座間市｜｜スタッフブログ｜厚木市超密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店中山建装

座間市の記事一覧

古い家の屋根からの雨漏り修理は大変？｜【座間市で雨漏り修理業者を探すなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！お住まいが劣化していけば、さまざまなトラブルが発生してしまうものです。これらをしっかりとメンテナンスすることで、長く住み続けられるお住まいを維持する事ができます。・外壁塗装の劣化・屋根材の破損・雨樋の風化・基礎コンクリートのクラック・サッシの歪みこのような症状は、できる限り早い段階で対応することで「低コストでメンテナンスができる」ということを覚えておきましょう。対応が遅くなるほどに費用負担は大きくなってしまうのです。では、中古物件を購入した場合はどうでしょう？不動産業者の方で前もって対応してくれていれば良いですが、売主にそのメンテナンス費用が降りかかってしまうので、多くの場合「売り先が決まるまでは放置」という状態がほとんどです。そのため、早めの対処が難しいケースもあるでしょう。そんな時は、飼い主であるあなたが「できる限り早く対処」するか「購入時にメンテナンスしてから引き渡して欲しい」という要望を出すのはひとつの方法です。今回のお役立ちコラムでは「古い家の屋根からの雨漏り修理」をどうやっていけば良いのかという点を考えていきたいと思います。 ▼合わせて読みたい▼ 座間市在住必見！屋根リフォームで雨漏り対策＆修理費用を賢く抑える方法 [myphp file="comContactL"] 古い家の雨漏り修理のパターン古い家を購入した場合、初めのうちは雨漏りが発生していないのに、初めての台風シーズンでザバザバと家の中に水が流れ込んでしまうというようなケースがあります。そこまで極端な雨漏りであれば、購入時に屋根周辺のトラブルに気づくこともできるでしょうが、雨季まで雨漏りが発生せずに過ごしてしまうということも十分に考えられるでしょう。そんな時、どのようなメンテナンスで雨漏りを解消すれば良いのでしょうか。一時的な応急処置では決して解消できない雨漏りを解決する方法を考えてみましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 屋根修理のカバー工法VS葺き替え｜基礎知識とメリット・デメリット徹底解説パターン1：「カバー工法」で別の屋根を設置する雨漏りが発生する大きな原因は「穴がある」からです。通常であれば、この「穴を塞ぐ」ことで雨漏りを解消すべきです。しかし、古い家という条件がある場合、穴が1ヶ所とは限らない上に、見えない場所がどれだけ劣化しているかも把握できないため、穴を塞ぐだけでは不十分というケースも少なくありません。だからこそ、弊社では古い家の場合「カバー工法」をおすすめする事が多いです。既存の屋根に手をつけるのではなく、上に全く新しい別の屋根を重ねることで「屋根の屋根」をつけてしまうと、どれだけ悲惨な穴が開いていたとしても雨漏りを解消する事ができるわけです。カバー工法の良いところは、古い家の隙間だらけの屋根に「断熱層」を作り出す事ができるので、古い家なので、断熱性アップが実現できる事でしょう。さらに、この断熱層が「遮音層」にもなってくれるので、音による快適性低下を防いでくれます。カバー工法という名の通り、既存の屋根に対してカバーをするように屋根を新たに「乗せる」方法で対処する方法なのですが、これは乗せる屋根材さえ用意できれば「非常に短期間で工事完了できる」という大きなメリットがある裏に、実は「耐震性が損なわれる」というデメリットがあるということも理解しておきましょう。屋根という、最も家の中で高い位置にある場所に重さが増えてしまうと、建物全体の「揺れ」が大きくなってしまうのです。これは振り子の原理でわかると思います。しかし、短期間で工事ができる上に、断熱層や遮音性能アップなどのメリットがあることも考えると、決して悪い方法ではないという事がわかるでしょう。最近では、カバー工法で使用するガルバリウム鋼板の屋根材の進化によって、非常に軽量で大きな負担をかけずにカバー工法ができるようになっていることからも、かなり優秀なメンテナンス方法になっています。パターン2：リノベーションを兼ねて「機能性屋根」に葺き替え先ほどのカバー工法は、多くのメリットがある一方で「2回目の工事ができない」という致命的な欠点が残っています。通常よりも重さがかかってしまうので、構造部分にダメージが余計にかかってしまう上に、既存屋根材は劣化したままどんどん劣化を進行させるので、カバーの屋根材だけを入れ替えても「根本的な部分の劣化が著しくなる」わけです。そのため、次のメンテナンス時期には「葺き替え」または「作り直し」が必要になってしまうという落とし穴が待っているということを覚えておいてください。ではどうすれば良いのか。カバー工法での対処は、いわば「対症療法」なので、一時凌ぎではないのです。だったら、最初から葺き替えてしまえば良いということですね。むしろ、これが唯一の正解と言っても良いでしょう。費用がかかってしまうので、次のメンテナンス時期には住み替えを検討するというのであればカバー工法で凌ぐのも良いでしょう。しかし、住み続ける予定でいるのであれば、早々に吹き替えて安全な状態にしておくのが一番です。この時、屋根の機能性をアップさせるのをおすすめします。断熱性アップはもちろん、軽量な屋根材を使用して耐震性もアップさせて、余裕があれば太陽光パネルも導入したいですね。これらを全て自己資金で賄うとすると、かなり高額な工事になってしまうのですが、機能性アップを目的としてリフォームの場合、かなり高額な補助を期待できる補助金制度や助成金制度が非常に多く用意されているのです。数百万円かかるような工事でも、1/2の補助率で数百万円まで対応できるというようなものも少なくありません。これらに対してもしっかりと知識を持っている業者に依頼することで、ご負担を大幅にカットしてリノベーションが実現できるということを覚えておいてください。 [myphp file="comContactL"] 古い工法のままの修理はおすすめしない古い家にそもそも設置されている屋根を修理するというのは、非常に安直な方法なのですが、実はこれでは十分な安全性や機能性を確保するのが難しいです。そのため、弊社ではあまりおすすめしていません。もちろん、従来工法で対処することも可能です。しかし、必ず数年のうちに機能性を上げたり、別の快適性を求めたりという状況が発生するため、ご相談段階でおすすめのプランをご提示させていただいております。 ▼合わせて読みたい▼ 相模市の屋根カバーなら中山建装にお任せ！一括見積もりで失敗しないための優良業者の基準教えます従来工法のままだと「その場しのぎ」になりがちとても極端な例ですが、昔ながらの「トタン張りの長屋」のような建物をメンテナンスすると考えてみてください。2〜3寸角の根太で作られた骨格に、直接途端を貼り付けていくような建物です。薄い断熱材を挟み込み、ベニヤ板で内壁を作っていくような建物の場合、非常にリーズナブルに修繕が進みます。しかし、決して快適な空間とはいえず、省エネ性もよくはありません。その結果、窓のリノベーションをしたり、屋根のリノベーションをしたりという「後仕事」が増えていくのです。コストも必要以上にかかってしまうでしょう。しかし、最初から機能性を上げた新工法でメンテナンスしていくことで、無駄な工事を行わずに済むのです。その場しのぎで従来の方法を踏襲するのもひとつの方法ではあるのですが、結果的には「上の快適性」を求めるようになってしまうでしょう。耐久性が足りない場合がある同じく極端な例の「トタン張りの建物」を考えてみてください。ちょっとしたカッぜで吹き飛ぶような状態では、家と呼ぶわけにいきません。しかし、根太が劣化して固定釘が抜けやすくなってしまうと、台風などで簡単にベロベロと波板が剥がれてしまうというのは、昔によくあったトラブルです。他にも、建物の耐久性が足りなくなってしまうと、倒壊する恐れも出てきます。従来の形に戻すということは、今の建築法で定められている耐久性や耐震性を満たす事ができない可能性もあるという事を覚えておいてください。特に、昭和初期の建物を入手したという場合には、このようなケースが出てきます。 [myphp file="comContactL"] 古い家のおすすめ雨漏り修理方法古い家の雨漏りを修理する際に、ポイントとなるおすすめの方法を簡単にご紹介していきましょう。できるだけご負担が少なくなるようにするための方法があるので、少しチェックしてみてください。火災保険が使えるか確認する古い家でも、火災保険には加入できます。そして、経年劣化ではないトラブルだと判断できる部分に関しては、火災保険で修理できる事があるので、業者に診断してもらいましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 意外と知らない雨漏りの火災保険適用条件｜【座間市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】機能性屋根には補助金を探す機能性屋根にリノベーションをする場合には、適用できる補助金制度を探すのがとても重要になってきます。業者によっては、補助金関係にもしっかりと知識を広げている事があるので、一度相談してみることをおすすめします。 ▼合わせて読みたい▼ 神奈川県座間市で使える外壁塗装・リフォームの補助金は？条件や金額を解説最新材料なら耐震性アップ従来と同じ材料を用いたとしても、最新の技術で作られたものであれば耐久性や耐震性がアップする可能性があります。少しグレードを上げることで対応できることもあるので、業者がおすすめする方法も検討してみてください。カバー工法で断熱性・遮音性アップ葺き替えをするとなると、大規模改修が必要で「建て直さなければならない」とと言われることもあるでしょう。そんな時は、カバー工法で生活できる状態を確保するというのも効果的な方法です。効率や機能性ばかりにとらわれるのではなく、現実的なメンテナンスにも目を向けてみましょう。 [myphp file="comContactL"] 古い家の屋根からの雨漏り修理は中山建装まで！建物のメンテナンスというのは「今どれだけ劣化しているか」を正確に判断することから始まります。適切に劣化状態を把握することで、どんな方法でメンテナンスすれば良いかを正確に提示できる業者に依頼する事が重要です。中山建装は、外装劣化診断士による正確な診断により、最適なメンテナンスプランをご提示させていただきます。まずは無料診断から、あなたのお住まいのメンテナンスプランを考えていきませんか？ ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.02.12(Wed)

詳しくはこちら

〇〇の選び方お役立ちコラム地域情報座間市業者選び水漏れ雨漏り補修雨漏り診断

雨漏り修理業者はどこで判断すれば良い？｜【座間市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！平穏な生活というのはどこからくるのでしょう。・暖かい空間・笑顔が飛び交う生活・落ち着ける雰囲気これらが常態化するには、ひとつのキーポイントが存在します。「我が家」です。そんな快適で素晴らしいマイホームを約束してくれるのは、適切なメンテナンスによって安定したお住まいがあってこそだということを忘れてはいけません。中山建装では、こんなマイホームを維持し続けるためのお手伝いをしています。しかし、どれだけ手を入れていても、突発的にトラブルが発生してしまうこともあるものです。「雨漏り」は、十分なメンテナンスで防ぐ事ができる大きな問題ですが、そのメンテナンスの甲斐なく水漏れが発生してしまうこともあるでしょう。そんな時、必ず助けてくれるという信頼を寄せられる業者とのつながりさえあれば、決して慌てる必要はなくなるのです。中山建装は、座間市のお住まいをトータルでケアしている外壁塗装業者だということを覚えておいてください。今回のお役立ちコラムでは「雨漏り修理業者はどこで判断すれば良いのか」という、業者に対する信頼ポイントについてご紹介したいと思います。 ▼合わせて読みたい▼ 座間市在住必見！屋根リフォームで雨漏り対策＆修理費用を賢く抑える方法 [myphp file="comContactL"] 良い雨漏り修理業者の特徴雨漏り修理業者の中で評価する「良い業者」には、多くの共通する項目が存在します。もちろん、ここでご紹介する以外の判断材料もあるでしょう。しかし、誰がみても「ここならきっと大丈夫」と判断できる内容というのは、意外と少ないものです。そのため、今回ご紹介する内容に一致する項目が多いほど「良い業者」だという判断をしてみてください。きっと、雨漏り被害が発生したときに落ち着いて業者選びができるはずです。 ▼合わせて読みたい▼ 一戸建ての雨漏りの原因について考える｜【座間市で雨漏り修理業者を探すなら中山建装】雨漏りの対処経験が豊富雨漏りというのは、過去にどれだけ多くの事例に出会っているかというのが、非常に大きなポイントになってきます。なぜなら「2つとして同じ症状は存在しない」からなのです。とても似通った事例というのはあるのですが、完全に一致する事例というものは存在しません。これは、建物の構造に少しずつ違いがあるからです。建売分譲住宅であったとしても、土地の高さや傾きなどが少しでも違えば、雨の流れが同じになることはありません。完全に同じ設計で建てていたとしても、建物が同じ環境にあるわけではないということです。そんな中、雨漏りの対応がひとつでも多い修理業者の場合、解決までのルートをいくつも見出す事ができます。ただ雨の侵入経路を塞ぐだけでは、完全に雨漏りの対処が完了したとは言えません。目の前の症状を解消するだけというのは、次にいつ別の雨漏りが発生してもおかしくないまま対処を終えたということになります。実は、雨漏りは「事前に対処しなければならない」確実に発生するトラブルだということを覚えておきましょう。 1回雨漏りが発生したのであれば、今回の侵入経路だけが劣化しているわけではないのです。周辺も同じように劣化していて、その中で最も弱い部分や、強い部分に挟まれた局地的な弱い部分から雨漏りが発生してしまうものなのです。このような「連鎖的な雨漏り」にも対応できて初めて、雨漏りの対応が完了したといえるでしょう。雨漏りの対応経験が多い業者ほど、二次被害・三次被害への対応も確実に行えるのです。過去の事例を公開している言葉の上で「何度も対応している」というだけでは、その業者の修繕歴は確認できません。それこそ「昨日も直してきた」なんて軽口を叩くような状態であれば、本来経歴を公開していておかしくないのです。弊社でも、工事履歴というのはホームページ上で公開しています。特に、外壁塗装業者としての実態が大きいので、更新される内容の多くは外壁塗装や屋根塗装がメインになってはいるのですが、時には雨漏り対応についての更新も行なっています。古い業者ほど「腕前・業前は仕事を見て判断しろ」という態度で接してきますが、情報化社会である現代において、前評判がわからないまま業者を選定するというのはかなりリスキーなことだというのがお分かりになるでしょう。しっかりと過去の事例が確認できる状態にしている、透明性の高い業者に相談するのが望ましいと思います。 ▼合わせて読みたい▼ 中山建装の施工事例 [myphp file="comContactL"] 雨漏り関連の資格を保有雨漏りの対処を依頼する場合、経験だけではなく「資格」という確かな証明があると、安心して工事の依頼をする事ができます。雨漏りには「雨漏り診断士」と「雨漏り鑑定士」という2つの専門資格が存在しており、どちらも非常に大きな組織が運営している「民間資格」です。世間では「民間資格は有効性の高い資格ではない」という認識がありますが、実際に資格を取得するためには、非常に多くの情報や知識を必要とするため、何も証明ができない業者よりも安心して任せる事ができるでしょう。雨漏りに特化した資格ですので、発生原因や対処方法を徹底的に解明する際に役立ちます。経験則で対応するのではなく、明文化された知識で原因特定に導いていく上に、理論で裏打ちされている方法で対策を講じる事ができるというメリットがあるので、雨漏り関連の資格の保有は非常に有用な判断材料となるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 防水屋さんが作った「雨漏り119」とは？｜【大和市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】外装劣化診断士が在籍雨漏りに特化した資格だけではなく、雨漏りを追求していく上では「建物の劣化状況を正確に判断できる」というのも非常に有用な事です。なぜなら、建物の劣化によって雨漏りが発生するという事実があるからです。外装劣化診断士というのは、外壁塗装業者では持っていて当然の非常に重要な資格になります。正確に劣化症状を把握できなければ、十分なメンテナンスができません。適当な判断で「劣化している」なんて説明をしても、ご依頼者様からの理解は得られないでしょう。しかし、劣化症状を正しく判断できる上に、その劣化症状の原因や原理についても理解したものによるわかりやすい説明を受けられれば、騙されているかもしれないという不安を抱かせずに済むのです。弊社では、外装劣化診断士による徹底した劣化追求とともに、雨漏りの発生原因の特定にまで至っているのです。 ▼合わせて読みたい▼ 外装劣化診断士とは？外壁や屋根の専門家があなたのお宅を完全診断ドローンによる屋根診断ができる弊社で行っている「ドローン診断」というものがあります。通常、屋根の上の劣化症状を確認するには、実際に屋根に登らなければ確認する事ができません。しかし、ドローンを使用すれば、地上にいながらにして確認ができてしまいます。それだけではなく、屋根に登るというのは、非常に大きなリスクを伴う作業ですので、本来「足場」を設置して作業しなければならないのですが、ハシゴをかけて登ってしまう業者も多いのです。仮に、この時に事故が発生してしまった場合、業者の加入している保険すら使えなくなってしまうでしょう。さらに、劣化した屋根の上に登ることで、踏み抜きや屋根材の破損が発生する可能性すらあります。これらの「工事前」に発生するかもしれないトラブルを回避できるので、ドローンでの劣化診断ができるというのは非常に有用なのです。ちなみに、ドローンをこのような作業で使用するためには、適切な免許取得や許可が必要です。そして、ドローンを住宅街で運用することを許可するのは「国土交通省」であり、国が許可を出さなければ使用する事が許されないということを覚えておいてください。つまり、ドローンで屋根診断ができる業者は「国が認めるに足る厳しいチェックを全てパスした優秀な業者」だということなのです。そして、中山建装はこの許可を得て、屋根診断にドローンを用いています。 [myphp file="comContactL"] 「良い修理業者」どこを見て判断すれば良い？良い業者を見つける方法は分かりましたが、どこを見てその判断を下せば良いのか。それを簡単にご紹介していきましょう。インターネットに接続できるパソコン、もしくはスマートフォンさえあれば、簡単にチェックする事ができます。ただし、重要なのは「見るべき場所をしっかりと探し出せるか」という事なので、ただ無造作に情報を集めようとしても、正確に欲しい情報がゲットできるとは限らないので注意してください。業者のホームページ基本的に、工事を依頼しようと考えている業者に「ホームページ」が存在しているかがスタート地点になります。業者名で検索して、最初にその業者の情報が表示されれば問題ないでしょう。ここで、ホームページを所有していない業者だった場合には、少し依頼するかどうかを考え直さなければなりません。ホームページがないということは、本当に営業しているか判断できないのです。普段は他社の下請け・孫請けという状態で作業をしていたとしても、形式だけ「ひとり親方」のような立場をとっている場合があります。そんな業者の場合、たとえ依頼を出したとしても、材料の手配から作業者の確保まで対応できないかもしれないのです。しっかりとホームページを公開していて、多くの事例の情報を公開している業者に依頼することをおすすめします。 Googleの口コミ業者の実力や普段の対応、そして依頼者の皆様からの忌憚なき忖度のないご意見がまとめられているのが「Googleの口コミ欄」です。一度掲載されれば、どんなに悪い評価だったとしても一定期間は無条件で公表されてしまうという、業者にとってはまさに「自分を映す鏡」という存在です。もし、ここであまりにも悪い評価を受けているような業者は、依頼先候補から除外することをおすすめします。 ▼合わせて読みたい▼ 中山建装に寄せられた口コミからの反省点｜塗装業者としての評価を自己分析 [myphp file="comContactL"] 座間市で雨漏り修理業者をお探しなら中山建装にご相談ください座間市で雨漏り修理をしている業者は非常に多く存在します。そのため、どこに依頼しようか悩んだ際には、今回ご紹介した方法で業者の評価をしてみてください。その作業が面倒くさい、できれば安心して任せられる業者を教えて欲しいという方は、確かな技術と実績で好評の「中山建装」にご相談いただければと思います。 ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.02.05(Wed)

