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屋根改修の記事一覧

大和市・厚木市の屋根塗装＆修理費用相場【2025年最新版】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！厚木市や大和市の屋根塗装や屋根修理の費用相場はいくらか、把握しておけば資金計画もスムーズです。また、悪質業者に高額請求をされる危険性を回避できます。屋根塗装や屋根修理は、費用も工事内容も業者で異なります。大和市や厚木市の業者でも、同じ塗料・工法でも見積もり額に数十万円の差が出ることもありえるのです。そのため「この金額は高いのか安いのか」「どこまでが必要な工事か」がわからず、結果として割高な契約をしてしまうケースもあります。同じ内容の屋根塗装を3社に見積もり依頼して、30万円以上の差が出る場合もあるのです。このような価格差の理由や、適正価格について見極める方法がわかると、余計な費用を抑え、質の高い工事を受けられます。そこで今回のお役立ちコラムでは、大和市・厚木市における2025年最新版の屋根塗装・屋根修理相場をお話しします。価格差が生じる理由、適正見積もりの見分け方、信頼できる業者選びのポイントまで網羅しました。 ▼合わせて読みたい▼大和市で外壁塗装の見積もりを依頼するなら？費用相場・優良業者の見極め方をプロが解説 [myphp file="comContactL"] 大和市・厚木市の屋根塗装・修理の最新相場屋根工事の費用は工法や材料、劣化状況で大きく変動します。ここでは大和市・厚木市の最新相場をお話しします。屋根塗装の相場大和市：40万〜100万円厚木市：30万円～50万大和市と厚木市の屋根塗装費用相場は、一般的な戸建て住宅の規模で30万〜100万円程度が目安です。費用相場と言っても価格に幅が出るのは、さまざまな理由が考えられます。たとえば使用する塗料の種類です。シリコン・フッ素・無機などでも費用は異なります。シリコンは中位グレードの塗料で、コストパフォーマンスが高いタイプです。フッ素や無機はハイグレード塗料で、機能性や耐用年数が数ある塗料の中でもトップクラスを誇ります。このように、塗料の種類による費用差は留意しておきたいところです。他にも、屋根の勾配が急だったり複雑形状だったりすると、足場材の量も増えます。そのためトータル費用は高額になるのです。屋根修理（部分補修・葺き替え）の相場約53万円～100万円以上屋根修理は部分補修で済むのか、葺き替えが必要かで費用は大きく変わります。屋根材が一枚破損している、ひび割れている程度なら、部分補修となり約5万円〜10万円が費用相場です。屋根材の差し替えや棟板金の交換など、軽微な作業が中心となります。葺き替えになると、一般的な2階建て戸建てでも100万円以上です。屋根材の種類でも変わり、瓦から瓦への葺き替えだと150万円〜200万円のケースもあります。屋根カバー工法の場合、葺き替えよりも20万円〜50万円程度安くなります。陸屋根のような平らな屋根だと、塗装工事ではなく防水工事です。費用相場としては約30万円～60万円となります。費用相場に差が出る5つの要因屋根塗装や修理の見積もりは、同じ面積でも数十万円単位で差が出ることがあります。その理由を知れば、不要な出費を防ぎ、納得の工事が選べます。使用材料のグレード塗料や屋根材は耐久性、防汚性、断熱性などの性能で価格が変わります。たとえば、シリコン塗料と比べて無機塗料は耐久年数が長い傾向です。メンテナンス回数も減らせますが、価格は1.5倍以上になることもありえます。長期的なコストを考えると、初期費用が高くても高性能材料を選ぶ方が結果的にお得なのです。屋根の形状・勾配屋根の傾斜が急な場合、安全対策や足場の設置に手間がかかり、作業員も多くなります。とくに2階建て以上で急勾配の場合、通常より足場費用が高くなる傾向もあります。平屋や緩やかな勾配の屋根と比較すると、全体の工事費が数万円〜十数万円上乗せされることもあるのです。下地や防水シートの状態屋根表面だけでなく、下地や防水シートの状態も工事費用に影響します。表面塗装だけで済む場合は費用を抑えられますが、劣化が進んでいると下地の補修や防水シートの張り替えが必要になるからです。このような追加工事では数万円程度、劣化具合や採用する製品によっては数十万円程度の費用増加につながります。施工時期や繁忙期春や秋は屋根工事の需要が高く、同じ内容でも見積もりが高くなる傾向があります。繁忙期は職人のスケジュールが詰まりやすく、急な依頼だとどこかで無理もするため、割増料金になることも多々あるのです。反対に、夏や冬は屋根・外壁塗装業界の閑散期に入ります。そのため塗装業者もキャンペーンをしたり、費用を抑えたりしているのです。ただし、夏や冬は塗装作業に手間がかかり、技術力や経験が求められます。施工不良も出やすいですから、単純に費用だけでは決められません。夏や冬の閑散期でも対応している塗装業者なら安心して任せられます。自社施工か下請けか施工体制でも変動する自社施工では業者自体が塗装職人を抱えています。そのため下請け業者に委託するのと異なり、中間マージンが発生しません。自社に在籍する塗装職人ですから品質管理もしやすいのです。一方、下請けに依頼する場合、現場管理がしっかり行われているかが成功の鍵を握ります。施工体制の違いは費用だけでなく、仕上がりの品質にも直結するため、契約前に必ず確認が必要です。 ▼合わせて読みたい▼【大和市】屋根工事の費用相場は？塗装・葺き替え・屋根カバー・防水工事厚木市の雨漏り修理費用相場が知りたい！リアルな相場と適正価格がわかる方法 [myphp file="comContactL"] 適正見積もりを見分ける実践ステップ見積もりは安さだけで判断すると後悔します。ここでは、適正な見積もりを見極めるための具体的な手順を紹介します。 3社以上から見積もりを取得最低でも3社以上から見積もりを取り、工事内容や費用を比較する相見積もりは必須です。複数社の見積もりを並べることで、相場感や不必要な工事の有無を見極めやすくなります。他社より極端に高額な業者は論外ですが、逆に安すぎる業者にも要注意です。手抜きや品質低下のリスクがあります。また、工事がはじまってから追加工事をして、最終的な請求を高額にする悪質さです。実際国民生活センターでも、屋根関連のリフォーム相談が多数寄せられています。年度別相談件数は、2018年度で923件です。2019年度は1,157件、2020年度は1,824件。2021年度は2,352件で2022年度は2,885件です。2023年度は8月31日までで1,346件でした。年々増えている傾向です。悪質業者にひっかからないためにも、相見積もりはしたほうがいいでしょう。複数業者で一括見積もりができるサイトを利用すれば手間もかかりません。参照：国民生活センター屋根工事の点検商法のトラブルが増えています ―典型的な勧誘トークを知っておくことで防げます！― 見積もり内容の詳細確認「工事範囲」「材料の品番やメーカー」「保証内容」は必ずチェックしましょう。これらが明記されていない場合、後から追加費用の発生リスクがあるのです。塗装工事の見積書には専門用語が多数あります。理解できない、不安があるなら遠慮せず担当者に質問することが重要です。資格や許可の有無を確認建設業許可や塗装技能士資格は、一定の技術力と施工経験を持つ証拠です。これらの有無は、施工品質だけでなくトラブル時の対応力にも影響します。信頼できる業者ほど、資格者も在籍していますし、建設業許可の取得もしているのです。たとえば建設業許可は経済的な信頼性や誠実さが要件として求められます。塗装技能士や外装劣化診断士は、筆記だけではなく実務も求められる資格です。 ▼合わせて読みたい▼厚木市で屋根塗装をお考えの方必見！㎡単価の相場を知る方法と見積書で気をつけるポイント大和市・厚木市で失敗しない業者選び7つの基準業者選びは価格だけで決めると失敗します。信頼される施工店を見極める7つの基準を押さえれば、安心して依頼できるのです。地元での施工実績が豊富地域での施工実績が豊富なら、地元の気候を熟知しています。大和市や厚木市の地域環境に合わせた提案が可能です。施工後の不具合も迅速に対応してくれます。保証内容が明確信頼できる業者は保証期間や対象範囲に曖昧さがありません。口頭ではなく保証書を発行し、内容を事前に説明してくれるのです。使用材料と工法の根拠を説明できる「なぜこの材料や工法なのか」を説明できる業者は、経験と知識が豊富です。自社施工で現場管理が徹底している自社施工なら品質が安定しています。下請けに依頼する場合でも、現場監督が責任を持って管理します。見積もり内容の内訳を細かく記載「工事項目」「数量」「単価」が細かく記載した見積書は、価格の妥当性を判断しやすくなります。追加請求リスクも減らせるのです。悪質業者は一式〇〇円という見積もりで、内訳がわかりません。口コミや評判が安定しているインターネットや地域の口コミで評判を調べましょう。いい評価でも悪い評価でも、客観的で具体性がある内容なら信憑性は高くなります。アフターフォロー体制が整っている定期点検や保証期間内の無償修理など、施工後のフォロー体制が整っている業者は安心です。 ▼合わせて読みたい▼【大和市】屋根工事の業者選びで失敗しないための6のコツ [myphp file="comContactL"] 大和市・厚木市で屋根工事を安心依頼するなら「中山建装」にご相談ください大和市・厚木市の屋根塗装や修理費用は30万円〜100万円以上と幅広く、工法・塗料・屋根の状態によって大きく変動します。さらに、同じ条件であっても業者によっては見積もりに30万円以上の差が出ることもあります。だからこそ「適正価格かどうか」を見極める力が重要です。今回ご紹介したように、相見積もりの取得、保証や施工体制の確認、資格や実績の有無など、業者選びの7つの基準を押さえておけば、悪質な高額請求や手抜き工事を回避できます。中山建装では、地域密着の施工実績と丁寧な現場管理、明確な見積もり内訳、保証書の発行、アフターフォローまで徹底しています。屋根工事の適正費用や信頼できる施工店を探している方にとって、中山建装は安心して任せられる存在です。まずはお気軽にお問い合わせください。問い合わせフォーム、メール、お電話、さらにはショールームへのご来店も心よりお待ちしております。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.08.16(Sat)

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屋根の亀裂とは？原因・放置リスク・修理方法を徹底解説

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！屋根の亀裂は小さなひび割れに見えても、放置すると雨漏りや建物内部の劣化につながる重大なサインです。「屋根の亀裂の原因は何か」「放置するとどのようなリスクがあるのか」「修理方法はどうすればよいのか」悩みは多々あります。屋根の亀裂の原因や放置のリスク、修理方法まで理解していれば、慌てることもありません。屋根の亀裂についてリスクを理解すれば、すぐに屋根修理をプロに依頼したほうがいいと落ち着いて判断できます。そこで今回のお役立ちコラムでは、屋根の亀裂の原因から修理方法までくわしくお話しします。知っておけば、雨漏りや建物劣化のリスクを軽減し、屋根の寿命を延ばす判断力が身につくのです。 ▼合わせて読みたい▼屋根修理・屋根塗装業者の選び方完全ガイド【失敗しないための7つの基準】 [myphp file="comContactL"] 屋根の亀裂とは？屋根に生じる亀裂は、見た目には小さくても建物の耐久性や防水性に直結します。まずは屋根の亀裂とはどのような状況なのかを理解することが大切なのです。亀裂の定義と見た目の特徴屋根の亀裂とは、表面に現れる線状の割れやひびのことを指します。幅が約0.3ミリ以下ならヘアクラックです。微細な亀裂で深刻とは言えません。幅約0.3ミリ以上なら注意が必要です。屋根材そのものに影響を与える構造的な亀裂の可能性が出てきます。ヘアクラックでも油断禁物です。肉眼で確認しにくいレベルの細かいひび割れでも、雨水が浸入する原因になるからです。亀裂の状態や大きさを正確に把握することが、屋根を守る上での第一歩と言えます。亀裂が発生しやすい屋根材屋根材によっては、亀裂は発生しにくいものとしやすいものがあります。たとえばスレートやコンクリート瓦は、年月とともに風雨や紫外線の影響を受けると割れやすいのです。金属屋根は温度変化による、膨張と伸縮が負担の原因となります。繰り返されることで、亀裂や歪みが生じるのです。また、屋根材の厚みや施工精度、塗装状態によって耐久性も変わります。屋根材の材質ごとの特性を理解し、適切な点検・メンテナンスを行うことが重要なのです。屋根に亀裂ができる主な原因屋根の亀裂は自然現象や経年劣化、施工不良などさまざまな原因で発生します。それぞれの特徴を知ることで、早期発見と有効な対策ができるのです。経年劣化による亀裂屋根材は日常的に紫外線や風雨、温度変化にさらされています。長年使用していると負担の蓄積により、素材が徐々に劣化するのです。とくに築10年以上の住宅は注意しなければなりません。屋根には屋根塗装で、保護膜の塗膜が形成されています。ただ、経年劣化によって剥がれや細かいひび割れが発生しやすくなるのです。初期段階では見落としやすい小さな亀裂でも、放置すれば大きな亀裂に発展します。雨水が浸入して大きな損傷につながるため、定期的な点検で、早期発見に努めることが大切なのです。自然災害や気候による亀裂台風や強風による物理的衝撃、冬季の凍結融解による膨張・収縮の繰り返しは、屋根に亀裂を発生させます。とくに寒暖差が大きい地域は要注意です。金属屋根やセメント系の屋根材でひび割れが発生しやすくなります。亀裂を放置すれば、雨漏りや内部構造へのダメージに直結するのです。台風や大雪のあとには屋根の状態をチェックしたほうがいいでしょう。必要なら屋根塗装業者に相談したほうが無難です。施工不良やメンテナンス不足過去の塗装や補修の不備、施工時の不適切な工法も亀裂の原因になります。たとえば軽い亀裂程度ならシーリングで補修可能です。シーリング材という充填剤を使用した補修ですが、未熟な職人による不十分な施工だと問題が発生します。シーリング材が想定より早くひび割れたり剥がれたりするからです。また、定期的なメンテナンスを怠るのも劣化症状が進行する原因となります。小さな亀裂が拡大し、最終的に屋根材交換や大規模修繕が必要になる場合さえあるのです。 ▼合わせて読みたい▼座間市で雨漏りが発生！まずやるべき応急処置と信頼できる修理業者の選び方 [myphp file="comContactL"] 屋根の亀裂の種類屋根に発生する亀裂の種類を把握すれば、軽微な損傷か修理が必要な重大な損傷か見極めやすくなります。ヘアクラック幅が0.3ミリ以下の亀裂は、屋根材ではなく塗料による塗膜のひび割れがほとんどです。初期段階では目立たず軽視されがちですが、水分が入り込むと雨漏りの原因になりかねません。防水性を維持するにはシーリング材や防水塗装を使った早期補修が有効です。築10年前後の住宅で発生することが多いため、定期的な確認が求められます。構造クラック構造クラックは屋根材自体に発生しているひび割れです。塗膜ではなく屋根材自体ですから、深刻な事態と判断できます。構造クラックは屋根の耐久性や雨漏りに直結するからです。構造クラックから雨水が侵入すると、建物内部の木材や梁にも悪影響が出ます。深刻な構造クラックなら屋根材の交換が必要です。屋根材全体で見て広範囲に渡って構造クラックがあるなら、屋根の葺き替えも考えなければなりません。屋根修理専門業者に相談して、早めの修理が必要な深刻度です。 ▼合わせて読みたい▼【大和市】戸建ての屋根塗装をすべきタイミングは？主な劣化症状を解説亀裂を放置するとどうなる？屋根の亀裂を放置すると、雨漏りや屋根材の劣化など、住まい全体に深刻な影響がおよびます。被害拡大を防ぐためにも早期対応が不可欠です。雨漏りの発生亀裂を放置すると雨水が屋根内部に浸入します。雨漏りは住まいにとって大トラブルです。柱や梁のような木材は、水分を大量に含むと木材腐朽菌が繁殖して腐朽します。最初は屋根材の小さな亀裂で、少し雨漏りしているだけかもしれません。ただ、早めに修理しないと時間の経過により被害が拡大する危険性は高まります。早期に亀裂を発見し、適切な修理を行うことで修理コストと被害の増大を食い止められるのです。屋根材の劣化や剥離亀裂を放置すれば、屋根材の剥がれやひび割れが進行します。屋根や外壁の内側に設置している断熱材も濡れることになるのです。水分を含んだ断熱材の断熱性は極端に低下します。快適な居住環境は一気に低下するのです。また、台風やゲリラ豪雨のような風雨の影響も亀裂を広げる原因となります。屋根材の寿命を極端に短くするリスクもあるのです。住まい全体の耐久性低下屋根構造が弱体化するのは大問題です。建物全体の耐久性にも影響します。雨漏りによって亀裂から浸水した水が木材を腐食させると深刻な状況を招くのです。柱や梁のような、住まいをはじめとした建物を支える構造躯体の強靭さは低下します。そのタイミングで台風や地震が来た場合、大きなダメージを与えるのは目に見えるのです。耐えられるかどうかは運次第ですが、長年、雨漏りを放置しているような状態なら倒壊のリスクは高くなります。 ▼合わせて読みたい▼座間市での屋根塗装や屋根修理の費用はいくら？適正価格を見極めるポイントはコレ！屋根の亀裂の修理方法屋根材の亀裂を放置せず、状況に応じた修理方法を知っておきましょう。基本的に屋根に上がって亀裂を自分で修理するのは、避けたほうが無難です。建築業界で高所に上がって仕事をしているプロならともかく、一般の方だと危険過ぎます。大げさではなく滑落の危険性があるからです。基本的には屋根修理専門業者や屋根塗装専門業者に依頼したほうが確実と言えます。自分で屋根に上がって補修をしたとしても、亀裂のある屋根材が複数あるなら対処にも限界があるのです。また、処置するとしてもあくまで応急処置でしかありません。修理できたと思っても、雨漏りが再発するリスクは残っています。参照：国土交通省職場の安全サイト住宅の屋根塗装工事において、１階屋根の塗装作業を行っていたところ、バランスを崩し、アスファルト舗装面に墜落したもの屋根修理や屋根塗装専門業者による本格的な補修屋根修理や屋根塗装の専門業者なら、部分補修では見落とされやすい下地の劣化や防水層の損傷も見極めます。適切に診断し、必要に応じて屋根材の交換や塗装、防水工事など幅広く対応してくれます。屋根の亀裂や劣化箇所をしっかり補修できるため、再発のリスクを抑えられて、屋根全体の寿命を延ばせるのです。さらに、施工後の定期点検やアフターサービスを行ってくれる業者であれば、長期的に安心して住まいを守れます。また、築年数が長く、屋根材が1つ2つではなく全体で亀裂が発生しているなら、部分修理では限界があるのです。屋根修理や屋根塗装専門業者なら、屋根全体を交換する葺き替えにも対応できます。屋根瓦から軽量のガルバリウム鋼板にも交換可能です。屋根の交換を通じ、耐震性やデザイン性を高める提案もしてくれるのです。亀裂予防は点検とメンテナンスがポイント季節ごとや、台風や大雪の後は亀裂や破損がないかチェックすることが重要です。地上からでも双眼鏡を使えば屋根の広範囲を観察できます。また、プロに点検を依頼するのは確実です。目視では確認できない小さな損傷も発見できます。問題を見つけたら早期にメンテナンスをするのが重要です。屋根材の亀裂が進行するのを防げれば、住まい全体の長寿命化が実現します。 ▼合わせて読みたい▼屋根修理で悪徳業者の被害に遭わないためにはコツがある！信頼できる専門業者を見つけるポイントもお話しします！ [myphp file="comContactL"] 屋根の亀裂修理は「中山建装」に相談して安心を手に入れましょう屋根の亀裂は、小さなひび割れでも放置すれば雨漏りや建物全体の耐久性低下につながる深刻な問題です。今回ご紹介したように、経年劣化・自然災害・施工不良といった原因を正しく理解し、早期に修理を行うことが住まいを長持ちさせる秘訣です。応急処置だけでは根本的な解決には至らず、屋根材交換や大規模修繕が必要になるリスクもあります。だからこそ、経験豊富な屋根修理・屋根塗装の専門業者に依頼することが重要です。中山建装では、亀裂の診断から適切な修理提案、さらには定期点検やアフターサービスまでトータルで対応しています。築年数が経過した住宅や台風・大雪後の点検なども安心してお任せいただけます。住まいの安全を守りたいとお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。問い合わせフォームからのお問い合わせ、メールでのご連絡、お電話でのご相談、またはショールームへのご来店を心よりお待ちしております。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.08.09(Sat)

