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座間市の記事一覧

座間市で人気の外壁塗料3選！美観と耐久性で選ぶベストな塗料とは？

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ 💬「せっかく外壁塗装するなら、長持ちして見た目もきれいな塗料を選びたい」 💬「でも、どの塗料が本当におすすめなのかわからない…」迷っているならば、座間市で人気の外壁塗料についても把握してみてください。外壁塗料は種類が多く、それぞれに特徴や価格帯、耐久年数が異なります。今回のお役立ちコラムでは、座間市の住宅事情や気候に合った人気の外壁塗料を3つ厳選してお話していきます。それぞれのメリット・デメリットを比較しながら「どんな住宅に合うのか？」の視点でお話していきますので、ぜひ塗料選びの参考にしてくださいね。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装を必要としない家の特徴は？素材と耐久度で美しい住まいを維持しよう [myphp file="comContactL"] 座間市の外壁塗装事情｜気候や建物に合った塗料選びがカギ外壁塗装を考えるうえで、地域の気候や建物の特徴を踏まえた塗料選びは欠かせません。神奈川県の内陸に位置する座間市は、四季を通じて比較的温暖な気候です。ただ、夏の高温多湿と冬の寒暖差により、外壁へのダメージは想像以上に蓄積されていきます。座間市では以下のような環境要因が外壁の劣化に影響します。夏場の強い紫外線と西日による色あせや塗膜の劣化台風やゲリラ豪雨による雨風の吹きつけや雨だれ汚れ住宅密集地特有の通気性の悪さからくる苔やカビの発生夜間との寒暖差による塗膜の膨張・収縮 → ひび割れの原因にもなるこうした環境に対処するには、単に長持ちする塗料を選ぶだけでは不十分といえます。座間市で選ぶならば、遮熱性や低汚染性に優れた塗料や、湿気に強く防カビ・防藻機能を備えた塗料などが有効です。座間市の環境にマッチした塗料を選ぶことが、住宅を長く守る秘訣です。また、座間市の住宅には窯業系サイディング外壁やモルタル外壁が多く、築10年以上の戸建てが増えている傾向もあります。これにより「耐久性」と「低メンテナンス性」を両立した塗料への関心が高まっており、実際に地元業者もそうしたニーズを踏まえた塗料提案をおこなっています。なぜこの3つの塗料なの？｜選定の理由と根拠外壁塗料には数十種類以上の選択肢がありますが、今回は座間市の住宅に実際に多く採用されていること、そして美観・耐久性・コスト面のバランスが優れていることを軸に、以下の塗料をピックアップしました。ラジカル制御型塗料フッ素塗料無機塗料この選定にあたっては、以下のような根拠をもとにしています。当社中山建装など、座間市で実績のある施工業者の施工事例に多く登場している塗料であること各塗料メーカーの公式サイトやカタログ情報に基づき、住宅向けとして評価が高いものリフォーム産業新聞や建材専門誌などでも取り上げられる、実績豊富な塗料であること地元の施工担当者からも「提案しやすい」「満足度が高い」と支持されていること近年では、ラジカル制御型塗料やフッ素・無機塗料の人気が高まっています。「初めて塗装する方」から「次が最後の塗り替えにしたい方」まで、幅広いニーズに応えられるバランスの良いラインナップとなっていえるのです。たとえば、中山建装が多く採用しているアステックペイントの「超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR」もそのひとつです。シリコン塗料をベースに、ラジカル制御技術・超低汚染性・遮熱性能を加えた高機能塗料になります。従来のシリコンよりもワンランク上の性能を持ち、コスパと耐久性のバランスに優れています。 ▼合わせて読みたい▼汚れにくい外壁を手に入れる！超低汚染プラチナリファイン2000Si-IRの特徴と一般的な塗料との違いとは？ [myphp file="comContactL"] 【1】ラジカル制御型塗料｜コスパと耐久性を兼ね備えた人気者まずご紹介するのが「ラジカル制御型塗料」です。これは、塗膜の劣化原因となるラジカルという物質の発生をおさえる塗料で、近年とても注目を集めています。特徴とメリットを表にまとめておきます。特徴紫外線や雨風に強く、色あせしにくい耐用年数 12～15年（※立地や環境により前後あり）価格帯中程度メリットアクリルやウレタンよりもメンテナンスの手間が減らせるシリコン塗料と同程度の価格で、より長持ち ※耐用年数は、日当たり・風通し・施工条件などによって前後する場合があります。ラジカル制御型塗料はこんな方におすすめです。築10年以上の住宅で、今後の塗り替えの頻度を減らしたいシリコンよりワンランク上の塗料を選びたいコストをおさえながらも、長持ちを重視したい座間市では、戸建て住宅を中心に多く使われており、施工業者の多くも扱っているため提案されることが多い塗料です。【2】フッ素塗料｜高耐久で長く美しさを保ちたいならコレ「フッ素は長持ちする」という話を耳にしたことがあるのではないでしょうか。それほど知名度のある塗料といっても良いでしょう。「1回の塗装でできるだけ長く持たせたい！」という方に選ばれているのが、フッ素塗料なのです。外壁塗料の中ではやや高価な部類に入りますが、圧倒的な耐久性と低汚染性が魅力です。特徴とメリットを表にまとめておきます。フッ素塗料の特徴雨筋汚れや苔の発生をおさえやすい耐用年数 15～20年（※立地や環境により前後あり）価格帯やや高めメリット光沢感があって美しさを長くキープしやすいトータルコストで見ると塗り替え頻度が少なくて済むフッ素塗料はこんな方におすすめです。外壁の劣化が進んでいて、これ以上の傷むのを防ぎたい外壁に苔や雨だれ汚れがつきやすい立地に住宅がある今後のメンテナンス回数を減らしてコストをおさえたい座間市の住宅街でも、高級感のある外観に仕上がることから、リノベーション目的の塗装にもよく使われている塗料です。【3】無機塗料｜最高クラスの耐久性で“最後の塗り替え”を目指す「次はもう塗り替えたくない」「今後の出費を減らしたい」そんな方に選ばれるのが、無機塗料です。ガラスや鉱石などの無機成分を主原料にした塗料で、劣化に強く耐用年数は20年以上におよぶものもあります。特徴とメリットを表にまとめておきます。無機塗料の特徴紫外線や湿気、塩害などに強い耐用年数 18～25年（※立地や環境により前後あり）価格帯高めメリット汚れがつきにくく、雨で流れるセルフクリーニング性能つきのものがある燃えにくい特性もあり、防火面でも優れている無機塗料は、こんな方におすすめです。これで最後の塗装にしたい今の住宅にこれから長く住み続ける外壁の汚れが気になるからキレイを長く保ちたい高性能な塗料に価値を感じる座間市でも、高性能志向の方や築20年以上の住宅に住む方を中心に選ばれています。とくに、メンテナンスコストを重視する方には高く支持されています。 [myphp file="comContactL"] 塗料選びで迷ったら？業者の提案だけでなく「見極め力」を塗料の特徴や耐久年数を理解しても、「結局うちにはどれが最適なの？」と迷ってしまう方は少なくありません。実際、外壁の素材や築年数、立地条件（日当たりや湿気の多さ）によってベストな塗料は変わってきます。だからこそ、まずは信頼できる業者に現地調査を依頼して、外壁の状態を正しく把握してもらうことが第一歩です。プロの目線でチェックしてもらえば、見た目ではわからない細かな劣化サインや補修の必要性も明確になります。ただし、ここで注意したいのが「業者の提案＝絶対に正しい」と思い込まないことです。中には、自社の利益重視で高額な塗料ばかりをすすめてくるケースもゼロではありません。そんなときに役立つのが、以下のような見極めポイントです。塗装業者の提案を見極める3つのチェックポイント提案内容に「理由」があるか？ほかの選択肢を提示してくれるか？相見積もりを嫌がらないか？プロとしての立場にいる人に「この塗料が良い」と言われたら、納得せざるを得ないと思っていませんか？そんなことはありません。業者にもさまざまな業者がいます。目の前にいる業者が優良業者だとは限らないのです。だからこそ、なぜその塗料なのかを具体的に聞いてみましょう。立地や外壁の素材、将来のメンテナンス頻度を踏まえた提案なら信頼度が高いといえます。対して、曖昧な返答であったり言葉を濁したりする場合は、ほかの業者からの提案にも目を向けてみることをおすすめします。また、1種類の塗料しか提示されない場合も注意してください。複数の選択肢とメリット・デメリットを説明してくれる業者は誠実です。「他社と比べないでほしい」と言ってくる業者も避けた方が良いです。優良な業者であれば、見積もり作成を無料でおこなってくれ、相見積もりでも快く引き受けてくれます。外壁塗装をおこなうのであれば、2〜3社から相見積もりを取ることが基本です。こうした姿勢で塗料を選んでいくことで「なんとなく選んで後悔した…」という失敗を防ぐことができますよ。数十万円〜百万円単位の費用がかかる外壁塗装では、納得して選ぶことが満足度のカギになるのです。 [myphp file="comContactL"] 納得の塗料選びは“中山建装”でプロの目線と安心サポートを外壁塗装の塗料選びは、単に人気や耐久年数だけでなく、「本当に自分の家に合った性能を選べたか」が満足度を左右します。座間市は気候や立地による外壁ダメージも多く、慎重な選定が欠かせません。今回ご紹介したラジカル制御型塗料・フッ素塗料・無機塗料はいずれも美観と耐久性のバランスに優れ、座間市で多くの実績をもつ中山建装でも高い評価を受けています。ですが、実際には「うちの外壁にはどれがベストなのか？」と悩む方も多いはず。そんなときこそ、中山建装の無料現地調査やショールーム体験を活用してください。専門スタッフが塗料ごとのメリット・デメリットをわかりやすく解説し、お客様のライフプランやご希望に沿ったプランをご提案します。また、中山建装ではメールや電話でのご相談も随時受付中。納得できる外壁塗装を実現したい方は、ぜひお問い合わせフォームからご相談いただくか、ショールームにもお気軽にお越しください。後悔しない塗料選びの第一歩は、信頼できる専門業者選びから始まります。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.05.23(Fri)

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屋根カバー工法とは？座間市で屋根リフォームを検討する方に知ってほしい基礎知識

