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屋根修理で悪徳業者の被害に遭わないためにはコツがある！信頼できる専門業者を見つけるポイントもお話しします！

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！専門業者が訪問してきて「屋根修理が必要」と言われた方もいるのではないでしょうか？でも、もしかすると悪徳業者かもしれません。悪徳業者には、次の特徴が見られます。メーカーを装って訪問営業しようとしてくる許可もなく点検を始める今修理しないとまずいと言って契約を結ぼうとする法外な費用を請求してくる大幅な値引きをしてくる屋根修理で悪徳業者の被害に遭わないためにはコツがあります。今回のお役立ちブログでは、外壁劣化診断士の観点から悪徳業者の特徴や被害に遭わないコツを見つつ、信頼できる専門業者の見つけ方をお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装業者の選び方｜悪質業者を見抜く方法を伝授 [myphp file="comContactL"] 屋根修理をする悪徳業者には特徴がある！1つでも当てはまると危険！屋根修理の依頼をして、悪徳業者に引っかかるケースは少なくありません。悪徳業者には、次のような特徴が見られます。メーカーを装って訪問営業しようとしてくる許可もなく点検を始める今修理しないとまずいと言って契約を結ぼうとする法外な費用を請求してくる大幅な値引きをしてくる項目ごとに詳しく見てみましょう。メーカーを装って訪問営業しようとしてくる悪徳業者がよく使う手口の一つに、有名な屋根材メーカーやリフォーム会社の名前を装って訪問営業を行うケースがあります。「〇〇社から依頼を受けて点検に来ました」「〇〇メーカーの認定業者です」といった形で、自分たちを信頼できる専門業者だと思わせて、消費者の警戒心を解こうとするのが特徴です。許可もなく点検を始める消費者の許可を得ず勝手に屋根の点検を始めるのも特徴です。悪徳業者は、消費者の知らないうちに屋根へ登り、点検を行ってしまいます。点検終了後に「屋根がひどく傷んでいるので今すぐ修理が必要です」と言って修理させようとするのです。許可を得ずに屋根の点検を行うのは法的に問題となることが多いものの、冷静に対応できない方は業者の話をまじめに聞いてしまうため、修理を依頼してしまうのです。今修理しないとまずいと言って契約を結ぼうとする消費者に「今すぐ修理しないと家が大変なことになる」といった脅し文句を使うケースもあります。修理の緊急性を感じさせて、誤った判断をさせるのが狙いです。冷静な判断ができない方の場合、勢いに任せて契約を結ぶかもしれません。法外な費用を請求してくる悪徳業者は、法外な修理費用を請求します。通常の屋根修理であれば数十万円程度で済むところを、何倍もの金額を提示するケースも珍しくありません。その他に、修理が終わった後で追加費用を請求することもあります。適正価格か判断できない方の場合、業者の言いなりになってしまう確率が高くなるでしょう。大幅な値引きをしてくる悪徳業者は、大幅な値引きを提示するケースもあります。しかし、工事の質が悪かったり、必要な作業を省略したりするリスクが潜むため危険です。大幅な値引きを提示された場合は理由を聞いたり、工事の内容を説明してもらったりすることが大事です。業者から話を聞いて腑に落ちない場合は、契約を見送った方が良いでしょう。屋根修理で悪徳業者の被害に遭わないコツはある！何をすれば良い？悪徳業者の被害に遭わないためには、コツがあります。勝手に屋根へ登らせない訪問初日に契約しない相見積もりをとる業者のことをインターネットで調べるそれぞれ、何をすれば良いか詳しく見てみましょう。勝手に屋根へ登らせない勝手に屋根へ登らせないことは、住宅の点検を依頼する際に極めて重要です。屋根の点検は、消費者にとって見えない場所で行われるからです。悪徳業者の場合、修理が必要でない部分にも不必要な工事を勧めるかもしれません。業者によっては事前の合意もなく屋根へ登り、点検後に「危険だから早急に修理が必要だ」と強引に修理を勧めるケースもあります。仮に屋根へ登らせるにしても、書面で同意をとることが不可欠です。訪問初日に契約しない訪問初日に契約しないのも大事です。悪徳業者は「今契約しないと費用が高くなる」「修理を急がないと大変なことになる」など、プレッシャーをかけてきます。しかし、焦って契約してはいけません。検討する期間をとることで、冷静に判断できるからです。悪徳業者は契約を急がせることで、冷静に判断する機会を奪います。よって、時間をかけて検討するのは大事だと言えます。相見積もりをとる相見積もりをとることは、適正な価格や工事内容を確認する上で極めて有効です。特定の業者の言い分を鵜呑みにすると、他の業者と比較できず、高額な費用や不適切な工事内容であるにもかかわらず、納得してしまう可能性があります。複数の専門業者を比較することで、各業者の信頼性やサービス内容を確認できるため、悪徳業者に引っかかる確率を抑えられるでしょう。業者のことをインターネットで調べる業者の評判をインターネットで調べることも大事です。近年では、インターネット上で業者の評判や評価が公開されており、口コミサイトやSNSで利用者の声を簡単に確認できます。過去に何かトラブルがあったり、全体の評価が低かったりする場合は、なんらかのリスクが潜んでいるかもしれないため、依頼は控えた方が良いでしょう。屋根修理を信頼して依頼できる専門業者の特徴は？何をチェックすると良い？屋根修理を依頼する際は、信頼できる専門業者を見つけることが大事です。信頼できる専門業者の特徴として、次の内容が見られるでしょう。地域で長年営業している見積もり内容を具体的に提示する考える時間を与えてくれる質の高い塗料を使っている項目ごとに詳しく内容を見てみましょう。地域で長年営業している地域で長年営業している専門業者は、顧客から信頼を築いてきた証です。リピーターや口コミによって売上を獲得し続けている確率が高いため、安心して依頼できるでしょう。地域密着型の専門業者は、地元の方々との信頼を重んじ、長期的な視点でビジネスを展開しているため、誠実な対応が期待できます。また、地域の気候や風土、建物の特性に精通しており、最適なプランを提供してくれる確率が高いでしょう。見積もり内容を具体的に提示する見積もり内容を具体的に提示する専門業者も信頼できる確率が高いでしょう。使用する材料の種類、作業にかかる日数、作業工程の詳細などを明確に提示しているか確認することが大事です。見積もり内容を詳しく載せてある場合、透明性の高い専門業者である可能性が高いでしょう。顧客に対して隠し事をしている確率も低いため、安心して依頼できるはずです。考える時間を与えてくれる契約を急がせず、消費者に考える時間を与えてくれるのも信頼できる専門業者の特徴です。「時間をかけて検討してください」と丁寧に対応してくれます。他の専門業者の見積もりと比較したり、家族と相談する時間を持ったりすることで冷静な判断ができるでしょう。信頼できる専門業者は、急いで契約させません。トラブルのもとだと把握しているからです。お客様に寄り添うのが特徴だと言えるでしょう。質の高い塗料を使っている信頼できる専門業者は、質の高い塗料を使っています。使用する塗料の品質は、屋根の耐久性や見た目に影響を与えます。安価な塗料を使用する専門業者は一時的に工事費用を抑えられるかもしれません。しかし、劣化のスピードも速くなるため塗り替えのサイクルが短くなって、ランニングコストが膨れてしまいます。一方、信頼できる専門業者は耐久性の高い塗料を用意していることが多いでしょう。初期コストは高いかもしれませんが、建物の長寿命化につながるためランニングコストを抑えやすくなります。屋根修理は悪徳業者ではなく神奈川県の専門業者「中山建装」にお任せください！屋根修理に関して信頼できる業者をお探しなら、神奈川県の専門業者「中山建装」にお任せください。「中山建装」は地域に根ざした営業を行い、長年にわたって多くのお客様からの信頼を得てきました。経験豊富なスタッフが丁寧に屋根の状態を点検し、具体的な見積もりを提示した上で、質の高い修理を提供いたします。悪徳業者に引っかかることなく、安心して屋根修理を依頼したい方は、ぜひ「中山建装」にご相談ください。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.09.17(Tue)

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〇〇の選び方業者選び悪質業者地域情報神奈川県厚木市海老名市大和市座間市相模原市愛川町お役立ちコラム屋根カバー工事屋根張り替え工事雨漏り補修外装劣化診断雨漏り診断

雨漏り修理業者選び方！信頼できる業者選びの基本と注意点

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！雨漏り修理業者の選び方に、悩んでいませんか？雨漏り修理業者を探す場合、インターネットを利用すると、いくつもヒットします。ただ、多数あるとどの雨漏り修理業者がいいのか、簡単に判断できなくなるものです。雨漏り修理は、屋根の場合、高所作業をします。屋根材や住まい全体のバランスも考えなければなりません。屋根塗装もホームセンターで塗料を買ってきて塗れば解決というほど、簡単ではないのです。雨漏りの根本原因を探るにしても、専門知識や科学的なアプローチで見つけなければなりません。言葉だけの「雨漏り修理専門家」も存在します。ただ、悪質業者だったとしたら、雨漏りが再発するような修理しかできないのです。さらに相場より高額な請求をされかねません。悪質業者を見極めるためにも、見極めるための基礎知識が必要です。そこで今回のお役立ちコラムでは、信頼できる雨漏り修理業者の選び方についてプロの目線からお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ 屋根修理のカバー工法VS葺き替え｜基礎知識とメリット・デメリット徹底解説 [myphp file="comContactL"] 雨漏り修理業者の選び方で失敗しないためには？雨漏り修理業者の選び方を調べる方の多くは「失敗したくない」ことが理由でしょう。雨漏り修理業者で失敗と感じる理由は多数あります。あとで施工費用の安い業者が見つかった見積もりは安いのに最終的に高額請求雨漏り修繕後に再発保証がない見積書を見てもよくわからない費用が計上されている質問しても納得できる答えがない・面倒そうな顔をする素人から見ても調査が適当これらのことが降り掛かってきたら最悪です。雨漏り修理の施工前から施工後まで不安に悩まされます。とくに悪質業者に引っかかりたくない方も、多いのではないでしょうか？以下、悪質業者の事例についてお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装業者の選び方｜悪質業者を見抜く方法を伝授実際にあった悪質業者とのトラブル事例消費者生活センターは、全国の商品やサービスなど、消費生活全般に関する苦情や問い合わせを受け付けています。相談を受けた相談員が間に立ち、公正な立場で処理を行う独立行政法人です。その消費生活センターには、屋根工事関連のトラブル相談も寄せられています。以下はその事例内容です。屋根の無料点検後に「放置すると雨漏りになる」といわれて高額契約豪雨で雨漏りしたため修理したが、さらに状況がひどいことに屋根の修理工事は火災保険の保険金がおりるといわれたが信用できない台風で屋根が破損して雨漏りに。チラシの事業者に電話して、ブルーシートをかけてもらい屋根の葺き替え工事をした。施工費用は約200万円と高額。安い屋根材を使うよう頼んでも「これしか扱っていない」といわれた。雨漏りで困っていたため契約したが、高額なため解約したい参照：独立行政法人国民生活センター自然災害にみる消費者トラブル－被災した住宅の修理トラブルから、便乗商法まで－参照：独立行政法人国民生活センター慌てないで！　災害後の住宅修理トラブルこれらは実際に消費者センターに寄せられた、おおまかな相談内容です。実は悪質業者には、共通したセールストークがあります。悪質業者を見極めるための有効な基礎知識です。不安をあおる・救いを出す・契約を急かす悪質業者の多くには共通点があります。最初に不安をあおる：このまま雨漏りを放置すると大変。柱が腐ったら家が倒れるよ救いを出す：特別に安くしてあげる。急かす：ただしいまこの場で契約することが条件。明日ではもう遅い。損しますよまた、なんの前触れもなく訪問してくるのも共通しています。そしてこう切り出します。「無料で点検しますよ」多くの方は「無料」という言葉で安心するものです。ただ、点検をさせたら悪質業者の作戦に引っかかっています。悪質業者は屋根に上がって点検のふりをして用意した写真を見せるのです。そこには、割れた瓦や金属屋根などが写っています。見せられた方は、いま撮影したばかりのものだと信じるのです。そこで悪質業者は救いを出します。「特別に安く修理」といわれると、得だと感じる方は多いでしょう。ただ「すぐに契約。明日は無理」といわれたら「損をしたくない」と考えるものです。結果、流れで契約します。この仕組みは、点検商法でよく見られるセールストークです。参照：消費者庁体験型教材「鍛えよう、消費者力気づく・断る・相談する」悪質業者に引っかからないための基本点検商法のようにとつぜん訪問してきて不安をあおり、救いを出して急かす話をしたら注意してください。「安くする」「いましないと家が倒れる。瓦が飛んで迷惑をかける」「いますぐ契約しないと安くならない」この流れで勧誘してきたら悪質業者の可能性があります。基本的に約束もなく訪問してきた業者には、簡単に点検をさせてはいけません。点検させると悪質業者のトークに乗せられる可能性が高くなるからです。「要らない」ときっぱり断りましょう。無料で点検をしても、契約義務はありません。断るのがむずかしいなら「家族と相談する」と伝えましょう。その場で家族に携帯電話で相談するのも有効です。そこで「誰にも相談しないで！家族に心配かけるよ！」と相談させないようならまず悪質業者です。相談されると断られる可能性が高くなるため防ごうとします。まともな雨漏り修理業者なら家族との相談を防ごうとはしません。参照：消費者庁体験型教材「鍛えよう、消費者力気づく・断る・相談する」信頼できる雨漏り修理業者の選び方のポイントここから、信頼できる雨漏り修理業者を選ぶ際のポイントをお話しします。とくにむずかしくはなく、インターネットを活用すればすぐに確認できる内容ばかりです。長く経営している施工実績が豊富な地域密着系地域密着系の雨漏り修理業者は信頼性が高いです。地域密着ですから変なことをすればすぐに噂は流れます。「頼んだけど1週間後にまた同じ場所で雨漏りが起きた。しかも保証はないという。ろくなもんじゃない」誰か1人の不満が、口コミで広がります。地域密着系の業者はその強さを熟知しているのです。悪い噂が広がっても拠点を移せません。「信頼できない業者」という噂が流れると、経営はむずかしいでしょう。長く残って施工実績が豊富なことは、信頼できる証明といえるのです。インターネットでも実際に施工した施主の口コミ情報が掲載されています。すべてを鵜呑みにするのは危険ですが、いい評価も悪い評価も見ることは参考になるのです。大手組織に所属している大手組織に所属している雨漏り修理業者も信頼できます。組織力や資金力に余裕があるため、一定の工事品質が期待できるからです。大手組織の場合、保証が充実しているのもメリットの一つでしょう。たとえば、プロタイムズという組織があります。遮熱塗料でトップクラスのシェアを誇る塗料メーカー、アステックペイントの運営です。プロタイムズ加盟店と運営本部の工事保証もあります。W保証のため、万が一加盟店が倒産しても、運営本部の工事保証があるため安心です。大手組織に所属する場合、施工技術や経験などが条件になっている場合もあります。加盟店は組織に所属している強みを得られるのです。下手なことをすれば除籍されるため、悪質業者のようなことはしません。その点も大手組織所属なら安心して任せられる理由の一つです。大幅な値引きをする業者は要注意大幅な値引きは通常、できないものです。「キャンペーン」「創業記念」などもっともらしい理由で値引きをアピールします。ただ、雨漏り修理業者も利益を出さなければなりません。利益を出せるレベルで、サービスの範囲内ならまだ現実的です。「足場代無料」「50万円の値引き」「人件費はなし」などの提案があれば、飛びつきたくもなります。ただ、50万円レベルの値引きはキャンペーン程度の理由ではできません。たとえば屋根の全交換である葺き替えは100万円以上かかる場合がほとんどです。その葺き替えを50万円値引きするのはありえません。「30坪、50万円割引で350万円」と悪質業者は平気で提示してきます。一般的な住まいより面積が広く、複雑形状でも350万円は、相場より非常に高い見積もりです。大幅な値引きを提案されても、すぐに飛びつかず他の業者でも複数相見積もりを取ってみてください。ありえない金額だとわかります。中山建装はプロタイムズ加盟店で地域密着です中山建装は厚木市の超密着で多くの施工を手掛けてきました。外壁塗装、屋根塗装、雨漏り専門業者として累計7,000棟以上の実績を誇ります。万が一問題があっても、すぐに駆けつけられる体制を整えているのも強みです。「地域社会の住宅資産の価値を守る」をモットーに、責任を持って雨漏り修理を施工します。国家資格の一級塗装技能士や、専門家である雨漏り診断士が在籍しているのも強みです。雨漏り原因を徹底調査し特定し、そのうえで根本的な解決方法を提案します。プロタイムズ加盟店中山建装への問い合わせは、ホームページの問い合わせフォームでお気軽にご相談ください。その他、電話やメール、ショールームでもご相談いただけます。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.09.11(Wed)