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屋根修理・屋根塗装業者の選び方完全ガイド【失敗しないための7つの基準】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！屋根修理を依頼する際、どのような屋根修理業者にお願いすべきか迷う方は少なくありません。業者選びに失敗すると、工事費が高額になりがちです。施工の仕上がりやアフターサービスの差によって、将来的なトラブルや追加費用が発生することもあります。そこで今回のお役立ちコラムでは、業者選びで失敗しないための7つの基準を、くわしくお話しします。屋根修理・屋根塗装業者を選ぶ際に押さえておきたい「7つの基準」があるのです。 7つの基準を理解していれば、業者選びの具体的なステップや契約前に確認すべきポイントがわかります。無駄な費用や後悔も防げるのです。さらに施工後の保証やアフター点検についての基礎知識もわかります。屋根の寿命を延ばすための計画も立てやすくなるため安心して塗装工事ができるのです。 ▼合わせて読みたい▼【厚木市】屋根リフォームの費用はいくら？どんな方法がある？ [myphp file="comContactL"] 業者選びの7つの基準屋根修理は塗装も含めて大きな費用と工期を伴う工事です。多数の業者が存在し、技術力や対応力に大きな差があります。依頼内容や予算に合った業者を見つけるには、事前に信頼できるところを絞り込まなければなりません。そのためには「業者選びの7つの基準」に照らし合わせるのがポイントです。基準を知っておけば、ニーズに合った信頼できる屋根修理業者を見つけられます。業者選びの7つの基準1.建設業許可・資格の有無屋根修理や屋根塗装を依頼する際、業者が建設業許可や塗装技能士などの資格を取得しているか確認しましょう。たとえば建設業許可の取得要件として、経済的に安定しているかどうか、誠実さがあるかどうかを求められます。経済的安定性は「財産的基礎等」と呼ばれるものです。塗装業でも資材の購入や労働者の確保が求められます。当然、経済的な安定性がなければまともに工事はできないのです。他にも誠実性が求められます。不正や不誠実な行為をする恐れがあるような業者は、信頼できないのは当然です。法人だけではなく役員のような個人も同じく判断材料となります。塗装技能士のような有資格者は、技術力を有していることの証明です。さまざまな工法に精通していますし、万が一のトラブル時にも適切に対応できるかの判断材料になります。大規模な屋根修理や屋根材交換工事では、許可を持つ業者でなければ保証や補償が十分でない場合もあります。契約前には、必ず資格証や許可証を確認して、コピーを控えておくと安心です。参照：国土交通省許可の要件業者選びの7つの基準2.過去の施工実績と事例施工実績や事例を確認することで、業者の技術力や経験の豊富さを把握できます。ウェブサイトやパンフレットで施工写真をチェックしたり、可能であれば実際の施工現場を見学したりするのも有効です。瓦屋根、金属屋根、スレート屋根など、自宅の屋根材と同じ施工経験があるかも確認しましょう。施工実績が豊富な業者は、工事中や工事後に問題が発生した際も迅速に対応してくれる可能性が高く、信頼性が増します。施工現場を見学する場合、技術力以外に、職人のマナーや態度や言動をチェックするのもポイントです。とくに地域密着業者は、下請けではなく自社で職人を抱えています。社会人としての教育が行き届いているようなら、塗装業者としての信頼性も高くなるのです。また、自社ウェブサイトやパンフレットがなく、施工実績も紹介できないような屋根修理業者には注意してください。そもそも施工したことがないような悪質業者の可能性さえあります。 ▼合わせて読みたい▼中山建装の施工事例 [myphp file="comContactL"] 業者選びの7つの基準3.見積もりの内容と透明性屋根修理や屋根塗装の見積もりは、総額だけでなく、明確な内訳かどうかも確認が必要です。下地補修や塗装工程、使用材料の種類やメーカー名、足場や諸経費が具体的に記載されているかをチェックしましょう。よくあるのは「一式」とだけ書かれているような見積書です。一式見積もりは、総額だけ書かれています。たとえば「屋根修理一式〇〇万円」という具合です。総額がすぐにわかりますが、実はごまかし放題の方法と言えます。内訳が記載されていませんから、施工範囲もごまかせるのです。塗料メーカーも、製品名もなにもわかりません。工程も記載していないわけですから、手抜きがあっても施主はわからないのです。見積書に内訳もなく内容も不透明なら、トラブルの原因になりやすいと言えます。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装の見積もりで失敗しないために知っておきたい基礎知識｜【大和市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】業者選びの7つの基準4.保証内容とアフターフォローの充実度施工後の保証内容や期間が明確かどうかも重要です。たとえば屋根塗装は5〜10年、防水工事では約10年前後が目安となります。定期点検やアフターサービスまで対応してくれるような屋根修理業者なら、施工後も安心です。ただし口頭だけで「保証はあります」と説明して済むような屋根修理業者は信用できません。「保証書は発行していないです。他のお客様も納得してくれています」と言われても、信用しないほうがいいでしょう。保証をしっかりと用意しているような屋根修理業者は口頭で終わらず、保証書を作成して提出してくれます。業者選びの7つの基準5.施工体制と職人の技術力同じ材料や工法を使っても、仕上がりの美しさや耐久性は職人の技術で大きく変わります。たとえば、塗装の厚みやムラ、下地処理の丁寧さなども新人とは違うのです。防水施工の密着度が甘ければ、雨漏りの再発リスクは高まります。細かな部分の仕上げが屋根の寿命にも直結するのです。そのため、施工を行う職人の経験や技術力は重要と言えます。自社施工の業者なら、作業品質は安定しているものです。トラブル発生時も、責任の所在がはっきりとしています。一方、下請け業者に施工を丸投げしている業者は、現場監督が施工状況を適切に管理しているか事前確認が不可欠です。契約前には「誰が実際に施工するのか」「現場管理体制はどうなっているのか」の確認が求められます。施工スケジュールやチェック体制も確認しておくと安心です。業者選びの7つの基準6.使用材料や工法の根拠雨漏り修理の場合、屋根材の交換を提案される場合もあります。屋根塗装なら塗料も提案されるものです。ただ、塗料は機能性も耐用年数も製品によって大きく変わります。高額な塗料でも、エリアの気象条件によっては適していない場合もあるのです。そのため、使用する材料の工法を提案されたら、根拠について聞いてみてください。「地域の気候環境に合っている」「メーカー保証が長い」「コストパフォーマンスが高い」と、明確な根拠を示せる業者なら信頼できます。「いや、これが一番いいから」といった曖昧な根拠しか答えられないなら要注意です。耐久性やメンテナンス性を含め、納得できる説明ができるかどうかも、雨漏り修理業者を見極めるポイントになります。業者選びの7つの基準7.口コミ・評判の信頼性 Googleマップや口コミサイトで実際に利用した人の声を確認できます。評価が極端に高すぎる場合、広告や自作の可能性もあるため注意が必要です。良い評価・悪い評価の両方をチェックし、問い合わせ時の対応の丁寧さやレスポンスの速さも確認すれば、信頼できる業者か見極められます。口コミは、業者選びで失敗しないための重要な手がかりになるのです。 ▼合わせて読みたい▼中山建装に寄せられた口コミからの反省点｜塗装業者としての評価を自己分析契約前の最終チェックリストここまで紹介した7つの基準を踏まえ、契約前に必ず確認しておきたいポイントがあります。この工程を飛ばすと、施工中や施工後に後悔することになりかねません。施工範囲が明確か工事範囲が不明確だと、急に追加費用を請求される危険性があります。見積書や契約書などに、施工対象の屋根部分や補修箇所、塗装範囲が具体的に記載されているかチェックは必須です。曖昧な部分があると事前に質問して、明確な答えがあれば不安を払拭できます。契約の際には曖昧な部分の修正依頼も必要です。使用する屋根材や塗料の種類とメーカー名屋根材や塗料、防水材の種類やメーカーをチェックします。採用した材料次第で耐候性や保証期間が異なるのです。提案されたら機能性や耐候性のチェックが求められます。保証内容や契約書を発行するかどうか施工後の保証内容や期間を明確にします。口頭の説明では不十分です。工事範囲・使用材料・費用・工期・保証内容を明記してもらいます。契約書も含め、保証書の発行があるかチェックも必要です。定期点検やアフターサービスが含まれるかもチェックしましょう。工期や雨天時の対応屋根工事は天候に左右されます。天候による工期や雨天時の対応も確認が必要です。工期の遅延は生活への影響や追加費用につながります。雨天時の作業中止・順延の基準や再開スケジュールを契約前に把握しておくことが大切です。支払い条件前金や中間金、最終支払いのタイミングや振込方法まで明確にします。不明確な支払い条件の業者は避けるのが無難です。支払い条件を契約書で明確化しているような屋根修理業者なら安心できます。 [myphp file="comContactL"] 中山建装に相談して安心の屋根修理・屋根塗装を実現しよう屋根修理や屋根塗装は、費用も工期も大きな工事だからこそ「信頼できる業者選び」が何よりも大切です。今回紹介した7つの基準を確認しておけば、手抜き工事や不明確な追加費用に悩まされるリスクを避けられますし、保証やアフターサービスも含めて安心して工事を任せられます。特に資格や施工実績、見積もりの透明性、保証の有無は必ずチェックしておきたいポイントです。また、口コミや評判を参考にすることで、実際に依頼した人の声から信頼性を見極めることもできます。中山建装では、地域に密着した施工体制と丁寧な説明・対応を徹底していますので、屋根修理や塗装で後悔したくない方におすすめできる業者です。屋根の寿命を延ばし、住まいを守るためにも、まずはお気軽にお問い合わせください。問い合わせフォームからのご相談、メールでのご連絡、お電話でのご相談、さらにはショールームへのご来店もお待ちしております。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.08.02(Sat)

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お役立ちコラムリフォーム工事屋根改修〇〇の選び方業者選び