詳しくはこちら

お役立ちコラムリフォーム工事地域情報屋根改修座間市業者選び雨漏り補修雨漏り診断

一軒家の外壁塗装費用はどれくらい？｜【座間市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！マイホームのメンテナンスは、これからずっと続いていくものです。しかも、非常に大きな金額が発生してしまうので、あなたの負担は避けられません。だからこそ、安心して任せられる「明朗会計」な外壁塗装業者との付き合いが重要になってくるのです。賃貸であればオーナーがメンテナンスしてくれるのですが、マイホームとなると「全て自分の責任」なので、しっかりと時期を見計らってメンテナンスしていきましょう。夢のマイホーム、一軒家を手に入れた時には「どれくらいの外壁塗装費用が発生するのか」を知っておけば、突然の出費に慌てることなく対応できる様になるでしょう。今回のお役立ちコラムでは「一軒家で発生する外壁塗装の費用」についてご紹介したいと思います。 ▼合わせて読みたい▼【座間市】外壁塗装の費用相場は？内訳や安く行う方法も解説 [myphp file="comContactL"] 一軒家の外壁塗装費用一例外壁塗装では、建物ごとに費用の差が発生します。その費用差の大きな原因が「建坪の違い」です。建物の大きさが変わってくれば、当然塗装する範囲も増減します。その外壁塗装費用の一例をチェックしてみましょう。実際には「建坪」ではなく「延べ床面積」が重要であり、そのから割り出される「塗面積」が外壁塗装費用のポイントになるのですが、ざっくりとした計算ができるように「マイホームの敷地面積から計算する外壁塗装費用」について考えていきたいと思います。建物の大きさごとに変わってくる見積額を参考に、今後必要となる費用の予定を立ててみてください。 30坪（約100㎡）前後の場合 30坪の建物に住んでいる場合、およそ100㎡という大きさが延べ床面積として考えられます。この100㎡に「係数1.2」をかけることで「塗面積」を算出しましょう。 100㎡×1.2＝120㎡これが30坪の建物の塗面積です。では、平均的な見積りを立ててみましょう。延床面積：100m2 外壁塗面積：120m2 使用塗料：シリコン項目数量単価金額足場仮設・防護幕 180m2 1,200円 216,000円養生一式 50,000円高圧洗浄（外壁・屋根） 200m2 　250円 50,000円外壁塗装（下塗り） 120m2 1,000円 120,000円外壁塗装（中塗り・上塗り） 120m2 2,700円 324,000円シーリング打ち替え 60m2 1,000円 60,000円屋根塗装（下塗り・上塗り） 65m2 3,800円 247,000円軒天・破風・雨樋一式 150,000円現場管理一式 80,000円小計：1,297,000円消費税：129,700円合計：1,426,700円これが30坪の建物に対する平均的な外壁塗装費用相場です。シリコン塗料を使用してはいますが、弊社で使用しているシリコン塗料の耐候年数は「12年前後」なので、年間維持費としてのコストは「12万円弱」ということになります。つまり、月1万円ほどの積み立てができていれば、住宅ローンやリフォームローンを使用せずにメンテナンスができるということです。同じ塗料を使用してメンテナンスを繰り返す場合、12年ごとに上記に近いコストが発生するということを覚えておきましょう。世の中の物価により、見積りの増減があるため、これが決定価格ではないということも覚えておいてください。 40坪（約132㎡）前後の場合 30坪の建物で計算したものと同じように、建物の塗面積を算出しましょう。40坪の建物の延床面積は132㎡です。 132㎡×1.2≒158㎡建物のサイズが大きくなると、1回の塗装費用よりもランニングコストを抑えてトータルコストを抑えたいと考える方が増えてきます。そのため、塗料のグレードもアップさせる方が多いです。延床面積：132m2 外壁塗面積：158m2 使用塗料：フッ素項目数量単価金額足場仮設・防護幕 230m2 1,300円 299,000円養生一式 50,000円高圧洗浄（外壁・屋根） 235m2 　250円 58,750円外壁塗装（下塗り） 158m2 1,100円 173,800円外壁塗装（中塗り・上塗り） 158m2 4,100円 647,800円シーリング打ち替え 80m2 1,000円 80,000円屋根塗装（下塗り・上塗り） 85m2 5,000円 425,000円軒天・破風・雨樋一式 155,000円現場管理一式 88,000円小計：1,977,350円消費税：197,735円合計：2,175,085円建物の大きさが変わり、塗料グレードがアップしたことで、大幅な外壁塗装費用の増額が発生しました。ただし、弊社で使用しているフッ素塗料の場合、耐候年数は「20年前後」となるため、年間維持費としてのコストは「約10万円」ということになります。ランニングコストとして考えた場合、月の積立は「9,000円」ほどなので、あなたにかかる負担は軽くなるでしょう。先ほどお伝えしたシリコン塗料よりも維持費が安くなるのですが、1回の工事コストは大きくなるため、ローンを組むことも検討する余地がある内容になっています。仮に新築からの初回塗り替えが5年ごとして考えると、5年以内に200万円ほどのメンテナンスコストが用意できるのであれば、一括で支払うことも可能です。月の積立額は「3.5万円」ほどとなるでしょう。 50坪（約165㎡）前後の場合一般的な分譲住宅よりも圧倒的に大きな建物として考えられるのが50坪ほどのお住まいになってきます。注文住宅では比較的一般的なサイズでしょう。もちろん、この様な建物もハイグレードな塗料を用いてメンテナンスして、トータルコストを抑えることを重視される方が多いです。延床面積：165m2 外壁塗面積：198m2 使用塗料：フッ素項目数量単価金額足場仮設・防護幕 250m2 1,300円 352,000円養生一式 50,000円高圧洗浄（外壁・屋根） 255m2 　250円 63,750円外壁塗装（下塗り） 198m2 1,100円 217,800円外壁塗装（中塗り・上塗り） 198m2 4,100円 811,800円シーリング打ち替え 100m2 1,000円 100,000円屋根塗装（下塗り・上塗り） 110m2 5,000円 550,000円軒天・破風・雨樋一式 150,000円現場管理一式 80,000円小計：2,375,350円消費税：237,535円合計：2,612,885円こちらでは単純に建物のサイズアップに伴う料金の増額です。そのため、年間維持費や月間の積立額は40坪の建物と大きく変わりません。耐候年数が同じく20年前後となるため、若干多めに積立が必要となるでしょう。これら3つの大きさと塗料グレードの違いによって、外壁塗装費用には大きな差が生まれる事がわかりました。ただし、どれだけ工事費用が大きくなったとしても「耐候年数」によってランニングコストが抑えられるということを覚えておいてください。仮に10年ごとに塗り替えが必要なものと、20年ごとに塗り替えるものでは、メンテナンス回数は「倍」違います。どれだけ工事コストが安かったとしても、5年ごとの塗り替えだったら「4倍」です。 5年ごとに80万円か、10年ごとに140万円か、20年ごとに200万円か。単純に20年をベースとすると、5年ごとなら「320万円」、10年ごとなら「280万円」が発生するということになるわけです。この差を理解した上で、予算と相談しながらメンテナンスプランを考えてみましょう。 ▼合わせて読みたい▼【大和市】屋根工事の費用相場は？塗装・葺き替え・屋根カバー・防水工事塗装内容で外壁塗装の費用に差はある？先ほどもお伝えしたとおり、建物の大きさと塗料によって外壁塗装の工事費用は変わってきます。しかし、それだけが費用差の原因ではないということを覚えておきましょう。費用差が発生する原因を簡単にご紹介します。塗料の差外壁塗装では、いくつかの塗料を選ぶ事ができます。アクリル塗料ウレタン塗料シリコン塗料フッ素塗料無機塗料光触媒弊社では他にも「ピュアアクリル」のような特別な樹脂を使用している塗料を取り扱っていますが、一般的には上記の様な塗料の中から使用するものを選びます。それぞれ耐候年数が異なるため、ハイペースでの塗り替えが必要なものほど低価格での工事ができるものの、耐候年数が短いほどに「ランニングコストがかかる」ということを先ほどお伝えしました。ここをしっかりと押さえた上で、使用する塗料を選ぶ様にしましょう。構造の差建物の構造が変われば、塗面積が変わります。三角屋根で外壁面積が減ったなら、若干ですがコストダウンになるでしょう。屋上作りで外壁面積が最大化された場合、より多くのコストがかかる上に、必要となる工事内容にも少し変化が発生するため、費用差が発生するわけです。一般的な考え方ですが「おしゃれな建物ほど、メンテナンス費用がかかる」ということを覚えておいてください。倉庫のような「豆腐建築」であれば、構造も単純なので、手間がかからないのですが、凹凸が多かったり、使用している材料によっては塗料や工法を使い分けなければならないこともあるのです。このような手間は、そのまま工事コストに反映されてしまうでしょう。季節の差外壁塗装がしやすい時期というのは、業者側でも繁忙期となっています。反対に、寒さや雨のせいで工事しづらい時期は閑散期であり、本来「工事依頼が欲しい」時期となっています。この特性を理解しておくと、価格交渉がしやすくなるでしょう。安心の仕上がりを求めるなら中山建装にお任せください！座間市で外壁塗装をお考えでしたら、一度中山建装にご相談ください。劣化状況を無料で診断させていただきます。その上でお見積りをご提示しますので、ご納得いただいた上で工事依頼をいただけるスタイルです。まだまだ寒さが残りますが、ご依頼は早めの予約が重要です。一度無料診断を受けて、どんな工事が必要か把握してみませんか？ ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.01.18(Sat)

