地域情報｜スタッフブログ｜厚木市・大和市超密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店中山建装

地域情報の記事一覧

中山建装「秋の塗装感謝祭」開催！地域密着の感謝を込めた特典盛りだくさん！

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！いつも中山建装をご愛顧いただきありがとうございます。私たちは厚木市・大和市・座間市を中心に地域密着で外壁塗装や屋根塗装を行ってきました。地元のお客様に支えられて今の中山建装があります。だからこそ、日頃の感謝の気持ちをかたちにしたいと思い、毎年恒例の『秋の塗装感謝祭』を開催します。開催期間は11月30日（日）まで。外壁や屋根、防水、雨漏りのご相談を無料で受け付けております。季節の変わり目は劣化が進みやすい時期でもありますので、この機会にぜひ住まいの状態をチェックしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼【大和市】戸建ての外壁塗装を行うタイミングは？屋根塗装季節も解説屋根塗装にベストな季節とは？冬の工事でかかる塗装の硬化時間と雨や雪への対処 [myphp file="comContactL"] 外壁や屋根、防水、雨漏りの相談はすべて無料です「うちもそろそろ塗り替え時期かな」「雨漏りの原因がわからない」そんな悩みを抱えている方は、ぜひこの機会にご来場ください。期間中は外壁・屋根・防水・雨漏り・サイディングなど、住まい全体の相談を専門スタッフが無料で承ります。診断は写真付きでわかりやすく説明しますので、初めての方でも安心です。もちろん、お見積もりや診断を受けていただいた方には特典をお渡ししています。 ▼合わせて読みたい▼もし雨漏りを見つけたら何屋に相談すれば良い？｜【大和市で雨漏り修理業者を探すなら中山建装】 3つの感謝祭特典でお得に塗装ができる！感謝祭といえば「来てよかった」「相談してよかった」と思っていただける時間にしたいと、毎年特典にはこだわっています。塗装を検討中の方はもちろん、まだ情報収集中という方にも楽しみながら気軽に参加していただけるように準備しました。今年の秋は、ご来場・お見積もり・ご成約の3つの段階で特典をご用意しています。さらに今回は抽選イベントも加わり、過去最大級の内容になりました。来場特典｜サイコロを振ってカップ麺プレゼントご来場いただいた方には、アンケートにご記入のうえご相談いただくとサイコロを振っていただけます。出た目の数だけカップ麺をプレゼント。ご家族で楽しみながらご参加いただける特典で、毎年笑顔があふれる人気企画です。1家族1回まで、商品はなくなり次第終了となります。見積特典｜QUOカード5,000円分をプレゼント感謝祭期間中にお見積もりをいただいたお客様にはQUOカード5,000円分を進呈します。「まだ検討中」という方も、この機会に具体的な金額を知っていただくきっかけにしてほしいと思っています。無料でお見積もりできますので安心してご相談ください。成約特典｜100万円以上のご成約でJCBギフトカード3万円分 100万円以上の工事をご成約いただいたお客様にはJCBギフトカード3万円分をプレゼントいたします。塗装工事は一生に何度も行うものではありません。だからこそ、しっかり考えて納得して決めていただけるよう、少しでも気持ちよくスタートできるようにとの想いでご用意しました。ガラガラ抽選大会も開催！最大39万円OFFのチャンスさらに今年はガラガラ抽選大会を同時開催します。 1等はお家まるごと塗装が39万円OFF（1棟限定）、2等は10万円OFF（5棟限定）、3等はハズレなしで5万円OFF。 11月30日までにお見積もりを依頼していただいた方が対象です。毎回大盛況のこの抽選、今回も多くの方に楽しんでいただければと思います。 🟧 11月8日追記｜秋の塗装感謝祭ガラガラ抽選で1等当選者が出ました！実は、すでに1等39万円OFFの当選者も出ています！厚木市にお住まいのS様、おめでとうございます！現在、2等の10万円OFFはまだ複数枠が残っており、3等はハズレなしです。まだチャンスは十分ありますので、ぜひこの秋の塗装感謝祭でお得な工事をゲットしてください。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装の費用がまるわかり！コミコミ価格の内訳と注意点をプロが解説【最新版】足場法改正で高騰する費用と外壁塗装・屋根工事への影響とは外壁・屋根のコミコミパックで地域最安値を実現塗装工事を検討されるお客様からよくいただくのが「結局、全部でいくらかかるの？」というご質問です。中山建装ではその不安をなくすために、費用をすべて明確にした“コミコミパック”をつくりました。足場代や高圧洗浄、下地補修、3回塗り、保証まですべて含まれた安心価格で、地域最安値に挑戦しています。塗料の種類や性能も豊富にそろえており、ご予算や目的に合わせて最適なプランをご提案します。外壁も屋根も「わかりやすく、納得できる価格で」ご依頼いただけることを大切にしています。外壁塗装パック｜ラジカル・フッ素・無機まで幅広く対応「塗装っていくらかかるの？」という疑問にお答えするために、すべての費用を明確にした“コミコミパック”をご用意しました。足場・高圧洗浄・下地補修・3回塗り・保証までを含めた安心価格です。ラジカル制御型シリコン塗装が59.8万円（税込）、アステックペイントのスーパーラジカルシリコンGHが49.8万円（税込）、日本ペイントのパーフェクトトップが59.8万円（税込）。さらに、18年耐久のプラチナリファインSiや、最長24年耐久のプラチナリファインMFも人気です。ご予算と目的に合わせて最適なプランをご提案いたします。 ▼合わせて読みたい▼中山建装『塗料選びの記事一覧』屋根カバー＆屋根塗装も断熱・遮熱プランでお得屋根カバー工法も感謝祭特別価格でご提供しています。断熱トップ8-1は79.8万円（税込）、横暖ルーフは89.8万円（税込）、ディプロマットスターは94.8万円（税込）と、断熱性・耐久性・デザイン性を兼ね備えた人気商品です。屋根塗装も同様にお得で、遮熱テックJYが19.8万円（税込）、スーパー遮熱サーモSiが24.8万円（税込）、スーパー遮熱サーモFが32.8万円（税込）。どれも高圧洗浄・下地補修・3回塗り込みの明朗価格です。 ▼合わせて読みたい▼大和市・厚木市の屋根塗装＆修理費用相場【2025年最新版】大和市・厚木市｜屋根葺き替え・カバー工法の費用相場と選び方外壁＋屋根同時施工なら足場代が無料に！最もおすすめなのが外壁と屋根の同時施工です。同時に行えば足場を1回で済ませられるため、工期短縮にもなり費用面でも大きなメリットがあります。足場代が無料になるこの機会を活かして、住まい全体を一度にリフレッシュしてみませんか。 ▼合わせて読みたい▼【最新版】足場法改正で高騰する費用と外壁塗装・屋根工事への影響とは [myphp file="comContactL"] 高耐久塗料の大特価キャンペーンもご用意しました今回の感謝祭では、私が個人的にもおすすめしたい高耐久塗料「プラチナリファイン2000MF」を特別価格でご提供します。通常99.8万円のところ、先着5棟限定で84.8万円（税込）にてご案内。耐久年数21～26年、外壁保証10年というトップクラスの品質を誇る塗料です。「せっかく塗るなら長持ちするものを選びたい」というお客様にぴったりです。また、雨漏りストップサービスも実施しています。棟板金交換は23,000円（税込）から、屋根のひび割れ補修は12,000円（税込）から承ります。気になる症状をそのまま放置すると修繕範囲が広がり、結果的に費用がかさむこともあります。早めの点検・補修をおすすめします。 ▼合わせて読みたい▼排ガス・黄砂を自動で洗い流す超低汚染プラチナリファイン2000MF-IRとは？ [myphp file="comContactL"] 秋の塗装感謝祭は今だけ！ぜひ厚木市・大和市の中山建装ショールームにお越しください！今回の感謝祭は、毎年恒例のイベントです。外壁や屋根のリフォームを検討している方には最適なタイミングです。金利・手数料が無料で、最長30回払いまで対応できるリフォームローンもご用意しています。資金面で悩んでいる方にも塗装を諦めてほしくありません。中山建装では“品質×支払い安心”の両立を大切にしています。大和市・厚木市のショールームでスタッフ一同お待ちしています。皆さまの大切な住まいを、これからも安心して暮らせる家にするため、心を込めてサポートいたします。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装は住宅ローン控除の対象になる？仕組みと活用法を解説 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.11.01(Sat)