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住まいの内側から雨漏り修理は可能？自分でできる応急処置とその限界

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！雨漏りに対して住まいの内側から修理はできますが、一般の方だと限界があります。雨漏りは放置すれば、被害が大きくなるため早急に手を打たなければなりません。ただ、屋根からの雨漏りの場合、外から修理するのは高所作業になります。一般の方が高所作業をすると、墜落事故の危険性があるためやめましょう。そうなると安全性の高い内側から修理することになります。それでも、内側からの修理は応急処置しかできません。雨漏りは放置するのが問題です。内側の応急処置だけでも意味があります。雨漏りが発生した際、なにをすればいいのか？応急処置後、雨漏り修理専門業者に相談をしたほうがいいのか？そこで今回のお役立ちコラムでは、応急処置の方法や限界などをお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ 屋根修理で後悔したくない！安いだけの業者選びが失敗する理由とは？ [myphp file="comContactL"] 雨漏りが発生した！どうしよう！最初にしたほうがいい理由と応急処置雨漏りが発生した際、一番ダメなのが放置です。スピーディに対応することで、被害が拡大するのを抑えられます。雨漏りは多くの被害をもたらします。天井から落ちてきた雨水が、運悪くテレビやパソコンなどの家電を濡らせば故障するでしょう。コンセントや配電盤のようなものを濡らせば、漏電によるショートで、火災が発生する危険性もあります。また、柱や梁のように住まい全体を支える木材が腐るという問題も無視できません。柱や梁が腐ると、住まいの耐久性が大幅に低下します。すぐには倒れないかもしれません。ただ、ちょっとした地震でも耐えられず、倒壊する危険性があるのです。シックハウス症候群も健康被害をもたらします。雨漏りが発生すると住まいの湿度は高くなるため、高湿環境を好むカビが発生しやすくなるのです。カビは壁紙や天井に広がり美観を損ないます。さらに怖いのがシックハウス症候群の罹患リスクです。カビの胞子を吸い込むことでさまざまな健康被害をもたらします。【シックハウス症候群の健康被害】目：かゆみやちくちく感・熱さ鼻：鼻詰まり・鼻水・ムズムズ感など。アレルギーと勘違いされやすい皮膚：顔の乾燥・赤ら顔・顔や耳のかさつき・かゆみ・手の乾燥。女性でよく見られるのど・呼吸器：このかすれ・のどの乾燥・咳・深呼吸がむずかしくなる精神・神経：頭痛・軽度の疲労感・だるさ・集中力の低下・不快感・吐き気・嘔吐体の抵抗力が弱い幼い子どもや高齢者だと、罹患リスクが高くなります。健康面で考えても雨漏り被害は放置できない大きなトラブルなのです。参照：平成 26 - 27 年度厚生労働科学研究費補助金健康安全・危機管理対策総合研究事業科学的工ビデンスに基づく「新シックハウス症候群に関する相談と対策マニュアル(改訂版)」の作成研究班参照：消防庁予防課予防係通電火災対策について住まいの内側から修理する際のポイント住まいの内側から修理する際にはポイントを押さえましょう。パニックになって、その場限り、思いつきでは十分な対処ができません。スムーズな応急処置のためにも、基礎知識として把握することが重要なのです。バケツやたらいで雨水を受け止める天井から垂れる雨水で床が塗れるのを防がなければなりません。下が風呂場でタイル敷きならともかく、畳、フローリングだと使い物にならなくなります。バケツやたらいを置く際は、下にビニールシートを敷いておくといいでしょう。バケツやたらいが一杯になった際、落ちてきた雨水が水面で弾けて周囲に飛び散って汚れるからです。また、バケツの中に雑巾やタオルを敷くだけでも水ハネ対策ができます。どちらも併用することで確実性の高い対処ができるのです。雑巾や吸水シートや新聞紙を使用する壁や窓の周辺から雨水が室内に入る場合もあります。壁は屋根からの雨水が伝ってきて、外壁まで到達しているからです。また、外壁自体に0.3ミリ以上の大きなヒビや亀裂が発生している可能性もあります。0.3ミリ以下はヘアークラックと呼ばれており、様子見の対象です。ただ、0.3ミリ以上は早急な対処が求められます。その他、窓のサッシ周辺から室内に滲んでくるのも雨漏りでよく見られる現象です。その場合、シーリング材が寿命を迎えている可能性があります。シーリング材とは、建材の隙間やヒビや割れ目を補修する際に重宝する充填剤です。充填とは隙間にものを詰めて塞ぐことを意味します。そのシーリング材も、長年、雨風や紫外線やホコリの影響を受け続けると劣化するのです。ヒビや割れ目の他、はがれ落ちたら隙間から雨水の侵入を防ぐものはなくなります。そのため窓のサッシ周りで雨漏りが発生したら、シーリングが劣化している可能性は高いのです。対策としては、雑巾や吸水シートの他、新聞紙を敷いて、雨水を吸収します。雑巾や吸水シートは、雨漏りの量が多ければ1枚だけで対応できません。ただ、しぼって使い回せますし、天日干しをすれば何回か使えるものもあります。吸水シートをすぐに用意できない場合、吸水力のあるおむつシートも助けになります。天井で雨染みができていたら写真撮影天井や外壁の雨染みを写真で撮影します。「雨漏りで被害が出た」「どのような状況か」という内容を説明するのに役立つからです。言葉で説明するより写真という視覚的な情報のほうがわかりやすい場合も多々あります。説明が求められるのは火災保険の申請時で参考資料になるのです。また、雨漏り修理専門業者に状況を伝える際に助けとなります。写真撮影のコツは「場所はどこか」全体と、雨染みのある部分のアップ写真です。第三者の状況や状態把握に役立ちます。陸屋根なら防水テープで雨水の侵入口を防ぐ一般的な切妻屋根や片流れ屋根など、斜めになっている屋根に上がるのは危険です。高所作業のプロでも、毎年、墜落事故が発生しています。一般の方は控えたほうがいいでしょう。たとえば令和5年では墜落・転落事故の死亡者数は204件でした。ただ、平らな陸屋根の場合なら、安全に歩けるため外側からの応急処置ができます。その場合、防水テープで雨の侵入口を防ぎましょう。雨漏り原因の可能性が高い場所を、雑巾できれいにします。ホコリや土や油分があると、防水テープの粘着力が弱くなるため、すぐはがれるからです。防水テープを貼る際は雨の流れる方向を見極め「下流から上流に向かい、テープに空気が入らないように」貼ってください。また、広範囲に貼ると、雨漏りの経路が変わる可能性もあります。そうすると最初と異なる場所が侵入口になるため、原因箇所だけ貼るようにしましょう。参照：厚生労働省令和５年労働災害発生状況の分析等広範囲なら防水シート同様に陸屋根なら防水シートを貼るといいでしょう。防水テープと同じく雨漏り原因箇所の周辺をきれいにしてから貼り付けてください。ローラーを利用すると、より密着性が高まります。ハサミやカッターで簡単にカットできるため利便性は高いです。ただしコスト面で多少のコストがかかります。雨漏りを住まいの内側から修理する際の注意点天井に雨染みができていても、内側から板と釘で防ぐのはよくありません。屋外側からの補修でもリスクがあります。雨漏り原因の場所を防ぐことで、雨水の流れが変わります。結果、他の場所が侵入口となるからです。また、釘を打つと釘穴が発生します。雨水はそのわずかな釘穴からも流れる場合もあるのです。シーリング材も、施工場所や屋根材に合わせた適切なものを使用しなければなりません。施工してもすぐにはがれてしまうリスクがあるのです。中山建装ならスピーディに雨漏り問題を解決できます厚木市で雨漏りに悩まれているなら、中山建装にご相談ください。雨漏り鑑定士という雨漏り原因の特定と解消の専門家がスピーディに対処します。中山建装は厚木市にて7,000件以上の圧倒的な施工実績を誇っているのが強みです。雨漏り鑑定士だけではなく一級塗装技能士も在籍しており、屋根や壁などに関する問題に、適切な対処ができます。屋根裏までチェックし、雨染みが確認できたら写真と口頭でわかりやすく説明させていただきます。数値やグラフの他、改善案まで記載した雨漏り診断報告書も提出しています。雨漏りの内側からの修理は一般の方だと応急処置はできても限界はあるものです。屋根に上がって自力で修理するのも危険が伴います。だからこそ雨漏り修理専門業者に意味があるのです。中山建装へのご相談は、ホームページのお問合せフォームをご利用ください。ショールームでもご相談いただけます。その他、電話やメールでもお気軽にお問い合わせください。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.09.09(Mon)

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屋根修理で後悔したくない！安いだけの業者選びが失敗する理由とは？

