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【大和市】戸建ての外壁塗装をしたい！見積り方法＆業者を選ぶコツ

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！大和市で外壁塗装を検討中の皆様の中には、「外壁塗装っていくらかかるんだろう？」と心配になっている方も多いでしょう。今回のお役立ちコラムでは見積りの方法や知っておきたいこと、見積り後に外壁塗装会社を選ぶコツなどを紹介します。そもそも、どんな外壁塗装会社に依頼すべきかなども詳しく説明しますので、参考にしてみてくださいね！ ▼合わせて読みたい▼ 海老名市で外壁塗装をお考えの人へ｜優良業者選びのポイントを紹介 [myphp file="comContactL"] 戸建ての外壁塗装をするなら、相見積りが基本！戸建ての外壁塗装を検討中ならば、相見積りをしましょう。相見積りをする最大のメリットは、相場を判断できることです。外壁塗装の価格は、「外壁の面積」「外壁の状態（修理の有無・内容）」「使う塗料」によって大きく変化するため定価がありません。そのため1社だけに見積りを依頼した場合、適正価格なのか、提案された修理や交換が本当に必要なのかなどを判断するのは難しいでしょう。見積りだけならばどんな外壁塗装業者も無料なので、相見積りをして金銭的に損をすることはありません。仮に3社ほど見積り依頼をして、大体同じような見積り価格になるのであれば、3社とも適正価格であることがわかります。もし1社だけ飛び抜けて高い場合は、避けるべきでしょう。気になる業者の価格だけが納得いかないのであれば、「何故高いのか」「何故安いのか」確認してみてください。他社よりグレードの高い塗料・低い塗料を使うつもりなのかもしれません。 ▼合わせて読みたい▼ 相模市の屋根カバーなら中山建装にお任せ！一括見積もりで失敗しないための優良業者の基準教えます相見積りしていることは秘密？業者にいっても平気？相見積りしていることを業者にいっても問題ありません。業者側も「相見積りされることはよくある」とわかっています。むしろ相見積りしていることを伝えて、業者間に競争が生まれれば、各社が自社を選ぶべきアピールポイントやオススメのサービスなどを詳しく説明してくれるでしょう。大幅な値引きは難しいですが、何らかの特典を付けてくれるかもしれません。大和市で外壁塗装の見積りをする方法は2つ大和市で外壁塗装の見積りをする方法は「一括見積りサイトを使う」「業者に直接見積り依頼をする」の2通りです。それぞれにメリットとデメリットがあるため、覚えておきましょう。一括見積りサイトを使うメリット・デメリット一括見積りサイトを使えば、1度の情報入力（自分の住所・氏名・連絡先など）で、複数の外壁塗装業者に見積り依頼を出せます。大抵の見積りサイトはオススメの業者を提案してくれるため、業者を選びが簡単になるでしょう。一括見積りサイトによっては、スケジュール交渉や断る業者への連絡を代行してくれる場合もあります。一括見積りサイトを使う最大のデメリットは手数料が発生することです。外壁塗装業者は一括見積りサイト経由で見積りを依頼された場合、その時点で一括見積りサイトに紹介手数料を払う必要があります。さらに外壁塗装を受注し完成したら、費用の15％から20％を一括見積りサイトに支払うのが一般的です。一括見積りサイトの運営はボランティアではないため、費用がかかるのは仕方が無いことでしょう。ただ、こうした費用の一部を見積り額に加える業者が多く、手数料が高いため一括見積りサイトに登録していない業者も沢山あります。業者に直接連絡するメリット・デメリット自社施工の業者に直接連絡して見積りを依頼した場合、工事費用に手数料等は一切加わりません。イメージ的には農産物の直売所で野菜や果物を安く買えるようなものです。業者側としても一括見積りサイトを利用するよりメリットが大きいため、大抵の外壁塗装業者は自社のホームページを持っており、サービス内容や施工実績などを詳しく掲載しています。見積りを直接依頼するといっても、3社程度に連絡すればいいだけなので、手数料分がお得になると考えればメリットは大きいでしょう。デメリットとしては外壁塗装業者を自分で見つけて選ぶ必要があるため、一括見積りサイトを使うよりも手間が1つ増えます。見積りから施工開始までの流れ（戸建ての外壁塗装の場合）外壁塗装会社に見積りを依頼してから施工開始するまでの流れを簡単に説明しますので、気になる方は覚えておきましょう。 ①調査・診断する外壁塗装会社に見積りを依頼した場合、戸建ての調査・診断する日を調整するところからはじまります。予定が決まれば当日に職人がやってきて、外壁の調査・診断を行ってくれるでしょう。 ②見積り書・調査報告書が作成される戸建ての外壁調査・診断が終われば外壁塗装にかかる見積り書や、必要な修理・交換などの調査報告書が作成され、渡されるでしょう。同時にこれらの書類を元に外壁塗装に関する詳しい説明が行われ、使う塗料の種類や色・補修内容などを決めていき、外壁塗装に必要な金額を確定させます。 ③見積り書の有効期限内に契約するか決める ②で渡された見積り書には30日～90日程度の有効期限があるため、急いで契約をする必要はありません。有効期限内にじっくりと考え、依頼すべき業者を決めましょう。契約しない業者に関しては、断りの連絡を入れることをオススメします。 ④契約する(前金を支払う) 外壁塗装業者を契約した場合、全額後払いが前後2回払いが一般的です。全額前払いはほとんどありません。 ⑤近隣挨拶（業者による）外壁塗装業者によっては、戸建ての外壁塗装を行う前に近隣へ挨拶まわりをします。外壁塗装中は騒音や塗料特有の匂いが発生し、場合によっては近隣の住宅にも養生を行う必要があるからです。近隣挨拶を業者に全て任せてしまうのもありですが、特に親しい相手や密接している住まいに関しては、自らも外壁塗装を行うと伝えておいた方が良いかもしれません。 ⑥外壁塗装工事を開始挨拶まわりが終われば、現場の最終確認を行い、外壁塗装工事を開始します。いきなり塗料を塗ったり補修したりはせず、足場設置や養生などから行うのが一般的です。 [myphp file="comContactL"] 見積りするべき？外壁塗装会社を選ぶコツ大和市で戸建ての外壁塗装を行うにあたって、外壁塗装会社を選ぶコツを詳しく解説します。見積りを出し過ぎると後が大変！まずは数社に絞る見積りする業者を増やせば増やすほど、適正価格などを詳細に把握できますが、それぞれの業者と打ち合わせ・外壁調査の立ち会いなどをするのは大変です。まずは3～4社程度に絞り込み依頼しましょう。「見積り額がバラバラで適正価格がわからない」「信用できる業者が見つからなかった」という場合は、さらに3～4社程度に見積りを依頼しましょう。大和市内で経験豊富な自社施工の会社であるか確認大和市内の外壁塗装業者であれば、大和市の気候風土をよく理解しているため、適切な塗料や補修を提案してくれます。その中でも経験豊富であれば信頼度が高く、自社施工であれば仲介手数料などが発生せず工事もスムーズです。経験豊富であるかどうか判断するには、外壁塗装業者のホームページで写真付きの施工実績などを確認すると良いでしょう。（ホームページに施工実績〇〇件！と書かれているだけでは事実かどうか、丁寧な外壁塗装を行うか判断できません）見積り書に作業の内容が詳細に書かれているか確認見積り書に作業の内容や使う材料について詳しく書かれているか確認しましょう。どんな工事をするのかよくわからないのであれば信用できません。使う材料のメーカーや品番がわかれば、インターネットで検索をして、どんな機能で耐用年数が何年なのかなどを調べられます。質問に対して的確な答えが返ってくるか判断職人の技術力だけでなく、担当者のコミュニケーション能力もとても重要です。質問に対して的確な答えが返ってくるか、対応が早いかなどを確認しましょう。「安い＝優良な業者」ではない！適正価格かどうか確認「安い＝優良な業者」ではありません。なぜなら「安い＝安い材料を使っている」「安い＝いくつかの工程や修理を簡略化している」可能性があるからです。見積り額が極端に安い業者があったら、何故安いのか聞いてみましょう。他の業者の見積り書を見せて「こちらと何が違うの？」と聞いてみるのも1つの手です。中山建装が教える大和市の外壁塗装の見積り方法と業者選びのポイント大和市で外壁塗装を検討している皆様に向けて、今回のお役立ちコラムでは見積りの方法や業者選びのコツを紹介しました。外壁塗装の価格は、外壁の面積や状態、使用する塗料によって変わるため、相見積りを行うことで適正価格を判断しやすくなります。相見積りを行うと、複数の見積りを比較でき、業者の強みやサービス内容を引き出すことができます。一括見積りサイトを利用する方法と、直接業者に見積りを依頼する方法があります。一括見積りサイトは便利ですが、手数料がかかる点に注意が必要です。直接業者に依頼する場合は、手数料がかからず、コストを抑えられます。見積りから施工開始までの流れを把握しておくと、スムーズに進められます。見積り依頼後の調査・診断、見積り書と調査報告書の作成、契約、近隣挨拶、そして外壁塗装工事の開始という流れです。業者選びの際には、大和市内で経験豊富な自社施工の会社を選ぶことが大切です。地元の気候や風土を理解しているため、適切な塗料や補修方法を提案してくれます。見積り書の詳細さ、担当者の対応の的確さ、そして価格の適正さを確認しましょう。外壁塗装に関するご相談や見積りのご依頼は、中山建装までお問い合わせください。問い合わせフォーム、メール、電話でのご相談、ショールームへの来店をお待ちしております。中山建装が皆様の住まいを守るお手伝いをいたします。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.07.12(Fri)

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費用について〇〇の選び方業者選び地域情報大和市塗装工事のお役立ちコラム屋根塗装塗装費用について