詳しくはこちら

地域情報神奈川県厚木市大和市座間市海老名市相模原市愛川町横浜市中山建装についてお知らせイベント・キャンペーン

【座間市】築20〜30年の屋根は塗る？カバー？診断チャートで最短回答

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！座間市にお住まいの皆さま。築20〜30年の屋根を見て、「そろそろメンテナンスが必要だろう」と感じていませんか？屋根の修繕が必要になったとき、選択肢は大きく分けて「塗装」「カバー工法」「葺き替え」の3つがありますが、どれを選べば良いのか頭を悩ませる方も多いでしょう。そこで今回のお役立ちコラムでは、築20〜30年の屋根の状態において最適な修繕方法をすぐに診断できる「簡単セルフ診断チャート」をご紹介します！ ▼合わせて読みたい▼座間市在住必見！屋根リフォームで雨漏り対策＆修理費用を賢く抑える方法 [myphp file="comContactL"] 座間市の気候風土と屋根劣化の関係性座間市の屋根劣化は、主に夏の強い紫外線と高い湿度、寒暖差によって加速します。強力な紫外線は屋根塗膜を劣化させ、防水機能も失われてしまうでしょう。また、高い湿度と降雨はカビ・藻の繁殖を促し、屋根材を傷めます。これらの複合的な気候要因により劣化が進行しやすいため、座間市では定期的なメンテナンスが特に重要となるでしょう。屋根塗装・カバー工法・葺き替えの違いとは屋根の劣化に対する補修方法を選ぶ際には、劣化の程度や予算、そして長期的な耐久性の要望を考慮して、最適な工法を決定する必要があります。主要な3つの工法について解説します。屋根塗装（塗り替え）屋根塗装は、既存の屋根材をそのまま利用し、高圧洗浄で汚れを落とした後に新しい塗料を塗り重ねるというもっとも軽度なメンテナンス方法と言えます。目的は、屋根材の表面を保護し、美観と防水性を回復させることです。この工法は屋根材の表面的な色あせや、手で触ると白い粉が付くチョーキング現象など、劣化が軽微で、下地が健全な場合に適用されます。最大のメリットは費用がもっとも安く、工期も短く済むこと、そして屋根材を撤去しないため、廃材処理費用がかからないことです。カバー工法（重ね葺き）カバー工法は、既存の屋根材を撤去せずにそのまま残し、その上から新しい防水シートを敷いた後、軽量な新しい屋根材を重ねて設置する工法です。この工法が適用できるのは、築20〜30年の屋根材自体の劣化は進んでいるものの、下地の防水シートや野地板がまだ健全である場合に限られます。広範囲に雨漏りが起きている場合には採用できません。大きなメリットは、既存屋根材の撤去・処分費用が発生しないため、葺き替えよりも費用を抑えられ、工期も短く済む点です。また、屋根が二重構造になることで断熱性や遮音性の向上も期待できます。葺き替え工事葺き替え工事は既存の屋根材・防水シート、そして必要に応じて傷んだ野地板（下地材）までをすべて撤去し、新しい屋根材と防水層を設置し直す、もっとも大規模な工事です。この工法は、屋根材だけでなく下地まで腐食や傷みが進んでいる場合や、広範囲にわたる激しい雨漏りが発生している場合に必須となります。最大のメリットは、屋根の構造をゼロから作り直すため、根本的な雨漏りの解決と屋根全体の耐久性の回復が図れることです。また、下地まで点検・補修できるため安心感が高く、軽量な屋根材に替えることで建物の耐震性向上にもつながるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼雨漏りの修理と費用について｜【座間市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】屋根の簡単セルフ診断チャート｜2ステップ屋根の劣化に対する補修方法を選ぶには、現在の屋根材の状態と下地（野地板や防水シート）の状態がもっとも重要な判断基準となります。ステップ1：屋根の劣化状態を確認するまず、屋根全体を見て、目に見える劣化の程度を確認します。 ①表面的な劣化（塗装・軽度のひび割れレベル）このレベルは、塗膜の色あせや手で触ると白い粉が付着するチョーキング現象、あるいは幅0.3mm未満の小さなひび割れ、軽微なコケの発生といった症状が見られます。雨漏りの形跡はなく、屋根の下地はまだ健全である可能性が高い状態です。 ②構造的な劣化・軽度の雨漏りこの段階では、屋根材に大きな割れや欠け、広範囲にわたる剥がれや反りが見られるようになり、棟板金（屋根の頂上の金属部分）の浮きや錆びも目立ちます。天井にシミができるなど、部分的な雨漏りの形跡が見られることもあるでしょう。防水シートの劣化が始まっていたり、部分的に下地が傷んでいる可能性もあります。 ③重度の劣化・広範囲の雨漏り広範囲にわたる激しい雨漏りが発生し、屋根材が寿命を迎え機能していません。屋根材を剥がさなければ確認できませんが、多くの場合、下地である野地板まで腐食が広範囲に及んでいる状態です。防水シートや下地材が完全に寿命を迎えているため、根本的な修繕が不可欠です。ステップ2：劣化レベルに応じた補修方法を選択するステップ1で確認した劣化レベルに基づき、最適な工法を検討します。 ①表面的な劣化の場合｜「屋根塗装」がオススメ屋根材本体や下地の劣化が軽微であれば、屋根塗装を選択します。屋根塗装は、屋根材の防水性や美観を回復させ、屋根の寿命をさらに延ばすための方法であり、もっとも費用を抑えられる選択肢です。 ②構造的な劣化・軽度の雨漏りの場合｜「カバー工法」または「部分修理」この段階では、屋根材の機能が低下しているため、カバー工法（重ね葺き）が有力な選択肢となります。既存の屋根材の上に新しい軽量な屋根材を重ねて葺くこの工法は、屋根材の撤去費用や廃棄物処理費を抑えられるだけでなく、工期も短く、屋根が二重になることで断熱性や遮音性の向上も期待できます。ただし、既存の屋根がすでに二重になっている場合や、下地の腐食が確認できる場合は、カバー工法は選択できませんので注意が必要です。劣化がごく一部にとどまる場合は、屋根材の差し替えや棟板金の増し締めといった部分修理で済むこともありますが、これは一時的な対応となることが多いため、全体の劣化度を考慮して専門家と相談してください。 ③重度の劣化の場合｜「葺き替え工事」下地まで深刻なダメージが及んでいる場合は、葺き替え工事が必須となります。これは、既存の屋根材・防水シート・腐食した下地材のすべてを撤去し、新しい材料で屋根全体を作り直す工法です。費用はもっとも高くなりますが、屋根全体が新品状態に戻るため、耐震性向上や屋根材の変更も可能となり、もっとも長期的に安心できる根本的な解決策となります。 [myphp file="comContactL"] 屋根の修復に関して、よくある質問と答え｜Q＆A 屋根の修復に関して、お客様がよく疑問に感じる点についてQ＆A形式で解説します。 Q1．葺き替えは高額だと聞きました。部分修理ではダメですか？ A．部分修理は台風で瓦が一部割れた、棟板金の釘が浮いた等の局所不具合には有効です。ただし防水シートや野地板の劣化が原因の場合は水の通り道が変わるだけで再発リスクが高く、築20〜30年で広範囲の不具合が見られるなら根本解決となる葺き替えを検討するのが安全です。 Q2．葺き替えやカバー工法の工事中、雨が降っても大丈夫？ A．工程の切れ目ごとに防水シートやブルーシートで養生し、荒天予報時は作業を中断して仮防水を強化するのが標準です。契約前に「悪天候時の対応」「日々の養生方法」「雨天順延の連絡ルール」を書面で確認しておくと安心です。 Q3．屋根の修理に火災保険は使えますか？ A．台風・突風・ひょう・雪災など“突発的な自然災害”による損害なら適用されることがあります。保険の補償範囲や免責、申請期限は契約によって異なるため、被災箇所の写真や見積書、原因所見を揃えたうえで保険会社と施工業者の双方に相談しましょう。 Q4．カバー工法ができないケースは？ A．既存屋根がすでに二重になっている、野地板の腐朽や広範囲の雨漏りがある、重量増が構造的に不利、屋根形状が複雑で納まりが確保できない等は不適合です。この場合は下地から健全化できる葺き替えが推奨されます。 Q5．点検や診断はいつ・どの頻度で頼むべき？費用は？ A．築20年を超えたら少なくとも2〜3年に一度の専門点検が目安です。台風や雹の後、天井シミや棟板金の浮きが見えた時は早期相談がベター。初期診断は無料の業者も多く、詳細調査が必要な場合のみ有償になることがあります。事前に範囲と費用を確認しましょう。 [myphp file="comContactL"] 築20〜30年の屋根で迷ったら中山建装へ｜最適な修繕方法を“確実に”見極める無料診断を築20〜30年を迎えた屋根は、見た目がきれいでも内部の防水層や下地が傷んでいる可能性があります。「塗装で十分？」「カバー工法がいい？」「葺き替えが必要？」と迷う時こそ、信頼できる専門家による現地診断が欠かせません。中山建装では、座間市をはじめ近隣エリアにおいて、屋根の劣化度を正確に見極める無料屋根診断を実施しています。ドローン撮影や赤外線カメラを活用し、肉眼では見えない防水層や下地の状態まで徹底的にチェック。診断結果をもとに、「塗る」「カバー」「葺き替える」のどれが最も費用対効果が高いかをわかりやすくご提案いたします。ご相談は、問い合わせフォームからのお問い合わせのほか、メール・電話でのご相談、そして厚木市ショールームへのご来店でも承っております。「今の屋根をどうすべきか、最短で正解を知りたい」という方は、ぜひ中山建装へご相談ください。診断から提案、施工後の保証まで、すべてを“安心して任せられる”体制でお住まいを守ります。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.10.29(Wed)

