厚木市で外壁塗装を考えるときに知っておきたいこと
厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの
厚木市にお住まいのあなた！
外壁塗装を検討中で当社のブログにお越しいただいたのであれば、ぜひ今回のブログを最後までお読みください！
今回のブログでは「厚木市で外壁塗装を考えるときに知っておきたいこと」というタイトルにもあるように、
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に向けて、外壁塗装に関する基本的な考え方についてお話ししていきたいと思います。
外壁塗装の重要性を理解することで、あなたの住まいを守る外壁塗装に最適な「塗装業者選び・塗料選び」ができるようになり、結果的に外壁塗装を長持ちさせることにつながるのです！
なぜ外壁塗装は必要なのか？
外壁塗装は建物の美観を維持し、長期的な保護を提供するために欠かせない定期的なリフォームメンテナンスです。
この章では、外壁塗装がなぜ必要なのかについて掘り下げます。
外壁塗装が必要なおもな理由として、次の2つが挙げられます。
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外壁塗装の価値と必要性を深く理解することで、大切なマイホームの長期的な健康と価値を守るための知識を得られるでしょう。
建物を守るためのシールド
外壁塗装は住まいを自然の脅威から守るためにも必要不可欠な存在です。外壁の劣化原因には紫外線や雨水、温度差などがあり、これらが建物にさまざまな損害をもたらします。
たとえば、塗装が剥がれたり、ひびが入ったりすることで、住まいの耐久性は低下します。これらの劣化原因はそもそも自然の脅威から発生するものです。
紫外線は外壁塗装に使用している塗料の原料「顔料」を破壊する因子を生みだします。雨水が乾燥せずに外壁に付着したままだと、カビや藻の温床になるでしょう。さらに雨水が流れ落ちる際には「雨垂れ汚れ」が発生します。この雨垂れ汚れは紫外線をより集めやすいという特性があります。
これら自然の驚異を要因とした劣化症状から大切なマイホームを守ってくれるもの。それが「外壁塗装」なのです！
美観と価値を保つ秘訣
外壁塗装は不動産価値を維持するためにも重要です。住まいの見た目は美観に大きく影響し、それが直接不動産価値にも関わります。
厚木市は新型コロナウイルス感染症の影響もあり、2019年の新規注文住宅の着工数が年間で1000戸を切る事態になりました。反面、中古住宅の取引市場が活発化しており、今後もその流れが続くと予想されています。
💬「大切なマイホームを売る気はないよ」
💬「そもそも持ち家に不動産価値とかあまり考えたことないし…」
たしかに「今は」マイホームの不動産価値について考えなくても良いかもしれません。ですが、家族が増えて仕事がステップアップし、現在所有しているマイホームを手放して条件の良い新しい家を手に入れるという段階になっても、まだマイホームの不動産価値について思考停止したままで良いのですか？
外壁塗装を行うことで、建物の外観が新しく保たれ、不動産としての魅力が高まります。同じ築年数、同じ間取りの建物であっても、美観の良し悪しで売却金額は大きく変動するものです。
将来の資産形成や生活の質の向上などを考える際、今の資産価値をしっかりと維持していくことは、重要な人生の投資と言えます。外壁塗装をしようか悩んでいるならば、まずはそこから考えてみてはいかがでしょうか？
厚木市の気候は外壁にどんな影響を与える？
厚木市の気候は外壁にどんな影響を与えるのでしょうか。
この章では、厚木市特有の気候が外壁塗装に及ぼす影響についてお話しします。
湿度が高く、降水量も多い厚木市の気候は、外壁に特有の劣化をもたらします。厚木市の気候特性を理解し、それに適した塗装選びの重要性を見ていきましょう。
厚木市の気候特性と外壁への影響
厚木市の気候は外壁塗装にどう関わるか。
厚木市の高湿度と降水量は外壁に直接影響を及ぼします。湿度が高いと、塗装の劣化が早まり、カビや藻の発生の原因となります。降水量が多いことで、水漏れや塗装の剥がれも起こりやすくなるでしょう。
実際、厚木市で見られる外壁劣化の事例では、これらの気候条件が大きな役割を果たしています。したがって、厚木市の気候に合わせた塗装選びが重要です。
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気候に適した塗料の選び方
厚木市の気候に最適な塗料の種類は何でしょうか。この気候に適応する能力と耐久性を持つ塗料を選ぶことが重要です。
中山建装で施工してきた外壁塗装工事において、厚木市で人気の塗料は高湿度に強いシリコン塗料と雨に強いフッ素塗料です。これらの塗料は、厚木市のような気候条件下でも劣化を抑え、長持ちすることが証明されています。
成功例を見ると、適切な塗料を選んだ建物は、見た目が長期間保たれ、塗り替えの頻度も減少します。気候に応じた適切な塗料選びは、長期的なメンテナンスコストの削減にもつながるでしょう。
具体的にどの塗料を選べばいいの？
具体的にどの塗料を選べば良いのか、この問いは外壁塗装を考える際にもっとも重要な決定の1つです。アクリルやシリコン、フッ素塗料など、さまざまな種類の塗料があり、それぞれに独自の特性と利点があります。
この章では、主要な塗料の特性を比較し、厚木市において適切な塗料選びの重要性を探ります。
塗料の種類とその特徴