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！「屋根修理が安い」というだけで業者選びをすると失敗する可能性があります。屋根修理は住まいのリフォームでも大規模で、その後の住環境を考えるうえでも重要なものです。ただ、ネックになるのは施工費用でしょう。屋根修理でも軽い症状なら負担もないかもしれません。問題は屋根の全交換をするような葺き替えや、新しい屋根を被せるカバー工法です。100万円以上かかることも珍しくはありません。だからといって「屋根修理が安い」というだけで業者選びをすると失敗します。安い費用設定をしている業者も中には存在するのですが、極端だと注意が必要です。質の低い修理だと、結果的に問題が再発したり長期的なトラブルになったりします。屋根修理は一般の方はあまり知らない分野です。地震や台風のような突発的なトラブルや、長期間メンテナンスをしないことによるトラブルもあります。ただ、どのようなトラブルがあるのか、どう修理するのかは一般的に知られてはいません。悪質業者は一般の方が知らないことにつけこんできます。屋根修理が安いというだけではなく、基礎知識を知ることで悪質業者の被害にあわなくて済むのです。そこで今回は「屋根修理が安い」という言葉に振り回されないための基礎知識をお話しします。 ▼合わせてチェック！▼ 屋根修理のカバー工法VS葺き替え｜基礎知識とメリット・デメリット徹底解説 [myphp file="comContactL"] 悪質業者によるトラブルに注意大前提として「屋根修理は安くありません」それはどのような屋根修理専門業者で共通する現実です。内容次第では、安い価格設定をしている屋根修理専門業者もあるでしょう。ただ、悪質業者は安いといいながらも施工し、請求書を出す時点で見積もりより大きな金額を請求してきます。依頼した施主が「これほど高いのはおかしい」といっても悪質業者には通じません。「すでに施工した」「お金を払わないと困る」と悪質業者に迫られてしまい、支払って泣き寝入りもあるのです。悪質業者によるトラブル事例以下は全国消費者センターに寄せられる、屋根工事のトラブル事例です。台風で屋根瓦が浮いていると、とつぜんきたリフォーム業者にいわれた屋根の点検後、リフォーム業者が写真を見せてきて修理を勧めてきた「火災保険が下りれば実費負担はない。保険申請は無料で代行する」といわれて契約その後、知り合いである別の業者に写真を見せたところ「修理は不要」という返事申込書を見ると「保険適用前にキャンセルすると10万円」と書かれていたこれは実際に独立行政法人国民生活センターに寄せられたトラブル事例です。悪質業者は、台風や地震後を狙ってなんの前触れもなくやってきます。「無料で点検」「保険が下りるから実質無料」など、言葉巧みに契約を迫るのです。他にもさまざまな相談事例があります。台風がもうすぐ来るからすぐしないと危険台風15号の後に修理したが19号で再び同じ場所に損壊発生屋根や外壁や床下の修繕を次々勧誘された「近所で工事をしている」と点検を提案。近所で工事をしていたのは嘘いま契約してくれたら特別にあなたのところだけ修繕費用を安くしますこれらはすべて国民生活センターに寄せられたトラブル事例です。参照：独立行政法人国民生活センター災害に便乗した悪質な修理業者に注意参照：独立行政法人国民生活センター「令和元年秋台風」で寄せられた消費生活相談情報－台風15号の発生から台風19号上陸2カ月後までの全国の相談の推移－屋根修理を安くするといわれても簡単に契約しないことが重要悪質業者には共通点があります。「不安をあおって救いを出す」というセールストークです。不安をあおるというのは「いますぐ屋根修理をしないと家が倒れる」「台風が来るから早くしないと」などです。そのあと救いを出してきます。「保険金が出るから安くできる」「無料で点検する」「あなただけ安くする」などです。契約後も油断できません。最初「屋根瓦が一枚だけ割れているから格安で修理する」といわれたとします。契約後、屋根修理がはじまってから問題をいくつも伝えてくるのです。「これは大変だ。屋根の梁や柱がボロボロ」「シロアリがいる」「屋根瓦のほとんどが割れている」結果、請求金額が高額になる仕組みです。とつぜん訪問してきて不安をあおる業者には注意してください。保険金が出るから安いという言葉に注意「保険で安くなる」といわれても安易に信じないようにしましょう。台風で屋根や外壁が壊れた場合、火災保険の風災補償で保険金が下りる被害は確かにあります。ただし条件を満たさなければなりません。台風前にメンテナンスをしていない場合、経年劣化で問題があったと判断されると保険金はおりません。悪質業者に「保険会社には台風で被害が出たといってください」といわれたとします。もし経年劣化で屋根に問題があったと知っていたら「嘘をついた」と保険会社に判断されかねないのです。保険金の返還請求や保険契約の解除、その他、詐欺罪の問われる危険性があります。参照：奈良県消費生活センター屋根修理が安いうえに信頼できる業者の見極めポイント「屋根修理が安い」とアピールする屋根修理専門業者も多々あります。その中から悪質業者ではない良質な業者を見つけるにはポイントがあります。費用がリーズナブルで、施工品質も高い業者は本当に助かるでしょう。そのような屋根修理専門業者を見つけるためのポイントをお話しします。費用相場屋根塗装の中に、屋根修理も含まれています。屋根修理だけを考えるなら、屋根塗装も考えたほうがいいでしょう。神奈川県の屋根塗装の費用相場は、各屋根修理専門業者によって判断がわかれます。30坪の場合、40万円が費用相場という業者から85万円の設定にしているところもあるからです。平均値は約53万円〜88万円と考えておけばいいでしょう。ただし、あくまで目安です。屋根修理や塗装は、施工面積や足場を組む範囲、作業内容や塗料で変わります。屋根塗装ではなく、屋根を全交換する葺き替えという屋根修理の最終手段があります。スレート屋根の葺き替えをする場合、いくつか神奈川県の会社をピックアップして費用相場の平均値を求めると約140万円〜でした。最低でも100万円以上はかかると考えたほうがいいでしょう。逆にこれらの費用から極端に安い施工費で見積もりを出した業者は注意が必要です。たとえば、屋根塗装だけで「10万円ぽっきり」というのは極端に安いですが、よほどの理由があるはずです。葺き替えについても「50万円ぽっきり」というのも不自然でしょう。「安い」と飛びつくと「こちらは屋根材のみの価格で施工費は別です」といわれる可能性があります。信頼できる業者の見極め方屋根修理を信頼して任せられる屋根修理専門業者はどうすれば見極められるのでしょうか？見極めにはポイントがあるため実践してみてください。名刺をもらうとつぜん訪問してきて「屋根の無料点検をします」という業者は注意が必要です。そのような業者がきたら名刺をもらいましょう。名刺には社名や担当者の氏名と連絡先が記載されています。「名刺を持っていない」「いまはない」というようなら、悪質業者の可能性が高いのです。名刺に記載された会社を調べる名刺に記載された会社をインターネットで検索してみてください。公式ホームページが開設されているかどうかも、チェックポイントの1つです。さらに口コミサイトやグーグルの口コミをチェックしてみてください。また、口コミサイトも1つだけではなく複数チェックしましょう。住所や会社名を検索しても、実在していないなら信頼性は非常に低いといえます。また、口コミサイトで悪い評判ばかりなら注意しましょう。信頼できる屋根修理専門業者はホームページを開設し、情報や実績が紹介されています。相見積もりは必ず取る相見積もりは必ず取ったほうがいいです。「相見積もりをするならこの話はなかったことで」という業者は信頼できません。誠実で自信を持っている屋根修理専門業者なら、相見積もりを歓迎するものです。また、相見積もりを取れば、本当に適正な見積もりを出しているかがわかります。即決はしない即決は危険です。業者の「いま契約をしたら安くできます」という言葉に心が揺れるかもしれません。ただ、悪質業者だった場合、後悔するトラブルにつながります。少しでも不安な点があるなら数日ほど、考える時間を設けてください。家族や友人にも相談するのも有効です。悪質業者が契約を急かしても「考えてから決めます」「家族と相談します」と伝えましょう。万が一それで「じゃあいいわ！」と怒鳴り散らすようなら危険です。悪質業者ではなくてもまともな業者とはいえません。建設業許可や保証をチェック請負金額500万円以上の屋根工事を請け負うなら、屋根工事業の建設業許可が必要です。屋根修理は「軽微な建設工事」に当たる工事が多々あります。軽微な建設工事なら、建設業許可は不要です。そのため、悪質業者は建築業許可を取得していないことが多々あります。直接聞いて「取得していない」なら少し疑ってかかってもいいかもしれません。また、保証の有無もチェックが必要です。悪質業者は利益を追求しています。その場限りの施工で不具合が発生しても「後は知らない」ということが多々あるのです。契約書に保証内容が含まれているかチェックしてください。含まれていないなら契約を行わず、確認したほうがいいでしょう。参照：tetote行政書士法人【屋根工事】の建設業許可｜資格一覧付きでわかりやすく解説します！見積もりの内容をチェック見積もりを出した際に、納得できる金額かチェックしましょう。疑問が少しでも生まれたら確認が必要です。ちょっとした疑問を「まぁいいか」で流すと、あとでトラブルになることもあります。施工費の内訳は以下のとおりです。材料費足場費用人件費諸経費それでは、それぞれの費用についてくわしくお話しします。材料費材料費は工事に必要な道具全般です。塗料や溶剤だけではなく、刷毛やシートや養生テープなど、あらゆる材料を材料費として計算します。足場費用足場は自社施工とは限りません。レンタルで工事日数分用意するところが多数です。屋根修理業者に「足場費用はサービスで無料にします」といわれても油断しないでください。多くの場合、どこかで費用が上乗せされている可能性はあります。足場はただ組めばいいわけではありません。洗浄や修理も必要です。多くの屋根修理業者は、作業時間ギリギリでやっています。足場管理までするような余裕がないのです。対処するには工事費用を上げなければ採算が合いません。そこでレンタルを活用すれば、足場管理の負担が減ります。そのため「足場は無料」は、よほどの理由がないとできません。人件費人件費は作業員の数で変動します。人数が多く、工事日数が長くなると人件費は高くなります。作業員の数が多いと、作業を分担できますが、塗装をする場合は乾燥時間が発生するのです。下塗りや中塗りや上塗りまでの乾燥時間が必要なため、単純に人を増やせばいいものもありません。また、通常より多人数でやったとしても、1日に作業できる範囲は変わらないのです。諸経費諸経費もかかります。屋根修理で自治体から補助金が出ている場合、申請の際には書類を作成しなければなりません。工事費の見積もりや工事内容など書類一式を作成するのも労力がかかります。また、打ち合わせの際に飲食物や電気代なども諸経費に含まれるのです。他にも自動車のガソリン代や廃材処理費用などもかかってきます。安いだけの屋根修理ではなく適正価格で誠実さを求めるなら中山建装中山建装は安いだけの低品質の仕事はしません。「割引されて安い」という宣伝文句を聞くと、つい期待してしまいます。結果、低品質どころから手抜きや詐欺まがいの施工費の請求などがあれば大きなトラブルになるのです。屋根修理業者も利益を出さなければなりません。利益が出なくても施工費を安くするというのはよほどの大イベントです。ただ、大イベントでもなかなかできることではありません。安い施工費でも、塗料の種類や塗装面積、保証期間が1年もないなどの条件がつきます。中途半端な仕上がりですぐに不具合が再発するのでは意味がありません。またすぐに同じ箇所の修理が必要になりかねないのです。中山建装は適正価格をお約束します。屋根修理のご相談はホームページの問い合わせフォームをご利用ください。その他、電話やメールでも受け付けておりますのでお気軽にご相談ください。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

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屋根修理の飛び込み営業とすぐに契約を結んではいけない！悪徳業者に見られる特徴とは？

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！場所によっては、屋根修理の飛び込み営業がやって来ます。とくに次の時期は、やって来ることが多いでしょう。台風シーズン（業者にとって）閑散期台風シーズンは強風によって屋根の破損が起こりやすい分、やって来る確率が高くなります。また、閑散期も売り上げを上げなくてはいけないため、飛び込み営業が増えやすいのです。しかし、屋根修理の飛び込みをして来た専門業者とすぐに契約してはいけません。高額請求をされたり、不要な修理を行われたりなど、不利益を被る恐れがあるからです。したがって、飛び込み営業がやって来た際は適切に対応することが大事です。今回のお役立ちブログでは、屋根修理の飛び込み営業が来た際の対応方法や来た際にやってはいけないことなどをお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装業者の選び方｜悪質業者を見抜く方法を伝授 [myphp file="comContactL"] 屋根修理の飛び込み営業が来た際の正しい対応手順は？何からすれば良い？屋根修理の飛び込み営業がやって来た際は、次の手順で対応することが大事です。名刺をもらう会社名を聞いて実在しているか調べる相見積もりをとるどのように対応すると良いか、詳しく見てみましょう。 1.名刺をもらう営業が来た際は必ず名刺をもらうようにしましょう。名刺には「専門業者の会社名・担当者の氏名・連絡先」が記載されているはずです。名刺を持っていなかったり、出し渋ったりするようであれば信頼できない業者である可能性が高いでしょう。 2.会社名を聞いて実在しているか調べる名刺をもらったら、会社名をインターネットで検索して、公式ウェブサイトや口コミサイトでの評判を確認しましょう。実在しなかったり、評判が悪かったりした業者だった場合、契約しない方が良いかもしれません。信頼できる専門業者の場合、ホームページに情報がしっかりと記載されています。 3.相見積もりをとる屋根修理の飛び込み営業でやって来た専門業者との契約を迷っている場合は、相見積もりをとると良いでしょう。他の専門業者に見積もりをしてもらうことで、飛び込み営業でやって来た専門業者の費用が適正か確認できます。悪徳業者が屋根修理の飛び込み営業をしているケースがある！特徴とは？飛び込み営業をする専門業者の中には、悪徳業者が紛れ込んでいることも少なくありません。次のパターンに該当する場合は要注意です。緊急で屋根修理が必要だと焦らせる顧客を不安にさせて屋根の点検をしようとする法外な金額をふっかけて来る緊急で屋根修理が必要だと焦らせる悪徳業者は、訪問した際に「今すぐ屋根修理が必要だ」と緊急性を強調して焦らせます。「大雨によって大きな被害が出るかもしれません」「このままだと家全体が損傷します」などと脅し文句を使って、顧客を急かすことが多いでしょう。顧客を不安にさせて屋根の点検をしようとする「無料で屋根の点検をします」と言って、無理やり屋根に登ろうとする業者もいます。これも悪徳業者がよく使う手法です。顧客を不安にさせて屋根の点検を強行し、虚偽の損傷を報告することが目的です。信頼できる業者であれば、事前にきちんとした説明を行い、見積もり額を出してから話を進めます。法外な金額をふっかけて来る悪徳業者は、顧客の知識不足に付け込み通常では考えられないほどの高額な見積もりを出してくることがあります。不要な修理や過剰な工事を行われる恐れがあるため危険です。屋根修理の相場を知らないと、引っかかってしまうでしょう。屋根修理の飛び込み営業が来た際にやってはいけない3つのこと飛び込み営業が来た際、次のことを行うと悪徳業者に付けこまれる隙を与えるため、気を付けましょう。屋根に登らせないその場で契約を結ばない書類にサインをしないなぜやってはいけないのか、項目ごとに詳しくお話しします。屋根に登らせない営業が来て「屋根の点検をさせてください」と頼んできても、屋根に登らせてはいけません。悪徳業者は点検を口実に屋根へ登り、わざと屋根を傷つけたり、虚偽の損傷を報告したりすることがあります。その場で契約を結ばない飛び込み営業で来た専門業者と、すぐに契約を結んではいけません。悪徳業者は冷静に考える機会を奪うために、すぐに契約を結ばせようとします。契約後に後悔しないためにも、他の業者から見積もりをとって、比較検討してから契約するか決めるべきです。契約を急かされる場合は、専門業者になんらかの意図があると思って良いでしょう。書類にサインをしない契約書や見積書など、いかなる書類にもサインをしないことも大事です。書類にサインをさせてしまえば、後から解約が難しくなることを知っているため、強引に書かせようとするケースもあります。書類にサインをする際は、書面の内容を確認するだけではなく、信頼できる第三者にも相談してから決断することが大事です。屋根修理で悪徳業者に引っかかった際にやることは？トラブルを解決する方法とは？万が一、悪徳業者に引っかかった場合でも、対処方法を知っておけば慌てずに済みます。悪徳業者と契約を結んだりトラブルが起こったりしたら、次のことを行うと良いでしょう。消費生活センターに相談するクーリングオフ制度を検討する弁護士に対応してもらうどのような対応をとるのが効果的か、詳しく見てみましょう。消費生活センターに相談する悪徳業者とトラブルになった場合は、消費生活センターに相談することが推奨されます。消費生活センターでは、契約内容や業者とのやり取りに関して適切なアドバイスを提供してくれるため便利です。場合によっては、業者との交渉をサポートしてくれることもあります。クーリングオフ制度を検討するクーリングオフ制度を利用すると、契約解除できる場合があります。クーリングオフとは、契約後一定期間内であれば契約を解除できる制度のことです。訪問販売で結んだ契約は、条件に該当していればクーリングオフの対象となるため契約解除できます。弁護士に対応してもらう深刻なトラブルや法外な請求がある場合には、弁護士に相談するのも効果的です。弁護士は法的な手続きを通じて適切な対応をとり、悪徳業者からの請求やトラブルを解決してくれます。法的な面からアドバイスも受けられますので、しっかりとサポートを受けたい方にも便利です。 ▼合わせて読みたい▼ 厚木市の外装劣化診断のプロが解説！屋根塗装の訪問販売業者に注意！ [myphp file="comContactL"] 屋根修理の依頼先は自分で探した方が良い！専門業者選びのコツは？屋根修理を依頼したいのであれば、自分で信頼できる専門業者を見つけて依頼した方が良いでしょう。自ら探すことで、信頼できる専門業者を見つけやすくなります。なお、専門業者を探す際は、次のことを意識すると良いでしょう。口コミ・地域の評判をチェックする担当している現場を見せてもらう保証がしっかりしている専門業者に任せる口コミ・地域の評判をチェックする専門業者を選ぶ際は、口コミや地域の評判をチェックすることが大切です。地域に根差した専門業者であれば、地元の評判や口コミがネット上に掲載されていることが多いでしょう。利用者の声を参考にすることで、信頼できる専門業者を選びやすくなります。担当している現場を見せてもらう担当している現場を見せてもらうことも有効です。現場を見ることで、専門業者の技術力や作業の丁寧さを確認できます。その他に「専門業者が適切に現場を管理しているか」「手を抜かず作業しているか」もチェックできるため、信頼できる専門業者か見極めやすくなるでしょう。保証がしっかりしている専門業者に任せる屋根修理は、長期的な保証が付いている業者に依頼するのが安心です。保証がしっかりしていれば、塗装後に不具合が起こった際も対応してくれるため、安心して過ごせます。なお、プロタイムズでも最長10年間の保証を完備しています。屋根修理は神奈川県の塗装専門業者「中山建装」にお任せください！屋根修理のご相談は、神奈川県の塗装専門業者「中山建装」にお任せください。中山建装は地域に根付いた専門業者であり、高品質な施工と丁寧な対応でお客様の満足度を追求していきます。施工前には現地調査を行い、状況に合わせて適切なプランを提供いたしますので、ご安心くださいませ。また、アフターフォローも充実していますので、長い期間サポートすることが可能です。当店では、確かな技術と信頼をもとに地域のお客様に屋根修理を行っています。屋根修理をお考えの方は、ぜひ「中山建装」にご相談ください。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