詳しくはこちら

お役立ちコラム地域情報塗装工事について屋根カバー工事屋根塗装座間市雨漏り

【大和市】屋根カバーの工期・騒音・臭気の問題を最小化するコツ｜ご近隣挨拶文テンプレ付

【大和市】屋根カバーの工期・騒音・臭気を最小化するコツ｜ご近隣挨拶文テンプレ付

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！大和市にお住まいの皆さま。築年数が経ち、「そろそろ屋根のメンテナンスが必要だけど、ご近所への迷惑が心配…」と、リフォームに踏み切れずにいませんか？今回のお役立ちコラムでは、大和市でのリフォーム経験豊富な専門家の視点から、屋根カバー工法の「工期」「騒音」「臭気」の3大問題をクリアするための具体的なコツを徹底解説します。さらに、工事を円滑に進めるための「ご近隣への心温まる挨拶文」の例文もご紹介しますので、参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼近隣トラブルを避ける工事計画｜洗濯物・駐車・臭気の配慮 [myphp file="comContactL"] 屋根カバー工事での近隣問題大和市において屋根カバー工事をおこなう際は、近隣への配慮が非常に重要になります。特に工期や騒音は、トラブルの原因になりやすいため、事前の対策が欠かせません。近隣問題①工期大和市において屋根カバー工事の工期は、近隣への影響を考える上で最も重要な要素の一つです。標準的な戸建て住宅の場合、足場の組み立てから解体までを含めた全体の期間は、概ね10日から2週間程度を見ておく必要があります。カバー工法は、既存の屋根材を撤去する工程がないため、屋根全体を新しくする葺き替え工事（通常2週間以上）と比べて工期が短く済むのが大きな特徴です。近隣問題②騒音大和市の屋根カバー工事は、古い屋根材を撤去する葺き替え工事と比べると騒音は少ない傾向にありますが、それでも大きな音は発生するため、近隣への配慮が欠かせません。最も大きな騒音の原因となるのは、工事の最初と最後におこなわれる足場の組み立てと解体作業です。鉄パイプなどの金属部材を組み上げる際に、金属同士がぶつかり合う「カンカン」という音が響き渡り、これが騒音として最も目立ちます。次に大きな音が発生するのは、屋根の実作業中です。特に、新しい屋根材の下に敷く防水シートや、新しい金属屋根材を既存の屋根に固定する際に、釘打ち機や電動工具が使用されます。この釘やビスを打ち込む際の機械音や打撃音は、屋根全体でおこなわれるため、工事期間の中盤で数日間にわたって発生するでしょう。また、屋根カバー工法でも、工事の準備段階として高圧洗浄をおこなう場合もありますが、その際は高圧洗浄機のエンジン音や水の噴射音が発生します。近隣問題③臭気屋根カバー工事自体は、基本的に臭気の発生源になりにくいでしょう。これは、既存の屋根の上に新しい屋根材と防水シートを重ねて設置する工事であり、塗料を塗る工程がないためです。ただし、次のような状況では、一時的にわずかな臭いを感じることがあります。防水工事屋根カバー工法と同時に、一部の棟や谷部分でウレタン防水などの液状の防水材を使用する場合、その防水材が有機溶剤を含んでいると、シンナー臭や特有の溶剤臭が発生することもあります。古い屋根材の撤去作業カバー工法は通常、既存の屋根材を撤去しません。しかし工事前の点検や部分的な補修で、カビや湿気を含んだ下地や古い防水材などを取り除く際に、古い建材特有の不快な臭いが一時的に発生する可能性はあります。屋根カバーの工期・騒音・臭気を最小化するコツ屋根カバー工事における工期、騒音、臭気の懸念は、徹底した工事管理と近隣配慮によって解決することが可能です。中山建装（弊社）のように近隣への配慮と工事管理を徹底している業者であれば、トラブルを未然に防げるでしょう。工期に関する解決方法工期の遅延や長期化は、近隣の方にとって大きなストレスとなり得ます。解決のためには、まず事前の挨拶で、足場設置から解体までの全体の期間を丁寧に伝えます。雨天などによる作業中断の予備日についても言及し、スケジュールに幅をもたせることで、近隣の不安を解消しましょう。中山建装では、工事期間中は進捗状況を近隣に共有する体制を整えることで、「いつ終わるのか分からない」という不安をなくし、工事管理の透明性を確保しています。騒音に関する解決方法屋根カバー工事で特に大きな騒音は、工事の最初と最後におこなう足場の組み立てと解体時、そして屋根材を固定するための釘打ち時に発生します。このため、挨拶の際にこれらの騒音が発生する日程と時間帯を具体的に告知し、理解を求めましょう。また、騒音の大きい作業は、近隣の生活に配慮して午前10時から午後3時頃までに集中させるなど、作業時間を厳格に管理するのも大切です。中山建装では、職人に対して近隣に対するマナー教育を徹底し、不要な大声での会話や工具の乱暴な扱いを控えるよう指導することで、現場での騒音トラブルの発生を最小限に防いでいます。臭気に関する解決方法屋根カバー工法は、古い屋根材の上に新しい屋根材を重ねる工法で、塗装工程がないため、シンナーのような強い臭気が発生する心配はほとんどありません。この臭気リスクの低さを事前に近隣の方に伝えることで、不安を取り除けます。一方で、防水材など溶剤系の材料を使用する予定がある場合は、その作業日を事前に告知し、近隣の洗濯物や換気に配慮をお願いすることが最善策です。 [myphp file="comContactL"] 屋根カバーにおける近隣挨拶の重要性と挨拶文テンプレート屋根カバー工事は、大きな騒音を伴う足場の組み立てや解体、また作業員の出入りや工事車両の駐車などで、少なからず近隣の方々の生活に影響を与えます。大和市において事前に誠意をもって挨拶と説明をおこなうことは、単なるマナーではなく、工事期間中に発生するかもしれない不満やクレームを未然に防ぐための最大の予防策となるでしょう。挨拶文テンプレート（挨拶文の例）【屋根工事着工のご挨拶とお願い】お忙しい中、申し訳ございません。この度、（施主様のご苗字）の住まいにおいて、屋根の工事をさせていただくことになりました。工事期間中は、皆様に大変ご迷惑をおかけすることとなり、心よりお詫び申し上げます。特に、工事の最初と最後に行う足場の組み立てや解体の際、「カンカン」という大きな金属音が響いてしまうこともあるかもしれません。また、日中には、作業のための釘を打つ音なども発生します。できる限りご迷惑をおかけしないよう、騒音や安全には十分注意して進めてまいりますので、何卒ご協力をお願い申し上げます。ご不便な点や、何かお気づきの点がございましたら、遠慮なく下記の連絡先までお申し付けください。【工事の概要】工事期間（全体の予定）：〇月〇日（〇）から〇月〇日（〇）頃まで（天候によっては延びる場合があります）特に大きな音が出る日（予定）：〇月〇日（初日：足場組立）と〇月〇日（最終日：足場解体）作業内容：屋根の重ね葺き（新しい屋根材を上からかぶせます）【ご連絡先】工事の担当者（〇〇）：000-0000-0000 施主（〇〇）：000-0000-0000 [myphp file="comContactL"] 【大和市】屋根カバーの工期・騒音・臭気に関して、よくある質問と答え｜Q＆A 屋根カバーの工期・騒音・臭気に関して、お客様がよく疑問に感じる点についてQ＆A形式で解説します。 Q1．もし近所の方から直接クレームが来たら、どうすればいいですか？ A．施主様ご自身で対応せず、すぐに業者へご連絡ください。工事に関するクレーム対応は、施工業者が責任をもって行うのが原則です。事前に「工事に関するご連絡は業者まで」と伝えておくことで、冷静で迅速な対応が可能になります。 Q2．屋根材の破片やホコリが、お隣の敷地に飛んでいく心配はありませんか？ A．足場全体をメッシュシート（養生ネット）で隙間なく覆うことで、飛散防止対策を徹底します。また、お隣の車や植木には専用のカバーで二重養生を行い、施工前後には清掃確認も実施します。 Q3．屋根カバー工事の工期は天候でどのくらい延びますか？ A．通常の屋根カバー工事は約10〜14日間ですが、台風や長雨などの天候によって2〜3日延長されるケースもあります。中山建装では、天候による延長見込みを事前に共有し、近隣にもスケジュールをお知らせするため、トラブルを未然に防ぎます。 Q4．工事中は家にいなければいけませんか？ A．基本的にご不在でも問題ありません。屋根工事は屋外作業が中心のため、日中お仕事や外出をされていても進行可能です。中山建装では、毎日の作業報告を写真付きでお送りし、在宅の有無に関わらず安心してお任せいただける体制を整えています。 Q5．ご近所への挨拶は誰が行うのですか？ A．通常は業者が同行または代理で挨拶を行います。中山建装では、着工前に担当者が現場周辺を訪問し、工期・騒音・車両の出入りについて丁寧に説明します。施主様と分担しながらご近所との関係づくりをサポートします。屋根カバー工事を安心して進めるなら中山建装へ｜ご近隣配慮と品質管理を両立屋根カバー工事は、家の寿命を延ばすうえで非常に有効なリフォームですが、同時に「工期・騒音・臭気・近隣対応」といった不安がつきものです。こうした問題を最小限に抑えるには、施工技術だけでなく、近隣配慮や現場管理に長けた業者を選ぶことが欠かせません。中山建装では、大和市を中心に多くの屋根カバー工事を手がけ、丁寧な挨拶まわり・明確なスケジュール共有・職人のマナー教育を徹底しています。さらに、防音・飛散防止対策や安全管理も強化し、住む人にも周囲にも安心な施工をお約束します。屋根工事をご検討の際は、問い合わせフォームからのお問い合わせのほか、メール・電話でのご相談、厚木市ショールームへのご来店も可能です。「ご近所に迷惑をかけたくない」「安心して任せたい」という方は、ぜひ中山建装へご相談ください。事前説明から完工まで、ストレスのないリフォーム体験をご提供いたします。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.10.27(Mon)