主な塗料にはアクリル、シリコン、フッ素塗料が挙げられます。アクリル塗料はコストパフォーマンスに優れ、一般的な住宅に適しています。シリコン塗料は耐候性と耐久性に優れ、長期間の保護が強みです。フッ素塗料は高価ですが、色あせや汚れに強く、最長の耐久性を誇ります。
これらの塗料を選んだ具体的な事例では、それぞれの建物の条件と要望に応じた効果が確認されました。各種塗料の特性を理解することが、適切な選択をするために不可欠です。
コストと性能のバランス
塗料選びではコストパフォーマンスを考慮することが重要です。初期投資だけでなく、長期的なメンテナンスコストも分析する必要があるでしょう。
たとえば、初期コストが高くても、塗り替えの頻度が低いフッ素塗料は、長期的にはコスト効率が良い場合があります。同じシリコン塗料でも、遮熱性能や超低汚染性能があります。高湿度で雨が多い地域、日照時間が長い地域においては、それぞれの地域に合わせた塗料の性能に関しても考慮すると良いでしょう。
経済的な視点、そして地域の環境特性に合わせた塗料を選定することで、長期にわたる住まいの維持コストを抑えることができるでしょう。
厚木市で外壁塗装を成功させる秘訣は？
厚木市で外壁塗装を成功させる秘訣。外壁塗装を成功とする指針は「コストパフォーマンス」と「長期間の美観の維持」が叶うかどうかです。そのためには
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この3つが重要なポイントになります。塗料選びについては前述しました。この章では、厚木市で外壁塗装を成功させる秘訣「塗装時期の見極め」と「塗装業者選び」についてお話ししていきたいと思います。
正しい塗装時期の選定
塗装を行う最適な時期を特定することが、作業の成功に直結します。気候条件は塗装作業に大きく影響し、適切な温度と湿度が必要です。
たとえば、乾燥していて温暖な春か秋は塗装に最適な時期とされています。夏の高温多湿や冬の低温は塗料の乾燥に悪影響を及ぼすため、避けるべきです。ただし、選ぶ塗料によっては最適な季節が異なる場合もあります。
適切な時期に塗装を行った事例では、作業効率が良く、仕上がりの品質も高くなるでしょう。したがって、最適な塗装時期の選定は、長持ちする塗装を実現するために不可欠なのです。
信頼できる業者の選び方
優れた塗装業者を選定する基準には、実績、信頼性、顧客満足度があります。地元業者は地域密着型のサービスで高い満足度を提供する一方、全国規模の業者は豊富な経験と技術力を持ちます。しかし、個別のニーズへの対応力では地元業者が優れている場合が多いです。
成功した業者選定の事例を見ると、顧客の具体的な要望に応え、期待以上の仕上がりを提供した業者が選ばれています。正しい業者選びは、塗装プロジェクトの成功に欠かせない要素であり、慎重な検討が求められます。
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ハウスメーカー施工の住宅の場合
厚木市は多くのハウスメーカーの戦場ともなっている地域です。そのため、ほとんどの注文住宅が大手ゼネコンハウスメーカーや中規模ハウスメーカーで施工されています。
ハウスメーカーで施工した住宅の外壁塗装は基本的に施工した業者が行います。ですが、じつを言うとハウスメーカーに依頼するよりも外部の塗装業者に依頼したほうが仕上がりはもちろん、コスト的にもかなり安く済ませられるケースが多いのです。
ハウスメーカーに外壁塗装を依頼した場合、ハウスメーカーは自社で施工するのではなく、下請け、孫請けの塗装業者に作業を依頼します。このとき、ハウスメーカー側も利益を得る必要があるため「中間マージン」が発生します。この中間マージンが塗装コストの増大に少なくない影響を持っているのです。
外部の塗装業者の場合、施工のほとんどを自社で賄えるため、中間マージンがほとんど発生しません。業者の中には左官作業や仮設足場は外部に依頼することもありますが、ハウスメーカーの見積りに比べると、圧倒的に安い見積りになるケースがほとんど。
また、保証も長期間で提供できるケースが多いため、結果的に外部の塗装業者に依頼したほうがコストパフォーマンス的にもメリットは大きいのです。
厚木市で外壁塗装を検討中ならば中山建装へご相談ください！
外壁塗装は建物の美観と機能を長期にわたり保持するためにも必要不可欠なリフォーム工事です。厚木市特有の気候条件に適応する塗料の選定は、劣化を防ぎ、耐久性を高めるカギとなるでしょう。塗料の種類ごとに耐久年数と価格帯が異なるため、建物の使用目的や予算に応じた選択が求められます。
適切な時期に塗装を行うことで、作業の効率と塗装の品質も向上します。信頼できる業者の選定には、地元業者と全国規模業者のメリットを理解し、自身のニーズにもっとも合う選択をすることが不可欠です。これらのポイントを総合的に考慮することで、外壁塗装の成功率を高められるでしょう。
厚木市での外壁塗装ならば、ぜひ当社中山建装にご相談ください。
当社は施工実績が豊富なうえ、塗装職人のほとんどが国家資格である一級塗装技能士を取得しているプロ集団です。
外壁劣化や雨漏りの原因を見極めるプロ、外装劣化診断士や雨漏り鑑定士資格を取得している診断専門のスタッフも在籍しております。それぞれがプロの眼力、技術力、管理力であなたの大切なマイホームを生まれ変わらせます！
外壁塗装の相談、塗料に関する質問など、どのようなことでも結構です。遠慮なく当社にご相談ください！あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！
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