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ 💬「屋根のリフォーム、もうすぐだな…」 💬「費用をおさえられて耐久性も保証されてる最適な方法はある？」座間市で屋根のリフォームをお考えならば、現状把握と未来把握が重要です。今、どのような状態なのか、それに対応できるリフォーム方法はあるのかを探していきましょう。最近では、カバー工法という手段が注目を集めています。実は、座間市のように住宅密集地が多いエリアでは、騒音や工期の負担を軽減できる点でも選ばれることが増えているのです。とはいえ「うちでもできるの？」「費用はどれくらい？」「そもそもどんな工法？」と疑問を抱えている方も多いはずです。今回のお役立ちコラムでは、屋根カバー工法の特徴や注意点、費用感や適した住宅の条件などを座間市での施工事例を交えてお話していきます。 ▼合わせて読みたい▼ガレージの屋根が雨漏りしている｜早期修理で車を守ろう [myphp file="comContactL"] カバー工法ってどういう仕組み？“重ねる”新常識屋根のリフォームというと「今ある屋根を全部はがして取り替える」と思っていませんか？たしかに、そうした大がかりな“葺き替え工事”も主流のひとつですが、実はもっと負担を減らせる方法があるんです。それが、屋根カバー工法です。重ね葺きと呼ばれる場合もあります。名前の通り、既存の屋根を撤去せずに上から新しい屋根材を重ねます。工事規模は葺き替えよりコンパクトなのに、見た目も機能も新品のように生まれ変わるのが魅力です。「屋根って重ねても大丈夫なの？」と不安に思う方もいるかもしれませんが、使われる屋根材はとても軽量なものなのです。建物への負担を最小限におさえるよう、設計の段階から配慮されています。工事の流れを把握しておきましょう。屋根の状態をしっかり調査問題がなければ、下地処理をして接地面をキレイにする古い屋根の上にルーフィングシートを新設その上から、新しい屋根材を固定最後に仕上げ材で納め、完成施工が終わるころには「あれ？屋根、張り替えたの？」とご近所に聞かれるほど、外観がガラッと変わることも多いです。新しい屋根材は基本的に塗装済みの製品を使用するため、工事後は塗装が不要になります。仕上げまで短期間で完了する点も人気の理由なのです。施工が可能な場合は手段の1つとして検討してみてください。屋根カバー工法は見た目をリフレッシュできるだけでなく、防水性や耐久性もアップできる、いわばアンチエイジングリフォームともいえます。「できるだけ費用はおさえたい、でも妥協したくない」という思いにも応える、実用的かつスマートな一案なのです。 “うちの家は大丈夫？”と思ったらココをチェック！カバー工法が向いている住宅には、いくつか共通点があります。座間市の住宅事情もふまえて、以下のような特徴が見られる場合は候補として前向きに検討できます。・築20年くらい経ってるけど、まだ大丈夫かな？・屋根ってたしかスレートだったような… ・大きな雨漏りはなかったけど、ちょっと心配・もし重ねたら重くならない？家に負担かからないのかな？こんなふうに思った方は、一度プロに見てもらう価値アリです！ [myphp file="comContactL"] 座間市でも選ばれる！「え、こんなに？」と感じるカバー工法の魅力リフォームの方法は数あれど「思ったより手軽だった！」という声が多いのがカバー工法です。ここでは、実際に座間市の住宅で選ばれている、意外な満足ポイントをピックアップしてみました。 ①工事が“静かで早い”って実はかなり嬉しい！解体作業がない分、工事中の音やホコリが最小限で「うちの近所は住宅が密集しているから…」と気にされている方にも好評です。施工自体もスピーディーで、短いところでは3〜5日で完了することもあるのです。雨の多い時期や、台風が心配な季節でも工期が読めるのは安心ですね。 ②解体ナシでリフォーム代もスリムにカバー工法では、今ある屋根を壊さない＝撤去費・廃材処分費がかからないというメリットがあります。結果的に、全体のリフォーム予算をおさえることができるのです。「予算をできるだけおさえたいけど、仕上がりも妥協したくない」という方にとって、選ばれやすい理由です。 ③“二重屋根”で夏も冬も過ごしやすいカバー工法によって、屋根が二重構造になる＝空気層ができるということです。この構造が、外気の熱や音をやわらげてくれるのです。夏のじりじりした暑さを遮る冬の冷え込みが室内に伝わりにくくなる雨音・風音も静かにまさに「静かで心地よい屋根」になるというわけです ④「取り除かない選択」で安全が守れる過去に建てられた住宅の中には、アスベストを含むスレート屋根が使われているケースも多くあります。いざリフォームしようとすると「その屋根、簡単には撤去できません」と言われて驚く方も少なくありません。実際にアスベストを含む屋根材を解体する場合は、法令に基づいた処理や高額な撤去費用が発生することもあるのです。そんなときに、手段として有効なのがカバー工法です。古い屋根をあえて触らずに、新しい屋根材を上からかぶせていくことで、飛散リスクをおさえられます。“手を加えずに包み込む”という逆転の発想が、安心感と現実的なコストの両方を届けてくれるリフォーム手段なのです。 [myphp file="comContactL"] 注意点も見逃せない！カバー工法が向かないケースとは？どんなリフォーム方法にも「合う・合わない」はつきものです。カバー工法も、万能ではありません。事前に知っておくことで後悔のない選択ができますよ。 ①屋根が重くなって、家に負担がかかることがある屋根を“重ねる”という構造上、どうしても重量は増加します。たとえるならば、もともと1枚だったフタの上に、もう1枚フタをのせるようなイメージです。普段は意識しませんが、屋根の重さって全体のバランスに関わる大事なポイントになります。とくに、築年数が経っている住宅や耐震補強がされていないお宅では要注意です。カバー工法を検討するときは、事前に「この家に重ねて大丈夫か？」をしっかり調査してもらいましょう。診断報告書まで作成して丁寧に説明してくれるところが安心ですよ。 ②下地が傷んでいると、重ねても意味がない場合がある 💬「見た目はキレイな屋根でも、中の“土台部分”が腐っていたらどうするの？」それはもちろん、根本的な解決にはならないですよね。住宅は人間と同じです。一見、県構想に見えてみても、体の中では重大な病気が進行していることもあるのです。ですが、そんな人でも予兆やかすかな症状がでていることがあります。屋根にもでてきているかもしれない症状を把握しておきましょう。雨漏りが繰り返し発生している屋根裏にカビ・黒ずみが見られる湿気がこもりやすい構造であるこうしたケースでは、屋根を一度はがして下地から補修できる「葺き替え」の方が適しています。 ③すべての屋根に適用できるわけではないカバー工法が使えないパターンもあります。以下のような場合は施工不可と判断されます。瓦屋根など、表面に凹凸がある素材すでに過去にカバー工法をした履歴がある屋根勾配がほとんどない平らな屋根雨漏りが深刻で、内部まで傷んでいる場合さらに、屋根材も選ぶ必要があります。重ねて使えるのは、おもに金属製の軽量屋根材に絞られます。「洋風のかわいい瓦風にしたい！」といったデザイン性を重視したい方には、カバー工法では少し物足りないと感じるかもしれません。 💬「魅力的な方法だと思ったけど、うちの屋根では無理かもしれないな」カバー工法ができないからといって失敗ではありません。大切なのは、我が家にとってベストな方法を選ぶことなのです。カバー工法が向いていないとわかれば、それはむしろ失敗を防いだということです。何が何でもカバー工法をして、あとから不具合が発生したとなると費用も倍になってしまいます。まずはプロの点検を受けて、何が合うのかを確かめるところから始めてみましょう。 [myphp file="comContactL"] 実際どうだった？座間市でカバー工法を選んだお宅の施工内容をご紹介座間市でおこなった屋根カバー工法の施工事例についてお話していきます。こちらの住宅の屋根材は、スレートで苔やカビが多く見られました。施工前の準備として、高圧洗浄でしっかり洗い流しました。 💬「今の屋根は見えなくなるのに、キレイにする必要あるの？」重ねるからこそキレイにするのです。既存の屋根の表面に苔などが付着した状態では、新しい屋根材との密着性が低下してしまいます。密着性が高ければしっかりと固定でき、雨漏りなどのリスクの低減が叶います。なにより、洗浄するのは施工をする職人のためでもあるのです。苔などがあると足元が滑りやすくなり、安全確保が難しくなります。万全な仕上がりのためにも下地処理は必須なのです。新しい屋根材を設置したら、台風などで飛ばされないように、棟板金を棟の形にあわせて現場で加工します。今回は外壁の塗装も一緒におこなったので、住宅まるごと新築のように生まれ変わりました！詳細も合わせてご覧ください。 ▼合わせてチェック▼座間市屋根カバー外壁塗装工事 [myphp file="comContactL"] 【中山建装】屋根カバー工法の適性診断もお任せ！座間市で失敗しない屋根リフォームのはじめ方屋根カバー工法は、既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねる、手軽で費用対効果の高いリフォーム方法です。座間市のように住宅密集地が多いエリアでは、工事中の騒音や工期の短縮、廃材処理費用の削減といったメリットが特に評価されています。しかし「どんな屋根でもできるの？」「本当にうちの家に合う方法？」という不安もつきものです。中山建装では、まず現状の屋根状態を丁寧に診断し、カバー工法が適しているかをしっかりご説明。スレート屋根や金属屋根の住宅であればカバー工法の選択肢が広がりますが、下地の劣化や特殊な屋根材の場合は、葺き替えなど別の工法をご提案することも。無理に進めるのではなく、将来の安全性・耐久性も考慮したうえで最適なリフォーム方法を一緒に選べます。また、中山建装では実際の施工事例や、カバー工法で生まれ変わった座間市のお宅の様子も写真付きでご紹介中。屋根の状態が気になる方、「うちもできる？」と迷っている方も、まずはお気軽に無料点検からご利用ください。お問い合わせはフォーム・メール・電話・ショールーム来店にて受付中。最適な屋根リフォームを、中山建装と一緒に見つけましょう！ [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.05.21(Wed)

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座間市の外壁塗装費用はいくら？適正価格と見積もりの落とし穴に注意

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ 💬「座間市で外壁塗装を検討しているけど、費用の相場ってどれくらい？」 💬「見積もりをもらったけど、これって適正なのかな？」外壁塗装は決して安い買い物ではなく、住宅を長持ちさせるためにも慎重な判断が求められます。とくに、初めて塗装を検討する方にとっては相場感や見積もりの見方がわかりづらいこともあるのです。今回のお役立ちコラムでは、座間市での外壁塗装費用の相場や見積もりの注意点、価格と品質のバランスの見極め方についてお話していきます。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装の見積もりで失敗しないために知っておきたい基礎知識｜【大和市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】 [myphp file="comContactL"] 座間市の外壁塗装費用の相場は？【30坪前後で80～130万円が目安】外壁塗装の費用は、建物の大きさ・劣化状況・塗料の種類・立地条件によって大きく変動します。座間市で一般的な30坪前後の戸建住宅なら、費用の目安は約80万円〜130万円程度です。内容おおよその費用感足場の設置・解体約15～25万円高圧洗浄・養生作業約3～8万円下地処理（ひび割れ・シーリング）状況により変動塗料代（種類による）約20～50万円塗装工事（3回塗り）約30～50万円諸経費数万円前後これらの費用感を持っておけば、心の準備もしやすくなります。業者によって費用差があったり、取り扱っている塗料が違ったりするため、あくまでも目安として見ておいてください。また、住宅の広さによっても外壁との総面積が変わるため、費用は変動します。場合によっては100万円を超えることもあるのです。地域密着の塗装業者の情報や、自治体の施工傾向からも「90〜110万円」がボリュームゾーンになるといえます。座間市で費用が上下するおもな要因座間市は日照時間が比較的長く、夏場の直射日光による色あせや塗膜の劣化が進みやすい傾向があります。また、住宅が密集している地域も多く、足場の設置に工夫が必要となるケースもあるのです。こうした地域特有の条件が、最終的な施工費用に影響することもあります。費用感を掴むために、費用が上下するおもな原因を知っておきましょう。劣化状態（ひび割れ・コケ・カビの量）劣化が進んでいる場合、塗装前に補修が必要となるため追加費用が発生します。軽度の汚れなら洗浄のみで済みますが、深いクラック補修やカビ除去には手間がかかります。外壁の素材（モルタル・サイディングなど）たとえばモルタル壁はひび割れができやすく、弾性系塗料での対応が必要になることもあります。一方、サイディング外壁では年数によって目地のシーリングが劣化し、打ち替え費用が別途かかるケースもあるのです。塗料の性能やグレードシリコン・ラジカル・フッ素・無機といった塗料の種類で費用も耐久性も変わります。短期的におさえるか、長持ち重視かで選択肢が大きく変わります。建物の構造や階数 3階建てや複雑な形状の住宅は足場の設置にも工夫が必要で、費用が上がる傾向にあります。住宅の形状が複雑である場合や、外壁に飾りなどを設置している場合には相場よりも高くなる可能性があります。足場の組みやすさや立地条件隣家との距離が狭かったり道路に面していなかったりする場所だと、搬入や組立に時間がかかるため人件費が上乗せされることもあります。業者が出入りするとしたらどんな搬入経路を通るのか事前にチェックしてみましょう。 [myphp file="comContactL"] 見積もりで気をつけたい「安すぎ・高すぎ」のリスクとは？費用相場を知ったうえで注意したいのが、見積もり金額の極端さです。安すぎても高すぎても、思わぬトラブルや後悔につながる可能性があります。「安すぎる見積もり」に潜む落とし穴には以下のようなものがあります。「一式」表記ばかりで内容が不明瞭使用塗料がグレードの低いもの下地処理を省略されるケースも工事後の保証がない、または曖昧「安い！」と思って飛びついたものの、2〜3年で塗装がはがれたという失敗談も存在します。ただし、安すぎる見積もりだけに警戒してはいけません。「高すぎる見積もり」にも注意は必要です。以下のような状況に遭遇した場合にも気をつけましょう。足場費や管理費が異常に高額不要と思われる工事やオプションを勧められる高額な費用を提示しておいて「本日契約で大幅値引き」といった即決誘導外壁塗装は、価格の高さ＝品質が良いとは限りません。明細の中身が正当かが重要な判断基準になります。 [myphp file="comContactL"] 見積書で確認すべきポイントは？納得できる判断材料にするために見積書は、ただ金額を確認するためだけのものではありません。施工の質や誠実さを見極めるための大切な判断材料でもあります。価格だけに目を奪われず「誰に頼むか」「何をしてくれるのか」にも注目して判断しましょう。とくに以下の3つの視点を意識することで、内容の信頼性が見えてきます。単価・数量・塗料名がきちんと記載されているか「外壁塗装一式」など曖昧な表記ばかりではなく、使用する塗料の種類や施工面積、塗り回数などが具体的に書かれているかを確認しましょう。専門的な知識がなくても読み取れるように作られているのが理想です。見積書の説明が丁寧で、質問にも明確に答えてくれるか気になる点を尋ねたときに、きちんと説明してくれる業者であれば工事中やアフターサービスでも安心してまかせられる可能性が高いです。価格だけに目を向けるのではなく「この費用で何をしてくれるのか？」「説明に納得できるか？」という視点を持つことで、より安心して外壁塗装を進めることができます。 2社以上で相見積もりを取って比較するか複数の業者に依頼することで、提案内容や金額の差が見えてきます。価格の根拠や施工方針の違いを比較することで、自分に合った業者を見つけやすくなるのです。見積もりはただの金額比較ではありません。施工内容の信頼性を見抜くツールとして活用してくださいね。 [myphp file="comContactL"] 納得できる外壁塗装に近づくための3つの工夫外壁塗装で満足のいく仕上がりを実現するには、金額だけでなく「内容」や「相手」にも目を向けることが大切です。納得感のある選択をするための3つの工夫を知っておきましょう。費用の中身を見て判断する「安ければいい」「高い＝安心」という考え方だけで判断すると、期待と結果にズレがでることもあります。費用を見るときは、何が含まれていてどう施工されるのかをしっかり確認するのがポイントです。金額の妥当性は、見積書の中身や説明のわかりやすさで見えてきます。比較することで、自分の基準が明確になる複数の業者から見積もりを取ると、塗料の提案や説明の丁寧さ、補修内容の提案などが異なることに気づくはずです。それぞれの提案に触れることで「自分にとって何が大切か」「どんな対応が安心できるか」といった判断軸が育っていきます。たとえば、価格が安くても質問への答えが曖昧な業者と、説明が丁寧で納得感のある業者とでは工事後の満足度に大きな差がでることもあるのです。「安心してまかせられるかどうか」は、数字だけでは判断できない大切な要素です。地元に根差した業者も検討する大手のネームバリューに安心を感じる方も多いですが、座間市のような地域では地元密着型の業者の対応力や柔軟性が高く評価されることもあります。地元に根差した業者の場合は以下のようなメリットがあります。小回りがきく現地調査や提案がきめ細かいアフター対応が迅速価格だけでは測れない部分にも目を向けることで、優良な業者を見つけられる可能性も上がります。 [myphp file="comContactL"] 座間市で頼りになる外壁塗装業者を見つけるには？塗装の仕上がりは、業者の技術だけでなく「対応の姿勢」や「アフターケア」にも左右されます。頼りになる業者を見つけるために、以下のポイントをチェックしてみましょう。座間市内での施工実績があるかホームページに施工事例や口コミが掲載されているか塗料名や仕様が見積書に明記されているか保証制度（塗膜保証など）がしっかりしているか無料診断やカラーシミュレーションがあるか試し塗りに対応しているか試し塗りに対応している業者は、色選びの失敗を防ぐためのサポートが手厚いといえます。試し塗りとは、実際の塗料を小面積に塗ってみて、太陽光や周囲との調和を事前に確認する工程のことです。見本帳だけではわかりにくい色味やツヤ感を現場で実感できるため、完成後のイメージ違いを防ぐのに効果的です。もちろん、相談の段階でうけた印象も重要な判断材料になります。対応が早い・話をよく聞いてくれる・こちらの不安や要望をくみ取ってくれるといった業者は、信頼に値する可能性が高いでしょう。実際に相談する際には以下のような質問を投げかけてみるのもおすすめです。 💬「この塗料はどのくらい持ちますか？」 💬「下地処理はどこまで対応してもらえますか？」 💬「工事後の点検や保証はありますか？」こうした質問に対して、誠実かつ明確に答えてくれる業者は工事そのものにも自信を持って取り組んでいることが多いです。 [myphp file="comContactL"] 【中山建装】外壁塗装の適正価格と見積もりの安心ポイントは？座間市で後悔しない依頼先選びのご案内外壁塗装の費用は決して小さな出費ではなく、適正な価格で高品質な仕上がりを得るためには見積もりの中身や業者選びが何より重要です。とくに座間市での外壁塗装は、相場感を理解し、内容をしっかり見極めることが満足度アップへの近道です。中山建装では、現地調査から見積もり、工事内容のご説明、アフターサービスまで一貫して丁寧にご対応いたします。見積書には「塗料名・面積・工程・金額」を明記し、不明点があれば何度でもご質問OK。 2社以上の比較検討や、試し塗り・カラーシミュレーションのご提案も無料で承っています。「安すぎる見積もり」に隠れた手抜きや保証の不透明さ、「高すぎる見積もり」の不要工事や即決営業 ――いずれも後悔の元です。中山建装では、わかりやすい説明と明朗な価格設定をお約束し、座間市の地域特性やご家族の暮らしに合わせた最適プランをご提案します。外壁塗装で失敗したくない方、初めてで何から比べたら良いかわからない方も、まずは中山建装までお気軽にご相談ください。お問い合わせはフォーム・メール・電話・ショールーム来店で受付中。安心の外壁塗装は、中山建装と一緒に進めましょう！ [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.05.19(Mon)