築20年以上の戸建ては要注意！座間市で進む雨漏りリフォーム事例とその効果

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ 💬「築年数が20年以上経っていて、そろそろ雨漏りが心配…」 💬「リフォームした方がいいのかな？他の家はどうしてるの？」そんな不安を感じている座間市のあなた！もし、築20年以上の住宅にお住まいならば、要注意です。築年数の経過した住宅は雨漏りリスクが高いといえます。神奈川県座間市は、比較的温暖な気候でありながらも夏のゲリラ豪雨や台風、冬場の寒暖差による建物の劣化が進みやすいエリアです。築20年以上の住宅では、見えないところで雨漏りの原因が進行しているケースも珍しくありません。今回のお役立ちコラムでは、築年数と雨漏りの関係や放置リスク、具体的なリフォーム事例、相談先の見極め方など雨漏り対策に役立つ情報をお話していきます。 ▼合わせて読みたい▼屋根修理で悪徳業者の被害に遭わないためにはコツがある！信頼できる専門業者を見つけるポイントもお話しします！ [myphp file="comContactL"] 座間市民注目！築20年以上の戸建てに潜む雨漏りリスクとは住宅は、年月とともに目に見えない部分から少しずつ劣化していきます。人間に当てはめて考えてみてください。これまで生きてきた中で食べてきたものからの影響や過労での体への負荷、感じできたストレスなどが積み重なっていきます。構造を担っている体の中にある臓器の状態は表面的には見えません。それと同じく、住宅も一見外から見れば綺麗で丈夫そうでも、中ではじわじわと問題が進行していることがあるのです。時間をかけて蓄積してきたダメージはもちろんのこと、住宅を構成している建材にも寿命があります。そのため、築20年以上の戸建て住宅では、外からはわかりにくい雨漏りリスクも蓄積されている可能性があります。雨漏りはじわじわと内側から住宅を蝕んでいくため、表面的な症状が出たときには手遅れになっているということもあるのです。雨漏りのおもな発生箇所と原因には以下のようなものがあります。屋根材の劣化瓦やスレートにひび割れ・ズレが生じて雨水が侵入外壁のひび割れやシーリングの劣化サイディングの隙間を埋めているシーリング劣化ではがれて雨水が染み込む外壁に細かいひびが入ってそこから雨水が侵入するベランダ・バルコニーの防水層の劣化排水口の詰まり窓まわり・配管まわりの防水不良サッシ周辺の防水処理の劣化築20年を超える住宅では、防水機能を担う部分の寿命がきて防水層がむき出しになっている可能性もあります。築20年以上の住宅で取り入れられる雨漏りリフォーム事例築20年以上が経過した住宅では、目に見えない部分から少しずつ雨漏りリスクが高まります。座間市でも、屋根や外壁の経年劣化にともない、雨漏り対策を目的としたリフォームを検討する方が増えてきているのです。座間市を含む地域で、築20年以上の戸建て住宅に取り入れられることが多いリフォーム方法をご紹介します。スレート屋根のカバー工法（重ね葺き）築20年以上の住宅では、屋根材の割れや反りが進んでいるケースも少なくありません。そのため、防水性の高い新しい屋根材を既存屋根の上にかぶせる「カバー工法」が採用されることが多いです。下地の状態が良好であれば施工できるため、張り替えよりも費用をおさえつつ、雨漏りリスクを大幅に軽減できます。外壁塗装＋シーリングの打ち直し塗膜やシーリングの劣化が進むと、外壁の隙間から雨水が入り込む原因になります。このため、外壁塗装と同時にシーリングの全面打ち直しがおこなわれるケースが多く、防水性の回復が期待できます。ベランダ防水トップコートの再施工ベランダ床の色あせや粉吹きは、防水層の劣化サインです。座間市のように雨の多いエリアでは、雨漏りの発生源としてベランダが疑われるケースもあり再施工が選ばれています。内装の補修（クロスや木部など）雨シミや湿気でダメージを受けた内装を張り替え、美観と快適性を回復させます。早期の補修により、大掛かりな構造修繕を防げるケースもあります。 ▼合わせて読みたい▼雨漏り修理業者選び方！信頼できる業者選びの基本と注意点 [myphp file="comContactL"] 雨漏りなの？こんなサインが出ていたら要注意！ 💬「まだ本格的な雨漏りじゃないし…」小さな異変はついつい見過ごしてしまいがちです。ですが実は、その小さな異変は雨漏りの”はじまりサイン”かもしれません。室内に起きている異変に目を凝らし、耳を澄ませてみてください。以下のような症状にひとつでも心当たりがあれば、外壁や屋根の内部で水の侵入が始まっている可能性があります。天井や壁にうっすらとしたシミがあるクロスが浮いている、めくれ始めている部屋がなんとなくカビ臭い窓枠や押し入れの木部が湿っぽい雨が降った後、床やフローリングに水滴がついているサインが見られる場合は、すでに「見えないところ」で雨漏りが始まっている可能性もあります。表面的な補修だけでは不十分で、根本的な防水処理や構造補修が必要になるケースも出てくるのです。それぞれの”はじまりサイン”をくわしく把握して、雨漏りの初動に敏感になりましょう！天井や壁紙にうっすらとしたシミがあるとくに、クロスの継ぎ目や窓上の角などに、薄茶色の輪ジミやにじんだような模様ができていたら要注意です。これは、屋根裏や壁内部に入り込んだ雨水が時間をかけて表面に染み出してきた証拠です。放置するとシミが広がり、壁紙だけでなく下地材まで傷んでしまう可能性があります。クロスが浮いている、めくれ始めている壁紙が部分的にふわっと浮いていたり、角がめくれてきたりしている場合は接着力が落ちているサインです。その原因の多くは、壁の中の湿気です。湿気のもとをたどると、雨水の侵入によって断熱材が湿っているケースも多く、カビの温床になることもあります。部屋がなんとなくカビ臭い雨が降った翌日や、梅雨〜秋口にかけての湿気が多い時期に「なんか押し入れがカビ臭いな…」「クローゼットの奥がジメジメする」と感じたことはありませんか？これは、見えない場所でカビが繁殖している初期段階の可能性大です。室内空気の質も悪化するので、健康面への影響にも注意が必要です。窓枠や押し入れの木部が湿っぽい普段ならサラッとしている木の柱や窓枠が、じんわり湿っていたり軽く触ると冷たく感じたりする状態になっていたら、水分が建材に染み込んでいる可能性があります。放置すると木材の腐食やシロアリ被害にもつながるため、小さな変化でも見逃さないことが重要です。雨が降った後、床やフローリングに水滴がついている雨が強く降ったあとに、窓際のフローリングにポタッと雫が落ちていたり、畳がしっとりしている状態はすでに室内まで雨水が到達している段階です。ここまでくると、クロスや木部の補修だけでは足りず、屋根・外壁の本格的な修繕が必要になるケースもあります。 [myphp file="comContactL"] 雨漏りを放置するとどうなる？住まいと家計への悪影響 💬「築年数経ってるけど、うちは丈夫だからまだ大丈夫だろう！」そう思って雨漏りを見過ごしていませんか？雨漏りを放置することで、住宅の寿命を縮めたり、大きな修繕費用につながったりするリスクがあります。雨漏りは複数の要因が重なることが多いため、築20年を超えたら「今は大丈夫」でも一度点検しておくのがおすすめです。放置すると起こりやすい被害と、その影響についてくわしく知っておきましょう。住宅そのものへのダメージ構造材の腐食断熱材の劣化・カビの発生シロアリ被害を招くリスク木造住宅の場合、柱や梁にまで雨水が浸入すると、内部の木材が腐り始めて建物の強度が著しく低下します。柱などは住宅を支える重要な部分です。腐食が進むと部分補修では済まず、大掛かりな構造補修が必要になることもあります。また、壁や天井の内部にある断熱材が湿気を含むと、断熱性能が低下します。湿った状態が続けばカビが発生し、室内の空気環境にも悪影響をおよぼすのです。さらに、湿気がこもるとシロアリが好む環境ができてしまい、雨漏りから木材腐食になり、シロアリ被害という悪循環に陥ってしまいます。家計へのダメージ修繕費が高額になる光熱費の上昇保険の対象外になる可能性小さな補修で済む段階なら数万円〜十数万円で済んだはずの工事も、被害が広がれば100万円以上の大規模修繕が必要になるかもしれません。雨漏りによって断熱材が機能しなくなると、冷暖房効率が落ちてしまい、電気代やガス代が余計にかかってしまう状態になるのです。そして、いざ雨漏りの症状が表面化してきて修理をするとなったとき、火災保険などの対象外になる可能性もあります。雨漏りは自然災害が原因であれば火災保険適用の希望がありますが、経年劣化であれば話は別です。「もっと早く対処しておけばよかった…」と後悔する方も少なくありません。一見すると「ちょっとした水漏れ」で済みそうな雨漏りですが、時間が経つほど家にもお財布にもダメージが拡大していくのです。 [myphp file="comContactL"] 雨漏り119とは？―全国を守る雨漏り専門ネットワーク「どこに頼んでも雨漏りが直らない…」「何度修理しても再発してしまう…」そんな悩みを解決するために誕生したのが、雨漏り119です。雨漏り119は、全国の雨漏り調査・修理のプロフェッショナルが集結し、「世の中から雨漏りをなくす」という理念のもと活動している専門団体。高い技術と最新の調査方法、そして全国のネットワークを駆使して、地域に根ざした信頼と実績を積み重ねています。ここでは、雨漏り119の強みと、他の業者との違いについて詳しくご紹介します。雨漏り119は雨漏り再発率が0%継続中「雨漏り119」は、全国の雨漏り修理専門業者が結集した“雨漏り調査・修理のプロ集団”です。最大の特徴は、「原因究明と再発ゼロ」にこだわり抜く姿勢にあります。一般的なリフォーム会社や工務店とは異なり、雨漏り119では再発率0%（継続中）という驚異的な実績を誇ります。その理由は、赤外線カメラや散水試験など科学的根拠に基づく調査・診断を徹底し、単なる表面的な補修でなく根本原因にアプローチするからです。また、全国の加盟店同士で最新の事例やノウハウを日々共有し、難易度の高い案件でもネットワーク全体でバックアップ。こうした体制により「どこに頼んでも直らなかった雨漏り」のご相談にも、“再発ゼロ”で応え続けています。「他社で何度も修理しても直らない」「同じ箇所でまた水漏れが起きた」などでお困りの方にこそ、雨漏り119の実力が実感されています。中山建装は「雨漏り119」加盟！信頼の専門ネットワーク座間市を中心に活動する中山建装は、この雨漏り119の正規加盟店です。つまり、全国規模の高度な雨漏り診断技術・修理ノウハウを常に取り入れながら、座間市地域のお客様の雨漏り問題と真摯に向き合っています。最新機器による徹底調査（赤外線サーモグラフィ・散水試験）再発率0%の修理体制（表面的な修理で終わらせない）全国ネットワークでの事例共有・技術研修（常に最新技術を導入）難易度の高い案件も迅速対応お客様に「本当に直してよかった」「もう雨漏りに悩まされない」と心から実感いただける、安心と信頼の修理サービスを提供しています。座間市で雨漏りにお困りなら、全国のプロ集団・雨漏り119ネットワーク加盟の中山建装にぜひご相談ください。“再発ゼロ”の安心と確かな技術で、あなたの大切な住まいを守ります。 [myphp file="comContactL"] 雨漏り119加盟の中山建装なら“もう二度と雨漏りで悩まない”――確かな安心を座間市のご家庭へ築20年以上の戸建てにとって、雨漏りはいつ起きても不思議ではない住まいのリスクです。しかし、「本当に直るの？」「また繰り返すのでは？」という不安を感じる方は少なくありません。そんな方こそ、雨漏り再発率0％を継続している「雨漏り119」ネットワークに加盟する中山建装にご相談ください。私たちは、科学的な調査手法と最新技術、そして全国のプロが集まる知識と経験をもとに、一件一件“本当に直る”雨漏り修理にこだわっています。安易な部分補修やごまかしは一切行わず、徹底的な原因究明と根本対策で、あなたの大切な住まいを雨漏りから守ります。「どこに頼んでも直らなかった」「築年数が古いので心配」と感じている方も、どうぞご安心ください。中山建装は、無料点検・ご相談から施工、アフターサポートまで一貫して対応し、ご要望に合わせた最適なリフォームプランをご提案します。お問合せはフォーム・メール・お電話・ショールーム来店のいずれも大歓迎！座間市で「もう雨漏りで悩みたくない」なら、信頼と実績の中山建装へ、まずはお気軽にご連絡ください。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.07.15(Tue)