詳しくはこちら

お役立ちコラム地域情報外壁塗装屋根塗装座間市費用について

座間市の外壁塗装に使える助成金を探す｜【座間市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！外壁塗装には、非常に大きなメンテナンスコストが発生してしまいます。これを全て自己資金で賄おうと思うと、銀行から「住宅ローン」や「リフォームローン」を受けなければならないという方も少なくありません。しかし、ローンは「借金」なので、できれば頼りにしたくないという方が多いのも事実です。だからこそ、我々外壁塗装専門業者というのは「補助金・助成金」という制度をうまく活用するご提案をしているのです。市町村レベルで用意している制度、県や国が用意している制度と、日本国民は「サポートを受けながらお住まいをメンテナンスする事ができる」のです。ただし、どこの地域でも必ず望んだ制度があるとは限らないため、まずは「どんな制度があるのか」という点をしっかりと把握する必要があります。今回のお役立ちコラムでは「座間市で外壁塗装に使える助成金があるのか」を調査していきたいと思います。 ▼合わせて読みたい▼神奈川県座間市で使える外壁塗装・リフォームの補助金は？条件や金額を解説 [myphp file="comContactL"] 座間市補助事業座間市が2024年度に行っていた補助金・助成金制度のなかで、外壁関連の補助を行っていた制度を3つピックアップしました。一見すると外壁塗装に向けた制度ではないのですが、内容をしっかりと理解していくと「外壁塗装もできるかも？」と思える内容になっています。リフォーム助成金住民税非課税世帯給付金空き店舗活用事業この3つについて少し詳しくみていきましょう。座間市子育て世帯等住宅リフォーム補助制度外壁塗装は「メンテナンス」なので、この制度の名目である「リフォーム」ではないと考えてしまいますが、制度の対象工事を見ていくとしっかりと外壁塗装・屋根塗装についても助成対象として明記されていました。 No リフォーム内容備考 1 浴室、キッチン、洗面室及びトイレのリフォーム 2 給排水衛生設備工事リフォーム対象工事による撤去、移設、取替、新設に関するもの 3 換気設備工事 4 電気設備工事 5 ガス設備工事 6 オール電化住宅工事 7 屋根の葺き替え、塗装及び防水工事 8 外壁の張替や塗装工事軒天井、破風板及び鼻隠しについては対象とする。 9 部屋の間仕切りの変更工事 10 床、壁、窓、天井及び屋根の断熱改修工事 11 床材、内壁材及び天井材の張替や塗装等の内装工床はフローリング、カーペット等、床暖房工事や内装工事と併せて行うカーテン・ブラインドの設置は対象とする。 12 ふすま紙、障子紙の張替や畳の取替（表替え及び裏返しも含む） 13 雨どい等取替や修理 14 建具、開口部の取替や新設工事手動及び電動シャッターは対象とする。 15 造り付け収納家具（造作大工工事が伴うもの） 16 他の対象工事と併せて行う LED 照明に関する節電工事 17 バリアフリー改修工事（手すりの設置、段差解消等）市が行っている他の助成制度を利用していない部分を対象とする。 18 耐震改修工事（屋根の軽量化、壁補強、基礎補強等）市が行っている他の助成制度を利用していない部分を対象とする。 19 スマートハウス関連設備工事市が行っている他の助成制度を利用していない部分を対象とする。 20 防音工事（天井、壁、サッシの改修等）国の防音工事の助成制度を利用していない部分を対象とする。 21 門扉、塀（フェンス等）、ブロック塀改修市が行っている他の助成制度を利用していない部分を対象とする。（引用：対象工事に該当する工事別表（第２条第３号関係））注意してよく見てください！7と8の項目に「塗装工事」と明記されているのです！多くの補助金・助成金は「塗装工事を除く」という一文が入っている事が多いので、このリフォーム助成金のように「塗装工事を含む」という形で明記されるのは非常に珍しいケースなのです。ただし、外壁塗装だけを対象としているわけではなく、広義に「リフォーム」を対象としている助成金なので、特別「外壁塗装に用意された助成金」ではないということを覚えておきましょう。この座間市子育て世帯等住宅リフォーム補助制度では、補助金額が「最大30万円」という規模でした。しかし、これがあるのとないのとでは大違いです。特に、上表にある工事をする方であれば「無条件」で受け取れる補助金なので、2025年度にも開始された場合には、条件を満たせるように準備しておきましょう。住民税非課税世帯等給付金 2024年11月22日に総合経済対策に基づく物価高騰対策として、住民税非課税世帯を対象に、1世帯あたり3万円およびこども1人あたり2万円の給付金の支給を決定しました。詳細はまだ公表されていませんが、こちらは2025年に受け取る事ができる予定の給付金です。給付金は、補助金や助成金とは異なり「何に使っても受け取った方の自由」というのが前提になっています。つまり、外壁塗装に使用しても問題ないという事です。ただし、多くの方は生活資金や貯蓄に回ってしまうのが実情でしょう。残念ながら、非課税世帯以外の方には給付されないものなので、全ての方に該当する給付金ではありません。空き店舗活用事業空き店舗活用事業は、各都市で行われている補助事業になっています。空き家が増えることで治安が悪化したり、火災が発生したりという問題が発生する可能性があるのです。それを解消するために用意された補助事業になります。市内の空き店舗を新たに契約し事業を行う者（※空き店舗：店舗または事務所のために使用していた施設で、現在営業していないもの。）市商工会の会員であること（補助事業完了後、6カ月以内の加入も可）納期限の市税を完納している者小売、飲食サービスまたは生活関連サービス業（日本標準産業分類に規定する中分類56から60までまたは76から79までに分類されている事業）を行う者（引用：座間市公式ホームページ　空き店舗活用事業）上記の条件に合っている方が対象となり、以下に該当しないケースで補助されていました。風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律（昭和23年法律第122号）第2条に該当する事業を営む者大規模小売店舗立地法（平成10年法律第91号）第2条に規定する大規模小売店舗を設置する者および大規模小売店舗内のテナント店舗で事業を営む者市外に本社または本店を有するフランチャイズ店およびチェーンストア方式による事業形態で事業を営む者（引用：座間市公式ホームページ　空き店舗活用事業）若干条件が厳しく決められていますが、条件さえ満たせれば以下の状態で補助金を受け取る事ができます。工事や設備取得などに要した費用の2分の1（市創業支援等事業計画に基づく特定創業支援等事業を受けた者は3分の2）の額で上限50万円を補助金として予算額の範囲内で交付します。（引用：座間市公式ホームページ　空き店舗活用事業）空き家活用を検討している場合、外装を完全に修繕するケースも少なくありません。こんな時には、補助金を活用して直すというのもひとつの手です。直接的な助成金はない外壁塗装に活用できる補助金・助成金もありますが、実際には「外壁塗装用の補助金・助成金は用意されていない」といって良いでしょう。そのため、現実的には「自己資金やローンを組み合わせて外壁塗装をする」もしくは「他の工事を補助金・助成金で賄い、工事費用を浮かせて外壁塗装に回す」という方法が用いられています。 ▼合わせて読みたい▼厚木市で外壁塗装をお得に！安く依頼できるベストな時期とその理由外壁塗装を賢く依頼するには？工事見積りの中から、大部分を自己資金で外壁塗装を行わなければならないのであれば「できる限り損をしない方法」で工事をするのが重要になってきます。しかし、その「損」とはどんな状態を指すのでしょうか。外壁塗装業者も、その点をなかなか教えてはくれませんので、ここでしっかりと覚えていきましょう。 1回の工事コストよりランニングコスト塗料のグレードを落としたり、塗装箇所を減らしたりという方法を駆使することで、1回の工事費用を減らす事ができます。今手出ししなければならない金額は抑えられますが、実は「最終的な支払額は多くなる」ということを覚えておきましょう。 1回200万円で20年ごとに工事するのか、1回80万円で5年ごと工事するのか。同じ20年という期間で考えた場合、5年ごと工事すると320万円支払わなければならないことになるのです。単純に120万円も余計に支払っています。確かに1回の工事費用は高いですが、60年で3回だけしか工事を必要としない方が結局やすくなるのです。ちなみに、5年ごとの工事だった場合、60年後には960万円支払うkじょとになります。屋根塗装と外壁塗装は同時外壁塗装と屋根塗装は同時に行うことで「付帯工事費用」をまとめる事ができます。足場養生高圧洗浄現場監督費ざっくりですが、同時に工事することでおよそ30〜50万円程度の費用を節約する事ができるのです。先ほどの例でいえば、別々に工事した場合には60年で3回で済む工事が6回必要になるわけです。5年ごとに工事するケースであれば、24回の工事になってしまいます。その都度付帯工事で発生する費用が加算されるので、100万円以上のロスが発生するということを覚えておきましょう。外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことで、必要最低限の工事費用でメンテナンスできるのです。 [myphp file="comContactL"] 助成金は申請に慣れた業者に依頼するのがおすすめ補助金・助成金というのは、しっかりと準備をして申請すれば問題なく採択にこぎつける事ができます。そのため、必要書類を業者側で揃えてもらえれば、ご自身で対処していくこともできるでしょう。しかし、たった1ヶ所でも記述が異なっていたり、書類が不足していたりという場合には容赦なく突き返されてしまいます。そうなると、また最初から申請し直しになることもあるので、しっかりと申請できる業者に対応してもらう事が重要なのです。中山建装では、過去にも多くの補助金や助成金の申請書類を作成してきました。「もしかしたら補助金が使えるかも…」と思ったら、まずは行政や商工会などの補助金・助成金の申請先へ確認し、その後で弊社にご相談ください。もし補助金・助成金が使用できずともお得に外壁塗装や屋根塗装ができる可能性もございます。ぜひ一度ご相談ください！ ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.01.18(Sat)

詳しくはこちら

お役立ちコラム地域情報塗装費用について座間市補助金・助成金情報費用について

一戸建ての雨漏りの原因について考える｜【座間市で雨漏り修理業者を探すなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！夢のマイホーム「一戸建て」というのが、昔からいわれている一つの成功ステータスです。しかし、その一戸建てを維持するには「メンテナンス」が必要であり、そのままでは住み続けることは難しくなってしまいます。車のように「車検」制度として強制的に定期点検を行うシステムがないので、オーナーの任意でしかメンテナンスが行われていないというのが、我々外壁塗装業者の悩みです。なぜなら、大きなトラブルになって初めて工事依頼が入ってくるので、どうしてもメンテナンス費用が高くなりがちであり、それが「不当請求」として考えられえてしまうからなのです。しっかりとメンテナンスしていれば、多くのトラブルは防げる上に、メンテナンスコストも必要以上に高額になることはないということを覚えておいてください。特に「雨漏り」は定期的なメンテナンスの徹底でほど解決できる問題です。今回のお役立ちコラムでは「一戸建ての雨漏りの原因」についてご紹介しますので、定期メンテナンスの必要性を知ってください。 ▼合わせて読みたい▼座間市在住必見！屋根リフォームで雨漏り対策＆修理費用を賢く抑える方法 [myphp file="comContactL"] 雨漏りが発生する原因のほとんどは「屋根」にある雨漏りは、基本的に「屋根」に発生原因があるケースがほとんどです。外壁やベランダからも雨漏りは発生しますが、基本的な雨漏りの発生原因は屋根にあります。普段目にする機会が少ない場所であるため、意外と劣化の進行具合に気付けないのです。そして、トラブルの発生がわからないからこそ「手をかける意味を見出せない」というのが、メンテナンス不足が発生する大きな理由となっています。では、どんな劣化症状によって屋根からの雨漏りが発生するのか考えてみましょう。 ▼合わせて読みたい▼ガルバリウム鋼板の屋根や外壁の雨漏り対策！住宅を守る対策を中山建装が解説三角屋根からの雨漏りの場合一般的な建物の屋根といえば「三角やね」です。切妻、寄棟、入母屋など、一口に三角屋根といってもさまざまな種類が存在するのが、三角屋根の面白いところであり、建物の印象が変わってくる部分になります。どのような種類だったとしても、屋根からの雨漏りが発生する原因は「劣化」と「破損」です。壊れていなければ雨漏りが発生するということはありませんし、目に見えた破損ではなくても、材料が劣化して吸湿性が高まってしまうと雨漏りにつながってしまうでしょう。このような症状を適切にメンテナンスしていくことで、屋根からの雨漏りというものはほぼ解消する事ができるということを覚えておきましょう。屋上・陸屋根からの雨漏りの場合俗にいわれる「豆腐建築」ですが、陸屋根や屋上造りの建物では「平らな屋根」が用いられます。三角屋根のように「形状による排水」が苦手であり、適切な排水性能を持たせてあげなければ、屋根の上にプールができてしまうでしょう。仮に排水機能が正常に機能しなかった場合、ここに溜まってしまった雨水は防水層を侵食していきます。その結果、防水層の内側に水が入り込んでしまい、構造内部へと浸水、その結果雨漏りが発生するというわけです。もしプール状態にならなかったとしても、点在する水溜りが同じように浸水していき雨漏りになるのは必然です。屋上造りの場合、多少水溜りがあっても気にしないという方が多く、あまりにも大きな水溜りは掃き出せば良いと感じてしまいます。しかし、その「水溜りができる」という状態は決して正常な状態ではありません。平らに見える屋上や陸屋根は、実際には緩やかな弧を描いて縁に排水できる形状をしているものです。ここにちょっとした凹みや、防水層の浮きによる出っ張りがあるからこそ水溜りができてしまいます。これらが水溜りを作り、結果的に雨漏りにまで発展するというのが陸屋根や屋上造りの雨漏りの原因だということを覚えておいてください。天窓付き屋根からの雨漏りの場合天窓は明かり取りには非常に有効な構造です。しかし、メンテナンス性は非常に悪く、劣化症状を放置すれば雨が直接入り込む格好の雨漏り発生源になってしまいます。特に、天窓を固定する際の「シーリング材」は紫外線を直接受けてしまうため、適切なメンテナンスで打ち替えを繰り返さなければどんどん劣化してしまいます。外壁のシーリング材の劣化が「黒く変色」したり「痩せてひび割れ」たりすれば、素人目にもメンテナンスの必要性が伺えるでしょう。しかし、天窓ははめ殺しになっていたり、開閉機能があってもそこから外を見れたりというような構造になっているケースは少ないです。そのため、劣化に気づく事ができず、雨漏りが発生して初めて劣化に気づくというのが一般的になっています。外壁からも雨漏りが発生する屋根からの雨漏りがほとんどではありますが、外壁もしっかりとメンテナンスしなければ、一戸建てを長く維持することはできません。そして、今は外壁メンテナンスの重要性が多くの場所で囁かれているので、その重要性は一般に浸透するようになりました。まだ初回メンテナンスを迎えていないという方は、ここでメンテナンスの重要性を再認識しておきましょう。以前にメンテナンスをしたという方も、次のメンテナンス時期がくるまでに準備ができるように意識すべきです。 ▼合わせて読みたい▼住まいの内側から雨漏り修理は可能？自分でできる応急処置とその限界シーリング材は外壁塗装ごとに打ち替えよう外壁塗装の重要性は、多くの業者が教えてくれます。そして、同時に「シーリング材の打ち替えもしろ」というようにアナウンスしています。しかし、肝心の「なぜシーリング打ち替えが必要なのか」という点についてははっきりと教えてくれない場合があるので、ここでご紹介しておきましょう。シーリング材と塗料というのは、一般的に「塗料の少し先までだいがを持ったシーリング材でカバーしておく」というのが基本となっています。塗料耐候年数が5年なら、シーリング材は7年、塗料が15年ならシーリング材は18年というように設定するのです。これは、外壁塗装の耐候年数がすぎてしまっても、すぐに雨漏りが発生しないようにという対抗措置なのです。そのため、メンテナンス時期にはシーリング材のだいがはまだ経過していないため、劣化症状が現れていないというケースが少なくありません。このような状態で「シーリング材も打ち替え用」といわれても、依頼者様としては納得できなくて当然です。問題が見えないのに変えろということは、不当な工事をしているように感じるでしょう。しかし、ここで打ち替えを行わなかった場合、数年後にはシーリング材がダメになってしまうため、再度外壁塗装を施さなければならなくなってしまうのです。もちろん、見た目を気にしないというのであれば、シーリング材だけを打ち替えても良いでしょう。ただし、非常に統一感のないハリボテ感満載な見た目になってしまうということをご理解ください。ひび割れは視認できたらアウトひび割れというのは、たった「0.3mm」の隙間までしか許されません。これ以上の幅があると、雨漏りが発生しやすくなるというデータがあるのです。正確には「幅0.4mm未満、深さ4mm以下」という規格があるため、これ以上のひび割れは要メンテナンスだということを覚えておいてください。 0.3mmといわれてもなかなか判断しづらいですよね。そのため、一つの判断材料となるのが「シャープペンシルの芯」です。通常は0.5mmを使うでしょうが、少し細いものでは0.3mmという細さを使用する事ができます。これで線を引いてみると、明らかに視認できる非常に細いラインが引けるはずです。髪の毛ほどの太さしかないラインですが、コレがギリギリだということを覚えておきましょう。【重要】ベランダのメンテナンスを徹底しよう外壁だけではなく、防水工事も非常に重要なメンテナンスです。陸屋根、屋上造り、ベランダでは絶対に必要なメンテナンスだということを忘れないでください。では、どのようにメンテナンスをしていくべきなのかを簡単にご紹介しましょう。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装で防水性アップ｜【座間市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】防水工事は「5年ごと」基本的に、防水工事というのは「5年ごと」に表面のトップコートを作り直す必要があります。防水工事の種類によってはもう少し延びてきますが、トップコートは常に紫外線によって破壊され続ける部分なので、しっかりとメンテナンスすることをおすすめしています。トップコートの下には核となる防水層があるのですが、そこを守るのがトップコートです。トップコートさえ確実にメンテナンスしておけば、低コストで防水工事が維持できるのです。高頻度だから低価格 5年ごとのメンテナンスとなると、どうしても費用がハイペースで発生するので「今回は見送りたい」と感じるかもしれません。しかし、ベランダ1ヶ所程度であれば、5万円程度の費用負担でメンテナンスができて敷いまいます。年間1万円の予算を見積っておけば良いということです。もちろん、防水工事が必要な場所が増えれば相応にコストが上がっていきますが、そんな時はグレードアップして耐候年数を引き延ばしてあげることでトータルコストを抑えることもできます。どのような種類があるかは業者に相談してみましょう。劣化が進行すると費用が膨らむトップコートだけをメンテナンスすれば良いのであれば、費用負担は抑えられます。しかし、先送りを繰り返してしまうと、核となっている防水層まで入れ替えていかなければならなくなるため高コストになってしまうということを覚えておいてください。ベランダ1ヶ所だけを考えた場合、トップコートだけであれば5万円ほど。さらに下にあるウレタン防水層まで手をつければ15万円。さらに下のFRP防水まで対処する場合は25万円以上というように、どんどん1階の工事コストが高くなります。 [myphp file="comContactL"] 一戸建てのメンテナンスは中山建装まで！一戸建てを持っただけでは、いつまでも雨漏り知らずで生活することはできません。しっかりと正しいメンテナンスプランを推敲する必要があるということを覚えておいてください。また、余計な費用負担をしたくないというのであれば、問題が発生する前に雨漏りとなる原因を早い段階で解消する事が重要です。座間市で一戸建てを持った方は、一度中山建装の無料診断を受けて、適切なタイミングでのメンテナンスプランを知ってください。最適なプランをご用意いたします。中山建装 ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.01.15(Wed)