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座間市の屋根塗装で後悔しないために！悪徳業者を見抜く5つのチェックポイント

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ 💬「そろそろ屋根を塗り替えた方がいいかな…」そんな風に考え始めたとき、まず気になるのは「どの業者にお願いするか」ではないでしょうか？とくに、初めての塗装工事であれば「費用の相場がわからない」「どこまでが普通？どこからが怪しい？」と、不安に思うことも多いはずです。今回のお役立ちコラムでは、屋根塗装で後悔しないために、悪徳業者を見抜く5つのチェックポイントを中心に信頼できる業者選びのコツまでお話していきます。座間市で安心・納得の屋根塗装を叶えたい方は、ぜひ最後までご覧ください。 ▼合わせて読みたい▼屋根修理で後悔したくない！安いだけの業者選びが失敗する理由とは？ [myphp file="comContactL"] 座間市でも注意！屋根塗装の悪徳業者とは？屋根塗装は、施工の質や使う塗料によって住まいの寿命や快適性に大きな差がでる工事です。それだけに、しっかりと信頼できる業者に依頼することがとても大切です。が、残念ながら、すべての業者が誠実とは限りません。実際に、国民生活センターや消費生活センターには、屋根塗装に関する以下のような相談が毎年多数寄せられています。契約後に追加費用を請求された見積もりより大幅に高い金額を請求された施工直後から不具合がでたのに業者と連絡が取れない屋根の劣化を指摘されて急かされて冷静に判断できなかったこうしたトラブルをおこす業者は、いわゆる悪徳業者と呼ばれています。見た目は普通の営業マンであっても、知識のない消費者を狙って巧みに不安をあおったり、必要のない工事を契約させたりする手口を使うのです。悪徳業者が狙いやすい条件は？とくに注意が必要なのは、以下のような状況にある方です。初めて塗装工事をする相場がわからないまま話を聞いてしまう飛び込み訪問の業者とその場で話を進めてしまう見積書や工事内容のチェックが不十分なまま契約してしまう座間市のように住宅が密集し、戸建てが多いエリアでは高齢者宅や共働き世帯を狙って「不在のすきに屋根を見てきました」という訪問販売業者も存在します。「近くで工事してるから足場代を無料にしますよ」「今だけ半額です」といった、セールストークで契約を急がせる業者も要注意です。「うちは関係ない」は危険！座間市でも実際にあるトラブル「まさか自分が被害に遭うとは思わなかった」という声も多く、気がついたときには取り返しがつかないケースも少なくありません。座間市は地域密着型の業者が多くいる一方で、住所や実体のないネット中心の業者や、県外から営業だけに来ている外注業者も見られます。名刺やチラシがあるだけでは安心できないのが現状なのです。名刺に書いてある会社は実在しない可能性もあります。大手のハウスメーカーの名前を使って悪事を働く業者もいるかもしれません。だからこそ「私は大丈夫」と思わずに、真実を見抜く目をもちましょう。とくに、突然訪問してきた業者や、契約について猛プッシュしてくる業者には警戒してください。 [myphp file="comContactL"] 後悔しないために！悪徳業者を見抜く5つのチェックポイント 💬「この業者、本当に大丈夫かな…？」 💬「なんとなく、怪しい気がする」屋根塗装は高額な買い物です。契約前に少しでも不安を感じたら、その直感は大切にした方がいいかもしれません。悪徳業者にありがちな特徴や言動を5つの視点からチェックしていきましょう。いずれも、トラブル事例に基づいたものなので、ひとつでも当てはまったら注意が必要です。チェックポイント①異常に安い or 見積もりが曖昧すぎる 💬「キャンペーン中で今なら◯万円です！」 💬「他よりも半額以下にしますよ！」一見お得に見える激安価格ですが、相場よりも大幅に安い場合は注意が必要です。なぜなら、塗装には塗料代・足場代・人件費・養生費用など、一定のコストが必ずかかるからです。あまりに安い金額を提示される場合は、以下のようなトラブルが潜んでいるかもしれません。手抜き工事（塗料の希釈や工程の省略）安価な塗料の使用施工後すぐに劣化する仕上がりまた「塗装工事一式」とだけ書かれた見積書にも要注意です。どこにいくらかかっているのかわからない曖昧な内容では、比較検討もできません。内訳が詳細に書かれているかを必ずチェックしましょう。チェックポイント②契約を急がせる・不安をあおるような営業トーク 💬「今すぐ契約しないと、もっと費用がかかりますよ！」 💬「このまま放置したら、雨漏りが始まりますよ！」こんな言葉で不安をあおり、冷静な判断力を奪おうとする業者も少なくありません。焦らせて即決を迫るのは、信頼できる対応とはいえません。本当に誠実な業者ならば、しっかりと調査をおこない、丁寧に状況を説明したうえで考える時間を与えてくれます。すぐに契約を結ばせようとする業者には「見積もりは持ち帰って検討したい」ときっぱり伝えましょう。チェックポイント③会社の所在地・実績・施工体制が不透明会社の住所や連絡先が名刺やチラシにしか記載されていなかったり、実際に訪問しても事務所が存在しないような場合は、とくに要注意です。また、過去の施工実績が公開されていない・写真が極端に少ない・同じ画像ばかり使い回している業者も信頼性に欠けます。地域密着で活動している誠実な業者は、施工実績やお客様の声などを公式サイトやSNS等で公開していることが多く、業者としての顔が見えやすいのが特徴です。さらに、実際に誰が施工するのか（自社職人か外注か）がわからない場合も、仕上がりの品質に直結します。説明がない場合は、契約前に確認しておくことをおすすめします。チェックポイント④保証内容・アフターサービスが曖昧 💬「うちは工事後もちゃんと見にいきますよ！」そういわれて安心していたのに、いざ不具合がおきたら連絡が取れない。こんなトラブルは後を絶ちません。口頭だけの約束ではなく「どの範囲にどのくらいの保証があるのか」「書面に明記されているか」が大事なポイントです。さらに、施工後の定期点検やメンテナンスの有無も、業者選びの基準になります。保証書の発行や工事後の写真報告、塗料メーカーの保証の有無など、対応が明確な業者は安心感が違います。チェックポイント⑤塗料や工事内容の説明が不十分どんな塗料を使い、どのような工程で施工するのか。これらをわかりやすく丁寧に説明してくれるかどうかも、信頼度を測る大きなポイントになります。悪徳業者の中には、以下のような態度をとるところもあります。「この塗料は最新だから大丈夫です」と根拠なく押し切る質問しても「大丈夫です」「お任せください」としか答えない工程の説明がなく「塗ればOK」といった対応をする本当に技術力のある業者であれば、塗料の耐久年数・メーカー名・施工方法などを具体的に説明できるはずです。「専門用語もわかりやすく説明してくれた」と感じられるかが、見極めの鍵になります。 ▼合わせて読みたい▼座間市での屋根塗装や屋根修理の費用はいくら？適正価格を見極めるポイントはコレ！ [myphp file="comContactL"] 信頼できる屋根塗装業者を選ぶための3つのポイント悪徳業者を避けるだけでは、まだ不十分です。本当に信頼できる屋根塗装業者を見極めるには「誠実さ・技術力・情報の透明性」が鍵になります。座間市で安心して依頼できる業者を選ぶための3つのチェックポイントをお話していきます。 ①座間市での施工実績が豊富で事例を写真付きで公開している信頼できる業者は、地域での実績をしっかりと積み重ねているのが特徴です。「座間市内のどのエリアで、どのような家を施工したか」が写真付きで掲載されていると、施工後のイメージもつかみやすく安心材料になります。「このあたりのお宅でも施工したんですよ」と教えてくれる地域密着型の対応は、トラブル時の対応力にもつながります。 ②有資格者が在籍して調査〜施工まで一貫対応している塗装工事の品質は、現地調査の精度と施工する職人の技術力に大きく左右されます。外装劣化診断士一級塗装技能士雨漏り診断士資格をもつスタッフが在籍している業者は、屋根の状態を正しく見極めて的確なプランを提案してくれる可能性が高くなります。また、現地調査と見積もり・施工までを同じチームが一貫して担当する業者であれば、伝達ミスや認識違いによるトラブルもおきにくいです。伝達ミスは工事にも大きな影響を与えるため、スタッフ同士の連携もチェックしておきましょう。 ③塗料やプランの説明が丁寧で、無理な営業をしない 💬「この塗料にはどういう特徴があるのか」 💬「なぜこのプランが適しているのか」専門知識がない人にもわかるように丁寧に説明してくれる業者は、それだけで信頼度が高まります。逆に、価格や耐久性の説明が曖昧だったり、質問に対して明確に答えられなかったりする業者には注意が必要です。さらに、相談後のしつこい営業がないかどうかも大切なチェックポイントです。誠実な業者は、お客様のペースを大切にしながら、納得のいく判断をサポートしてくれます。 [myphp file="comContactL"] 【中山建装】座間市で屋根塗装をお考えなら、まずは信頼できる業者選びから！屋根塗装は、ただ見た目を整えるだけでなく、住まいの寿命や快適性を左右する大切な工事です。しかし、残念ながら座間市にも悪徳業者は存在し、契約後の追加請求や手抜き工事といったトラブルが実際に起こっています。後悔しないためには、業者選びの段階から慎重になることが必要不可欠です。今回のお役立ちコラムでは、悪徳業者を見抜くための5つのチェックポイントをもとに、信頼できる塗装業者を選ぶコツまでを詳しく解説しました。費用の相場、見積書の内訳、会社の実体、保証内容、営業スタイルなど、一つひとつの要素があなたの大切な住まいを守る判断材料となります。中山建装では、地域密着での施工実績を多数掲載し、塗料の種類や工法についても丁寧にご説明しています。また、外装劣化診断士や雨漏り診断士など有資格者が在籍し、現地調査から施工・アフターまで一貫して対応。無理な営業も一切行っておりませんので、初めての方も安心してご相談いただけます。座間市での屋根塗装は、信頼できるパートナーとともに進めることが何よりの安心です。疑問や不安がある方は、ぜひ中山建装へお気軽にご相談ください。お問い合わせは、問い合わせフォーム、メール、お電話、またはショールームへのご来店をお待ちしております。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.05.13(Tue)

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【座間市】火災保険で雨漏り修理はできる？申請の条件と注意点を解説