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DIYは危険？プロが語る棟板金交換の工法と耐久年数

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！屋根の頂点に設置される「棟板金（むねばんきん）」は、雨や風から住宅を守る極めて重要な部材です。しかし、台風や突風などの強風被害によって、この棟板金が浮いたり飛散したりする事例は少なくありません。実際、屋根材の中でも最も被害を受けやすい部分のひとつとして、近年特に注意が呼びかけられています。多くの方が「一部の板金が外れただけなら自分で直せるかもしれない」とDIYを検討しますが、棟板金の交換は高所作業かつ専門知識が求められる危険な作業です。また、適切な工法や耐久性のある資材を選ばなければ、短期間で再発する恐れもあります。さらに、火災保険が適用できるケースもあるため、費用負担の軽減にもつながる可能性があります。今回のお役立ちコラムでは「棟板金交換」に関する基本的な仕組みや被害リスク、工法、そしてDIYの危険性について詳しく解説します。 ▼合わせて読みたい▼屋根に生える苔の問題点｜苔・カビ・藻によるサビが建物を劣化させる [myphp file="comContactL"] 棟板金の基礎知識と劣化の兆候棟板金交換を適切に判断するためには、まず「棟板金とは何か」を正しく理解することが必要です。また、劣化が進行した際に現れるサインや破損の原因を把握しておけば、被害の拡大を防ぐ早期対応にもつながります。棟板金の基本構造と、注意すべき劣化の兆候を整理して見ていきましょう。棟板金とは？屋根を守る重要パーツの役割棟板金とは、切妻屋根や寄棟屋根の頂上部分に設置される金属製のカバー材で、屋根の合わせ目（棟）から雨水や風が入り込むのを防ぐ役割を持っています。この部位には、下地材として「貫板（ぬきいた）」が取り付けられ、その上に棟板金が被せられています。外観上は目立たない部材ですが、実際には屋根全体の耐久性を左右する重要な構造部といえるでしょう。かつてはトタン製の棟板金が主流でしたが、近年は耐食性や耐久性に優れた「ガルバリウム鋼板」が多く採用されています。屋根と同じ傾斜に沿って施工されるため、水が溜まりにくく、雨仕舞の観点でも非常に効果的です。ただし、強風や経年劣化によって貫板の固定力が弱まると、釘が浮いてきたり、板金そのものが外れたりすることがあります。棟板金の不具合は一見では分かりにくいため、定期点検による早期発見が何より重要です。劣化・破損しやすい原因とチェックポイント棟板金が破損しやすい原因として最も多いのが「風圧による浮きや飛散」です。特に築10年以上が経過している住宅では、釘の締め付けが緩んでいたり、下地の貫板が腐食していたりすることが多く、そこに突風が吹くと板金が浮き上がってしまいます。チェックポイントとしては、まず「釘やビスの浮き」がないかを目視で確認しましょう。屋根に上らなくても、家の周囲から棟のラインを見上げたときに、波打ちや歪みがあるようなら要注意です。また「雨音が以前より大きく聞こえる」「強風時に金属音がする」といった異常も、棟板金の浮きを疑うサインです。他にも、シーリング材（コーキング）の劣化やヒビ割れも見逃せません。シーリングが切れると、雨水が侵入しやすくなり、下地の腐食を加速させます。とくに木製の貫板は水分に弱く、内部から腐ってしまうと板金が固定できなくなってしまうのです。劣化の兆候に気づいた場合は、できるだけ早く専門業者に点検を依頼することが、被害拡大の防止につながります。異常を放置した際のリスクと被害事例棟板金の浮きや外れを放置してしまうと、住宅全体に深刻な被害を及ぼすことがあります。最も典型的な被害は「雨漏り」です。棟の隙間から浸入した水は、屋根下地や断熱材、天井裏まで広がり、内部腐食やカビの発生を引き起こします。これにより、クロスのシミや天井材の変色、構造材の腐食などが進行し、修繕費用が跳ね上がる原因になります。また、棟板金が強風で飛散すると、周囲の家や車、人に被害を及ぼす可能性もあります。実際、過去には飛んできた板金が隣家の窓ガラスを割るといった事故や、通行人に直撃したケースも報告されており、損害賠償問題に発展することもあります。さらに、建物内の電気系統に雨水が到達した場合、漏電やショートによる火災事故のリスクも否定できません。小さな浮きや隙間が、命や財産に関わる大問題へと発展する可能性があるのです。このような事態を未然に防ぐためにも「異音に気づいた」「強風の後に何か違和感がある」と感じた時点で、早めに専門業者へ連絡し、点検と修理を依頼することが何よりも重要です。 [myphp file="comContactL"] 棟板金交換の工事手順と耐久年数の目安棟板金の破損が確認されたら、できるだけ早く専門業者による交換工事を検討する必要があります。棟板金交換は屋根の頂部という高所で行われるため、安全確保と確実な施工手順が求められます。また、使用する素材や下地処理の内容によって、施工後の耐久年数にも大きな差が生まれるのが実情です。一般的な交換工事の流れと、使用される資材、耐久性の目安について考えてみましょう。交換工事の基本的な流れと所要時間棟板金交換工事は、基本的に半日〜1日程度で完了する軽作業に分類されますが、その工程はきわめて専門性が高く、正確な手順が必要です。まず初めに行うのが「足場設置」または「屋根上作業の安全確保」です。勾配が急な屋根や2階建て以上の住宅では、安全対策が必須となります。次に既存の棟板金と貫板を撤去します。釘が浮いているだけでなく、内部の木材が腐っていることも多く、下地の状態をきちんと確認したうえで交換に進むことが重要です。撤去後は、新しい貫板（木製または樹脂製）を取り付け、上からガルバリウム鋼板などの新しい棟板金をかぶせ、ビス留めをしていきます。最後にシーリング処理（コーキング）を施して、雨水の侵入を防ぐように仕上げます。この一連の作業は、単純そうに見えて実際には「板金の重ね幅」「ビスの打ち込み角度」「下地の水平確認」など、多くの職人技が必要とされるポイントがあります。使用される素材と選び方のポイント棟板金交換で使用される主な資材は「貫板（下地材）」と「板金（カバー材）」の2種類です。従来は木製の貫板が主流でしたが、最近では耐水性・耐腐食性に優れた「樹脂製貫板（樹脂ヌキ）」を採用する業者も増えています。木製に比べて反りや腐食が起きにくいため、メンテナンス性の高い素材として注目されています。一方、板金部分には「ガルバリウム鋼板」がもっとも一般的です。これはアルミニウムと亜鉛を主成分とする合金で、従来のトタンに比べて3〜6倍の耐久性があるとされています。見た目の美しさや耐候性にも優れており、長期的な視点で見ても非常にコストパフォーマンスの良い素材です。素材選びで注意すべきなのは「価格だけで決めない」ということです。たとえば、木製貫板＋トタン板金の組み合わせは初期費用こそ安く済みますが、10年も経たずに再施工が必要になるケースもあります。耐久性の高い素材を使えば、施工回数を減らせることで結果的にコストを抑えることができるため、長期視点で判断することが推奨されます。また、塩害エリアや積雪地域など、環境条件に合った資材を提案してくれる業者かどうかも選定のポイントとなります。交換後の耐用年数とメンテナンス時期の目安棟板金交換後の耐久性は、選んだ素材と施工精度によって左右されます。一般的に、木製の貫板は10〜15年、樹脂製の貫板なら15〜20年程度の耐用年数が見込まれます。板金部分については、トタンで10年〜15年、ガルバリウム鋼板であれば20年以上の耐用年数が期待できます。ただし、これらはあくまで「理想的な環境下での目安」であり、実際の住宅が受ける自然条件や施工品質によって変動します。たとえば、海沿いの地域や強風が多い地域では、劣化が早まる傾向があるため、10年ごとの定期点検を目安に状態確認を行うことが推奨されます。また、屋根のリフォームや外壁塗装と同時に棟板金の点検・補修を行うことで、足場費用の節約にもつながります。業者に依頼する際は「屋根全体をチェックしたうえで必要な工事だけ提案してくれるか」を見極めるのも大切です。加えて、定期点検では板金の浮き・釘やビスの緩み・シーリングの劣化といった小さな異常を早期に発見することが、結果として大きな修理費用の回避につながります。施工後も完全に放置するのではなく、最低でも10年スパンでのメンテナンス意識を持っておくことが、家を長く快適に保つための基本です。 ▼合わせて読みたい▼屋根修理で後悔したくない！安いだけの業者選びが失敗する理由とは？ [myphp file="comContactL"] DIYによる棟板金交換が危険な理由と業者依頼の重要性棟板金の浮きや剥がれに気づいた際「応急処置として自分で直せないか」と考える方も少なくありません。ホームセンターなどで工具や板金資材が手に入る時代ではありますが、実際にはDIYによる棟板金交換には多くの危険性と失敗リスクが潜んでいます。屋根上での高所作業というだけでなく、構造や気密性を損ねる恐れもあるため、原則としてプロに依頼すべき作業です。 DIYによるリスクと、専門業者に依頼するメリットを理解しておきましょう。高所作業と落下事故リスクの実態棟板金交換は、2階建て以上の屋根上で行う作業となるため、作業者自身の安全を守る環境整備が不可欠です。ところが、一般の方が脚立や簡易足場だけで屋根に上ることは、極めて危険です。実際、国土交通省の統計によれば、建設現場における死亡事故の約3割が「墜落・転落」によるものであり、屋根作業の危険性は極めて高いことがわかります。特に、屋根勾配が急な住宅や、表面が濡れて滑りやすい屋根材（スレート・金属系）では、転倒・滑落のリスクが格段に上昇します。また、工具や資材を持ったままの作業はバランスを崩しやすく、自分だけでなく周囲にも危険を及ぼす可能性があります。さらに、万一の事故発生時に労災保険などの適用がないため、自費での医療費負担や、重大な後遺症リスクを背負うことにもなりかねません。こうした背景からも、棟板金交換を自力で行うのは現実的とは言えず、安全管理が徹底されたプロの施工が推奨される理由が明確です。見よう見まね施工による施工不良と再発リスク棟板金交換は一見すると単純作業に見えるかもしれませんが、下地処理・貫板の固定・板金の被せ方・釘やビスの位置と本数など、技術的な要素が多く求められます。YouTubeなどのDIY動画を参考に作業したとしても、施工の基本を理解していなければ耐久性の低い仕上がりになってしまう恐れがあります。よくあるDIY失敗例としては、以下のようなものが挙げられます。釘の打ち込み角度や深さが適切でない貫板を交換せず、腐った下地のまま再施工してしまう板金の重ね幅が不足して雨水が浸入するシーリング（コーキング）処理が不十分で雨漏り発生これらの不具合は当初は問題がなくても、1〜2年以内に再発や劣化が急速に進む可能性が高く、結果的に再施工が必要となって余計なコストが発生するケースもあります。また、DIYでは施工不良が発覚しても誰にも責任を問えず、すべてが自己責任となります。プロの業者であれば、施工後に不具合が生じた場合でも「保証制度」や「再施工対応」が用意されているため、安心して任せることができます。プロに依頼すべき理由と費用相場の目安棟板金交換を専門業者に依頼する最大のメリットは、安全性と品質の確保です。業者は足場設置・保険加入・技術指導を受けた職人による施工を行うため、事故やミスのリスクを最小限に抑えることができます。さらに、適切な下地処理と耐久性の高い資材選定をセットで提案してくれるため、長期的なメンテナンスコストも抑えられる傾向があります。費用の目安としては、一般的な住宅での棟板金交換は1棟あたり4〜10万円程度が相場です。これは棟の長さ（メートル数）、屋根の勾配、足場の有無、使用する素材によって変動します。部分的な交換であれば3万円前後で済むこともありますが、貫板も同時に交換するフルセットの場合はやや高くなります。また、最近では火災保険の「風災補償」を利用して費用を抑えるケースも増えています。保険対応に慣れた業者であれば、書類作成や写真撮影などもサポートしてくれるため、自己負担を大きく軽減することも可能です。 DIYでの不確実な仕上がりよりも、確実で安全な施工＋保証付きの安心感を重視することが、後悔しない選択につながります。 [myphp file="comContactL"] 棟板金交換はプロにお任せ！中山建装なら安心・安全の施工とサポート棟板金の不具合や破損は、住宅の雨漏りや構造劣化、さらには近隣トラブルの原因にもなるため、早期の対応が何より重要です。しかし、高所作業や専門知識を要する棟板金交換をDIYで行うのは非常に危険で、ちょっとした施工ミスが数年以内の再発や大きな修理費用につながるリスクがあります。屋根上の作業は、慣れない方ほど事故のリスクが高まりますし、保証も自己責任となってしまいます。その点、中山建装なら、経験豊富な職人による安全な施工、耐久性に優れた素材選び、徹底した下地処理まで、すべてワンストップで任せることができます。また、施工後のアフターケアや保証制度も充実しており、不安なく長く安心してお住まいを維持できます。火災保険の申請サポートも対応しているので、費用面の不安もご相談いただけます。棟板金交換に少しでも不安や違和感を覚えたら、無理せず早めに中山建装へご相談ください。お問合せフォーム、メール、電話、またはショールーム来店など、ご都合に合わせてご相談が可能です。お客様一人ひとりの住まいに最適なメンテナンス方法をご提案し、長持ちする安心な屋根環境をプロの目線でしっかり守ります。まずはお気軽に中山建装までご連絡ください。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.06.17(Tue)

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大和市で話題！ガルバリウム鋼板カバー工法の㎡単価と総額を公開

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！神奈川県大和市では、築年数が経過した住宅のスレート屋根を、撤去せずにそのまま覆う「屋根カバー工法」が注目を集めています。中でも、カバー材として使われることが多いのが「ガルバリウム鋼板」です。軽量かつ高耐久で、地震対策やランニングコストの面でも優れた素材として支持されています。とはいえ、実際に工事を検討する際には、1㎡あたりの単価や工事全体の費用、大和市での施工実績、さらに助成金の有無など、具体的な情報が気になるところです。「相場がわからないまま契約したくない」という声も多く聞かれます。今回のお役立ちコラムでは「大和市におけるガルバリウム鋼板カバー工法の㎡単価・総額・助成制度・地域業者の実績」について解説します。 ▼合わせて読みたい▼【大和市】屋根工事の業者選びで失敗しないための6のコツ [myphp file="comContactL"] 屋根カバー工法の特徴とガルバリウム鋼板のメリットまずは、屋根カバー工法とはどのような工法なのか、そしてガルバリウム鋼板を採用することで得られるメリットについて理解しておきましょう。リフォームの選択肢として、この工法がなぜ今注目されているのかが見えてきます。撤去なしで施工OK！屋根カバー工法とは屋根カバー工法とは、既存のスレート屋根などを撤去せず、その上から防水シートと金属屋根を被せていくリフォーム方法です。正式には「重ね葺き（かさねぶき）」「リカバリー工法」とも呼ばれ、既存屋根をそのまま活かすことで廃材が出にくく、工期・費用を抑えられるのが最大の特徴です。解体が不要なため、解体費・処分費（約15〜30万円）をカットでき、屋根の勾配が適正であれば多くの住宅に施工可能です。さらに、工事中でも室内に雨が入り込むリスクが低いため、生活への影響も最小限で済みます。注意点としては、既存屋根に雨漏りが発生している場合や下地が腐食している場合は、カバー工法が適さず、葺き替えが必要になるケースもある点です。施工前には、必ず点検・診断を受けることが重要です。なぜ今ガルバリウム鋼板が選ばれているのか屋根カバー工法で用いられる材料の中でも、特に人気が高いのが「ガルバリウム鋼板」です。これは、アルミニウム・亜鉛・シリコンを主成分とする合金メッキ鋼板で、錆びにくく、軽量で、耐久性が非常に高いという特性を持ちます。ガルバリウム鋼板の大きな魅力は、30年以上の耐用年数が期待できる点です。軽量なので地震時の負担も少なく、住宅の構造を選ばず幅広く施工できます。また、デザイン性にも優れ、マット仕上げや木目調など、外観にこだわる方にも対応しやすいのが特長です。さらに、最近は断熱材一体型のガルバリウム製品も登場しており、遮熱性・断熱性の向上による光熱費削減効果も注目されています。素材としてのバランスの良さから、全国的に採用が広がっており、大和市でも多くの施工実績があります。カバー工法に向いている屋根・向かない屋根とはカバー工法は非常に優れた施工方法ですが、すべての屋根に適用できるわけではありません。以下のような条件に合致しているかどうかを確認する必要があります。〈カバー工法に向いている屋根〉既存がスレート屋根で、大きな破損や雨漏りがない野地板や下地が健全で、腐食や劣化が見られない屋根勾配が3寸（約17度）以上ある（排水性確保のため）〈カバー工法が不向きな屋根〉瓦屋根（重量や構造が異なるため不可）既に複数回のカバー工事がされている場合（重ねすぎで不可）雨漏りが進行しており、下地交換が必要な状態また、カバー工法では屋根の厚みが増すため、雨樋や軒先部材の調整が必要になることがあります。これらを事前に確認した上で施工可否を判断することが、失敗しないリフォームの第一歩となります。大和市の㎡単価と総額相場｜施工面積別に具体シミュレーションガルバリウム鋼板による屋根カバー工法は、その高性能ぶりから人気を集めていますが、実際の費用感を掴みにくいという声も少なくありません。とくに大和市のような都市圏では、施工業者や条件によって価格が幅広く変動するため、ある程度の目安を知っておくことが非常に重要です。大和市における㎡単価の相場と施工面積別の総額目安を解説し、併せて費用を抑えるコツや助成金活用の可能性についても紹介します。大和市でのガルバ屋根カバーの㎡単価と相場目安大和市周辺のリフォーム業者が提示しているガルバリウム鋼板カバー工法の相場は、㎡あたり8,000〜13,000円程度です。これには、ガルバリウム鋼板本体の材料費、防水シート（ルーフィング）、施工費、諸経費などが含まれます。ただし、足場代や諸費用が別途計上される場合も多く、見積書の内訳確認は必須です。価格幅が大きい理由は、使用する屋根材のグレードによる違いや、断熱材付きの仕様の有無、屋根形状の複雑さ、勾配の強さなどに影響されるためです。特に寄棟屋根や片流れ屋根など複雑な形状の住宅は、材料ロスや施工手間がかかる分、単価が上がる傾向にあります。一方で、シンプルな切妻屋根で下地が健全な住宅であれば、比較的単価を抑えた施工も可能です。大和市内の平均では、標準グレードで1㎡あたり約10,000円前後が現実的な目安といえます。 30坪・35坪・40坪での総額はいくらになる？屋根カバー工法の総費用は、建物の延床面積ではなく屋根面積（㎡）×単価で計算されます。戸建住宅の場合、延床面積に対して屋根面積はおおよそ1.2〜1.4倍となるのが一般的です。以下は、大和市でよく見られる戸建て住宅のモデルケース別の概算例です。延床面積屋根面積（目安）総額（概算） 30坪約50㎡〜55㎡ 50万〜55万円前後 35坪約60㎡〜65㎡ 60万〜65万円前後 40坪約70㎡〜75㎡ 70万〜75万円前後（単価10,000円/㎡で試算）ここに足場代（15〜20万円）と諸経費（5〜10万円）が加わると、総額はおおよそ80万〜100万円前後になるケースが多く見られます。ただし、遮熱ガルバリウム鋼板や断熱材付き製品を使うと、さらに1〜2割程度費用が上がるため、希望性能と予算のバランスを見ながら素材選定することが重要です。費用を抑えるコツと助成金の活用可能性費用を少しでも抑えたい場合には、以下のようなポイントに注目すると効果的です。外壁塗装と屋根カバーを同時施工する（足場代を共有できる）屋根材のグレードを標準仕様にする（断熱材付きは高額になりがち）屋根形状がシンプルなうちに施工を検討する（寄棟は費用増）地元業者に相見積もりを依頼する（価格差が出やすい）さらに、大和市では年によって省エネ改修・住宅リフォームに対する助成制度が実施される場合があります。たとえば、遮熱・断熱性のある屋根材を使用した省エネリフォームが対象となる制度が過去に存在していました。最新情報は、大和市役所の建築指導課またはリフォーム支援窓口、あるいは「住宅リフォーム支援制度検索サイト（国交省）」などで確認できます。申請には事前手続きが必要なケースが多いため、施工前の早い段階で業者に相談しながら進めるのがおすすめです。 ▼合わせて読みたい▼知らなきゃ損！屋根の修理助成金を利用して費用を抑えるポイント [myphp file="comContactL"] 地元業者の施工実績と選び方のポイント屋根カバー工法を成功させるには、素材や工法の選定だけでなく、信頼できる施工業者を選ぶことが何より重要です。とくに大和市のように地域密着型のリフォーム業者が多く存在するエリアでは、価格だけでなく「施工実績の有無」や「対応力」など、複数の観点から慎重に比較検討する必要があります。大和市でのガルバリウム鋼板カバー工法に関する地元業者の傾向や、見積もり時のチェックポイント、業者選びで失敗しないための実践的な基準を考えてみましょう。大和市でガルバカバー実績がある業者の傾向大和市内および周辺でガルバリウム鋼板の屋根カバー工事を多く手掛けているのは、外壁塗装＋屋根リフォームを一括対応している中小の地域業者が中心です。彼らはスレート屋根の劣化診断〜施工〜アフター対応まで一貫して請け負える体制を整えており、地域の気候特性を踏まえたアドバイスができる点でも強みを持っています。実績を持つ業者の多くは、自社のホームページやSNSで「施工事例」「お客様の声」を積極的に公開しており、どのような屋根形状・住宅規模に対応しているかを事前に確認することが可能です。また、最近ではドローン点検を導入している業者も増えており、施工前の調査精度も向上しています。なお、大手ハウスメーカー系のリフォーム窓口よりも、地域密着の工務店や塗装店の方が費用を抑えられるケースが多い傾向もあります。見積もりでチェックすべき項目と質問リストガルバリウム鋼板カバー工法の見積もりを比較する際は、単なる金額の安さではなく「どこまでが含まれていて、何が別途なのか」を明確にすることが重要です。以下のような項目が明記されているかどうかをチェックしましょう。【チェックすべき項目例】既存屋根の下地状態と施工可否の判断基準ルーフィング（防水シート）の種類と施工範囲使用するガルバリウム鋼板の製品名とグレード足場費・養生費・運搬費などの諸経費廃材処分（もし撤去が伴う場合）の取り扱い【質問しておくべきこと】「下地が劣化していた場合はどうなるか？」「断熱材付きか標準タイプか、選択肢はあるか？」「雨樋や軒先に干渉した場合の追加費用は？」「施工後の保証期間とアフターフォロー体制は？」これらの点を質問しても曖昧な返答しかしない業者や、見積書に屋根工事一式などとしか書かれていない業者は、慎重に対応すべきです。地元密着型リフォーム会社を選ぶメリット大和市で屋根リフォームを行う際には、地域密着型の施工業者を選ぶことによって得られるメリットが多くあります。まず第一に、地場の業者は「過去に同じエリア・同じ住宅構造での施工経験が豊富」であるため、似たような住宅に対する最適な提案が可能です。また、何かトラブルがあった際にすぐ駆けつけられる距離にいるという安心感も大きな魅力です。実際、全国チェーンの営業拠点では、アフターフォローが遅れる・対応に地域差が出るといった声も少なくありません。さらに、地域の評判に直結するため、地元業者は施工品質や対応力に自信を持っていることが多く、担当者の説明も丁寧で、柔軟な相談に応じてくれる傾向があります。価格の安さだけで判断せず、施工実績・近隣対応・保証体制を含めて総合的に信頼できる業者かを見極めることが、満足のいく屋根リフォームの第一歩となります。【中山建装】“坪数ごとに費用が見える”ガルバカバー工法相談会──まずは費用表と診断写真を無料でお届けしますガルバリウム鋼板カバー工法は、㎡単価が8,000〜13,000円といわれても「わが家の屋根面積だと結局いくら？」が分からなければ判断できません。中山建装では、大和市で撮影した実測図と過去事例をもとに、 30坪・35坪・40坪の屋根面積別概算表足場や雨樋調整を含めた総額の上限・下限助成金が使えたケースと申請フローをセットにした無料診断レポートを作成。メール添付なら最短24時間でお届けします。さらにショールームでは、標準グレードと断熱材付きガルバの実物サンプルを比較しながら、遮熱効果や重量差を体感いただけます。問い合わせフォームから屋根写真を送っていただくだけでOK。平日は電話でのクイック見積もりも承ります。費用の不透明さを解消し、最適な仕様を納得して選びたい方こそ、中山建装にご相談ください。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.06.13(Fri)