大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金とは？使える補助金まとめ

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！大和市にお住まいで、「大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金」について知りたい皆様。メリットや補助の内容、条件などが気になる方も多いとおもいます。今回のお役立ちコラムではそもそも不燃化やバリアフリー化するメリットとはなんなのか、大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金の全貌や、それ以外の補助金制度などを詳しく紹介しますので、参考にしてみてください！ ▼合わせて読みたい▼ 令和6年最新版・外壁塗装の補助金・助成金制度｜【大和市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】 [myphp file="comContactL"] そもそも不燃化って何？どんなメリットがある？不燃化した建物が増えれば増えるほど、火災発生時に燃え広がりにくくなります。特に地震による火災は、何も対策をしていないと町1つが灰になってしまう可能性もあるため、多くの地域で、不燃化をすすめる動きが活発化しているのが現状です。特に木造住宅が密集している地域では、火災の延焼拡大で大きな被害が起る危険性も高く、強く推進しています。1戸の住まいだけで考えたとしても、もしもの時の安全性が高くなるため安心です。不燃化するデメリットは何もないため、できれば取り組んでいきましょう。住まいをバリアフリー化するメリットは？住まいをバリアフリー化するメリットは、主に高齢者、体の不自由な方、子供や妊婦さんに強く影響します。高齢者の生活が安心・安全高齢者になれば、誰でも体力や筋力が衰えるでしょう。40代～50代の頃は何も感じなかった段差で転んでしまったり、浴室やトイレ・階段などで転倒したりする危険性が大きくなります。バリアフリー化して段差などの転倒リスクを減らせば、高齢者にとって暮らしやすくなることは間違いありません。体が不自由な方のための住まい作り体が不自由な方と高齢者のリスクは似ているようで、少しばかり違います。たとえば松葉杖無しには歩けない状況や車椅子での移動が必須の方にとって、階段の上り下りは危険性が高いどころか、不可能かもしれません。体が不自由な方の行動範囲をバリアフリー化してスムーズに移動できるようにしたり、間取りを変更して、住まいの1階のみで生活できるようにしたりすれば、肉体面だけでなく精神的なストレスも軽減できるでしょう。子供や妊婦さんのための住まい作り子供や妊婦さんは、重心のバランスを崩しやすく、住まいのあらゆる場面で転倒してしまうリスクがあります。単にバリアフリー化してフラットな環境を整えるだけでなく、滑り止めや手すりなどがあると危険性を減らせるでしょう。大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金とは大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金の対象者と対象建築物は以下の通りです。対象者・建築物の所有者・大和市の対象となる建築物に住み、住民票登録がされている者・市税の滞納がない者・要支援者、要介護者等の認定を受けていない者（バリアフリー化の場合）対象建築物既存の木造住宅（新築を除く）の戸建て住宅、アパート、店舗併用住宅の個人住宅部分上記の条件をクリアしているのであれば、対象となる費用が5万円以上の工事に限り、工事費の2分の1（最大10万円・破風を含む軒先などの改修工事ならば、上限20万円）を補助してもらえます。施工業者は大和市内の業者であり、「見積書」「領収書」等を市内の住所で発行できる者に限られるため、注意してください。不燃化改修工事 ①軒天、破風板等の改修工事 ②外壁の改修工事 ③雨戸、シャッターの改修工事 ④窓ガラスの交換工事 ⑤内装の不燃化工事 ⑥防炎性カーテンの設置工事 ⑦感震ブレーカー交換工事 ⑧ブロック塀等の除却工事バリアフリー化改修工事 ①段差解消のための工事 ②浴室の改良工事 ③トイレの改修工事 ④手すりの設置工事 ⑤廊下幅の拡張工事 ⑥扉の交換工事大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金は名前の通り、不燃化・バリアフリー化のための補助金です。単に外壁塗装したい、屋根まわりを補修したいという場合は、必ずしも得とは言えないため、注意してください。たとえば不燃化改修工事として外壁塗装をするなら、不燃塗料を使う必要があるでしょう。不燃塗料は一般的な塗料よりも高価な塗料なので、補助金を無理に受け取ろうとすると返って高くつく可能性が高くなります。「大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金」の申請から支給までの流れ「大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金」の申請から支給までの簡単な流れは以下の通りです。 ①申請する ②交付が決定される ③工事を行う ④補助金を請求する ⑤支給されるこのうち、躓きやすいのは「①申請する」「④補助金を請求する」でしょう。どちらも必要な書類がいくつかあり、1つでも不備があると受理されません。申請について詳しく知りたい場合は大和市役所の建築指導課窓口に相談するのも手ですが、まずは業者に相談してみて見積りをだしてもらい、予算内に収まるか確認してみるとよいでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 大和市の外壁塗装は中山建装｜外壁の劣化症状からメンテナンス時期を考えよう大和市で利用できる！その他の補助金大和市で利用できる、「大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金」以外の補助金制度も紹介します。 [myphp file="comContactL"] 大和市木造住宅耐震改修工事費等補助金大和市木造住宅耐震改修工事費等補助金は、昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅を対象とした制度です。耐震補強工事費の5分の1と工事監理費用等の2分の1（条件は合計50万円）を支給してもらえます。条件は限られていますが、補助金額が「大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金」よりも大きいため、こちらを使った方が費用を抑えられる住まいも多いでしょう。介護保険における住宅改修費の支給介護保険を利用した住宅改修費の支給制度です。手すりの取り付けや段差解消などの改修を対象としているため、「大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金」のバリアフリー化と条件は似ていますが、負担の割合が全く違います。手すりの取り付けや段差解消などの改修工事をした場合の補助額大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金工事費の2分の1（最大10万円）介護保険における住宅改修の支給工事費の9割（最大20万円）たとえば補修費が20万円だった場合、「大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金」の補助金額は10万円ですが、介護保険の場合は18万円支給してもらえるため、介護保険の方が負担は少ないでしょう。子育てエコホーム支援事業（国土交通省）子育てエコホーム支援事業は国土交通省が行っている事業で、対象者は2005年4月2日以降に生まれた子を持つ世帯か、若者夫婦世帯（夫婦のいずれかが39歳以下）のいずれかです。対象となる工事は断熱改修工事かエコ住宅設備の設置工事となっています。いずれかの工事を含むのであれば、不燃化工事とバリアフリー化工事も補助の対象となり、最大20万円の補助金を受け取れます。「大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金」は、破風を含む軒先などの改修工事を含まない限り、最大10万円の補助額となっているため、子育てエコホーム支援事業の方が費用を抑えられるでしょう。ただし対象となる工事には細かい規定があるため、対象者であるならば、対象の工事が可能か業者に相談することをオススメします。長期優良住宅化リフォーム推進事業（国交省）国交省が行っている長期優良住宅化リフォーム推進事業は、条件によって50万円から210万円ほど補助してもらえる制度です。対象となる工事の中に「三世代同居対応改修工事」「子育て世帯向け改修工事」「防災性の向上改修工事」が含まれているため、「大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金」と似ています。申請方法がとても複雑ですが、申請者は建築物の所有者ではなく、リフォーム工事の施工業者か買取再販業者となっているため、利用できるかどうかは業者に確認しましょう。大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金を活用して安心・安全な住まいを実現しよう！お問い合わせは中山建装へ今回のお役立ちコラムでは、大和市の「不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金」の概要と、その利用によるメリットについて詳しく解説しました。火災に対する安全性を高める不燃化改修工事や、高齢者や体の不自由な方々、子供や妊婦さんにとって暮らしやすいバリアフリー化改修工事は、どちらも大切な取り組みです。これらの工事に対する補助金を上手に活用することで、住まいの安全性と快適性を大幅に向上させることができます。さらに、今回紹介した補助金制度以外にも、大和市では様々な補助金制度が用意されており、それぞれのニーズに応じた改修工事をサポートしています。例えば、耐震補強工事に対する「木造住宅耐震改修工事費等補助金」や、介護保険を利用した住宅改修費の支給など、条件に合った補助金を選ぶことで、より経済的に改修工事を進めることが可能です。改修工事を検討する際には、まず見積りを依頼し、補助金の対象となるかどうかを確認することが重要です。必要な書類の準備や申請手続きには時間がかかるため、早めの対応を心掛けましょう。中山建装では、お客様のニーズに合わせた最適な改修プランを提案し、申請手続きのサポートも行っております。安心・安全な住まいづくりの第一歩として、まずは中山建装の問い合わせフォームからのお問い合わせ、メールや電話でのご相談、またはショールームへの来店をお待ちしております。あなたの住まいの改善に向けた一歩を、私たちと一緒に踏み出しましょう。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.07.09(Tue)

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地域情報大和市塗装工事のお役立ちコラム補助金・助成金情報塗装費用について

工場の外壁塗装の勘定科目は資本的支出か修繕費どっち？国税庁の解釈はコレ

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！工場をお持ちの企業様の中には、帳簿をご自身で、または経理の方が付けているところもあるでしょう。企業の資産である工場は、建物である以上経年劣化が必ずおこります。その中で必要となってくるのが外壁塗装です。しかし、この外壁塗装は工場を直す行為ですが、勘定科目に変換した際、どの勘定科目が正しいのか迷う時があります。今回のお役立ちコラムでは、工場を外壁塗装した際に発生する仕訳の勘定科目と、国税庁の解釈について紹介します。 ▼合わせて読みたい▼ 工場の屋根塗装前に外装劣化診断がオススメ！外装劣化診断士がチェックするメリットとは？ [myphp file="comContactL"] 工場の外壁塗装は用途によって勘定科目の分け方が異なる工場の外壁塗装は、その用途と目的によって、財務上「資本的支出」と「修繕費」という二つの異なる勘定科目に分けられます。これは会計上の取り扱いが異なるため、適切な分類が重要です。国税庁で発表されている法令解釈通達から、それぞれの考え方を見ていきましょう。資本的支出の考え方資本的支出は、企業が保有する固定資産の修理、改善、または価値を高めた場合にかかる金額を基本的支出とします。資本的支出には、新しい建物の建設、既存設備の大幅な改修、新しい機械の購入などが含まれており、これらの支出は税務上、資産の予想使用可能年数にわたって減価償却されます。資本的支出としての外壁塗装は、建物の長期的な価値向上に関係してきます。たとえば、外壁の断熱性能を高める特殊塗料の使用や、建物の外観を一新するデザイン変更などがこれに当たるでしょう。さらに、新しい塗装技術の導入は、建物の保護としての機能を強化し、長期的にメンテナンスコストを削減する効果もあります。資本的支出としての外壁塗装は、その効果が減価償却を通じて長期にわたって財務上の利益として認識されるため、初期投資は高いものの、将来的なリターンも大きい投資と言えます。修繕費の考え方修繕費は、資産の原状回復や現在の機能を維持するための支出です。これには、通常の摩耗や老朽化に対処するための費用が含まれます。税務上、修繕費は支出が発生した年に全額経費として計上され、即時に税務上の費用として認識されます。修繕費は、資産の使用可能年数を延長させるものではなく、その性能や価値を向上させるものでもありません。上記のそれぞれの考え方は、企業の財務報告と税務申告において重要なポイントです。間違った分類が行われると税務上の不具合が生じる可能性があります。そのため、具体的なケースにおいては担当税理士や税務署など、専門家の意見を求めることが賢明です。修繕費か資本的支出かわからないときの判断基準税理士や税務署になかなか聞きに行けない場合、とりあえず仕訳をしておいて、あとで聞いてみる方法もあるでしょう。その場合、何を基準に判断すればよいかも迷いますよね。ここでは、仕訳においての判断基準を紹介します。金額金額に基づく判断は、外壁塗装のコストを考慮した際に特に重要です。具体的には、支出が60万円未満または固定資産の取得価額の10%以下の場合、通常は修繕費として計上することができます。これは、比較的小規模なメンテナンスや維持のための費用であり、資本的支出としての要件を満たさないためです。しかし、外壁塗装が建物の機能や価値を顕著に向上させる場合、たとえこれらの金額基準を満たしていても、資本的支出として処理する必要があります。たとえば、高度な技術や特殊な材料を使用し、長期にわたる利益をもたらす改修は、資本的支出に該当する可能性が高いでしょう。目的外壁塗装の目的を考慮することは、費用の会計処理を決定する上で重要な要素です。修繕費としての外壁塗装は主に、建物を現状維持するための活動に関連しています。これには、雨漏り防止のためのひび割れの補修や色あせた塗装の更新などが含まれ、基本的には建物の原状回復を目的としています。一方、資本的支出に分類される外壁塗装は、建物の市場価値を増加させるための投資として行われます。これには、外観の大幅な美化、耐久性や断熱性を高める高品質な材料への変更が含まれます。そのため、外壁塗装の目的が単なる修繕を超えて建物の機能や価値を向上させる場合、それは資本的支出として適切に計上するとよいでしょう。それぞれの勘定科目のメリット・デメリット勘定科目ごとの考え方や判断基準をお伝えしてきましたが「じゃあどっちが得なの？」って思いますよね？二つの勘定科目はそれぞれにメリット・デメリットが存在します。それぞれみていきましょう。資本的支出のメリットとデメリット外壁塗装を資本的支出として行うメリットは、建物の美観を改善しエネルギー効率を向上させることで、建物の資産価値と長期収益を高める点です。一方でデメリットは、高額な初期投資が必要となり企業の現金流出が増加すること、技術の陳腐化や長い投資回収期間により企業の流動性が低下するリスクがあることです。修繕費のメリットとデメリット修繕費を用いる主なメリットは運用コストの削減です。定期的な修繕により大きな故障や損害を防ぎ、長期的なコストを抑えることができるでしょう。また、修繕費はその年に全額経費として計上できるため、税負担の軽減や、設備の性能と機能を維持して生産効率の低下を防ぐ効果もあります。しかし、修繕費は継続的に発生し続け、企業の運用コストを圧迫する部分はデメリットです。さらに、修繕は資産価値を直接増加させないため、バランスシートの資産として加算されません。また、修繕は既存の状態を維持するだけなので、大幅な機能向上や効率化は難しいでしょう。 [myphp file="comContactL"] 工場の外壁塗装費用は修繕費として計上可能工場の外壁塗装は、主に建物の性能向上ではなく、外壁の価値を維持する目的で行われます。このため、外壁塗装費用は勘定科目として修繕費として計上することが適切です。外壁の塗装を定期的に行うことで、建物は日々の気象条件から守られ、外壁の劣化や損傷が防げます。このようなメンテナンスは、建物全体の寿命を延ばすことにも寄与し、最終的には長期的なコスト削減にもつながります。したがって、外壁塗装は単なる美観の維持だけでなく、経済的なメリットも大きいため、財務上の修繕費として扱うことが推奨されます。場所によっては補助金の利用もできる工場の外壁塗装において、厚木市や近隣の市では補助金は存在していません。しかし、他の地方では状況が異なることがあります。特に地方自治体では、地域の産業支援や環境改善の一環として、工場のメンテナンスや改修に対する補助金を提供している場合があります。そのため、工場が位置する地域にどのような補助金制度が設けられているかを調査することが重要です。利用可能な補助金があれば、外壁塗装の費用を大幅に削減することが可能になり、経済的負担を軽減する助けとなります。補助金の詳細については、地方自治体の公式ウェブサイトや商工会議所に問い合わせてみると良いでしょう。それでも悩む場合は税理士か税務署などで意見を聞こう外壁塗装の費用を修繕費として計上するか、資本的支出として計上するかの判断に迷った場合、専門家の意見を求めることが有効です。税理士や税務署のスタッフは、税法に基づいた正確なアドバイスを提供できます。これにより、不適切な会計処理による税務上の問題を避け、企業の財務状態を正確に反映させることが可能となるでしょう。また、税務署では無料で相談に応じてくれることが多いため、低コストで信頼性の高い情報を得ることができます。迷ったときは、積極的にこれらの資源を活用するのがオススメです。 ▼合わせて読みたい▼ 令和6年最新版・外壁塗装の補助金・助成金制度｜【大和市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】中山建装が解決します！工場外壁塗装の疑問、お気軽にご相談ください工場の外壁塗装に関する会計処理は、資本的支出か修繕費かという判断が必要です。この選択は企業の財務戦略や税務申告に大きく影響します。中山建装では、専門的な知識を持つスタッフが、皆様の特定の状況に応じた適切なアドバイスを提供します。外壁塗装が資本的支出とみなされる場合は、長期的な価値向上や建物の機能改善に対する投資として扱われ、減価償却が可能です。一方、修繕費として処理する場合は、支出を即時経費として計上でき、税務上の負担を軽減することができます。どちらの会計処理が適切か不明な場合は、中山建装までお問い合わせください。メール、電話、または問い合わせフォームを通じて、簡単にご相談いただけます。また、より詳細な情報や具体的な事例をお知りになりたい方は、ショールームへのご来店をお待ちしております。資本的支出と修繕費の適切な区分について、実際の塗装事例を基にわかりやすく説明し、皆様の会計処理をサポートします。中山建装は、皆様のビジネスの成功をサポートするために、正確で信頼性の高い情報を提供いたします。 ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.07.03(Wed)