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【大和市】戸建ての外壁塗装をしたい！見積り方法＆業者を選ぶコツ

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！大和市で外壁塗装を検討中の皆様の中には、「外壁塗装っていくらかかるんだろう？」と心配になっている方も多いでしょう。今回のお役立ちコラムでは見積りの方法や知っておきたいこと、見積り後に外壁塗装会社を選ぶコツなどを紹介します。そもそも、どんな外壁塗装会社に依頼すべきかなども詳しく説明しますので、参考にしてみてくださいね！ ▼合わせて読みたい▼ 海老名市で外壁塗装をお考えの人へ｜優良業者選びのポイントを紹介 [myphp file="comContactL"] 戸建ての外壁塗装をするなら、相見積りが基本！戸建ての外壁塗装を検討中ならば、相見積りをしましょう。相見積りをする最大のメリットは、相場を判断できることです。外壁塗装の価格は、「外壁の面積」「外壁の状態（修理の有無・内容）」「使う塗料」によって大きく変化するため定価がありません。そのため1社だけに見積りを依頼した場合、適正価格なのか、提案された修理や交換が本当に必要なのかなどを判断するのは難しいでしょう。見積りだけならばどんな外壁塗装業者も無料なので、相見積りをして金銭的に損をすることはありません。仮に3社ほど見積り依頼をして、大体同じような見積り価格になるのであれば、3社とも適正価格であることがわかります。もし1社だけ飛び抜けて高い場合は、避けるべきでしょう。気になる業者の価格だけが納得いかないのであれば、「何故高いのか」「何故安いのか」確認してみてください。他社よりグレードの高い塗料・低い塗料を使うつもりなのかもしれません。 ▼合わせて読みたい▼ 相模市の屋根カバーなら中山建装にお任せ！一括見積もりで失敗しないための優良業者の基準教えます相見積りしていることは秘密？業者にいっても平気？相見積りしていることを業者にいっても問題ありません。業者側も「相見積りされることはよくある」とわかっています。むしろ相見積りしていることを伝えて、業者間に競争が生まれれば、各社が自社を選ぶべきアピールポイントやオススメのサービスなどを詳しく説明してくれるでしょう。大幅な値引きは難しいですが、何らかの特典を付けてくれるかもしれません。大和市で外壁塗装の見積りをする方法は2つ大和市で外壁塗装の見積りをする方法は「一括見積りサイトを使う」「業者に直接見積り依頼をする」の2通りです。それぞれにメリットとデメリットがあるため、覚えておきましょう。一括見積りサイトを使うメリット・デメリット一括見積りサイトを使えば、1度の情報入力（自分の住所・氏名・連絡先など）で、複数の外壁塗装業者に見積り依頼を出せます。大抵の見積りサイトはオススメの業者を提案してくれるため、業者を選びが簡単になるでしょう。一括見積りサイトによっては、スケジュール交渉や断る業者への連絡を代行してくれる場合もあります。一括見積りサイトを使う最大のデメリットは手数料が発生することです。外壁塗装業者は一括見積りサイト経由で見積りを依頼された場合、その時点で一括見積りサイトに紹介手数料を払う必要があります。さらに外壁塗装を受注し完成したら、費用の15％から20％を一括見積りサイトに支払うのが一般的です。一括見積りサイトの運営はボランティアではないため、費用がかかるのは仕方が無いことでしょう。ただ、こうした費用の一部を見積り額に加える業者が多く、手数料が高いため一括見積りサイトに登録していない業者も沢山あります。業者に直接連絡するメリット・デメリット自社施工の業者に直接連絡して見積りを依頼した場合、工事費用に手数料等は一切加わりません。イメージ的には農産物の直売所で野菜や果物を安く買えるようなものです。業者側としても一括見積りサイトを利用するよりメリットが大きいため、大抵の外壁塗装業者は自社のホームページを持っており、サービス内容や施工実績などを詳しく掲載しています。見積りを直接依頼するといっても、3社程度に連絡すればいいだけなので、手数料分がお得になると考えればメリットは大きいでしょう。デメリットとしては外壁塗装業者を自分で見つけて選ぶ必要があるため、一括見積りサイトを使うよりも手間が1つ増えます。見積りから施工開始までの流れ（戸建ての外壁塗装の場合）外壁塗装会社に見積りを依頼してから施工開始するまでの流れを簡単に説明しますので、気になる方は覚えておきましょう。 ①調査・診断する外壁塗装会社に見積りを依頼した場合、戸建ての調査・診断する日を調整するところからはじまります。予定が決まれば当日に職人がやってきて、外壁の調査・診断を行ってくれるでしょう。 ②見積り書・調査報告書が作成される戸建ての外壁調査・診断が終われば外壁塗装にかかる見積り書や、必要な修理・交換などの調査報告書が作成され、渡されるでしょう。同時にこれらの書類を元に外壁塗装に関する詳しい説明が行われ、使う塗料の種類や色・補修内容などを決めていき、外壁塗装に必要な金額を確定させます。 ③見積り書の有効期限内に契約するか決める ②で渡された見積り書には30日～90日程度の有効期限があるため、急いで契約をする必要はありません。有効期限内にじっくりと考え、依頼すべき業者を決めましょう。契約しない業者に関しては、断りの連絡を入れることをオススメします。 ④契約する(前金を支払う) 外壁塗装業者を契約した場合、全額後払いが前後2回払いが一般的です。全額前払いはほとんどありません。 ⑤近隣挨拶（業者による）外壁塗装業者によっては、戸建ての外壁塗装を行う前に近隣へ挨拶まわりをします。外壁塗装中は騒音や塗料特有の匂いが発生し、場合によっては近隣の住宅にも養生を行う必要があるからです。近隣挨拶を業者に全て任せてしまうのもありですが、特に親しい相手や密接している住まいに関しては、自らも外壁塗装を行うと伝えておいた方が良いかもしれません。 ⑥外壁塗装工事を開始挨拶まわりが終われば、現場の最終確認を行い、外壁塗装工事を開始します。いきなり塗料を塗ったり補修したりはせず、足場設置や養生などから行うのが一般的です。 [myphp file="comContactL"] 見積りするべき？外壁塗装会社を選ぶコツ大和市で戸建ての外壁塗装を行うにあたって、外壁塗装会社を選ぶコツを詳しく解説します。見積りを出し過ぎると後が大変！まずは数社に絞る見積りする業者を増やせば増やすほど、適正価格などを詳細に把握できますが、それぞれの業者と打ち合わせ・外壁調査の立ち会いなどをするのは大変です。まずは3～4社程度に絞り込み依頼しましょう。「見積り額がバラバラで適正価格がわからない」「信用できる業者が見つからなかった」という場合は、さらに3～4社程度に見積りを依頼しましょう。大和市内で経験豊富な自社施工の会社であるか確認大和市内の外壁塗装業者であれば、大和市の気候風土をよく理解しているため、適切な塗料や補修を提案してくれます。その中でも経験豊富であれば信頼度が高く、自社施工であれば仲介手数料などが発生せず工事もスムーズです。経験豊富であるかどうか判断するには、外壁塗装業者のホームページで写真付きの施工実績などを確認すると良いでしょう。（ホームページに施工実績〇〇件！と書かれているだけでは事実かどうか、丁寧な外壁塗装を行うか判断できません）見積り書に作業の内容が詳細に書かれているか確認見積り書に作業の内容や使う材料について詳しく書かれているか確認しましょう。どんな工事をするのかよくわからないのであれば信用できません。使う材料のメーカーや品番がわかれば、インターネットで検索をして、どんな機能で耐用年数が何年なのかなどを調べられます。質問に対して的確な答えが返ってくるか判断職人の技術力だけでなく、担当者のコミュニケーション能力もとても重要です。質問に対して的確な答えが返ってくるか、対応が早いかなどを確認しましょう。「安い＝優良な業者」ではない！適正価格かどうか確認「安い＝優良な業者」ではありません。なぜなら「安い＝安い材料を使っている」「安い＝いくつかの工程や修理を簡略化している」可能性があるからです。見積り額が極端に安い業者があったら、何故安いのか聞いてみましょう。他の業者の見積り書を見せて「こちらと何が違うの？」と聞いてみるのも1つの手です。中山建装が教える大和市の外壁塗装の見積り方法と業者選びのポイント大和市で外壁塗装を検討している皆様に向けて、今回のお役立ちコラムでは見積りの方法や業者選びのコツを紹介しました。外壁塗装の価格は、外壁の面積や状態、使用する塗料によって変わるため、相見積りを行うことで適正価格を判断しやすくなります。相見積りを行うと、複数の見積りを比較でき、業者の強みやサービス内容を引き出すことができます。一括見積りサイトを利用する方法と、直接業者に見積りを依頼する方法があります。一括見積りサイトは便利ですが、手数料がかかる点に注意が必要です。直接業者に依頼する場合は、手数料がかからず、コストを抑えられます。見積りから施工開始までの流れを把握しておくと、スムーズに進められます。見積り依頼後の調査・診断、見積り書と調査報告書の作成、契約、近隣挨拶、そして外壁塗装工事の開始という流れです。業者選びの際には、大和市内で経験豊富な自社施工の会社を選ぶことが大切です。地元の気候や風土を理解しているため、適切な塗料や補修方法を提案してくれます。見積り書の詳細さ、担当者の対応の的確さ、そして価格の適正さを確認しましょう。外壁塗装に関するご相談や見積りのご依頼は、中山建装までお問い合わせください。問い合わせフォーム、メール、電話でのご相談、ショールームへの来店をお待ちしております。中山建装が皆様の住まいを守るお手伝いをいたします。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.07.12(Fri)