詳しくはこちら

お役立ちコラム劣化・補修・小工事劣化症状について地域情報大和市屋根カバー工事雨漏り

台風前にやる雨漏りセルフ点検12項目＋無料診断の流れ

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！台風の猛威は想像以上で、ひとたび雨漏りが発生すると、家財への被害はもちろん、建物の構造自体を傷めてしまうことにもなりかねません。しかし、ご安心ください。大規模な工事は専門家に任せるとして、台風が来る前にできるセルフチェックで、雨漏りのリスクを大きく減らせます。今回のお役立ちコラムでは、「台風前にやる雨漏りセルフ点検の12項目」を徹底的に解説しますので、ぜひ最後まで読んでみてください。 ▼合わせて読みたい▼厚木市の雨漏り修理費用相場が知りたい！リアルな相場と適正価格がわかる方法 [myphp file="comContactL"] 台風前にやりたい！雨漏りセルフ点検12項目台風が接近する前は、無理のない範囲で雨漏りの点検と対策を行うことが重要です。高所作業は非常に危険なので、屋根に登ることは絶対に避け、地上から双眼鏡やスマートフォンなどで確認するようにしましょう。屋根の点検ポイントまずは屋根の点検ポイントを紹介します。屋根はもっとも雨漏りの原因となりやすい場所なので、丁寧に確認しましょう。 ①瓦・スレートのズレや割れ瓦や屋根材にヒビ割れ、欠け、大きなズレがないか目視で確認します。特に強風の影響を受けやすい軒先や棟部分を重点的に見ましょう。 ②棟板金（むねばんきん）の浮き・剥がれ屋根の頂上にある金属部分（棟板金）が浮いていないか、釘が抜けかけていないか、錆びていないかをチェックします。 ③雨樋（あまどい）の詰まりや破損雨樋に落ち葉や泥が詰まっていないか、接合部が外れていないか、傾きや破損がないかを確認します。詰まりは水の溢れや屋根への負担増につながりますので注意しましょう。 ④屋根上の設置物の固定アンテナやソーラーパネルなどがしっかりと固定されているか、グラつきや緩みがないか確認しましょう。強風で倒れると屋根材を傷つけたり、飛散したりする危険があります。 ⑤漆喰（しっくい）の劣化（瓦屋根の場合）瓦の棟に使われている漆喰に剥がれ、ヒビ割れ、崩れがないかチェックします。外壁・開口部の点検ポイント続いて外壁や開口部を確認しましょう。外壁や開口部も雨漏りの原因となりやすいため、注意深く確認してみてください。 ⑥外壁のヒビ割れ（クラック）外壁に0.3mm以上の幅がある、大きなヒビ割れがないかを確認しましょう。ヒビから雨水が浸入する可能性もあるため念入りに確認してみてください。 ⑦コーキング（シーリング）の劣化窓枠やサッシ、外壁材のつなぎ目に使用されているコーキング材にヒビ割れ、剥がれ、痩せがないかチェックしましょう。劣化していると水の侵入経路になります。 ⑧換気扇フード・給排気口周り外壁に設置されている換気扇や給排気口の取り付け部に隙間ができていないか、コーキングが劣化していないかを確認します。 ⑨ベランダ・バルコニーの排水口ベランダの排水口にゴミや泥が詰まっていないか確認し、水がスムーズに流れるように掃除しておきましょう。排水不良はたまった水が室内に逆流する原因となります。 ▼合わせて読みたい▼厚木市で雨漏り修理を安心して頼むには？緊急対応と保証で選ぶ業者 [myphp file="comContactL"] 室内・屋根裏の点検ポイント最後に室内・屋根裏の点検ポイントを紹介します。住まいの内側に雨漏りの兆候がある場合は、屋根や外壁部のいずれかが劣化、損傷している可能性が高いでしょう。 ⑩天井や壁のシミ・変色室内の天井や壁に黄色や茶色のシミ、カビ、クロスの浮きや剥がれがないかを確認します。 ⑪屋根裏（点検口）の確認押し入れや天井にある点検口から屋根裏を覗き、木材の濡れや黒ずみ、カビ臭いにおいがないか確認します。 ⑫サッシ周りや床の確認窓サッシの枠やレールの水滴をこまめに拭き取り、床に水が染み出ていないか、結露ではないかも含めて確認します。 ▼合わせて読みたい▼雨漏り箇所の見つけ方を知ってますか？｜【大和市で雨漏り修理業者を探すなら中山建装】セルフ点検で「異常を発見した」「不安を感じる」解決策は？点検中に雨漏りやその兆候となる異常を発見した場合、台風に備えて冷静かつ安全に対処することが大切です。ここでは、「無理のない応急処置の方法」と「業者に雨漏りの無料診断を利用する際のコツ」について解説します。無理のない範囲での応急処置（安全第一）もっとも重要なのは「安全」です。高い場所や雨が降っている中の作業は絶対に避け、室内や手が届く範囲の対策に留めましょう。雨漏りの兆候や発生を発見した場合、何よりも安全を最優先し、ご自身の手が届く範囲での応急処置を行うことが基本です。高所での作業や、雨が降っている中の屋外作業は絶対に避けてください。室内（天井からの雨漏り）への対処天井から水が滴り落ちてきた際は、まず水を受け止め、水の飛散を防ぐことが重要です。まず、雨漏り箇所の真下にバケツや洗面器などの容器を置きます。水が落ちたときの跳ね返りを防ぐため、バケツの底には古いタオルや布を敷き詰めておくとよいでしょう。応用として、天井の雨漏りしている部分に糸をつけた釘や画鋲を刺し、その糸の端をバケツの中に入れる方法もあります。こうすることで、水が糸を伝ってバケツに落ちるようになり、周囲への水の飛び散りを効果的に防げるでしょう。室内（壁からの雨漏り）への対処壁を伝って水が染み出てきた場合は、吸水性の高いもので対応します。吸水シートや古いタオル、またはストックがあれば紙おむつなどを当てて、出てきた水を吸い取らせましょう。また、壁にビニールシートを貼りつけ、そのシートの最下部をバケツに誘導するように設置すると、水が床に広がるのを防げます。屋根・外壁（手の届く範囲）への対処外から水の浸入を防ぐ場合は、必ず雨が降っていない日に、地上や安定した脚立から手が届く範囲に限定して行います。外壁やサッシ周りの小さなヒビ割れや隙間に防水テープを貼ることで、一時的に水の浸入を防げるでしょう。ただし水の出口を完全にシーリング材などで塞いでしまうと、水が内部でたまってしまいます。別の経路に回り込み、かえって別の場所で雨漏りが悪化するリスクもあるため、この作業は一時的な処置に留め、十分注意して行ってください。また、雨水がたまりやすい場所に、新聞紙や衣類など水を吸わない素材を詰めた土のう袋や重しを置き、水の流れを一時的に変える方法もあります。雨樋の詰まりへの対処雨樋が詰まっている場合は、脚立が安定していることを確かめた上で、手の届く範囲の落ち葉や泥を軍手などで取り除きます。無理な高所作業や危険な体勢での作業は避けてください。業者に雨漏りの無料診断を利用する際のコツ｜流れ点検で異常を発見したり雨漏りが発生したりした場合、専門業者に無料診断を依頼する際は、できるだけ詳しく状況を正確に伝えることが、迅速かつ適切な対応を受けるための鍵となります。 ①可能な範囲で記録・報告する今回ご自身で実施した点検の結果を共有しましょう。自主点検でチェックした12項目のうち、どこに異常があったかを具体的に伝えます。例えば、「雨樋に落ち葉が詰まっていた」「リビングの天井にシミがあった」といった具体的な情報によって、業者に点検箇所を絞り込んでもらいやすくなります。 ②早めに解決したいことも伝える台風シーズン前の相談であることを伝え、早めの対応が可能か確認することも重要です。台風シーズンは業者が混み合うため、緊急性を伝えることで、状況によっては優先的に対応してもらえる可能性があります。 ▼合わせて読みたい▼マンションの雨漏りは誰の責任で直すもの？｜【大和市で雨漏り修理業者を探すなら中山建装】 [myphp file="comContactL"] 雨漏りセルフ点検と対処方法に関して、よくある質問と答え｜Q＆A 雨漏りセルフ点検と対処方法に関して、お客様がよく疑問に感じる点についてQ＆A形式で解説します。 Q1．セルフ点検で異常を見つけました。すぐに自分で修理すべきですか？ A．原因を特定できていない状態での修理は危険です。特に屋根や外壁の高所作業は落下のリスクがあるため、応急処置に留め、速やかに専門業者に相談してください。ご自身の安全を最優先に行動しましょう。 Q2．どこに修理を依頼すればいいですか？ A．雨漏りの原因に応じて、屋根工事店・外壁塗装業者・防水専門業者などが対応可能です。まずは総合的に診断できる地域密着型の業者へ相談し、見積り内容や修繕方法を比較検討するのがおすすめです。 Q3．無料診断を依頼すると、必ず契約しなければいけませんか？ A．いいえ、無料診断の利用だけでも問題ありません。中山建装でも、点検内容や見積りを確認してから検討していただくことを推奨しています。無理な営業は一切行わず、状態に合わせた最適な提案をいたしますので安心してご相談ください。 Q4．保険や補助金で修理費がカバーされることはありますか？ A．台風などの自然災害による損傷であれば、火災保険が適用されるケースがあります。中山建装では保険申請のサポートも行っており、修繕費用の一部負担軽減につながる可能性があります。気になる方はぜひ一度ご相談ください。 Q5．どのタイミングで業者に相談すればいいですか？ A．「雨が降るとシミが出る」「天井や壁にカビがある」「外壁のコーキングが切れている」と感じたら、早めの相談が最善です。小さな異変が大きな修繕費用につながる前に、無料診断で現状を正確に把握しておきましょう。台風前の備えは“行動の早さ”がカギ｜雨漏りの不安は中山建装へご相談ください台風シーズンは、住宅の弱点が最も露呈しやすい時期です。小さなひび割れやシーリングの劣化を放置すると、台風時の強風と豪雨で一気に雨漏りが進行することも珍しくありません。しかし、今回ご紹介したセルフ点検12項目を確認し、異常に早く気づければ大規模な被害を防ぐことができます。中山建装では、厚木市を中心に戸建て住宅の無料雨漏り診断を実施しています。現地調査ではサーモカメラや散水テストなどを用い、原因を特定したうえで適切な補修方法をご提案。台風前の予防点検から修繕計画まで、ワンストップでサポートいたします。ご相談は、問い合わせフォーム・メール・電話でのご連絡、または厚木市ショールームへのご来店でも承っております。「雨漏りが心配」「点検してほしい」という方は、被害が出る前にぜひ中山建装へご相談ください。早めの行動が、あなたの大切な住まいを守る最善の一歩です。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.10.25(Sat)