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ 💬「雨漏りって火災保険の対象になるの？」 💬「火災保険を使えばタダで雨漏り修理できるって聞いたけど、本当？」 💬「修理費が高そうだから、保険が使えるなら使いたい！」突然の雨漏りに戸惑いながらも、ふと「火災保険ってこういうときに使えるのかな？」と考えたことはありませんか？実は、火災保険は「火事」だけでなく「風災・雪災・水災」などの自然災害にも対応しています。条件にあてはまれば、雨漏り修理にも適用される可能性があるのです。ただし、すべての雨漏りが対象になるわけではないので注意が必要です。今回のお役立ちコラムでは、座間市で火災保険を活用して雨漏り修理を検討されている方に向けて、対象となる条件や申請の流れ、注意点までくわしくお話していきます。 ▼合わせて読みたい▼雨漏り修理業者選び方！信頼できる業者選びの基本と注意点 [myphp file="comContactL"] 火災保険で雨漏り修理ができる条件/座間市での火災保険申請の流れ【5ステップで解説】まず大前提として、火災保険は「偶然かつ突発的な事故」が対象です。雨漏りで保険が適用されるかどうかは、その原因によって大きく変わってきます。火災保険が適用されるおもなケースには、以下のようなものがあてはまります。台風・強風による屋根材の飛散や破損積雪による雨樋の破損落雷や飛来物による破損からの浸水突風・竜巻などによる被害こういった自然災害により、建物の一部が破損し、その影響で雨漏りが発生した場合には火災保険の「風災補償」や「雪災補償」が適用される可能性があります。火災保険が適用されないケースも把握しておきましょう。経年劣化や施工不良による雨漏りメンテナンス不足による劣化が原因のケース雨漏りの原因が明確でない場合たとえば、築30年を超えて定期点検もしていなかった屋根が劣化し、そこから雨漏りが発生した場合には保険の対象になる可能性は低いのです。保険が適用されるかどうかは「自然災害による破損かどうか」が明確な判断基準になります。簡単5ステップ！座間市での火災保険申請の流れ火災保険を活用して雨漏り修理をするには、適切な手順を踏むことがとても大切です。座間市で火災保険申請を進める場合の、基本的な流れを5つのステップにまとめておきます。被害状況の確認と写真撮影地元の業者に現地調査を依頼する保険会社に連絡して申請する保険会社の調査をうける保険金の支払いと修理スタートステップ①被害状況の確認と写真撮影まずはご自身で被害の状況を確認し、写真に残しておきましょう。屋根や外壁に破損がある場合は、できるだけ拡大・全体の両方を撮影しておくのがポイントです。雨漏り箇所の室内写真（天井や壁のシミなど）外観全体と破損部のアップ写真台風や大雨の直後などの時系列がわかる状態で撮るステップ②地元の業者に現地調査を依頼する雨漏り修理の専門業者に連絡して現地調査を依頼します。当社、中山建装のような地域密着型の業者であれば、迅速かつ丁寧に調査が可能です。この段階で、火災保険が適用される可能性があるかどうかを、業者が判断してくれることも多いです。ステップ③保険会社に連絡して申請する調査の結果、保険適用の可能性があるとわかったら、契約している保険会社に連絡を入れます。必要に応じて、被害状況の写真や業者の調査報告書を提出する流れになります。申請は契約者本人がおこなう必要がありますが、書類の準備や相談は業者がサポートしてくれる場合もあるので安心です。ステップ④保険会社の調査をうける保険会社は、提出された資料をもとに現地調査をおこない、実際の被害が自然災害によるものかどうかを見極めることがあります。このときも、業者が立ち会って状況説明をおこなってくれると、スムーズに認定されやすくなります。ステップ⑤保険金の支払いと修理スタート保険会社の審査を通過すると、保険金が振り込まれます。金額が確定したら、いよいよ修理工事の開始です！緊急で応急処置が必要な場合は、申請前に一部の修理を先行しておこなうことも可能です。ただし、その際も事前の写真記録が必須となります。 ▼合わせて読みたい▼座間市在住必見！屋根リフォームで雨漏り対策＆修理費用を賢く抑える方法 [myphp file="comContactL"] なぜ保険会社ではなく先に業者に連絡すべきなの？火災保険を使って雨漏り修理を検討する際、多くの方が「まず保険会社に連絡しなきゃ！」と思いがちです。ですが、実際は最初に専門の修理業者に相談するのが鉄則です。その理由は3つあります。理由①保険適用の可否は原因で決まるから火災保険が適用されるのは、台風や大雪、強風といった自然災害による損害に限られます。しかし、雨漏りの原因が経年劣化か災害によるものかを素人が判断するのは難しいのが実情です。この判断を誤って保険会社に連絡してしまうと「そのケースは対象外ですね」と申請前に断られる可能性もあります。だからこそ、まずは現場をプロに見てもらい、「自然災害が原因と判断されるかどうか」を調査してもらうことが大切なのです。理由②保険会社は証拠書類がないと話が進まないから 💬「被害の写真や、修理の見積書を先にご提出ください」実際に保険会社に連絡しても、こう言われることがほとんどです。つまり、業者の診断と書類がないと、保険申請のスタートラインにも立てないということです。連絡の順番を間違えると、余計なやり直しや時間のロスにもつながってしまいます。理由③申請手続きも業者がサポートしてくれるから火災保険の申請には、以下のような書類が必要になります。被害箇所の写真修理見積書被害報告書など専門的な書類作成や保険会社とのやり取りが必要なのです。経験豊富な業者に相談すれば、申請書類の準備からアドバイス、必要に応じて保険会社とのやり取りまでまるごとサポートしてくれる可能性があります。ただし、ここで気をつけたいのが「保険申請の代行はできない」ということです。保険申請は契約者本人がおこなう必要があり、業者が手続きまでまるごとおこなうことは違法行為にあたる場合もあります。「火災保険を使えばタダで修理できます！」「手続きはすべてこちらでやります！」などと甘い言葉で勧誘する業者には要注意です。あくまでも、正しい知識で正当な申請ができるようサポートしてくれる誠実な業者を選びましょう。 [myphp file="comContactL"] 火災保険を使う際の注意点【事前に知っておきたい3つのこと】火災保険は便利な制度ですが、使い方を間違えると「申請が通らない」「あとでトラブルになる」といった事態もおこり得ます。安心して活用するために、事前に知っておきたい注意点を3つお話しておきます。注意点①経年劣化や施工不良は対象外大切なことなので再度お話します！火災保険は、あくまでも「突発的な自然災害」による被害に対して支払われる保険です。そのため、以下のような場合は対象外になります。築年数による劣化（雨漏りが少しずつ進行していたなど）シーリングの割れなど施工不良が原因保険契約の対象外部位（例：屋上防水が対象外など）注意点②申請期限がある（一般的に3年以内）火災保険の申請には時効があります。一般的には「被害を知った日から3年以内」に申請しなければ、保険金を受け取れない可能性があるのです。ただし、雨漏りは被害がすぐに表面化しないこともあります。「自然災害直後は気づかなかったが、数年後に雨漏りとして現れた」というケースも少なくありません。このような場合、3年以上前の災害であっても保険会社によっては柔軟に対応してくれる可能性があります。気になる場合は、まず業者に相談して状況を確認してもらいましょう。注意点③事前の修理で証拠がなくなるとNGに被害箇所を修理してしまった後に申請しようとしても、写真や報告書がなければ保険金が下りないことがあります。応急処置や修理の前には、必ず「被害がわかる写真」を残しておくことが重要です。「火災保険が使えるかな？」と迷ったら、修理よりも先に相談をするのがおすすめです。座間市で火災保険を使った雨漏り修理には地域密着業者がおすすめ！火災保険を活用しての雨漏り修理では、業者選びがとても重要です。とくに、戸建て住宅が多く地元の業者が活躍する座間市のようなエリアでは、信頼できる専門業者に相談することが大切です。座間市で地域密着業がおすすめな理由は3つ挙げられます。迅速に現地調査に来てもらえる地域の気候や建物事情に精通している継続的なメンテナンス相談がしやすい雨漏りのような被害は突然おこるものです。だからこそ、すぐに駆けつけてくれる地元業者なら早期発見・早期対応が叶います。写真撮影や調査報告もスピーディーなので、保険申請までの流れもスムーズです。また、座間市の気候特性や築年数の多い家が多いエリアなど、地域事情を熟知しているからこそ、的確な診断・提案ができるのも強みです。修理後も「また何かあったらお願いしよう」と思える距離感で相談できるのが、地域密着業者のメリットといえます。 [myphp file="comContactL"] 火災保険を活用した雨漏り修理は中山建装におまかせください！「突然の雨漏り、火災保険が使えるなら修理費を抑えたい」―そんなお悩みをお持ちの座間市の皆さまへ。実は、台風や強風・落雷といった自然災害が原因であれば、火災保険を利用して雨漏り修理ができる可能性があります。ただし、経年劣化や施工不良などでは保険の適用外となるため、まずはプロによる現地調査が欠かせません。中山建装では、保険申請に必要な写真撮影や調査報告書の作成まで一貫してサポートいたします。もちろん、火災保険の申請手続きはお客様ご本人がおこなう必要がありますが、当社では違法な代行行為は一切せず、正しい情報と経験に基づいてしっかりとサポートいたします。座間市で地域密着の対応力と迅速な動きにこだわる中山建装なら、保険を使った修理もスムーズで安心です。火災保険が使えるか不安な方も、まずはお気軽にご相談ください。問い合わせフォーム・メール・お電話・ショールームへのご来店、いずれの方法でもご相談を受け付けております。大切なお住まいを守るために、中山建装がしっかりとサポートいたします！ [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.05.11(Sun)

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座間市で雨漏りが発生！まずやるべき応急処置と信頼できる修理業者の選び方

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ 💬「雨漏りがおきたらどんな応急処置をすべき？」 💬「雨漏りって放置してたらまずいのかな？できれば安く修理してくれる業者を選びたい…」築年数が経過している住宅は雨漏りになりやすいといえますが、新築であっても雨漏りはおこり得ます。なぜなら、雨漏りになる原因は時間の経過とともにおこる劣化だけではないからです。施工不良やメンテナンス不足によってもおこり得ます。もちろん、台風での強風によって物理的に破損がおきた場合でも可能性はあるのです。原因が多岐にわたるトラブルだからこそ、いつどこでおきてもおかしくないですよね。だからこそ、発生したときにどのような対応をすればいいのかを把握しておくことが大切なのです。今回のお役立ちコラムでは、座間市で雨漏りが発生した場合にまずやるべき応急処置と、信頼できる修理業者の選び方についてお話していきます。 ▼合わせて読みたい▼座間市在住必見！屋根リフォームで雨漏り対策＆修理費用を賢く抑える方法 [myphp file="comContactL"] 雨漏りがおきたらまずすべきこと突然の雨漏りに気づいたとき「どこから漏れているのか」「どれくらいの被害か」などを冷静に把握するのは難しいものです。ですが、被害を最小限におさえるためには最初の対応がとても重要になります。まずは触れている部分の被害拡大をおさえることが重要です。次に、ブレーカーの位置と電化製品の安全を確認しましょう。水と電気が接触すると感電や火災の原因にもなります。雨水が配線の近くに落ちている場合は、すぐに電源を落とすことも検討してください。そして、忘れがちなのが被害状況を記録することです。スマホなどで撮影しておくことで、保険申請の手続きや修理業者への説明にも役立ちます。雨漏りは見た目以上に被害が広がっているケースも多いため、なるべく早く行動を起こすことが大切です。 ▼合わせて読みたい▼【座間市】雨どい詰まりによる雨漏りを防ぐためには？今日から役立つ完全ガイド！座間市で雨漏り！自分でできる具体的な応急処置方法雨漏りに気づいた直後、業者がすぐに来られないこともあります。応急処置の方法を知っておけば、被害の拡大を防ぐことができます。室内と屋外の2ヶ所でおこなうことで被害の悪化や再発を一時的に食い止めていきましょう。まずは室内への被害を最小限にすることが最優先です。以下の方法を試してみてください。バケツや洗面器で雨水をうけとめる水が跳ねて周囲が濡れないように、バケツの中に雑巾を入れておくと安心です。ラグなどを敷いている場合はもちろんのこと、床に直接水滴が落ちてしまうと建材の傷みにつながります。地道な作業になりますが、雨水をうけとめることで二次被害、三次被害を防ぐことができます。タオルや新聞紙で水の拡散を防ぐバケツや洗面器がすぐに用意できない場合には、床にタオルや新聞紙を敷きましょう。とにかく、濡れる範囲が広がるのを防ぐことが大切です。念のため家具の下にもタオルを敷いたり、覆ったりしておくと安心です。雨シミの場所にブルーシートをあてる天井から水滴が落ちてきている、もしくは天井にシミがある場合には、その部分を覆うようにブルーシートやラップを貼っておきましょう。シミがある場合には、次の大雨で室内で確認できるほどの水滴が落ちてくる可能性も考えられます。たとえ水滴と呼べる量であっても、室内に水が侵入するのは問題です。湿度が上がれば、湿気によるカビが発生して健康被害につながることもあるのです。もし、可能であれば屋外からの応急処置の方法も試してみてください。この場合には、雨が止んでいて、安全に作業できる状況であることが大前提となります。ブルーシートで覆う雨漏りの原因が推測できる場合は、ブルーシートで雨水の侵入口を覆うことで一時的に被害を軽減できます。ただし、発生場所が屋根の上である場合には、自分でやるのはおすすめできません。なぜなら、屋根は高所作業になり、足を踏み入れるだけでも危険だからです。雨が止んでいるとはいえ、屋根の上には濡れている部分が残っているかもしれません。足を滑らせて転落したり、踏み間違えて屋根材を傷つけたりするリスクが高いです。自分でブルーシートで覆う場合には、外壁の低い部分や窓枠まわりから雨水の侵入が疑われる場合に限定しましょう。それ以外は修理業者が来るまでの間、室内の被害を食い止めることに集中しましょう。ひび割れ箇所を防水テープでふさぐサッシの隙間や外壁のひび割れから雨が入ってきている場合、防水テープで一時的にふさぐことも方法の1つです。ただし、これはあくまで応急処置として理解しておきましょう。ふさいで雨漏りがおさまったからといって、修理が完了したわけではありません。防水テープはあくまでも応急処置のアイテムです。最終的にはプロの修理が必要になります。 ▼合わせて読みたい▼雨漏り補修スプレーで本当に安心？効果の持続期間と注意点 [myphp file="comContactL"] 座間市民必見！雨漏りを放置するとどうなる？ 💬「とりあえずタオル敷いてるし、今は止まってるからもう少し様子見ようかな…」 💬「防水テープでなんとかなったからいいか！」雨漏りは発生直後は焦りますが、雨水の侵入がおさまると安心してしまうものです。ですが、雨漏りは放置すればするほど悪化するトラブルです。次の雨で再発や悪化する可能性もあります。放置する時間が長くなるほど、修繕にかかる費用や手間も増えてしまうため、できる限り早めの対応が求められます。雨漏りを放置するとどのようなことがおこるのか、具体的な被害内容を把握しておきましょう。建物の構造材が腐食・劣化するシロアリ被害を招くリスク電気まわりのショートや災害リスク健康被害（カビ・湿気によるアレルギー）建物の構造材が腐食・劣化する雨漏りによって構造を担っている部分が濡れると、カビが発生したり腐食が進んだりします。戸建て住宅は構造材に木材を使用していることが多いため、水に触れてしまうと致命的なダメージになるのです。とくに、屋根裏や柱など目に見えない部分の劣化は気づきにくく、気づいたときには大掛かりな工事が必要になるケースもあります。構造材は住宅の根幹を担っているため、そこが腐食や劣化をすれば耐震性にも影響がでます。シロアリ被害を招くリスク住宅を構成している木材が湿るとシロアリにとって格好のエサになります。雨漏りがあるということは、湿気があるという状態です。これによってシロアリを呼び寄せてしまう原因にもなり得るのです。シロアリによって木材部分が食べられてしまうと、住宅の強度が著しく落ちてしまうこともあります。電気まわりのショートや火災リスク天井裏にある配線に雨水がかかると、漏電や火災といった深刻な事故につながることがあります。とくに、古い建物では配線が劣化していることもあり、雨漏りと相まって大きなリスクになる可能性があります。天井裏は常に様子を見れる場所ではないため、雨漏りを放置することで知らないうちに危険性が高まることもあるのです。健康被害（カビ・湿気によるアレルギー）湿気が多い環境ではカビやダニが発生しやすくなり、ご家族の健康を害するリスクもでてきます。アレルギーや喘息、シックハウス症候群などを引きおこす可能性もあるため、たかが雨漏りと甘く見るのは危険です。小さなお子さんやペットがいるご家庭は、健康被害にも注意が必要です。 ▼合わせて読みたい▼住まいの内側から雨漏り修理は可能？自分でできる応急処置とその限界 [myphp file="comContactL"] 安心して依頼できる業者を見極めるための3つの判断基準雨漏り修理は早く直すことも大切ですが「どの業者に頼むか」で仕上がりや安心感が大きく変わってきます。焦って適当な業者に頼んでしまうと、応急処置だけで終わったり、原因を見極められなかったりして再発するケースもあるのです。座間市の修理業者選びで後悔しないために、以下の3つの判断基準をチェックしておきましょう！現地調査を丁寧におこなってくれるか信頼できる業者は、現地をしっかり確認してから原因を特定し、適切な対策を提案してくれます。逆に、現場を確認せずに「おおよそこのくらいでできますよ」とざっくり提示する業者は、安易に見積もりをだしている可能性があります。こういった業者は契約欲しさに安い価格を提示する悪質業者か、追加工事であとから追加費用を請求するケースかもしれません。現地調査を依頼した場合には、雨漏りの入り口と出口をしっかり調査しているか業者の動きをチェックしてみましょう。複数箇所から発生している可能性があるため、見えている部分だけでなく、屋根裏や外壁の状態といった広範囲を丁寧に確認しているかも重要です。工事内容と料金体系がわかりやすく案内されるかどうか「応急処置だけして様子を見ましょう」ではなく、原因に対してどういう工事をおこない、いくらかかるかをきちんと説明してくれる業者を選びましょう。見積書をもらった際には「一式」でまとめずに作業内容の内訳があるかチェックしてください。本修理まで対応が可能かどうか質問してみましょう。応急処置だけでは雨漏りの解決にはなりません。雨漏りは対処療法ではなく根本治療が重要です。地元密着型でアフターフォローがしっかりしているか座間市に対応する地域密着型の業者であれば、迅速な対応とアフターケアまで任せられる安心感があります。地域の気候や住宅事情を把握している業者の方が、再発防止につながる適切な提案をしてくれる可能性が高いのです。 ▼合わせて読みたい▼雨漏り修理業者選び方！信頼できる業者選びの基本と注意点 [myphp file="comContactL"] 雨漏り修理のご相談は中山建装へ！早めの対応で家と暮らしを守りましょう雨漏りは放っておけば建物の構造を傷めるだけでなく、シロアリやカビの発生、電気配線のショートによる火災リスク、さらには健康被害まで引き起こす可能性があります。とくに座間市のように台風やゲリラ豪雨が増えている地域では、突然の雨漏りに備えておくことが欠かせません。応急処置で一時的に雨水を防いでも、根本的な修理をしなければ再発リスクが高まります。だからこそ、信頼できる専門業者への早めの相談が重要です。中山建装では、現地調査から原因特定、わかりやすい工事内容の説明、費用の明確な見積り、そして万全のアフターフォローまで一貫対応。座間市の気候や住宅特性にも精通しているため、地域密着型ならではのスピードと安心感があります。まずは【問い合わせフォーム】、【メール】【電話】【ショールーム】のいずれかでお気軽にご相談ください。初期対応が早いほど、住まいへのダメージは小さく抑えられます。中山建装が、あなたの大切な住まいを雨漏りから守ります。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.05.09(Fri)