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【大和市】屋根工事の業者選びで失敗しないための6のコツ

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！大和市で屋根工事をお考えの皆様、業者選びで迷われていませんか？屋根工事は住まいを守る重要な工事ですから、慎重になるのも当然です。今回は、そんな皆様の不安を解消するためにお役立ちコラムをお届けします。屋根工事の業者選びで失敗しないための6つのコツや、業者と契約する前に知っておきたいポイントを詳しくご紹介します。この記事を参考にして、安心して工事を任せられる業者を見つけてください！このコラムを読めば、業者選びの不安が軽減され、スムーズに工事を進めるための知識が得られます。ぜひ最後までお読みください！ ▼合わせて読みたい▼ 大和市で屋根修理の詐欺に注意！知っておくべきポイントと対策方法 [myphp file="comContactL"] 屋根工事の業者選びで失敗しないための6のコツまずは屋根工事の業者選びで失敗しないための6のコツを解説します。大和市内の屋根工事業者から探す見積りは複数の屋根工事業者に依頼する施工実績・職人の資格を確認する見積り書がわかりやすく、詳細に書かれているか確認する契約前にアフターサービスや保証内容を確認する屋根工事業者の口コミを確認する ①大和市内の屋根工事業者から探す大和市内にお住まいなのであれば、同じ大和市内の屋根工事業者を探しましょう。同じエリアであるため、大和市の気候風土をよく理解していますから、環境に合った屋根材や屋根塗料を提案してくれます。何より地元に密着した屋根工事業者に直接依頼すれば、仲介手数料が発生しないため安上がりです。（ハウスメーカーやホームセンターの窓口、リフォーム業者に屋根塗装などを依頼すると、下請け業者を使う可能性が高くなります。）仲介手数料の割合は業者によって違いますが、仮に手数料の割合が5％から10％と仮定した場合、合計100万円の工事なら5万円から10万円の手数料となり、合計200万円の工事なら1万円から20万円も取られてしまいます。 ②見積りは複数の屋根工事業者に依頼する屋根工事の価格に定価はありません。すべての業者は見積りから始まり、修理の内容、使う材料・足場代・人件費などによって算出されます。材料費や足場代はほぼ決まっており、残る内容も大幅に割り引けるような内容ではありませんが、業者によって多少金額の差がでるでしょう。特に心配なのは悪徳業者や詐欺で、不当な金額や安い材料を高く売りつけられる可能性もあります。ですので、見積りは必ず複数者に依頼し、金額や材料・工事内容を比較して適正価格を判断しましょう。「安いから良い業者」「高いから悪い業者」とは限らないため、他と大きな差がある業者には「何故安いのか」「何故高いのか」確認することをオススメします。屋根工事業者も「複数の業者に見積りするのは当たり前」と理解しているため、他の業者にも見積り依頼していることを隠す必要はありません。むしろ競争相手がいることを認識してもらい、業者の長所をアピールさせるのも1つの方法です。 ③施工実績・職人の資格を確認する屋根工事業者の多くは自社のホームページで、施工実績や職人の資格を公開しています。施工実績に関しては数字だけでなく、写真付きの施工時例などを確認するようにしましょう。写真や施工内容が詳細に紹介されていればいるほど、「施工技術や出来映えに自信があり、誰に見られても恥ずかしくない」という証拠になります。職人の資格は様々ですが、屋根塗装を依頼するのであれば、現場に1人は1級塗装技能士がいて欲しいところです。資格の有無や内容で、施工費が変わることはないため、ベテランの職人がいる施工会社に依頼しましょう。ちなみに職人が何人いるかは、そこまで重要ではありません。少数精鋭で運営している地元業者も沢山あります。 ④見積り書がわかりやすく、詳細に書かれているか確認する見積り書の内容はとても重要です。わかりやすく詳細に書かれているか確認しましょう。大雑把で、工事の詳細がわからない見積り書なのに契約してしまったら、どのような工事をするのかわからないままお金を払ってしまうようなものです。工事にどのような材料を使うのか、塗料や建材のメーカーと品番などが、すべて書かれている見積り書が好ましいでしょう。メーカーと品番がわかれば、インターネットで検索すると耐用年数や機能をチェックできます。 ⑤契約前にアフターサービスや保証内容を確認する契約前にはアフターサービスや保証の内容も確認しておきましょう。口約束では意味がないため、書面で判断する必要があります。アフターサービスに関しては施工後に定期点検があるのか、保証でいえば何年間どんな保証が付いているのかなどを確認しましょう。保証については保証期間よりも保証内容をしっかりと確認してください。たとえば屋根材に不備があった場合、屋根材1枚だけ1度のみ交換してくれるのと、屋根全体を再点検し問題があれば何度でも交換してくれるのとではまるで違います。 ⑥屋根工事業者の口コミを確認するできれば屋根工事業者の口コミなども確認しておきましょう。注意したいのは、やらせの口コミに騙されないことです。「他の業者と比べて異常に評価が高い」「高評価か低評価で二極化している」「同じ日に何度も評価されている」といった口コミが目立つのであれば、信用できません。 ▼合わせて読みたい▼ 中山建装に寄せられた口コミからの反省点｜塗装業者としての評価を自己分析大和市の屋根工事で契約前に知っておきたいこと続いて、大和市の屋根工事で契約前に知っておきたいことを6つ紹介します。屋根工事に最適なのは春と秋！劣化が深刻なら季節は関係ない屋根工事の多くは雨や強風・台風が発生すると作業できません。台風やゲリラ豪雨が多い夏や、積雪や気温が5度を下回るような冬は屋根工事が難しい季節なので、できれば春か秋に依頼したいところです。ただし、春と秋は屋根工事業者の繁忙期でもあるため、なるべく早く予約しないと延期になる可能性があります。また劣化が深刻な状態であるなら、季節を気にせず業者に点検をしてもらい、工事をすすめてもらいましょう。屋根工事の診断・見積りは基本的に無料屋根工事を前提とした診断・見積りは基本的に無料です。とはいえいくつもの業者に診断・見積りを依頼しすぎると打ち合わせばかりになって大変なので、まずは3社から4社程度で十分でしょう。屋根工事と外壁工事は同時に依頼した方がお得屋根工事と外壁工事は、どちらも足場を必要とします。たとえば屋根塗装や外壁塗装の場合、足場設置は全体費用の2割ほどをしめる大がかりな工事です。この足場は屋根塗装と外壁塗装で流用できるため、屋根塗装や外壁塗装を同時に行ってしまった方がお得です。まとまったお金が必要になるのはネックですが、長い目で見ればかなりお得でしょう。屋根塗装・葺き替え・屋根カバー！3つの屋根工事の違い屋根工事で代表的なのは、屋根塗装・葺き替え・屋根カバー（カバー工法）の3つです。屋根塗装は屋根材を守り、防水性を高め、防汚や防カビ・防藻などの効果もあります。3つの中で最も安いのは屋根塗装であるため、屋根材の寿命が来るまで屋根塗装でメンテナンスを行うのが最も安く経済的です。葺き替えは屋根材を総入れ替えする工事なので、屋根のトラブルをすべて解消できます。すべて取り替えるため、今までと違う屋根に変更することも可能なので、耐震性にすぐれた屋根材や、耐用年数が長く丈夫でメンテナンスが簡単な屋根材に交換するのも良いでしょう。ただし、3つの工事の中で最も費用が高い工事です。屋根カバーは、既存の屋根の上に新しい屋根をかぶせる工事方法となります。葺き替えと違って現在の屋根を撤去しないため、廃材の処分費が発生せず、葺き替えよりも費用を抑えられるでしょう。ただし屋根の状態によっては行えず、1度屋根カバーを行った屋根に、もう1度屋根カバーを重ねることはできません。 ▼合わせて読みたい▼ 相模原市もお任せ！屋根カバーでしっかり断熱をしよう｜遮熱と断熱の違いとは？ダメだったらクーリングオフすればいいと考えるのは危険「ダメだったらクーリングオフすればいい」と考えるのは危険です。屋根工事のクーリングオフにはいくつか条件があるのですが、その中に以下のようなものがあります。消費者が自ら業者を呼んで契約した場合はクーリングオフできない消費者が自ら業者の事務所に行って契約した場合はクーリングオフできないつまり自ら「屋根工事が必要だ」と感じて業者に依頼した場合、基本的にはクーリングオフはできません。クーリングオフが可能なのは業者側から勧誘された場合です。ですので信頼できる業者だと納得できるまでは契約しないようにしましょう。屋上がある（平らな屋根である）場合の雨漏り対策は防水工事屋上がある屋根（陸屋根）に必要な雨漏り対策は、屋根塗装ではなく防水工事です。塗装と違って色選びなどはなく防水に特化した工事であり、屋上に防水シートを貼ったり、何層もの防水材料（ウレタン樹脂など）を塗り重ねたりして防水層を作ります。中山建装が教える失敗しない屋根工事の選び方今回のお役立ちコラムでご紹介した6つのコツを参考にしていただくことで、失敗しない屋根工事の業者選びができるでしょう。地元の業者を選ぶことで、地域の気候に適した工事をしてもらえるだけでなく、仲介手数料の節約も可能です。また、複数の見積りを取ることで、適正価格を確認し、信頼できる業者を見つけることができます。施工実績や職人の資格の確認も忘れずに行い、詳細な見積り書とアフターサービス・保証内容の確認も重要です。業者の口コミも確認し、信頼できる業者と契約することで安心して工事を進められます。特に屋根工事を春と秋に行うことが最適ですが、劣化が進んでいる場合は季節に関係なく対応することをお勧めします。屋根工事の診断・見積りは基本的に無料なので、複数の業者に依頼するのが良いでしょう。屋根塗装・葺き替え・屋根カバーの違いを理解し、適切な工事を選ぶことも大切です。クーリングオフの条件についても知識を持ち、信頼できる業者との契約を心がけましょう。屋根工事に関するご相談やお見積りの依頼は、ぜひ中山建装までお問い合わせください。弊社の専門スタッフが、電話やメール、問い合わせフォームからのご相談に丁寧に対応いたします。また、ショールームへの来店も歓迎しております。あなたの住まいを守るために、ぜひ中山建装のプロフェッショナルなサービスをご利用ください。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.07.11(Thu)

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【大和市】リフォーム会社VS塗装会社！どちらに依頼すべき？

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！住まいの塗装や修理・リフォームを検討中の皆様。リフォーム会社に依頼すべきか、塗装会社に依頼すべきか迷っていませんか？今回のお役立ちコラムではリフォーム会社VS塗装会社と題して、それぞれの特徴や比較を紹介します。リフォーム会社や塗装会社を選ぶコツも説明しますので最後まで読んでみてください！ ▼合わせて読みたい▼ 神奈川県内の外壁塗装費用相場｜【2024年最新版】賢く外壁塗装をしよう [myphp file="comContactL"] 大和市で外壁塗装を考えているなら候補は3つ塗装や修理・リフォームを依頼できるのは、リフォーム会社と塗装会社の他に、建設会社も該当します。まずはそれぞれの特徴を紹介しますので覚えておきましょう。建築会社の特徴住まいを建てる時に依頼した建築会社（ハウスメーカーなど）にも、塗装や修理・リフォームを依頼できます。建設会社に依頼する方の多くは「有名な会社で安心できるから」「住まいを建てる時に世話になったため、信頼できるから」といった理由で決めているようです。実際のところ信頼性はとても高く、自分で依頼先を探して悪徳業者や詐欺に会う可能性を考えれば、堅実な選択肢と言えます。また住まいを建てたハウスメーカーであれば「どんな外壁材を使ったか」「仕上げに何を使ったか」「外壁に特殊な〇〇を使った」などの情報もあるため、塗装や修理がスムーズに行われるでしょう。そのため、住まい全体を修理したい、リフォームしたいというのであれば最適な選択肢であると言えます。建築会社に依頼するデメリットは費用が高額になりがちな点です。屋根や外壁との塗装・修理を依頼した場合、実際に作業するのは下請け会社なので、仲介手数料がかかります。仲介手数料はそれぞれの会社や地域、工事内容の規模にもよりますが、仮に5％から10％ほどと仮定した場合、本来100万円で済む工事なら5万円から10万円ほど高くなってしまうでしょう。リフォーム会社の特徴リフォーム会社は建築会社と似ているようで違います。住まいを建てるような工事はせず、リフォーム専門となるため、「室内の段差を無くしてバリアフリーにする」「手すりを付ける」といった依頼から、外壁材の交換や塗装まで依頼できるでしょう。かなり大がかりな改修工事でなければ、建築会社に依頼するよりも安くなるため、多くの方が利用しています。ただし、リフォーム会社も下請け工事会社を利用することが多く、場合によっては仲介手数料が上乗せされるかもしれません。正直な会社は見積書に「仲介手数料」と書いてくれるかもしれませんが、一見するとよくわからない形で仲介手数料が上乗せされる可能性もあるでしょう。また地域密着型の地元のリフォーム会社は、大手のハウスメーカーと比べると知名度や会社規模で劣るため、契約前に信頼できる会社なのか調べる必要があります。塗装会社の特徴塗装会社は、外壁や屋根の修復・塗装を得意としています。建築会社やリフォーム会社より専門性が高く、特に塗装の知識や実績が豊富です。地域に密着した自社施工の塗装会社に依頼すれば、仲介手数料が発生することはなく、とても手頃な価格で塗装や修理を行ってくれるでしょう。そのため、大がかりなリフォームや改築を必要とはしておらず、外壁・屋根の修復や塗装・雨樋などの交換などであれば、塗装会社に依頼することをオススメします。塗装会社に依頼するデメリットは、大がかりなリフォームには向いていない点です。また、リフォーム会社と同じく、大手のハウスメーカーと比べると知名度や会社規模で劣るため、契約前に信頼できる会社なのか調べる必要があります。リフォーム会社VS塗装会社比較リフォーム会社と塗装会社を比較した場合、塗装や外壁・屋根の修理を求めているのであれば、自社施工の塗装会社に依頼した方がコストを抑えられる上、専門性が高く実績も豊富なのでオススメです。改築や内装のリフォームなどを考えているのであれば、内装や改築を得意とする自社施工のリフォーム会社に依頼した方がお得でしょう。リフォーム会社の場合は、会社によってどんな自社職人がいるか異なるため、契約前に確認することをオススメします。リフォーム会社VS塗装会社比較①費用リフォーム会社と塗装会社で大きく異なるのが「費用」です。リフォーム会社の場合、外部（下請け）の塗装業者に塗装工事を依頼することになるため「中間マージン」が発生します。この中間マージンの有無が塗装工事の費用に大きく影響を与えるのです。リフォーム会社が自社施工で塗装工事をするところもありますが、ほとんどのリフォーム会社は外部発注です。費用面を考えるならば、リフォーム会社よりも塗装会社、塗装専門会社の方が圧倒的に安く済みます。リフォーム会社VS塗装会社比較②「工期の長さ」工期の長さは、自社施工であるならあまり差はありません。工期の長さはどの会社に依頼するかよりも、天候に大きく左右されます。雨が降ったり台風が来れば延期となりますし、気温が5度を下回れば塗装は行えません。一方でいくつかの作業を下請けに依頼する会社の場合、工期の長さは異なります。具体的には下請け会社に発注した工程ごとに1日から2日程度伸びる可能性があるでしょう。大和市でリフォーム会社や塗装会社を選ぶコツ大和市でリフォーム会社や塗装会社を選ぶコツを5つ紹介しますので参考にしてみてください！どれも重要なことなので、できれば全て確認することをオススメします。施工実績を確認する前述の「大和市で外壁塗装を考えているなら候補は3つ」で解説した通り、地元密着型のリフォーム会社や塗装会社は、ハウスメーカーより安く施工してくれますが、知名度や会社の規模で劣るため、施工実績などを確認する必要があります。ホームページを確認して、写真付きの施工事例などを見てみましょう。ホームページに「〇〇が得意！施工実績10000棟以上」と書かれていたとしてもそれが事実かどうかはわかりませんが、写真付きの施工時例が多いならば安心です。（写真付きの場合はごまかすのが難しく、施工前・施工後の写真で出来映えも確認できます。そのため施工に自信がある会社の多くは、施工内容を写真付きで公開するのが一般的です。）「ホームページがそもそもない」「ホームページはあるが、情報が少なくよくわからない」という場合は、他の手段で信用できる点がみつからない限りオススメしません。複数の会社に見積りを出して適正価格を知る住まいの塗装や修理、リフォームにかかる費用はケースバイケースなので定価がありません。そのため見積りを行うまではいくらかかるのかは判別できないでしょう。適正価格を知るには複数の会社に見積りを出す他ないため、リフォーム会社と塗装会社の両方に見積りを依頼するのも1つの方法です。もし、リフォーム会社と塗装会社の両方に見積りを依頼するなら、単に見積もってもらうだけでなく、迷っている点や気になる点を質問・相談してみましょう。提案力も重要なポイントです。「安い＝優良な会社」とは限らない上記の通り、住まいの塗装や修理・リフォームには定価がない上、塗料代や建材代はほぼ決まっているため、大幅な値引きは不可能です。もし大幅な値引きで誘ってくるなら、あえて高い金額を見せてから値引きしているように見せかけているか、何かしらの工程をカットしている可能性も高く、悪徳業者かもしれないため注意してください。明らかに他の会社より安い会社があった場合、お得なのではなく、何かしらの材料が低いグレードになっているか、修復などを簡易的なもので対応する予定なのかもしれません。気になるのであれば何故安いのか聞いてみましょう。見積書がわかりやすく詳細に書かれているか確認するリフォーム会社や塗装会社を選ぶ上で、見積書がわかりやすく詳細であるかはとても重要です。「〇〇一式」といったように簡略化されている項目が多い場合、どんな作業をするのか不明瞭なので信用できません。塗料や建材のメーカー名や型番などが記載されているかも重要です。似たような塗料・建材でも機能や耐用年数、値段が異なるため、確認しておきましょう。メーカー名と型番でインターネット検索をすれば、性能や耐用年数を調べることも可能です。コミュニケーション力を判断するリフォーム会社や塗装会社に所属する職人の技術力はとても重要ですが、窓口となる担当者のコミュニケーション能力も重要です。わからないことや不安なことを、理解し納得できるまで教えてくれるのか、提案を求めた時に満足のいく答えが返ってくるかなどを判断しましょう。単純に人と人との相性もあるため、「説明は上手なのだがいまいち信用できない」と感じるなら、別の会社に依頼すべきです。リフォーム会社VS塗装会社の選び方！住まいのメンテナンスは中山建装にお任せください今回のお役立ちコラムでは、リフォーム会社と塗装会社の特徴を比較し、それぞれの利点や選ぶコツについて詳しく説明しました。住まいの塗装や修理・リフォームを考える際には、依頼先の選択が非常に重要です。建築会社の信頼性やリフォーム会社の多様なサービス、そして塗装会社の専門性とコストのメリットをしっかりと把握し、自分のニーズに最適な会社を選ぶことが大切です。リフォーム会社は、内装の改築や大がかりな改修工事に強みがあります。段差を無くしてバリアフリー化する工事や手すりの設置など、住まい全体の利便性を高める改修工事を得意としています。一方で、塗装会社は外壁や屋根の修復・塗装に特化しており、専門的な知識と技術を持っています。自社施工の塗装会社に依頼することで、仲介手数料を抑えつつ、高品質な施工が期待できます。また、見積もりの透明性や担当者とのコミュニケーションも重要なポイントです。複数の会社から見積もりを取り、詳細な内容や料金の内訳を確認することで、適正な価格と信頼性を判断することができます。説明がわかりやすく、納得のいく提案をしてくれる会社を選ぶことが、満足のいくリフォームや塗装の第一歩です。住まいのメンテナンスでお困りの際は、ぜひ中山建装にご相談ください。私たちは、お客様のニーズに応じた最適なプランを提案し、安心・安全な施工を提供いたします。お問い合わせは、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メールや電話でのご相談、またはショールームへのご来店をお待ちしております。住まいの問題を一緒に解決し、快適な生活空間を実現しましょう。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.07.10(Wed)