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軒天リフォーム完全ガイド｜DIYリスクと業者選びの決定版

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！普段はあまり目立たない「軒天（のきてん）」ですが、劣化するとシミや剥がれが目につくようになり、住宅全体の印象を一気に損なってしまいます。しかも軒天は、雨風の跳ね返りや湿気、小動物の侵入といった外部の影響を受けやすい場所でもあり、見た目の問題にとどまらず、内部構造の腐食や害虫被害といった深刻なトラブルにつながる可能性もあります。軒天の補修方法には塗装・張り替え・重ね張りといった選択肢があり、材質によって費用や耐久性も変化します。DIYで対応できそうに思える作業ですが、実際には高所作業や安全性の面でリスクが伴うため、慎重な判断が求められます。今回のお役立ちコラムでは「軒天の劣化原因と対処法、DIYリスクと業者選びのポイント」について解説します。 ▼合わせて読みたい▼屋根修理で悪徳業者の被害に遭わないためにはコツがある！信頼できる専門業者を見つけるポイントもお話しします！ [myphp file="comContactL"] 軒天の役割と劣化の原因｜なぜ張り替えや補修が必要なのか軒天は屋根の裏側、外壁から外側に張り出した部分の裏面を覆う部材で、見えにくいながらも住宅の構造を守る重要な役割を果たしています。劣化の進行を見逃すと、見た目の悪化だけでなく、雨漏りや害虫被害など建物全体の寿命にも関わる深刻なトラブルへ発展することがあります。軒天とはどこか？建物にとっての役割とは「軒天」とは、屋根の軒先部分の裏側に取り付けられた化粧材のことで「軒裏天井」や「軒裏ボード」とも呼ばれます。建物の外観上はあまり目立たない箇所ですが、実は建物の保護において非常に重要な役割を担っています。主な役割としては、まず屋根裏への雨水や湿気の侵入を防ぐことが挙げられます。軒が張り出していることで雨が直接外壁に当たりにくくなり、その裏側である軒天がさらにその保護を担っているのです。また、小動物や鳥が屋根裏に侵入するのを防ぐバリアの役割も果たしています。さらに、近年では軒天に通気口を設けて屋根裏の換気を促す機能も重視されており、断熱や湿気対策にも貢献しています。意匠的にも外壁や屋根のカラーと調和するデザインが求められ、近年では木目調やブラック系の高意匠素材も人気です。雨水・湿気・害獣…劣化の主な原因とその症状軒天が劣化する主な原因は、雨水の跳ね返り・屋根からの漏水・結露・紫外線劣化・害獣の侵入など多岐にわたります。なかでも最も多いのが雨水や湿気による劣化で、軒先に当たった雨が跳ねて軒天に浸み込み、シミやカビ、塗膜の剥離といった症状が発生します。また、通気口の破損や経年劣化によって軒天の一部に穴が開くと、コウモリやスズメ、ネズミなどの小動物が屋根裏に侵入することがあります。こうしたケースでは天井裏で物音がする・断熱材が荒らされる・フン被害が発生するなど、生活に直接影響を及ぼす問題へ発展します。さらに、強風や積雪による衝撃で軒天ボードが浮いたり、落下しかけたりする事例もあります。このような状況を放置すると、次第に構造材まで水がまわり、屋根下地の腐食や外壁の劣化につながるリスクが高まります。シミ・剥がれ・穴あき放置で起きる建物被害軒天の劣化症状として最も多いのが、塗装の浮きや剥がれ、茶色いシミ、部分的な穴あきです。一見すると見た目の問題に感じられるかもしれませんが、これらの兆候は、すでに内部に湿気や水分が入り込んでいる可能性を示す重要なサインでもあります。シミや塗膜の剥がれは、表面塗装による防水機能が失われつつあることを意味しており、そのまま放置すると軒天ボード自体が腐食し、やがて一部が落下したり、全体が崩れる危険性があります。とくに木材系の軒天では腐朽が急速に進行するため注意が必要です。また、穴あきや隙間から侵入した害獣や害虫が、屋根裏の断熱材を荒らしたり、配線をかじったりする被害も報告されています。最悪の場合、漏電や火災につながるリスクさえあるため、たかが軒天と軽視せず、早期の点検と補修が建物全体を守る第一歩となります。軒天のリフォーム方法｜材質・施工手順・費用の基本軒天のリフォームには塗装」「張り替え」「重ね張り」といった施工方法があり、劣化の程度や使用されている材質によって適した方法が異なります。仕上がりの美しさだけでなく、防水性や耐久性を確保するうえでも、施工手順や使用資材を正しく理解することが大切です。また、工法ごとに費用の目安も大きく変わります。見積もりを比較検討する際にも役立つよう、軒天リフォームの基本的な知識を整理しておきましょう。塗装・張り替え・重ね張りの違いと選び方軒天の補修には大きく3つの方法があります。まずは塗装。これは既存の軒天材に塗料を塗り直して、防水性や見た目を回復させる手軽な方法です。表面の塗膜が浮いてきたり、色褪せが見られる場合に適しており、費用も比較的安価で1㎡あたり1,500〜2,500円程度が相場です。次に張り替え。軒天ボードそのものが劣化・腐食している場合は、古い材を撤去し、新しい部材に取り替える必要があります。安全性と見た目を両立させる確実な方法であり、1㎡あたり6,000〜10,000円程度の施工費が一般的です。そして3つ目が重ね張り（上貼り）です。古い軒天材を剥がさず、その上から新しい化粧材を貼る工法になります。撤去の手間がない分、コストは張り替えよりやや安く、4,000〜7,000円/㎡が目安です。下地が傷んでいないことが条件となります。選び方としては、下地が健全なら塗装か重ね張り、腐食が進んでいれば張り替えが基本方針となります。軒天に使われる主要な建材とその特徴軒天に使われる材料は、耐水性・耐火性・施工性・デザイン性などに応じていくつかの種類があります。以下に主要な建材とその特徴をまとめます。ケイカル板（珪酸カルシウム板）　不燃性・軽量・施工性に優れた定番材料。塗装仕上げが前提で、経年劣化による粉吹きが起こることがある。フレキシブルボード（フレキ板）　ケイカル板に比べて厚みと強度があり、耐久性が高い。衝撃にも強く、よりハードな条件に対応。化粧合板（プリント合板）　表面に木目柄などを印刷した合板。安価で見た目が良いが、耐水性が低く屋外使用には注意が必要。金属パネル（アルミ・ガルバリウム）　耐久性・耐候性に優れ、近年人気の高い素材。スタイリッシュでモダンな仕上がりになるが、費用はやや高め。樹脂製ボード（PVC系など）　耐水性が非常に高く、カビが発生しにくい。デザインバリエーションも豊富で、メンテナンス性も良好。建物の外観や耐候条件に合わせて最適な素材を選ぶことで、軒天の寿命を大幅に延ばすことができます。施工費用の相場と工事期間の目安軒天リフォームにかかる費用は、工法・素材・施工面積によって異なります。一般的な30坪程度の住宅で、軒天の面積は15〜20㎡前後が目安です。以下は各工法の費用相場です。塗装：3〜5万円程度（15㎡換算）重ね張り：7〜10万円程度張り替え：10〜15万円程度これに加えて、足場代が15〜20万円前後かかる場合もあります。屋根塗装や外壁塗装と同時に施工することで、足場費用を節約できる点は大きなメリットです。工期の目安としては、塗装は1〜2日、張り替えや重ね張りは2〜4日程度が標準です。梅雨や台風時期は工期が延びる可能性もあるため、春や秋の気候が安定した時期に行うのが理想です。また、天井裏の点検や通気口の設置を同時に行うと建物全体の保守性も向上します。将来的な維持費も考え、必要に応じて総合的なメンテナンス計画を立てることが重要です。 ▼合わせて読みたい▼知らなきゃ損！屋根の修理助成金を利用して費用を抑えるポイント [myphp file="comContactL"] DIYリスクと業者選び｜安全・仕上がり・保証の違い軒天の補修は、比較的見た目がシンプルな作業に見えるため「自分でできるのでは？」とDIYを検討する方も少なくありません。しかし、実際には高所作業や足場の設置、工具の扱い、防水処理など専門知識と技術が必要な要素が多く、失敗や事故のリスクも含んでいます。また、業者に依頼する際も、価格だけで選ぶのではなく、施工品質や保証内容、対応力など総合的に判断することが重要です。DIYのリスクと、信頼できる業者選びのためのポイントを理解した上で、最適解を見つけましょう。 DIYで補修できる範囲と危険な落とし穴軒天のDIY補修で最も多いのは「シミの上から塗装する」といった表面処理です。ホームセンターでも水性塗料やローラーが簡単に手に入るため、一見ハードルが低く感じられるかもしれません。実際、小さな範囲の再塗装や通気口カバーの取り替え程度であればDIYも可能です。しかし、多くのケースでは足場や脚立を使った高所作業が必要になり、転倒や落下といった重大事故につながるリスクがあります。特に軒天は屋根の下に位置し、作業スペースが狭く、手元が見えづらいため非常に危険です。また、見た目だけをきれいにしても、内部の腐食や害獣の侵入経路を見逃すことが多く、結果的に再発や補修の手戻りが発生します。軒天材の張り替えや下地の補修となると、専門工具や防水・通気処理の知識がなければ正確な施工は困難です。 DIYの範囲はあくまで軽微な補修に限定し、構造的なリフォームが必要な場合は必ず専門業者に相談することが、安全と品質の両立につながります。業者に頼むメリットとチェックすべきポイント軒天リフォームを業者に依頼する最大のメリットは、安全性・施工品質・耐久性の確保です。高所作業を含む軒天工事では、プロでなければ対応できない危険が伴います。業者は適切な足場設置・下地確認・通気処理・防水対策を踏まえた施工を行うため、見た目だけでなく建物全体の耐久性向上にもつながるのです。また、専門業者は劣化の原因を正確に見極めた上で、塗装・張り替え・重ね張りといった最適な工法を提案してくれます。再発防止に向けての処置（通気口の設置や害獣対策など）を含めたアドバイスが受けられる点も大きな利点です。依頼時にチェックすべきポイントとしては施工実績の豊富さ（写真や事例の提示）現地調査の丁寧さと診断内容の明確さ施工工程の説明が具体的であるか見積もりの内訳が詳細に記載されているかこれらを確認することで、信頼性の高い業者かどうかを判断できます。とくにとりあえず塗装だけ」など、原因に触れない提案しかしない業者は要注意です。見積書・保証内容で差が出る業者の選び方複数の業者から見積もりを取る際、金額だけで選んでしまうと後悔するケースが少なくありません。なぜなら、同じ「軒天リフォーム」でも、含まれる施工範囲・材料のグレード・保証内容には大きな差があるからです。良質な見積書には、以下のような記載が明確になっています。施工方法（塗装、張り替え、重ね張りの明記）使用材料の種類と品番、仕上がり方法下地の処理内容（補強、防水処理の有無）施工日数と工程表施工後の保証内容（期間・対象範囲）保証内容が曖昧な業者は、施工不良があっても責任を問えないことがあり注意が必要です。一般的には塗装工事で2〜5年、張り替え工事で5〜10年の保証が付くのが標準です。また、説明が丁寧で、こちらの質問にしっかり答えてくれるかどうかも判断材料になります。「保証書を紙で発行する」「アフター点検に対応する」といった業者は信頼度が高く、価格・品質・保証のバランスを見て総合的に選ぶことが成功のカギになります。【中山建装】まず無料診断を――軒天リフォームはDIYリスクと保証内容を見極めて資産を守ろう軒天は雨水・湿気・害獣から住宅を守る最後のバリア。塗膜のシミや剥がれを放置すると、屋根裏への漏水や小動物の侵入で腐食が進み、張り替え費用が跳ね上がります。塗装で済むか、重ね張りか、張り替えか――判断の決め手は下地の健全性と通気・防水処理の有無です。中山建装では、現地調査で劣化度を数値化し、素材・工法別の総額試算と保証年数を提示。危険な高所DIYの代償や保証なし工事のリスクを可視化し、外壁・屋根との同時施工による足場代削減プランまでご提案します。ご相談は24時間受付の【問い合わせフォーム】より。メール・電話でのご質問にはリフォーム専門スタッフが丁寧に回答し、週末はショールームで実物サンプルやカラーシミュレーションを体験可能です。軒天の小さな剥がれは、大きな修繕コストの序章。安全も美観も長持ちも、中山建装の無料点検から始めましょう。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.06.07(Sat)

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火災保険も活用！スレート屋根補修で資産価値を落とさない方法