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古い家の屋根からの雨漏り修理は大変？｜【座間市で雨漏り修理業者を探すなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！お住まいが劣化していけば、さまざまなトラブルが発生してしまうものです。これらをしっかりとメンテナンスすることで、長く住み続けられるお住まいを維持する事ができます。・外壁塗装の劣化・屋根材の破損・雨樋の風化・基礎コンクリートのクラック・サッシの歪みこのような症状は、できる限り早い段階で対応することで「低コストでメンテナンスができる」ということを覚えておきましょう。対応が遅くなるほどに費用負担は大きくなってしまうのです。では、中古物件を購入した場合はどうでしょう？不動産業者の方で前もって対応してくれていれば良いですが、売主にそのメンテナンス費用が降りかかってしまうので、多くの場合「売り先が決まるまでは放置」という状態がほとんどです。そのため、早めの対処が難しいケースもあるでしょう。そんな時は、飼い主であるあなたが「できる限り早く対処」するか「購入時にメンテナンスしてから引き渡して欲しい」という要望を出すのはひとつの方法です。今回のお役立ちコラムでは「古い家の屋根からの雨漏り修理」をどうやっていけば良いのかという点を考えていきたいと思います。 ▼合わせて読みたい▼ 座間市在住必見！屋根リフォームで雨漏り対策＆修理費用を賢く抑える方法 [myphp file="comContactL"] 古い家の雨漏り修理のパターン古い家を購入した場合、初めのうちは雨漏りが発生していないのに、初めての台風シーズンでザバザバと家の中に水が流れ込んでしまうというようなケースがあります。そこまで極端な雨漏りであれば、購入時に屋根周辺のトラブルに気づくこともできるでしょうが、雨季まで雨漏りが発生せずに過ごしてしまうということも十分に考えられるでしょう。そんな時、どのようなメンテナンスで雨漏りを解消すれば良いのでしょうか。一時的な応急処置では決して解消できない雨漏りを解決する方法を考えてみましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 屋根修理のカバー工法VS葺き替え｜基礎知識とメリット・デメリット徹底解説パターン1：「カバー工法」で別の屋根を設置する雨漏りが発生する大きな原因は「穴がある」からです。通常であれば、この「穴を塞ぐ」ことで雨漏りを解消すべきです。しかし、古い家という条件がある場合、穴が1ヶ所とは限らない上に、見えない場所がどれだけ劣化しているかも把握できないため、穴を塞ぐだけでは不十分というケースも少なくありません。だからこそ、弊社では古い家の場合「カバー工法」をおすすめする事が多いです。既存の屋根に手をつけるのではなく、上に全く新しい別の屋根を重ねることで「屋根の屋根」をつけてしまうと、どれだけ悲惨な穴が開いていたとしても雨漏りを解消する事ができるわけです。カバー工法の良いところは、古い家の隙間だらけの屋根に「断熱層」を作り出す事ができるので、古い家なので、断熱性アップが実現できる事でしょう。さらに、この断熱層が「遮音層」にもなってくれるので、音による快適性低下を防いでくれます。カバー工法という名の通り、既存の屋根に対してカバーをするように屋根を新たに「乗せる」方法で対処する方法なのですが、これは乗せる屋根材さえ用意できれば「非常に短期間で工事完了できる」という大きなメリットがある裏に、実は「耐震性が損なわれる」というデメリットがあるということも理解しておきましょう。屋根という、最も家の中で高い位置にある場所に重さが増えてしまうと、建物全体の「揺れ」が大きくなってしまうのです。これは振り子の原理でわかると思います。しかし、短期間で工事ができる上に、断熱層や遮音性能アップなどのメリットがあることも考えると、決して悪い方法ではないという事がわかるでしょう。最近では、カバー工法で使用するガルバリウム鋼板の屋根材の進化によって、非常に軽量で大きな負担をかけずにカバー工法ができるようになっていることからも、かなり優秀なメンテナンス方法になっています。パターン2：リノベーションを兼ねて「機能性屋根」に葺き替え先ほどのカバー工法は、多くのメリットがある一方で「2回目の工事ができない」という致命的な欠点が残っています。通常よりも重さがかかってしまうので、構造部分にダメージが余計にかかってしまう上に、既存屋根材は劣化したままどんどん劣化を進行させるので、カバーの屋根材だけを入れ替えても「根本的な部分の劣化が著しくなる」わけです。そのため、次のメンテナンス時期には「葺き替え」または「作り直し」が必要になってしまうという落とし穴が待っているということを覚えておいてください。ではどうすれば良いのか。カバー工法での対処は、いわば「対症療法」なので、一時凌ぎではないのです。だったら、最初から葺き替えてしまえば良いということですね。むしろ、これが唯一の正解と言っても良いでしょう。費用がかかってしまうので、次のメンテナンス時期には住み替えを検討するというのであればカバー工法で凌ぐのも良いでしょう。しかし、住み続ける予定でいるのであれば、早々に吹き替えて安全な状態にしておくのが一番です。この時、屋根の機能性をアップさせるのをおすすめします。断熱性アップはもちろん、軽量な屋根材を使用して耐震性もアップさせて、余裕があれば太陽光パネルも導入したいですね。これらを全て自己資金で賄うとすると、かなり高額な工事になってしまうのですが、機能性アップを目的としてリフォームの場合、かなり高額な補助を期待できる補助金制度や助成金制度が非常に多く用意されているのです。数百万円かかるような工事でも、1/2の補助率で数百万円まで対応できるというようなものも少なくありません。これらに対してもしっかりと知識を持っている業者に依頼することで、ご負担を大幅にカットしてリノベーションが実現できるということを覚えておいてください。 [myphp file="comContactL"] 古い工法のままの修理はおすすめしない古い家にそもそも設置されている屋根を修理するというのは、非常に安直な方法なのですが、実はこれでは十分な安全性や機能性を確保するのが難しいです。そのため、弊社ではあまりおすすめしていません。もちろん、従来工法で対処することも可能です。しかし、必ず数年のうちに機能性を上げたり、別の快適性を求めたりという状況が発生するため、ご相談段階でおすすめのプランをご提示させていただいております。 ▼合わせて読みたい▼ 相模市の屋根カバーなら中山建装にお任せ！一括見積もりで失敗しないための優良業者の基準教えます従来工法のままだと「その場しのぎ」になりがちとても極端な例ですが、昔ながらの「トタン張りの長屋」のような建物をメンテナンスすると考えてみてください。2〜3寸角の根太で作られた骨格に、直接途端を貼り付けていくような建物です。薄い断熱材を挟み込み、ベニヤ板で内壁を作っていくような建物の場合、非常にリーズナブルに修繕が進みます。しかし、決して快適な空間とはいえず、省エネ性もよくはありません。その結果、窓のリノベーションをしたり、屋根のリノベーションをしたりという「後仕事」が増えていくのです。コストも必要以上にかかってしまうでしょう。しかし、最初から機能性を上げた新工法でメンテナンスしていくことで、無駄な工事を行わずに済むのです。その場しのぎで従来の方法を踏襲するのもひとつの方法ではあるのですが、結果的には「上の快適性」を求めるようになってしまうでしょう。耐久性が足りない場合がある同じく極端な例の「トタン張りの建物」を考えてみてください。ちょっとしたカッぜで吹き飛ぶような状態では、家と呼ぶわけにいきません。しかし、根太が劣化して固定釘が抜けやすくなってしまうと、台風などで簡単にベロベロと波板が剥がれてしまうというのは、昔によくあったトラブルです。他にも、建物の耐久性が足りなくなってしまうと、倒壊する恐れも出てきます。従来の形に戻すということは、今の建築法で定められている耐久性や耐震性を満たす事ができない可能性もあるという事を覚えておいてください。特に、昭和初期の建物を入手したという場合には、このようなケースが出てきます。 [myphp file="comContactL"] 古い家のおすすめ雨漏り修理方法古い家の雨漏りを修理する際に、ポイントとなるおすすめの方法を簡単にご紹介していきましょう。できるだけご負担が少なくなるようにするための方法があるので、少しチェックしてみてください。火災保険が使えるか確認する古い家でも、火災保険には加入できます。そして、経年劣化ではないトラブルだと判断できる部分に関しては、火災保険で修理できる事があるので、業者に診断してもらいましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 意外と知らない雨漏りの火災保険適用条件｜【座間市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】機能性屋根には補助金を探す機能性屋根にリノベーションをする場合には、適用できる補助金制度を探すのがとても重要になってきます。業者によっては、補助金関係にもしっかりと知識を広げている事があるので、一度相談してみることをおすすめします。 ▼合わせて読みたい▼ 神奈川県座間市で使える外壁塗装・リフォームの補助金は？条件や金額を解説最新材料なら耐震性アップ従来と同じ材料を用いたとしても、最新の技術で作られたものであれば耐久性や耐震性がアップする可能性があります。少しグレードを上げることで対応できることもあるので、業者がおすすめする方法も検討してみてください。カバー工法で断熱性・遮音性アップ葺き替えをするとなると、大規模改修が必要で「建て直さなければならない」とと言われることもあるでしょう。そんな時は、カバー工法で生活できる状態を確保するというのも効果的な方法です。効率や機能性ばかりにとらわれるのではなく、現実的なメンテナンスにも目を向けてみましょう。 [myphp file="comContactL"] 古い家の屋根からの雨漏り修理は中山建装まで！建物のメンテナンスというのは「今どれだけ劣化しているか」を正確に判断することから始まります。適切に劣化状態を把握することで、どんな方法でメンテナンスすれば良いかを正確に提示できる業者に依頼する事が重要です。中山建装は、外装劣化診断士による正確な診断により、最適なメンテナンスプランをご提示させていただきます。まずは無料診断から、あなたのお住まいのメンテナンスプランを考えていきませんか？ ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.02.12(Wed)

