗装にかかる費用の2割ほどを占める大がかりな工事ですが、同じ足場を屋根塗装にも流用できます。そのため外壁塗装と屋根塗装を同時に行えば、足場代が1回分浮くでしょう。その他の経費でも、いくつかは流用することでコストカットできるため、愛川町にお住まいの多くの方は外壁塗装と屋根塗装を同時に行う傾向にあります。単に費用が左右されるだけでなく、打ち合わせや工期が少なくなるのもポイントです。 ▼合わせて読みたい▼ 厚木市の外壁塗装屋さん｜屋根リフォームのメリット・デメリット｜屋根塗装に使う塗料の種類費用を左右するポイント⑤自社施工か仲介かハウスメーカーやホームセンターで外壁塗装を依頼すると、実際に施工する会社は別になるため、仲介手数料が発生する可能性は高いでしょう。愛川町における外壁塗装の仲介手数料は全体の15％から20％が相場となっています。一方で愛川町に密着した自社施工の塗装業者に直接依頼すれば、仲介手数料が発生せず、その分安くなるでしょう。たとえば自社施工の塗装業者に直接依頼した場合100万円かかるとするなら、仲介料が発生する場合は115万円から120万円もかかってしまうため、かなり大きな差が生まれます。外壁塗装の価格を大まかに計算する方法外壁塗装の価格を自分で大まかに計算する方法を詳しく解説します。見積りを依頼する前に自分で計算したい方は参考にしてみてください。まずは塗装面積を計算する外壁塗装の価格を計算するためには、塗装面積を知る必要があります。塗装面積を知る方法は「実際に測る」「図面から計算する」「延べ床面から簡易的に計算する」という3つの方法があるため、可能なもので計算してみてください。 ①「実際に測る」住まいの形が複雑でなければ、実際に測って外壁面積を割り出すことも難しくないでしょう。長めの巻尺やレーザー距離計などがあると計算しやすいかとおもいます。外壁の面積を計算した後に、窓やドアなど塗装しない場所の面積を引けば塗装面積になるでしょう。 ②「図面から計算する」図面がある場合は、外壁ごとの高さと幅を測り計算して合計値を出します。図面から計算する場合も、窓やドアなど塗装しない場所の面積を引く必要があるため注意してください。 ③「延べ床面積から簡易的に計算する」実際に測るのは困難である場合、図面がない場合は延べ床面積から簡易的に計算することも可能です。延べ床面積とは各階の面積を合計した数値のことであり、2階建ての住まいで1階が60㎡、2階が40㎡であるなら、延べ床面積は100㎡になります。延べ床面積に1.1～1.4をかけた数値が大体の塗装面積です。1.1～1.4の間でどの数値を使って計算するかは、天井の高さや外壁の形が複雑であるかで決める必要があります。天井が高い場合や、外壁の形が複雑である場合は数値を大きくしてください。よくわからない場合は1.2で計算するといいでしょう。塗装面積から塗料代を算出する塗装面積の面積を計算したら、塗料代を算出しましょう。塗料の相場は変動が激しいため参考程度にお考えください。塗料の名前 1平方メートルあたりの単価アクリル塗料 1,000〜1,800円ウレタン塗料 1,700〜2,500円シリコン塗料 2,300〜3,500円ラジカル塗料 2,200〜4,000円フッ素塗料 3,500〜4,800円光触媒塗料 3,500〜5,500円セラミック塗料 2,300〜4,500円無機塗料 3,500〜5,500円たとえば塗装面積が120㎡でシリコン塗料を選ぶ場合、塗料代は約27万円～42万円程度です。 ▼合わせて読みたい▼ 塗料による違いは？厚木市で外壁塗装をする前に知っておきたいことその他の費用と合算する項目 1平方メートルあたりの単価足場設置 600円〜800円高圧洗浄 100円〜300円養生 250円〜400円飛散防止ネット 100円〜200円コーキング 500円〜1,500円下塗り 600円〜900円雑費（廃材の処理など）※ 10,000〜3,0000円人件費 15,000〜2,0000円（1人あたり）愛川町における塗料代以外の価格相場は上記の通りです。こちらも変動しやすいため参考程度にお考えください。なお、塗料代は合計費用の3割程度といわれているため、塗料代から大まかな合計費用を計算することも可能です。たとえば塗料代が30万円であるなら、合計費用は100万円くらいになるでしょう。費用相場を詳細に知るには複数の業者に見積り依頼をする詳しい費用相場を知るには、実際に塗装業者に見積りを依頼するほかありません。その際に重要なことは、複数の業者に見積りを出すことです。たとえばA社の見積りが100万円、B社が102万円、C社が98万円であるなら費用相場は100万円前後であることがわかります。一方でA社の見積りが120万円、B社が101万円、C社が85万円というように差がある場合はB社が適正価格であるかどうかは判断が難しいため、さらにいくつか見積りを依頼すべきでしょう。適正価格がわかったら依頼したい業者をいくつかに絞り、Google口コミの評価やホームページに掲載されている施工実績、アフターサービスや保証などを比べてみることをオススメします。とくに見逃しがちなのは、アフターサービスや保証なのでしっかり確認してみてください。たとえば外壁塗装完了後、10年間定期的に点検を行うサービスが付いているならば、次の塗り替え時期頃まで劣化や破損を見逃す心配がなく安心です。中山建装で外壁塗装の費用を把握しましょう外壁塗装を検討している愛川町の皆さん、適切な予算計画が成功の鍵です。中山建装では、透明性を持って費用を提示し、お客様に合わせた最適な塗装プランを提案しています。塗料の種類や塗装面積に応じた見積もりを行い、どの工程にどれだけの費用がかかるのかを明確にします。費用の見積もりだけでなく、付帯工事の必要性や外壁の状態についてもご相談ください。今すぐお問い合わせフォームから連絡をいただくか、直接メールやお電話でお問い合わせいただければ、専門スタッフが丁寧に対応いたします。また、より詳細な情報をお求めの方は、ぜひショールームにお越しください。中山建装があなたの外壁塗装プロジェクトを全力でサポートします。 ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム

2024.05.25(Sat)

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【愛川町】外壁塗装をDIYでしてはいけない？見極めるポイント