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！スレート屋根は、施工コストの安さとスタイリッシュな見た目から、戸建て住宅を中心に広く普及している屋根材です。しかし、その反面で耐用年数には限界があり、定期的なメンテナンスを怠ると、雨漏りや建物内部の腐食といった深刻なトラブルにつながる可能性があります。さらに、補修工法の選択肢も「塗装」「カバー工法」「葺き替え」と複数あり、どれが最適か判断に迷う方も少なくありません。施工費用に加えて、火災保険や保証制度を使えるかどうかも重要な検討材料となるでしょう。今回のお役立ちコラムでは「スレート屋根補修の判断基準・施工費用・保険活用のポイント」について解説します。 ▼合わせて読みたい▼屋根修理で後悔したくない！安いだけの業者選びが失敗する理由とは？ [myphp file="comContactL"] スレート屋根とは？特徴・寿命と劣化の進行パターン住宅用屋根材として高いシェアを誇るスレート屋根ですが、その構造や素材の特性を正しく理解していないと、劣化の兆候を見落とし、大きな損害につながるおそれもあります。スレート屋根の基本と、どのように劣化が進行するかを見ていきましょう。スレート屋根の基本構造と素材の種類スレート屋根は、セメントに繊維素材（旧来はアスベスト、現在は無機繊維）を混ぜて薄く成形した板状の屋根材です。軽量で施工がしやすく、価格も手頃なことから、戸建て住宅の約7割以上に採用されています。表面には着色塗装が施されており、これが紫外線や雨水から素材を守る役割を果たしています。主な種類には、いわゆる「化粧スレート（カラーベスト・コロニアルなどの商標）」があり、厚みは5〜6mm程度と非常に薄く、意匠性にも優れています。金属屋根と比べると断熱性・遮音性にも優れている一方で、経年劣化には弱く、塗装の剥がれやヒビ割れ、反りなどが発生しやすいのが特徴です。スレート屋根を長く維持するには、表面の塗膜が劣化する前に再塗装や補修を施すことが非常に重要です。素材そのものに防水性はないため、塗装の剥離＝防水機能の消失と考えて対処しましょう。一般的な耐用年数と劣化の兆候スレート屋根の耐用年数は約20〜30年が目安ですが、これは定期的な塗装などのメンテナンスを前提とした数字です。実際には、築10年を過ぎたあたりから色あせやチョーキング（粉ふき現象）が起こりはじめ、15年を超えるとひび割れ・欠け・コケの繁殖などの症状が顕著になっていきます。とくに注意したいのは、表面の塗膜が完全に劣化してしまった状態です。この段階では、スレート材が水分を吸収しやすくなり、冬場の凍結によって割れたり、屋根内部まで浸水するリスクが高まります。放置が長引くと、屋根材のカバー工法や葺き替えといった大掛かりな工事が必要になり、費用負担も跳ね上がります。また、釘浮きや棟板金のズレなどの周辺部材も同時に劣化していくため、部分補修で済ませられるか、全体改修が必要かの見極めが重要です。10年ごとの点検と塗装をルーティン化することが、結果として建物全体の寿命を延ばすポイントになります。メンテナンスを怠ると起こるリスクとはスレート屋根のメンテナンスを怠った場合、表面の塗膜が劣化し、屋根材が吸水しやすくなります。この状態が続くと、以下のようなリスクが現実のものになります。雨漏りの発生屋根下地（野地板）の腐食断熱材や室内のカビ被害電気配線のショートによる火災リスクさらに、住宅ローンの担保価値や売却時の評価にも大きな影響を及ぼします。築20年以上で屋根に手入れがされていない物件は、いくら室内が美しくても資産価値が著しく下がる傾向があります。雨漏りが起きた後に慌てて修理を依頼すると、保険申請のタイミングを逃したり、緊急対応費用が割高になることも多く見受けられます。そうした事態を避けるためにも、目に見える劣化がなくても10年に一度は専門業者による点検を受けることが推奨されます。塗装とカバー工法の違い｜判断基準と選び方スレート屋根の劣化が進んできた場合、どの補修方法を選ぶかによって、建物の寿命や今後の維持コストが大きく変わります。代表的な選択肢は「塗装」と「カバー工法（重ね葺き）」の2つ。それぞれの特徴や向き不向きを正しく理解することで、住宅の状況や予算に合った最適な方法を選択できるようになります。スレート塗装とカバー工法それぞれのメリット・注意点、そして両者の比較を通じて補修方法を選ぶための基準について解説しましょう。スレート塗装のメリット・注意点スレート屋根の塗装は、劣化した塗膜を新たに塗り直し、防水性・美観を回復させるメンテナンス方法です。塗装を行う最大の利点は、費用が比較的安価で、工期も短く済むことにあります。一般的な30坪戸建てなら、足場代を含めて50〜80万円前後が相場です。また、遮熱塗料やフッ素系塗料など、塗料の性能によって耐久年数や機能性を高めることもできます。外壁と同時に塗装すれば足場を共用できるため、コストパフォーマンスも良好です。ただし注意点もあります。塗装による補修は、あくまで表面の再保護が目的であり、すでにスレート材自体がひび割れたり、反りや浮きが生じている場合は根本的な解決にはなりません。また、旧塗膜の劣化が激しいと密着性に問題が出て、数年で再塗装が必要になることもあります。施工前には必ず高圧洗浄と下地処理を行い「塗っても大丈夫な屋根か」を専門家に点検してもらうことが前提となります。カバー工法の構造とおすすめケースカバー工法（重ね葺き）は、既存のスレート屋根を撤去せず、その上から新しい金属製の屋根材（ガルバリウム鋼板など）を被せる工法です。撤去費用を省略できる分、葺き替えよりもコストを抑えつつ、機能的には新品同様の屋根に仕上げられるのが最大の魅力です。スレート材が割れていたり反っていたりして塗装ができないレベルの劣化がある場合、カバー工法が有効です。下地の状態が良ければ構造材を傷めることなく施工が可能で、断熱材入りの屋根材を使用すれば断熱性能の向上にもつながります。一方で、屋根自体の重量が増すため、耐震性に影響を与えるケースもあります。特に築年数の古い住宅では、構造計算や耐震診断を受けた上で判断することが求められます。カバー工法の費用は、30坪前後で100〜150万円程度が目安です。耐久年数は20年以上とされ、将来的なメンテナンス頻度も抑えられるのが大きなメリットです。塗装かカバーか？見極めのチェックポイントスレート屋根の補修方法を選ぶ際は、見た目の劣化具合だけでなく、屋根材そのものの状態・築年数・将来設計など、複数の視点から検討する必要があります。以下に簡単な判断基準を示します。〈塗装が適しているケース〉スレート材に割れや浮きがない塗膜の劣化（色あせ・チョーキング）が主な症状築10〜15年以内で、過去に塗装歴がない（または1回）予算を抑えたい／足場を外壁塗装と共有したい〈カバー工法が適しているケース〉スレート材にひび割れ・反り・剥がれが複数ある築20年以上で屋根に明らかな傷みがある長期的なメンテナンスコストを抑えたい屋根の断熱・遮音性を向上させたい判断が難しい場合は、複数の業者に点検と見積もりを依頼し、各社の提案を比較検討するのが賢明です。とくに塗装業者だけでなく、屋根専門の施工会社にも相談することで、より中立的で総合的な判断が可能になります。 ▼合わせて読みたい▼【相模原市】屋根カバーの種類は？リフォームする前に知っておこう [myphp file="comContactL"] 補修費用と人気色の傾向｜火災保険や保証の活用術スレート屋根の補修を検討する際には、工法や素材だけでなく、具体的な費用や色の選び方、そして火災保険やメーカー保証などの経済的サポートについても理解しておくことが大切です。特に屋根は普段見えない部分であるため、費用の内訳や補助の可否について不明点が多く、後から「思ったより高くついた」と感じるケースも少なくありません。スレート屋根補修にかかる代表的な費用と人気の屋根色、さらに火災保険や保証制度を活用して賢く補修する方法を考えてみましょう。スレート屋根補修の費用相場と内訳スレート屋根の補修にかかる費用は、工法の種類・施工面積・屋根の勾配・足場の有無などによって変動します。一般的な30坪程度の住宅であれば、塗装の場合は50〜80万円、カバー工法では100〜150万円が相場です。これに足場代が15〜20万円前後かかるのが一般的です。費用の内訳としては、以下のような項目が含まれます。高圧洗浄・下地処理費塗料または屋根材の材料費養生・仕上げ費職人の人件費足場組立・解体費見積書を確認する際には、これらの項目が明確に分けて記載されているかを確認しましょう。「一式」表記でまとめられている場合は、詳細を聞き出すことが重要です。とくに塗料のグレードや層数、保証年数によって金額が変わるため、自分に合った仕様を選ぶことが後悔しないポイントになります。人気色・デザインの選び方と注意点屋根の色は、建物全体の印象を大きく左右する要素です。近年の傾向としては、落ち着いた色味や周囲と調和しやすい色が人気で、特に以下のカラーが選ばれる傾向にあります。ダークグレー・チャコール系（モダン・高級感がある）ブラウン系（ナチュラルな住宅との相性◎）ネイビー系（個性を出しつつ落ち着いた印象）ブラック系（シャープで引き締まった印象）一方で、実際に施工してみたら「イメージと違った」と感じる失敗例もあります。理由の多くは、屋外で見る色と、サンプル帳で見る色の差です。屋根は日光の下で見ると明るく見えるため、カタログよりもワントーン濃い色を選ぶのがコツです。また、自治体によっては景観ガイドラインにより色味が制限されることもあるため、事前に確認が必要です。さらに、外壁との調和を考慮して色選びをすることも非常に重要で、屋根と外壁の明暗差が大きすぎるとちぐはぐな印象になります。色選びに迷ったら、施工業者が提供するカラーシミュレーションや実物見本を活用することで、後悔のない選択ができるでしょう。火災保険・メーカー保証で補修費を抑える方法スレート屋根の補修費用は決して安くはありませんが、火災保険を活用することで費用を抑えられる可能性があります。火災保険は火事だけでなく、風災・雪災・雹災・落下物による損害も補償対象となっており、自然災害による屋根破損が原因であれば保険申請が可能です。たとえば、台風で屋根材が飛んだ、強風で棟板金が剥がれたといったケースでは、修理費用の全額または一部が保険で賄えることがあります。申請には被害写真や施工業者の見積書が必要となるため、トラブル発生時にはすぐに現状を撮影し、早めに業者へ連絡しましょう。また、屋根材メーカーやリフォーム業者が提供する施工保証（5〜10年）を活用すれば、施工後の不具合に無償で対応してもらえることもあります。保証内容には施工不良・材料不良・自然災害などが含まれることもあり、補修後の安心感が違います。補償の適用条件や申請期限は契約内容によって異なるため、火災保険の保険証券と保証書は必ず手元に保管し、定期的に内容を見直しておくことが大切です。【中山建装】問い合わせフォームから3分申請！火災保険×スレート屋根補修で資産価値を守ろうスレート屋根は軽量でおしゃれな反面、塗膜が剥がれると一気に雨漏りリスクが高まり、最悪の場合は葺き替えで数百万円規模の出費になることも。築10年で色あせ、15年でひび割れや反りが目立ち始めたらメンテナンスのサインです。中山建装なら、まず無料点検で劣化度を数値化し塗装／カバー工法それぞれの総額と耐用年数火災保険が使える自然災害被害の有無人気色シミュレーションで外壁との調和確認をその場でご提案。被害写真の撮影から保険申請サポート、施工後10年保証までワンストップで対応します。「今すぐ費用感を知りたい」という方は24時間受付の問い合わせフォームへ。メール・電話でも専門スタッフが丁寧にお答えし、週末はショールームで実物サンプルを比較しながらプランを練ることも可能です。火災保険を活用し、賢く屋根を延命させるチャンスを逃さないでください。住まいの資産価値を守る第一歩は、中山建装へのご相談から始まります。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.06.05(Thu)

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屋根カバー工法とは？座間市で屋根リフォームを検討する方に知ってほしい基礎知識

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ 💬「屋根のリフォーム、もうすぐだな…」 💬「費用をおさえられて耐久性も保証されてる最適な方法はある？」座間市で屋根のリフォームをお考えならば、現状把握と未来把握が重要です。今、どのような状態なのか、それに対応できるリフォーム方法はあるのかを探していきましょう。最近では、カバー工法という手段が注目を集めています。実は、座間市のように住宅密集地が多いエリアでは、騒音や工期の負担を軽減できる点でも選ばれることが増えているのです。とはいえ「うちでもできるの？」「費用はどれくらい？」「そもそもどんな工法？」と疑問を抱えている方も多いはずです。今回のお役立ちコラムでは、屋根カバー工法の特徴や注意点、費用感や適した住宅の条件などを座間市での施工事例を交えてお話していきます。 ▼合わせて読みたい▼ガレージの屋根が雨漏りしている｜早期修理で車を守ろう [myphp file="comContactL"] カバー工法ってどういう仕組み？“重ねる”新常識屋根のリフォームというと「今ある屋根を全部はがして取り替える」と思っていませんか？たしかに、そうした大がかりな“葺き替え工事”も主流のひとつですが、実はもっと負担を減らせる方法があるんです。それが、屋根カバー工法です。重ね葺きと呼ばれる場合もあります。名前の通り、既存の屋根を撤去せずに上から新しい屋根材を重ねます。工事規模は葺き替えよりコンパクトなのに、見た目も機能も新品のように生まれ変わるのが魅力です。「屋根って重ねても大丈夫なの？」と不安に思う方もいるかもしれませんが、使われる屋根材はとても軽量なものなのです。建物への負担を最小限におさえるよう、設計の段階から配慮されています。工事の流れを把握しておきましょう。屋根の状態をしっかり調査問題がなければ、下地処理をして接地面をキレイにする古い屋根の上にルーフィングシートを新設その上から、新しい屋根材を固定最後に仕上げ材で納め、完成施工が終わるころには「あれ？屋根、張り替えたの？」とご近所に聞かれるほど、外観がガラッと変わることも多いです。新しい屋根材は基本的に塗装済みの製品を使用するため、工事後は塗装が不要になります。仕上げまで短期間で完了する点も人気の理由なのです。施工が可能な場合は手段の1つとして検討してみてください。屋根カバー工法は見た目をリフレッシュできるだけでなく、防水性や耐久性もアップできる、いわばアンチエイジングリフォームともいえます。「できるだけ費用はおさえたい、でも妥協したくない」という思いにも応える、実用的かつスマートな一案なのです。 “うちの家は大丈夫？”と思ったらココをチェック！カバー工法が向いている住宅には、いくつか共通点があります。座間市の住宅事情もふまえて、以下のような特徴が見られる場合は候補として前向きに検討できます。・築20年くらい経ってるけど、まだ大丈夫かな？・屋根ってたしかスレートだったような… ・大きな雨漏りはなかったけど、ちょっと心配・もし重ねたら重くならない？家に負担かからないのかな？こんなふうに思った方は、一度プロに見てもらう価値アリです！ [myphp file="comContactL"] 座間市でも選ばれる！「え、こんなに？」と感じるカバー工法の魅力リフォームの方法は数あれど「思ったより手軽だった！」という声が多いのがカバー工法です。ここでは、実際に座間市の住宅で選ばれている、意外な満足ポイントをピックアップしてみました。 ①工事が“静かで早い”って実はかなり嬉しい！解体作業がない分、工事中の音やホコリが最小限で「うちの近所は住宅が密集しているから…」と気にされている方にも好評です。施工自体もスピーディーで、短いところでは3〜5日で完了することもあるのです。雨の多い時期や、台風が心配な季節でも工期が読めるのは安心ですね。 ②解体ナシでリフォーム代もスリムにカバー工法では、今ある屋根を壊さない＝撤去費・廃材処分費がかからないというメリットがあります。結果的に、全体のリフォーム予算をおさえることができるのです。「予算をできるだけおさえたいけど、仕上がりも妥協したくない」という方にとって、選ばれやすい理由です。 ③“二重屋根”で夏も冬も過ごしやすいカバー工法によって、屋根が二重構造になる＝空気層ができるということです。この構造が、外気の熱や音をやわらげてくれるのです。夏のじりじりした暑さを遮る冬の冷え込みが室内に伝わりにくくなる雨音・風音も静かにまさに「静かで心地よい屋根」になるというわけです ④「取り除かない選択」で安全が守れる過去に建てられた住宅の中には、アスベストを含むスレート屋根が使われているケースも多くあります。いざリフォームしようとすると「その屋根、簡単には撤去できません」と言われて驚く方も少なくありません。実際にアスベストを含む屋根材を解体する場合は、法令に基づいた処理や高額な撤去費用が発生することもあるのです。そんなときに、手段として有効なのがカバー工法です。古い屋根をあえて触らずに、新しい屋根材を上からかぶせていくことで、飛散リスクをおさえられます。“手を加えずに包み込む”という逆転の発想が、安心感と現実的なコストの両方を届けてくれるリフォーム手段なのです。 [myphp file="comContactL"] 注意点も見逃せない！カバー工法が向かないケースとは？どんなリフォーム方法にも「合う・合わない」はつきものです。カバー工法も、万能ではありません。事前に知っておくことで後悔のない選択ができますよ。 ①屋根が重くなって、家に負担がかかることがある屋根を“重ねる”という構造上、どうしても重量は増加します。たとえるならば、もともと1枚だったフタの上に、もう1枚フタをのせるようなイメージです。普段は意識しませんが、屋根の重さって全体のバランスに関わる大事なポイントになります。とくに、築年数が経っている住宅や耐震補強がされていないお宅では要注意です。カバー工法を検討するときは、事前に「この家に重ねて大丈夫か？」をしっかり調査してもらいましょう。診断報告書まで作成して丁寧に説明してくれるところが安心ですよ。 ②下地が傷んでいると、重ねても意味がない場合がある 💬「見た目はキレイな屋根でも、中の“土台部分”が腐っていたらどうするの？」それはもちろん、根本的な解決にはならないですよね。住宅は人間と同じです。一見、県構想に見えてみても、体の中では重大な病気が進行していることもあるのです。ですが、そんな人でも予兆やかすかな症状がでていることがあります。屋根にもでてきているかもしれない症状を把握しておきましょう。雨漏りが繰り返し発生している屋根裏にカビ・黒ずみが見られる湿気がこもりやすい構造であるこうしたケースでは、屋根を一度はがして下地から補修できる「葺き替え」の方が適しています。 ③すべての屋根に適用できるわけではないカバー工法が使えないパターンもあります。以下のような場合は施工不可と判断されます。瓦屋根など、表面に凹凸がある素材すでに過去にカバー工法をした履歴がある屋根勾配がほとんどない平らな屋根雨漏りが深刻で、内部まで傷んでいる場合さらに、屋根材も選ぶ必要があります。重ねて使えるのは、おもに金属製の軽量屋根材に絞られます。「洋風のかわいい瓦風にしたい！」といったデザイン性を重視したい方には、カバー工法では少し物足りないと感じるかもしれません。 💬「魅力的な方法だと思ったけど、うちの屋根では無理かもしれないな」カバー工法ができないからといって失敗ではありません。大切なのは、我が家にとってベストな方法を選ぶことなのです。カバー工法が向いていないとわかれば、それはむしろ失敗を防いだということです。何が何でもカバー工法をして、あとから不具合が発生したとなると費用も倍になってしまいます。まずはプロの点検を受けて、何が合うのかを確かめるところから始めてみましょう。 [myphp file="comContactL"] 実際どうだった？座間市でカバー工法を選んだお宅の施工内容をご紹介座間市でおこなった屋根カバー工法の施工事例についてお話していきます。こちらの住宅の屋根材は、スレートで苔やカビが多く見られました。施工前の準備として、高圧洗浄でしっかり洗い流しました。 💬「今の屋根は見えなくなるのに、キレイにする必要あるの？」重ねるからこそキレイにするのです。既存の屋根の表面に苔などが付着した状態では、新しい屋根材との密着性が低下してしまいます。密着性が高ければしっかりと固定でき、雨漏りなどのリスクの低減が叶います。なにより、洗浄するのは施工をする職人のためでもあるのです。苔などがあると足元が滑りやすくなり、安全確保が難しくなります。万全な仕上がりのためにも下地処理は必須なのです。新しい屋根材を設置したら、台風などで飛ばされないように、棟板金を棟の形にあわせて現場で加工します。今回は外壁の塗装も一緒におこなったので、住宅まるごと新築のように生まれ変わりました！詳細も合わせてご覧ください。 ▼合わせてチェック▼座間市屋根カバー外壁塗装工事 [myphp file="comContactL"] 【中山建装】屋根カバー工法の適性診断もお任せ！座間市で失敗しない屋根リフォームのはじめ方屋根カバー工法は、既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねる、手軽で費用対効果の高いリフォーム方法です。座間市のように住宅密集地が多いエリアでは、工事中の騒音や工期の短縮、廃材処理費用の削減といったメリットが特に評価されています。しかし「どんな屋根でもできるの？」「本当にうちの家に合う方法？」という不安もつきものです。中山建装では、まず現状の屋根状態を丁寧に診断し、カバー工法が適しているかをしっかりご説明。スレート屋根や金属屋根の住宅であればカバー工法の選択肢が広がりますが、下地の劣化や特殊な屋根材の場合は、葺き替えなど別の工法をご提案することも。無理に進めるのではなく、将来の安全性・耐久性も考慮したうえで最適なリフォーム方法を一緒に選べます。また、中山建装では実際の施工事例や、カバー工法で生まれ変わった座間市のお宅の様子も写真付きでご紹介中。屋根の状態が気になる方、「うちもできる？」と迷っている方も、まずはお気軽に無料点検からご利用ください。お問い合わせはフォーム・メール・電話・ショールーム来店にて受付中。最適な屋根リフォームを、中山建装と一緒に見つけましょう！ [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.05.21(Wed)