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雨漏り修理業者はどこで判断すれば良い？｜【座間市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！平穏な生活というのはどこからくるのでしょう。・暖かい空間・笑顔が飛び交う生活・落ち着ける雰囲気これらが常態化するには、ひとつのキーポイントが存在します。「我が家」です。そんな快適で素晴らしいマイホームを約束してくれるのは、適切なメンテナンスによって安定したお住まいがあってこそだということを忘れてはいけません。中山建装では、こんなマイホームを維持し続けるためのお手伝いをしています。しかし、どれだけ手を入れていても、突発的にトラブルが発生してしまうこともあるものです。「雨漏り」は、十分なメンテナンスで防ぐ事ができる大きな問題ですが、そのメンテナンスの甲斐なく水漏れが発生してしまうこともあるでしょう。そんな時、必ず助けてくれるという信頼を寄せられる業者とのつながりさえあれば、決して慌てる必要はなくなるのです。中山建装は、座間市のお住まいをトータルでケアしている外壁塗装業者だということを覚えておいてください。今回のお役立ちコラムでは「雨漏り修理業者はどこで判断すれば良いのか」という、業者に対する信頼ポイントについてご紹介したいと思います。 ▼合わせて読みたい▼ 座間市在住必見！屋根リフォームで雨漏り対策＆修理費用を賢く抑える方法 [myphp file="comContactL"] 良い雨漏り修理業者の特徴雨漏り修理業者の中で評価する「良い業者」には、多くの共通する項目が存在します。もちろん、ここでご紹介する以外の判断材料もあるでしょう。しかし、誰がみても「ここならきっと大丈夫」と判断できる内容というのは、意外と少ないものです。そのため、今回ご紹介する内容に一致する項目が多いほど「良い業者」だという判断をしてみてください。きっと、雨漏り被害が発生したときに落ち着いて業者選びができるはずです。 ▼合わせて読みたい▼ 一戸建ての雨漏りの原因について考える｜【座間市で雨漏り修理業者を探すなら中山建装】雨漏りの対処経験が豊富雨漏りというのは、過去にどれだけ多くの事例に出会っているかというのが、非常に大きなポイントになってきます。なぜなら「2つとして同じ症状は存在しない」からなのです。とても似通った事例というのはあるのですが、完全に一致する事例というものは存在しません。これは、建物の構造に少しずつ違いがあるからです。建売分譲住宅であったとしても、土地の高さや傾きなどが少しでも違えば、雨の流れが同じになることはありません。完全に同じ設計で建てていたとしても、建物が同じ環境にあるわけではないということです。そんな中、雨漏りの対応がひとつでも多い修理業者の場合、解決までのルートをいくつも見出す事ができます。ただ雨の侵入経路を塞ぐだけでは、完全に雨漏りの対処が完了したとは言えません。目の前の症状を解消するだけというのは、次にいつ別の雨漏りが発生してもおかしくないまま対処を終えたということになります。実は、雨漏りは「事前に対処しなければならない」確実に発生するトラブルだということを覚えておきましょう。 1回雨漏りが発生したのであれば、今回の侵入経路だけが劣化しているわけではないのです。周辺も同じように劣化していて、その中で最も弱い部分や、強い部分に挟まれた局地的な弱い部分から雨漏りが発生してしまうものなのです。このような「連鎖的な雨漏り」にも対応できて初めて、雨漏りの対応が完了したといえるでしょう。雨漏りの対応経験が多い業者ほど、二次被害・三次被害への対応も確実に行えるのです。過去の事例を公開している言葉の上で「何度も対応している」というだけでは、その業者の修繕歴は確認できません。それこそ「昨日も直してきた」なんて軽口を叩くような状態であれば、本来経歴を公開していておかしくないのです。弊社でも、工事履歴というのはホームページ上で公開しています。特に、外壁塗装業者としての実態が大きいので、更新される内容の多くは外壁塗装や屋根塗装がメインになってはいるのですが、時には雨漏り対応についての更新も行なっています。古い業者ほど「腕前・業前は仕事を見て判断しろ」という態度で接してきますが、情報化社会である現代において、前評判がわからないまま業者を選定するというのはかなりリスキーなことだというのがお分かりになるでしょう。しっかりと過去の事例が確認できる状態にしている、透明性の高い業者に相談するのが望ましいと思います。 ▼合わせて読みたい▼ 中山建装の施工事例 [myphp file="comContactL"] 雨漏り関連の資格を保有雨漏りの対処を依頼する場合、経験だけではなく「資格」という確かな証明があると、安心して工事の依頼をする事ができます。雨漏りには「雨漏り診断士」と「雨漏り鑑定士」という2つの専門資格が存在しており、どちらも非常に大きな組織が運営している「民間資格」です。世間では「民間資格は有効性の高い資格ではない」という認識がありますが、実際に資格を取得するためには、非常に多くの情報や知識を必要とするため、何も証明ができない業者よりも安心して任せる事ができるでしょう。雨漏りに特化した資格ですので、発生原因や対処方法を徹底的に解明する際に役立ちます。経験則で対応するのではなく、明文化された知識で原因特定に導いていく上に、理論で裏打ちされている方法で対策を講じる事ができるというメリットがあるので、雨漏り関連の資格の保有は非常に有用な判断材料となるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 防水屋さんが作った「雨漏り119」とは？｜【大和市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】外装劣化診断士が在籍雨漏りに特化した資格だけではなく、雨漏りを追求していく上では「建物の劣化状況を正確に判断できる」というのも非常に有用な事です。なぜなら、建物の劣化によって雨漏りが発生するという事実があるからです。外装劣化診断士というのは、外壁塗装業者では持っていて当然の非常に重要な資格になります。正確に劣化症状を把握できなければ、十分なメンテナンスができません。適当な判断で「劣化している」なんて説明をしても、ご依頼者様からの理解は得られないでしょう。しかし、劣化症状を正しく判断できる上に、その劣化症状の原因や原理についても理解したものによるわかりやすい説明を受けられれば、騙されているかもしれないという不安を抱かせずに済むのです。弊社では、外装劣化診断士による徹底した劣化追求とともに、雨漏りの発生原因の特定にまで至っているのです。 ▼合わせて読みたい▼ 外装劣化診断士とは？外壁や屋根の専門家があなたのお宅を完全診断ドローンによる屋根診断ができる弊社で行っている「ドローン診断」というものがあります。通常、屋根の上の劣化症状を確認するには、実際に屋根に登らなければ確認する事ができません。しかし、ドローンを使用すれば、地上にいながらにして確認ができてしまいます。それだけではなく、屋根に登るというのは、非常に大きなリスクを伴う作業ですので、本来「足場」を設置して作業しなければならないのですが、ハシゴをかけて登ってしまう業者も多いのです。仮に、この時に事故が発生してしまった場合、業者の加入している保険すら使えなくなってしまうでしょう。さらに、劣化した屋根の上に登ることで、踏み抜きや屋根材の破損が発生する可能性すらあります。これらの「工事前」に発生するかもしれないトラブルを回避できるので、ドローンでの劣化診断ができるというのは非常に有用なのです。ちなみに、ドローンをこのような作業で使用するためには、適切な免許取得や許可が必要です。そして、ドローンを住宅街で運用することを許可するのは「国土交通省」であり、国が許可を出さなければ使用する事が許されないということを覚えておいてください。つまり、ドローンで屋根診断ができる業者は「国が認めるに足る厳しいチェックを全てパスした優秀な業者」だということなのです。そして、中山建装はこの許可を得て、屋根診断にドローンを用いています。 [myphp file="comContactL"] 「良い修理業者」どこを見て判断すれば良い？良い業者を見つける方法は分かりましたが、どこを見てその判断を下せば良いのか。それを簡単にご紹介していきましょう。インターネットに接続できるパソコン、もしくはスマートフォンさえあれば、簡単にチェックする事ができます。ただし、重要なのは「見るべき場所をしっかりと探し出せるか」という事なので、ただ無造作に情報を集めようとしても、正確に欲しい情報がゲットできるとは限らないので注意してください。業者のホームページ基本的に、工事を依頼しようと考えている業者に「ホームページ」が存在しているかがスタート地点になります。業者名で検索して、最初にその業者の情報が表示されれば問題ないでしょう。ここで、ホームページを所有していない業者だった場合には、少し依頼するかどうかを考え直さなければなりません。ホームページがないということは、本当に営業しているか判断できないのです。普段は他社の下請け・孫請けという状態で作業をしていたとしても、形式だけ「ひとり親方」のような立場をとっている場合があります。そんな業者の場合、たとえ依頼を出したとしても、材料の手配から作業者の確保まで対応できないかもしれないのです。しっかりとホームページを公開していて、多くの事例の情報を公開している業者に依頼することをおすすめします。 Googleの口コミ業者の実力や普段の対応、そして依頼者の皆様からの忌憚なき忖度のないご意見がまとめられているのが「Googleの口コミ欄」です。一度掲載されれば、どんなに悪い評価だったとしても一定期間は無条件で公表されてしまうという、業者にとってはまさに「自分を映す鏡」という存在です。もし、ここであまりにも悪い評価を受けているような業者は、依頼先候補から除外することをおすすめします。 ▼合わせて読みたい▼ 中山建装に寄せられた口コミからの反省点｜塗装業者としての評価を自己分析 [myphp file="comContactL"] 座間市で雨漏り修理業者をお探しなら中山建装にご相談ください座間市で雨漏り修理をしている業者は非常に多く存在します。そのため、どこに依頼しようか悩んだ際には、今回ご紹介した方法で業者の評価をしてみてください。その作業が面倒くさい、できれば安心して任せられる業者を教えて欲しいという方は、確かな技術と実績で好評の「中山建装」にご相談いただければと思います。 ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.02.05(Wed)

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一軒家の外壁塗装費用はどれくらい？｜【座間市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！マイホームのメンテナンスは、これからずっと続いていくものです。しかも、非常に大きな金額が発生してしまうので、あなたの負担は避けられません。だからこそ、安心して任せられる「明朗会計」な外壁塗装業者との付き合いが重要になってくるのです。賃貸であればオーナーがメンテナンスしてくれるのですが、マイホームとなると「全て自分の責任」なので、しっかりと時期を見計らってメンテナンスしていきましょう。夢のマイホーム、一軒家を手に入れた時には「どれくらいの外壁塗装費用が発生するのか」を知っておけば、突然の出費に慌てることなく対応できる様になるでしょう。今回のお役立ちコラムでは「一軒家で発生する外壁塗装の費用」についてご紹介したいと思います。 ▼合わせて読みたい▼【座間市】外壁塗装の費用相場は？内訳や安く行う方法も解説 [myphp file="comContactL"] 一軒家の外壁塗装費用一例外壁塗装では、建物ごとに費用の差が発生します。その費用差の大きな原因が「建坪の違い」です。建物の大きさが変わってくれば、当然塗装する範囲も増減します。その外壁塗装費用の一例をチェックしてみましょう。実際には「建坪」ではなく「延べ床面積」が重要であり、そのから割り出される「塗面積」が外壁塗装費用のポイントになるのですが、ざっくりとした計算ができるように「マイホームの敷地面積から計算する外壁塗装費用」について考えていきたいと思います。建物の大きさごとに変わってくる見積額を参考に、今後必要となる費用の予定を立ててみてください。 30坪（約100㎡）前後の場合 30坪の建物に住んでいる場合、およそ100㎡という大きさが延べ床面積として考えられます。この100㎡に「係数1.2」をかけることで「塗面積」を算出しましょう。 100㎡×1.2＝120㎡これが30坪の建物の塗面積です。では、平均的な見積りを立ててみましょう。延床面積：100m2 外壁塗面積：120m2 使用塗料：シリコン項目数量単価金額足場仮設・防護幕 180m2 1,200円 216,000円養生一式 50,000円高圧洗浄（外壁・屋根） 200m2 　250円 50,000円外壁塗装（下塗り） 120m2 1,000円 120,000円外壁塗装（中塗り・上塗り） 120m2 2,700円 324,000円シーリング打ち替え 60m2 1,000円 60,000円屋根塗装（下塗り・上塗り） 65m2 3,800円 247,000円軒天・破風・雨樋一式 150,000円現場管理一式 80,000円小計：1,297,000円消費税：129,700円合計：1,426,700円これが30坪の建物に対する平均的な外壁塗装費用相場です。シリコン塗料を使用してはいますが、弊社で使用しているシリコン塗料の耐候年数は「12年前後」なので、年間維持費としてのコストは「12万円弱」ということになります。つまり、月1万円ほどの積み立てができていれば、住宅ローンやリフォームローンを使用せずにメンテナンスができるということです。同じ塗料を使用してメンテナンスを繰り返す場合、12年ごとに上記に近いコストが発生するということを覚えておきましょう。世の中の物価により、見積りの増減があるため、これが決定価格ではないということも覚えておいてください。 40坪（約132㎡）前後の場合 30坪の建物で計算したものと同じように、建物の塗面積を算出しましょう。40坪の建物の延床面積は132㎡です。 132㎡×1.2≒158㎡建物のサイズが大きくなると、1回の塗装費用よりもランニングコストを抑えてトータルコストを抑えたいと考える方が増えてきます。そのため、塗料のグレードもアップさせる方が多いです。延床面積：132m2 外壁塗面積：158m2 使用塗料：フッ素項目数量単価金額足場仮設・防護幕 230m2 1,300円 299,000円養生一式 50,000円高圧洗浄（外壁・屋根） 235m2 　250円 58,750円外壁塗装（下塗り） 158m2 1,100円 173,800円外壁塗装（中塗り・上塗り） 158m2 4,100円 647,800円シーリング打ち替え 80m2 1,000円 80,000円屋根塗装（下塗り・上塗り） 85m2 5,000円 425,000円軒天・破風・雨樋一式 155,000円現場管理一式 88,000円小計：1,977,350円消費税：197,735円合計：2,175,085円建物の大きさが変わり、塗料グレードがアップしたことで、大幅な外壁塗装費用の増額が発生しました。ただし、弊社で使用しているフッ素塗料の場合、耐候年数は「20年前後」となるため、年間維持費としてのコストは「約10万円」ということになります。ランニングコストとして考えた場合、月の積立は「9,000円」ほどなので、あなたにかかる負担は軽くなるでしょう。先ほどお伝えしたシリコン塗料よりも維持費が安くなるのですが、1回の工事コストは大きくなるため、ローンを組むことも検討する余地がある内容になっています。仮に新築からの初回塗り替えが5年ごとして考えると、5年以内に200万円ほどのメンテナンスコストが用意できるのであれば、一括で支払うことも可能です。月の積立額は「3.5万円」ほどとなるでしょう。 50坪（約165㎡）前後の場合一般的な分譲住宅よりも圧倒的に大きな建物として考えられるのが50坪ほどのお住まいになってきます。注文住宅では比較的一般的なサイズでしょう。もちろん、この様な建物もハイグレードな塗料を用いてメンテナンスして、トータルコストを抑えることを重視される方が多いです。延床面積：165m2 外壁塗面積：198m2 使用塗料：フッ素項目数量単価金額足場仮設・防護幕 250m2 1,300円 352,000円養生一式 50,000円高圧洗浄（外壁・屋根） 255m2 　250円 63,750円外壁塗装（下塗り） 198m2 1,100円 217,800円外壁塗装（中塗り・上塗り） 198m2 4,100円 811,800円シーリング打ち替え 100m2 1,000円 100,000円屋根塗装（下塗り・上塗り） 110m2 5,000円 550,000円軒天・破風・雨樋一式 150,000円現場管理一式 80,000円小計：2,375,350円消費税：237,535円合計：2,612,885円こちらでは単純に建物のサイズアップに伴う料金の増額です。そのため、年間維持費や月間の積立額は40坪の建物と大きく変わりません。耐候年数が同じく20年前後となるため、若干多めに積立が必要となるでしょう。これら3つの大きさと塗料グレードの違いによって、外壁塗装費用には大きな差が生まれる事がわかりました。ただし、どれだけ工事費用が大きくなったとしても「耐候年数」によってランニングコストが抑えられるということを覚えておいてください。仮に10年ごとに塗り替えが必要なものと、20年ごとに塗り替えるものでは、メンテナンス回数は「倍」違います。どれだけ工事コストが安かったとしても、5年ごとの塗り替えだったら「4倍」です。 5年ごとに80万円か、10年ごとに140万円か、20年ごとに200万円か。単純に20年をベースとすると、5年ごとなら「320万円」、10年ごとなら「280万円」が発生するということになるわけです。この差を理解した上で、予算と相談しながらメンテナンスプランを考えてみましょう。 ▼合わせて読みたい▼【大和市】屋根工事の費用相場は？塗装・葺き替え・屋根カバー・防水工事塗装内容で外壁塗装の費用に差はある？先ほどもお伝えしたとおり、建物の大きさと塗料によって外壁塗装の工事費用は変わってきます。しかし、それだけが費用差の原因ではないということを覚えておきましょう。費用差が発生する原因を簡単にご紹介します。塗料の差外壁塗装では、いくつかの塗料を選ぶ事ができます。アクリル塗料ウレタン塗料シリコン塗料フッ素塗料無機塗料光触媒弊社では他にも「ピュアアクリル」のような特別な樹脂を使用している塗料を取り扱っていますが、一般的には上記の様な塗料の中から使用するものを選びます。それぞれ耐候年数が異なるため、ハイペースでの塗り替えが必要なものほど低価格での工事ができるものの、耐候年数が短いほどに「ランニングコストがかかる」ということを先ほどお伝えしました。ここをしっかりと押さえた上で、使用する塗料を選ぶ様にしましょう。構造の差建物の構造が変われば、塗面積が変わります。三角屋根で外壁面積が減ったなら、若干ですがコストダウンになるでしょう。屋上作りで外壁面積が最大化された場合、より多くのコストがかかる上に、必要となる工事内容にも少し変化が発生するため、費用差が発生するわけです。一般的な考え方ですが「おしゃれな建物ほど、メンテナンス費用がかかる」ということを覚えておいてください。倉庫のような「豆腐建築」であれば、構造も単純なので、手間がかからないのですが、凹凸が多かったり、使用している材料によっては塗料や工法を使い分けなければならないこともあるのです。このような手間は、そのまま工事コストに反映されてしまうでしょう。季節の差外壁塗装がしやすい時期というのは、業者側でも繁忙期となっています。反対に、寒さや雨のせいで工事しづらい時期は閑散期であり、本来「工事依頼が欲しい」時期となっています。この特性を理解しておくと、価格交渉がしやすくなるでしょう。安心の仕上がりを求めるなら中山建装にお任せください！座間市で外壁塗装をお考えでしたら、一度中山建装にご相談ください。劣化状況を無料で診断させていただきます。その上でお見積りをご提示しますので、ご納得いただいた上で工事依頼をいただけるスタイルです。まだまだ寒さが残りますが、ご依頼は早めの予約が重要です。一度無料診断を受けて、どんな工事が必要か把握してみませんか？ ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.01.18(Sat)