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雨漏りが起きた時の応急処置「吸水シート」で被害を抑えよう｜【大和市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！梅雨入りすると、多くの「雨漏り被害」に対する救援要請をいただきます。今年もすでに数件の雨漏りが確認されており、適宜対処している次第です。降水量が多い年に至っては、同時多発雨漏り被害となることもあるため、対応が遅れてしまうことさえあります。そんな時、雨漏りの応急処置を知っていただけていれば、被害を最小限にとどめることができるので、ぜひ方法だけは知っておいてください。今回の記事では「雨漏りが発生した時の応急処置」についてご紹介したいと思います。皆さん、ぜひ「吸水シート」をご準備ください！ ▼合わせて読みたい▼ 大和市での雨漏り修理はどこに頼むべき？覚えておきたい優良業者のポイント [myphp file="comContactL"] 雨漏りが起きて困ること雨漏りが発生すると、かなり大規模な被害となるケースが多いです。ちょっと水が漏れているというだけの認識では、後から発生する修繕箇所の多さに落胆してしまうかもしれません。雨漏りがどのような被害をもたらすかを理解しておきましょう。天井が落ちる最近の建売住宅では、全ての壁面が「石膏ボード」で作られています。もちろん、この壁面には「天井」も含まれているので、雨漏りが発生すると被害が大きくなってしまいます。石膏ボードは水を吸い込みやすく、多くの水を含んだ石膏ボードは「崩れる」ということを覚えておきましょう。水分を吸い込んでしまった天井は、水の流れ方によって落ちてくる場所が変わります。柱から伝ってきたものを徐々に吸い込んでいるようであれば、部屋の上から天井が落ち始めるでしょう。一気に流れ込んできた場合には、照明器具に溜まるケースもあり、重量物がある場所から天井が落ちます。決して軽視できない状況です。もし、照明器具ごと天井が落ちてしまった場合、漏水からの電気火災を心配しなければなりません。すぐに電気を消して、別の電気を使用して室内を照らしましょう。クロスが剥がれる軽い雨漏りが長く続いていると、壁面のクロスが剥がれ始めます。この症状が出る前に「クロスに染みができる」ので、このサインを見逃さないようにしましょう。もし見逃してしまうと、クロスが剥がれてくるだけではなく、内壁の石膏ボードや内側の断熱材の入れ替えもしなければならなくなります。ここでも心配しなければならないのが「電気火災」です。コンセントがある場所に水がかかってしまうと、ショートした途端に火花が飛び散ることがあり、埃が多い内壁の裏側では簡単に着火してしまいます。内壁が崩れる雨漏りがひどくなると、天井と同様に内壁が崩れてきます。クロスによって形状を保っていることも多いですが、少し壁を押すと奥に入り込んでしまう感覚が伝わってくるはずです。そのまま乾燥しても、石膏ボード自体の硬さが弱まっているので、内壁に歪みが現れてきます。歪んだ内壁に引っ張られたクロスは、密着していられるうちは追従して湾曲した形を維持しますが、ノリが剥がれてしまうので浮いてしまうでしょう。そこから破れたり、カビが生えたりという被害が発生するのです。水浸しになる雨漏りの一番わかりやすい被害が「水濡れ」です。しかも、雨漏りの最中にしっかりと応急処置ができないと、辺りは水浸しになってしまうでしょう。水浸しになっても、乾燥すれば問題ないと思うのは大きな間違いで、自然乾燥を待っていると「床材」が大きな被害を受けることになることを覚えておいてください。畳の床であれば、水に濡れた畳表は腐っていきます。軽量畳のように内部がウレタン性の場合は、カビの温床になるケースも多いです。フローリングだから問題ないだろうというのもダメです。ワックス仕上げのフローリングでも木目や隙間から水分を吸収するので、乾燥時に外向きにささくれてしまいます。足を怪我する原因になるので、速やかに対処しなければなりません。無垢材の場合は特にこの症状が発生しやすいため、濡れたままにするのは最悪です。家財が濡れる「雨漏り＝濡れる」は、当然家財にも影響を及ぼします。特に壁面近くに設置しやすいテレビやオーディオ関係、固定電話などは被害を受けやすいと言えるでしょう。また、皮革製品も吸水しやすいので、雨漏りが起こると状態が悪くなるケースが多いです。本革ソファなど、思い切り色落ちしたり、乾燥後にひび割れたりと、大きな被害を受けることになるでしょう。雨漏りした時には、できる限り水から離すように家財を移動することをおすすめします。水漏れを吸水シートで抑えるメリット雨漏りの際に、あると便利なのが「吸水シート」です。介護世帯やペットを飼っている場合であれば、比較的常備している「おむつシート」が雨漏りの応急処置に役立ちます。水が落ちてくる場所に設置して、被害を局所的に抑えるという処置をしておくと、後日修繕する範囲を限定できるでしょう。吸水量「5〜20リットル」吸水シートには「容量」が定められています。高分子吸収体の量によって変わりますが、一般的に販売されているものは「5〜20リットル」の容量までのものが多いです。普段から購入している方だと分かると思いますが、ホームセンターなどで自社ブランドの低価格帯のものも多く販売されているので、1パック常備しておいても大きな負担にはなりません。腐るものではありませんが、湿気を自然吸水してしまうこともあるので「3年前後」経過するごとに買い替えておくことをおすすめします。多くの商品が「3年前後」を使用期限と設定しているのですが、3年を過ぎたら使えなくなるというわけではなく、水分を含んでしまっている可能性があるため、本来の性能を発揮できない可能性があるために設定している期限になります。そのため、期限を過ぎた吸水シートは未使用のまま廃棄しなければならないというわけではなく、そのまま使用することも可能なのです。中には使用期限を設定していない吸水シートもあります。しかし、製造メーカーでも「未開封であれば2年くらいは安心してお使いいただけます。」というような説明をしているため、無期限で品質保証ができるわけではないということを覚えておきましょう。天日干しで再利用できるものもある吸水シートは「絞れない」という使いづらさがあるのですが、吸収体が吸い込んだ水分を乾燥させることができれば、繰り返し使用できるタイプも多く売られています。天日干しで乾かすことで、何度かは雨漏りの対処ができるでしょう。ただし、雨季に天日干しはなかなかできないので、除湿機などを使用して乾かすようになると思います。無理に絞ろうとしてしまうと、表面の不織布が破れてしまい、吸収体がばら撒かれることとなってしまうでしょう。紙オムツを洗濯してしまったことがある方なら分かると思いますが、吸収体の掃除はかなり大変です。絶対に絞ったり、圧迫したりして水分を抜こうとするのはやめましょう。コストがわかりやすく入手しやすい商品によって価格はまちまちですが、基本的に大幅な値動きがある商品ではありません。そのため、入手コストは大きくならず、ドラッグストアやホームセンターでも簡単に手に入れることができるのが吸水シートの大きなメリットです。雑巾でも問題はないのですが、タオル1枚が対応できる水分量では、一晩乗り切ることはできません。数十枚のタオルを使用できるなら良いのですが、タオル自体の保持力が弱いので、流れ出てしまう量の方が心配になります。吸水シートの場合、中に吸い込んだ水は吸収体がしっかりと保持してくれるので、許容量までであれば完全に保持してくれるのです。数枚で雨漏り箇所をカバーしておけば、1パックあれば一晩くらいは問題なく水害を抑えることができるでしょう。 1箇所からの雨漏りとは限らないので、数パックを常備しておければ被害を最小限にとどめることが期待できます。 ▼合わせて読みたい▼ 戸建ての雨漏り対策にスーパーガルテクトのカバー工法｜【大和市で外壁塗装・屋根塗装するなら中山建装】雨漏りの応急処置でおすすめの吸水シートの使い方雨漏りした際の「吸水シートを使った応急処置の方法」をご紹介します。簡単な方法をご紹介するので実践してみてください。天井からの雨漏り天井からの雨漏りには3つのアイテムが必要です。バケツブルーシート吸水シートブルーシートを敷き、周辺への飛び散りを防止します。水が落ちてくる場所にバケツを設置し、中に吸水シートを入れておきましょう。周辺への飛び散りを抑えられます。降水量によっては水が溢れ出る可能性もあるので、バケツ周辺にも吸水シートを置いておくと効果的です。サッシからの雨漏りサッシの雨漏りは、カーテンを外し、水が入り込むところに吸水シートを押し込めてしまいましょう。吸水面を床側・壁側にして設置すれば完了です。吸水体を反対向きに設置してしまうと、裏側からは給水できないので意味がありません。水が入り込む方向に表面を当てることを忘れないでください。タオルで対応すると、給水量が足りないためほとんど意味をなしません。目の前の水を吸い込んで捨てるだけなら良いですが、長時間対応させるなら吸水シートをしっかりと設置することが効果的です。屋根裏の雨漏り屋根裏にアプローチできる場合は、しっかりと吸水シートを敷き詰めることで雨漏りを抑えることができます。ただし、重量を増やしたくない場所でもあるので、使用するシートは吸水量の少なめなものがおすすめです。あまりにも降水量が多い場合は別ですが、天井の強度との兼ね合いもあるので、あまり重くならないほうが天井が落ちてくる心配をしないで良いでしょう。ブルーシートを敷き、その上に吸水シートを設置すると天井の石膏ボードを保護できます。雨漏り応急処置には吸水シートが効果的！中山建装で万全の対応を雨漏りが発生した際には、迅速かつ効果的な応急処置が必要です。特に梅雨の時期には多くの雨漏り被害が報告されており、対処が遅れると大規模な修繕が必要になることも少なくありません。そんな時に役立つのが「吸水シート」です。このシートは、雨漏りの水分を吸収し、被害を最小限に抑えるための便利なアイテムです。天井からの雨漏りには、ブルーシートを敷いてバケツを設置し、バケツの中に吸水シートを入れると、溢れた水分を効率的に吸収できます。サッシからの雨漏りには、カーテンを外し、吸水シートを設置して水分の侵入を防ぎます。屋根裏の雨漏りには、軽量の吸水シートを敷き詰めて、天井への負担を減らしながら水分を吸収します。吸水シートは高い吸水性を持ち、再利用も可能なものが多く、経済的で扱いやすいのも特徴です。常備しておくことで、いざという時に迅速に対応できるでしょう。これにより、家財や建物内部へのダメージを最小限に抑えることができます。大和市で雨漏りにお困りの方や、万が一の備えを検討されている方は、中山建装にご相談ください。確実な応急処置の方法をご提案し、迅速な対応で皆様の安心をサポートいたします。問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、ショールームへのご来店をお待ちしております。中山建装が、皆様の住まいを守るお手伝いをいたします。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装：カラーシミュレーションページ

2024.07.07(Sun)