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厚木市で屋根カバー工法を検討中！コストパフォーマンス分析からわかる最適な選択

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！厚木市で屋根工事を検討しているならば、コストをおさえられる方法の1つとして選ばれている「屋根カバー工法」を検討してみましょう。この工法をおこなえば、コストパフォーマンスの高い屋根工事ができる可能性があります。今回のお役立ちコラムでは、厚木市で屋根工事をお考えのあなたへ。屋根カバー工法の初期投資や長期的なコストについてくわしくお話していきます。コストパフォーマンスを向上させるポイントもお話していきますので、満足な屋根工事に活かしてください。 ▼合わせて読みたい▼ 屋根修理で悪徳業者の被害に遭わないためにはコツがある！信頼できる専門業者を見つけるポイントもお話しします！ [myphp file="comContactL"] 厚木市の住宅にも有効な屋根カバー工法とは？屋根のカバー工法とは、いまある屋根材を取り外さずに上から新しい屋根材を被せる方法です。業者によっては「重ね葺き工事」とも呼んでいる場合もあります。既存の屋根材の上からルーフィングと呼ばれる防水紙を貼り、その上から新しい屋根材を設置していきます。こうすることで、既存の屋根材を取り外さずに新しい屋根材で住宅を守ることができるのです。ただ、屋根を重ねるとなると、重量や耐久性が気になるところですよね。屋根の重量が大きくなると、耐震性の低下も懸念されます。ですが、屋根カバー工法は、耐震性に問題のない範囲でおこなうものなので心配は無用です。正しい知識をもった業者に依頼すれば、無謀な提案や判断をすることはないでしょう。屋根カバー工法は、張り替えをおこなうより費用をおさえられるため、予算内におさめたい場合にも有効な選択肢となっています。メリットデメリットから見るコストパフォーマンス力屋根カバー工法のメリットとデメリットを知ることで、コストパフォーマンス力が見えてきます。デメリットに分類されているものも、事前に知っておけば弊害になることはありません。対策を打つという意味でも、全体像を把握しておきましょう。屋根カバー工法のメリット解体や廃材処分の費用をおさえられる工期が短く日常生活に支障がでにくいアスベストの飛散リスクが低い断熱性が上がる解体や廃材処分の費用をおさえられる工事でおこなう解体や処分にも費用は発生します。屋根カバー工法は重ねる作業をおこなうだけなので、解体や処分する手間がかかりません。そのため、張り替えよりも費用を安くできる上に、塗装よりも長持ちが叶うというメリットがあります。廃材が少ない工事になれば、エコにも貢献できたことになります。工期が短く日常生活に支障がでにくい既存の屋根に新しい屋根材の取り付け作業をおこなうため、張り替えよりも工期が短いのがメリットです。また、張り替えの場合は下地から施工が必要なため、工事中に室内にいることが難しくなります。既存の屋根をそのままに工事を進められるカバー工法なら、日常生活に支障をきたしにくいのです。アスベストの飛散リスクが低い屋根材の中には有害物質とされるアスベストが含まれているものがあります。20年ほど前には、アスベストが含まれたスレート屋根が主流でした。ですが、人体に有害であるとわかってから、ノンアスベストのスレート屋根がでまわるようになったのです。スレート屋根は、適切にメンテナンスをしていれば30年以上もつともいわれています。そのため、現在でもアスベストを含んだスレート屋根の住宅が存在している可能性があるのです。アスベストを含んだ屋根材の場合、飛散リスクのために解体や撤去ができません。そのため、屋根カバー工法が有効なのです。断熱性が上がる屋根材を重ねる方法をとるので、屋根の断熱性の向上が期待できます。従来は屋根材から二重になることで、屋根の厚みが増して屋外の暑さや雨音が室内に伝わりにくくなるのです。雨音がうるさくて悩んでいる方にも最適です。断熱性は保温効果が上がるということなので、冬場の暖房効率の向上やCO2排出量の削減効果も期待できます。屋根カバー工法のデメリット屋根内部の点検や修理が難しくなるその後の修理やリフォームが高額になる可能性があるすべての屋根に採用できるわけではない屋根内部の点検や修理が難しくなる既存の屋根材の上から新しい屋根材を被せるため、屋根内部の点検が困難になります。表面だけを見れば新しい屋根になって新築気分が味わえますが、屋根内部の劣化や腐食が進行してしまう可能性があるのです。カバー工法は一度しかできないため、施工後にトラブルがおきた場合には張り替えを選択せざるを得なくなります。その後の修理やリフォームが高額になる可能性がある屋根カバー工法を施工した屋根は二重構造になるため、その後に再リフォームや修理をおこなう場合にはデメリットになる可能性があります。二重構造になっている分、屋根材の撤去や解体に時間がかかってしまうのです。そのため、施工費や廃材処分費用が高額になり、総合的な費用が高くなってしまうことがあります。築年数が浅い住宅や将来的にリフォームを考えている場合には、屋根カバー工法がデメリットになる可能性があります。すべての屋根に採用できるわけではない屋根カバー工法は既存の屋根材が平らであることが大前提です。日本瓦のような立体的な形状の屋根材は、重ねることができません。トタン屋根のような軽量で薄い屋根材もカバー工法には不向きです。また、屋根材の経年劣化状況や下地の状態によっては、新しい屋根材を支えられるほどの耐久性がないと判断されることもあります。塗装よりも長持ちで張り替えよりも費用がおさえられるというメリットはありますが、必ずしも可能な方法とはいえないのです。 ▼合わせて読みたい▼ 屋根修理のカバー工法VS葺き替え｜基礎知識とメリット・デメリット徹底解説 [myphp file="comContactL"] 屋根カバー工法の初期投資と長期的コスト屋根カバー工法の初期投資額は100万円単位で必要になることがあります。かかる費用は、以下のような要素で変動します。屋根の形状や勾配屋根の大きさ屋根の劣化具合新しい屋根材の種類依頼する業者中でも、屋根の形状や勾配と大きさは費用に大きく影響します。形状や勾配がきつい場合はその分作業の難易度も上がるため、技術と時間が必要になります。大きくなるほど施工する面積と屋根材の量が必要になるため、比例していくわけです。このように、初期投資額が変動する要素を把握しておけば、コストパフォーマンスの見極めにも役立つのです。また、これらの要素は長期的コストにも影響を与えます。たとえば、新しい屋根材に耐久性の高いものを選べば、メンテナンス頻度を減らすことができるのです。金属屋根のガルバリウム鋼板で屋根カバー工法をおこなった場合、一般的な耐用年数は20～30年程度とされています。屋根塗装をおこなった場合では10年程度のサイクルで塗り替えが必要になりますが、カバー工法で屋根材自体を新しくすれば長持ちが叶うということです。ただし、メンテナンスの頻度や方法、立地環境や天候などによって耐用年数は変わってきます。屋根カバー工法で耐久性の高い屋根材にしたからといって、20年間放置でいいというわけではないのです。長期的なコストは塗装をおこなうよりおさえることはできますが、選ぶ屋根材の品質によって、長期的なコストも変動するのです。屋根カバー工法のコストパフォーマンスを向上させるポイント屋根カバー工法のコストパフォーマンスを向上させるためには、どこに依頼するかが重要です。費用の変動要素に業者が入っているように、依頼する業者によって満足度は変わるのです。以下のポイントをクリアできる業者から依頼を検討しましょう。屋根カバー工法の実績が豊富にある屋根劣化の診断能力が高い自社施工でおこなっている屋根カバー工法の実績が豊富にある屋根カバー工法の実績が豊富にあることは重要な判断基準です。実績があるからこそ、カバー工法が可能かどうかの見極めや、耐震性についての正しい判断ができるのです。屋根劣化の診断能力が高い屋根カバー工法は、既存の屋根材の状態を見て可能かどうか判断します。そのため、劣化における診断能力の高さは重視したいところです。外装劣化診断士や雨漏り診断士といった資格をもっているかチェックしましょう。自社施工でおこなっている屋根工事をおこなう業者の中には、施工を他の業者に依頼するところもあります。そうなると、割高な費用面だけでなくコミュニケーションにも弊害がでてくるのです。営業から施工まで自社でおこなってる業者を選ぶと、トラブル対応も迅速さが期待できます。 [myphp file="comContactL"] 厚木市で屋根カバー工法をご検討なら中山建装におまかせ厚木市でコストパフォーマンスの高い屋根カバー工法をご検討ならば、中山建装におまかせください！当社は、厚木市超密着で施工実績も豊富にある自社施工業者です。屋根の診断を無料でおこなっておりますので、まずは現状把握から始めたいという方も大歓迎です。中山建装は、社長自身が職人ということもあり、詳細な診断をおこなっております。その項目は100項目を越え、小さな劣化も逃さないように徹底的な診断が可能です。屋根の状態を正しく見極めることで、コストパフォーマンスの高い屋根カバー工法のご提案ができるのです。他社とは違う、アナログとデジタルのハイブリッド診断をご体験ください。 ▼合わせてチェック▼ 中山建装無料屋根外壁診断中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.02.25(Tue)