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！愛川町にお住まいの皆様の中には、外壁塗装をDIYで補修できないかと考えている方も多いでしょう。たしかにDIYで補修できれば業者に頼む場合と違って人件費はかかりませんが、デメリットが多くあまりオススメしません。そこで今回のお役立ちコラムでは、外壁塗装をDIYで修理してはいけない理由やDIYでできる範囲のこと、費用を抑えるコツなどを紹介します。外壁塗装をDIYでしてはいけない理由外壁塗装をDIYでしてはいけない理由を7つ紹介します。どうしてもDIYで修理したい方は、デメリットに対して対策できるか考えてみましょう。落下リスクがある手が届かない範囲の作業は、足場を用意する必要があります。業者が作業する場合はパイプとクランプで足場を組み上げますが、DIYで作業する場合は脚立などを使うことになるでしょう。脚立から落下すれば大怪我する可能性が高いためとても危険です。少なくとも脚立を支える人が必要になるでしょう。外壁だけでなく屋根も補修しようと考えているならオススメしません。屋根の作業は外壁の作業以上に危険で落下リスクが高くなります。「業者のように足場を組み上げれば良いのでは？」と思う方もいるかもしれませんが、こちらも現実的ではありません。足場に使うパイプやクランプ、足場板などを全て手に入れようとすると、かなりお金がかかるからです。想像以上に難しく時間がかかる外壁塗装をする場合、必要な手順は以下の通りです。どうしてもDIYで外壁塗装をしたい場合の注意点を詳しく紹介しますので、参考にしてみてください。かなり大変ですが、これらを丁寧に行わないと、せっかくDIYで塗装してもすぐに機能を失ってしまいます。 ①高圧洗浄で丁寧に洗い落とす ②下地補修を行う ③シーリング補修を行う ④養生する ⑤下塗りする ⑥中塗りする ⑦上塗りする ①高圧洗浄で丁寧に洗い落とす外壁塗装を洗浄するために使う高圧洗浄機は、一般的な高圧洗浄機よりも水圧がとても強く、その分危険で価格も数十万円はします。DIYで行う場合はレンタルする形になるでしょうが、それでも数万円はかかるでしょう。ごく狭い範囲の補修であれば高圧洗浄機は必要ありませんが、全体の外壁塗装では高圧洗浄機を使わないと、時間ばかりがかかる割になかなか綺麗になりません。完全に汚れを落とさないと、塗装が剥げやすくすぐに機能を失ってしまうため注意が必要です。 ②下地補修を行う下地補修は外壁塗装の善し悪しを決めると言っても過言ではないほど重要な作業です。補修作業によっては経験と技術が必要になり、下地補修を間違えると全てが台無しになってしまうでしょう。たとえば幅の狭いヒビ（ヘアークラック）ならばホームセンターに売っている補修材などでも修理できますが、大きなヒビは外壁材にまで達している可能性が高く、単に埋めるだけでは十分ではありません。外壁材の劣化具合を確認し、必要であれば部分的に交換する必要もでてきます。 ③シーリング補修を行う手に届く範囲ならば、シーリング材を充填すること自体はそこまで難しくありません。ただし、現在のシーリング材を綺麗に剥がす時は注意が必要です。無理に剥がしたりカッターを差し込み過ぎると、外壁材や防水シートを傷つけてしまい、雨漏りの原因となるでしょう。 ④養生する塗装範囲外に塗料が付かないようにマスキングテープやブルーシートなどを使って養生します。塗料は意外と広範囲に飛び散るため、しっかりと保護する必要があるでしょう。 ⑤⑥⑦下塗り・中塗り・上塗り下塗りは下地と塗料の密着性を高める効果や中塗り屋上塗りの浸透性を高める効果があります。そのため下地や塗料との相性がとても重要です。選択を間違えると塗料が十分に機能しません。中塗りと上塗りは、決められた塗布量で塗り残しがないように仕上げる必要があります。思ったより安くならない業者に外壁塗装を依頼した場合、費用の内訳は材料費（塗料や補修用品など）が3割で人件費が3割、足場代が2割でその他の経費（廃材処理や運搬費など）が2割程度です。足場が必要ない場合は、材料費が4割で人件費が4割、その他の経費が3割程度でしょう。仮にDIYで足場が必要ない場所を塗装しようと考えた場合でも、削減できるのは人件費のみです。材料代は、業者と違って大量仕入れができない分高額になる可能性があり、失敗した分や余剰分を考えると思った以上にお金がかかります。さらに多くの手工具や電気工具を揃えるとなると、人件費を超えるほどお金がかかっても不思議ではなく、思っているより安くならないでしょう。むしろ高く付くかもしれません。 ▼合わせて読みたい▼ 神奈川県内の外壁塗装費用相場｜【2024年最新版】賢く外壁塗装をしようアスベストが舞い上がるかもしれない 2004年以前の外壁にはアスベストが含まれている可能性があります。通常はセメントで固められているため問題はありませんが、高圧洗浄の時や補修のために外壁を削った時に舞い上がる可能性があります。アスベストを吸い込むと大きな健康被害に繋がる可能性があるため、事前に外壁の材質を調べておく必要があるでしょう。ちなみに業者に依頼した場合も、施工前に必ず外壁の材質を調べてアスベストの有無を確認します。 ▼合わせて読みたい▼ 【愛川町】外壁塗装や修理をするなら、アスベストに注意！満足のいく仕上がりにならない・長持ちしない恐れがある丁寧に美しく塗料を塗るのは意外と難しいものです。さらに塗布量が足りない部分があると、そこから塗膜が劣化し、すぐに機能を失ってしまう可能性があります。失敗したからまた塗り直しと考えると途方もない労力が必要になる上、塗料代や補修費も2倍・3倍と必要になってしまい、DIYで安く上げるつもりが思いも寄らない出費に繋がるかもしれません。特殊な塗料や下塗り剤が必要な場合もある外壁の材質や新築時に施されたコーティングによっては特殊な塗料や下塗り剤を使わないと、塗膜が十分に接着せず、簡単に剥げ落ちてしまう可能性があります。たとえばフッ素コーティングされている外壁材は汚れに強いというメリットを持ちますが、塗料も接着しにくいため、フッ素コーティングに対応できる下塗り剤が必要です。外壁塗装のために自分でできることはある？今回の記事で紹介した通り外壁塗装をDIYで行うのはとても難しくオススメしませんが、外壁塗装のために自分でできることもあります。手が届く範囲の些細なヒビをDIYで補修外壁塗装にヒビが入ってしまった場合、手が届く範囲のヘアークラック（幅0.3mm未満・深さ4mm未満のヒビ）ならば、DIYで補修することも可能です。ヘアークラックの深さは外壁材に達していないレベルであるため、ホームセンターに売っている補修材などを充填すれば補修可能です。補修材の耐用年数は外壁の状態や環境にも寄りますが、5年から10年程度あるため、外壁塗装全体が劣化して再塗装が必要になる時までの応急処置になるでしょう。一方でヘアークラック以上のヒビであるなら外壁材に達している可能性があり、補修材の充填だけでは不十分なので、業者に依頼した方が賢明です。単にヒビを補修するだけならば、そこまでの金額はかかりませんし、同時に外壁全体を無料点検してもらえば安心できます。外壁のセルフチェックと応急処置外壁を定期的にセルフチェックしていれば、外壁塗装の劣化にすぐ気づけるでしょう。早く対処すれば補修に必要な費用も抑えられます。外壁塗装に幅0.3mm以上のヒビがないか幅0.3mm以上のヒビは外壁材に達している可能性があり、放置すると雨漏りの原因となるため注意が必要です。外壁材が腐食してしまう可能性もあるほか、湿気を好むシロアリの巣となる危険性もあるため、発見したらすぐに補修を依頼しましょう。色褪せてきていないか外壁塗装が色褪せてきたのであれば、塗膜が機能を失いつつある証拠です。色褪せだけで剥がれやヒビがない場合は、大がかりな補修を必要とせずに再塗装だけで機能を回復させられるため、すぐに外壁塗装を依頼すれば費用を抑えられます。手で触ると白い粉が付かないか手で触れて白い粉が付くのであれば、塗膜が紫外線や雨風の影響で化学変化を起こし、粉状になってしまっている証拠です。この状態をチョーキングまたは白亜化現象と言います。チョーキングを起こしている場合、粉を洗い流してもすでに劣化してしまっている後なので、あまり意味がありません。早急に再塗装が必要です。塗装が膨らんでいないか外壁塗装が膨らんでいるのであれば、塗膜の一部がすでに機能を失っており、中に雨水が貯まってしまっているかもしれません。放置すると外壁材の腐食や破損を招くため、補修と再塗装が必要です。なお「膨れた塗装をカッターで切って水を出す」という行為はオススメしません。たしかに膨れた部分の雨水を排出できますが、カッターで切った部分から雨水が浸入するようになってしまうため、かえって被害が広がるでしょう。塗装が剥がれていないかヒビや色褪せ、膨らみを放置すると外壁塗装が剥がれ落ちてしまいます。外壁がむき出しの状態となるため、早急に補修と再塗装を行わないと、大がかりなリフォームが必要になるかもしれません。ブルーシートや養生シートで応急処置手で届く範囲の劣化や破損ならば、ブルーシートや養生シートを使ってカバーしましょう。シートを貼り付けるには防水テープや養生テープが便利です。とりあえず雨風を防げるようにしておけば、補修と再塗装を行うまでの時間を稼げます。塗装業者の点検や見積りは無料なので、なるべく早く連絡しましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 大和市の外壁塗装は中山建装｜外壁の劣化症状からメンテナンス時期を考えよう安心の外壁塗装は中山建装で愛川町の外壁塗装は、専門的な知識と技術が必要なため、DIYではなくプロの手を借りることをお勧めします。中山建装では、安全で確実な外壁塗装を提供しています。外壁の劣化が気になる方や、DIYでの修理を検討していた方も、まずは無料の点検をご利用ください。経験豊富な専門家が、あなたの家の状態を丁寧に評価し、最適な塗装プランを提案します。お問い合わせは、お電話またはメールで受け付けております。また、より具体的な相談を希望される場合は、ショールームへのご来店も歓迎しています。中山建装があなたの家を美しく、長持ちさせるために全力を尽くします。 ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム

2024.05.24(Fri)

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外壁補修業者選び地域情報愛川町塗装工事のお役立ちコラム外壁塗装塗装費用について外装劣化診断雨漏り診断