詳しくはこちら

お役立ちコラム劣化・補修・小工事厚木市地域情報大和市座間市災害対策雨漏り雨漏り補修

【厚木市】足場代割引キャンペーンを賢く使う：同時にやるべき3工事とは？

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！厚木市で外壁や屋根の塗り替えを検討している方へ。「そろそろ塗装の時期だけど、見積もりを見ると足場代が高い…」「できるだけ費用を抑えてメンテナンスしたい」そんなお悩みを抱えていませんか？実は、外壁や屋根のメンテナンス費用の中で意外と大きな割合を占めているのが足場代です。どんなに小さな工事でも、職人の安全確保と品質を保つためには欠かせない工程ですが、その分コストも無視できません。とはいえ、タイミングを見極めればこの足場代を賢く節約することができます。実際、多くの塗装業者では秋から冬の閑散期にあわせて「足場代割引キャンペーン」を行うことがあり、通常15〜30万円ほどかかる足場代が、3万円台〜5万円台に抑えられるケースも少なくありません。このようなキャンペーンをうまく活用すれば、塗装の品質を落とさずに費用を大幅に節約することが可能です。今回のお役立ちコラムでは、こうした足場割引の賢い使い方と、足場をかける「今」こそ一緒にやるべき3つの工事について詳しく解説します。 ▼合わせて読みたい▼【最新版】足場法改正で高騰する費用と外壁塗装・屋根工事への影響とは [myphp file="comContactL"] 【重要】足場代割引キャンペーンはどれくらいお得なのか足場代の割引キャンペーンは、外壁塗装業界の一般的な費用相場から見て、かなりお得な割引価格であることがほとんどです。外壁塗装工事において、足場の設置は安全確保と高品質な施工のために欠かせない費用項目です。一般的に足場代は、建物の外周全体を囲む「足場設置面積」と、1平方メートルあたりの単価で算出されます。足場代の一般的な単価相場は、1平方メートル（㎡）あたり700円〜1,200円程度です。なので、建坪30坪（180㎡〜250㎡程度）であることから計算すると、足場代は大体15万円〜30万円程度くらいはかかります。そのため、足場代が10万円以下になる割引ならば、お客様にとって極めてお得なキャンペーンと言えるでしょう。同時にやるべき3工事｜外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事同時にやるべき3工事とは外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事の3つです。なぜお得かを紹介するまえに、これらの工事をおこなう意味・効果についても解説します。外壁塗装の効果外壁塗装の役割は、単に建物の見た目をきれいにするだけでなく、主に外壁材の保護と防水性の維持にあります。塗装をおこなうことで、建物の外側に強靭な防水性の塗膜が形成され、雨漏りや湿気から住まいを守ってくれるでしょう。また、塗膜は太陽光に含まれる有害な紫外線から外壁材を保護する役割も担います。紫外線による色あせや劣化・ひび割れを防ぐことで、外壁材自体の寿命を延ばすとともに、外観の美しさを保ち、資産価値の維持にも貢献するでしょう。屋根塗装の効果屋根は、外壁以上に直射日光・雨・雪・極端な温度変化という最も過酷な自然環境に晒されている部分です。したがって、屋根塗装の主な効果は遮熱性、防水性、そして耐久性の強化に特化しています。厚木市では遮熱塗料も人気があり、オススメです。遮熱塗料は夏の強烈な日差しによる屋根裏や2階の室温上昇を抑えられ、冷房効率の向上と省エネルギーという快適性と経済性の両方の効果が得られます。シーリング工事（コーキング工事）の効果シーリング工事は、建物の防水性能を根底から支える非常に重要な役割を担っています。シーリング材は、サイディングボードとボードの間の継ぎ目や、窓枠・サッシと外壁材の隙間に充填されており、建物の水の侵入を防ぐ最後の防護ラインです。このシーリングが劣化してひび割れたり剥がれたりすると、雨水が直接壁の内部に入り込み、構造材の腐食や内部結露を引き起こす原因となります。シーリングを適切に打ち替え・増し打ちすることで、水の侵入を確実にシャットアウトできるでしょう。 [myphp file="comContactL"] 3つの工事を同時におこなうとなぜお得なの？外壁塗装・屋根塗装・およびシーリング工事（コーキング工事）を同時におこなうことは、費用の面でも、建物の耐久性や寿命の面でも、お客様にとって非常に合理的でお得な選択となります。足場代が1回分で済むことによる大幅なコスト削減外壁塗装や屋根塗装、高所のシーリング工事は、職人の安全確保と作業品質の維持のため、必ず仮設足場が必要となります。足場設置工事は通常、工事費の約2割を占めるほどの大がかりな工事です。もし、外壁塗装を先におこない、数年後に屋根塗装やシーリングの打ち替えをおこなうと、工事のたびに足場を設置・解体するための費用がその都度発生してしまいます。しかし、これらの工事を一度にまとめれば、足場の設置と解体はたった1度で済むためお得です。中山建装の足場代39,000円キャンペーンと合せて考えれば更にお得感を感じられるでしょう。工期の効率化と生活負担の軽減工事をまとめておこなうことで、それぞれの工事を別々におこなうよりも全体の工期を大幅に短縮できます。足場が組まれている期間は、窓の開閉が制限されたり、洗濯物が外に干せなかったりといった、お客様の日常生活に少なからぬ制約がかかるでしょう。同時施工によりこの不便な期間を最小限に抑えられ、精神的な負担も軽減されます。また、工事を分けるたびに発生する現場管理費や業者の移動費といった諸経費も一本化できるため、コストの削減にもつながるでしょう。建物の耐久性とメンテナンスサイクルの最適化外壁塗装・屋根塗装・シーリングは、すべてが連携して雨水の侵入を防ぐ防水の要です。外壁塗装や屋根工事と同時にシーリングを新しいものに打ち替え、その上から外壁と屋根に新しい塗膜を施すことで、家全体の防水バリアを一度に最高レベルにリフレッシュできます。これにより、建物の耐久性が相乗効果で高まり、雨漏りや内部結露のリスクを大幅に軽減できるでしょう。更にそれぞれのメンテナンス時期がバラバラにならず、次回の塗り替え時期を同じサイクルで計画できるため、将来的なメンテナンスの計画と予算管理が非常に容易になるという長期的なメリットも生まれます。 ▼合わせて読みたい▼【大和市】相見積りで失敗しない10チェック｜一式表記・足場費の見抜き方外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事に関して、よくある質問と答え｜Q＆A 外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事に関して、お客様がよく疑問に感じる点についてQ＆A形式で解説します。 Q1．外壁と屋根では、痛むスピードが違うと思いますが、同時に塗っても大丈夫ですか？ A．むしろ、同時におこなうことでメンテナンスの計画が立てやすくなります。確かに屋根の方が劣化は早いですが、最近の塗料は耐久性が向上しており、外壁と屋根に同じ耐久年数（例えば15年耐久）の塗料を選んで同時施工すれば、次回メンテナンスの時期を統一できます。これにより、次回の予算の準備や工事の計画が非常にスムーズになるでしょう。 Q2．同時に工事をする場合、仕上がりの色はどのように決めるのですか？ A．依頼者様が決めかねる場合は、塗装のプロである業者が、外壁と屋根の色合せの提案をおこないます。業者が提案する場合、色見本帳やカラーシミュレーションソフトを使い、外壁と屋根の組み合わせのバランスを事前に確認するのが一般的です。同時に工事をおこなうからこそ、外壁と屋根、更に破風や雨樋といった付帯部まですべての色の調和を図ることで、建物全体のデザインに統一感を持たせワンランク上の美しい仕上がりが実現します。 Q3．シーリング補修には「増し打ち」と「打ち替え」があると聞きましたが、何が違うのですか？ A．古いシーリングを取り除くかどうかが、大きな違いです。打ち替えは既存の劣化したシーリング材をすべて撤去し、新しいシーリング材を充填する工法で、耐久性・防水性が最も高くなります。一方で増し打地の場合は、既存のシーリング材の上に、新しいシーリング材を重ねて充填する工法です。手間が少ないため費用は抑えられますが、防水効果の持続期間は短くなります。 [myphp file="comContactL"] 足場代割引を活用して賢く塗り替え！ご相談は中山建装へ外壁や屋根の塗り替えを検討する際、費用の大部分を占めるのが足場代です。せっかく塗装を行うなら、このコストをどう活かすかが“賢いオーナーの分かれ道”になります。足場代割引キャンペーンを利用すれば、通常15〜30万円かかる足場費用を大幅に節約できるうえに、外壁・屋根・シーリングといった高所工事をまとめて実施することで、再設置の無駄な費用を防ぐことができます。結果的に、建物全体の防水性・美観・耐久性を一度に高め、将来のメンテナンスコストを抑えることが可能です。中山建装では、厚木市を中心に多数の施工実績をもとに、住宅の状態や予算に合わせた最適なプランをご提案しています。塗料の種類・耐久年数・色選びまで丁寧にサポートいたしますので、初めての方でも安心です。ご相談は、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール・電話でのご相談、または厚木市のショールームへのご来店でも承っております。「足場をかける今」を、家全体を守る最高のタイミングに変えたい方は、ぜひ一度中山建装へご相談ください。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.10.23(Thu)