詳しくはこちら

お役立ちコラム地域情報座間市雨漏り補修雨漏り診断

意外と知らない雨漏りの火災保険適用条件｜【座間市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！雨漏りの修理には費用が発生します。しかし、その費用は「全て自費で対応しなければいけないわけではない」ということを覚えておいてください。条件さえ満たしていれば、火災保険を活用して修理することができるのです。ただし、火災保険の適用にはいくつかの絶対事項があるので、そこから外れてしまうと一切利用できないので注意してください。では、雨漏りが発生した時に「どうすれば火災保険を活用できる」のでしょうか。今回のお役立ちコラムでは「雨漏りが発生した時に火災保険が適用される方法」についてご紹介します。 ▼合わせて読みたい▼大和市のゲリラ豪雨による雨漏り対策！火災保険申請を自分でおこなう5ステップ [myphp file="comContactL"] 雨漏りした時はどうすれば良い？雨漏りが発生すると思いながら、生活する人はほとんどいません。むしろ、何も問題ない状態がいつまでも続くと感じているでしょう。しかし、しっかりとメンテナンスをしていなければ、どのタイミングで雨漏りが発生するかはわからないということを覚えておいてください。そして、雨漏り発生時には「取るべき対処方法」というものが存在します。その方法を守って行動することで、慌てずに適切な対処ができるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼住まいの内側から雨漏り修理は可能？自分でできる応急処置とその限界一般的な対処方法雨漏りが発生した場合、基本的に「修理業者に連絡」することから始まります。もちろん、家の中の排水処理はしなければなりません。落ちてくる水を受け止める床の水濡れを拭き上げる家財を移動するこれらをしながら、業者に雨漏りの修理依頼をするのです。ご自身で対処できると思っても、しっかりと問題を解消できるとは思わないようにしましょう。どれだけ建物の構造に対する知識があったとしても、実際に修理できるだけの道具が揃っているとは限りません。応急処置はできるかもしれませんが、後日必ず業者による修理やメンテナンスを依頼することになるはずです。その時、雨漏りが「どのように発生していたか」を業者側で把握していれば、必要な処置方法・予防対策を考える時間ができるわけです。修理業者に連絡 ↓ 家財の避難 ↓ 業者到着 ↓ 見積り提示 ↓ 応急処置 ↓ 後日修理一般的には、この流れで行動することで被害を最小限に食い留められるでしょう。あなたのお住まいで雨漏りが発生するだけの雨量があるということは、もしかすると「他の建物でも雨漏りしている可能性がある」ため、雨漏りを発見したらなるべく早く業者に連絡するようにしましょう。対処の順番は「先着順」になってしまうので、連絡が遅れるほどに被害が拡大してしまうということを覚えておいてください。おすすめの対処方法前の項でご紹介した「一般的な対処方法」でも問題ありませんが、実際に「火災保険を適用させる」場合には、あなた自身で「保険会社に連絡」しておく必要があります。特に、雨漏りの応急処置を「受ける前」の段階で連絡しておくことで、初期対策で発生する費用に対しても保険適用できる可能性が増えます。実は、保険の請求というのは「対処前に申請」しなければならないのです。トラブルを確認したら、業者に連絡するのと同等のタイミングで連絡することをおすすめします。ただし、業者は連絡してから到着までに時間が必要なので、順番的には「業者→保険会社」の順番がおすすめです。修理業者に連絡 ↓ 「火災保険に連絡」 ↓ 家財の避難 ↓ 業者到着 ↓ 見積り提示 ↓ 応急処置 ↓ 後日修理このタイミングで連絡をしなかった場合、業者が火災保険の活用を促してくれることがあります。しかし、雨漏りの対処をしながらのアナウンスや、初期対策の後に促されることが多いので、応急処置の費用は自費になるケースも少なくありません。そのため、業者に連絡したらすぐに保険会社にも連絡する必要があるのです。雨漏りは火災保険が適用される雨漏り保険というのは聞いたことがないと思いますが、どんな状態でも「火災保険」の加入はマイホーム購入時や賃貸契約時に結ぶはずです。よほどのことがなければ、火災保険の加入を見送るということはないでしょう。「火災保険」という名称なので、利用できるのは火災だけと勘違いされている方もいらっしゃいますが、実はかなり多くのトラブルを解決する際に利用できる保険だということを覚えておきましょう。火災風災水災落雷雹雪これらの内、補償が行われるという内容が記載があれば、トラブル発生原因に該当さえすれば保険金を給付してもらうことができるのです。この中で雨漏りは「風災・水災」に該当します。どちらも一般的な火災保険の補償範囲なので、わざわざ付帯させるという必要はありません。地域的な問題で、雹雪や落雷に対する補償がオプション化されていることもあるので、今加入している保険内容を見直してみてください。自然災害は火災保険で直せる上記している通り、補償内容に記載があるものを原因とするトラブルであれば、基本的に保険金を請求することができます。これは、被保険者の権利ですので、しっかりと受け取っておくようにしましょう。ただし、トラブルが発生したからすぐにお金を手にすることができるというものではありません。トラブル発生を申告し、修理にいくらの請求が発生するのか、適切に原状回復したという証明を提示することで、保険会社から保険金が入金されるのです。この時、必ずしも建て替えが必要というわけではありません。修理業者からの請求書を提示することで、そこに記載された金額を補償範囲内で支払ってもらえるのです。着金したお金で修理費用を支払うことができるということを覚えておいてください。適用条件火災保険に記載のある内容であれば、保険金を給付してもらえるとお伝えしましたが、少しだけ絶対に守らなければならないルールが存在します。このルールから逸脱している場合、保険金を請求しても給付されない恐れがあるのです。自然災害による雨漏り 3年以内の災害補償される災害が適合している火災保険は「自然災害による損害」を補填するためのものなので、経年劣化は対象外になります。また、災害発生から3年以内に請求を立てることが原則となっているため、それ以前に発生した災害が原因と判断できる損害は対象外となってしまうのです。そして、補償内容に記載のある災害かどうかという点も重要なポイントなので、現在ご加入中の保険内容をしっかりと把握しておく必要があることを覚えておきましょう。保険鑑定人による調査が必要なケースもある火災保険の請求時、保険鑑定人による調査が必要になるケースがあります。これは必ず発生するわけではなく、損害の規模や災害による被害に不審点がある場合に発生する事案なので、適切に申請しているときにはあまり発生しない状態だと覚えておきましょう。災害規模に比べて申請内容が過大前後に同等の被災がある保険契約が直近だった要するに「不審点がある」場合に、鑑定人による調査が入るということです。中には徹底して鑑定人による調査を実施している保険会社もあるので、これはケースバイケースになってきます。火災保険を適用するためのポイント火災保険を適用して雨漏りを修理しようという場合、いくつかのポイントをしっかりと押さえて請求することが重要です。そして、必ず「修理業者による対応」を依頼するようにしましょう。個人が請求するだけではなく、工事業者による「損害の証明」が添付されることによって、申請内容に信頼性が発生するのです。では、申請時のポイントについてご紹介していきましょう。工事前に「必ず」保険会社に連絡先でもお伝えしている通り、保険金申請は「事前連絡」が必要です。工事対応をした後に申請しても、保険金給付の対象になることは基本的にありません。そのため、まずは「事故発生の連絡」を徹底するようにしてください。ベストなタイミングは、雨漏りの修理業者に連絡した直後です。業者到着を待つ間、排水処理や家財の避難をしながらの連絡となるため、かなり大変な作業となってしまうかもしれませんが、伝えるべき内容は簡単なので、同時進行も可能です。雨漏りが発生した事実修理業者を呼んだまだ工事や応急処置前であるこの3点を伝えることで、最初の応急処置から確実に補償対象としてもらうことをおすすめします。雨漏りの原因が「経年劣化」ではない経年劣化は火災保険では治せません。そのため、経年劣化で発生した雨漏りではないという証明が必要になります。この点は修理業者が証明してくれる部分になりますが、申請内容によっては保険鑑定人による調査を受けることになるでしょう。このようなことにならないためにも、定期的な「劣化診断」を受けておくことがおすすめです。雨漏り診断や外装劣化診断の「無料診断」の範囲で、雨漏り発生前後に劣化症状があったわけではないという確実な証明になります。災害が「地震」ではない残念ながら、火災保険では地震による被害は補償されません。専門の「地震保険」に加入する必要があります。台風等と自身が重なってしまった場合、保険鑑定人や専門業者による調査によって判断される可能性もあるので、できれば地震保険にも加入しておくことも検討してみてください。 ▼合わせて読みたい▼おしゃれな家づくりと雨漏りの関係｜ドーマー屋根からの雨漏りはどんな対策が必要？火災保険適用の可否を教えてくれる業者に相談しよう火災保険は、業者による損害証明によって適用されやすくなります。どんなに修理に自信があったとしても、専門の修理業者に任せるようにしましょう。火災保険の申請に困ったら、中山建装にご相談ください。 ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.01.11(Sat)