【愛川町】外壁塗装や修理をするなら、アスベストに注意！

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！愛川町にお住まいの皆様。外壁を修理する上で「アスベストに気をつけた方が良い」という話を聞いたことはないでしょうか。全ての外壁にアスベストが含まれているわけではありませんが、1960年から2004年までに作られていた一部の外壁材にはアスベストが含まれています。そこでこの記事ではアスベストに関して知っておきたいことや最近行われた法改正などを詳しく紹介します。愛川町で使えるアスベスト含有調査に対する補助制度についても説明しますので最後まで読んでみてください。アスベスト（石綿）とはアスベストは石綿（せきめん・いしわた）とも呼ばれています。天然にできた鉱物繊維であり、軽量で耐久性・耐熱性に優れている上安価であることから外壁や屋根、天井などの建材として幅広く使われていました。しかしアスベストの繊維はとても細かい上に研磨機や切断機を使うと空中に舞いやすく、それらを吸い込んで健康被害に発展する事例が発覚したために、昭和50年ごろから徐々に法改正が行われています。平成17年に、アスベスト建材のメーカー従業員がアスベストの吸引により死亡していたと発表され、「アスベスト問題」として世間の注目を集めたため、覚えている方も多いでしょう。その後法改正が一気に加速し、平成18年には含有率0.1％を超えるアスベストの製造・輸入・使用などが全て禁止されました。アスベストによる健康被害とは厚生労働省によるとアスベストの繊維は肺線維症（じん肺）、悪性中皮腫の原因になるといわれ、肺がんを起こす可能性があるとのことです。アスベストによる健康被害はゆっくりと進行し、中皮腫は平均35年前後という長い潜伏期間の後発病することが多いとされているため注意しましょう。前述の通りアスベストの繊維は切断時や研磨時に舞いやすく、仕事でアスベストを使う機会がある方に健康被害があるために、製造・輸入・使用を禁止された背景があります。アスベストを吸引すると中皮腫や肺がんなどになりやすいことはわかっていますが、どの程度吸引したら発病するかはわかっていません。以下は厚生労働省が公表している情報を参考に、アスベストによる主な健康被害をまとめています。健康被害①アスベスト肺アスベスト肺はアスベスト粉塵を10年以上吸引した労働者に起こりやすいといわれており、潜伏期間は15年から20年ほどといわれています。肺が繊維化してしまう肺線維症（じん肺）という病気の1つです。健康被害②肺がんアスベストがなぜ肺がんに繋がるかは十分に解明されていませんが、肺細胞に取り込まれたアスベストの繊維がなんらかの刺激を受けると肺がんになりやすいとされています。特に喫煙と深い関係があるとのことで、アスベストを吸い込んだ量が多いほど発病しやすいそうです。健康被害③悪性中皮腫胸膜や腹膜、心膜等にできる悪性の腫瘍を指します。若いころにアスベストを吸い込んだ方が特に発病しやすく、潜伏期間は20年から50年ほどあるといわれており注意が必要です。一般の方が知っておきたいことアスベストによる健康被害は、アスベストを扱う労働者に起きやすいものとして知られています。一般の方にとっても無関係ではなく、2004年以前に製造された建材に含まれている可能性がある以上、天井や壁の内装材・古材・外壁材・軒天・屋根材などをDIYで改装するのはやめましょう。アスベストが含まれた建材を扱うには、資格を持った職人の助力が必要です。アスベストが含まれているか自分で見分ける方法アスベストが含まれている可能性がある場合、以下の方法である程度予想できます。明確な判定には業者の調査が必要ですが、心配な方はチェックしてみてください。 2004年以前に建てられたか 2004年以前に建てられた建物の外壁にはアスベストが含まれているかもしれません。つまり築20年以上であれば含まれている可能性があるでしょう。具体的には石綿含有窯業系サイディングなどの建材です。外壁材の色アスベストの色は青・灰色・白・茶色です。塗装によっても同様の色を表現できますが、塗装を施していない外壁材であるなら、見分ける1つのポイントとなるでしょう。住まいの設計図・仕様書を確認する設計図や仕様書は、建造した業者やハウスメーカーなどから取り寄せることが可能です。使用している建材が明記されているはずなので、建材名や商品名、品番や型番などから調べてみましょう。自分で判断が難しくても、外壁塗装や補修、改修をする前に業者に設計図・仕様書を見せて調べてもらうのも1つの方法です。アスベストに関する法律改正についてアスベストに関する法律は、今も多くの法律が改正されつつあります。愛川町で外壁塗装や補修を考えている場合に、知っておきたいものを2つ紹介しますので､確認してみてください。石綿障害予防規則の改正石綿障害予防規則が2023年10月1日より改正されます。この改正により建築物の解体や改修を行う際には、必ず石綿等の使用の有無を調査しなければなりません。調査には建築物石綿含有建材調査者か、令和5年9月30日までに日本アスベスト調査診断協会に登録された者が必要です。外壁塗装や外壁補修をしたい方の観点からすると、自身が住まいにアスベストが含まれているか知らなくても、外壁を改修する場合は必ず事前調査が行われることを覚えておきましょう。この法律改正のおかげで、アスベストに関する知識がなくとも安心して工事を任せられます。石綿事前調査報告の義務化 2023年4月1日から「石綿事前調査報告の義務化」が法律で決まっています。建築物などの解体・改修工事を行う施工業者は、該当する工事で「石綿含有有無の事前調査結果」を労働基準監督署に報告しないといけません。該当する工事とは、建築物の解体工事（解体作業対象の床面積の合計80 ㎡以上）や、建築物の改修工事（請負金額100万円以上（税込））です。外壁塗装や外壁補修をしたい方の観点からすると、改修・解体工事をする際には事前調査が行われ、その情報は厚生労働省に属する労働基準監督署に報告されます。外壁塗装を依頼する前に知っておきたいこと外壁塗装を依頼する前に知っておきたいことを3つ紹介しますので、心配な方は覚えておきましょう。劣化している外壁からアスベストが飛散することもある外壁にアスベストが含まれているとしても、通常はセメントなどで固められているため、粉塵が飛散することはありません。ただし外壁が劣化して亀裂や損傷があるならば、その箇所から飛散してしまう可能性があります。危険性がある場合は、まずは業者に連絡して確認や応急処置を施し、補修を依頼しましょう。自分で作業を施すと余計に粉塵が舞う可能性もあるため危険です。外壁塗装でもアスベストに注意する必要がある外壁塗装をする前には、外壁の汚れを落とすために高圧洗浄を行うことが多々あります。外壁にアスベストが含まれている場合、高圧洗浄によって削れたアスベストが流れ出たり飛散したりする可能性があるため、高圧洗浄を行う場合も事前調査が必要です。業者が「石綿調査者資格」や「建築物石綿含有建材調査者」などの資格を持っているか業者がアスベストに関する資格を持っていない場合、別の業者を仲介する形になるかもしれません。多くの塗装業者は資格を所持していますが、心配な方は確認しておきましょう。近隣にどんな工事をするか説明しておくと安心近隣には外壁塗装や改修を行うと伝えておくべきです。注意すべき点は業者が連絡、説明する場合も多いですが、自らも説明をしておくと近隣トラブルになりにくいでしょう。むやみにアスベストに関して不安を煽る必要はありませんが、資格を持った作業員が調査し工事することを伝えておくことは重要です。葺き替えでなく、カバー工法なら撤去せずとも補修できる改修には事前の調査が必要ですが、外壁を撤去するのではなく、上にもう一枚の外壁材を被せるカバー工法であれば外壁材を撤去することなく改修できます。この形であれば建材にアスベストが含まれたとしても廃材があまりでず、処分費用もほとんどかかりません。愛川町で使えるアスベスト含有調査に対する補助制度愛川町で使えるアスベスト含有調査に対する補助制度を紹介します。可能であれば積極的に利用しましょう。神奈川県民間建築物吹付けアスベスト等補助事業費補助金愛川町では、神奈川県民間建築物吹付けアスベスト等補助事業費補助金が利用できます。対象となる建築物は以下の通りです。・不特定多数の方が利用する延べ面積300平方メートル以上1000平方メートル未満の建築物・エレベーターがある建築物(エレベーターの昇降路及び機械室の部分に限る) ※上記いずれかに該当し、これまでアスベスト含有調査を実施していない民間建築物が対象戸建てにおいては難しい条件ですが、アパートやマンションの改修を考えている場合は、業者と相談して利用できるか確認しましょう。補助限度額は一棟あたり最大25万円、含有調査を一検体のみ行う場合は最大16万円です。愛川町のアスベスト対策は中山建装におまかせください！愛川町での外壁塗装や修理をお考えの皆様、アスベストのリスクに注意が必要です。1960年から2004年に建設された建物は特に注意が必要で、アスベストが含まれる可能性があります。このため、工事を始める前には専門の調査が必須です。中山建装では、資格を持った専門家が正確なアスベスト調査を行い、安全な塗装や修理を提供しています。不安な点があれば、いつでもお問い合わせフォームからご連絡いただくか、直接メールやお電話でご相談ください。さらに、より詳しい情報や個別のご相談を希望される方は、ぜひ私たちのショールームにお越しください。中山建装が全力でサポートいたしますので、安心してご相談いただけます。 ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム

2024.05.23(Thu)

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【愛川町】外壁塗装で使える助成金や保険は何？どれくらい安くなる？