詳しくはこちら

お役立ちコラム付帯部塗装厚木市地域情報塗装のタイミング塗装工事について塗装費用について外壁塗装屋根塗装費用について

太陽光パネル付き屋根の塗装・カバー注意点｜座間市で失敗しない手順

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！座間市には太陽光パネルを設置した住まいがあります。ただ「屋根の塗装やカバー工法はできるの？」「太陽光パネルがあると工事費用が高くなるのでは？」といった疑問が浮かぶものです。実際、太陽光パネル付き屋根の塗装には、通常の屋根塗装にはない脱着リスク・保証問題・発電効率低下などの注意点があります。結論から言うと、太陽光パネル付き屋根は「塗れない屋根」ではありません。正しい施工手順と資格を持つ塗装業者なら、屋根も発電システムも長く安全に使い続けられるのです。そこで今回のお役立ちコラムでは、座間市で太陽光パネルを設置した住まいの外壁塗装、屋根塗装、屋根カバー工事についてくわしくお話しします。「パネルを外さずに塗装できるケース」「脱着が必要なケース」「工事後の保証を維持する方法」がわかる内容です。 ▼合わせて読みたい▼屋根カバー工法とは？座間市で屋根リフォームを検討する方に知ってほしい基礎知識 [myphp file="comContactL"] 太陽光パネル付き屋根で起こりやすい3つのトラブル太陽光パネルを設置した屋根では、塗装を行う際、特有のトラブルが発生しやすくなります。とくに注意したいのが以下の3点です。パネル下の塗装不足による早期劣化太陽光パネルが設置された屋根では、パネルが覆っている部分に日光や風が届きません。そのため屋根塗装をした際、乾燥が遅くなることで塗料が定着しにくくなるのです。塗装後も水分が残留しやすく、塗膜の浮きや剥がれが早期に発生する傾向もあります。とくに梅雨や冬季など、湿度が高い時期の施工では塗膜内部に結露が発生するリスクも高まるのです。そのためわずか数年で防水性能が低下することもあります。また、パネル下部は温度差が大きな箇所です。夜間に結露が発生しやすく、屋根材の裏面からサビや腐食が進行する「見えない劣化」が起こります。放置すれば金属屋根のボルト周辺から雨水が浸入して、最終的に雨漏りや屋根の土台となる木材の、野地板の腐朽を招きかねません。定期的な点検とともに、必要に応じて部分脱着と再塗装を慎重に行わなければならないのです。脱着時の破損・漏電リスク塗装工事では太陽光パネルを脱着しなければならない場合も出てきます。ただ、太陽光パネルの脱着は見た目以上に慎重な作業です。太陽光パネルには常に直流電流が流れています。誤ってケーブルを切断したり、コネクタを濡れた手で触ったりすると、感電・ショート・火災といった重大事故につながるのです。とくに、築10年以上経過した住まいでは、パネル固定金具や架台のサビ・緩みが発生しているケースも多々あります。無理に取り外すと、架台やパネルガラスの破損を招くのです。また、脱着後の再設置時にも注意しなければなりません。わずかな角度のズレやコネクタの緩みでも、発電効率が2〜5％低下することもあります。電気工事士資格を持つ技術者による安全な脱着と、再設置後の発電テストは必須です。保証喪失のリスク太陽光パネルメーカーの保証規定には「認定外業者による脱着・移設は保証対象外」と明記されている場合がほとんどです。つまり、塗装業者が独自に脱着を行った場合、メーカー保証・工事保証が無効となる可能性があります。屋根塗装を依頼する際は、業者が「電気工事士と連携した施工体制」を整えているか確認が必要です。また、再設置後は「発電確認書」「施工保証書」の発行が求められます。保証の継続条件を明文化してもらうことが重要です。これによって、施工後の不具合や発電トラブルが発生した場合でも補償を受けられます。以下で、安全な施工のためのステップをくわしくお話しします。事前診断から脱着要否を判断する塗装前には、まず屋根全体の状態を正確に把握することが重要です。塗膜の劣化やボルト周辺のサビ、下地の浮きや腐食が確認された場合、太陽光パネルの脱着を伴う工事が求められます。一方、屋根の表面や下地が健全なら、パネルを外さず塗装する「部分施工」も可能です。この判断には赤外線サーモグラフィーやドローン点検を併用が有効となります。目視では確認できない温度ムラや湿気滞留箇所を把握でき、誤診リスクを防げるのです。診断の目的は「塗る」「張る」「外す」のどれがいいか見極めることにあります。屋根の材質や設置年数で、塗装・カバー工法・葺き替えの最適解は異なるため、専門業者による劣化度診断が必須です。施工から再設置までを一括で管理する太陽光パネルの脱着・再設置は、電気工事士資格を持つ専門技術者が必要です。無資格の作業者が配線を外すと、ショート・感電・火災のリスクが高くなるからです。メーカー保証の対象外となる可能性もあります。太陽光パネルを設置した屋根の塗装では、「電気工事士と塗装職人が連携する一括施工体制」を採用する業者が必要です。そのような塗装業者なら安全で確実性の高い再設置が行えます。また、屋根下地が劣化している場合、塗装ではなくカバー工法の選択肢もあります。この場合、架台金具の再設置や屋根重量の増加を考慮し、構造計算の実施が重要です。施工完了後は、発電テストと保証書の再発行は必須と言えます。再設置時に角度や配線極性がずれることで、発電効率が低下する場合も多々あるからです。テストデータと保証継続の証明を受け取っておけば、工事後も発電性能と安全性を長期的に維持できます。 [myphp file="comContactL"] 安全な施工のためのポイントここまでお話ししてきたように「太陽光パネルがあるから塗装できない」は誤解です。太陽光パネル付きの屋根でも、正しい手順を踏めば塗装やカバー工法はできます。太陽光パネルを一時脱着して再設置するケースも多く見られるのです。ただし、全ての屋根で脱着が必要なわけではありません。屋根の状態やパネルの設置方式によっては「パネルを残したまま塗装」する方法もあります。たとえば、架台がしっかり固定されており、屋根下地に腐食がない場合、パネル周囲のみ丁寧に塗り残しを防ぐ「部分施工」で対応可能です。重要なのは、施工前に屋根全体の劣化状況を正確に診断することと言えます。ドローンや赤外線カメラを用いてパネル下部の温度ムラを確認すれば、劣化がどの範囲に及んでいるのか把握できるのです。電気工事士が在籍または連携していること脱着作業を安全に行うためには資格者の立会いが必須です。塗装＋電気＋板金に対応できる体制を整えている塗装業者が必要です。また、塗装だけでなく、屋根補修や架台交換までワンストップで対応できるのが理想と言えます。ただし、塗装業者選びではほかにも注意したいポイントがあるのです。診断報告書と写真付き見積書を出せる塗装業者が施工業者として無難と言えます。屋根のどの部分が劣化しているのか、パネル下の状態はどうかを可視化し「塗装だけでよいのか」「カバー工法が必要なのか」を明確に説明してくれるのです。一方「外壁・屋根塗装一式100万円」といった一式見積りしか提示しない塗装業者はリスクがあります。内訳が不明確なまま契約すると、実際の施工範囲が限定されていることもあり、塗料のグレードを低いものに変更する可能性があります。このような症状がある場合は早めの点検を太陽光パネルを設置している住まいで、以下のような症状が見られるようになったら、早めに塗装業者へ相談したほうが無難です。スレート屋根で10年以上塗装をしていないパネル固定金具に赤錆や浮きが見られる雨音が以前より大きく感じられる発電量が少しずつ低下しているこれらのサインは、パネル下での結露・サビ・防水層劣化の兆候です。早期の点検で修繕すれば、塗装や一部補修で済むケースもあります。逆に放置すれば、屋根全体の張り替えにつながるリスクもあるのです。 FAQ：太陽光パネル付き屋根の塗装・カバーに関するよくある質問太陽光パネル付きの屋根は、一般的な屋根よりも構造が複雑で、塗装やカバー工法の際に特有の注意点があります。「パネルを外さないと塗れないの？」「発電に影響は出ない？」「保証は切れない？」といった疑問を持つ方も多いでしょう。ここでは、中山建装が実際の施工現場でよく受けるご質問をもとに、太陽光パネル付き屋根の塗装・カバー工事で知っておきたいポイントを分かりやすく解説します。 Q1：太陽光パネルを外さずに塗装できますか？ A.屋根材や下地が健全であれば、パネルを外さずに塗装することも可能です。とくに架台の高さに余裕があるタイプでは、小型ローラーや専用ブラシを使い、パネル下部まで丁寧に塗布することでムラを防げます。ただし、パネル下は湿気がこもりやすく乾燥も遅れるため、塗料選定と乾燥時間の管理が重要です。 Q2：発電効率は下がりませんか？ A.適切に再設置すれば、発電効率が下がることはほとんどありません。ただし、再設置時に「角度のズレ」「方向の誤差」「配線の極性違い」があると、2〜5％の出力低下を招くリスクがあります。そのため施工後は、塗装業者に「発電確認テスト（kWh計測）」を依頼し、施工前後のデータを比較するのが確実です。 Q3：保証はどうなりますか？ A.メーカー保証や施工保証は、資格者による脱着作業と既存架台の再利用が条件です。無資格者が配線を扱った場合や、架台を変更した場合、保証対象外となることがあります。再設置後は必ず「発電確認書」と「再設置証明書」を受け取るのが必須です。これらは保証継続の証明となり、将来的な点検・売電トラブルの際に役立ちます。また、保証書の写しを施工業者と共有し、メーカー名・シリアル番号・施工日・資格者名を明記してもらうことで、後からのトラブル防止にもつながるのです。 [myphp file="comContactL"] 太陽光パネル付き屋根の工事は“手順と体制”が命――まずは中山建装へご相談ください太陽光パネルが載った屋根でも、正しい診断と工程管理ができれば「塗装」も「カバー工法」も問題なく実施できます。重要なのは、 ①ドローン・赤外線等で劣化範囲を見極める事前診断 ②脱着要否の判断 ③電気工事士と塗装・板金が連携する一括体制 ④再設置後の発電テストと保証継続の確認 ――この“4点セット”を外さないことです。パネル下は乾燥が遅く結露しやすいため、塗料選定と乾燥管理、雨仕舞いの納まりまで含めた設計が品質を左右します。中山建装は、発電システムの保証条件を踏まえた計画立案から、脱着・再設置・発電確認書の発行までワンストップで対応。屋根の状態に応じて「塗る・張る・外す」の最適解を比較見積りで明示し、不要な工事や無理な追加費用を防ぎます。太陽光パネル周りのサビ・固定金具の緩み・発電低下など小さな違和感も、放置すれば大きな出費につながることがあります。まずはお問い合わせフォーム・メール・電話でのご相談・ショールームへのご来店のいずれからでも、お気軽にご相談ください。座間市での“失敗しない手順”を、中山建装が確かな工程管理と保証対応で支えます。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.10.17(Fri)