詳しくはこちら

お役立ちコラム地域情報座間市火災保険費用について雨漏り補修雨漏り診断

雨漏りの修理と費用について｜【座間市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！マイホームのメンテナンスには、それぞれ金額が設定されています。そして、被害や劣化の状況に応じて、費用は増減するものです。そのため、単純に「雨漏りが発生した」という状況だけでは、修理費用がどれくらいの規模になるかは判断できません。軽度の被害で発生した雨漏りなのか、完全に外壁や屋根に破損が確認できる状態なのか、または全く原因となる箇所がわからないにも関わらず、雨漏りが発生してしまっているのか。工事業者というのは、これらをしっかりと判断した上で、実際の工事見積りを提示しています。つまり、実際に調査するまでは金額が確定することはできないということです。では、どれくらいの費用がかかるかは調査が終わるまでわからないのか。そんなことはありません。「どれだけの被害が発生しているかは分かりませんが、どのような工事をすればどれくらいの費用が発生するのか」という目安となる金額は提示できます。今回のお役立ちコラムでは「雨漏り修理の費用の目安」についてご紹介していきたいと思います。 ▼合わせて読みたい▼大和市での雨漏り修理はどこに頼むべき？覚えておきたい優良業者のポイント [myphp file="comContactL"] なぜ雨漏りが発生する？雨漏りというのは、その多くが「メンテナンス不足」によるものです。しっかりとメンテナンスさえ行っていれば、ほとんどの雨漏りは回避することができます。しかし、この「メンテナンス」には大きな金額が発生してしまうので、目に見えた劣化症状が現れていない時には「必要ない」と感じてしまうものです。メンテナンスを先送りにしてしまった結果、劣化症状が急速に進んでしまい、突然雨漏りが発生するということもあるでしょう。このようなことにならないためにも、本来であれば「適切な時期でのメンテナンス」が必要なのです。では、雨漏りの原因となる症状にはどんなものがあるのか考えてみましょう。原因のほとんどは「屋根」にある基本的に、雨漏りの原因になるのは「屋根に発生したトラブル」が原因になることがほとんどです。屋根材のずれ屋根材の滑落棟板金の浮き固定金具の脱落ルーフィングシートの劣化取り上げていけば非常に多くの原因の可能性があるのですが、これらは「定期メンテナンスで対処ができたはずのトラブル」だということを覚えておいてください。また、実際にメンテナンス工事を行わなかったとしても、定期的な劣化診断を受けていれば、上記のトラブルは「無料」で把握することができるものなのです。雨は空から降ってくるものなので、最初に建物を守ってくれるのは「屋根」になります。その屋根にトラブルが生じていれば、雨漏りが発生するのも必然だということがわかるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼棟板金のメンテナンスの重要性｜手入れ不足で雨漏りになるメカニズム「外壁のひび割れ」は雨漏りにつながる最近では、外壁塗装で建物の状態を維持しなければならないという認識が周知されるようになりました。壊れるまで使い続けて、壊れた場所を修理すれば良いという考えは薄れてきたと言えます。しかし、それでも「外壁塗装は高い」というイメージが強いため、適切なメンテナンス時期を超えてから依頼するという方は非常に多いです。そのため、専門家の目から見ると「劣化症状の深さ」が気になってしまいます。外壁のひび割れ塗装のチョーキングシーリング材の劣化苔やカビの発生付帯部分の腐食一般的にはあまり気にならない部分かもしれないのですが、雨樋の色褪せなどもかなり気になってしまう部分です。ちょっとした衝撃で割れてしまうほど、樹脂成分が劣化している雨樋も少なくありません。そして、多くの外壁に発生している「ひび割れ」は、かなりシビアな大きさでも雨漏りに発展してしまう可能性があるので注意しましょう。ひび割れは、たった「0.4mm」という狭い隙間でも許容範囲を超えてしまうのです。髪の毛程度の幅の筋が外壁に確認できるような場合には、早い段階で外壁塗装業者に溝埋めを依頼することをおすすめします。軽微なひび割れであれば、上からシールすることで塞ぐこともできますが、あまりにも広がってしまったひび割れに関しては、適切な下地処理を行なった上で外壁塗装をしなければならなくなってしまうでしょう。ベランダの「防水工事」忘れていませんか？ベランダの防水工事は、多くの方が後回しにしがちなメンテナンスです。なぜなら、目に見えた劣化症状があったとしても「外から見える部分ではない」からなのです。足元の防水工事が劣化していても、その場に立たなければ劣化症状に気づかないケースさえあります。そのため、直にベランダに立たないようにマットを敷いているような場合では、劣化症状の現れすらわからないのです。ベランダの防水工事というのは、基本的に「5年ごと」のトップコートの塗り直しによって性能を維持できるのが一般的です。これを徹底するだけで、ベランダのも薄い工事は最安値でメンテナンスを終えることができます。しかし、ベランダにものを置いているような場合、これらの撤去や配置し直しの手間を考えてしまい、どんどん先送りにしてしまいがちなのです。しっかりとメンテナンス時期を守り、ベランダの防水工事を正常な状態で維持できれば、ベランダに原因がある雨漏りを防ぐことができます。できる限り徹底しましょう。雨漏りの修理費用の一般例雨漏りの原因を細かく考えていくと、非常に多くの項目が発生してしまいますので、一般的な劣化症状による雨漏りだけに的を絞ってご紹介したいと思います。比較的安価で修理できるものもあれば、とんでもない金額になってしまう修理もあるため、弊社でおすすめしたいのは「劣化症状が軽いうちの対処」を徹底することです。費用負担が大きくなるまで放置してしまう方も多いので、一度どれくらいの金額が発生するものなのかをご覧ください。屋根からの雨漏り屋根からの雨漏りの場合、大きなポイントとなるのは「屋根材」「ルーフィングシート」「野地板」の3箇所です。棟板金や固定釘等は、ここでは「屋根材」の一部として取り扱いたいと思います。工事箇所内容修理費用屋根材屋根材のずれ直し滑落箇所の差し替え棟板金の補修固定釘の打ち直し根太の入れ替えカバー工法葺き替え〜3万円程度 5万円程度 15万円〜30万円〜3万円程度〜100万円 80万円〜150万円 100万円以上ルーフィングシート部分補修一面張り替え全面張り替え 5万円前後 15万円 25万円野地板一部補修作り替え 8万円程度 20万円〜50万円参考価格ではありますが、屋根の大規模な工事が必要となるケースでは、非常に大きな金額が発生することがわかるでしょう。屋根材を撤去して張り直さなければならない「ルーフィングシート」や「野地板」も、撤去後に元に戻すという作業が必要になる上に、屋根材が劣化していれば撤去中に破損する可能性さえあるのです。このような場合は、屋根材の寿命と考えられるので、一部差し替えや葺き替えが必要になる可能性も出てくるでしょう。外壁からの雨漏り外壁からの雨漏りの場合、修理するポイントはいくつかに絞られます。あくまでもトラブルが「雨漏りだけ」の時を考えた場合の修理内容になるため、他の多くの外壁トラブルは対象外として考えてみます。また、本来必要となる「外壁塗装」は行わない、単純な補修だけを考えた状態の一例です。工事箇所内容修理費用外壁材ひび割れ補修割れ・穴補修 10万円〜30万円 20万円〜50万円シーリング増し打ち打ち替え 1,200円/m 1,000円/m コンクリート部分ひび割れ補修 1,500円/m 補修だけであれば、そこまで大きな金額にならないものの、壁を一部作り直さなければならない場合や、パネルを差し替えなければならないという場合には少し高額な費用がかかってしまいます。ただし、あくまでも補修ですので、完全に問題がない状態にできるわけではないということも理解が必要です。雨漏りを解消して、次のメンテナンスまでであれば対応できる状態に復旧するだけなので、本当に問題を解消したいという場合には、しっかりと外壁のメンテナンスをすることをおすすめします。ベランダからの雨漏りベランダの雨漏りは、とにかく防水工事を徹底することで対処しましょう。ベランダのメンテナンスをしないまま、いつまでも問題を先送りにしてしまった場合、最終的に「ベランダが落ちる」ということを理解しておいてください。床が抜けるだけではなく、文字通り「ベランダが落下」します。下にあるものが壊れるだけなら良いですが、人がいれば大惨事になるということを覚えておいてください。工事箇所内容修理費用トップコート塗り直し 5万円程度/箇所防止工事 FRP防水入れ替え 25万円〜排水口周り清掃枡入れ替え〜3万円程度 5万円〜かなりザックリとした金額になりますが、防水工事も規模が大きくなるほどに費用が高くなってしまいます。ベランダ1箇所あたり5万円前後でメンテナンスができるケースが多いため、トップコートのメンテナンスだけで済む方法を選ぶのがベストな判断だといえます。しかし、5年前後でトップコートの劣化症状が発覚しないケースも少なくないことから、どうしてもメンテナンスの必要性を感じられないという声も多いです。そのため、どこまで行っても「任意」でのメンテナンスとなってしまいます。業界の常識としましては「防水工事は5年ごと」という内容になっているため、5年目以降の早い段階でメンテナンスをしておくことをおすすめさせてください。座間市の雨漏り対策は中山建装にご相談ください！座間市のご依頼の中には、雨漏りに対する緊急依頼も発生しています。そのため、メンテナンスが十分ではないかもしれないと感じていらっしゃる場合には中山建装の「無料診断」で劣化症状を把握することをおすすめします。いつ雨漏りが発生するかは分かりません。一度、中山建装にご相談ください。 ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.01.08(Wed)

詳しくはこちら

お役立ちコラム地域情報座間市費用について雨漏り補修雨漏り診断

座間市在住必見！屋根リフォームで雨漏り対策＆修理費用を賢く抑える方法

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！座間市にお住まいの皆さま、雨漏りや屋根の老朽化でお困りではありませんか？屋根は住宅を守る大切な部分です。しかし、経年劣化や台風・地震などの自然災害の影響で雨漏りが発生する可能性が高くなってしまいます。雨漏りを放置すると建物内部の腐食やカビの発生につながり、修繕費用が膨れ上がる恐れも！そこで今回は、座間市における雨漏り修理費を中心に、屋根塗装・葺き替え・屋根カバー工法・防水工事など、おもな屋根工事の費用相場や特徴を分かりやすくまとめました。修理方法の選択や費用面で悩んでいる方、ぜひ参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 【座間市】雨どい詰まりによる雨漏りを防ぐためには？今日から役立つ完全ガイド！ [myphp file="comContactL"] 雨漏り修理の重要性と座間市での傾向座間市は神奈川県のほぼ中央に位置し、海抜が比較的低い平地エリアと丘陵地が混在する地形が特徴です。市内には相模川や小規模な河川が流れており、梅雨から秋の台風シーズンまで降水量が多くなる傾向にあります。四季を通じて雨が多い一方、夏場には高温多湿になるため、屋根や外壁にカビやコケが生えやすい点にも注意が必要です。さらに、台風や集中豪雨の際には浸水や雨漏りのリスクが高まります。このように、気候や地形が複雑に絡む座間市では、定期的なメンテナンスや点検を怠ると、雨漏りなどのトラブルを招きやすいため注意が必要です。雨漏りを放置するとどうなる？雨漏りを発見してから修理を先延ばしにしてしまうと、次のようなリスクが高まります。木材の腐食・構造体の劣化カビやダニが繁殖し、健康被害につながる内装・天井クロスのシミや剥がれ工事内容が大掛かりになり、費用がアップ少しでも違和感やシミを見つけたら、早めの点検が理想的です。座間市の降雨量と台風被害の一覧（2010年以降）座間市の年間降雨量と台風の動向以下の表は、公的機関が公開している座間市単独の気象観測データが少ないため、気象庁の観測地である「海老名市」の記録を一覧にしたものです。実際の座間市の降雨量や台風被害は年によって細かな差があり、住宅の立地条件などによっても影響は異なりますので、あくまで目安としてご覧ください。年度年間降雨量（mm目安）主な台風・影響被害・主な出来事 2010 2067mm 平成22年台風第9号大雨・浸水被害・山がけ崩れ害などが発生 2011 1660mm 平成23年台風第15号強風害・山がけ崩れ害・浸水害・沿岸波浪害など 2012 1961mm 平成24年台風第4号強風害・山がけ崩れ害・海上波浪害など 2013 1865mm 平成25年台風第18号、26号浸水害・山がけ崩れ害・強風害など 2014 2024.5mm 台風第18号・19号など県西部を中心に大雨・洪水害・浸水害・山がけ崩れ害など 2015 1802mm 平成27年台風第18号南海上からの湿った空気で前線活発化→大雨・浸水害・山がけ崩れ害 2016 1826mm 平成28年台風第9号強風害・浸水害・山がけ崩れ害など 2017 1568mm 平成29年台風第18号、21号強風による被害が散発。台風の接近で大雨・強風・浸水害・山がけ崩れ害など 2018 1820mm 平成30年台風第12号、21号沿岸波浪害・強風害岸部を中心に強風害・一部停電 2019 1864mm 令和元年台風第15号、19号、24号強風害・山がけ崩れ害記録的な豪雨により浸水害・山がけ崩れ害・河川氾濫など多数 2020 1583.5mm 令和2年の台風の上陸は少なめ新型コロナの影響で被害情報は分散 2021 2104.5mm 令和3年台風第16号など関東沖を通過、局地的豪雨・強風 2022 1568.5mm 台風第14号など強風・断続的な大雨 2023 1480mm 令和5年台風10号など記録的豪雨など参考元資料：横浜市地方気象台｜神奈川県の主な気象災害 ※ご注意※ 上記の年間降雨量は、座間市近隣（厚木や海老名など）の気象データを参考にした概数です。台風の名称や発生数は年ごとに変動し、上表の「主な台風・影響」は関東地方に比較的強い影響を与えたものを列記しています。被害状況は台風の進路や勢力によって大きく変化します。実際の被害状況は自治体や報道機関の公式発表をご確認ください。台風被害の特徴と雨漏りリスク座間市は平地と丘陵地が混在する地形にあり、梅雨や台風シーズンには強い雨量が集中する傾向があります。特に台風が上陸した場合、河川の増水や道路・住宅の冠水被害が報告されることも珍しくありません。近年では局地的なゲリラ豪雨の頻度が増えており、短時間で大量の雨が降ることで、住宅の屋根や外壁に想定外の負荷がかかりやすくなっています。こうした気象条件の中で、住宅の屋根や外壁のメンテナンスを怠ると、雨漏りだけでなく建物内部の腐食やカビ、シロアリなど二次被害が発生しやすくなります。一度被害が広がると、大規模な工事や修繕が必要となり、結果的に費用がかさむ原因にもなりかねません。定期的な点検やこまめな修理は、被害を最小限に抑えるだけでなく、長期的には修理費用を大幅に削減できる大切な対策となります。屋根材や外壁にヒビやサビが目立つ場合は、早めに専門業者へ相談を検討してください。また、台風や大雨の最新情報を気象庁や自治体が随時発表していますので、こまめにチェックしながら早めの備えを行うことも重要です。実際に座間市の雨漏り修理費用はいくら？修理費用を左右する要素についてでは実際に座間市における雨漏り修理費用はだいたいいくらになるのでしょうか？じつをいうと、雨漏り修理は「その現場に行ってみないとわからない」のが本音。屋根の面積や雨漏り箇所の損傷具合、損傷面積、建物内部の被害箇所など、さまざまな要素が複雑に絡み合っているのが雨漏り修理です。そのため、一概に「天井からの雨漏りだったら〇〇円で修理できますね！」とは簡単に言うことはできないのです。雨漏りの修理費用を左右する要素として、まずは以下を確認してみましょう。坪数と屋根面積屋根工事の種類座間市の雨漏り修理費用左右する要素｜坪数と屋根面積屋根工事を考える際「自宅の屋根はどれくらいの大きさなのか？」という点を知っておくことは重要です。以下は、住宅の坪数と屋根面積のおおよその目安です。屋根の構造によって多少の違いはありますが、参考値としてご覧ください。坪数屋根面積の目安 20坪 40㎡～45㎡ 25坪 45㎡～55㎡ 30坪 55㎡～65㎡ 35坪 65㎡～75㎡ 40坪 75㎡～85㎡ 45坪 85㎡～95㎡ 50坪 95㎡～105㎡ 55坪 100㎡～110㎡ 60坪 115㎡～125㎡屋根の材質や形状によっても工事範囲や費用が異なるため、まずは正確な診断が必要です。大きさだけでなく、屋根材の種類（スレート、瓦、金属など）や傷み具合も費用に直結するポイントになります。座間市の雨漏り修理費用左右する要素｜おもな屋根工事の種類と費用の目安屋根の雨漏りを修理する方法には、大きくわけて以下の4つがあります。それぞれの特徴と費用相場をチェックしてみましょう。屋根塗装工事費用相場：40万円～100万円程度特徴：屋根材の表面を塗装することで防水機能・耐候性を高める比較的安価に済む下地の劣化が激しい場合や補修が必要な場合は別途費用がかかることも葺き替え工事費用相場：100万円以上特徴：古い屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材に取り換える下地までしっかりと交換するので耐久性が高い廃材処分費用などが加算され、比較的高額になりやすい屋根カバー工法（重ね葺き）費用相場：葺き替えより20万～50万円安い特徴：既存の屋根材の上から新しい屋根材を重ねる工法施工期間が短く、費用を安く抑えられる断熱性や遮音性向上も期待できる既存屋根の状態によっては施工不可の場合もある防水工事費用相場：30万円～60万円程度特徴：主に陸屋根やベランダなど、平らな部分の雨漏り対策に特化ウレタン防水やシート防水など工法はさまざま屋根塗装と同じく、下地の状態により費用が前後することがある座間市で雨漏り修理を依頼する際のポイント座間市で雨漏り修理を依頼する際には以下の3つのポイントを踏まえた上で業者選びをすると良いでしょう。信頼できる施工業者を選ぶ無料点検・診断を活用する事前に工事内容や保証を確認信頼できる施工業者を選ぶ複数の業者に相見積りをとることで、適正価格かどうかを見極められます。安すぎる場合は手抜き工事や追加費用が発生する恐れがあるため、注意しましょう。無料点検・診断を活用する弊社中山建装のように、無料で屋根の点検・診断を行ってくれる業者を利用すれば、正確な状態把握がスムーズになり、費用の見通しも立てやすくなります。事前に工事内容や保証を確認工事後の保証の有無や、その範囲・期間を確認することも大切です。特に雨漏り修理は再発を防ぐために、しっかりしたアフターフォロー体制が求められます。 ▼合わせて読みたい▼ 見積りのチェック方法「施工費用の内訳について」｜【海老名市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】座間市の雨漏り修理は中山建装におまかせください！座間市で雨漏り修理を検討する際に重要なのは、早めの行動と正確な診断です。屋根塗装、葺き替え、屋根カバー、防水工事など、どの方法がベストかは住宅の形状や屋根材、劣化具合によって異なります。正しい選択をすれば、費用を抑えながらも住宅をしっかり守ることが可能です。中山建装では、長年培った専門知識と地域密着の丁寧な対応で、皆さまの大切なお住まいをお守りします。ぜひ一度ご相談いただき、理想の屋根修理プランをご一緒に検討してみませんか? 弊社のおもな強みは以下の通りです。無料相談・無料見積り・無料診断初期費用をかけずに気軽にご相談いただけます。経験豊富なスタッフと確かな技術屋根材の特徴や住宅の構造を踏まえた最適な工事プランをご提案。ショールームでのご提案塗り替え工事では色の組み合わせや仕上がりイメージを確認できるカラーシミュレーションを活用可能です。また雨漏り対策では実際に担当者、有資格者にご相談が可能です。迅速対応・安心保証アフターフォローまでしっかりと行い、大切なお住まいを長期的にサポートします絶対に損はさせません！後悔しないためにも他社と見積りを比較して、納得いく屋根工事を実現してください。ご不明点がございましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください。皆さまの快適な住まいづくりを全力でサポートいたします。中山建装では、座間市や近隣エリアの皆さまへ向けて、雨漏り修理・屋根工事のお見積りやご相談を随時受け付けております。以下の方法でお問い合わせいただけます。お電話でのご相談0120-316-225（営業時間：9:00～19:00）問い合わせフォーム・メール24時間受付中。必要事項を入力して送信するだけ！ショールームへご来店実際に屋根材や塗料のサンプルを見ることができ、仕上がりイメージを確認しながらご相談いただけます。中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店「相談無料・見積無料・診断無料」ですので、雨漏りが気になったらまずはお気軽にお問い合わせください！