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！愛川町で外壁塗装を検討中の皆様の中には、助成金や保険などを利用して少しでも費用を抑えたいと考えている方もいるでしょう。この記事では愛川町の「住宅設備改良等経費助成」や、国土交通省による「子育てエコホーム支援事業」などの内容、条件などを詳しく説明します。助成金や保険を使う以外で安くする方法もまとめていますので、参考にしてみてください。愛川町の外壁塗装で使える助成金についてまずは、愛川町の外壁塗装で使える助成金について詳しく説明します。住宅設備改良等経費助成愛川町の住宅設備改良等経費助成は、住宅の設備等を障がい者に適するように改良したい方のための助成金です。対象者と対象工事、助成金の額は以下の通りです。改修内容対象者助成額玄関・台所・浴室・便所・廊下等・身体障害者手帳1、2級の方・知能指数35以下（A2程度以下）の方・3級の身体障害者手帳をお持ちの方で、かつ知能指数50以下（B1程度以下）の方最大40万円天井走行式移動リフトの設置 18歳以上65歳未満の方で、下肢または体幹機能障害2級以上で移動が困難な方最大100万円環境制御装置の設置 18歳以上の方で四肢機能障害2級以上の方最大60万円改修内容に外壁塗装は含まれていませんが、外壁塗装を含めたリフォームを検討している場合、ご家族に対象者がいるのであれば補助金額が大きいため積極的に使っていきたい制度でしょう。注意事項として事前の申請が必要なので、申請を行い助成が決定してから工事を行わないと、対象となりません。工事について相談したい場合は、まず業者と愛川町の福祉支援課障害福祉班（電話番号：046-285-6928 ）に、相談することをオススメします。子育てエコホーム支援事業（国土交通省）子育てエコホーム支援事業は、国土交通省が手がける事業です。子育て世帯や若者夫婦世帯に対して、省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等を支援してもらえます。対象者は子育て世帯（18歳未満の子供がいる）か、若者夫婦世帯（夫婦のうちどちらかが39歳以下）となっていて、補助額は最大30万円です。子育てエコホーム支援事業は対象となる工事が細かく決められており、その中に「外壁、屋根・天井または床の断熱改修」というものがあります。外壁塗装をする際に、外壁材を断熱材に改修するのであれば、対象となる可能性が高いでしょう。子育てエコホーム支援事業の対象になる工事は、使う建材の品質や性能が決められているため、まずは業者に相談することをオススメします。（子育てエコホーム支援事業は、申請するのにも業者の協力が必要です。）火災保険を外壁塗装に使えることもある天災や事故などで外壁塗装が必要になったのであれば、火災保険を使える可能性があります。使えるかどうかは加入している火災保険の補償内容によります。火災保険の適用範囲を調べよう標準火災保険であれば火災・落・爆発が対象となり、台風や強風、地震等による被害は含まれません。たとえば近隣の火災で外壁にダメージを受けた場合や、落雷によって屋根や外壁が損傷した場合は、標準火災保険が利用できます。広範囲火災保険なら風水害が含まれるため、台風や飛来物による影響で、外壁塗装や補修が必要な場合に利用できるでしょう。全リスク火災保険の場合は、地震が含まれている可能性もあります。地震によって外壁塗装がひび割れてしまうことはよくあるため、確認してみましょう。いずれの場合においても、適用できる可能性があるならまずは保険会社に連絡することが重要です。保証対象内であるなら、保険会社から損害鑑定人が派遣され、損害額を鑑定してくれます。火災保険を外壁塗装に使う場合の注意点火災保険は被害から3年以内でないと対象外となる場合が多いため、被害を受けたのであれば早めに連絡する必要があるでしょう。3年以内であれば先に補修してしまった場合でも対象となる場合が多く、保険金を請求できます。もう1つ知っておきたいのは免責金額についてです。火災保険には免責金額（契約者が自己負担する金額）が設定されており、免責額を超えなければ保険を適用できません。免責金額のルールは保険によって違いますが、日本で主流なエクセス方式の場合、損害金から免責金額を引いた額が受け取れる保険金となります。たとえば損害額が50万円で免責額が5万円ならば、「損害額50万円－免責金額5万円＝保険金45万円」となるため、保険金は45万円支払われるでしょう。愛川町で外壁塗装の費用を抑えるコツ補助金や保険金の利用以外で、愛川町で外壁塗装の費用を抑えるコツを4つ紹介します。いずれかではなく全て行えば、かなり費用を抑えられるでしょう。愛川町に密着した塗装業者に直接依頼するハウスメーカーなどに外壁塗装を依頼した場合、実際に施工する業者は別となる可能性が高く、仲介手数料が発生してしまいます。愛川町に密着した自社施工の塗装業者に依頼すれば、仲介手数料が発生しないため費用を抑えられるでしょう。仲介手数料の額は様々ですが、愛川町では大体15％から20％くらいが相場です。たとえば直接依頼であれば50万円で済む外壁塗装も、仲介手数料が発生する場合だと、57万円～60万円くらいになってしまいます。見積りを複数の業者に出す外壁塗装にかかる費用は、外壁の面積や状態、立地や使う塗料などによって大きく変わります。そのため実際に点検してもらい詳細な見積書を出してもらうまでは、正確な費用がわかりません。複数の業者に見積りを出せば、大体の適正金額がわかり、どの業者が安くてどの業者が高いかわかるでしょう。安いからといってお得とは限らないため、なぜ安いのかは確認するべきです。他の業者とくらべて低いグレードの塗料を使っていたり、補修作業のいくつかを行わないつもりだったりするなら、結果的にはお得ではありません。外壁塗装に使われる塗料の種類にこだわる外壁塗装の塗料は色だけでなく種類にもこだわりましょう。何を使うかで耐用年数や機能が全く違います。愛川町で人気が高いのはシリコン塗料で、一般的なシリコン塗料の耐用年数は7年から15年ほどです。シリコン塗料は汚れにくく、カビや苔、藻が発生しにくい特性を持ちます。シリコン塗料の中には高機能な製品もあり、一般的なシリコン塗料よりもさらに耐用年数が長く耐候性や耐久性にすぐれたものもあるため、気になる方は業者に相談してみてください。できるだけ耐用年数が長い塗料を使い外壁塗装の頻度を少なくしたい方には、フッ素塗料や無機塗料が人気が高い印象です。フッ素塗料や無機塗料も製品によって機能性や耐用年数が異なるため、やはり業者に相談することをオススメします。 ▼合わせて読みたい▼ 【塗装会社が教える】超低汚染塗料の選び方と、後悔しないための注意点外壁塗装と屋根塗装を同時に行う外壁塗装を行う場合、必ず屋根の高さまでの足場が必要です。足場の設置は労働安全衛生法によって定められているため、コストを抑えることはできませんが、外壁塗装で使う足場は屋根塗装にも流用できます。そのため、外壁塗装と屋根塗装を同時に行えば足場代が1回分浮くでしょう。足場設置は一般的な戸建ての場合でも大体10万円程度かかる工事なので、かなりお得です。愛川町における外壁塗装の相場愛川町における外壁塗装の相場は大体30坪の住まいで60万円から100万円ほど、40坪で80万円から130万円ほど、50坪で90万円から160万円ほどといわれています。屋根塗装を同時に行う場合はプラス20万円から30万程度になることが多いようです。 ▼合わせて読みたい▼ 神奈川県内の外壁塗装費用相場｜【2024年最新版】賢く外壁塗装をしよう愛川町の助成金を匂わせる訪問営業に注意訪問営業の塗装業者や役所の人間を装う者が、同様の助成金や全く違う助成金を勧めてくる場合があります。いきなり訪問して外壁塗装を誘う者は悪徳業者である可能性が高いため注意してください。役所の者を名乗るなら、自ら連絡先を調べて役所に連絡し、事実かどうか確認しましょう。事実でない場合は、役所の者を名乗った人物の特徴や連絡先を伝え、対処してもらうことをオススメします。業者の場合は、助成金の有無にかかわらず訪問販売をしている時点で、悪徳である可能性が高いため、断った方が安全です。もし彼らの話を聞いて「確かに外壁塗装をすべきだ」と思ったなら、信頼できる業者に依頼しましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装業者の選び方｜悪質業者を見抜く方法を伝授愛川町で中山建装が提案する外壁塗装のメリット外壁塗装はただの美観の向上だけではなく、建物の寿命を延ばし将来的な修繕コストを削減する重要な役割を担っています。愛川町にお住まいで、外壁のメンテナンスやリニューアルを考えている方々にとって、中山建装は助成金や保険の活用を通じて、より経済的に外壁塗装を行う方法を提案します。愛川町で利用可能な助成金や保険の適用条件を把握し、それに基づいて計画的な塗装作業を行うことが、コスト効率良く資産価値を保つ鍵です。中山建装にお問い合わせいただければ、メールや電話でのご相談に加え、直接ショールームにお越しいただき、具体的なサービス内容をご説明します。美しい外壁で快適な住環境を実現しましょう。 ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム

2024.05.22(Wed)