詳しくはこちら

お役立ちコラム地域情報塗装工事について屋根カバー工事屋根塗装座間市雨漏り

【厚木市】谷樋・入隅からの雨漏りを止める：板金補修とシーリングの正しい順番

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！厚木市の住まいは夏の酷暑や冬の寒さ、そして日本の梅雨や台風の厳しい洗礼を受けています。外壁や屋根はしっかりメンテナンスしているつもりでも、なぜか天井や壁から雨漏りが発生することもあるでしょう。実は、雨漏りの原因として最も見落とされやすく、しかも構造上水が集まりやすい箇所が、屋根の「谷樋（たにどい）」と外壁の「入隅（いりすみ）」です。今回のお役立ちコラムでは、谷樋や入隅から発生する雨漏りのメカニズムや、補修方法（板金補修とシーリングの正しい順番など）を詳しく解説しますので、参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼厚木市の雨漏り修理費用相場が知りたい！リアルな相場と適正価格がわかる方法 [myphp file="comContactL"] 谷樋・入隅とは？谷樋（たにどい）」と「入隅（いりすみ）」は、どちらも建物の形状や雨仕舞い（あまじまい、雨水処理）に関わる非常に重要な部分です。谷樋（たにどい）谷樋は、二つの異なる屋根面がぶつかり合い、形成される谷状のくぼみに設置される水切りのための樋（とい）です。建物を上から見ると、屋根が「ハの字」や「V字」の形になっている部分に位置します。その役割は、屋根の広い面積から集まる大量の雨水を一手に引き受けて排水することです。屋根の他の部分とは異なり、この谷の部分には集中豪雨の際に大量の水が流れ込むため、非常に負荷がかかりやすい部位と言えます。入隅（いりすみ）入隅は、建築物において、二つの壁面が内側に向かって交わる角のことを指します。簡単に言うと、部屋の壁の角や、建物の外壁でへこんだ部分の角です。外壁の入隅は、雨が降った際に雨水が両側の壁を伝って流れ落ち、その角の部分に集中して水が集まる傾向にあります。平らな壁面と異なり、水の流れが一点に集中するため、メンテナンスを適切におこなわないと、水が壁材の隙間に浸入しやすくなるでしょう。この水が内部に侵入すると、構造材の腐食や雨漏りの原因となるため、入隅は特に高い防水性が求められる場所です。厚木市における谷樋・入隅からの雨漏りの主な原因谷樋（たにどい）と入隅（いりすみ）は、建物の構造上、雨漏りが特に発生しやすい箇所です。厚木市において、これらの場所から雨漏りが起こる主な原因についてご説明します。谷樋（たにどい）からの雨漏りの主な原因谷樋は屋根の広い面積から流れてくる水を一手に集めるため、水の量が多く、雨漏りのリスクが高くなります。谷樋からの雨漏りの主な原因は、樋自体の劣化とゴミの詰まりです。また谷樋は、太陽光や雨水に常にさらされるため、設置から数十年経つと金属（ステンレス・ガルバリウム鋼板など）が腐食したり、小さな穴が開いたりすることもあります。強風で飛んできたものや、人が屋根の上を歩いた際の衝撃で変形・破損することもあるでしょう。加えて谷樋は、屋根から流れてくる落ち葉や泥、鳥の巣の材料などが集まりやすい場所です。これらが谷樋に詰まると、雨水の流れをせき止め、樋から水があふれて屋根材の下に逆流し、雨漏りを引き起こします。谷樋からの雨漏りは、屋根や軒裏のシミとなって現れることが多い印象です。特に集中豪雨の際に雨漏りが発生する場合は、谷樋が詰まっている可能性は非常に高いでしょう。入隅（いりすみ）からの雨漏りの主な原因入隅からの雨漏りは、主にシーリング（コーキング）の劣化が原因となるでしょう。シーリングは紫外線や熱で劣化が進むと、弾力性を失って硬くなり、ひび割れたり、外壁材との間に隙間ができたりします。この隙間から雨水が建物内部に浸入し、雨漏りを引き起こすでしょう。シーリング材にも耐用年数があり、一般的にウレタンやアクリルは5〜10年、高耐久の変成シリコンでも10〜15年程度です。外壁塗装の時期に合わせてシーリングも打ち替えをしなければ、塗装がきれいでもシーリングの劣化が原因で雨漏りが発生することもあります。 ▼合わせて読みたい▼厚木市で雨漏り修理業者を選ぶならココをチェック！知ってて得する選び方を解説 [myphp file="comContactL"] 谷樋の雨漏り修理における正しい順番谷樋は金属（板金）でできており、その役割は水を流すことです。谷樋の修理は、板金工事が一般的となります。 ①古い谷樋の撤去または清掃・ケレン既存の谷樋が著しく劣化している場合は撤去し、部分的な補修の場合は、サビや泥・ゴミを完全に除去し、金属表面を磨く「ケレン作業」をおこないます。 ②新しい板金の設置（補修）腐食や穴が開いている箇所の上に、新しい板金（ガルバリウム鋼板など）を重ねて設置します。この際、水がスムーズに流れるように重ね合わせる方向（水の流れに逆らわない方向）を揃えることが重要です。 ③板金のつなぎ目のシーリング処理（必要に応じて）新しい板金同士の接合部や、屋根材と谷樋の境目など、水の侵入リスクが高い箇所にシーリング材を充填します。このシーリングはあくまで補助的な防水処理であり、必要がない場合もあるでしょう。 ④最終確認水が溜まらず、確実に排水口へ流れているかを確認して完了です。入隅の雨漏り修理における正しい順番入隅の雨漏りは、主にサイディング材の継ぎ目にあるシーリング材の劣化が原因です。そのため、入隅の補修では一般的にシーリングの交換がおこなわれます。 ①古いシーリング材の撤去劣化し、ひび割れたり硬くなったりしている古いシーリング材をカッターなどで完全に撤去します。この作業が不完全だと、新しいシーリングの密着性が低下してしまうため重要です。 ②プライマーの塗布（接着剤）シーリング材の密着性を高めるために、目地の両側（外壁材）にプライマーという専用の接着剤を塗布します。 ③新しいシーリング材の充填新しいシーリング材を奥までしっかりと充填します。入隅は建物の動きが集中する箇所であるため、高耐久・高弾性のシーリング材（変成シリコンなど）を使用することが重要です。 ④均し（ならし）と仕上げ充填したシーリング材の表面を専用のヘラで均し、目地幅を整えて、水が溜まらない美しい仕上がりにして完了です。 [myphp file="comContactL"] 【厚木市】谷樋・入隅からの雨漏りに関して、よくある質問と答え谷樋は屋根面の雨水が集中し、入隅は壁面の水が集まりやすい“雨仕舞いの要”です。原因特定を誤ると再発や二次被害（下地腐食・内装劣化）につながります。ここでは現場でよく聞かれる疑問に簡潔にお答えします。診断～補修の具体化にお役立てください。 Q1：谷樋からの雨漏りは、なぜ自分で直さない方が良いのですか？ A．高所での作業が危険であることと、雨漏り原因の特定が難しいからです。谷樋は屋根の谷部分という高所にあり、傾斜も急な場所での作業となります。足場がない状態で作業をすると、滑落のリスクが非常に高いため、プロの職人に任せましょう。また、雨漏りの原因が単純なゴミ詰まりだけでなく、板金の小さな穴や目に見えない変形である場合が多く、一般の方では正確な診断が困難です。不適切な補修は、かえって雨水の浸入経路を増やしてしまう可能性もあります。したがって、専門的な知識と安全装備を持つプロの板金業者や屋根業者に依頼することが不可欠です。 Q2：入隅の雨漏り修理で、古いシーリングを「打ち増し」しても大丈夫ですか？ A．「打ち増し」での補修はオススメしません。「打ち増し」は、既存のシーリングの上に新しいシーリングを重ねる方法です。この方法だと、劣化して密着性を失った古いシーリングがそのまま残るため、新しいシーリングが剥がれやすく、雨漏りが再発する可能性も高くなります。入隅のシーリング補修は、手間とコストがかかっても、古いシーリング材を完全に撤去し、新しいシーリング材を充填する「打ち替え」が原則です。打ち替えによって、シーリング本来の防水性と弾力性を最大限に回復できます。 Q3：入隅のシーリングは、外壁塗装と同じタイミングで修理すべきですか？ A．ほとんどの場合、外壁や屋根と同時に修理するのが最も経済的です。入隅のシーリング材は、外壁よりも先に劣化することも多いですが、外壁塗装の際に組む足場をそのまま利用してシーリングの打ち替えをおこなうのが、最もコストを抑えられる方法と言えるでしょう。塗装とシーリング補修を別々におこなうと、その都度足場代が発生してしまいます。またシーリング補修をせずに塗装をしてしまうと、せっかくの外壁塗装が数年後にシーリングの劣化でひび割れ、見栄えが悪くなるだけでなく、雨漏りの原因となるかもしれません。 Q4.散水試験や赤外線カメラ診断は本当に必要ですか？ A.必要性が高いケースが多いです。谷樋は目視だけではpinhole（微小孔）や逆流経路を特定しづらく、入隅も表面は健全でも裏側で浸水している場合があります。散水試験で再現→赤外線で温度差を確認→開口点検（必要時）の順で裏付けを取り、無駄な工事を避けるのが再発防止の近道です。 Q5.工期と費用の目安は？同時に外壁塗装もすべき？ A.目安として、谷樋の板金差し替えは半日～1日、区間延長や周辺補修で1～2日、入隅のシーリング打ち替えは1日程度が一般的です（規模・天候で変動）。費用は部分補修＜区間入替＜全交換の順で増えます。足場が必要な高さなら、外壁塗装と同時施工がトータルコストを下げ、雨仕舞いと仕上げの整合も取りやすく合理的です。 [myphp file="comContactL"] 【ご相談は中山建装へ】谷樋・入隅の雨漏りは“原因特定→正しい順番の補修”が最短の解決策谷樋と入隅は、雨水が集中しやすい構造上の弱点です。詰まりやピンホール、板金の腐食、入隅シーリングの硬化・亀裂など、原因は複合化しがちで、見た目だけの応急処置では再発リスクが残ります。中山建装では、散水試験・赤外線診断を併用した原因特定から、谷樋の板金補修（重ね・差し替え・全入替）と入隅の打ち替えシーリングまで、雨仕舞いのセオリーに沿った「正しい順番」で一気通貫対応。足場が必要な場合は、外壁塗装との同時施工でコスト最適化と工期短縮も図れます。「台風や集中豪雨で天井にシミが出た」「入隅だけ濡れる」など小さな前兆も見逃せません。被害が拡大する前に、お問い合わせフォーム・メール・電話でのご相談・ショールームへのご来店のいずれからでも、早めにご相談ください。中山建装が、原因に直結する補修計画と明快なお見積もりで、再発を防ぐ確実な解決をご提案します。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.10.07(Tue)