2024.12.02(Mon)

詳しくはこちら

お役立ちコラム劣化要因地域情報屋根カバー工事屋根塗装屋根張り替え工事座間市災害対策防水雨漏り119 雨漏り補修雨漏り診断

【座間市】雨どい詰まりによる雨漏りを防ぐためには？今日から役立つ完全ガイド！

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ 💬「大雨が降ると雨どいの変なところから水が落ちてくる気がするんだけど、異常がおきてるのかな？」 💬「普段意識してないけど、雨どいって定期的に掃除した方がいいの？」座間市にお住まいの皆さん！雨の日に屋根から落ちてくる雨水の流れがおかしいと感じたことはありませんか？それは、雨どい（あまどい）の詰まりが原因かもしれません。雨どいは、屋根から落ちてくる雨水を地上まで適切に排水するための重要な部分です。雨どいが正常に機能していないと、雨水があらぬ方向へ流れて雨漏りの原因を作ってしまうこともあるのです。今回のお役立ちコラムでは、雨どい詰まりによる雨漏りを防ぐために知っておきたい情報をまとめてお話していきます！ ▼合わせて読みたい▼座間市での屋根塗装や屋根修理の費用はいくら？適正価格を見極めるポイントはコレ！ [myphp file="comContactL"] 座間市の気候と雨どいの役割座間市は神奈川県に位置し、温暖な気候が特徴です。四季がはっきりしているため、夏は高温多湿、冬は比較的温暖で乾燥した日が多い傾向にあります。降雪は稀で、雪が積もることはほとんどありません。降水量は年間を通じて分散しており、梅雨の時期には雨が多く降ります。台風の影響をうけることもありますが、座間市は内陸に位置しているため、沿岸部に比べて影響は少ない傾向があります。ただし、近年の気象条件を見ていると、線状降水帯による豪雨や季節外れの台風接近などイレギュラーなケースも増えています。座間市に住んでいるからといって油断は禁物なのです。なぜなら、こういった気候は雨どいへの影響とリンクしているからです。そもそも雨どいとは、屋根に降った雨水を集めて地面や排水溝へと導くパイプ役を担っています。おもに金属やプラスチックで作られ、屋根の端にとりつけられています。雨どいがあることで、雨水が直接地面に落ちるのを防ぎ、建物の基礎や外壁を保護する役割を果たします。雨どいがないと、屋根から落ちてくる雨水が地面に叩きつけられ、住宅周辺に水たまりや地面の凹凸ができてしまいます。雨どいが適切に機能することで雨水の流れがスムーズになり、浸水や雨漏りのリスクを軽減しているのです。雨水を効率的に排水することで、周囲の環境への影響も最小限におさえることができます。座間市民もチェック！雨どい詰まりの原因雨どいが詰まる原因として、おもに3つのことが挙げられます。落ち葉やゴミ苔や藻の発生鳥の巣住宅周辺に樹木がある場合は、秋になって落葉したものが雨どいに溜まりやすくなるので注意しましょう。風に乗って落ち葉が飛来することもあるため、周辺に樹木が見当たらない場合にも意識しておくと異変に気づきやすくなります。川が近いエリアに住宅がある場合は、湿気による苔や藻への注意も必要です。湿気が多いと、苔や藻が成長して雨どい詰まりの原因になります。場合によっては、雨どいに鳥が巣を作ってしまうこともあります。巣によって雨どいが塞がれると雨水が溢れて雨漏りになる原因を作ってしまうのです。巣ができてしまってから撤去するのは心苦しいため、鳥が頻繁に雨どいに飛んできている場合は、早めに対処しましょう。 ▼合わせて読みたい▼ガレージの屋根が雨漏りしている｜早期修理で車を守ろう座間市で雨漏り対策！雨どい詰まりを防ぐ方法雨どい詰まりを防ぐ方法として3つのことが挙げられます。定期的な清掃ネットの設置専門業者の利用定期的な清掃雨どい詰まりからの雨漏りを防止するためには、定期的な清掃は欠かせません。季節ごとに雨どいをチェックし、落ち葉やゴミをとり除きましょう。飛来物を放置していると、雨に濡れて湿気をもち、腐敗してしまう可能性もあります。飛来物が湿気をもってしまうと、苔や藻といった湿気を好むものを許してしまうことにもなるのです。雨どいの素材によっては、湿気の多い状態が保たれることでサビが発生することもあります。できるだけ期間を開けず、定期的に清掃をすることで雨どいの環境を清潔に保つことができます。ネットの設置雨どいの上にネットを設置するという方法も有効です。飛来物の侵入を防ぎ、大きなゴミなどが侵入するのも回避できます。鳥の巣対策にも一役買ってくれるため、自然の多いエリアに近い場合にはネットの設置も検討してみましょう。こうしたネットは、落ち葉除けネットや雨樋網とも呼ばれています。業者に依頼する場合は費用がかかりますが、DIYで設置することも可能です。ただし、2階以上の高さの場合は高所の危険があるためDIYはおすすめしません。また、専門知識のない状態でネットを設置すると、雨水の流れを阻害してしまうという不具合が発生するリスクがあります。不安な場合は素直に業者にまかせた方が安心です。専門業者の利用雨どいの清掃やネットの設置など、自分でおこなうのが難しい場合には専門業者に依頼しましょう。「雨どいの清掃だけで依頼しても大丈夫かな？」と遠慮する必要はありません。そのタイミングで屋根の点検や診断をうけると、劣化の早期発見もできるかもしれません。すべてを自分でおこなおうとすると、雨どいの状態を悪化させたり、高所作業で転落や転倒をしたりするリスクが高まります。費用を削減したいからと自分でおこなうつもりが、出費の原因を作ってしまうことになるかもしれません。専門業者にまかせれば、雨どい自体の状態もチェックしてもらえ、適切な修理や交換も叶います。 ▼合わせて読みたい▼雨漏り修理業者選び方！信頼できる業者選びの基本と注意点【座間市】雨どいから雨漏りが発生した場合の対処法雨どいから雨漏りが発生した場合の対処法として3つのことが有効です。早急な確認応急処置専門家への相談早急な確認「雨漏りかな？」と思うような症状に気づいたら、すぐに雨どいの状態を確認しましょう。雨どいに不具合があって雨漏りがおきている場合には、こういった症状がでているはずです。雨どいの材質がひび割れている金属製の雨どいの場合はサビや腐食がでている落ち葉やゴミが詰まって水が流れずに溢れでている雨どいが歪んだり傾いたりしている接続部分の緩みやシーリングの劣化がある雨どいの底や側面から水が漏れでている塗装がはがれたり色あせたりしている雨どいの中に水が溜まった状態になっている応急処置一時的にバケツを置くなどして雨水をうけとめましょう。こういった応急処置をおこなうことで、二次被害の発生を食い止められます。雨漏りによる被害を最小限に留めることで、修理などの対応範囲をおさえることにつながります。雨どいの流れが悪くなり、いつもと違う場所に雨水が流れている場合にも、バケツなどでうけとめて対応してください。「屋外だから放っておいてもいい」と思うかもしれませんが、いつもと違う場所に雨水が降り注ぐことで建材の劣化や外壁からの雨漏りリスクがでてきます。専門家に相談「雨漏りかもしれない」という状況を放置しないようにしてください。雨漏りは一度おこると自然に直ることはありません。だからこそ、はっきりと「雨漏りだ！」と思えなくても、可能性を感じた時点で専門家に相談してみてください。本当に雨漏りがおきている場合には早急な対応が必要になります。雨の日にいつもと違うところで水滴の音がする屋根周辺の変な位置から水滴が落ちている雨どいが歪んでいる気がする雨どいの内側が変色している部分があるこういった違和感がある場合には、一度業者に相談しましょう。気づいた時点で対応していないと、突発的な豪雨で室内まで雨漏り症状がでる大変な事態になってしまうかもしれません。 ▼合わせて読みたい▼雨漏り補修スプレーで本当に安心？効果の持続期間と注意点座間市で雨どい詰まりの雨漏り発生！相談すべき業者の特徴 💬「雨どい詰まりが原因で雨漏りがおきたかもしれない…！でもどこに相談すれば？」雨漏りになったかもしれないと思うと気持ちが焦ってしまいますよね。ですが、業者選びは冷静におこないましょう。突然訪問してきた業者や最安値を提示した業者を勢いで選ばないようにしてください。相談すべき業者の特徴は以下のようなものがあります。座間市での雨漏り修理実績が豊富にある座間市を対象エリアとしている神奈川県内にある地元業者屋根や外壁といった外装施工の実績が豊富にある雨漏り診断士や外装劣化診断士の資格をもっている自社施工で工事をおこなっているこういった業者であれば、安心して雨漏り修理をまかせることができます。雨どいは屋根に付随している部分なので、屋根修理実績のある業者を選ぶことも大切です。外壁に雨漏りしていたときの可能性も考え、外装全般での施工実績が豊富な業者であればより安心です。できれば、座間市を対象エリアとしている県内の地元業者を選び、地域性に配慮した施工を叶えましょう。県外から遠征してくる業者の場合、出張費や交通費などが加算される可能性があります。下請け業者などに施工を依頼せず、自社ですべて完結している業者ならば、中間マージンといった余計な費用に悩まずに依頼できます。 ▼合わせて読みたい▼【神奈川県】雨漏り修理の費用相場はどのくらい？原因別・工事内容別の料金を解説雨どい詰まりの雨漏りを防止するなら中山建装におまかせ！座間市で雨どいの詰まりや雨漏りに悩まれているならば、中山建装にご連絡ください！当社では屋根や外壁の診断を無料でおこなっております。雨漏り修理においてはスピード重視でおこなっておりますので、困ったときにはすぐにご相談ください。雨漏りは時間との勝負です。放置するほど悪化して修理も大がかりになってしまうため、費用をおさえたい場合はDIYより業者に相談する方が賢明です。中山建装は、神奈川県内にショールームを2店舗もっております。顔を見てご相談いただきたい場合やじっくりと話を聞いてほしいという場合にもご活用ください。ご来店の際には事前にご予約をいただくとスムーズなご案内ができます。ご連絡をいただいたからといってしつこい営業は致しません。安心してお気軽にご相談ください。雨どいの状態や雨漏りは放置せずに早急に対応することで、マイホームの将来を守ることにもつながります。 ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2024.11.28(Thu)