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座間市の外壁塗装に使える助成金を探す｜【座間市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！外壁塗装には、非常に大きなメンテナンスコストが発生してしまいます。これを全て自己資金で賄おうと思うと、銀行から「住宅ローン」や「リフォームローン」を受けなければならないという方も少なくありません。しかし、ローンは「借金」なので、できれば頼りにしたくないという方が多いのも事実です。だからこそ、我々外壁塗装専門業者というのは「補助金・助成金」という制度をうまく活用するご提案をしているのです。市町村レベルで用意している制度、県や国が用意している制度と、日本国民は「サポートを受けながらお住まいをメンテナンスする事ができる」のです。ただし、どこの地域でも必ず望んだ制度があるとは限らないため、まずは「どんな制度があるのか」という点をしっかりと把握する必要があります。今回のお役立ちコラムでは「座間市で外壁塗装に使える助成金があるのか」を調査していきたいと思います。 ▼合わせて読みたい▼神奈川県座間市で使える外壁塗装・リフォームの補助金は？条件や金額を解説 [myphp file="comContactL"] 座間市補助事業座間市が2024年度に行っていた補助金・助成金制度のなかで、外壁関連の補助を行っていた制度を3つピックアップしました。一見すると外壁塗装に向けた制度ではないのですが、内容をしっかりと理解していくと「外壁塗装もできるかも？」と思える内容になっています。リフォーム助成金住民税非課税世帯給付金空き店舗活用事業この3つについて少し詳しくみていきましょう。座間市子育て世帯等住宅リフォーム補助制度外壁塗装は「メンテナンス」なので、この制度の名目である「リフォーム」ではないと考えてしまいますが、制度の対象工事を見ていくとしっかりと外壁塗装・屋根塗装についても助成対象として明記されていました。 No リフォーム内容備考 1 浴室、キッチン、洗面室及びトイレのリフォーム 2 給排水衛生設備工事リフォーム対象工事による撤去、移設、取替、新設に関するもの 3 換気設備工事 4 電気設備工事 5 ガス設備工事 6 オール電化住宅工事 7 屋根の葺き替え、塗装及び防水工事 8 外壁の張替や塗装工事軒天井、破風板及び鼻隠しについては対象とする。 9 部屋の間仕切りの変更工事 10 床、壁、窓、天井及び屋根の断熱改修工事 11 床材、内壁材及び天井材の張替や塗装等の内装工床はフローリング、カーペット等、床暖房工事や内装工事と併せて行うカーテン・ブラインドの設置は対象とする。 12 ふすま紙、障子紙の張替や畳の取替（表替え及び裏返しも含む） 13 雨どい等取替や修理 14 建具、開口部の取替や新設工事手動及び電動シャッターは対象とする。 15 造り付け収納家具（造作大工工事が伴うもの） 16 他の対象工事と併せて行う LED 照明に関する節電工事 17 バリアフリー改修工事（手すりの設置、段差解消等）市が行っている他の助成制度を利用していない部分を対象とする。 18 耐震改修工事（屋根の軽量化、壁補強、基礎補強等）市が行っている他の助成制度を利用していない部分を対象とする。 19 スマートハウス関連設備工事市が行っている他の助成制度を利用していない部分を対象とする。 20 防音工事（天井、壁、サッシの改修等）国の防音工事の助成制度を利用していない部分を対象とする。 21 門扉、塀（フェンス等）、ブロック塀改修市が行っている他の助成制度を利用していない部分を対象とする。（引用：対象工事に該当する工事別表（第２条第３号関係））注意してよく見てください！7と8の項目に「塗装工事」と明記されているのです！多くの補助金・助成金は「塗装工事を除く」という一文が入っている事が多いので、このリフォーム助成金のように「塗装工事を含む」という形で明記されるのは非常に珍しいケースなのです。ただし、外壁塗装だけを対象としているわけではなく、広義に「リフォーム」を対象としている助成金なので、特別「外壁塗装に用意された助成金」ではないということを覚えておきましょう。この座間市子育て世帯等住宅リフォーム補助制度では、補助金額が「最大30万円」という規模でした。しかし、これがあるのとないのとでは大違いです。特に、上表にある工事をする方であれば「無条件」で受け取れる補助金なので、2025年度にも開始された場合には、条件を満たせるように準備しておきましょう。住民税非課税世帯等給付金 2024年11月22日に総合経済対策に基づく物価高騰対策として、住民税非課税世帯を対象に、1世帯あたり3万円およびこども1人あたり2万円の給付金の支給を決定しました。詳細はまだ公表されていませんが、こちらは2025年に受け取る事ができる予定の給付金です。給付金は、補助金や助成金とは異なり「何に使っても受け取った方の自由」というのが前提になっています。つまり、外壁塗装に使用しても問題ないという事です。ただし、多くの方は生活資金や貯蓄に回ってしまうのが実情でしょう。残念ながら、非課税世帯以外の方には給付されないものなので、全ての方に該当する給付金ではありません。空き店舗活用事業空き店舗活用事業は、各都市で行われている補助事業になっています。空き家が増えることで治安が悪化したり、火災が発生したりという問題が発生する可能性があるのです。それを解消するために用意された補助事業になります。市内の空き店舗を新たに契約し事業を行う者（※空き店舗：店舗または事務所のために使用していた施設で、現在営業していないもの。）市商工会の会員であること（補助事業完了後、6カ月以内の加入も可）納期限の市税を完納している者小売、飲食サービスまたは生活関連サービス業（日本標準産業分類に規定する中分類56から60までまたは76から79までに分類されている事業）を行う者（引用：座間市公式ホームページ　空き店舗活用事業）上記の条件に合っている方が対象となり、以下に該当しないケースで補助されていました。風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律（昭和23年法律第122号）第2条に該当する事業を営む者大規模小売店舗立地法（平成10年法律第91号）第2条に規定する大規模小売店舗を設置する者および大規模小売店舗内のテナント店舗で事業を営む者市外に本社または本店を有するフランチャイズ店およびチェーンストア方式による事業形態で事業を営む者（引用：座間市公式ホームページ　空き店舗活用事業）若干条件が厳しく決められていますが、条件さえ満たせれば以下の状態で補助金を受け取る事ができます。工事や設備取得などに要した費用の2分の1（市創業支援等事業計画に基づく特定創業支援等事業を受けた者は3分の2）の額で上限50万円を補助金として予算額の範囲内で交付します。（引用：座間市公式ホームページ　空き店舗活用事業）空き家活用を検討している場合、外装を完全に修繕するケースも少なくありません。こんな時には、補助金を活用して直すというのもひとつの手です。直接的な助成金はない外壁塗装に活用できる補助金・助成金もありますが、実際には「外壁塗装用の補助金・助成金は用意されていない」といって良いでしょう。そのため、現実的には「自己資金やローンを組み合わせて外壁塗装をする」もしくは「他の工事を補助金・助成金で賄い、工事費用を浮かせて外壁塗装に回す」という方法が用いられています。 ▼合わせて読みたい▼厚木市で外壁塗装をお得に！安く依頼できるベストな時期とその理由外壁塗装を賢く依頼するには？工事見積りの中から、大部分を自己資金で外壁塗装を行わなければならないのであれば「できる限り損をしない方法」で工事をするのが重要になってきます。しかし、その「損」とはどんな状態を指すのでしょうか。外壁塗装業者も、その点をなかなか教えてはくれませんので、ここでしっかりと覚えていきましょう。 1回の工事コストよりランニングコスト塗料のグレードを落としたり、塗装箇所を減らしたりという方法を駆使することで、1回の工事費用を減らす事ができます。今手出ししなければならない金額は抑えられますが、実は「最終的な支払額は多くなる」ということを覚えておきましょう。 1回200万円で20年ごとに工事するのか、1回80万円で5年ごと工事するのか。同じ20年という期間で考えた場合、5年ごと工事すると320万円支払わなければならないことになるのです。単純に120万円も余計に支払っています。確かに1回の工事費用は高いですが、60年で3回だけしか工事を必要としない方が結局やすくなるのです。ちなみに、5年ごとの工事だった場合、60年後には960万円支払うkじょとになります。屋根塗装と外壁塗装は同時外壁塗装と屋根塗装は同時に行うことで「付帯工事費用」をまとめる事ができます。足場養生高圧洗浄現場監督費ざっくりですが、同時に工事することでおよそ30〜50万円程度の費用を節約する事ができるのです。先ほどの例でいえば、別々に工事した場合には60年で3回で済む工事が6回必要になるわけです。5年ごとに工事するケースであれば、24回の工事になってしまいます。その都度付帯工事で発生する費用が加算されるので、100万円以上のロスが発生するということを覚えておきましょう。外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことで、必要最低限の工事費用でメンテナンスできるのです。 [myphp file="comContactL"] 助成金は申請に慣れた業者に依頼するのがおすすめ補助金・助成金というのは、しっかりと準備をして申請すれば問題なく採択にこぎつける事ができます。そのため、必要書類を業者側で揃えてもらえれば、ご自身で対処していくこともできるでしょう。しかし、たった1ヶ所でも記述が異なっていたり、書類が不足していたりという場合には容赦なく突き返されてしまいます。そうなると、また最初から申請し直しになることもあるので、しっかりと申請できる業者に対応してもらう事が重要なのです。中山建装では、過去にも多くの補助金や助成金の申請書類を作成してきました。「もしかしたら補助金が使えるかも…」と思ったら、まずは行政や商工会などの補助金・助成金の申請先へ確認し、その後で弊社にご相談ください。もし補助金・助成金が使用できずともお得に外壁塗装や屋根塗装ができる可能性もございます。ぜひ一度ご相談ください！ ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.01.18(Sat)