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見積りの見方を覚えよう｜【海老名市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！外壁塗装の工事依頼をするなら、見積りの見方を覚えておくことをおすすめします。多くの優良業者の中には、悪質業者がひっそりと紛れ込んでいることもあるので、平然と騙しにかかってくる場合もあるのです。見積りの見方さえ覚えておけば、悪質業者の魔の手から逃れることができるはずです。今回のお役立ちコラムでは「外壁塗装の見積もりの正しい読み解き方」についてご紹介したいと思います。 ▼合わせて読みたい▼ 塗装業者を選ぶコツを教えちゃいます｜【海老名市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】 [myphp file="comContactL"] 外壁塗装の見積りの見方を理解すべき理由悪質業者を見極めるために見積りの見方を覚えるべきと言いましたが、どうしても心配だというのであれば「ハウスメーカー」などを中間に挟んで、工事の保証を任せるというのもひとつの方法です。ただし、そこには「保証料」のような中間マージンが発生することも飲み込まなければなりません。「そんな余計な費用は支払いたくない」という方は、見積りを読み解く本当の意味を覚えておきましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 見積りのチェック方法「施工費用の内訳について」｜【海老名市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】作業の必要性を判断できるようになる見積りを正しく読み取れるようになると、どの作業がなぜ必要なのかという部分が理解できるようになります。例えば「高圧洗浄になぜこんなに高額の費用が発生するのか」という疑問であれば、業務用の高圧洗浄機が家庭用のものよりも強力であり、確実に汚れや旧塗膜を剥がしていけることが費用の根拠だということを知ることができるのです。もちろん、この疑問を聞くことで解決できるわけですが、見積りを見ても意味がわからなければ「疑問を持つことすらできない」状況が発生してしまいます。見積りを読み解くということは「作業の本質を知る」ための第一歩なのです。適正価格を相場から確認できるようになる 1社からの見積りで適正価格を見極めるのは無理です。比較対象がないのですから。しかし、複数社の見積りがあれば、これを読み取れるようになってくるのです。ただし、ポータルサイトで一括見積りを出してもらっても適正価格はわかりません。なぜなら、ポータルサイトでは「中間マージン」が発生するからなのです。施工業者が指定条件に対する直接的な見積りを出してくれることで、初めて適正価格を見極めることができます。それが面倒だと思う方は「総務省統計局」が集めている全国の外壁塗装の費用相場から適正価格を見極めるのも良いでしょう。見積り内容と実際の工事の差異を把握できる見積りには、作業の詳細情報をできる限り記載されるのが好ましいです。塗料のメーカーと種類施工面積足場費用養生費用上塗りと下塗りの価格保証内容など細かく記載されているほど、作業と照らし合わせることが簡単になっていきます。もし、見積りに記載された内容と工事内容に差があった場合には、その時点で確認することができます。塗料が違うなんてことは、本来あってはいけないものですが、たまたま間違えてしまいそのまま工事が進んでしまうということがあれば大問題です。間違いがない工事をしてもらうためにも、材料などの情報も細かくまとめられていれば、依頼主様にも正しい作業なのか間違った作業なのかが一目瞭然ですね。見積りに書かれる項目一般的な見積りに書かれる内容について考えてみましょう。足場仮設足場の仮説は、外壁塗装では当たり前になっている作業です。そのため、記載がないということはあり得ないということを覚えておいてください。仮に記載されていなくても「費用に入っている」と言われて信用するのは危険です。基本的に「見積りに書かれていることが全て」だということを忘れないでください。書かれていないものは「なくても文句が言えない」のです。養生養生は「建物や周囲への被害が発生しないように行うもの」になります。例えば、塗装が地面に付着しないようにシートを張ったり、雨樋の固定金具に色がつかないようにマスキングをしたりという作業を指します。養生をしなくても作業自体はできますが、養生をしなかった場合には「汚れの発生や不要な場所への塗装」が行われる可能性が出てしまうのです。間違いが発生しないための準備なので、養生をしないということは基本的にあり得ません。 [myphp file="comContactL"] 高圧洗浄高圧洗浄によって、外壁塗装は確実な密着性を発揮する準備ができます。汚れたままの外壁に塗装をしてしまうと、壁面に塗ってはいるものの、その上にある汚れに塗装が乗っている状態なので、大袈裟に言えば「幕の上に塗装している」状態になってしまうのです。密着不良は塗装の剥離につながるので、高圧洗浄は確実に行わなければならないのです。ご自宅に高圧洗浄機を持っている方の場合「ご自身で掃除しておくから安くして欲しい」なんて提案されることもあるのですが、業務用と家庭用では圧倒的に性能に差があり、外壁塗装をするために十分な洗浄ができるわけではありません。そのため、全ての工程を業者が受け持っており、作業全てに対して「保証」をしているのです。下地処理塗装面が常に正常な状態であるとは限りません。ひび割れが発生していたり、錆びていたり、何かしらの問題を起こしていることがほとんどです。これらをしっかりと補修することで、外壁塗装をしても問題ない状態にするのが「下地処理」になります。外壁材を交換するほどの劣化症状ではなく、ちょっとした補修で対応できるのであれば、コストを抑えるためにも下地処理は重要な作業となるのです。シーリング施工主に「サイディング」の外壁で発生する「目地埋め作業」ですが、補修でもシーリング施工が発生することはあります。基本的には「隙間を埋める」ための工程ですが、稀に「固定する」「貼り付ける」などの役割を持つこともあるので覚えておきましょう。塗装に使用できるシーリング材と、使えないシーリング材があるので、間違ったものを使用してしまうと外壁塗装の効果が半減してしまうことがあります。万が一ご自身で補修した場所があるときは、工事前に業者にお伝えください。塗装工程外壁塗装の本番です。塗装工程には「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3工程が必要なので、施工期間は少し長くなってしまいます。特に、下塗りが乾燥する時間は確実に確保しなければなりません。下塗りは「外壁塗装が確実に密着するため」に必要な工程で、高圧洗浄と下塗りが適切にできていない外壁にはトラブルが発生しやすくなります。中塗りは色を定着させるという役割があり、上塗りが最後のコーティングの役割を持っているということを覚えておきましょう。押さえておくべきポイント外壁塗装で抑えておくべきポイントを簡単にご紹介します。塗装工程は「3回」下塗りが不要な上塗り材でない限り、基本的な外壁塗装は「3回塗り」です。4回5回と上塗りが増えても意味はありません。数量「一式」の内容見積書に「一式」という数量で記載されているとき、その一式に何が含まれているかを確認しましょう。稀に大幅にカットされていることがあります。工事後の保証内容見積りに保証が書かれていることは必ずチェックしてください。見積りに書かれていないことは対応してもらえる保証がありません。 [myphp file="comContactL"] 見積りの確認で安心の塗装工事を｜中山建装へご相談を見積りのチェックポイントはかなり多いので、必ずチェックすべきポイントをあげさせていただきます。使用する塗料の詳細情報塗装回数下地処理の内容ケレン作業の明記詳細な項目記載料金の透明性塗料のグレードの統一性付帯部分の塗料が低質なもので行われないか数量「一式」は内容確認施工箇所の再確認備考欄に保証内容記載ざっくりとしか確認しない方も多いのですが、これらのポイントをチェックしておけば、間違いは発生しづらくなるでしょう。外壁塗装の見積りは、ただの金額だけではなく、施工内容や使用する塗料、保証内容まで細かく確認することが大切です。見積りの内容を正しく読み取ることで、悪質な業者の手口に惑わされることなく、適正価格で質の高い塗装工事を依頼できます。また、見積りをしっかりと理解することで、必要な作業や価格の根拠を納得することができ、施工後のトラブルを未然に防ぐことができます。中山建装では、見積りの段階からお客様に納得いただけるよう、詳細な説明と透明性のある見積りを提供しています。足場設置や養生、高圧洗浄、下地処理、シーリング施工、塗装工程など、全ての工程について丁寧にご説明し、使用する塗料や施工方法についても詳しくお伝えします。施工後も保証内容を明記し、アフターサービスも充実させていますので、安心してお任せいただけます。外壁塗装や屋根塗装をご検討中の方は、ぜひ中山建装の問い合わせフォームからご連絡ください。メールや電話でのご相談も承っておりますし、ショールームへの来店も歓迎しております。信頼できる塗装工事を提供する中山建装に、ぜひご相談ください。 ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.06.12(Wed)

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見積りのチェック方法「施工費用の内訳について」｜【海老名市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットー！屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！質の高い施工業者を見つけるのは、何度も工事依頼をしなければ難しいです。しかし、製品の品質も上がってきていることもあり、高頻度で工事依頼をするということもなくなってきています。そのため、より良い業者を見つけるのが難しい時代です。どうすれば高品質な施工業者を見つけることができるのでしょうか。実は「見積書を確認」することで、ある程度の見分けがつけられるのです。見積書の見方さえ覚えてしまうと、高品質な業者が比較的見つけやすくなるということを覚えておきましょう。今回のお役立ちコラムでは「見積書から施工費用の内訳を見極める方法」についてご紹介したいと思います。 ▼合わせて読みたい▼ 神奈川県内の外壁塗装費用相場｜【2024年最新版】賢く外壁塗装をしよう [myphp file="comContactL"] 施工費用の内訳について見積りをとった時には、その内容についてしっかりと理解する必要があります。どんな内容にどれくらいの費用が発生しているのかを把握すると、どれくらいの利幅を設定しているのかという「施工業者の実態」を見極めることができるのです。大きな施工費用の内訳は以下の4つです。材料費足場費用人件費運営諸経費それぞれがどのような項目なのか見ていきましょう。材料費材料費は「工事に必要な道具類」に対する費用です。塗料刷毛/ローラー等コンプレッサー等の機械類シート養生テープ等塗装工事には細かな材料が発生するため、それぞれ材料費として発生してしまいます。塗料や溶剤だけが材料になるわけではないということを覚えておきましょう。足場費用足場費用は、基本的に施工業者に全て入る費用ではありません。多くの施工業者は、足場を「レンタル」で工事日数分用意するのが一般的になっています。自社で管理している業者はごく僅かになっているということを覚えておきましょう。そのため、足場費用を無料にするというような営業を受けた場合、他の部分で費用が上乗せされていることを疑ってみてください。足場をレンタルしている実態には、塗装工事が終わってから「洗浄や修理が必要になる」という、足場管理の大変さがあります。1日の作業時間をギリギリまで詰めているということもあり、足場の管理に時間を割くことになると、工事費用をより引き上げなければ合わなくなってしまうのです。その点、足場をレンタルすることにより、足場管理の時間が省略できるため、不要な経費の発生を抑えられるのです。防護幕もレンタル用品とする場合もありますが、自社名がプリントされた防護幕を使用して広告とすることも多いため、基本的には足場だけをレンタルすることがほとんどになります。人件費塗装工事に何人の職人が携わったかで、人件費は変わってきます。また、工事日数も人件費に影響するので、できる限り短期間で工事が完了するのが好ましいです。人数が増えれば、その分工事日数を短縮することはできるでしょう。しかし、どれだけ早く作業しても「洗浄後の乾燥を待つ期間・下塗りが乾く期間・中塗りと上塗りが乾く期間」という時間は必ず発生するので、1日の作業時間とのバランスを見て参加人数を決定するのです。必要以上の人数で作業しても、その日のうちに作業できる範囲は変わらないため、多ければ良いというわけでもないということを覚えておいてください。一般的な外壁塗装は7〜10日ほどが基本的な作業日数です。この期間で適切に作業が完了するように人数を振り分けています。運営諸経費外壁塗装というと、どうしても作業側にしか目が向かないのですが、実はかなり事務方の作業も発生しています。例えば、工事費用の一部を補助金申請するような場合、一種のマニフェストを作らなければなりません。工事見積りや工事内容の明文化書類など、自治体や国に提出する書類一式を作成するという作業も、外壁塗装の一部になってくるのです。また、細かく見ていけば、打ち合わせ中の飲食物や電気使用量なども運営費の中の一部です。つまり、塗装業者が運営していく上で発生する事務仕事や営業活動が諸経費として発生しているということになります。 [myphp file="comContactL"] 施工費用の適正価格一覧施工費用には、適正価格というものが存在します。この金額から逸脱した見積りをしてくる業者には、注意をしなければなりません。また、適正価格から「高くても安くても」よくないということを覚えておきましょう。高いのが良くないというのは見た目からもわかるのですが、安すぎる場合は「品質が低い」場合があるのです。平均的な「30坪」の建売物件を想定した適正価格をご紹介します。塗装面積は「118.8m2」を基準として考えて金額を出しますので、参考としてご確認ください。なお、地域によってこの適正価格には差が発生します。30坪の建物に対する全国的な平均塗装面積と、施工単価から割り出した適正価格をご紹介します。項目施工面積施工単価金額足場費用 118.8m2 600円 71,280円養生費 118.8m2 300円 35,640円防護幕設置 118.8m2 200円 23,760円高圧洗浄 118.8m2 200円 23,760円シーリング施工 - 100,000円 100,000円下地補修 - 20,000円 20,000円下塗り 118.8m2 600円 71,280円上塗り（シリコン塗料） 118.8m2 3,000円 356,400円合計金額 - - 702,120円（参考：総務省統計局　住宅・土地統計調査） 118.8m2という施工面積は、30坪の建物としては若干大きめな印象を受けます。建蔽率ギリギリまで建物を広げた感じの建物でしょう。これに対し、海老名市の平均価格を見ていきたいと思います。項目施工面積施工単価金額足場費用（防護幕込み） 134.69m2 1,500〜2,500円 200,000〜300,000万円養生費 134.69m2 296〜371円 40,000〜50,000円高圧洗浄 134.69m2 200〜350円 27,000〜47,200円シーリング施工 - 68,000円 68,000円下塗り（下地補修込み） 134.69m2 899〜1,100円 121,219〜148,157円上塗り（シリコン塗料） 134.69m2 2,000〜4,800円 270,000〜647,000円合計金額 - - 約94万〜152万円（参考：総務省統計局　住宅・土地統計調査）全国平均から考えると、海老名市の外壁塗装の施工費用は高めだということがわかります。ただし、高めなのは「足場関連費」なので、工事だけで考えた場合には大きな差がないということも読み取れます。また、塗面積も20m2ほど広いことを考えると、法外な値上がり率ではないということが言えるでしょう。なぜ施工費用が高くなってしまうケースがあるのかこれだけ適正価格がわかりやすくなっているにも関わらず、なぜか見積りが高くなってしまうことがあります。相見積でひとつだけが高くなっているのであれば、利益を優先したんだなとわかるのですが、全ての見積りが同じように高くなってしまう場合は、以下でご紹介するような状態かもしれません。激しい劣化状況総務省統計局で得られる情報の多くは、定期的にメンテナンスが行われている建物が多いため、建物そのものの劣化症状は最小限で止まっているというケースばかりです。そのため、施工費用も最小限にとどめることができています。しかし、メンテナンスが遅れてしまっていたり、そもそも1度も行ってきていなかったりという状況ですと、修繕箇所も増えてしまうため施工費用が大幅にアップすることがあるのです。これは「劣化状況に対し相応の値上がりが発生している」と見て良いでしょう。メンテナンス不足は、どうしても作業量が増えてしまうということを覚えておいてください。建物の大きさ先でご紹介した適正価格からもわかるのですが、施工面積が増えればその分施工費用は高くなっていきます。施工単価が固定であれば、100m2と200m2には2倍の価格差が発生するわけです。そのため、建物が大きければ施工費用は高くなりますし、小さな家であれば安く抑えられるのは当然の結果と言えるでしょう。海老名市の建物は若干大きめの建物が多いので、施工費用はその分高くなっているということを覚えておいてください。直接依頼ではないここが非常に大きな施工費用の違いになってくると思います。最近主流となっているポータルサイトからの依頼は、確かに便利なサービスなのですが、必ず「中間マージン」が発生する仕組みとなっています。しかも、直接ユーザーから徴収するスタイルではないため、ユーザーはただ便利なサイトという認識しかありません。実は、そのマージン分は施工業者が上乗せして請求しているケースがほとんどなのです。ポータルサイトは、施工業者から斡旋料として10〜20％のマージンをとっています。施工業者はこの中間マージンを支払うために、通常価格よりも高めの見積りを提示しなければ利幅が狭くなってしまうのです。しかし、この事実をユーザーは知らないため、サイト内でとった相見積結果から有利な条件の業者に依頼する形になるわけです。もし、これが直接依頼だったとしたら、中間マージンの分を値引きした状態で工事を引き受けることができます。むしろ、それが適正価格です。どこかからか紹介されている状態よりも、ダイレクトにご依頼いただくことで「最安値を提示できる」ということを覚えておいてください。工事を依頼する際のポイント外壁塗装を依頼するのであれば、いくつかのポイントを押さえる必要性を覚えておきましょう。依頼事にほんの少し手間をかけるだけで、適正価格での工事依頼ができるはずです。自社施工の業者に直接依頼外壁塗装を依頼する際、斡旋業者や中間業者と呼ばれる建築業者に話を持ちかけるのをやめましょう。ここで必ず中間マージンが発生してしまいます。最安値で工事を依頼するのであれば、直接施工業者に依頼するのがおすすめです。仮に、ハウスメーカーなどの斡旋業者に話を持ちかけたとしても、必ずそこで依頼しなければならないということはありません。斡旋業者にも話を持ちかけつつ、直接施工業者にも話を聞いてみても良いでしょう。その結果、どこで依頼するのが一番お得かを見極めるのは良い方法だと言えます見積りは複数社から 1社だけに話を聞くのはあまり良くありません。仮に弊社にご依頼いただくにしても、他の業者にも見積りを依頼して、納得の上でご依頼いただくことをおすすめします。工事を依頼してからネット上のあらゆる口コミを目にしてしまうと、多くのネガティブコメントが目についてしまうものです。「ここは高かった」「こんな状態で最悪だった」など、不満を口にする方は一定数存在します。しかし、見積り時や相談中の対応などを実際に確認した上であれば、そのようなネガティブコメントに惑わされることはなくなるでしょう。最後に信頼できるのは「ご自身で目にした現実」です。本当に工事を行ったかも定かではないネット上の口コミだけを鵜呑みにするのはおすすめしません。割引価格ではなく適正価格日本人の多くは「割引価格」が非常に魅力的に見えてしまいます。タイムセールや限定価格など、とにかく値下げされる状況に食いついてしまうのはわかるのですが、ここで一度よく考えてみてください。「値下げできる価格で普段金額提示されている」つまり、そもそも適正価格で工事していない業者だということです。もしその割引価格に「限定条件」がついていたらどうでしょう。使用できる塗料は2種類だけ塗装面積は80m2以内の価格保証期間は1年以内このような条件がついた割引価格は非常に多く目にします。それであれば、適正価格で最高の品質で工事依頼する方が、最終的に納得できる仕上がりになるはずです。 [myphp file="comContactL"] 高品質な外壁塗装を求めるなら中山建装へ！今回のお役立ちコラムでは、見積書のチェック方法と施工費用の内訳について詳しくご紹介しました。質の高い施工業者を見つけるためには、見積書を確認し、施工費用の内訳を理解することが重要です。見積書には、材料費、足場費用、人件費、運営諸経費の4つの主要な項目が含まれており、それぞれの内容を把握することで業者の信頼性を見極めることができます。中山建装では、透明性のある見積書を提供し、使用する塗料や工事の詳細を明確に記載しています。足場費用についても、レンタル足場を使用することで無駄な経費を削減し、適正価格での施工を実現しています。人件費や運営諸経費についても、適正な価格設定を行い、質の高いサービスを提供しています。また、工事後の保証内容も重視しており、長期間の保証を提供することで、依頼者様が安心して工事を任せられるよう努めています。さらに、直接依頼することで中間マージンを排除し、最もお得な価格での工事を提供しています。塗装業者を選ぶ際には、中山建装にぜひご相談ください。お問い合わせは、問い合わせフォーム、メール、電話で受け付けております。また、ショールームへのご来店も大歓迎です。見積書のチェック方法や施工費用の内訳について詳しく知りたい方は、中山建装にお任せください。質の高い外壁塗装を提供し、皆様のご満足をお約束いたします。 ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム

2024.06.11(Tue)

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令和6年最新版・外壁塗装の補助金・助成金制度｜【大和市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！大和市でも、令和6年の補助金・助成金関係の情報が集まり始めています。その中で、外壁塗装に活用できるものや、リフォーム等の建築系に活用できるものが続々と受付開始し始めているので、随時チェックしておくことをおすすめします。今回のお役立ちコラムでは「大和市の外壁塗装に活用できる補助金・助成金」と「既に受付開始されている大和市の建築系補助金・助成金情報」を併せてご紹介したいと思います。 [myphp file="comContactL"] 大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金大和市の外壁塗装に活用できる唯一の補助金といえば「大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金」です。この補助金では、特定の外壁塗装に対して補助金が適用されるので、現在の外壁をリノベーションしたいとお考えの場合には、ぜひ活用してみてください。助成制度の概要の詳細大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金は、「木造住宅の火災被害」を軽減することと「体の不自由に対する生活しづらさ」を解消するために制定された補助金事業です。そのため、快適性を上げる工事を目的としているわけではないということを理解しておきましょう。 1．対象建築物既存の木造住宅（新築を除く） 2．建築条件戸建て住宅、アパート、店舗併用住宅の個人住宅部分 3．対象者以下の全てに該当する市民建築物の所有者当該住宅に居住し、かつ住民登録が行われている市税の滞納がない要支援者、要介護者等の認定を受けていない（バリアフリー化改修工事のみ）要介護認定申請中の方は、事前に担当課へご相談ください。 ※要介護認定申請中の方は、事前に担当課へご相談下さい。 4．対象工事費用が5万円以上の改修工事（不燃化とバリアフリー化の両方を同時に行う場合、合算した工事費） 5．補助費工事費の1/2かつ上限10万円（破風を含む軒先などの改修工事は上限20万円） 6．施工業者市内業者で「見積書」「領収書」等を市内の住所で発行できる事業者（市の建築関連団体にて組織された「大和市耐震化促進協議会」の紹介も可能）（引用：大和市　くらしのガイド）こちらの条件にある通り、簡単な工事であったとしても「5万円以下の工事」の場合には補助金適用がありません。反対に、5万円を超える場合には補助金を適用できるので、活用を検討してみてください。また、上限額に差があることも覚えておきましょう。工事費の50％が補助され、10万円が上限となっているので、20万円の工事であれば補助率の満額10万円が補助されます。軒先等の工事の場合は40万円の50％である20万円が補助満額に該当します。対象工事例の紹介では、大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金が適用される工事内容についてみていきましょう。主となる工事の内容は「不燃化改修工事」と「バリアフリー化改修工事」になります。不燃化改修工事不燃化改修工事とは「火災発生リスクを軽減する工事」のことです。木造建築はどうしても燃えやすく、仮に火の手が上がってしまうと、一気に燃え上がる可能性があるのです。特に、築年数を重ねた物件の場合、乾燥度合いも相まって燃えやすさは新築の比ではありません。主な対象工事工事内容施工例 1.軒天、破風板等改修工事防火性能を有する材量に交換する鋼鈑製等によるカバー工法防火サイディング張りケイ酸カルシウム板張りモルタル塗＋吹付け塗装改修鋼鈑製カバー 2.外壁の改修工事木板張りから防火性能を有する外壁に改修するサイディングや鋼鈑製によるカバー工法不燃塗料等に塗り替える換気扇、吸気口を防火仕様にするモルタル塗＋吹付け塗装改修防火サイディング、タイル貼り等鋼鈑製カバー不燃塗料材塗り砂壁状吹付材塗り換気扇線フードを防火ダンパー付に交換 3.雨戸、シャッターの改修工事雨戸、シャッターを取り付ける後付けタイプの鋼製雨戸取付木製戸から鋼製戸への交換 4.窓ガラスの交換工事耐熱ガラス、網入りガラス等へ交換する 5.内装の不燃化工事天井、壁、床の仕上げを不燃性の材料に張り替える石膏ボード下地＋不燃性壁紙張り防炎・不燃カーテン設置 6.防炎性カーテンの設置工事防炎性のカーテン等に交換する防炎性ロールスクリーン取付鋼製ブラインド取付 7.感震ブレーカー交換工事地震を感知し、電気を遮断する「感震ブレーカー」に交換する分電盤タイプ、コンセントタイプに交換感震リレータイプ等設置 8.ブロック塀等除却工事道路に面するブロック塀や万年塀を撤去する。（除却後、再度ブロック塀や万年塀を設置する場合を除きます）高さが1メートル以上のブロック塀や万年塀の撤去（引用：大和市　くらしのガイド）ここにあるように、外壁塗装の中でも「吹付け塗装」は補助されています。モルタルによる耐火措置を施した上に、吹付け塗装を施すことで見栄えも確保できます。多くの方が期待するような機能性塗料の使用ができないわけではありませんので、施工業者に使用する塗料についてはご相談ください。バリアフリー化改修工事バリアフリー化は外壁塗装が関係ないため、生活の中で不自由を感じていることがある場合には、一度大和市の方に確認を取ることをおすすめします。以下に挙げるような工事であれば、補助金で賄える範囲の工事を対応してもらうことができるでしょう。主な対象工事工事内容施工例 9.段差解消工事段差部分にスロープを設置する和室と洋室の段差を解消する外部アプローチ、玄関、廊下等にスロープ設置電動段差解消機設置 10.浴室改良工事床をノンスリップ化する段差解消、手摺を設置する高齢者用ユニットバスに交換するすのこの設置（脱衣室との段差解消他）和式から洋式の浴槽に交換 11.トイレ改修工事和風から洋風便器に交換する廊下とトイレの段差を解消する手摺を設置する 12.手摺設置工事階段、廊下や段差部に手摺を設置する 13.廊下幅拡張工事車椅子が通れるように廊下の幅を拡張する 75センチメートルから90センチメートルに拡幅 14.扉交換工事扉の撤去や扉枠を改修する開き戸から引き戸に改修する扉枠を4方から3方枠に改修親子ドアへの建具交換（引用：大和市　くらしのガイド）バリアフリー化は、体に不自由がある方だけに必要なことではありません。年齢を重ねることで、これまで不便を感じていなかった構造に対して、いきなり不便を感じるようになることもあるのです。特に、玄関アプローチのようなちょっとした段差が上がれなくなるようなことは多いです。体の衰えは病気ではありませんが、それによって生活が困難に感じる場面がある場合には、相応のバリアフリー化が必要だと判断できるでしょう。申請時の注意点大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金を申請する際に覚えておかなければならないポイントを簡単にご紹介します。着工前の申請が必須補助金申請は「事前申請」が必要です。着工後に申請しても受け付けてもらえないので、絶対に事前申請をしましょう。この申請には、施工業者による申請が必要になるため、ご自身で申請するのではなく、施工業者に「補助金を活用したい」旨をしっかりと伝えて準備を進めてください。施工業者による工事簡単な工事だからといって、ご自身で行った工事には補助金は適用されません。補助金で工事を行うことができるのは、事前登録が済んでいる地域の工事業者です。補助金交付決定後の着工補助金が適用されるかどうかは、決定通知を受けて初めてわかります。そのため、少し時間がかかることを覚えておきましょう。この決定通知を受ける前に工事を開始してしまうと、万が一採択基準を満たしていないと判断された場合、全額自己負担になります。補助金は1回しか受けられない大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金は「1軒あたり・1人につき・1度まで」の申請が許されています。今年は不燃化改修で、来年はバリアフリーというような使い方はできません。大和市が扱っている建築系補助金・助成金一覧大和市の建築系補助金・助成金情報を簡単にご紹介しておきます。令和6年5月時点では、以下のような補助金制度が用意されているので、適用できそうなものがある場合は、一度大和市の担当窓口にご相談ください。制度名支援分類支援方法工事施工者大和市木造住宅耐震診断費補助金制度耐震化補助その他の要件大和市木造住宅耐震改修工事費等補助金制度耐震化補助その他の要件大和市マンション耐震診断費補助金制度（本診断）耐震化補助住宅用再生可能エネルギー・省エネルギーシステム等設置費補助金省エネルギー化補助要件なし大和市マンション耐震診断費補助金制度（予備診断）耐震化補助大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金制度バリアフリー化その他補助都道府県内または市町村内の事業者大和市ブロック塀等撤去費及び改善費補助金制度その他補助都道府県内または市町村内の事業者合併処理浄化槽設置整備事業補助金環境対策補助その他の要件大和市地域脱炭素移行・再エネ推進重点対策加速化事業補助金省エネルギー化補助要件なし（引用：大和市　くらしのガイド）大和市でお得に外壁塗装をするなら中山建装にご相談ください！令和6年の大和市における外壁塗装の機会をお見逃しなく！不燃やバリアフリー化改修工事費補助金を含む、さまざまな補助金・助成金を活用しましょう。このチャンスを利用して、お住まいの安全性と快適性を向上させる最適な時です。中山建装では、これらの補助金を活用した工事のご相談を承っております。外壁塗装のプロジェクトをお考えなら、ぜひ当社のショールームへお越しいただくか、メールやお電話、または問い合わせフォームからご連絡ください。専門スタッフ一つ一つ丁寧に対応させていただきます！ [myphp file="comContactL"]