詳しくはこちら

地域情報座間市雨漏り119 雨漏り補修雨漏り診断

座間市での屋根塗装や屋根修理の費用はいくら？適正価格を見極めるポイントはコレ！

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ 💬「座間市で屋根塗装をするとしたら、費用はどれくらいになるんだろう？」 💬「屋根修理って100万円以上になることがあるって聞いたけど、本当？」座間市で屋根の塗装や修理を検討しているならば、適正価格でおこなうためのポイントを知っておきましょう。屋根は、住宅の中でも費用が高額になりやすいため、業者選びを間違えると損をすることになるかもしれません。今回のお役立ちコラムでは、座間市にお住まいのあなたへ。屋根塗装や修理での適正価格を見極めるポイントについてお話していきます！ ▼合わせて読みたい▼屋根修理で悪徳業者の被害に遭わないためにはコツがある！信頼できる専門業者を見つけるポイントもお話しします！ [myphp file="comContactL"] 座間市の気候と屋根メンテナンスの必要性座間市は神奈川県の中央部に位置し、周囲には山々が広がっています。こういった地形は、降雨や風の影響をうけやすく、とくに梅雨や台風の時期には強い雨が降ることがあるのです。冬には寒冷な気候が続くこともあり、雪が降ることもあります。 2024年2月には座間市でも雪景色が広がるほどの降雪がありました。近年では、西日本であっても吹雪のような天候になることが増えているため、冬場の自然災害も他人事ではなくなってきています。関東に位置する神奈川県ではさらに油断は禁物です。座間市の気候や地形からも屋根メンテナンスの必要性が挙げられます。4つのポイントを把握しておきましょう。雨水の侵入防止雪や氷の影響温度変化への対応美観の維持雨水の侵入防止屋根の劣化が進むと雨水が侵入しやすくなります。座間市では雨が多くなることも視野に入れて、定期的な点検とメンテナンスをおこなうことが必要です。屋根の防水性能を維持すれば、雨漏りに怯えることのない安心な住宅で過ごすことができます。雪や氷の影響雪が積もると、屋根に大きな負担がかかります。降り積もった雪によって、屋根の上に水分が停滞することになり、凍結すると屋根材を傷める原因となります。東北地域ほど頻繁に雪が降らないから大丈夫、と油断せずに積雪によるダメージも想定しておきましょう。温度変化への対応座間市は夏に高温になることがあり、屋根材が熱にさらされることで劣化が進むことがあります。近年では、35℃を超える日が当たり前かのような酷暑の夏が続いています。人間はもちろんのこと、屋根も暑さによってダメージをうけるため、定期的な塗装や点検をおこなって様子を見てあげる必要があるのです。美観の維持屋根は住宅の外観に大きな影響を与えます。屋根が色あせていたり、汚れていたりすると住宅全体が古びた印象になってしまうのです。美観を維持するという意味でも、塗装や修理をおこなって状態を整えておくことが大切です。 ▼合わせて読みたい▼神奈川県座間市で使える外壁塗装・リフォームの補助金は？条件や金額を解説座間市で屋根塗装をするならいくら？費用の相場座間市での屋根塗装の費用は、一般的には10万円台から30万円台程度が相場となっています。ただし、塗装の場合は以下のような条件によって費用が変動することがあります。使用する塗料の種類屋根の面積屋根の形状劣化度合い依頼する施工業者インターネットで調べると屋根塗装の相場がでてきますが、これはあくまでも目安です。あなたの住宅の屋根の状態から算出されたわけではないため、鵜呑みにしすぎないのが賢明です。中山建装で屋根塗装をするならいくらになる？厚木市を中心として、神奈川県全域を対象エリアとしている中山建装で屋根塗装をする場合には、以下のようなプランで費用がわかれます。高級シリコンプラン19.8万円（エスケー化研の「ヤネフレッシュ」使用）遮熱シリコンプラン24.8万円（アステックの「スーパーシャネツサーモSi」使用）遮熱フッ素プラン32.8万円（アステックの「無機ハイブリッドコートJY-IR」使用）上記のプランには足場代は含まれていません。詳細はお見積もり依頼をいただき、別途ご確認ください。 3つご紹介した中山建装の屋根塗装工事パックには、以下のような工事内容が含まれます。高圧洗浄下地処理下塗り中塗り上塗り工事パックで使用する塗料以外にも、各種塗料をとりあつかっておりますので、ご希望があればご相談ください。外壁と一緒に塗装をおこなう場合には、高級グレード無機塗料のKFケミカル「KFワールドセラシリーズ」を使用した超お得なプランもございます。 ▼合わせて読みたい▼座間市の屋根に多い劣化症状とは？塗装工事で住まいを守ろう！座間市で屋根修理をするならいくら？費用の相場屋根修理の費用は、修理の内容によって異なるため費用相場を具体的な数字でだすのは難しいといえます。ただし、インターネットで調べると費用の相場はでてきます。目に見えて劣化症状や破損などがあれば、検索してでてくる費用相場が参考になるかもしれません。ですが、実際に業者に状態を診てもらってから費用を知る方が正確です。屋根修理では、小さなひび割れであれば数万円で済むこともありますが、大規模な修理が必要な場合は数十万円かかることもあります。屋根を葺き替えるといった全体的な工事が必要な場合には、百万円単位の費用がかかることもあるのです。中山建装で屋根修理をおこなうならいくらになる？中山建装では、小さな補修工事もスピード対応いたします。屋根修理をおこなう場合には劣化症状によって費用が異なります。屋根部分のシーリング　1.5万円～雨樋掃除　3000円～雨樋は屋根に付属している部分であるため、不具合がおこると屋根にも影響します。こういった部分的なメンテナンスも重要です。また、屋根修理については、既存の屋根に新しい屋根材を設置するカバー工法にも対応しております。アスファルトシングルの場合　74.8万円ガルバリウム鋼板横暖ルーフの場合　89.8万円この価格は、工事費や保証を含めた屋根面積60㎡までとなっており、足場代は含みません。詳細な費用が知りたい場合は、無料の見積もり依頼で対応させていただきます。屋根カバーの場合の工事内容には以下のものが含まれます。屋根材本体とりつけ費仕上げ材水洗い費防水シート廃材処分費そのほか屋根修理については、お問い合わせもしくは中山建装のショールームにてご相談いただけます。 ▼合わせて読みたい▼屋根修理のカバー工法VS葺き替え｜基礎知識とメリット・デメリット徹底解説座間市で屋根塗装・屋根修理の適正価格を見極めるポイント座間市で屋根の塗装や修理をおこなうときには、適正価格を見極めるポイントを役立ててください。 3社以上の業者からの見積書を比較する座間市での施工実績や施工事例を確認する屋根の劣化や雨漏りについての診断資格を確認する追加工事の可能性を事前確認使用材料の種類や品質を確認する適正価格でおこなうためには、正しい診断と適切な提案ができるかどうかが重要です。診断などの前段階で不備があり、工事後に追加工事が発生しては結果的に高額な費用を支払うことになります。 3社以上の業者からの見積書を比較する適正価格を知るためには、少なくとも3社以上の見積書を比較しましょう。1社だけの見積書で判断しないようにしてくださいね。ほかの業者からの提案を見ないままで決めてしまうと、悪質業者に騙されるリスクが跳ね上がります。比較をするからこそ、施工プランの違いや費用の違いが見えてくるのです。業者によって得意不得意もあるため、屋根の状態や修理内容によっては作業ごとの費用にも差がでてきます。細かいところまで比較することで、適正価格が見えてくるのです。座間市での施工実績や施工事例を確認する屋根の塗装や修理の適正価格を見極めるためには、施工実績や事例を確認することも重要です。これまでどんな工事に携わってきたのか、満足度はどれくらいなのかをチェックしてみましょう。もし、大がかりな屋根修理が必要な場合は、屋根修理において実績が豊富な業者を選んだ方が安心ですよね。中には実績が浅い業者もいるため、提示される価格だけでなく実績も見たうえで判断してください。屋根の劣化や雨漏りについての診断資格を確認する屋根について劣化の診断や、雨漏りについての診断資格があるかどうかも重要なポイントになります。なぜなら、施工プランを導きだすためには診断をして状態を把握することから始まるからです。そのため、診断についての資格がない業者では正しい診断ができず、結果的に塗装や修理が不十分になってしまうのです。そうなれば、適正価格どころか追加で工事が必要になるかもしれません。追加工事の可能性を事前確認見積書を作成してもらったタイミングで、追加工事の可能性を確認してみましょう。すべての業者に確認しておくことで、見積書比較の参考材料になります。もしかしたら、とある業者では追加工事の可能性があり、また別の業者は可能性がないというかもしれません。追加工事の有無については、理由も一緒に聞いておきましょう。そうすれば、施工プランの内容や屋根の状態について納得したうえで工事に臨めます。使用材料の種類や品質を確認する適正価格かどうか見極める方法として、使用材料の種類や品質に目を向けることも有効です。これは見積書の比較をしているとよりわかりやすいです。塗料の名前がわかれば、ほかの業者がだしている塗装プランの価格を確認してみましょう。中山建装が屋根塗装プランとしてホームページに掲載していたように、使用する塗料名を添えて価格を掲載している業者はいます。座間市で屋根塗装や屋根修理をするなら中山建装におまかせ！座間市で屋根の塗装や修理をするならば、中山建装にお声がけください。当社では、無料で診断や見積書の作成をおこなっております。ご不明な点があればお気軽にご質問ください。神奈川県内には、厚木市と大和市に2店舗ショールームをご用意しております。塗装のスペシャリストが、あなたの理想をじっくりお伺いします。当社では、カラーシミュレーションもおこなっておりますので、マイホームの写真でシミュレーションが可能です。塗装前にイメージを見える化できるため、仕上がりへの不安も軽減できますよ。ご来店の際には事前にご予約をいただくと、ご案内もスムーズで有意義な時間をお過ごしいただけます。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.11.21(Thu)

詳しくはこちら

地域情報塗装費用について座間市

座間市の外壁塗装！劣化症状を見極めて住宅を守る方法を中山建装が解説

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ 💬「座間市在住なんだけど、外壁塗装ってどんな劣化症状がでたら検討すべき？」 💬「外壁の劣化症状って軽度なら大丈夫だよね？座間市で外壁塗装をするならどこに依頼するのがベスト？」座間市で外壁の劣化症状を気にしているあなた！外壁塗装を定期的におこなうことで、美観の維持だけでなく住宅全体を守ることにつながります。今回のお役立ちコラムでは、劣化症状を見極めて住宅を守る方法を座間市のみなさまにお話していきます！ ▼合わせて読みたい▼【座間市】外壁塗装の費用相場は？内訳や安く行う方法も解説 [myphp file="comContactL"] 座間市の気候は安定？外壁劣化症状との関係座間市の気候は、長年住んでいるとそこまで気にならないかもしれません。ですが、気候の変化は外壁塗装の劣化に大きな影響を与えます。座間市は温暖湿潤気候に属し、四季がはっきりしています。神奈川県はほぼ温暖湿潤気候に属し、太平洋側気候のため温暖で雨量が多い地域なのです。とくに、夏は高温多湿で冬は比較的温暖な気候ですが、降水量が多いのが特徴です。ここ数年で線状降水帯の発生による豪雨も多くなってきているため、降水量は意識しておく必要があります。なぜなら、湿度が高くなると、カビや藻の発生を促進するからです。カビや藻は外壁の塗装面に付着して劣化を早める要因となります。もちろん、晴れている日は強い紫外線の影響から、夏場は塗装の色あせやはがれを引きおこすことがあります。紫外線による劣化は、塗料の種類によっても異なりますが、耐候性の低い塗料は影響をうけやすいため注意が必要です。また、冬の寒暖差も外壁とってはストレスとなります。昼夜の温度差が大きくなると、塗装が収縮と膨張を繰り返し、ひび割れが生じることがあるのです。これによって、外壁の防水性が低下し、雨水が浸入するリスクも高めてしまうのです。このように、座間市の気候は外壁塗装の劣化と直結しています。座間市民必見！外壁塗装を検討すべき外壁の劣化症状座間市で外壁塗装を検討すべき外壁の劣化症状には以下のようなものがあります。ひび割れ色あせカビや藻はがれや浮き座間市の外壁劣化症状①ひび割れ外壁を見たときにひび割れが入っているのに気づいたら、塗装を検討しましょう。たとえ小さなひび割れだとしても、横殴りの雨が侵入する可能性があります。雨水が侵入すると雨漏りを引きおこしたり、内部にダメージを与えて資産価値に影響したりします。また、ひび割れがあると古い印象を与えてしまう原因を作ってしまうのです。自慢のマイホームが古びた住宅に思われてしまうのは避けたいですよね。放置せずに対応しましょう。座間市の外壁劣化症状②色あせ外壁塗装の色あせが気になってきたら、塗り替えを検討していきましょう。色あせは、紫外線や風雨によってじわじわとおこり、美観に影響するだけでなく塗料の機能性の低下を表しています。色あせは、古くなってきた証拠と片付けられるものではないのです。色あせた外壁を見て「味がでてきたな」としみじみ思う前に、塗装を検討しましょう。塗料の機能性の低下は外壁材自体に影響を与えてしまいます。座間市の外壁劣化症状③カビや藻カビや藻が外壁にでてくると、美観を損なうだけでなく不衛生な印象をもたれてしまうかもしれません。湿気が多い環境では、カビや藻が発生しやすくなります。普段日光が当たりにくい北側の面や陰になりやすい外壁下部などは要注意です。カビや藻は一度発生すると繁殖していくため、彼らが心地よい環境を放置している限り消えることはありません。早めに対処しましょう。座間市の外壁劣化症状④はがれや浮き塗装のはがれや浮きも塗装を検討すべき外壁劣化症状です。はがれや浮きがでている部分は、下地の劣化も進んでいる可能性があります。外壁の下地までダメージがおよぶと、塗装ではカバーしきれなくなります。外壁材の張り替えといった大がかりな工事が必要になるため、早めの対処が重要です。 ▼合わせて読みたい▼【外壁塗装】座間市の塗装専門店に直接依頼するメリットは4つ【座間市】外壁塗装のタイミングはいつ？ 💬「劣化症状がでていたら塗装を検討すべきっていわれても、劣化を見つけられないかも」 💬「気づかないところに劣化症状がでていたら、意図せず放置したことになってしまうよね…」劣化症状を把握していても、自分ですべて発見する自信がないという場合には、5～10年ごとを目安に塗装をおこないましょう。使用している塗料の耐用年数によっても、劣化症状がでるスピードは変わります。もちろん、立地によっては耐用年数よりも早く劣化症状がでることもあります。そのため、イレギュラーな天候に見舞われたときや、梅雨・台風シーズンの前には外壁の診断をうけてみましょう。プロによる診断をうけておけば、劣化の早期発見も容易になります。「もしかしたらすでに劣化症状がでているかもしれない」と心配するストレスも軽減できますよ。業者の中には無料で外壁の診断をおこなっているところもあります。見積書まで無料で作成しているところに依頼すれば、診断と現時点での費用の把握も叶います。中山建装では、診断や見積書の作成を無料でおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。 ▼合わせてチェック▼中山建装　無料屋根外壁診断座間市で注意したい訪問業者からの外壁劣化症状の指摘無料で診断をしてもらえるといっても、初めてコンタクトをとる業者であれば不安要素もあることでしょう。ですが、たとえ無料の診断だとしても、自分からアクションをおこした業者に依頼するようにしてください。なぜなら、外壁塗装業者を名乗る悪質な訪問業者から身を守るためです。ある日突然、業者を名乗る人物が訪問してきて、こんなことをいわれたらどうしますか？ 💬「外壁の点検を無料でしているので、よかったらいかがですか？ついでに屋根の様子も見ておきますよ」「何て親切な業者なんだろう！」と思うでしょうか？ですが、これは悪質な訪問業者のよくある手口なのです。座間市でも注意したい悪質な訪問業者の特徴悪質な訪問業者はある日突然やってきます。もしかしたら、台風などの災害が遭ったあとにタイミングよくやってくるかもしれません。すべての訪問業者が悪とは限りませんが、こんな特徴をもっていたら疑ってみてくださいね。すぐに工事をする必要があるように不安や恐怖を煽る契約を焦らせるような強引な営業半額などといった大幅な値下げを突然提案する外壁だけでなく屋根の状態も見ようと勝手にのぼろうとする診断をするというのにものの数分で結論をだす名刺や会社のパンフレットなど身分を証明するものをもっていないインターホン越しではなく玄関越しで対応してほしいと要求する近年では、闇バイトによる強盗も増えてきています。知らない人を敷地内に入れること自体、警戒するのが身のためです。住宅を守るという意味では、劣化症状を見極めるだけでなく優良業者かどうか見極める目も必要です。 ▼合わせて読みたい▼ 神奈川県座間市で使える外壁塗装・リフォームの補助金は？条件や金額を解説座間市で安心して塗装をまかせられる業者のポイント座間市で安心してまかせられる外壁塗装業者のポイントを把握しておきましょう。自社ホームページなどで発信活動をおこなっている社長や社員の顔写真を公表している神奈川県内にショールームをもっている外壁診断について資格をもっている診断や見積書作成を無料でおこなっている自社ホームページなどで発信活動をおこなっている真面目に工事をおこなっている業者であれば、自社でホームページをもち施工事例などの発信活動をおこなっています。施工事例の更新があれば、定期的に依頼をうけている信頼度の確認も可能です。地域別にカテゴリわけされている場合は、座間市での施工実績を確認することもできるので、地域性を理解した塗装の有無もチェックできます。社長や社員の顔写真を公表しているホームページやSNS、YouTubeといったインターネット媒体で社長や社員が登場しているかどうかもチェックしてみましょう。悪質な業者であれば、顔を晒すことは避けるはずです。自社のホームページに社長の顔写真付きでコメントを掲載してある業者は、代表の想いや仕事に対する熱意を読みとることができます。業者の実態を確認したいときには、会社案内や「初めての方へ」といったページをチェックしてみましょう。神奈川県内にショールームをもっている神奈川県内にショールームをもっていることも安心の証といえます。悪質業者が訪問という方法をとっているのは、各地を転々としているためです。会社やショールームといった物件を構えてしまうと身軽に動くことができません。悪質業者は、都合が悪くなったときにすぐ逃げられるように、身軽でいる必要があるのです。だからこそ、ショールームを構えている地元業者は信頼度が高いといえるのです。ショールームがあれば、依頼前に雰囲気やスタッフの対応を確かめられます。外壁診断について資格をもっている外壁の診断は、業者を装っている人でもおこなうことはできます。ただ、本当に診断をするとなると、ときには目視だけでなく特殊な機器を使用することもあります。そういった知識は専門的な資格をもっていないと難しいでしょう。診断を誤ってしまうと、正しい施工ができずにトラブルを招きます。だからこそ、資格のある業者に診断を依頼しましょう。診断後に報告書を作成して、丁寧に説明してくれる業者は信頼度が高いです。診断や見積書作成を無料でおこなっている診断や見積書の作成を無料でおこなっている業者から声をかけると、業者選びのハードルも下げられます。無料であっても報告書などを書面で作成してくれる業者であることが重要です。事前に、診断後の対応を聞いてから依頼をするようにしましょう。口頭だけで説明をする業者は候補から外すのが身のためです。無料の段階で丁寧に対応してくれる業者を選別しましょう。座間市での外壁塗装は中山建装におまかせください！座間市で外壁塗装をおこなうなら、中山建装におまかせください！当社は、神奈川県内地域密着で「地域社会の住宅資産の価値を守る」をモットーにしております。無料で診断や見積書の作成をしておりますが、相談に乗ったからといって強引な営業は絶対におこないません。スタッフにもしっかりと教育をしておりますので、初めての方も安心してご相談くださいね。座間市を含め、地元の皆様から嬉しい評判や口コミのお声をいただき続けるため、精神誠意、スタッフ一同丁寧にご対応させていただきます。県内2ヶ所にあるショールームでもお待ちしております。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2024.11.13(Wed)