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雨漏り修理業者はどこで判断すれば良い？｜【座間市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！平穏な生活というのはどこからくるのでしょう。・暖かい空間・笑顔が飛び交う生活・落ち着ける雰囲気これらが常態化するには、ひとつのキーポイントが存在します。「我が家」です。そんな快適で素晴らしいマイホームを約束してくれるのは、適切なメンテナンスによって安定したお住まいがあってこそだということを忘れてはいけません。中山建装では、こんなマイホームを維持し続けるためのお手伝いをしています。しかし、どれだけ手を入れていても、突発的にトラブルが発生してしまうこともあるものです。「雨漏り」は、十分なメンテナンスで防ぐ事ができる大きな問題ですが、そのメンテナンスの甲斐なく水漏れが発生してしまうこともあるでしょう。そんな時、必ず助けてくれるという信頼を寄せられる業者とのつながりさえあれば、決して慌てる必要はなくなるのです。中山建装は、座間市のお住まいをトータルでケアしている外壁塗装業者だということを覚えておいてください。今回のお役立ちコラムでは「雨漏り修理業者はどこで判断すれば良いのか」という、業者に対する信頼ポイントについてご紹介したいと思います。 ▼合わせて読みたい▼ 座間市在住必見！屋根リフォームで雨漏り対策＆修理費用を賢く抑える方法 [myphp file="comContactL"] 良い雨漏り修理業者の特徴雨漏り修理業者の中で評価する「良い業者」には、多くの共通する項目が存在します。もちろん、ここでご紹介する以外の判断材料もあるでしょう。しかし、誰がみても「ここならきっと大丈夫」と判断できる内容というのは、意外と少ないものです。そのため、今回ご紹介する内容に一致する項目が多いほど「良い業者」だという判断をしてみてください。きっと、雨漏り被害が発生したときに落ち着いて業者選びができるはずです。 ▼合わせて読みたい▼ 一戸建ての雨漏りの原因について考える｜【座間市で雨漏り修理業者を探すなら中山建装】雨漏りの対処経験が豊富雨漏りというのは、過去にどれだけ多くの事例に出会っているかというのが、非常に大きなポイントになってきます。なぜなら「2つとして同じ症状は存在しない」からなのです。とても似通った事例というのはあるのですが、完全に一致する事例というものは存在しません。これは、建物の構造に少しずつ違いがあるからです。建売分譲住宅であったとしても、土地の高さや傾きなどが少しでも違えば、雨の流れが同じになることはありません。完全に同じ設計で建てていたとしても、建物が同じ環境にあるわけではないということです。そんな中、雨漏りの対応がひとつでも多い修理業者の場合、解決までのルートをいくつも見出す事ができます。ただ雨の侵入経路を塞ぐだけでは、完全に雨漏りの対処が完了したとは言えません。目の前の症状を解消するだけというのは、次にいつ別の雨漏りが発生してもおかしくないまま対処を終えたということになります。実は、雨漏りは「事前に対処しなければならない」確実に発生するトラブルだということを覚えておきましょう。 1回雨漏りが発生したのであれば、今回の侵入経路だけが劣化しているわけではないのです。周辺も同じように劣化していて、その中で最も弱い部分や、強い部分に挟まれた局地的な弱い部分から雨漏りが発生してしまうものなのです。このような「連鎖的な雨漏り」にも対応できて初めて、雨漏りの対応が完了したといえるでしょう。雨漏りの対応経験が多い業者ほど、二次被害・三次被害への対応も確実に行えるのです。過去の事例を公開している言葉の上で「何度も対応している」というだけでは、その業者の修繕歴は確認できません。それこそ「昨日も直してきた」なんて軽口を叩くような状態であれば、本来経歴を公開していておかしくないのです。弊社でも、工事履歴というのはホームページ上で公開しています。特に、外壁塗装業者としての実態が大きいので、更新される内容の多くは外壁塗装や屋根塗装がメインになってはいるのですが、時には雨漏り対応についての更新も行なっています。古い業者ほど「腕前・業前は仕事を見て判断しろ」という態度で接してきますが、情報化社会である現代において、前評判がわからないまま業者を選定するというのはかなりリスキーなことだというのがお分かりになるでしょう。しっかりと過去の事例が確認できる状態にしている、透明性の高い業者に相談するのが望ましいと思います。 ▼合わせて読みたい▼ 中山建装の施工事例 [myphp file="comContactL"] 雨漏り関連の資格を保有雨漏りの対処を依頼する場合、経験だけではなく「資格」という確かな証明があると、安心して工事の依頼をする事ができます。雨漏りには「雨漏り診断士」と「雨漏り鑑定士」という2つの専門資格が存在しており、どちらも非常に大きな組織が運営している「民間資格」です。世間では「民間資格は有効性の高い資格ではない」という認識がありますが、実際に資格を取得するためには、非常に多くの情報や知識を必要とするため、何も証明ができない業者よりも安心して任せる事ができるでしょう。雨漏りに特化した資格ですので、発生原因や対処方法を徹底的に解明する際に役立ちます。経験則で対応するのではなく、明文化された知識で原因特定に導いていく上に、理論で裏打ちされている方法で対策を講じる事ができるというメリットがあるので、雨漏り関連の資格の保有は非常に有用な判断材料となるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 防水屋さんが作った「雨漏り119」とは？｜【大和市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】外装劣化診断士が在籍雨漏りに特化した資格だけではなく、雨漏りを追求していく上では「建物の劣化状況を正確に判断できる」というのも非常に有用な事です。なぜなら、建物の劣化によって雨漏りが発生するという事実があるからです。外装劣化診断士というのは、外壁塗装業者では持っていて当然の非常に重要な資格になります。正確に劣化症状を把握できなければ、十分なメンテナンスができません。適当な判断で「劣化している」なんて説明をしても、ご依頼者様からの理解は得られないでしょう。しかし、劣化症状を正しく判断できる上に、その劣化症状の原因や原理についても理解したものによるわかりやすい説明を受けられれば、騙されているかもしれないという不安を抱かせずに済むのです。弊社では、外装劣化診断士による徹底した劣化追求とともに、雨漏りの発生原因の特定にまで至っているのです。 ▼合わせて読みたい▼ 外装劣化診断士とは？外壁や屋根の専門家があなたのお宅を完全診断ドローンによる屋根診断ができる弊社で行っている「ドローン診断」というものがあります。通常、屋根の上の劣化症状を確認するには、実際に屋根に登らなければ確認する事ができません。しかし、ドローンを使用すれば、地上にいながらにして確認ができてしまいます。それだけではなく、屋根に登るというのは、非常に大きなリスクを伴う作業ですので、本来「足場」を設置して作業しなければならないのですが、ハシゴをかけて登ってしまう業者も多いのです。仮に、この時に事故が発生してしまった場合、業者の加入している保険すら使えなくなってしまうでしょう。さらに、劣化した屋根の上に登ることで、踏み抜きや屋根材の破損が発生する可能性すらあります。これらの「工事前」に発生するかもしれないトラブルを回避できるので、ドローンでの劣化診断ができるというのは非常に有用なのです。ちなみに、ドローンをこのような作業で使用するためには、適切な免許取得や許可が必要です。そして、ドローンを住宅街で運用することを許可するのは「国土交通省」であり、国が許可を出さなければ使用する事が許されないということを覚えておいてください。つまり、ドローンで屋根診断ができる業者は「国が認めるに足る厳しいチェックを全てパスした優秀な業者」だということなのです。そして、中山建装はこの許可を得て、屋根診断にドローンを用いています。 [myphp file="comContactL"] 「良い修理業者」どこを見て判断すれば良い？良い業者を見つける方法は分かりましたが、どこを見てその判断を下せば良いのか。それを簡単にご紹介していきましょう。インターネットに接続できるパソコン、もしくはスマートフォンさえあれば、簡単にチェックする事ができます。ただし、重要なのは「見るべき場所をしっかりと探し出せるか」という事なので、ただ無造作に情報を集めようとしても、正確に欲しい情報がゲットできるとは限らないので注意してください。業者のホームページ基本的に、工事を依頼しようと考えている業者に「ホームページ」が存在しているかがスタート地点になります。業者名で検索して、最初にその業者の情報が表示されれば問題ないでしょう。ここで、ホームページを所有していない業者だった場合には、少し依頼するかどうかを考え直さなければなりません。ホームページがないということは、本当に営業しているか判断できないのです。普段は他社の下請け・孫請けという状態で作業をしていたとしても、形式だけ「ひとり親方」のような立場をとっている場合があります。そんな業者の場合、たとえ依頼を出したとしても、材料の手配から作業者の確保まで対応できないかもしれないのです。しっかりとホームページを公開していて、多くの事例の情報を公開している業者に依頼することをおすすめします。 Googleの口コミ業者の実力や普段の対応、そして依頼者の皆様からの忌憚なき忖度のないご意見がまとめられているのが「Googleの口コミ欄」です。一度掲載されれば、どんなに悪い評価だったとしても一定期間は無条件で公表されてしまうという、業者にとってはまさに「自分を映す鏡」という存在です。もし、ここであまりにも悪い評価を受けているような業者は、依頼先候補から除外することをおすすめします。 ▼合わせて読みたい▼ 中山建装に寄せられた口コミからの反省点｜塗装業者としての評価を自己分析 [myphp file="comContactL"] 座間市で雨漏り修理業者をお探しなら中山建装にご相談ください座間市で雨漏り修理をしている業者は非常に多く存在します。そのため、どこに依頼しようか悩んだ際には、今回ご紹介した方法で業者の評価をしてみてください。その作業が面倒くさい、できれば安心して任せられる業者を教えて欲しいという方は、確かな技術と実績で好評の「中山建装」にご相談いただければと思います。 ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.02.05(Wed)

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【海老名市】訪問業者が口にする「屋根の釘が浮いている」って信じて良い？中山建装が解説！

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ 💬「海老名市内で業者が訪問営業をしているらしいけど、悪質じゃないよね？」 💬「訪問業者から屋根修理をした方がいいっていわれたけど、信じていい？」 💬「屋根の釘が浮いてますよって訪問業者にいわれたけど、見えるの？」屋根修理業者を名乗る訪問者から「屋根の釘が浮いているからすぐに直した方がいい」といわれたら、あなたはどうしますか？「無料で点検をおこなっているのでよかったらくわしく見てみますよ」「屋根の釘の浮きは放置したら大変なことになりますよ！」「今なら特別キャンペーンで安く修理ができます！無料点検からいかがですか？」もし、こんな言葉をかけられたら、思わず「お願いします！」といってしまいそうですよね。ですが、これが訪問でやってくる悪質業者の手口の1つなのです。今回のお役立ちコラムでは、突然の訪問業者の言葉に心が揺さぶられ、あれよあれよと契約してしまわないように、適切な対応をお話していきます！ ▼合わせて読みたい▼知らなきゃ損！屋根の修理助成金を利用して費用を抑えるポイント [myphp file="comContactL"] 「屋根の釘が浮いている」とはどういう状態？屋根の釘が浮いている状態を知っておきましょう。どういった状態なのかを把握していれば、訪問業者に指摘されたときに冷静に対応ができます。「どうしよう！大変だ！」とパニックになってしまうのは、知らないからです。知らないからこそ、不安や怖いといった感情が大きくなってしまうのです。屋根の釘が浮いている状態とは、おもに屋根の一番上に位置する棟部分にある釘が浮いている状態をいいます。その部分を「棟板金」や「棟瓦」といいます。では、なぜ釘が浮くという状態になるのでしょうか。原因としては以下のような場合があります。寒暖差で木材が収縮して釘が浮く木材が腐敗して釘が浮く台風や地震などの自然災害の影響で釘が浮く施工不良故意に釘を浮かせるこれらの原因が1つあって釘が浮いてしまう場合もあれば、すべての原因が重なって釘が浮くという状態になることもあります。屋根の釘が浮くと何がおきるの？「屋根の釘が浮いていますよ！」と訪問業者にいわれても、それによって何がおこるのかがわからなければ対応できません。「大変なことになりますよ！」「今すぐ修理しないと！」という言葉だけを鵜呑みにして恐れるのは頃を不安にさせるだけです。屋根の釘が浮くことによって何がおこるのか、考えられる2つの状況を知っておきましょう。雨漏りの発生屋根材の落下屋根の釘が浮くとおこる①雨漏りの発生屋根の釘が浮いているということは、屋根材の内側に雨水が入り込むすき間ができているということです。近年では、大型台風による大雨や線状降水帯による豪雨など、雨による災害も増えています。そのため、屋根の釘が浮いていることで、雨漏りリスクも自然と高まってしまうのです。それだけでなく、釘で固定している棟瓦や棟板金には木材部分があるため、腐食するとさらに内側まで雨水が浸透してしまいます。木材部分が濡れている状態が長く続けば、雨水がどんどん内部に入り込み、天井や室内の壁などに到達してしまうのです。屋根の釘が浮いている状態に気づかず、放置している形になってしまえば、室内に雨漏り症状がでてくるのも時間の問題です。屋根の釘が浮くとおこる②屋根材の落下屋根の釘は、棟瓦や棟板金を固定するためについているため、釘が浮いてしまうと固定がゆるくなります。釘が抜ける事態になれば、棟瓦や棟板金が落下する可能性もでてくるのです。屋根から突然硬い建材が落ちてきたら…住宅内の人だけでなく周辺エリアにいる人にも被害がおよぶかもしれません。ご家族だけでなく、通行人にまで死傷者をだす可能性があるのです。 ▼合わせて読みたい▼中山建装のこだわり雨漏り診断訪問業者に「屋根の釘が浮いている」といわれたときの対応 💬「屋根の釘が本当に浮いていたら、大変なことになってしまうのがわかった」 💬「屋根の釘が浮いていたらどうなるのかを知ったから、指摘されると余計にパニックになりそう」もし、訪問業者に屋根の釘が浮いているといわれたら、一度冷静になってください。屋根の釘が浮いているといわれても、知らない業者を屋根にのぼらせてはいけません。なぜなら、屋根にのぼって故意的に問題を発生させる可能性がゼロではないからです。大袈裟だと思うかもしれませんが、実際に屋根にのぼって点検をするといい、自ら屋根材を傷つけて「修理が必要だ」と契約を迫る業者は存在します。屋根の釘が浮いているといわれ、無料点検を迫られたときにはこのように断りましょう。「いつもお願いしている業者さんがいますので、点検もそちらにお願いします」「すでに別の業者さんに点検をお願いしているところなので、必要ありません」「身内に屋根の業者がいますので、そちらに聞いてみます」「必要ありませんので、お帰りください」明確な理由や強い断りの意思を伝えることが大切です。悪質な業者であれば、それでもしつこく営業してくるかもしれません。「帰ってほしい」とはっきり伝えても帰らない場合は、警察を呼びましょう。海老名市の屋根の訪問業者はすべて悪質なの？ 💬「訪問してくる業者ってすべて悪質なの？」 💬「訪問業者らしき人がきたら、居留守した方がいいのかな？」たしかに、悪質な業者も存在しますが、中には純粋に訪問営業をおこなっている業者もいます。すべての訪問業者が詐欺業者かといえば、はっきりと詐欺だとはいえないのが現実です。地域によっては、御用聞きがてら訪問営業をする業者もいるため、一概に悪だと決めつけることはできないのです。目の前にいる訪問業者を信じても良いかどうか、判断するのはあなたに委ねられてしまいます。だからこそ、恐怖をあおられて考えることをやめてしまうのではなく、ある程度知識をもった状態でいることが大切なのです。また、初めて会う人間をどれだけ信じられるか、今一度考えてみてください。今回のお役立ちコラムを読んで改めてもった警戒心を忘れずに、冷静に判断しましょう。少しでも違和感や強引さを感じたならば、その場で何かを決断する必要はありません。屋根の点検も契約も、改めてもらってもいいのです。本当に屋根の状態が気になるならば、あなたが信頼できると思った業者に、点検をしてもらえばいいのです。多くの業者が無料の屋根診断をおこなっているため、業者の選択肢は幅広くあります。 ▼合わせて読みたい▼屋根修理で悪徳業者の被害に遭わないためにはコツがある！信頼できる専門業者を見つけるポイントもお話しします！屋根の点検や診断を依頼するときの業者選びポイント屋根の点検や診断をいらいするときの業者選びのポイントについてお話していきます！無料で診断や点検をおこなっている屋根修理の実績が豊富にある地元で創業が長く地域密着型問い合わせに対する対応が良いコミュニケーションがとりやすい無料で診断や点検をおこなっているまずは、無料で診断や点検をおこなっている業者に依頼してみましょう。無料ならば、出費を気にせずスピード感をもって問い合わせができるはずです。ただし、無料といっても質は大切です。診断について有効な「外装劣化診断士」の資格をもっているかどうかチェックしてみましょう。診断後には、診断報告書を作成して説明してもらえるかどうかも重要です。屋根修理の実績が豊富にある屋根修理の実績が豊富にある業者であれば、正しい診断と施工プランの提案ができます。業者のホームページなどの発信を見て、施工事例を確認してみましょう。文章だけでなく、施工中の写真付きで事例が紹介されているかチェックしてみてください。地元で創業が長く地域密着型地元で創業が長い業者は、誠実な仕事をしてきた信頼があります。地域密着型でおこなっている業者であれば地元民から愛され、評判も良いはずです。地元に根付いているからこそ、中途半端な仕事ではなく、本当に喜ばれる仕事のできる業者の可能性が高いです。問い合わせに対する対応が良い問い合わせについての対応もチェックしましょう。何日も返信がなかったり、電話での対応が悪かったりする場合は、無料であっても点検や診断をしてもらう必要はないかもしれません。無料業務であっても手を抜かず、誠実に向き合ってくれる業者を選びましょう。コミュニケーションがとりやすいコミュニケーションがとりやすいかどうかも重要です。あなたが実際に話してみて、意思疎通ができるかどうか確認してみてください。口コミや評判だけでなく、自分の感覚を信じることも大切です。 ▼合わせて読みたい▼屋根修理で後悔したくない！安いだけの業者選びが失敗する理由とは？屋根の不安は中山建装の無料劣化診断をご活用ください屋根について不安や違和感がある場合は、中山建装の無料劣化診断をうけてみてください。不安なまま放置しているよりも、気になったタイミングで現状を把握しておく方が安心です。いつ線状降水帯の豪雨や大型台風の接近があるかわかりません。巨大地震がおきる可能性もゼロではないのです。だからこそ、大切なマイホームの状態を把握し、劣化や破損が悪化する前に対応することで安心した生活が送れるのです。当社では、最先端のドローン診断も実施しております。空から住宅全体を捉えることによって、劣化箇所や色あせ箇所を確認します。他社とは違う、アナログとデジタルのハイブリッドでの劣化診断をご体験ください！詳細な診断報告書を作成してご説明いたします。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼中山建装無料屋根外壁診断中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.09.21(Sat)

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代表取締役の中山と申します。
生まれも育ちも厚木で、15歳から塗装業に携わり、はや30年超となります。

お客様からのご依頼に対して私どもが切に願うのが、「当社を信頼して依頼してほしい」ということです。
お客様の理想以上の仕事をしてお返しするのが私たちの仕事です。

そして、完成した作品を見た時にお客様から自然とこぼれる笑顔を見れれば、これほど嬉しいことはありません。
スタッフ全員が同じ気持ちで仕事に取り組み、これからもお客様の理想以上の仕事を提供させていただきます。

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