2024.05.30(Thu)

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【愛川町】外壁塗装の価格はいくら？費用相場を計算する方法

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！愛川町で外壁塗装を検討中の皆様の中には、「すぐにでも外壁塗装をしたいけれど価格が心配」「大体いくら位になるのか、事前に知りたい」という方も多いでしょう。では愛川町における外壁塗装の費用相場や、外壁塗装の価格を自分で大まかに計算する方法、見積り時に適正価格であるか調べる方法などを紹介します。愛川町で外壁塗装の費用を抑える方法も説明しますので、気になる方は最後まで読んでみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 神奈川県内の外壁塗装費用相場｜【2024年最新版】賢く外壁塗装をしよう愛川町における外壁塗装の費用相場愛川町における外壁塗装の価格は、大体90万円から150万円程度といわれています。費用は塗装面積や塗料の種類、付帯工事の有無、自社施工かどうかで大きく左右するでしょう。費用を左右するポイント①【塗装面積】塗装面積が広ければそれだけ時間がかかる上、使う塗料の量も多くなります。面積が広ければ広いほどそれだけ塗料代がかかるでしょう。費用を左右するポイント②【塗装の種類】塗料は種類によって価格が大きくかわります。代表的なのはシリコン塗料やフッ素塗料、無機塗料などです。グレードが高い塗料ほど高機能で耐用年数が長くなる傾向にあるため、長い目で考えた場合、グレードが低い方が安いとは限りません。たとえば「耐用年数が5年で合計60万円かかる塗料」と「耐用年数が10年で合計100万円かかる塗料」が合った場合、初期費用は「耐用年数が5年で合計60万円かかる塗料」の方が40万円も安くなります。しかし10年で考えると「耐用年数が10年で合計100万円かかる塗料」の方が20万円安く、20年や30年、50年の間隔で考えるとさらに費用を節約できるでしょう。もちろん高機能であるがゆえにとても高い塗料も存在するため、コストパフォーマンス重視で選びたい場合は、耐用年数と価格のバランスを考えて決めることをオススメします。 ▼合わせて読みたい▼ 【塗装会社が教える】超低汚染塗料の選び方と、後悔しないための注意点費用を左右するポイント③【付帯工事の有無】外壁塗装をするだけでなく、ひび割れや破損部分の補修、雨樋の塗装や交換、重度のサビ除去などが必要であればその分費用がかかります。これらの付帯工事をカットすることも可能ですが、塗装の下地調整や住まいの寿命に関わるような工事は、カットすべきではありません。付帯工事が多すぎると感じる場合や予算オーバーしてしまう場合は、業者に付帯工事の重要度や緊急度を相談して決めると失敗が少ないでしょう。費用を左右するポイント④屋根塗装と同時に行うか、別々に行うか外壁塗装を行う場合、大体屋根の高さまで足場を組み上げる必要があります。足場設置は労働安全衛生法によって定められているため、設置の有無を選択することはできず、コストカットもできません。足場設置は外壁塗装にかかる費用の2割ほどを占める大がかりな工事ですが、同じ足場を屋根塗装にも流用できます。そのため外壁塗装と屋根塗装を同時に行えば、足場代が1回分浮くでしょう。その他の経費でも、いくつかは流用することでコストカットできるため、愛川町にお住まいの多くの方は外壁塗装と屋根塗装を同時に行う傾向にあります。単に費用が左右されるだけでなく、打ち合わせや工期が少なくなるのもポイントです。 ▼合わせて読みたい▼ 厚木市の外壁塗装屋さん｜屋根リフォームのメリット・デメリット｜屋根塗装に使う塗料の種類費用を左右するポイント⑤自社施工か仲介かハウスメーカーやホームセンターで外壁塗装を依頼すると、実際に施工する会社は別になるため、仲介手数料が発生する可能性は高いでしょう。愛川町における外壁塗装の仲介手数料は全体の15％から20％が相場となっています。一方で愛川町に密着した自社施工の塗装業者に直接依頼すれば、仲介手数料が発生せず、その分安くなるでしょう。たとえば自社施工の塗装業者に直接依頼した場合100万円かかるとするなら、仲介料が発生する場合は115万円から120万円もかかってしまうため、かなり大きな差が生まれます。外壁塗装の価格を大まかに計算する方法外壁塗装の価格を自分で大まかに計算する方法を詳しく解説します。見積りを依頼する前に自分で計算したい方は参考にしてみてください。まずは塗装面積を計算する外壁塗装の価格を計算するためには、塗装面積を知る必要があります。塗装面積を知る方法は「実際に測る」「図面から計算する」「延べ床面から簡易的に計算する」という3つの方法があるため、可能なもので計算してみてください。 ①「実際に測る」住まいの形が複雑でなければ、実際に測って外壁面積を割り出すことも難しくないでしょう。長めの巻尺やレーザー距離計などがあると計算しやすいかとおもいます。外壁の面積を計算した後に、窓やドアなど塗装しない場所の面積を引けば塗装面積になるでしょう。 ②「図面から計算する」図面がある場合は、外壁ごとの高さと幅を測り計算して合計値を出します。図面から計算する場合も、窓やドアなど塗装しない場所の面積を引く必要があるため注意してください。 ③「延べ床面積から簡易的に計算する」実際に測るのは困難である場合、図面がない場合は延べ床面積から簡易的に計算することも可能です。延べ床面積とは各階の面積を合計した数値のことであり、2階建ての住まいで1階が60㎡、2階が40㎡であるなら、延べ床面積は100㎡になります。延べ床面積に1.1～1.4をかけた数値が大体の塗装面積です。1.1～1.4の間でどの数値を使って計算するかは、天井の高さや外壁の形が複雑であるかで決める必要があります。天井が高い場合や、外壁の形が複雑である場合は数値を大きくしてください。よくわからない場合は1.2で計算するといいでしょう。塗装面積から塗料代を算出する塗装面積の面積を計算したら、塗料代を算出しましょう。塗料の相場は変動が激しいため参考程度にお考えください。塗料の名前 1平方メートルあたりの単価アクリル塗料 1,000〜1,800円ウレタン塗料 1,700〜2,500円シリコン塗料 2,300〜3,500円ラジカル塗料 2,200〜4,000円フッ素塗料 3,500〜4,800円光触媒塗料 3,500〜5,500円セラミック塗料 2,300〜4,500円無機塗料 3,500〜5,500円たとえば塗装面積が120㎡でシリコン塗料を選ぶ場合、塗料代は約27万円～42万円程度です。 ▼合わせて読みたい▼ 塗料による違いは？厚木市で外壁塗装をする前に知っておきたいことその他の費用と合算する項目 1平方メートルあたりの単価足場設置 600円〜800円高圧洗浄 100円〜300円養生 250円〜400円飛散防止ネット 100円〜200円コーキング 500円〜1,500円下塗り 600円〜900円雑費（廃材の処理など）※ 10,000〜3,0000円人件費 15,000〜2,0000円（1人あたり）愛川町における塗料代以外の価格相場は上記の通りです。こちらも変動しやすいため参考程度にお考えください。なお、塗料代は合計費用の3割程度といわれているため、塗料代から大まかな合計費用を計算することも可能です。たとえば塗料代が30万円であるなら、合計費用は100万円くらいになるでしょう。費用相場を詳細に知るには複数の業者に見積り依頼をする詳しい費用相場を知るには、実際に塗装業者に見積りを依頼するほかありません。その際に重要なことは、複数の業者に見積りを出すことです。たとえばA社の見積りが100万円、B社が102万円、C社が98万円であるなら費用相場は100万円前後であることがわかります。一方でA社の見積りが120万円、B社が101万円、C社が85万円というように差がある場合はB社が適正価格であるかどうかは判断が難しいため、さらにいくつか見積りを依頼すべきでしょう。適正価格がわかったら依頼したい業者をいくつかに絞り、Google口コミの評価やホームページに掲載されている施工実績、アフターサービスや保証などを比べてみることをオススメします。とくに見逃しがちなのは、アフターサービスや保証なのでしっかり確認してみてください。たとえば外壁塗装完了後、10年間定期的に点検を行うサービスが付いているならば、次の塗り替え時期頃まで劣化や破損を見逃す心配がなく安心です。中山建装で外壁塗装の費用を把握しましょう外壁塗装を検討している愛川町の皆さん、適切な予算計画が成功の鍵です。中山建装では、透明性を持って費用を提示し、お客様に合わせた最適な塗装プランを提案しています。塗料の種類や塗装面積に応じた見積もりを行い、どの工程にどれだけの費用がかかるのかを明確にします。費用の見積もりだけでなく、付帯工事の必要性や外壁の状態についてもご相談ください。今すぐお問い合わせフォームから連絡をいただくか、直接メールやお電話でお問い合わせいただければ、専門スタッフが丁寧に対応いたします。また、より詳細な情報をお求めの方は、ぜひショールームにお越しください。中山建装があなたの外壁塗装プロジェクトを全力でサポートします。 ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム

2024.05.25(Sat)

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【愛川町】外壁塗装をDIYでしてはいけない？見極めるポイント