詳しくはこちら

お役立ちコラム地域情報外壁塗装外壁補修座間市

窓の防犯フィルム貼ってますか？押し込み事件が頻発しているので対策しましょう

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！神奈川県内で、しかも弊社の対応エリアである厚木市内で、真昼間から押し込み強盗が発生しました。こんな事件は過去に聞いたこともありませんが、最近の犯罪者は集団で一気に攻め込んでくるようで、対応しようにもその時間さえ許してはくれません。本当であればこのような注意喚起はしたくないのですが、自分たちの身は自分たちで守るしかないので、被害に遭わないための防犯対策を講じておきましょう。中山建装では、窓の防犯対策に「防犯フィルム」の貼り付けを行っています。皆様が用意したフィルムでも、弊社で用意するフィルムでも対応可能ですので、確実な貼り付けでしっかりと高い効果を発揮させるお手伝いをさせてください。今回のお役立ちコラムでは「防犯フィルムの貼り付けは中山建装まで」というご紹介です。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装業者の選び方｜悪質業者を見抜く方法を伝授 [myphp file="comContactL"] 関東で起こった押し込み強盗の情報 8月29日の千葉県八千代市を皮切りに、関東各地で押し込み強盗の被害を受けている方が増えています。闇バイトなんて呼ばれ方をしているようですが、これは闇でもバイトでもなく、ただの犯罪です。許してはいけません。頼まれたから依頼を受けたなんて言い訳を許したとしたら、世の中のほとんどのことが言い訳次第で許されてしまうでしょう。実際に被害に遭った方は、財産を奪われ、暴行を受けている状況です。こんな悪質な行為をバイトといって受け入れてしまうような世の中では、あなた自身やご家族も、いつどこでどんな被害を受けるかわかりません。この危険性をしっかりと理解しておきましょう。事件発生日時場所内容 8月29日夜千葉県八千代市質店を包丁を隠し持った男らが訪問 8月31日昼神奈川県厚木市中古ブランド店に男らが押し入り腕時計などを奪い通行人に怪我を負わせる 9月3日夜神奈川県鎌倉市質店に男らが押し入り店員に怪我を負わせて腕時計を奪う 9月18日未明埼玉県さいたま市民家に男らが押し入り住民に怪我を負わせ現金などを奪う 9月28日未明東京都練馬区民家に男らが押し入り住民に怪我を負わせ腕時計などを奪う 9月30日未明東京都国分寺市民家に男らが押し入り住民に怪我を負わせ現金などを奪う 10月1日未明埼玉県所沢市民家に男らが押し入り住民に怪我を負わせ現金などを奪う（引用：朝日新聞デジタル）これらの事件のほとんどで、窓ガラスを破られて室内に入り込まれているそうです。つまり、防犯フィルムがない家を狙っているということがわかります。反対に、防犯フィルムがしっかりと貼り付けられていれば、被害に遭うリスクを減らせるということです。防犯フィルムはDIYでも大丈夫？確実な効果を発揮させたければ、DIYで対応するのはおすすめしません。なぜなら、ほとんどの場合「十分な効果を発揮させられる状態で貼り付けられない」からです。ダメな貼り付け状況についてご紹介しましょう。空気が入っている防犯フィルムは、窓ガラスに適当に貼り付けるだけでは十分な効果を発揮しきれません。むしろ、貼り付けたという安心感で油断する元になります。フィルムを窓ガラスに完全密着させることで、本来の高い防犯性を発揮することができるのですが、空気が中に入ってしまうとそこは通常のガラスと同じ状態にしかなりません。仮にガラスを割った場合、密着していない部分のガラスは飛び散ってしまい、穴となってしまうのです。防犯フィルムによって割れたガラスがしっかりと保持されることで、簡単に侵入できないというのが防犯フィルムの効果ですが、部分的に穴が空いてしまうとそこからガラスを引き抜くことが簡単になってしまうのです。つまり、空気が入ってしまうと十分な効果は得られないということを覚えておいてください。ゴミが挟まっているゴミが挟まるのも、防犯フィルムが窓ガラスに完全密着する邪魔になります。髪の毛1本、埃が入ることでも、防犯フィルムは十分な効果を発揮できなくなる原因になってしまうのです。実際に施工してみると、髪の毛は周囲に空気層を作ってしまう原因となり、埃は押し潰せば空気が気にならないようなレベルまで密着させることはできるでしょう。しかし、問題なのはそれらの異物に付着している「油分」です。施工直後は圧力をかけて無理矢理密着させることができるかもしれないのですが、時間が経つにつれて圧力が弱まり、密着力が弱まってしまうのです。しかも、異物の油分が剥離を後押ししてしまうため、徐々に剥がれ始めてしまうということを覚えておいてください。施工中にあせが窓ガラスに付着しただけでも、そこから剥離しやすくなってしまうので、貼り付け面の清浄状態は非常に重要となるでしょう。傷つけてしまう窓ガラスの貼り付け面は意外と広いです。そのため、うまく伸ばせなかったり、途中でフィルム同士が張り付いてしまったりというケースも出てくるでしょう。それを再度伸ばしなおして貼り付けても、完全に平面にはならず、結果的にフィルムを傷つけながら貼り付けることとなってしまいます。傷ついた防犯フィルムは、ゴムの厚みがまばらなゴム風船のようなもので、弱い部分からであれば簡単に穴が空いてしまいます。それこそ、ちょっとした衝撃でフィルムを突き破ることができるほどです。これでは防犯フィルムの意味がありません。全面均一の厚みを持って、窓ガラスに確実に密着するというのが防犯フィルムの効果を最大けさせる条件です。傷つけて一部が弱くなる、複数箇所が脆くなった状態では、全く意味がありません。プロによるフィルム貼りは一味違う防犯フィルムの貼り付けは、プロの手による施工が安心できます。弊社でも、多くの方に貼り付け依頼を受けておりますので、その方法について簡単にご紹介しましょう。ただし、ここでご紹介した方法を使っても、作業に慣れていなければ間違いのない貼り付けはできませんので、DIYすることはおすすめしません。確実な汚れ落としまずは窓ガラスの掃除です。汚れ一つ、カビ一つ、繊維1本さえも残さないように細心の注意を払いながら下準備を行います。一般的なガラスクリーナーは石油由来のものが多く、ガラス面には確実に油分が残ります。それがコーティングとして撥水性や防汚性を発揮するのですが、フィルム貼り付け時にはこの効果は逆効果なので、アルコールやシリコンオフのような溶剤を使用して確実に脱脂します。こうすることで、ガラスに霧吹きをかけた際に水が玉にならず、ベタっと張り付くような状態で残るようになるのです。日常生活では全く好まれない状態にしてから貼り付け作業が始まります。水張りで最適位置に貼り付け貼り付けの際は、防犯フィルムを完全に平らな状態に伸ばしておき、丸まらないようにしておくのがポイントです。フィルムが丸まろうとすると、中に空気が入りやすくなってしまいます。ガラス全面に水が残るような状態になっていれば、水を張った状態でフィルムシートを平行に乗せます。その際、防犯フィルムは水の表面張力によって均一に浮いた状態になるのです。ここからガラスとフィルムを密着させていくのですが、肝心なのは「ガラス全面がしっかりとフィルムで覆われる」ということです。水を少しずつ押し出していきながら、確実に密着させていきます。こうすることで、ほんの少しの空気の入り込みやゴミの混入を防げるのです。サッシのギリギリまでしっかりと密着させることで、仮に押し込みにあった場合にもガラスが保持されて簡単に侵入されずに済みます。完全密着で確実な効果発揮何度も言いますが、防犯フィルムは完全密着させなければ効果は半減します。設置位置も重要で、確実にガラス全面をカバーするからこそガラスを保持できるのです。ただ「貼れば良い」のではなく、正しく設置するのが大事だということを忘れないでください。 ▼合わせて読みたい▼厚木市の外装劣化診断のプロが解説！屋根塗装の訪問販売業者に注意！防犯フィルムの貼り付けは中山建装までご相談ください神奈川県内のどこがターゲットにされるかは誰にもわかりません。そして、いつ発生する事件なのかもわからないため、できるだけ早く対策を講じておくことをおすすめします。こんなアナウンスをするのは非常に遺憾ですが、もし防犯フィルムの設置をご検討であれば中山建装にご一報ください。確実な効果を発揮できるように貼り付け代行いたします。「自分は被害に遭うわけがない」と思わないでください。その慢心が後悔してもしきれない状況を生み出してしまうのです。安全は買えます。防犯フィルムは継続的なコストをかけなければならないわけではありませんので、安全な生活のためにもご検討ください。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.10.21(Mon)

詳しくはこちら

厚木市地域情報大和市座間市悪質業者愛川町業者選び海老名市相模原市神奈川県訪問販売防犯対策

中山建装のホームページへお越しいただきありがとうございます

株式会社中山建装

代表取締役中山晋吾

会社案内はこちら

座間市での外壁・屋根塗装をご検討なら、ぜひ株式会社中山建装にご相談ください！

地域の方へごあいさつ

代表取締役の中山と申します。
生まれも育ちも厚木で、15歳から塗装業に携わり、はや30年超となります。

お客様からのご依頼に対して私どもが切に願うのが、「当社を信頼して依頼してほしい」ということです。
お客様の理想以上の仕事をしてお返しするのが私たちの仕事です。

そして、完成した作品を見た時にお客様から自然とこぼれる笑顔を見れれば、これほど嬉しいことはありません。
スタッフ全員が同じ気持ちで仕事に取り組み、これからもお客様の理想以上の仕事を提供させていただきます。

アクセスマップ

中山建装ショールーム厚木店

〒243-0217 神奈川県厚木市三田南2-21-9
TEL：046-271-8123　
FAX：046-271-8122
営業時間 9:00～19:00
中山建装ショールーム大和店

〒242-0008 神奈川県大和市中央林間西２丁目７−６
TEL：046-271-8123　
FAX：046-271-8122
営業時間 9:00～18:00