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【大和市】工場やマンションを外壁塗装するメリットとは？

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！大和市で工場やマンションの管理者の皆さまが抱える一つの大きな課題は、建物の外壁塗装の適切なタイミングとその必要性です。今回のお役立ちコラムでは、外壁塗装を検討する際に知っておくべきポイントや、工場及びマンションの外観を長期にわたって保護するための具体的な方法についてお話ししていきたいと思います。外壁塗装は、単に建物を美しく見せるだけでなく、建物を保護し、資産価値を維持するためにも重要な役割を果たします。大和市の気候条件や、建物の使用状況に応じた最適な塗料選びや、塗装の流れについてもお話ししていきたいと思いますので、ぜひ最後までお読みください。 ▼合わせて読みたい▼ セラミック塗料で工場の屋根塗装するメリット・デメリット｜【大和市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】工場やマンションなどを塗装でメンテナンスするメリットまずは工場やマンションなどを塗装でメンテナンスするメリットを4つ紹介します。大和市で工場やマンションなどをお持ちの方は参考にしてみてください。工場やマンションの寿命が延びる工場やマンションに限らず建物に外壁塗装を行う最大のメリットは、外壁材を守ることです。外壁塗装するための塗料には防水性があり、種類によっては防汚・防カビ・防紫外線効果などが付与されています。木造の場合はもちろんのこと、金属系やセメント製系の外壁であってもコーティングが剥がれてしまうと雨水が染み込みやすくなり、雨漏りやカビ・サビなどの原因となるでしょう。たまに「外壁塗装は補修にならない」という意見があります。たしかに外壁塗装に破損や重度の劣化がみられる外壁材を補修する効果はありませんが、塗装は補修ではなく保護のために行うものであり、外壁材の劣化を防ぐためには重要なメンテナンスとなります。定期的に塗装メンテナンスをしていれば、外壁材が急速に劣化することはなく長持ちさせられるため、結果的に工場やマンションの寿命が延びるでしょう。外壁材が劣化してから補修工事を行うより、定期的に外壁塗装でメンテナンスをした方が費用を抑えられる点も見逃せません。大和市で外壁塗装と外壁の張り替えを比べた場合、張り替えには塗装の3倍以上の費用がかかります。雨漏り対策になる雨漏りの主な原因は外壁材や屋根材に染み込んだ雨水、外壁材や屋根材の結合部の隙間から侵入した雨水などです。金属系の場合は雨水によってサビて穴が空いた箇所も雨水の浸入経路となります。そのため、大和市のマンションやアパートでは外壁塗装や屋根塗装で建材を守り、結合部の隙間にはシーリング材で埋めて保護するのが一般的です。雨漏りしている状態は、工場であれば事業に支障をきたす可能性があり、マンションであれば入居者様に迷惑をかけてしまいます。雨漏りしてからの対応では遅いため、定期的に塗装メンテナンスとシーリング材の交換を行いましょう。ちなみにシーリング材の寿命は10年ほどで、一般的な塗料の寿命とあまり変わりません。そのため大抵のマンションや工場では、塗装メンテナンスと同じタイミングでシーリング交換も行う傾向にあります。 ▼合わせて読みたい▼ 大和市での雨漏り修理はどこに頼むべき？覚えておきたい優良業者のポイント建物の資産価値を維持しやすい工場やマンションなど、不動産の資産価値を決めるのは「立地や周囲の環境」「建物の広さや間取り」「適切な管理・メンテナンス」「外観やデザイン性」です。このうち「立地や周囲の環境」「建物の面積や間取り」を変えるのは難しいですが、「適切な管理・メンテナンス」「外観やデザイン性」は、外壁塗装を含む定期的なメンテナンスで維持できます。資産価値は売却する時はもちろん、マンションにおいては家賃にも大きく影響するでしょう。イメージが良ければ印象が良くなる定期的に外壁塗装を行えば、工場やマンションの美観をキープできます。たとえばマンションの場合、入居希望者様への印象が大きく変わるため、入居率にも影響するでしょう。外階段がボロボロでサビだらけ、外壁にヒビが入っていてコケが生えているマンションより、しっかりとメンテナンスされているマンションの方が安心感を覚えるはずです。工場においても来客へのイメージが業務に影響する可能性は大いにあります。外壁がボロボロの工場では不安に思う方もいるでしょうが、しっかりメンテナンスされた工場であれば良い印象に繋がります。工場やマンションなどに塗装するべきタイミング工場やマンションなどに塗装するべき主なタイミングを3つ紹介します。タイミングをはかりかねている方は参考にしてみてください。築8年目から10年目になった時新築の場合は外壁材にあらかじめコーティングや塗装を施してある場合が多く、更に上から塗装をする必要はありませんが、8年から10年も経つとコーティングや塗装が機能を失いはじめます。どの程度で劣化するかは外壁材の種類や環境にもよりますが、サビやカビ、ヒビなどがあるならばすでに機能を失っている可能性があるので注意してください。完全に機能を失って著しく劣化してからでは補修費用がかさむため、早めに塗装会社に点検してもらいましょう。塗装が劣化している時外壁塗装の主な劣化症状は、色褪せやヒビ、チョーキング（手で触れると白い粉が付く状態）などです。外壁塗装の劣化を放置すると、外壁材にまで被害が広がってしまうため、早めに再塗装しましょう。汚れやカビ・サビなどが目立つ時塗装には防汚や防カビ、防サビ効果があります。これらの機能が失われると、汚れやすくカビやサビが発生しやすくなり、何度清掃をしてもすぐに発生してしまうような状態になるため注意しましょう。このような状態にあるならば清掃の頻度を増やすより、外壁塗装を行った方が経済的な上、外壁材を長持ちさせられます。 ▼合わせて読みたい▼ 屋根に生える苔の問題点｜苔・カビ・藻によるサビが建物を劣化させるイメージを一新したい時マンションや工場のイメージを一新したい時は、外壁塗装によって色を変えてしまうのも1つの手です。たとえばクリーム色だったマンションや工場がネイビーになれば、印象が大きく変わる上、新築の頃のような美しさを取り戻せるでしょう。屋上やベランダなどの防水工事について屋上（陸屋根）やベランダを雨漏りや汚れなどから守る方法は、一般的な屋根塗装や外壁塗装とは違います。屋上やベランダには人が踏み入ることを想定して防水工事を施す必要があるでしょう。大和市のマンションや工場で一般的な防水工事の方法を3つ紹介しますので、参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼ シーリング材とは？｜コーキングって何？防水にどんな効果を持たせるの？アスファルト防水アスファルト防水では、合成繊維などにアスファルトを染み込ませたものを貼り付け、2層以上に仕上げることで防水性と耐久性を保ちます。耐用年数は15年から30年ほどで、防水工事の中では比較的長く機能を維持できるでしょう。ただしアスファルトを用いる分とても重く、小規模の建物には向いていません。また高額になりがちで工期も長くなります。メンテナンス時にアスファルトを重ねると更に重くなってしまうため、場合によっては1度撤去する必要があることも覚えておきましょう。シート防水（ゴムシート・塩ビシート）シート防水では、ゴムシートや塩ビシートを接着材で貼り付けていきます。既製品を貼り付けるため工期が短く、費用も比較的抑えられるでしょう。耐用年数は10年から20年ほどで、シートの厚みやゴムシートか塩ビシートかで大きく変わります。ゴムシートは1.0mmから2.0mほどの厚みがあり、熱や温度変化には強いですが紫外線に弱いという欠点がある上、耐候性も塩ビシートと比べると劣るでしょう。塩ビシートは1.5mm〜2.5mm程度ほどの厚みがあり、全体的にゴムシートより高耐久で耐候性も高く長持ちします。塗膜防水（ウレタン防水・FRP防水）塗膜防水では、液状の原料を何度も重ね塗りして、防水膜を作り出します。ウレタン防水では下地に下塗りした後ウレタン樹脂を何層か重ね、最後にコーティングを行う形となり、耐用年数は10年～15年ほどです。 FRP防水では、繊維強化プラスチック（FRP）を使います。防水性と耐久性に優れており、耐用年数は15年～20年ほどです。最適な外壁塗装で資産価値を守る｜中山建装大和市で工場やマンションの外壁塗装を検討中の皆様、中山建装では建物の寿命を延ばし、美観を向上させるプロフェッショナルな塗装サービスを提供しています。外壁塗装は、ただ美しさを保つだけではなく、建物を守り資産価値を高める重要な投資です。定期的なメンテナンスとしての外壁塗装を行うことで、雨漏りや劣化を防ぎ、長期間にわたって建物の状態を保つことが可能です。外壁塗装に関するご相談や、具体的な見積もりが必要な場合は、ぜひ当社のお問い合わせフォームからご連絡ください。また、メールやお電話でのご相談も承っております。さらに詳しい情報やサービスの内容を直接ご覧になりたい方は、中山建装のショールームへのご来店も大歓迎です。大和市での外壁塗装、特に工場やマンションの美観と機能性を長持ちさせるために、中山建装が最適な塗装リフォーム工事をご提案します。お気軽にお問い合わせください。私たちは、皆様の大切な資産を守るために最善を尽くします。 ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム

2024.05.21(Tue)

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【大和市】マンションに使える外壁塗装補助金は？費用を抑える方法とは