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一戸建ての雨漏りの原因について考える｜【座間市で雨漏り修理業者を探すなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！夢のマイホーム「一戸建て」というのが、昔からいわれている一つの成功ステータスです。しかし、その一戸建てを維持するには「メンテナンス」が必要であり、そのままでは住み続けることは難しくなってしまいます。車のように「車検」制度として強制的に定期点検を行うシステムがないので、オーナーの任意でしかメンテナンスが行われていないというのが、我々外壁塗装業者の悩みです。なぜなら、大きなトラブルになって初めて工事依頼が入ってくるので、どうしてもメンテナンス費用が高くなりがちであり、それが「不当請求」として考えられえてしまうからなのです。しっかりとメンテナンスしていれば、多くのトラブルは防げる上に、メンテナンスコストも必要以上に高額になることはないということを覚えておいてください。特に「雨漏り」は定期的なメンテナンスの徹底でほど解決できる問題です。今回のお役立ちコラムでは「一戸建ての雨漏りの原因」についてご紹介しますので、定期メンテナンスの必要性を知ってください。 ▼合わせて読みたい▼座間市在住必見！屋根リフォームで雨漏り対策＆修理費用を賢く抑える方法 [myphp file="comContactL"] 雨漏りが発生する原因のほとんどは「屋根」にある雨漏りは、基本的に「屋根」に発生原因があるケースがほとんどです。外壁やベランダからも雨漏りは発生しますが、基本的な雨漏りの発生原因は屋根にあります。普段目にする機会が少ない場所であるため、意外と劣化の進行具合に気付けないのです。そして、トラブルの発生がわからないからこそ「手をかける意味を見出せない」というのが、メンテナンス不足が発生する大きな理由となっています。では、どんな劣化症状によって屋根からの雨漏りが発生するのか考えてみましょう。 ▼合わせて読みたい▼ガルバリウム鋼板の屋根や外壁の雨漏り対策！住宅を守る対策を中山建装が解説三角屋根からの雨漏りの場合一般的な建物の屋根といえば「三角やね」です。切妻、寄棟、入母屋など、一口に三角屋根といってもさまざまな種類が存在するのが、三角屋根の面白いところであり、建物の印象が変わってくる部分になります。どのような種類だったとしても、屋根からの雨漏りが発生する原因は「劣化」と「破損」です。壊れていなければ雨漏りが発生するということはありませんし、目に見えた破損ではなくても、材料が劣化して吸湿性が高まってしまうと雨漏りにつながってしまうでしょう。このような症状を適切にメンテナンスしていくことで、屋根からの雨漏りというものはほぼ解消する事ができるということを覚えておきましょう。屋上・陸屋根からの雨漏りの場合俗にいわれる「豆腐建築」ですが、陸屋根や屋上造りの建物では「平らな屋根」が用いられます。三角屋根のように「形状による排水」が苦手であり、適切な排水性能を持たせてあげなければ、屋根の上にプールができてしまうでしょう。仮に排水機能が正常に機能しなかった場合、ここに溜まってしまった雨水は防水層を侵食していきます。その結果、防水層の内側に水が入り込んでしまい、構造内部へと浸水、その結果雨漏りが発生するというわけです。もしプール状態にならなかったとしても、点在する水溜りが同じように浸水していき雨漏りになるのは必然です。屋上造りの場合、多少水溜りがあっても気にしないという方が多く、あまりにも大きな水溜りは掃き出せば良いと感じてしまいます。しかし、その「水溜りができる」という状態は決して正常な状態ではありません。平らに見える屋上や陸屋根は、実際には緩やかな弧を描いて縁に排水できる形状をしているものです。ここにちょっとした凹みや、防水層の浮きによる出っ張りがあるからこそ水溜りができてしまいます。これらが水溜りを作り、結果的に雨漏りにまで発展するというのが陸屋根や屋上造りの雨漏りの原因だということを覚えておいてください。天窓付き屋根からの雨漏りの場合天窓は明かり取りには非常に有効な構造です。しかし、メンテナンス性は非常に悪く、劣化症状を放置すれば雨が直接入り込む格好の雨漏り発生源になってしまいます。特に、天窓を固定する際の「シーリング材」は紫外線を直接受けてしまうため、適切なメンテナンスで打ち替えを繰り返さなければどんどん劣化してしまいます。外壁のシーリング材の劣化が「黒く変色」したり「痩せてひび割れ」たりすれば、素人目にもメンテナンスの必要性が伺えるでしょう。しかし、天窓ははめ殺しになっていたり、開閉機能があってもそこから外を見れたりというような構造になっているケースは少ないです。そのため、劣化に気づく事ができず、雨漏りが発生して初めて劣化に気づくというのが一般的になっています。外壁からも雨漏りが発生する屋根からの雨漏りがほとんどではありますが、外壁もしっかりとメンテナンスしなければ、一戸建てを長く維持することはできません。そして、今は外壁メンテナンスの重要性が多くの場所で囁かれているので、その重要性は一般に浸透するようになりました。まだ初回メンテナンスを迎えていないという方は、ここでメンテナンスの重要性を再認識しておきましょう。以前にメンテナンスをしたという方も、次のメンテナンス時期がくるまでに準備ができるように意識すべきです。 ▼合わせて読みたい▼住まいの内側から雨漏り修理は可能？自分でできる応急処置とその限界シーリング材は外壁塗装ごとに打ち替えよう外壁塗装の重要性は、多くの業者が教えてくれます。そして、同時に「シーリング材の打ち替えもしろ」というようにアナウンスしています。しかし、肝心の「なぜシーリング打ち替えが必要なのか」という点についてははっきりと教えてくれない場合があるので、ここでご紹介しておきましょう。シーリング材と塗料というのは、一般的に「塗料の少し先までだいがを持ったシーリング材でカバーしておく」というのが基本となっています。塗料耐候年数が5年なら、シーリング材は7年、塗料が15年ならシーリング材は18年というように設定するのです。これは、外壁塗装の耐候年数がすぎてしまっても、すぐに雨漏りが発生しないようにという対抗措置なのです。そのため、メンテナンス時期にはシーリング材のだいがはまだ経過していないため、劣化症状が現れていないというケースが少なくありません。このような状態で「シーリング材も打ち替え用」といわれても、依頼者様としては納得できなくて当然です。問題が見えないのに変えろということは、不当な工事をしているように感じるでしょう。しかし、ここで打ち替えを行わなかった場合、数年後にはシーリング材がダメになってしまうため、再度外壁塗装を施さなければならなくなってしまうのです。もちろん、見た目を気にしないというのであれば、シーリング材だけを打ち替えても良いでしょう。ただし、非常に統一感のないハリボテ感満載な見た目になってしまうということをご理解ください。ひび割れは視認できたらアウトひび割れというのは、たった「0.3mm」の隙間までしか許されません。これ以上の幅があると、雨漏りが発生しやすくなるというデータがあるのです。正確には「幅0.4mm未満、深さ4mm以下」という規格があるため、これ以上のひび割れは要メンテナンスだということを覚えておいてください。 0.3mmといわれてもなかなか判断しづらいですよね。そのため、一つの判断材料となるのが「シャープペンシルの芯」です。通常は0.5mmを使うでしょうが、少し細いものでは0.3mmという細さを使用する事ができます。これで線を引いてみると、明らかに視認できる非常に細いラインが引けるはずです。髪の毛ほどの太さしかないラインですが、コレがギリギリだということを覚えておきましょう。【重要】ベランダのメンテナンスを徹底しよう外壁だけではなく、防水工事も非常に重要なメンテナンスです。陸屋根、屋上造り、ベランダでは絶対に必要なメンテナンスだということを忘れないでください。では、どのようにメンテナンスをしていくべきなのかを簡単にご紹介しましょう。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装で防水性アップ｜【座間市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】防水工事は「5年ごと」基本的に、防水工事というのは「5年ごと」に表面のトップコートを作り直す必要があります。防水工事の種類によってはもう少し延びてきますが、トップコートは常に紫外線によって破壊され続ける部分なので、しっかりとメンテナンスすることをおすすめしています。トップコートの下には核となる防水層があるのですが、そこを守るのがトップコートです。トップコートさえ確実にメンテナンスしておけば、低コストで防水工事が維持できるのです。高頻度だから低価格 5年ごとのメンテナンスとなると、どうしても費用がハイペースで発生するので「今回は見送りたい」と感じるかもしれません。しかし、ベランダ1ヶ所程度であれば、5万円程度の費用負担でメンテナンスができて敷いまいます。年間1万円の予算を見積っておけば良いということです。もちろん、防水工事が必要な場所が増えれば相応にコストが上がっていきますが、そんな時はグレードアップして耐候年数を引き延ばしてあげることでトータルコストを抑えることもできます。どのような種類があるかは業者に相談してみましょう。劣化が進行すると費用が膨らむトップコートだけをメンテナンスすれば良いのであれば、費用負担は抑えられます。しかし、先送りを繰り返してしまうと、核となっている防水層まで入れ替えていかなければならなくなるため高コストになってしまうということを覚えておいてください。ベランダ1ヶ所だけを考えた場合、トップコートだけであれば5万円ほど。さらに下にあるウレタン防水層まで手をつければ15万円。さらに下のFRP防水まで対処する場合は25万円以上というように、どんどん1階の工事コストが高くなります。 [myphp file="comContactL"] 一戸建てのメンテナンスは中山建装まで！一戸建てを持っただけでは、いつまでも雨漏り知らずで生活することはできません。しっかりと正しいメンテナンスプランを推敲する必要があるということを覚えておいてください。また、余計な費用負担をしたくないというのであれば、問題が発生する前に雨漏りとなる原因を早い段階で解消する事が重要です。座間市で一戸建てを持った方は、一度中山建装の無料診断を受けて、適切なタイミングでのメンテナンスプランを知ってください。最適なプランをご用意いたします。中山建装 ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.01.15(Wed)

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意外と知らない雨漏りの火災保険適用条件｜【座間市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！雨漏りの修理には費用が発生します。しかし、その費用は「全て自費で対応しなければいけないわけではない」ということを覚えておいてください。条件さえ満たしていれば、火災保険を活用して修理することができるのです。ただし、火災保険の適用にはいくつかの絶対事項があるので、そこから外れてしまうと一切利用できないので注意してください。では、雨漏りが発生した時に「どうすれば火災保険を活用できる」のでしょうか。今回のお役立ちコラムでは「雨漏りが発生した時に火災保険が適用される方法」についてご紹介します。 ▼合わせて読みたい▼大和市のゲリラ豪雨による雨漏り対策！火災保険申請を自分でおこなう5ステップ [myphp file="comContactL"] 雨漏りした時はどうすれば良い？雨漏りが発生すると思いながら、生活する人はほとんどいません。むしろ、何も問題ない状態がいつまでも続くと感じているでしょう。しかし、しっかりとメンテナンスをしていなければ、どのタイミングで雨漏りが発生するかはわからないということを覚えておいてください。そして、雨漏り発生時には「取るべき対処方法」というものが存在します。その方法を守って行動することで、慌てずに適切な対処ができるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼住まいの内側から雨漏り修理は可能？自分でできる応急処置とその限界一般的な対処方法雨漏りが発生した場合、基本的に「修理業者に連絡」することから始まります。もちろん、家の中の排水処理はしなければなりません。落ちてくる水を受け止める床の水濡れを拭き上げる家財を移動するこれらをしながら、業者に雨漏りの修理依頼をするのです。ご自身で対処できると思っても、しっかりと問題を解消できるとは思わないようにしましょう。どれだけ建物の構造に対する知識があったとしても、実際に修理できるだけの道具が揃っているとは限りません。応急処置はできるかもしれませんが、後日必ず業者による修理やメンテナンスを依頼することになるはずです。その時、雨漏りが「どのように発生していたか」を業者側で把握していれば、必要な処置方法・予防対策を考える時間ができるわけです。修理業者に連絡 ↓ 家財の避難 ↓ 業者到着 ↓ 見積り提示 ↓ 応急処置 ↓ 後日修理一般的には、この流れで行動することで被害を最小限に食い留められるでしょう。あなたのお住まいで雨漏りが発生するだけの雨量があるということは、もしかすると「他の建物でも雨漏りしている可能性がある」ため、雨漏りを発見したらなるべく早く業者に連絡するようにしましょう。対処の順番は「先着順」になってしまうので、連絡が遅れるほどに被害が拡大してしまうということを覚えておいてください。おすすめの対処方法前の項でご紹介した「一般的な対処方法」でも問題ありませんが、実際に「火災保険を適用させる」場合には、あなた自身で「保険会社に連絡」しておく必要があります。特に、雨漏りの応急処置を「受ける前」の段階で連絡しておくことで、初期対策で発生する費用に対しても保険適用できる可能性が増えます。実は、保険の請求というのは「対処前に申請」しなければならないのです。トラブルを確認したら、業者に連絡するのと同等のタイミングで連絡することをおすすめします。ただし、業者は連絡してから到着までに時間が必要なので、順番的には「業者→保険会社」の順番がおすすめです。修理業者に連絡 ↓ 「火災保険に連絡」 ↓ 家財の避難 ↓ 業者到着 ↓ 見積り提示 ↓ 応急処置 ↓ 後日修理このタイミングで連絡をしなかった場合、業者が火災保険の活用を促してくれることがあります。しかし、雨漏りの対処をしながらのアナウンスや、初期対策の後に促されることが多いので、応急処置の費用は自費になるケースも少なくありません。そのため、業者に連絡したらすぐに保険会社にも連絡する必要があるのです。雨漏りは火災保険が適用される雨漏り保険というのは聞いたことがないと思いますが、どんな状態でも「火災保険」の加入はマイホーム購入時や賃貸契約時に結ぶはずです。よほどのことがなければ、火災保険の加入を見送るということはないでしょう。「火災保険」という名称なので、利用できるのは火災だけと勘違いされている方もいらっしゃいますが、実はかなり多くのトラブルを解決する際に利用できる保険だということを覚えておきましょう。火災風災水災落雷雹雪これらの内、補償が行われるという内容が記載があれば、トラブル発生原因に該当さえすれば保険金を給付してもらうことができるのです。この中で雨漏りは「風災・水災」に該当します。どちらも一般的な火災保険の補償範囲なので、わざわざ付帯させるという必要はありません。地域的な問題で、雹雪や落雷に対する補償がオプション化されていることもあるので、今加入している保険内容を見直してみてください。自然災害は火災保険で直せる上記している通り、補償内容に記載があるものを原因とするトラブルであれば、基本的に保険金を請求することができます。これは、被保険者の権利ですので、しっかりと受け取っておくようにしましょう。ただし、トラブルが発生したからすぐにお金を手にすることができるというものではありません。トラブル発生を申告し、修理にいくらの請求が発生するのか、適切に原状回復したという証明を提示することで、保険会社から保険金が入金されるのです。この時、必ずしも建て替えが必要というわけではありません。修理業者からの請求書を提示することで、そこに記載された金額を補償範囲内で支払ってもらえるのです。着金したお金で修理費用を支払うことができるということを覚えておいてください。適用条件火災保険に記載のある内容であれば、保険金を給付してもらえるとお伝えしましたが、少しだけ絶対に守らなければならないルールが存在します。このルールから逸脱している場合、保険金を請求しても給付されない恐れがあるのです。自然災害による雨漏り 3年以内の災害補償される災害が適合している火災保険は「自然災害による損害」を補填するためのものなので、経年劣化は対象外になります。また、災害発生から3年以内に請求を立てることが原則となっているため、それ以前に発生した災害が原因と判断できる損害は対象外となってしまうのです。そして、補償内容に記載のある災害かどうかという点も重要なポイントなので、現在ご加入中の保険内容をしっかりと把握しておく必要があることを覚えておきましょう。保険鑑定人による調査が必要なケースもある火災保険の請求時、保険鑑定人による調査が必要になるケースがあります。これは必ず発生するわけではなく、損害の規模や災害による被害に不審点がある場合に発生する事案なので、適切に申請しているときにはあまり発生しない状態だと覚えておきましょう。災害規模に比べて申請内容が過大前後に同等の被災がある保険契約が直近だった要するに「不審点がある」場合に、鑑定人による調査が入るということです。中には徹底して鑑定人による調査を実施している保険会社もあるので、これはケースバイケースになってきます。火災保険を適用するためのポイント火災保険を適用して雨漏りを修理しようという場合、いくつかのポイントをしっかりと押さえて請求することが重要です。そして、必ず「修理業者による対応」を依頼するようにしましょう。個人が請求するだけではなく、工事業者による「損害の証明」が添付されることによって、申請内容に信頼性が発生するのです。では、申請時のポイントについてご紹介していきましょう。工事前に「必ず」保険会社に連絡先でもお伝えしている通り、保険金申請は「事前連絡」が必要です。工事対応をした後に申請しても、保険金給付の対象になることは基本的にありません。そのため、まずは「事故発生の連絡」を徹底するようにしてください。ベストなタイミングは、雨漏りの修理業者に連絡した直後です。業者到着を待つ間、排水処理や家財の避難をしながらの連絡となるため、かなり大変な作業となってしまうかもしれませんが、伝えるべき内容は簡単なので、同時進行も可能です。雨漏りが発生した事実修理業者を呼んだまだ工事や応急処置前であるこの3点を伝えることで、最初の応急処置から確実に補償対象としてもらうことをおすすめします。雨漏りの原因が「経年劣化」ではない経年劣化は火災保険では治せません。そのため、経年劣化で発生した雨漏りではないという証明が必要になります。この点は修理業者が証明してくれる部分になりますが、申請内容によっては保険鑑定人による調査を受けることになるでしょう。このようなことにならないためにも、定期的な「劣化診断」を受けておくことがおすすめです。雨漏り診断や外装劣化診断の「無料診断」の範囲で、雨漏り発生前後に劣化症状があったわけではないという確実な証明になります。災害が「地震」ではない残念ながら、火災保険では地震による被害は補償されません。専門の「地震保険」に加入する必要があります。台風等と自身が重なってしまった場合、保険鑑定人や専門業者による調査によって判断される可能性もあるので、できれば地震保険にも加入しておくことも検討してみてください。 ▼合わせて読みたい▼おしゃれな家づくりと雨漏りの関係｜ドーマー屋根からの雨漏りはどんな対策が必要？火災保険適用の可否を教えてくれる業者に相談しよう火災保険は、業者による損害証明によって適用されやすくなります。どんなに修理に自信があったとしても、専門の修理業者に任せるようにしましょう。火災保険の申請に困ったら、中山建装にご相談ください。 ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.01.11(Sat)

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株式会社中山建装

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代表取締役の中山と申します。
生まれも育ちも厚木で、15歳から塗装業に携わり、はや30年超となります。

お客様からのご依頼に対して私どもが切に願うのが、「当社を信頼して依頼してほしい」ということです。
お客様の理想以上の仕事をしてお返しするのが私たちの仕事です。

そして、完成した作品を見た時にお客様から自然とこぼれる笑顔を見れれば、これほど嬉しいことはありません。
スタッフ全員が同じ気持ちで仕事に取り組み、これからもお客様の理想以上の仕事を提供させていただきます。

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