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！愛川町にお住まいの皆様の中には、外壁塗装をDIYで補修できないかと考えている方も多いでしょう。たしかにDIYで補修できれば業者に頼む場合と違って人件費はかかりませんが、デメリットが多くあまりオススメしません。そこで今回のお役立ちコラムでは、外壁塗装をDIYで修理してはいけない理由やDIYでできる範囲のこと、費用を抑えるコツなどを紹介します。外壁塗装をDIYでしてはいけない理由外壁塗装をDIYでしてはいけない理由を7つ紹介します。どうしてもDIYで修理したい方は、デメリットに対して対策できるか考えてみましょう。落下リスクがある手が届かない範囲の作業は、足場を用意する必要があります。業者が作業する場合はパイプとクランプで足場を組み上げますが、DIYで作業する場合は脚立などを使うことになるでしょう。脚立から落下すれば大怪我する可能性が高いためとても危険です。少なくとも脚立を支える人が必要になるでしょう。外壁だけでなく屋根も補修しようと考えているならオススメしません。屋根の作業は外壁の作業以上に危険で落下リスクが高くなります。「業者のように足場を組み上げれば良いのでは？」と思う方もいるかもしれませんが、こちらも現実的ではありません。足場に使うパイプやクランプ、足場板などを全て手に入れようとすると、かなりお金がかかるからです。想像以上に難しく時間がかかる外壁塗装をする場合、必要な手順は以下の通りです。どうしてもDIYで外壁塗装をしたい場合の注意点を詳しく紹介しますので、参考にしてみてください。かなり大変ですが、これらを丁寧に行わないと、せっかくDIYで塗装してもすぐに機能を失ってしまいます。 ①高圧洗浄で丁寧に洗い落とす ②下地補修を行う ③シーリング補修を行う ④養生する ⑤下塗りする ⑥中塗りする ⑦上塗りする ①高圧洗浄で丁寧に洗い落とす外壁塗装を洗浄するために使う高圧洗浄機は、一般的な高圧洗浄機よりも水圧がとても強く、その分危険で価格も数十万円はします。DIYで行う場合はレンタルする形になるでしょうが、それでも数万円はかかるでしょう。ごく狭い範囲の補修であれば高圧洗浄機は必要ありませんが、全体の外壁塗装では高圧洗浄機を使わないと、時間ばかりがかかる割になかなか綺麗になりません。完全に汚れを落とさないと、塗装が剥げやすくすぐに機能を失ってしまうため注意が必要です。 ②下地補修を行う下地補修は外壁塗装の善し悪しを決めると言っても過言ではないほど重要な作業です。補修作業によっては経験と技術が必要になり、下地補修を間違えると全てが台無しになってしまうでしょう。たとえば幅の狭いヒビ（ヘアークラック）ならばホームセンターに売っている補修材などでも修理できますが、大きなヒビは外壁材にまで達している可能性が高く、単に埋めるだけでは十分ではありません。外壁材の劣化具合を確認し、必要であれば部分的に交換する必要もでてきます。 ③シーリング補修を行う手に届く範囲ならば、シーリング材を充填すること自体はそこまで難しくありません。ただし、現在のシーリング材を綺麗に剥がす時は注意が必要です。無理に剥がしたりカッターを差し込み過ぎると、外壁材や防水シートを傷つけてしまい、雨漏りの原因となるでしょう。 ④養生する塗装範囲外に塗料が付かないようにマスキングテープやブルーシートなどを使って養生します。塗料は意外と広範囲に飛び散るため、しっかりと保護する必要があるでしょう。 ⑤⑥⑦下塗り・中塗り・上塗り下塗りは下地と塗料の密着性を高める効果や中塗り屋上塗りの浸透性を高める効果があります。そのため下地や塗料との相性がとても重要です。選択を間違えると塗料が十分に機能しません。中塗りと上塗りは、決められた塗布量で塗り残しがないように仕上げる必要があります。思ったより安くならない業者に外壁塗装を依頼した場合、費用の内訳は材料費（塗料や補修用品など）が3割で人件費が3割、足場代が2割でその他の経費（廃材処理や運搬費など）が2割程度です。足場が必要ない場合は、材料費が4割で人件費が4割、その他の経費が3割程度でしょう。仮にDIYで足場が必要ない場所を塗装しようと考えた場合でも、削減できるのは人件費のみです。材料代は、業者と違って大量仕入れができない分高額になる可能性があり、失敗した分や余剰分を考えると思った以上にお金がかかります。さらに多くの手工具や電気工具を揃えるとなると、人件費を超えるほどお金がかかっても不思議ではなく、思っているより安くならないでしょう。むしろ高く付くかもしれません。 ▼合わせて読みたい▼ 神奈川県内の外壁塗装費用相場｜【2024年最新版】賢く外壁塗装をしようアスベストが舞い上がるかもしれない 2004年以前の外壁にはアスベストが含まれている可能性があります。通常はセメントで固められているため問題はありませんが、高圧洗浄の時や補修のために外壁を削った時に舞い上がる可能性があります。アスベストを吸い込むと大きな健康被害に繋がる可能性があるため、事前に外壁の材質を調べておく必要があるでしょう。ちなみに業者に依頼した場合も、施工前に必ず外壁の材質を調べてアスベストの有無を確認します。 ▼合わせて読みたい▼ 【愛川町】外壁塗装や修理をするなら、アスベストに注意！満足のいく仕上がりにならない・長持ちしない恐れがある丁寧に美しく塗料を塗るのは意外と難しいものです。さらに塗布量が足りない部分があると、そこから塗膜が劣化し、すぐに機能を失ってしまう可能性があります。失敗したからまた塗り直しと考えると途方もない労力が必要になる上、塗料代や補修費も2倍・3倍と必要になってしまい、DIYで安く上げるつもりが思いも寄らない出費に繋がるかもしれません。特殊な塗料や下塗り剤が必要な場合もある外壁の材質や新築時に施されたコーティングによっては特殊な塗料や下塗り剤を使わないと、塗膜が十分に接着せず、簡単に剥げ落ちてしまう可能性があります。たとえばフッ素コーティングされている外壁材は汚れに強いというメリットを持ちますが、塗料も接着しにくいため、フッ素コーティングに対応できる下塗り剤が必要です。外壁塗装のために自分でできることはある？今回の記事で紹介した通り外壁塗装をDIYで行うのはとても難しくオススメしませんが、外壁塗装のために自分でできることもあります。手が届く範囲の些細なヒビをDIYで補修外壁塗装にヒビが入ってしまった場合、手が届く範囲のヘアークラック（幅0.3mm未満・深さ4mm未満のヒビ）ならば、DIYで補修することも可能です。ヘアークラックの深さは外壁材に達していないレベルであるため、ホームセンターに売っている補修材などを充填すれば補修可能です。補修材の耐用年数は外壁の状態や環境にも寄りますが、5年から10年程度あるため、外壁塗装全体が劣化して再塗装が必要になる時までの応急処置になるでしょう。一方でヘアークラック以上のヒビであるなら外壁材に達している可能性があり、補修材の充填だけでは不十分なので、業者に依頼した方が賢明です。単にヒビを補修するだけならば、そこまでの金額はかかりませんし、同時に外壁全体を無料点検してもらえば安心できます。外壁のセルフチェックと応急処置外壁を定期的にセルフチェックしていれば、外壁塗装の劣化にすぐ気づけるでしょう。早く対処すれば補修に必要な費用も抑えられます。外壁塗装に幅0.3mm以上のヒビがないか幅0.3mm以上のヒビは外壁材に達している可能性があり、放置すると雨漏りの原因となるため注意が必要です。外壁材が腐食してしまう可能性もあるほか、湿気を好むシロアリの巣となる危険性もあるため、発見したらすぐに補修を依頼しましょう。色褪せてきていないか外壁塗装が色褪せてきたのであれば、塗膜が機能を失いつつある証拠です。色褪せだけで剥がれやヒビがない場合は、大がかりな補修を必要とせずに再塗装だけで機能を回復させられるため、すぐに外壁塗装を依頼すれば費用を抑えられます。手で触ると白い粉が付かないか手で触れて白い粉が付くのであれば、塗膜が紫外線や雨風の影響で化学変化を起こし、粉状になってしまっている証拠です。この状態をチョーキングまたは白亜化現象と言います。チョーキングを起こしている場合、粉を洗い流してもすでに劣化してしまっている後なので、あまり意味がありません。早急に再塗装が必要です。塗装が膨らんでいないか外壁塗装が膨らんでいるのであれば、塗膜の一部がすでに機能を失っており、中に雨水が貯まってしまっているかもしれません。放置すると外壁材の腐食や破損を招くため、補修と再塗装が必要です。なお「膨れた塗装をカッターで切って水を出す」という行為はオススメしません。たしかに膨れた部分の雨水を排出できますが、カッターで切った部分から雨水が浸入するようになってしまうため、かえって被害が広がるでしょう。塗装が剥がれていないかヒビや色褪せ、膨らみを放置すると外壁塗装が剥がれ落ちてしまいます。外壁がむき出しの状態となるため、早急に補修と再塗装を行わないと、大がかりなリフォームが必要になるかもしれません。ブルーシートや養生シートで応急処置手で届く範囲の劣化や破損ならば、ブルーシートや養生シートを使ってカバーしましょう。シートを貼り付けるには防水テープや養生テープが便利です。とりあえず雨風を防げるようにしておけば、補修と再塗装を行うまでの時間を稼げます。塗装業者の点検や見積りは無料なので、なるべく早く連絡しましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 大和市の外壁塗装は中山建装｜外壁の劣化症状からメンテナンス時期を考えよう安心の外壁塗装は中山建装で愛川町の外壁塗装は、専門的な知識と技術が必要なため、DIYではなくプロの手を借りることをお勧めします。中山建装では、安全で確実な外壁塗装を提供しています。外壁の劣化が気になる方や、DIYでの修理を検討していた方も、まずは無料の点検をご利用ください。経験豊富な専門家が、あなたの家の状態を丁寧に評価し、最適な塗装プランを提案します。お問い合わせは、お電話またはメールで受け付けております。また、より具体的な相談を希望される場合は、ショールームへのご来店も歓迎しています。中山建装があなたの家を美しく、長持ちさせるために全力を尽くします。 ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム

2024.05.24(Fri)

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【愛川町】外壁塗装や修理をするなら、アスベストに注意！

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！愛川町にお住まいの皆様。外壁を修理する上で「アスベストに気をつけた方が良い」という話を聞いたことはないでしょうか。全ての外壁にアスベストが含まれているわけではありませんが、1960年から2004年までに作られていた一部の外壁材にはアスベストが含まれています。そこでこの記事ではアスベストに関して知っておきたいことや最近行われた法改正などを詳しく紹介します。愛川町で使えるアスベスト含有調査に対する補助制度についても説明しますので最後まで読んでみてください。アスベスト（石綿）とはアスベストは石綿（せきめん・いしわた）とも呼ばれています。天然にできた鉱物繊維であり、軽量で耐久性・耐熱性に優れている上安価であることから外壁や屋根、天井などの建材として幅広く使われていました。しかしアスベストの繊維はとても細かい上に研磨機や切断機を使うと空中に舞いやすく、それらを吸い込んで健康被害に発展する事例が発覚したために、昭和50年ごろから徐々に法改正が行われています。平成17年に、アスベスト建材のメーカー従業員がアスベストの吸引により死亡していたと発表され、「アスベスト問題」として世間の注目を集めたため、覚えている方も多いでしょう。その後法改正が一気に加速し、平成18年には含有率0.1％を超えるアスベストの製造・輸入・使用などが全て禁止されました。アスベストによる健康被害とは厚生労働省によるとアスベストの繊維は肺線維症（じん肺）、悪性中皮腫の原因になるといわれ、肺がんを起こす可能性があるとのことです。アスベストによる健康被害はゆっくりと進行し、中皮腫は平均35年前後という長い潜伏期間の後発病することが多いとされているため注意しましょう。前述の通りアスベストの繊維は切断時や研磨時に舞いやすく、仕事でアスベストを使う機会がある方に健康被害があるために、製造・輸入・使用を禁止された背景があります。アスベストを吸引すると中皮腫や肺がんなどになりやすいことはわかっていますが、どの程度吸引したら発病するかはわかっていません。以下は厚生労働省が公表している情報を参考に、アスベストによる主な健康被害をまとめています。健康被害①アスベスト肺アスベスト肺はアスベスト粉塵を10年以上吸引した労働者に起こりやすいといわれており、潜伏期間は15年から20年ほどといわれています。肺が繊維化してしまう肺線維症（じん肺）という病気の1つです。健康被害②肺がんアスベストがなぜ肺がんに繋がるかは十分に解明されていませんが、肺細胞に取り込まれたアスベストの繊維がなんらかの刺激を受けると肺がんになりやすいとされています。特に喫煙と深い関係があるとのことで、アスベストを吸い込んだ量が多いほど発病しやすいそうです。健康被害③悪性中皮腫胸膜や腹膜、心膜等にできる悪性の腫瘍を指します。若いころにアスベストを吸い込んだ方が特に発病しやすく、潜伏期間は20年から50年ほどあるといわれており注意が必要です。一般の方が知っておきたいことアスベストによる健康被害は、アスベストを扱う労働者に起きやすいものとして知られています。一般の方にとっても無関係ではなく、2004年以前に製造された建材に含まれている可能性がある以上、天井や壁の内装材・古材・外壁材・軒天・屋根材などをDIYで改装するのはやめましょう。アスベストが含まれた建材を扱うには、資格を持った職人の助力が必要です。アスベストが含まれているか自分で見分ける方法アスベストが含まれている可能性がある場合、以下の方法である程度予想できます。明確な判定には業者の調査が必要ですが、心配な方はチェックしてみてください。 2004年以前に建てられたか 2004年以前に建てられた建物の外壁にはアスベストが含まれているかもしれません。つまり築20年以上であれば含まれている可能性があるでしょう。具体的には石綿含有窯業系サイディングなどの建材です。外壁材の色アスベストの色は青・灰色・白・茶色です。塗装によっても同様の色を表現できますが、塗装を施していない外壁材であるなら、見分ける1つのポイントとなるでしょう。住まいの設計図・仕様書を確認する設計図や仕様書は、建造した業者やハウスメーカーなどから取り寄せることが可能です。使用している建材が明記されているはずなので、建材名や商品名、品番や型番などから調べてみましょう。自分で判断が難しくても、外壁塗装や補修、改修をする前に業者に設計図・仕様書を見せて調べてもらうのも1つの方法です。アスベストに関する法律改正についてアスベストに関する法律は、今も多くの法律が改正されつつあります。愛川町で外壁塗装や補修を考えている場合に、知っておきたいものを2つ紹介しますので､確認してみてください。石綿障害予防規則の改正石綿障害予防規則が2023年10月1日より改正されます。この改正により建築物の解体や改修を行う際には、必ず石綿等の使用の有無を調査しなければなりません。調査には建築物石綿含有建材調査者か、令和5年9月30日までに日本アスベスト調査診断協会に登録された者が必要です。外壁塗装や外壁補修をしたい方の観点からすると、自身が住まいにアスベストが含まれているか知らなくても、外壁を改修する場合は必ず事前調査が行われることを覚えておきましょう。この法律改正のおかげで、アスベストに関する知識がなくとも安心して工事を任せられます。石綿事前調査報告の義務化 2023年4月1日から「石綿事前調査報告の義務化」が法律で決まっています。建築物などの解体・改修工事を行う施工業者は、該当する工事で「石綿含有有無の事前調査結果」を労働基準監督署に報告しないといけません。該当する工事とは、建築物の解体工事（解体作業対象の床面積の合計80 ㎡以上）や、建築物の改修工事（請負金額100万円以上（税込））です。外壁塗装や外壁補修をしたい方の観点からすると、改修・解体工事をする際には事前調査が行われ、その情報は厚生労働省に属する労働基準監督署に報告されます。外壁塗装を依頼する前に知っておきたいこと外壁塗装を依頼する前に知っておきたいことを3つ紹介しますので、心配な方は覚えておきましょう。劣化している外壁からアスベストが飛散することもある外壁にアスベストが含まれているとしても、通常はセメントなどで固められているため、粉塵が飛散することはありません。ただし外壁が劣化して亀裂や損傷があるならば、その箇所から飛散してしまう可能性があります。危険性がある場合は、まずは業者に連絡して確認や応急処置を施し、補修を依頼しましょう。自分で作業を施すと余計に粉塵が舞う可能性もあるため危険です。外壁塗装でもアスベストに注意する必要がある外壁塗装をする前には、外壁の汚れを落とすために高圧洗浄を行うことが多々あります。外壁にアスベストが含まれている場合、高圧洗浄によって削れたアスベストが流れ出たり飛散したりする可能性があるため、高圧洗浄を行う場合も事前調査が必要です。業者が「石綿調査者資格」や「建築物石綿含有建材調査者」などの資格を持っているか業者がアスベストに関する資格を持っていない場合、別の業者を仲介する形になるかもしれません。多くの塗装業者は資格を所持していますが、心配な方は確認しておきましょう。近隣にどんな工事をするか説明しておくと安心近隣には外壁塗装や改修を行うと伝えておくべきです。注意すべき点は業者が連絡、説明する場合も多いですが、自らも説明をしておくと近隣トラブルになりにくいでしょう。むやみにアスベストに関して不安を煽る必要はありませんが、資格を持った作業員が調査し工事することを伝えておくことは重要です。葺き替えでなく、カバー工法なら撤去せずとも補修できる改修には事前の調査が必要ですが、外壁を撤去するのではなく、上にもう一枚の外壁材を被せるカバー工法であれば外壁材を撤去することなく改修できます。この形であれば建材にアスベストが含まれたとしても廃材があまりでず、処分費用もほとんどかかりません。愛川町で使えるアスベスト含有調査に対する補助制度愛川町で使えるアスベスト含有調査に対する補助制度を紹介します。可能であれば積極的に利用しましょう。神奈川県民間建築物吹付けアスベスト等補助事業費補助金愛川町では、神奈川県民間建築物吹付けアスベスト等補助事業費補助金が利用できます。対象となる建築物は以下の通りです。・不特定多数の方が利用する延べ面積300平方メートル以上1000平方メートル未満の建築物・エレベーターがある建築物(エレベーターの昇降路及び機械室の部分に限る) ※上記いずれかに該当し、これまでアスベスト含有調査を実施していない民間建築物が対象戸建てにおいては難しい条件ですが、アパートやマンションの改修を考えている場合は、業者と相談して利用できるか確認しましょう。補助限度額は一棟あたり最大25万円、含有調査を一検体のみ行う場合は最大16万円です。愛川町のアスベスト対策は中山建装におまかせください！愛川町での外壁塗装や修理をお考えの皆様、アスベストのリスクに注意が必要です。1960年から2004年に建設された建物は特に注意が必要で、アスベストが含まれる可能性があります。このため、工事を始める前には専門の調査が必須です。中山建装では、資格を持った専門家が正確なアスベスト調査を行い、安全な塗装や修理を提供しています。不安な点があれば、いつでもお問い合わせフォームからご連絡いただくか、直接メールやお電話でご相談ください。さらに、より詳しい情報や個別のご相談を希望される方は、ぜひ私たちのショールームにお越しください。中山建装が全力でサポートいたしますので、安心してご相談いただけます。 ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム

2024.05.23(Thu)

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【愛川町】外壁塗装で使える助成金や保険は何？どれくらい安くなる？

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！愛川町で外壁塗装を検討中の皆様の中には、助成金や保険などを利用して少しでも費用を抑えたいと考えている方もいるでしょう。この記事では愛川町の「住宅設備改良等経費助成」や、国土交通省による「子育てエコホーム支援事業」などの内容、条件などを詳しく説明します。助成金や保険を使う以外で安くする方法もまとめていますので、参考にしてみてください。愛川町の外壁塗装で使える助成金についてまずは、愛川町の外壁塗装で使える助成金について詳しく説明します。住宅設備改良等経費助成愛川町の住宅設備改良等経費助成は、住宅の設備等を障がい者に適するように改良したい方のための助成金です。対象者と対象工事、助成金の額は以下の通りです。改修内容対象者助成額玄関・台所・浴室・便所・廊下等・身体障害者手帳1、2級の方・知能指数35以下（A2程度以下）の方・3級の身体障害者手帳をお持ちの方で、かつ知能指数50以下（B1程度以下）の方最大40万円天井走行式移動リフトの設置 18歳以上65歳未満の方で、下肢または体幹機能障害2級以上で移動が困難な方最大100万円環境制御装置の設置 18歳以上の方で四肢機能障害2級以上の方最大60万円改修内容に外壁塗装は含まれていませんが、外壁塗装を含めたリフォームを検討している場合、ご家族に対象者がいるのであれば補助金額が大きいため積極的に使っていきたい制度でしょう。注意事項として事前の申請が必要なので、申請を行い助成が決定してから工事を行わないと、対象となりません。工事について相談したい場合は、まず業者と愛川町の福祉支援課障害福祉班（電話番号：046-285-6928 ）に、相談することをオススメします。子育てエコホーム支援事業（国土交通省）子育てエコホーム支援事業は、国土交通省が手がける事業です。子育て世帯や若者夫婦世帯に対して、省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等を支援してもらえます。対象者は子育て世帯（18歳未満の子供がいる）か、若者夫婦世帯（夫婦のうちどちらかが39歳以下）となっていて、補助額は最大30万円です。子育てエコホーム支援事業は対象となる工事が細かく決められており、その中に「外壁、屋根・天井または床の断熱改修」というものがあります。外壁塗装をする際に、外壁材を断熱材に改修するのであれば、対象となる可能性が高いでしょう。子育てエコホーム支援事業の対象になる工事は、使う建材の品質や性能が決められているため、まずは業者に相談することをオススメします。（子育てエコホーム支援事業は、申請するのにも業者の協力が必要です。）火災保険を外壁塗装に使えることもある天災や事故などで外壁塗装が必要になったのであれば、火災保険を使える可能性があります。使えるかどうかは加入している火災保険の補償内容によります。火災保険の適用範囲を調べよう標準火災保険であれば火災・落・爆発が対象となり、台風や強風、地震等による被害は含まれません。たとえば近隣の火災で外壁にダメージを受けた場合や、落雷によって屋根や外壁が損傷した場合は、標準火災保険が利用できます。広範囲火災保険なら風水害が含まれるため、台風や飛来物による影響で、外壁塗装や補修が必要な場合に利用できるでしょう。全リスク火災保険の場合は、地震が含まれている可能性もあります。地震によって外壁塗装がひび割れてしまうことはよくあるため、確認してみましょう。いずれの場合においても、適用できる可能性があるならまずは保険会社に連絡することが重要です。保証対象内であるなら、保険会社から損害鑑定人が派遣され、損害額を鑑定してくれます。火災保険を外壁塗装に使う場合の注意点火災保険は被害から3年以内でないと対象外となる場合が多いため、被害を受けたのであれば早めに連絡する必要があるでしょう。3年以内であれば先に補修してしまった場合でも対象となる場合が多く、保険金を請求できます。もう1つ知っておきたいのは免責金額についてです。火災保険には免責金額（契約者が自己負担する金額）が設定されており、免責額を超えなければ保険を適用できません。免責金額のルールは保険によって違いますが、日本で主流なエクセス方式の場合、損害金から免責金額を引いた額が受け取れる保険金となります。たとえば損害額が50万円で免責額が5万円ならば、「損害額50万円－免責金額5万円＝保険金45万円」となるため、保険金は45万円支払われるでしょう。愛川町で外壁塗装の費用を抑えるコツ補助金や保険金の利用以外で、愛川町で外壁塗装の費用を抑えるコツを4つ紹介します。いずれかではなく全て行えば、かなり費用を抑えられるでしょう。愛川町に密着した塗装業者に直接依頼するハウスメーカーなどに外壁塗装を依頼した場合、実際に施工する業者は別となる可能性が高く、仲介手数料が発生してしまいます。愛川町に密着した自社施工の塗装業者に依頼すれば、仲介手数料が発生しないため費用を抑えられるでしょう。仲介手数料の額は様々ですが、愛川町では大体15％から20％くらいが相場です。たとえば直接依頼であれば50万円で済む外壁塗装も、仲介手数料が発生する場合だと、57万円～60万円くらいになってしまいます。見積りを複数の業者に出す外壁塗装にかかる費用は、外壁の面積や状態、立地や使う塗料などによって大きく変わります。そのため実際に点検してもらい詳細な見積書を出してもらうまでは、正確な費用がわかりません。複数の業者に見積りを出せば、大体の適正金額がわかり、どの業者が安くてどの業者が高いかわかるでしょう。安いからといってお得とは限らないため、なぜ安いのかは確認するべきです。他の業者とくらべて低いグレードの塗料を使っていたり、補修作業のいくつかを行わないつもりだったりするなら、結果的にはお得ではありません。外壁塗装に使われる塗料の種類にこだわる外壁塗装の塗料は色だけでなく種類にもこだわりましょう。何を使うかで耐用年数や機能が全く違います。愛川町で人気が高いのはシリコン塗料で、一般的なシリコン塗料の耐用年数は7年から15年ほどです。シリコン塗料は汚れにくく、カビや苔、藻が発生しにくい特性を持ちます。シリコン塗料の中には高機能な製品もあり、一般的なシリコン塗料よりもさらに耐用年数が長く耐候性や耐久性にすぐれたものもあるため、気になる方は業者に相談してみてください。できるだけ耐用年数が長い塗料を使い外壁塗装の頻度を少なくしたい方には、フッ素塗料や無機塗料が人気が高い印象です。フッ素塗料や無機塗料も製品によって機能性や耐用年数が異なるため、やはり業者に相談することをオススメします。 ▼合わせて読みたい▼ 【塗装会社が教える】超低汚染塗料の選び方と、後悔しないための注意点外壁塗装と屋根塗装を同時に行う外壁塗装を行う場合、必ず屋根の高さまでの足場が必要です。足場の設置は労働安全衛生法によって定められているため、コストを抑えることはできませんが、外壁塗装で使う足場は屋根塗装にも流用できます。そのため、外壁塗装と屋根塗装を同時に行えば足場代が1回分浮くでしょう。足場設置は一般的な戸建ての場合でも大体10万円程度かかる工事なので、かなりお得です。愛川町における外壁塗装の相場愛川町における外壁塗装の相場は大体30坪の住まいで60万円から100万円ほど、40坪で80万円から130万円ほど、50坪で90万円から160万円ほどといわれています。屋根塗装を同時に行う場合はプラス20万円から30万程度になることが多いようです。 ▼合わせて読みたい▼ 神奈川県内の外壁塗装費用相場｜【2024年最新版】賢く外壁塗装をしよう愛川町の助成金を匂わせる訪問営業に注意訪問営業の塗装業者や役所の人間を装う者が、同様の助成金や全く違う助成金を勧めてくる場合があります。いきなり訪問して外壁塗装を誘う者は悪徳業者である可能性が高いため注意してください。役所の者を名乗るなら、自ら連絡先を調べて役所に連絡し、事実かどうか確認しましょう。事実でない場合は、役所の者を名乗った人物の特徴や連絡先を伝え、対処してもらうことをオススメします。業者の場合は、助成金の有無にかかわらず訪問販売をしている時点で、悪徳である可能性が高いため、断った方が安全です。もし彼らの話を聞いて「確かに外壁塗装をすべきだ」と思ったなら、信頼できる業者に依頼しましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装業者の選び方｜悪質業者を見抜く方法を伝授愛川町で中山建装が提案する外壁塗装のメリット外壁塗装はただの美観の向上だけではなく、建物の寿命を延ばし将来的な修繕コストを削減する重要な役割を担っています。愛川町にお住まいで、外壁のメンテナンスやリニューアルを考えている方々にとって、中山建装は助成金や保険の活用を通じて、より経済的に外壁塗装を行う方法を提案します。愛川町で利用可能な助成金や保険の適用条件を把握し、それに基づいて計画的な塗装作業を行うことが、コスト効率良く資産価値を保つ鍵です。中山建装にお問い合わせいただければ、メールや電話でのご相談に加え、直接ショールームにお越しいただき、具体的なサービス内容をご説明します。美しい外壁で快適な住環境を実現しましょう。 ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム

2024.05.22(Wed)

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【大和市】マンションに使える外壁塗装補助金は？費用を抑える方法とは