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！大和市でマンションの外壁塗装をお考えの皆様の中には、外壁塗装補助金を使えるなら利用したいとお考えの方も多いとおもいます。今回のお役立ちコラムでは大和市で使える「大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金」の他、マンションの外壁塗装を安く行う方法などをまとめました。すぐにでも外壁塗装を行いたい方は参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 【2024年最新版】大和市の外壁塗装に使える補助金・助成金情報大和市でマンションに使える外壁塗装補助金現在、大和市でマンションに使える外壁塗装補助金は、大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金のみです。大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金の全容や注意事項を解説しますので、気になる部分を確認してみてください。大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金は、大和市が受け付けている補助金制度です。大和市の発表によると、災害に強いまちを作るため、「燃え広がらない・燃えないまち」「避難弱者が安心して暮らせるまち」への取り組みを加速させるための助成金となっています。補助金額は工事費の1／2（上限は10万円）、破風（はふ）を含む軒先などの改修工事は上限20万円です。破風とは、屋根の妻側の端部分を指し、破風に取り付ける板を破風板といいます。破風は名前の通り風を破る機能、つまり屋根に当たる風を分散させる機能をもちますが、防火機能も重要な機能の1つです。破風があることで、火災時の火の粉や飛び火が周囲に拡大するリスクを減らせるため、大和市の掲げる「燃え広がらない・燃えないまち」という理念に繋がります。補助金の対象者・対象工事・施工業者について建築条件戸建て住宅、アパート、店舗併用住宅の個人住宅部分対象者・建築物の所有者・当該住宅に居住し、かつ住民登録が行われている者・市税の滞納がない者・要支援者、要介護者等の認定を受けていない者（バリアフリー化改修工事のみ）対象工事費用が5万円以上の改修工事（不燃化とバリアフリー化の両方を同時に行う場合、合算した工事費）施工業者市内業者で「見積書」「領収書」等を市内の住所で発行できる事業者（市の建築関連団体にて組織された「大和市耐震化促進協議会」の紹介も可能）補助金の対象者・対象工事・施工業者は上記の通りです。不燃化には、不燃塗料等に塗り替える場合や、木製の外壁材から防火性能をもつものへの交換も含まれます。建物内の天井・壁・床を不燃性の材料に変える場合も対象となるため、対象範囲はかなり広いといえるでしょう。大和市で補助金を申請する前に知っておきたいこと・注意事項大和市で補助金を申請する前に知っておきたいことや注意事項も紹介しますので、覚えておくと安心です。まず、対象となるのはこれから工事をするものとなり、業者を使わず自ら補修する場合は対象外となる点に注意してください。順番としてはまず補助金交付申請を行い、補助金交付決定通知を受けてから着工する必要があります。補助を受けられるのは1度のみです。不燃化・バリアフリー化でむしろ費用がかかる場合もある大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金を利用するには、名前の通り「不燃化」「バリアーフリー化」が条件となっているため、単に外壁塗装をするだけでは対象となりません。条件金額の20万円を補助してもらうには、破風（はふ）を含む軒先などの改修工事が必要ですが、「補助金額は工事費の1/2」という条件もある点に注意しましょう。20万円以内の工事でも全額補助は受けられません。またマンションの外壁塗装は面積が広い分、戸建てより多くの費用を必要とするため、無理に大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金を適用させようとすると、返って工事費用が膨らむ可能性もあります。補助金の細かな条件を見落とすと、却下される可能性がある大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金には細かな条件が決まっており、1つでも見逃すと却下される可能性があるため注意してください。補助金を利用する場合は事前に業者に相談しサポートしてもらった方が確実です。助成金申請や認定には手間や時間がかかる大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金の認定や交付は即日即決ではありません。できるだけ早く計画を立て、申請の準備をする必要があります。わからないことや条件は、業者や大和市に相談して解決しましょう。マンションの外壁塗装にかかる費用を安くする方法大和市の補助金を利用する以外にも、マンションの外壁塗装にかかる費用を安くする方法はいくつかあります。耐用年数と費用のバランスを考え、長い目でみて得な塗料を選ぶ下記の価格は大和市における塗料代の相場です。塗料代は変動しやすいため、参考程度にお考えください。塗料の名前耐用年数 1平方メートルあたりの単価アクリル塗料 3〜8年 1000〜1800円ウレタン塗料 5〜10年 1700〜2500円シリコン塗料 7〜15年 2300〜3500円ラジカル塗料 8〜16年 2200〜4000円フッ素塗料 12〜20年 3500〜4800円光触媒塗料 10〜20年 3500〜5500円セラミック塗料 10〜25年 2300〜4500円無機塗料 10〜25年 3500〜5500円塗料の種類によって、耐用年数と塗料代は全く違いますが、人件費や足場代に大きな違いはありません。そのため耐用年数と費用のバランスが良いものを選ぶことは重要です。大和市の外壁塗装で一般的なのは、シリコン塗料やフッ素塗料、無機塗料です。シリコン塗料は費用のわりに高性能で種類も豊富なので人気があります。フッ素塗料はシリコン塗料よりも耐用年数が長く、とても汚れに強い塗料です。無機塗料は厳しい環境にも強く、雨風や紫外線による劣化に耐性があり、かなり長持ちします。どんな塗料を選ぶかは予算だけでなくマンションの構造や立地、現在の状態にもよるため、業者と相談して決めると安心でしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 【塗装会社が教える】超低汚染塗料の選び方と、後悔しないための注意点複数の業者に見積りを出す・競合先の見積りを見せる適正価格を知るには、複数の業者に見積りを出すことが大事です。マンションの外壁面積や状態、使う塗料によって値段は大きく変わるため、見積りを出さないことには正確な費用がわかりません。複数の業者に見積りを出した上で、値段が大きく違うようなら競合先の見積書と照らし合わせてみたり、実際の見積書を見せてなにが違うのか聞いてみたりすると良いでしょう。競合先の価格を知ることで、費用を調整してくれる可能性もあります。大和市の地元に密着した業者に直接依頼する大和市の地元に密着した業者に直接依頼すれば、仲介手数料などが発生しないため、費用を抑えられるでしょう。マンションの外壁塗装における仲介手数料ともなれば、軽視できない金額差になるはずです。定期的にマンション清掃を行う・依頼する定期的にマンション清掃を行うことは、マンションの美観を維持するだけでなく、メンテナンス効果もあります。定期的に汚れやカビなどを落としていれば、外壁も長持ちするでしょう。小規模のマンションであれば自ら清掃するのも手ですが、清掃業者に依頼して定期的にメンテナンスするのも1つの方法です。清掃する過程で劣化や破損が確認できれば、早期の対応が可能となるため、補修費用も抑えられるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 大和市の外壁塗装は中山建装｜外壁の劣化症状からメンテナンス時期を考えようマンション清掃も複数の業者に見積りを出すマンション清掃の業者もそれぞれサービスの差やクオリティの差、金額の差があります。複数の業者に見積りを出して適正価格を知り、可能であれば値段交渉をしましょう。外壁塗装と屋根塗装を同時に行うマンションの外壁塗装に必要な足場は、屋根塗装にも流用できます。外壁塗装と屋根塗装を同時に行えば、足場代が1回分浮くためお得です。足場設置は全体費用の2割ほどにもなる大がかりな工事なので、できれば同時に行いましょう。大和市におけるマンション外壁塗装の相場大和市におけるマンション外壁塗装の相場は以下の通りです。相場は変動しやすいため、参考程度にお考えください。マンションの階数費用相場 3階建て 150万円から400万円程度 4階建て 350万円から550万円程度 5階建て 450万円から650万円程度 6階建て 550万円から800万円程度 7階建て 650万円から1000万円程度マンションの外壁塗装にかかる費用は、外壁の面積や状態や階数（足場代に影響）、使う塗料などによっても大きく変わります。相場から予算を決めて、業者と相談するのも1つの手でしょう。安心と経済性を兼ね備えたマンション外壁塗装は中山建装へ！中山建装では、大和市でマンションの外壁塗装をお考えの方々へ、高品質かつ経済的な外壁塗装サービスを提供しています。費用が心配なオーナー様は大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金を活用することで、工事費の負担を減らす方法をご案内いたします。この補助金を利用することで、外壁塗装の初期費用を抑えながらも、建物の耐久性と安全性を高めることが可能です。また、マンションの外壁塗装に関する詳しい見積りや具体的な施工プランについても、メールやお電話でのご相談を受け付けております。実際の材料や施工例をご覧になりたい方は、ぜひ当社のショールームにお越しください。中山建装は、大和市の皆様が安心して快適に過ごせるよう、最適な塗装リフォーム工事をご提供します。お問い合わせを心よりお待ちしております。 ▼合わせてチェック！▼ 中山建装の施工事例中山建装塗装専門ショールーム

2024.05.20(Mon)