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見積りのチェック方法「施工費用の内訳について」｜【海老名市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットー！屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！質の高い施工業者を見つけるのは、何度も工事依頼をしなければ難しいです。しかし、製品の品質も上がってきていることもあり、高頻度で工事依頼をするということもなくなってきています。そのため、より良い業者を見つけるのが難しい時代です。どうすれば高品質な施工業者を見つけることができるのでしょうか。実は「見積書を確認」することで、ある程度の見分けがつけられるのです。見積書の見方さえ覚えてしまうと、高品質な業者が比較的見つけやすくなるということを覚えておきましょう。今回のお役立ちコラムでは「見積書から施工費用の内訳を見極める方法」についてご紹介したいと思います。 ▼合わせて読みたい▼ 神奈川県内の外壁塗装費用相場｜【2024年最新版】賢く外壁塗装をしよう [myphp file="comContactL"] 施工費用の内訳について見積りをとった時には、その内容についてしっかりと理解する必要があります。どんな内容にどれくらいの費用が発生しているのかを把握すると、どれくらいの利幅を設定しているのかという「施工業者の実態」を見極めることができるのです。大きな施工費用の内訳は以下の4つです。材料費足場費用人件費運営諸経費それぞれがどのような項目なのか見ていきましょう。材料費材料費は「工事に必要な道具類」に対する費用です。塗料刷毛/ローラー等コンプレッサー等の機械類シート養生テープ等塗装工事には細かな材料が発生するため、それぞれ材料費として発生してしまいます。塗料や溶剤だけが材料になるわけではないということを覚えておきましょう。足場費用足場費用は、基本的に施工業者に全て入る費用ではありません。多くの施工業者は、足場を「レンタル」で工事日数分用意するのが一般的になっています。自社で管理している業者はごく僅かになっているということを覚えておきましょう。そのため、足場費用を無料にするというような営業を受けた場合、他の部分で費用が上乗せされていることを疑ってみてください。足場をレンタルしている実態には、塗装工事が終わってから「洗浄や修理が必要になる」という、足場管理の大変さがあります。1日の作業時間をギリギリまで詰めているということもあり、足場の管理に時間を割くことになると、工事費用をより引き上げなければ合わなくなってしまうのです。その点、足場をレンタルすることにより、足場管理の時間が省略できるため、不要な経費の発生を抑えられるのです。防護幕もレンタル用品とする場合もありますが、自社名がプリントされた防護幕を使用して広告とすることも多いため、基本的には足場だけをレンタルすることがほとんどになります。人件費塗装工事に何人の職人が携わったかで、人件費は変わってきます。また、工事日数も人件費に影響するので、できる限り短期間で工事が完了するのが好ましいです。人数が増えれば、その分工事日数を短縮することはできるでしょう。しかし、どれだけ早く作業しても「洗浄後の乾燥を待つ期間・下塗りが乾く期間・中塗りと上塗りが乾く期間」という時間は必ず発生するので、1日の作業時間とのバランスを見て参加人数を決定するのです。必要以上の人数で作業しても、その日のうちに作業できる範囲は変わらないため、多ければ良いというわけでもないということを覚えておいてください。一般的な外壁塗装は7〜10日ほどが基本的な作業日数です。この期間で適切に作業が完了するように人数を振り分けています。運営諸経費外壁塗装というと、どうしても作業側にしか目が向かないのですが、実はかなり事務方の作業も発生しています。例えば、工事費用の一部を補助金申請するような場合、一種のマニフェストを作らなければなりません。工事見積りや工事内容の明文化書類など、自治体や国に提出する書類一式を作成するという作業も、外壁塗装の一部になってくるのです。また、細かく見ていけば、打ち合わせ中の飲食物や電気使用量なども運営費の中の一部です。つまり、塗装業者が運営していく上で発生する事務仕事や営業活動が諸経費として発生しているということになります。 [myphp file="comContactL"] 施工費用の適正価格一覧施工費用には、適正価格というものが存在します。この金額から逸脱した見積りをしてくる業者には、注意をしなければなりません。また、適正価格から「高くても安くても」よくないということを覚えておきましょう。高いのが良くないというのは見た目からもわかるのですが、安すぎる場合は「品質が低い」場合があるのです。平均的な「30坪」の建売物件を想定した適正価格をご紹介します。塗装面積は「118.8m2」を基準として考えて金額を出しますので、参考としてご確認ください。なお、地域によってこの適正価格には差が発生します。30坪の建物に対する全国的な平均塗装面積と、施工単価から割り出した適正価格をご紹介します。項目施工面積施工単価金額足場費用 118.8m2 600円 71,280円養生費 118.8m2 300円 35,640円防護幕設置 118.8m2 200円 23,760円高圧洗浄 118.8m2 200円 23,760円シーリング施工 - 100,000円 100,000円下地補修 - 20,000円 20,000円下塗り 118.8m2 600円 71,280円上塗り（シリコン塗料） 118.8m2 3,000円 356,400円合計金額 - - 702,120円（参考：総務省統計局　住宅・土地統計調査） 118.8m2という施工面積は、30坪の建物としては若干大きめな印象を受けます。建蔽率ギリギリまで建物を広げた感じの建物でしょう。これに対し、海老名市の平均価格を見ていきたいと思います。項目施工面積施工単価金額足場費用（防護幕込み） 134.69m2 1,500〜2,500円 200,000〜300,000万円養生費 134.69m2 296〜371円 40,000〜50,000円高圧洗浄 134.69m2 200〜350円 27,000〜47,200円シーリング施工 - 68,000円 68,000円下塗り（下地補修込み） 134.69m2 899〜1,100円 121,219〜148,157円上塗り（シリコン塗料） 134.69m2 2,000〜4,800円 270,000〜647,000円合計金額 - - 約94万〜152万円（参考：総務省統計局　住宅・土地統計調査）全国平均から考えると、海老名市の外壁塗装の施工費用は高めだということがわかります。ただし、高めなのは「足場関連費」なので、工事だけで考えた場合には大きな差がないということも読み取れます。また、塗面積も20m2ほど広いことを考えると、法外な値上がり率ではないということが言えるでしょう。なぜ施工費用が高くなってしまうケースがあるのかこれだけ適正価格がわかりやすくなっているにも関わらず、なぜか見積りが高くなってしまうことがあります。相見積でひとつだけが高くなっているのであれば、利益を優先したんだなとわかるのですが、全ての見積りが同じように高くなってしまう場合は、以下でご紹介するような状態かもしれません。激しい劣化状況総務省統計局で得られる情報の多くは、定期的にメンテナンスが行われている建物が多いため、建物そのものの劣化症状は最小限で止まっているというケースばかりです。そのため、施工費用も最小限にとどめることができています。しかし、メンテナンスが遅れてしまっていたり、そもそも1度も行ってきていなかったりという状況ですと、修繕箇所も増えてしまうため施工費用が大幅にアップすることがあるのです。これは「劣化状況に対し相応の値上がりが発生している」と見て良いでしょう。メンテナンス不足は、どうしても作業量が増えてしまうということを覚えておいてください。建物の大きさ先でご紹介した適正価格からもわかるのですが、施工面積が増えればその分施工費用は高くなっていきます。施工単価が固定であれば、100m2と200m2には2倍の価格差が発生するわけです。そのため、建物が大きければ施工費用は高くなりますし、小さな家であれば安く抑えられるのは当然の結果と言えるでしょう。海老名市の建物は若干大きめの建物が多いので、施工費用はその分高くなっているということを覚えておいてください。直接依頼ではないここが非常に大きな施工費用の違いになってくると思います。最近主流となっているポータルサイトからの依頼は、確かに便利なサービスなのですが、必ず「中間マージン」が発生する仕組みとなっています。しかも、直接ユーザーから徴収するスタイルではないため、ユーザーはただ便利なサイトという認識しかありません。実は、そのマージン分は施工業者が上乗せして請求しているケースがほとんどなのです。ポータルサイトは、施工業者から斡旋料として10〜20％のマージンをとっています。施工業者はこの中間マージンを支払うために、通常価格よりも高めの見積りを提示しなければ利幅が狭くなってしまうのです。しかし、この事実をユーザーは知らないため、サイト内でとった相見積結果から有利な条件の業者に依頼する形になるわけです。もし、これが直接依頼だったとしたら、中間マージンの分を値引きした状態で工事を引き受けることができます。むしろ、それが適正価格です。どこかからか紹介されている状態よりも、ダイレクトにご依頼いただくことで「最安値を提示できる」ということを覚えておいてください。工事を依頼する際のポイント外壁塗装を依頼するのであれば、いくつかのポイントを押さえる必要性を覚えておきましょう。依頼事にほんの少し手間をかけるだけで、適正価格での工事依頼ができるはずです。自社施工の業者に直接依頼外壁塗装を依頼する際、斡旋業者や中間業者と呼ばれる建築業者に話を持ちかけるのをやめましょう。ここで必ず中間マージンが発生してしまいます。最安値で工事を依頼するのであれば、直接施工業者に依頼するのがおすすめです。仮に、ハウスメーカーなどの斡旋業者に話を持ちかけたとしても、必ずそこで依頼しなければならないということはありません。斡旋業者にも話を持ちかけつつ、直接施工業者にも話を聞いてみても良いでしょう。その結果、どこで依頼するのが一番お得かを見極めるのは良い方法だと言えます見積りは複数社から 1社だけに話を聞くのはあまり良くありません。仮に弊社にご依頼いただくにしても、他の業者にも見積りを依頼して、納得の上でご依頼いただくことをおすすめします。工事を依頼してからネット上のあらゆる口コミを目にしてしまうと、多くのネガティブコメントが目についてしまうものです。「ここは高かった」「こんな状態で最悪だった」など、不満を口にする方は一定数存在します。しかし、見積り時や相談中の対応などを実際に確認した上であれば、そのようなネガティブコメントに惑わされることはなくなるでしょう。最後に信頼できるのは「ご自身で目にした現実」です。本当に工事を行ったかも定かではないネット上の口コミだけを鵜呑みにするのはおすすめしません。割引価格ではなく適正価格日本人の多くは「割引価格」が非常に魅力的に見えてしまいます。タイムセールや限定価格など、とにかく値下げされる状況に食いついてしまうのはわかるのですが、ここで一度よく考えてみてください。「値下げできる価格で普段金額提示されている」つまり、そもそも適正価格で工事していない業者だということです。もしその割引価格に「限定条件」がついていたらどうでしょう。使用できる塗料は2種類だけ塗装面積は80m2以内の価格保証期間は1年以内このような条件がついた割引価格は非常に多く目にします。それであれば、適正価格で最高の品質で工事依頼する方が、最終的に納得できる仕上がりになるはずです。 [myphp file="comContactL"] 高品質な外壁塗装を求めるなら中山建装へ！今回のお役立ちコラムでは、見積書のチェック方法と施工費用の内訳について詳しくご紹介しました。質の高い施工業者を見つけるためには、見積書を確認し、施工費用の内訳を理解することが重要です。見積書には、材料費、足場費用、人件費、運営諸経費の4つの主要な項目が含まれており、それぞれの内容を把握することで業者の信頼性を見極めることができます。中山建装では、透明性のある見積書を提供し、使用する塗料や工事の詳細を明確に記載しています。足場費用についても、レンタル足場を使用することで無駄な経費を削減し、適正価格での施工を実現しています。人件費や運営諸経費についても、適正な価格設定を行い、質の高いサービスを提供しています。また、工事後の保証内容も重視しており、長期間の保証を提供することで、依頼者様が安心して工事を任せられるよう努めています。さらに、直接依頼することで中間マージンを排除し、最もお得な価格での工事を提供しています。塗装業者を選ぶ際には、中山建装にぜひご相談ください。お問い合わせは、問い合わせフォーム、メール、電話で受け付けております。また、ショールームへのご来店も大歓迎です。見積書のチェック方法や施工費用の内訳について詳しく知りたい方は、中山建装にお任せください。質の高い外壁塗装を提供し、皆様のご満足をお約束いたします。 ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム