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！大和市でマンションの外壁塗装をお考えの皆様の中には、外壁塗装補助金を使えるなら利用したいとお考えの方も多いとおもいます。今回のお役立ちコラムでは大和市で使える「大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金」の他、マンションの外壁塗装を安く行う方法などをまとめました。すぐにでも外壁塗装を行いたい方は参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 【2024年最新版】大和市の外壁塗装に使える補助金・助成金情報大和市でマンションに使える外壁塗装補助金現在、大和市でマンションに使える外壁塗装補助金は、大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金のみです。大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金の全容や注意事項を解説しますので、気になる部分を確認してみてください。大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金は、大和市が受け付けている補助金制度です。大和市の発表によると、災害に強いまちを作るため、「燃え広がらない・燃えないまち」「避難弱者が安心して暮らせるまち」への取り組みを加速させるための助成金となっています。補助金額は工事費の1／2（上限は10万円）、破風（はふ）を含む軒先などの改修工事は上限20万円です。破風とは、屋根の妻側の端部分を指し、破風に取り付ける板を破風板といいます。破風は名前の通り風を破る機能、つまり屋根に当たる風を分散させる機能をもちますが、防火機能も重要な機能の1つです。破風があることで、火災時の火の粉や飛び火が周囲に拡大するリスクを減らせるため、大和市の掲げる「燃え広がらない・燃えないまち」という理念に繋がります。補助金の対象者・対象工事・施工業者について建築条件戸建て住宅、アパート、店舗併用住宅の個人住宅部分対象者・建築物の所有者・当該住宅に居住し、かつ住民登録が行われている者・市税の滞納がない者・要支援者、要介護者等の認定を受けていない者（バリアフリー化改修工事のみ）対象工事費用が5万円以上の改修工事（不燃化とバリアフリー化の両方を同時に行う場合、合算した工事費）施工業者市内業者で「見積書」「領収書」等を市内の住所で発行できる事業者（市の建築関連団体にて組織された「大和市耐震化促進協議会」の紹介も可能）補助金の対象者・対象工事・施工業者は上記の通りです。不燃化には、不燃塗料等に塗り替える場合や、木製の外壁材から防火性能をもつものへの交換も含まれます。建物内の天井・壁・床を不燃性の材料に変える場合も対象となるため、対象範囲はかなり広いといえるでしょう。大和市で補助金を申請する前に知っておきたいこと・注意事項大和市で補助金を申請する前に知っておきたいことや注意事項も紹介しますので、覚えておくと安心です。まず、対象となるのはこれから工事をするものとなり、業者を使わず自ら補修する場合は対象外となる点に注意してください。順番としてはまず補助金交付申請を行い、補助金交付決定通知を受けてから着工する必要があります。補助を受けられるのは1度のみです。不燃化・バリアフリー化でむしろ費用がかかる場合もある大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金を利用するには、名前の通り「不燃化」「バリアーフリー化」が条件となっているため、単に外壁塗装をするだけでは対象となりません。条件金額の20万円を補助してもらうには、破風（はふ）を含む軒先などの改修工事が必要ですが、「補助金額は工事費の1/2」という条件もある点に注意しましょう。20万円以内の工事でも全額補助は受けられません。またマンションの外壁塗装は面積が広い分、戸建てより多くの費用を必要とするため、無理に大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金を適用させようとすると、返って工事費用が膨らむ可能性もあります。補助金の細かな条件を見落とすと、却下される可能性がある大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金には細かな条件が決まっており、1つでも見逃すと却下される可能性があるため注意してください。補助金を利用する場合は事前に業者に相談しサポートしてもらった方が確実です。助成金申請や認定には手間や時間がかかる大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金の認定や交付は即日即決ではありません。できるだけ早く計画を立て、申請の準備をする必要があります。わからないことや条件は、業者や大和市に相談して解決しましょう。マンションの外壁塗装にかかる費用を安くする方法大和市の補助金を利用する以外にも、マンションの外壁塗装にかかる費用を安くする方法はいくつかあります。耐用年数と費用のバランスを考え、長い目でみて得な塗料を選ぶ下記の価格は大和市における塗料代の相場です。塗料代は変動しやすいため、参考程度にお考えください。塗料の名前耐用年数 1平方メートルあたりの単価アクリル塗料 3〜8年 1000〜1800円ウレタン塗料 5〜10年 1700〜2500円シリコン塗料 7〜15年 2300〜3500円ラジカル塗料 8〜16年 2200〜4000円フッ素塗料 12〜20年 3500〜4800円光触媒塗料 10〜20年 3500〜5500円セラミック塗料 10〜25年 2300〜4500円無機塗料 10〜25年 3500〜5500円塗料の種類によって、耐用年数と塗料代は全く違いますが、人件費や足場代に大きな違いはありません。そのため耐用年数と費用のバランスが良いものを選ぶことは重要です。大和市の外壁塗装で一般的なのは、シリコン塗料やフッ素塗料、無機塗料です。シリコン塗料は費用のわりに高性能で種類も豊富なので人気があります。フッ素塗料はシリコン塗料よりも耐用年数が長く、とても汚れに強い塗料です。無機塗料は厳しい環境にも強く、雨風や紫外線による劣化に耐性があり、かなり長持ちします。どんな塗料を選ぶかは予算だけでなくマンションの構造や立地、現在の状態にもよるため、業者と相談して決めると安心でしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 【塗装会社が教える】超低汚染塗料の選び方と、後悔しないための注意点複数の業者に見積りを出す・競合先の見積りを見せる適正価格を知るには、複数の業者に見積りを出すことが大事です。マンションの外壁面積や状態、使う塗料によって値段は大きく変わるため、見積りを出さないことには正確な費用がわかりません。複数の業者に見積りを出した上で、値段が大きく違うようなら競合先の見積書と照らし合わせてみたり、実際の見積書を見せてなにが違うのか聞いてみたりすると良いでしょう。競合先の価格を知ることで、費用を調整してくれる可能性もあります。大和市の地元に密着した業者に直接依頼する大和市の地元に密着した業者に直接依頼すれば、仲介手数料などが発生しないため、費用を抑えられるでしょう。マンションの外壁塗装における仲介手数料ともなれば、軽視できない金額差になるはずです。定期的にマンション清掃を行う・依頼する定期的にマンション清掃を行うことは、マンションの美観を維持するだけでなく、メンテナンス効果もあります。定期的に汚れやカビなどを落としていれば、外壁も長持ちするでしょう。小規模のマンションであれば自ら清掃するのも手ですが、清掃業者に依頼して定期的にメンテナンスするのも1つの方法です。清掃する過程で劣化や破損が確認できれば、早期の対応が可能となるため、補修費用も抑えられるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 大和市の外壁塗装は中山建装｜外壁の劣化症状からメンテナンス時期を考えようマンション清掃も複数の業者に見積りを出すマンション清掃の業者もそれぞれサービスの差やクオリティの差、金額の差があります。複数の業者に見積りを出して適正価格を知り、可能であれば値段交渉をしましょう。外壁塗装と屋根塗装を同時に行うマンションの外壁塗装に必要な足場は、屋根塗装にも流用できます。外壁塗装と屋根塗装を同時に行えば、足場代が1回分浮くためお得です。足場設置は全体費用の2割ほどにもなる大がかりな工事なので、できれば同時に行いましょう。大和市におけるマンション外壁塗装の相場大和市におけるマンション外壁塗装の相場は以下の通りです。相場は変動しやすいため、参考程度にお考えください。マンションの階数費用相場 3階建て 150万円から400万円程度 4階建て 350万円から550万円程度 5階建て 450万円から650万円程度 6階建て 550万円から800万円程度 7階建て 650万円から1000万円程度マンションの外壁塗装にかかる費用は、外壁の面積や状態や階数（足場代に影響）、使う塗料などによっても大きく変わります。相場から予算を決めて、業者と相談するのも1つの手でしょう。安心と経済性を兼ね備えたマンション外壁塗装は中山建装へ！中山建装では、大和市でマンションの外壁塗装をお考えの方々へ、高品質かつ経済的な外壁塗装サービスを提供しています。費用が心配なオーナー様は大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金を活用することで、工事費の負担を減らす方法をご案内いたします。この補助金を利用することで、外壁塗装の初期費用を抑えながらも、建物の耐久性と安全性を高めることが可能です。また、マンションの外壁塗装に関する詳しい見積りや具体的な施工プランについても、メールやお電話でのご相談を受け付けております。実際の材料や施工例をご覧になりたい方は、ぜひ当社のショールームにお越しください。中山建装は、大和市の皆様が安心して快適に過ごせるよう、最適な塗装リフォーム工事をご提供します。お問い合わせを心よりお待ちしております。 ▼合わせてチェック！▼ 中山建装の施工事例中山建装塗装専門ショールーム

2024.05.20(Mon)

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大和市のゲリラ豪雨による雨漏り対策！火災保険申請を自分でおこなう5ステップ

厚木市・海老名市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ここ数年では、線状降水帯の発生や大型台風といった異常気象が頻発しています。ゲリラ豪雨は突発的におこるので、心の準備や住宅の備えが追いつかないこともあるでしょう。もはや、ゲリラ豪雨という名前では表現できないほど、甚大な被害をもたらすようになっています。まだ記憶に新しい豪雨被害としては西日本豪雨災害が挙げられるでしょう。雨による脅威を全国的に知らしめる出来事となりました。そんな突発的な豪雨で一番身近な被害として考えられるのが雨漏りです。『もし、ゲリラ豪雨で雨漏りが発生したら…』大和市にお住まいのあなたはどう対応しますか？ 💬「雨漏りがおきたらどれくらいの修理費用がかかるんだろう」 💬「ゲリラ豪雨で突然雨漏りがおきたら、頭が真っ白になっちゃうかも！」今のうちから備えておけば問題ありません。ゲリラ豪雨シーズンがくる前に、火災保険の申請の5ステップを把握しておきましょう。現状確認と記録保険会社に伝える業者に見積書を依頼保険申請書を記入して提出保険金のうけとりと修理の実施今回のお役立ちコラムでは、ゲリラ豪雨での雨漏り修理で火災保険を申請する5ステップと、注意すべき点についてもくわしくお話していきます！雨漏り修理は本当に火災保険でまかなえるの？火災保険は火災だけでなく、風災や水災といった自然災害による被害にも対応できるものです。そのため、ゲリラ豪雨による雨漏りも、条件を満たせば保険金の対象となります。ただし、ゲリラ豪雨で雨漏りがおきたといっても、必ずしも火災保険が使えるわけではありません。ゲリラ豪雨の被害をうける前の時点からメンテナンスを怠っていたり、経年劣化がある場合には、慎重になる必要があります。ゲリラ豪雨で雨漏り＝火災保険が使える！と早合点せずに、確認をしてから判断してくださいね。雨漏り修理に使える？火災保険の確認ポイント 💬「申請方法まで確認したのに、適用にならなかったら骨折り損になっちゃうな～」 💬「そういえば、火災保険で修理代が無料になるかもっていう情報だけで、くわしくは知らなかった」あなたの住宅で本当に雨漏り修理で火災保険が適用になるのか、3つのポイントをチェックしてみてください。契約内容火災保険適用の条件免責金額があるかどうか加入しているプランによっては適用外になることもあります。保証期間がどれくらいなのかも重要です。また、免責金額を設定している場合は注意が必要です。月々の保険料が安くなるプランでは、しれっと設定されている可能性があります。もしかしたら、知らぬ間に設定してあったというパターンもあるかもしれません。免責金額は自分で負担する金額を意味するため、費用が下回るようであれば保険金はでません。ゲリラ豪雨で雨漏り！自分で火災保険を申請する5ステップ 💬「こういう手続きって正直めんどくさいな～」お金がもらえるとわかっていても、めんどくさい気持ちはわかります。申請手続きをするとなると、とたんに腰が重くなるかもしれませんね。ですが、これで修理費用をうけとれる可能性が浮上するのです。何も動かなければ雨漏りは悪化し、費用も高額になっていきますよ。未来のマイホームのためにも、一歩踏み出しましょう！ 5つのステップをクリアしていくだけです。現状確認と記録保険会社に伝える業者に見積書を依頼保険申請書を記入して提出保険金のうけとりと修理の実施あなたがするべきことは、提出すべきものを迅速に揃えて、業者と保険会社との連絡を密にとることです。基本的には、保険会社の指示通りに動いていればスムーズに終わるでしょう。現状確認と記録まずは、雨漏りの被害箇所を写真で記録しましょう。できるだけ多く、あらゆる角度から撮影して被害の全貌を細かく記録してください。屋根などの高所な場合は、自撮り棒を使って安全を十分に確保したうえで撮影しましょう。身を危険にさらしてまで写真におさめる必要はありません。無理のない範囲でおこなってくださいね。また、視覚的要素だけでなく、雨漏りがおきた状況やゲリラ豪雨の様子などもメモに残しましょう。日時や場所、被害の程度などを具体的に記録しておくと、業者や保険会社への説明もスムーズになります。雨漏りがおきたら、それ以上の被害を食い止めようと奔走するかもしれません。ですが、直後の現場の様子は必ず記録しておいてくださいね。保険会社に伝える契約している保険会社に速やかに連絡を入れます。保険会社の方から、必要となる書類や情報を教えてもらえるので、スムーズに書類を揃えましょう。業者に見積書を依頼信頼できそうな雨漏り修理業者を3社ほどに絞って、雨漏り修理についての見積書を依頼してください。見積書は同じ条件のもと施工プランや費用を提案してもらいましょう。そうすることで、純度の高い見積書の比較検討が叶います。保険申請書を記入して提出申請書に必要事項を記入し、被害状況の写真や雨漏り修理の見積書も添付します。書類の提出方法は、郵送の場合もありますし、保険会社によってはオンライン申請も可能です。申請方法についてもしっかり把握しておきましょう。保険金のうけとりと修理の実施申請が承認されると保険金が支払われます。支払い方法や時期については状況や保険会社によっても異なります。基本的には請求から30日以内とされていますが、損害調査や確認が必要な場合は、その期間を加えた日数での支払いです。雨漏りの緊急性によっては、先に修理をおこなう場合もあるでしょう。業者と保険会社との連絡をしっかりとって調整してくださいね。大和市でゲリラ豪雨による雨漏り修理を依頼すべき業者の特徴雨漏り修理をおこなう場合、選ぶべき業者の特徴は以下の通りです。火災保険適用工事の実績がある雨漏り修理の専門性と経験がある認証と資格をもっている良い口コミや評判があるわかりやすく丁寧な見積書が作成できるアフターサービスが充実しているすべてにあてはまる業者が理想ですが、発生箇所によって屋根修理に特化している業者の方が有利な場合もあります。雨漏り修理を専門として謳っている業者以外にも目を向けて探してみましょう。雨漏り診断士や外装劣化診断士の資格をもった業者に診断を依頼すると安心です。原因特定や劣化状況を正しく診断できる業者であるからこそ、必要な修理プランを提案してもらえるのです。口コミや評判は高評価の部分を鵜呑みにするのではなく、どんな内容で評判が良いのかもチェックしてくださいね。大和市内の地元で評価の高い業者も見逃せませんよ。見積書をもらうときには、丁寧でわかりやすい説明と詳細な内容かどうかを見極めましょう。雨漏りは再発する可能性もあるため、保証やアフターサービスが充実している業者を選んでください。 ▼合わせて読みたい▼ 外装劣化診断士とは？外壁や屋根の専門家があなたのお宅を完全診断雨漏り鑑定士とは？雨漏り診断士との違いを教えて欲しい火災保険で「無料」を強調する業者に注意！火災保険について検索していたとき「無料で修理ができる」などといった文言で宣伝している業者はいませんでしたか？たしかに、火災保険が適用になれば修理費用をおさえられ、無料で修理ができることもあります。ただし、無料というワードに騙されてはいけませんよ。火災保険を使用した修理詐欺が横行しているので注意が必要です。実際に「火災保険が使える」という誘い文句で、修理を契約させる悪質業者は存在します。忘れてはいけないのは、雨漏り修理は必ず火災保険が適用になるとは限らない、ということです。雨漏りがおきた原因によっては、火災保険が使えないこともあるのです。にもかかわらず、無料というワードに誘惑されて詐欺に遭っているケースは後を絶ちません。これは、修理を依頼する側が正しい知識をもっていないことも原因です。悪質業者に足元をすくわれないために、安さや無料という言葉に惑わされないようにしましょう。大和市での雨漏り修理なら中山建装にご相談ください！大和市でゲリラ豪雨のあとに雨漏りが発生したら、中山建装にご相談ください。当社では、雨漏り診断をおこなっております。雨漏りは時間との勝負です。「おかしいな？」と思ったタイミングでぜひ一度診断をうけてみてください。放置しているとどんどん悪化していきます。雨漏り診断をうけることで、雨漏り箇所の特定はもちろん、マイホームを長持ちさせるための対策もわかりますよ。火災保険を使った雨漏り修理での見積書の作成にも対応できますので、見積り比較の1社としてもお気軽にお声がけください。

2024.05.06(Mon)

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株式会社中山建装

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地域の方へごあいさつ

代表取締役の中山と申します。
生まれも育ちも厚木で、15歳から塗装業に携わり、はや30年超となります。

お客様からのご依頼に対して私どもが切に願うのが、「当社を信頼して依頼してほしい」ということです。
お客様の理想以上の仕事をしてお返しするのが私たちの仕事です。

そして、完成した作品を見た時にお客様から自然とこぼれる笑顔を見れれば、これほど嬉しいことはありません。
スタッフ全員が同じ気持ちで仕事に取り組み、これからもお客様の理想以上の仕事を提供させていただきます。

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