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令和6年最新版・外壁塗装で使える海老名市の補助金情報｜【海老名市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！海老名市で外壁塗装をお考えの皆さん、外壁塗装のコストはかなりの負担になることがあります。しかし、補助金の活用により、その費用を大幅に軽減することが可能です。今回のお役立ちコラムでは、海老名市にお住まいの方々が利用できる補助金制度の最新情報をお届けします。令和6年に更新された海老名市の補助金情報には、市だけでなく神奈川県や国からの補助金も含まれており、これらを上手く組み合わせることで、外壁塗装の負担をさらに減らすことができます。ぜひ最後までお読みください！ ▼合わせて読みたい▼ 神奈川県内の外壁塗装費用相場｜【2024年最新版】賢く外壁塗装をしよう海老名市の外壁塗装で使える補助金海老名市では、毎年「海老名市住宅改修支援事業補助金」というものが用意されます。令和6年度も、4月15日より受付が開始しているので、しっかりとチェックしておきましょう。海老名市住宅改修支援事業補助金住宅改修支援事業では、リフォーム全般が補助対象となっています。そのため、外壁塗装も補助工事として認められていることを覚えておきましょう。具体的な補助内容は下表をご覧ください。 No 内容特記事項 1 屋根のふき替え、塗装及び防水工事 2 外壁等の張り替え、塗装及び防水工事 3 雨どい等の取替え 4 浴室、台所、洗面室及びトイレの改修工事消耗品類や部品及び本体の付属物(リモコン等)のみの交換は除く。 5 機械設備工事(給排水衛生設備、給湯設備、換気設備、電気設備及びガス設備) 他の補助対象工事に伴う工事及び住宅の外部における配管、配線工事を含む。 6 床、内壁又は天井の張り替え及び塗装工事、その他内装工事間仕切り変更工事、床暖房工事を含む。 7 No6の工事と併せて行うふすま紙、障子紙の張り替え及び畳の取替え(表替え及び裏返しを含む。) 単独で行う場合は補助対象外。 8 建具又は開口部の取替え及び新設工事シャッター等の取替え及び新設工事を含む。 9 断熱改修工事(床、外壁、窓、天井又は屋根の断熱工事等) 10 バリアフリー工事(手すりの設置、段差の解消、廊下幅等の拡幅、エレベーターの設置その他これらに類する工事) 11 既存住宅の増築工事（引用：海老名市公式ホームページ　リフォーム工事一覧） No.2に記載されているように、外壁塗装にも適用されることがわかります。多くの補助金がありますが、この住宅改修支援事業のように外壁塗装の効果に限定条件がないものは珍しいです。多くの場合、リノベーション目的の塗料だけが補助の対象となっているため、希望する塗料を使用できない場合があるのです。しかし、住宅改修支援事業で補助を受けた場合、大枠が「リフォーム」となっているので、特定の機能性塗料以外でも補助されるのは大きなポイントとなります。活用方法住宅回収支援事業補助金を活用するためには、いくつかの条件が存在します。しっかりと理解した上で申請できるようにしましょう。まず、この補助金を受けるためには「事業者登録している業者による工事」が必須です。そのため、事前に登録していない業者に施工依頼をしても、補助対象として認めてもらえないということを理解しておきましょう。残念ながら、弊社は厚木市に籍を置く業者なので、こちらの補助金制度の活用はできません。しかし、海老名市で使用できる補助金・助成金制度は他にもあるので、弊社で対応できる補助金についてもご紹介しましょう。神奈川県の補助金・助成金情報海老名市が独自で立ち上げている補助金制度は、どうしても「市内の施工業者」を対象とするものがメインになってしまいます。しかし、神奈川県が行っている補助事業や助成金制度であれば、市内業者でなくても補助の対象になることができます。令和6年5月現在、神奈川県からは2つの補助金制度が発表されているので、どのようなリフォームが対象になっているか見ていきましょう。神奈川県ネット･ゼロ･エネルギー･ハウス導入事業ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスと言われるとわかりづらいのですが、リフォームを検討されている方であれば「ZEH」というキーワードは聞いたことがあると思います。ZEH住宅なんて呼び方がさまざまなリフォーム業者からも聞こえてくるので、内容こそ把握していなくても、言葉程度であれば耳にしたことがあるでしょう。この補助金制度は、以下のような目的で始まりました。神奈川県では、2050年脱炭素社会の実現に向けて、家庭部門における省エネルギー化及び太陽光発電設備等の導入を促進しています。その取組の一環として、省エネと創エネにより年間の一次エネルギー消費量を正味（ネット）でゼロにするネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）の導入に対して補助することにより、その普及を促進します。（引用：神奈川県　令和6年度神奈川県ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス導入費補助金）肝心のZEHですが、ざっくりといえば「省エネルギー住宅」のことです。ZEH住宅に対する補助金ですが、以下の内容に対して補助がおります（1）県内の新築建売のZEHを購入する事業（2）県内にZEHを新築する事業（3）県内の既存住宅をZEHに改修する事業我々が対応できるのは「ZEHに改修する」場合に該当し、遮熱塗料を使用して　そして、ZEH住宅にもいくつかグレードがあり、その全てで補助金額が異なるということを覚えておきましょう。補助対象住宅の種類補助額 ZEH＋（Nearly　ZEH＋含む） 100万円/戸 ZEH（Nearly　ZEH含む） 55万円/戸 ZEH　Oriented 50万円/戸（引用：神奈川県　令和6年度神奈川県ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス導入費補助金）ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス導入費補助金は「令和6年4月26日から令和6年12月27日」までが申請期限となっています。まずは申請をし、その後「交付決定」を受けた状態で事業に着手するようにしましょう。万が一、事前に着手してしまうと「補助対象から外れる」ので、絶対に順番を守ってください。全ての工事が完了し、実績報告書の審査が完了すると、順次指定口座へと補助金が払い込まれます。書類の提出先であり、各種お問い合わせは以下の担当窓口までお願いいたします。〒231-8588　横浜市中区日本大通1　神奈川県環境農政局脱炭素戦略本部室家庭グループ　ZEH導入費補助金担当者　電話：045-210-4115　受付時間：月曜日～金曜日（祝日、年末年始を除く。）　　　　　　8時30分～17時15分（12時～13時は除く。）（引用：神奈川県　令和6年度神奈川県ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス導入費補助金）令和6年度神奈川県既存住宅省エネ改修事業費補助金 3省合同で行なっている「住宅省エネキャンペーン」と同じ様な補助金制度ですが、神奈川県が独自に発表している補助金制度になります。ただし、対象となるものはキャンペーンの補助対象製品ということもあり、住宅省エネキャンペーンと同時に申請することをお勧めします。多くの補助金制度は、別の補助金を受けている状態では申請できないとされていますが、こちらの既存住宅省エネ改修事業補助金に関しては、以下のように明記されています。 Q1.国の補助金と併用できるか。A1.できます。 Q2.市町村の補助金と併用できるか。A2.市町村の補助金との併用も可能ですが、市町村の規定で県との併用を認めていない場合がありますので、御利用を検討されている市町村の補助制度の確認をお願いします。 Q3.押印は必要か。A3.令和4年度から押印は不要となりました。 Q4.申請の受付は先着順か。A4.はい。申請書類を受理した順となります。なお、申請書類に不足等があった場合は、不足等を解消できるまで受理とはなりませんので、御注意ください。（引用：神奈川県　令和6年度神奈川県既存住宅省エネ改修事業費補助金）ただし、補助金額が助成金と同レベルですので、多くを望むことはできません。改修箇所要件補助対象経費補助上限額窓（玄関ドア含む）必ず改修（注意）材料費及び労務費　20万円壁任意の改修材料費及び労務費天井任意の改修材料費及び労務費床任意の改修材料費及び労務費（引用：神奈川県　令和6年度神奈川県ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス導入費補助金）申請期間は「令和6年4月26日から令和6年12月27日」までです。こちらも交付決定を受けてからの事業開始が原則なので、焦らずにしっかりと申請手順を守るようにしましょう。書類提出や各種問い合わせは、以下の担当窓口にお願いいたします。〒231-0023 　横浜市中区山下町2番地　産業貿易センタービル419号室　神奈川県環境農政局脱炭素戦略本部室　既存住宅省エネ改修事業費補助金審査事務局　電話:050-3852-1017 　受付時間：月曜日～金曜日（祝日・年末年始を除く。）の8時45分～17時（12時～13時を除く。）（引用：神奈川県　令和6年度神奈川県既存住宅省エネ改修事業費補助金）補助金を活用して賢く節約！中山建装がサポート海老名市で外壁塗装を検討されている方々への朗報です。補助金を活用すれば、高品質な塗装を手頃な価格で実現できます。中山建装では、海老名市の補助金だけでなく、神奈川県や国の補助金情報にも精通しております。これにより、外壁塗装の初期投資を大幅に削減でき、長期的なメンテナンスコストの節約にもつながります。外壁塗装をご検討の際は、補助金の詳細や適用条件を把握することが重要です。当社では、お客様が補助金を最大限に活用できるよう、一からサポートいたします。事業者登録済みの当社に工事を依頼することで、補助金申請の過程もスムーズに進行します。気になる点がございましたら、お問い合わせフォームから気軽にご連絡いただくか、メールまたはお電話でのご相談をお待ちしております。また、実際の材料や仕上がりをご覧になりたい方は、ぜひ当社のショールームへお越しください。中山建装は、高品質なサービスと共に、お客様の財布にも優しい選択肢を提供いたします。 ▼合わせて読みたい▼ 中山建装塗装専門ショールーム

2024.05.19(Sun)