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塗装業者を選ぶコツを教えちゃいます｜【海老名市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！色々な塗装業者があることで、皆様には選択肢がいくつもあります。どこの塗装業者を選んでも同じであれば良いのですが、それぞれに特色や得意とするものがあるので、適当に選ぶわけにもいきません。使用している塗料も、設備も、在籍している職人の数も違います。中には、資格保有者の存在なんてものも、安心して依頼するための判断材料として見ることができるでしょう。これから外壁塗装を依頼しようとしているなら、業者選びで失敗しない方法を覚えておくことをおすすめします。今回のお役立ちコラムでは「塗装業者を選ぶコツとポイント」をご紹介していきます。信頼できる業者選びのポイントを覚えておきましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 相模市の屋根カバーなら中山建装にお任せ！一括見積もりで失敗しないための優良業者の基準教えます [myphp file="comContactL"] 【塗装業者を選ぶコツ】チェックしたい「6つ」のポイント塗装業者を選ぶとき、基本となる6つの条件が失敗しないポイントとなってきます。このポイントをしっかりチェックすることで、後悔しないで済む業者選びができるはずです。また、このポイントを理解している業者であれば、依頼者様がどんなことを望んでいるかを把握しているので、話もスムーズに進むでしょう。相見積でわかる透明性基本的に、外壁塗装のような工事依頼の際には「相見積」をとることで、適正価格の把握や依頼先を決めていくのが一般的です。この先も工事した建物に住み続けることを考えなければならないので、質の低い工事をされては困ります。それらの見極めのためにも、見積書はしっかりとチェックしなければならないのです。見積書は、簡単に書こうと思えば「外壁塗装　一式　◯◯万円」だけでも伝わります。しかし、これだけの内容しか書かれていない見積書からわかるのは「外壁塗装にいくらかかるんだな」という情報だけで、実際にどのような工事内容で進んでいくかも見えなければ、使用する材料や保証内容なんてものは一切把握できません。簡単な記載しかされていないものでも、価格さえ抑えられれば良いというケースであれば問題ないのですが、基本的にはこのような杜撰な見積書を出してくる業者は「工事も雑」というのが客観的に見た感想です。反対に、使用する塗料の銘柄や種類、工事内容についても一つひとつどのような作業を行い、それに対する単価、施工面積、合計金額等まで記載している上に、保証内容も備考欄に明記しているような業者の場合、細かい部分にまでしっかりと配慮しながら作業してくれる安心感があります。これは、実際に作業にも現れてくるので、相見積をとって業者の工事に対する姿勢を書面から読み取ってみましょう。過去の施工実績の開示現在、多くの外壁塗装業者が自社ホームページを立ち上げているので、ここで過去の施工事例などを公開していることが多いです。弊社でも行っています。この「過去の施工実績」ですが、単純に「どれだけ工事依頼があるか」という確認ができるのと、どのような仕上がりになっているかという点まで把握できる材料としても見ることができるのです。依頼者様からの声として、アンケート用紙だけを公開していることもあるのですが、これだけでは実際にどのような仕上がりになっているかを確認することはできません。そのため、実際の画像なども併せて公開している業者であれば、事前に色々な面をチェックすることができるでしょう。反対に、ほとんどの情報を公開していない業者は、安心して任せられるという判断には至りません。もしかすると、ほとんど依頼がない不人気業者で、実力もお粗末なのかもしれないと邪推してしまいます。過去の実績だけが全てではありませんが、安心して依頼する判断材料としては、過去の実績は非常に大きな役割を持っているのです。接客対応の質最近の世間での主流は「ポータルサイトから依頼」となっていますが、ハウスメーカーや不動産業者からの紹介で外壁塗装を依頼する方もいれば、直接施工業者に依頼するというケースもあります。このどの方法でも、必ず「接客対応」は発生してくるため、実際に対話した印象から「依頼したい」と感じる業者と「ちょっと嫌だな」と感じる業者は出てくるでしょう。塗装業というのは技術職ではありますが、依頼者様ありきの業種であることからも「接客業・サービス業」だと弊社では考えています。つまり、依頼者様が気持ちよく依頼できるような対応、依頼したくなる対応ができなければ、相互利益は発生しない業界だと思うのです。もし依頼者様の希望が「濃色で遮熱性のあるポップな印象に仕上げたい」という、かなり無理難題を突きつけてきたとしても「無理」の一言で終わるようでは不満しか残りません。なぜ無理なのかが説明できたり、無理だと説明した上でも折衷案を探し出したりという対応ができる、一緒に考えてくれるような業者を求める方の方が多いでしょう。ぶっきらぼうで「俺に任せろ」というような古いタイプの職人気質も良いのですが、今の時代それだけで上手くいくことはほとんどありません。時代に合わせて柔軟な対応ができる接客対応は、非常に大きなチェックポイントだと言えるでしょう。工事に対する理解度をチェック工事依頼をする前段階で、見積りや会話の中で少しでも不明点が出てきた時には、必ず「◯◯って何？」と聞いてください。外壁塗装業界にいるわけではない皆様が、会話の中に入る専門用語を知らないのは当然のことです。それに対して、わかりやすく、適切な説明ができる業者でなければ「作業にも十分な理解をしていない人間が作業している」という状況だと判断できます。理解度が少ないということは、それこそ素人と変わりません。ただ塗装業者だと名乗っているだけの素人に任せるくらいなら、自分で工事した方がマシです。高い工事費用を支払って作業してもらうのですから、しっかりとプロの仕事を求めて当然なのです。工事に対する理解度が低い業者だとしたら、安心して任せることはできないでしょう。そのため、不明点はしっかりと尋ねて、説明を受けることで業者の質の高さをチェックすることをおすすめします。 [myphp file="comContactL"] 資格保有の開示はっきり言ってしまうと、外壁塗装には国家資格が必要という条件はありません。誰でもこの仕事をすることはできます。昨日今日開業したようなひとり親方でも、工事依頼を受けることはできてしまうのです。しかし、名ばかりのプロに工事依頼するのは怖くありませんか？だからこそ、しっかりと安心材料となる資格の取得や、過去実績を提示していくことが重要なのです。事実、保有資格の提示を行うには、資格証の添付や証明を行う必要があるため「◯◯資格取得」と書かれているだけでは100％の信頼性は得られません。しっかりと資格証の画像も合わせて開示することで、最低限資格取得するだけの知識や技術を持っているのだという証明になるわけです。外壁塗装に関する資格には以下のようなものが存在します。塗装技能士外装劣化診断士雨漏り鑑定士/雨漏り診断士色彩検定/カラーコーディネーター検定有機溶剤作業主任者足場の組立て等作業主任者ここで挙げたのはまだまだ一例ですが、外壁塗装は「建設業」の一種なので、労働安全衛生法に関連する多くの資格が存在するのです。また、色彩検定のような公的資格も自主的に取得していくことで、より満足度の高い仕事ができるようになっていきます。保有資格は隠すものではないので、実際に取得できた資格は堂々とホームページ等で開示するのが一般的です。工事後の保証内容外壁塗装は「工事完了から次のメンテナンス周期まで」が、実際に工事によって効果や機能性を享受できる期間です。つまり、工事して終わりというわけではないということになります。ここを理解しておくと、保証期間というものがどれだけ重要なサービスなのかということに気づくはずです。「塗って終わり」という状態では、万が一後日トラブルが発生しても自己責任ということになってしまいます。それこそ、プロに頼んだ意味がありません。そして、外壁塗装のミスは「数ヶ月から数年後に現れる」のが一般的なので、塗装直後に問題がないからOKというわけにはいかないのです。例えば、塗装の剥離は「洗浄不足」や「異常乾燥」によって発生するので、一時的に密着している状態が続いていたとしても、雨の衝撃や風の影響によって部分的に剥がれ始めることがあります。もし、工事から半年程度でそのようなトラブルが発生したとしたら、再度費用をかけて工事しなければならないというのは嫌ですよね？ 10年前後の耐用年数を期待できるはずが、半年程度でダメになってしまうような工事では、明らかなミスだと言えます。これらをしっかりと保証する姿勢を提示してくれる業者でなければ、安心して工事依頼はできません。また、工事後何年間の保証期間があるかもポイントになります。依頼先の特性を理解しておこう外壁塗装を依頼するのであれば、依頼先がどのような流れで工事に至っているかをしっかりと理解しておくことをおすすめします。余計な費用を抑えるためにも、しっかりと理解しておきましょう。ハウスメーカーハウスメーカーは、自社で建築依頼を受けて「自社ブランドや定型メーカーの製品にて設計」をする設計事務所の大きなものです。大手ゼネコンが絡んでいるような業者もありますが、その実態は「仲介業者」としての色が濃いです。そのため、ハウスメーカーに外壁塗装を依頼しても、ハウスメーカーが工事を行うというわけではないということを覚えておきましょう。不動産業者不動産業者は、賃貸物件や建売住宅などの仲介・斡旋がメインの業務なので、当然自社で工事を請け負うということは行なっていません。施工業者への斡旋を行い、スムーズなやり取りが行えるような立ち位置に存在します。ただし、基本的に工事の内容を詰めるのは「依頼者様と施工業者」なので、わざわざ不動産業者に仲介してもらうのは「無駄な出費」の原因となることを覚えておいてください。リフォーム業者リフォーム業者は、自社で工事を行うことができる施工業者です。当然外壁塗装も請け負っていますが、基本的には「内装」を得意としている業者になります。クロスの張り替えやバス・キッチンの入れ替え、間取りの変更などが得意なので、塗装に対する知識としてはそこまで深くありません。中間マージンが発生しないので、安めの見積りを出してくれるのですが、基本的な材料の仕入れが塗装寄りではないため、選べる種類が少なかったり、機能性が低かったりします。塗装専門業者外壁塗装や屋根塗装を専門に請け負っている施工業者なので、他のどの業者に依頼するよりも確かな仕上がりを期待できます。使用する材料も専門的なものが多いので、リーズナブルなものから高機能なものまで選べるでしょう。ただし、業者ごとに作業レベルに差があるため、不人気点に依頼するとアフターフォローなどが充実していないこともあるので注意しましょう。費用対効果が一番高いのは塗装専門業者です。 [myphp file="comContactL"] 信頼できる塗装業者をお探しならば中山建装をご検討ください！今回のお役立ちコラムでは、外壁塗装・屋根塗装の業者選びにおける重要なポイントをお伝えしました。塗装業者を選ぶ際には、見積書の透明性、過去の施工実績、接客対応の質、工事に対する理解度、資格保有の開示、そして工事後の保証内容など、確認すべきポイントが数多くあります。中山建装では、これらすべてのポイントにおいて高い基準を持って対応しています。相見積を通じて透明性のある価格設定を行い、過去の施工実績を詳細に公開し、依頼者様との対話を大切にした接客対応を心がけています。また、工事に対する理解度も高く、専門的な知識を持ったスタッフが丁寧に説明し、安心して工事を任せられるよう努めています。さらに、各種資格を保有し、それを証明する資格証の画像も開示しています。外壁塗装の品質は工事後の保証内容にも大きく影響します。中山建装では、工事完了後の保証期間を明確にし、長期間にわたって安心して過ごせるようにサポートを提供しています。塗装業者を選ぶ際には、直接塗装専門業者に依頼することをおすすめします。これにより、中間マージンが発生せず、費用対効果の高いサービスを受けることができます。特に、直近の施工実績が豊富な業者を選ぶことで、最新の技術と知識を持ったスタッフによる施工が期待できます。塗装に関するご相談やお問い合わせは、中山建装の問い合わせフォームからお気軽にどうぞ。メールや電話でのご相談も受け付けております。また、ショールームへのご来店も大歓迎です。信頼できる塗装業者をお探しの際は、ぜひ中山建装にお任せください。 ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装の施工事例

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大和市の屋根工事はどこがいい？地元の業者選びからコスト削減のポイントまで解説！

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！屋根工事は、住宅の将来的な価値も守ることになる大切なステップです。屋根に不安を抱えている状態では、近年多発している豪雨や巨大地震への備えも手薄になってしまいます。屋根あっての住宅だからこそ、適切な業者を選んで適切に工事をする必要があります。 💬「大和市で屋根工事を検討しているけど、どんな業者を選べば正解なんだろう？」 💬「地元で屋根工事を依頼して大丈夫かな？地元業者を選ぶメリットはあるの？」大和市で屋根塗装をするならば、地元業者にも目を向けてみてくださいね。あなたが望んでいる希望を叶えてくれる業者は、大和市にもたくさんいますよ。近くに目を向けることで、今まで知らなかったことに気づけるかもしれません。また、地元業者を選ぶことでコスト削減にもつながっていきますよ。ハウスメーカーのような大手ばかりを見るのではなく、有能な地元業者にもスポットライトを当ててみてくださいね。最後まで読んで、大和市の屋根工事を成功させましょう！ ▼合わせて読みたい▼ 大和市で屋根修理の詐欺に注意！知っておくべきポイントと対策方法 [myphp file="comContactL"] 【大和市】地元で業者選びをするときの2大ポイント大和市の地元で屋根工事を依頼する業者選びでは、2つのポイントをおさえておきましょう。地元業者の中でも吟味する地元内での口コミや評判に目を向ける地元業者の中でも吟味する屋根工事を引き受けている地元業者であればどこでもいい、というわけではありません。地元業者であっても慎重に選んでくださいね。屋根工事に関する施工実績工事に有利な資格工事に関する保証体制アフターサービスの内容コミュニケーションのとりやすさ屋根工事を成功させるためには、どこをどのように工事すべきかを見極める力が必要です。外装劣化診断士の資格をもっている業者を選べば、劣化を正確に診断できます。保証やアフターサービスも万全かどうか確認することで、万が一にも備えられますよ。地元業者にもさまざまな業者がいるので、心を許して安心できる業者を吟味してくださいね。地元内での口コミや評判に目を向ける地元内での口コミや評判が良い業者は、息の長いところが多い傾向にあります。地域密着でサービスを展開している地元業者は、地元民からの支持がなければ続けられません。そのため、地元民に必要なサービスや地域性に合った施工方法を熟知しているのです。地元内で口コミや評判が良いということは、それだけ腕もあり実績も豊富ということです。ご近所さんが屋根工事をして良かったと聞けば、自然と候補リストに選出されます。そうして地域内で評判が広まっていけば、知人からの紹介で選択する人も増えていくのです。地元内で人気の高い業者は、つながりの深いコミュニティーから選ばれている可能性が高いです。大和市民やその周辺に住む人たちから熱い支持を得ている地元業者は、本物だといえます。大和市の屋根工事コストを削減するためのコツ大和市で屋根工事をする場合、やっぱり気になるのが費用ですよね。屋根工事は、張り替えになった場合は数百万単位の費用が必要になります。だからこそ、慎重に業者選びをして予算内におさまる提案をしてもらいましょう。屋根工事のコスト削減を叶えるコツとして、2つのポイントを覚えておきましょう。複数の業者から見積書を比較をする適切な時期に工事をおこなう複数の業者から見積書を比較をする 💬「ある程度まで候補を絞れたのに、最終的にどこにしようか決めかねる」 💬「見積書をもらうのがちょっと面倒に感じる」最適な業者を選びたい気持ちはあっても、さまざまな理由からその先に進むことを躊躇することもあるでしょう。そんなときには、見積書を複数社から一気にもらい、比較検討をすると答えをだしやすくなります。見積書をもらうのを面倒に感じたら、実際に屋根の状況をプロの目で診てもらえるチャンスだと捉えてみてください。見積書の作成には、現場調査がセットになります。屋根はなかなか自分で様子を見ることができない場所なので、こういう機会でもないと現状把握はできません。業者によって提案するプランが異なることもあるので「その手があったか！」と新しい発見に出会えるチャンスですよ。見積書を比較をするときには、最安値を見つけるというスタンスではなく、総合的に高評価だと思えるところを目指しましょう。安さだけで選んでしまうと、手抜き工事をする悪質業者を引き当ててしまうかもしれません。追加工事が必要になれば、結局高くついてしまうこともあるのです。コスト削減を叶えるためには、広い視野での比較検討がポイントです。見積書の内容が丁寧でわかりやすいかどうかも、しっかりチェックしてくださいね。適切な時期に工事をおこなう屋根工事にも繁忙期と閑散期は存在します。オフシーズンには、お得なキャンペーンを始める業者も多いです。気になる業者をピックアップしておいて、一番お得に工事ができるタイミングを狙うのも方法の1つですよ。ただし、この作戦を決行する場合は、屋根工事に緊急性がないといえる場合です。雨漏りや屋根が原因となっていそうな不具合があるときには、工事を先延ばししないでくださいね。適切な時期を見極めるための一歩として、屋根診断をうけて状況把握をしておくと安心です。緊急性があるかどうかは、実際に診断してもらわなければ判断しかねます。これといった症状がでていない場合でも、まずは診断をうけて現状を把握したうえで、スケジュールを練りましょう。大和市の屋根工事でおさえておきたい注意点屋根工事に臨むにあたって、おさえておきたい注意点をまとめておきます。屋根工事にも悪質業者は存在する屋根の状態や形状によって適切な工事内容は変わる屋根工事にも悪質業者は存在する 💬「大和市はいいところだから、悪質業者なんていないでしょ」 💬「大和市に悪質業者がいるなんて聞いたことないけど、都市伝説じゃないの？」悪質業者は屋根工事においては目を光らせておく必要があります。なぜなら、住宅工事の中で屋根が一番高額な工事になりやすいからです。張り替えとなると数百万円はかかるでしょう。今やインターネットの普及で、調べればある程度のことがわかります。ですが、悪質業者ほど、いい人の仮面をかぶってやってきます。また、インターネットに慣れていない高齢者は、業者を名乗る人間から「早く工事しないと大変なことになる」といわれれば信じてしまうかもしれません。実際、高齢者世帯の住宅は悪質業者に狙われやすいといわれています。あなたが被害者にならなくても、大和市内に住んでいる誰かが被害に遭うかもしれないのです。だからこそ、まずは屋根工事にも悪質業者は存在するという事実を頭に入れておいてくださいね。見慣れない自動車が近所を走っていたり、訪問営業をうけたりした場合は、周囲にも視野を広げて警戒しておきましょう。大和市全体で防犯意識が高まれば、屋根工事で悲しい思いをする人を減らすことにもつながるのです。屋根の状態や形状によって適切な工事内容は変わる屋根にどれくらいの劣化があるのか、どんな形状をしているのかによっても工事内容は変わります。 💬「隣の住宅が〇〇万円くらいだったから、うちもそれくらいだろう」風のウワサだけで工事費用を期待していると、驚くことになるかもしれません。インターネットでも屋根工事の相場はある程度わかりますが、大和市のあなたの住宅で試算したものではないのです。思ったより劣化が進んでいれば、屋根材自体を替えなければならないかもしれません。想定外の事態になってしまわないように、現実から目をそらさないでくださいね。そのためにも、まずは診断をうけて現状把握をしておきましょう。 [myphp file="comContactL"] 大和市の屋根工事は中山建装の屋根診断から始めましょう！大和市で屋根工事を検討するならば、地域密着でがんばっている地元業者も視野に入れてみましょう。そして、現状把握がファーストステップです。「費用はいくらになるんだろう…」と出費を気にしているだけでは前に進めません。もし劣化がおきていたら、この瞬間にも悪化は進んでいるのです。中山建装では、屋根外壁診断を無料でおこなっております。この機会に、住宅をまるごとチェックしてみませんか？診断をしたからといって、工事の契約を迫ることはありません。むしろ「今すぐ工事してくれ！」という方は対応できませんのでご了承ください。大切なマイホームのために、まずは詳細な診断書を作成し、現状把握と最適な工事プランをご提案させていただきます。ご相談も無料ですので、お気軽にご連絡くださいませ。 ▼合わせてチェック！▼ 中山建装塗装専門ショールーム中山建装の施工事例

2024.05.30(Thu)

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株式会社中山建装

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地域の方へごあいさつ

代表取締役の中山と申します。
生まれも育ちも厚木で、15歳から塗装業に携わり、はや30年超となります。

お客様からのご依頼に対して私どもが切に願うのが、「当社を信頼して依頼してほしい」ということです。
お客様の理想以上の仕事をしてお返しするのが私たちの仕事です。

そして、完成した作品を見た時にお客様から自然とこぼれる笑顔を見れれば、これほど嬉しいことはありません。
スタッフ全員が同じ気持ちで仕事に取り組み、これからもお客様の理想以上の仕事を提供させていただきます。

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