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海老名市塗装工事のお役立ちコラム外壁塗装補助金・助成金情報

屋根の野地板とは何のためにある？｜【海老名市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！海老名市で屋根塗装を検討されている方々にとって、単に屋根の見た目を良くするだけではなく、その下にある構造物―特に「野地板」についての理解も重要です。野地板は屋根材の下に隠れていますが、その役割は非常に大きく、この板がしっかりしていなければ、屋根全体の安定性に影響を及ぼします。劣化の状態によっては、雨漏りやその他の問題を引き起こす可能性があります。海老名市での屋根塗装工事において、野地板の状態を正確に把握し、必要に応じて補修や交換を行うことが、長期的な建物の健全性を保つ鍵となります。今回のお役立ちコラムでは、野地板が屋根の中でどのような役割を担っているのか、その劣化の兆候、そして適切な対策方法について詳しくお話ししていきたいと思います。 ▼合わせて読みたい▼ 屋根に生える苔の問題点｜苔・カビ・藻によるサビが建物を劣化させる野地板とは野地板とは、屋根材を固定するために設置される板のことです。つまり、この板がなければ屋根材の設置ができないということになります。一般的には、野地板の上には「ルーフィングシート」が敷かれ、野地板に雨が直接当たらないようにする防水対策が施されますが、古い建物にはルーフィングシートが設置されていない場合があります。屋根を葺き替えたり、部分補修したりの対策を施している建物の場合は、後からルーフィングシートで防水対策を施している場合もあるので、建物の痛みが少ない場合もあるでしょう。野地板の種類野地板にはいくつかの種類があります。主に使用されているのは、以下の3種類になります。構造用合板特類2級12mm 杉バラ板12mm 耐火野地板これらが最もポピュラーな野地板ですが、中には若干品質を落とした建材を使用していることもあります。構造用合板特類2級9mm 普通合板コンパネこれらは野地板としては決して優れているとは言えません。むしろ、適していないとさえ言えるでしょう。たった3mmの差が大きな違いになる構造用合板特類2級の「12mm」と「9mm」では、野地板としての性能が大きく異なります。同じ種類ですが、厚みが薄くなるということは「強度不足」が発生してしまうのです。 12mmの合板を使用した場合、粘土瓦のような重量級屋根材を使用した場合でも問題なく設置できるのですが、9mmの合板を使用した場合、重さに耐えられずにたわみが発生してしまう可能性があるのです。たった3mmの厚みの差ですが、非常に大きな強度の違いとなって現れてしまうということを覚えておきましょう。見積りの中で「構造用合板特類2級9mm」という記載があるような場合、素材の違いがわからない素人から料金だけ巻き上げようとする悪質業者の可能性があります。記載が9mmとされている業者であれば、まだ良い方です。悪いのは「12mm記載で9mmを使用する」という場合は、明らかな詐欺行為となります。工事で使用する材料を目にするということはあまりないと思いますが、少しでも疑わしい行動をする業者の場合は、一度細かい部分をチェックすることをおすすめします。構造用合板とコンパネの違い構造用合板とコンパネは、そもそもの用途が異なります。構造用合板とは「建材」のひとつとして数えられ、ホルムアルデヒドが発生しなかったり、接着剤の種類に違いがあったりという、簡単には説明できないのですが「建材」として使用することができる材料を指します。一方、コンパネとは「コンクリート型枠用パネル」の略称で、片面がツルツルの鏡面仕上げになっているものを指すのです。コンクリートを作る際の「水槽」の役割を果たし、固まったコンクリートから剥がしやすいのが特徴で、防水性にも優れていると言われています。防水性に優れているコンパネが野地板に適していないというのは、コンパネに使用されている接着剤があまり質の良いものではないからです。構造用合板に使用されている接着剤の方が優れており、経年劣化しても合板同時の結合が解消されづらいのですが、コンパネは結合が剥がれやすくなっています。そのため、長期間雨に晒される可能性がある屋根にコンパネを使用するのは適していないのです。よく使われる野地板では、よく野地板として使用されている3種類の特徴について考えてみましょう。素材の細かな部分の特性は、専門的に作業をしている職人であっても全て把握しているとは限りません。しかし、これを知っているというだけでも、最適な対処方法に導ける照明になるはずです。 12mm以上の構造用合板まず、構造用合板は非常に強度のある合板になります。そして、12mm以上の厚みがある構造用合板は、釘の保持力が非常に優れているのです。屋根材の適切な固定をするためには、9mm厚では十分ではありません。また、上に職人が乗ってもたわみが生じず、作業性も良くなります。 12mm以上の杉バラ板 12mm以上の板厚は、先述した通り釘の固定性が良くなります。そして、杉バラ板という素材は、構造用合板の土台として使用されることが多い「枕材」です。バラ板そのものを野地板として使用すると、劣化した場合「踏み抜き」の原因になる場合があります。そのため構造用合板と組み合わせて「断熱層」を作る役割を持たせているのです。ただし、バラ板を野地に使っている場合がないわけではなく、古い建物の場合は構造用合板で補強を施していない場合もあります。耐火野地板屋根用の石膏ボードだと思ってください。火災に強い特性を持っているセメント性のボードです。「木毛セメントボード」や「木片セメントボード」というものが使用されています。野地板の寿命について野地板は、いつまでも使用し続けられるものではありません。適切なメンテナンスを繰り返して寿命を延ばすことはできますが、必ず最終的に劣化する部分です。では、なぜ劣化するかをご説明しましょう。屋根材によって異なる野地板が劣化する大きな原因は「結露」です。結露のせいで湿気を含んでしまうことで、野地板は劣化を進めます。つまり、通気性の良い屋根材を使用していれば劣化を遅らせられるということになるわけです。定期的な屋根塗装をしていると延びる屋根塗装をする場合、屋根材によっては「縁切り」という作業が発生します。これを施す際「タスペーサー」という器具を屋根材の両端に設置するのですが、これによって屋根材に若干の空間をつくらせることができるのです。そのおかげで、屋根材の下にある空気を強制的に入れ替えることができます。実際には空気の入れ替えのために設置するウェア家ではないのですが、作業工程上うまい具合に換気ができるというわけです。そのため、定期的に屋根塗装を施すことで、屋根材裏の湿気の発生を抑えることにつながるということになります。野地板の劣化調査野地板の劣化状況を確認する方法についてご紹介しましょう。ただし、ご自身で劣化を確認するということはやめてください。一応、室内から確認する方法もありますが、狭い場所に入り込む必要があるので、あまりおすすめはしません。一般的には屋根に登って調査屋根に登り、屋根材をずらして野地板の劣化を確認する方法が一般的です。この方法は、一般の方には絶対にしていただきたくありません。万が一怪我をしても、誰も責任をとってくれませんので、屋根には登らないようにお願いします。室内から屋根裏を確認する屋根にアプローチできる天袋が必ず存在します。そこから野地板の裏側を確認することができるのですが、50cm四方程度の小さな出入り口に、入った先は屋根裏になるので非常に埃っぽく、下手をするとアスベストが吹付けられている可能性もあるので、不用意に入り込まないようにお願いします。ドローン調査では判明しない屋根調査をドローンで行うというのは一般的になってきましたが、これでわかるのは「赤外線による調査」までで、野地板の劣化具合までは判明しません。そのため、ドローン調査で野地板が傷んでいることが判明したというような話があった場合には、絶対に修理依頼をしないようにしましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 外装劣化診断士とは？外壁や屋根の専門家があなたのお宅を完全診断野地板メンテナンスで建物を守りましょう！屋根塗装は中山建装にご相談ください！野地板は見えない部分でありながら、屋根の構造と安全性を支える非常に重要な要素です。適切な野地板の選定とメンテナンスは、雨漏りを防ぎ、建物の耐久性を高めるために不可欠です。海老名市で屋根塗装や野地板の補修をご検討の際は、中山建装にお任せください。私たちは専門的な知識と豊富な経験を持ち、お客様の大切な家を長期間保護します。お困りのことがあれば、どうぞ遠慮なくお問い合わせください。問い合わせフォームから直接ご連絡いただくことができますし、メールやお電話でのご相談も受け付けております。さらに、実際の材料や施工例をご覧になりたい場合は、ショールームへの来店も心より歓迎しております。中山建装が提供するサービスにより、あなたの屋根を長持ちさせ、快適な住環境を維持するお手伝いをさせていただきます。 ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム

2024.05.18(Sat)

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代表取締役の中山と申します。
生まれも育ちも厚木で、15歳から塗装業に携わり、はや30年超となります。

お客様からのご依頼に対して私どもが切に願うのが、「当社を信頼して依頼してほしい」ということです。
お客様の理想以上の仕事をしてお返しするのが私たちの仕事です。

そして、完成した作品を見た時にお客様から自然とこぼれる笑顔を見れれば、これほど嬉しいことはありません。
スタッフ全員が同じ気持ちで仕事に取り組み、これからもお客様の理想以上の仕事を提供させていただきます。

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