詳しくはこちら

お役立ちコラム厚木市地域情報屋根改修雨漏り雨漏り補修

大和市の屋根カバー工法はいくら？費用相場と優良業者選びのコツ

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！屋根は建物を守る最前線で、内部を雨風や紫外線などから保護しています。ただ、築年数が経過すると雨漏りや断熱性の低下のほか、美観を損なう問題が出るのです。大和市では、夏の猛暑や台風シーズンの豪雨や暴風の影響を受けます。屋根の劣化スピードに関して、家主は日頃から注意しなければなりません。劣化も軽度から中程度なら、屋根カバー工法という選択肢があります。既存の屋根材を撤去せずに新しい屋根材を重ねる工法で、工期が短く費用も抑えられるのがメリットです。ただし、すべての屋根に適用できるわけではありません。そこで今回のお役立ちコラムでは、大和市における屋根カバー工法の費用相場やメリット・デメリット、さらに信頼できる業者を見分けるコツについて整理し、くわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼大和市で屋根カバー工法を検討中！チェックしておきたい長期耐用性と実績分析 [myphp file="comContactL"] 屋根カバー工法の費用相場屋根カバー工法の費用は一律ではなく、屋根材の種類や建物の条件によって大きく変動します。一般的にはガルバリウム鋼板を用いた場合で1㎡あたり8,000〜13,000円が目安ですが、屋根面積・勾配・下地の状態・立地条件などによって総額は80万〜150万円程度まで幅があります。葺き替え工事と比べると20〜40％ほど費用を抑えられるケースも多く、予算を重視する方には現実的な選択肢です。ただし、安さだけに注目してしまうと「追加費用の発生」や「施工精度不足による再工事」などリスクも潜んでいます。だからこそ、費用相場を把握したうえで、見積書の内訳や施工条件を確認し、信頼できる業者を選ぶことが重要なのです。基本的な費用目安屋根カバー工法の費用は、よく採用されるガルバリウム鋼板だと1㎡あたり8,000〜13,000円が目安です。30〜40坪の住宅では屋根面積が50〜75㎡前後で、総額は80万〜100万円前後に収まります。この金額は屋根材本体の費用だけではありません。防水シート（ルーフィング）の張り替えや役物部材の交換のほか、足場設置費用、諸経費などが含まれています。葺き替え工事との費用差葺き替えは既存屋根材を撤去し、下地補修をして新しく屋根を施工します。つまり屋根の全交換をする工事です。費用は約100万〜200万円前後で、カバー工法のほうが費用を抑えられます。廃材処分費や撤去作業費が不要のため、数十万円単位で費用を抑えられるのです。大和市のように台風リスクが高い地域では、屋根リフォームの需要は多々あります。ただ、コスト面を重視する人にとって、カバー工法は現実的かつ魅力的な選択肢と言えるのです。費用に含まれるもの屋根カバー工法の見積もりには、以下のような費用が含まれます。屋根材費用：ガルバリウム鋼板や自然石粒付き鋼板など、選択する屋根材のグレードで価格は変動防水シート（ルーフィング）：屋根下地を守る重要な層です。雨漏りを防ぐための最後の砦。カバー工法でも葺き替えでも必ず張り替える役物部材：棟板金・ケラバ・谷板金などの雨仕舞に欠かせない箇所の交換費用足場設置費用：安全な施工を行うために必要不可欠。全体費用の1〜2割を占める場合もある。足場がないと職人は不安定な場で、安全性も確保できない。施工品質にも悪影響が出る諸経費：養生費、運搬費、施工管理費などこのような金額が総額に含まれているかどうか、見積もり時の確認が必須です。 ▼合わせて読みたい▼大和市で屋根カバー工法はどうやって選ぶ？専門業者の選び方と評価基準を解説費用が変動する主な要因同じ30坪の家でも、カバー工法の費用は条件によって大きく変動します。屋根カバー工法の費用は、住まいごとの条件で大きく変動します。たとえば屋根の形状や勾配が複雑な場合、施工にかかる手間と時間が増えるため、費用は高くなりがちです。急勾配の屋根では、足場の補強や職人の安全対策が必要となるため結果的に施工コストに反映されます。また、下地の状態も重要な要素です。下地が健全であれば標準的な費用で工事できますが、腐食や雨漏り跡が見つかると補強や部分修繕をします。当然、追加費用が発生するのです。使用する屋根材の種類や立地条件でも大きく変わる使用する屋根材の種類も費用に係る大きな要素です。標準的なガルバリウム鋼板なら比較的安価に収まります。ただ、自然石粒コーティング材や断熱材付きの高機能屋根材だと費用は高額になります。見た目や性能を重視するのか、それとも初期費用を抑えるのか、施主の優先順位によって選択肢は変わるのです。また、立地条件も費用に影響を与えます。狭小地や交通量の多いエリアだと、足場の設置や資材の搬入が難しくなるからです。追加の労力や時間が必要となるため、費用に反映されます。現場環境が工事全体の効率に直結するため、同じ規模の家でも立地によって費用差が生まれるのです。複数業者から見積もりを取るのは必須このような要素を踏まえると、屋根カバー工法の費用を正しく把握するには、複数の業者から見積もりを取るのは必須です。費用の内訳を比較することで、優良業者を見極められます。優良業者は「屋根材」「防水シート」「足場」「諸経費」のように、細かく明示した見積もりを提示できるのです。依頼者は「どこにどの程度の費用がかかっているのか」を細かく把握できます。逆に「一式」としか書かれていない見積書には要注意です。工事後に追加費用が発生するリスクは高くなります。費用相場を理解した上で、透明性の高い見積もりを依頼することが、予算オーバーやトラブルを防ぐ最善策なのです。 [myphp file="comContactL"] 屋根カバー工法のメリットここでは、屋根カバー工法を取り入れることで得られる主な以下の４つのメリットを解説します。コスト・工期を抑えられる快適性・性能の向上外観の刷新資産価値の維持コスト・工期を抑えられる葺き替え工事は既存屋根を撤去し、廃材を処分するため多くの費用と日数が必要です。カバー工法は撤去作業が不要で、廃材処理費や人件費を節約できます。その結果、工事全体のコストを下げられるだけでなく、工期も大幅に短縮できるのです。葺き替えでは2〜4週間かかるケースが多いのに対し、カバー工法はおよそ1週間ほどで完了します。快適性・性能の向上屋根が二重構造になると、断熱効果や遮音性が高まり、住まいの快適性が向上します。夏は屋根からの熱を遮断して室温上昇を防ぎ、冬は暖気が逃げにくくなるのです。雨音の軽減といった遮音効果も期待できます。省エネや光熱費の削減も期待できるのです。外観の刷新新しい屋根材を重ねれば、建物全体の印象が一新されます。スタイリッシュな金属屋根や石粒付きの屋根材などデザインも幅広いです。外壁やサッシと組み合わせれば、統一感のある外観に仕上がります。美観が向上すれば、資産価値を高める効果も見込めます。屋根カバー工法のデメリットと注意点メリットが多い反面、注意しておくべき短所も存在します。重量増加による建物への負荷既存屋根に新しい屋根材を重ねるため、屋根全体の重量は増加します。木造住宅では耐震性に影響を与える恐れがあるのです。施工前に構造チェックを行い、軽量材を選ぶなど工夫が求められます。下地が劣化している場合は施工不可既存屋根が下地ですから、野地板や防水層が傷んでいると適用できません。雨漏りやシロアリ被害があるなら、葺き替えが適切です。施工不良のリスク単純に屋根材を重ねる工事ではなく、防水シートの施工精度や板金部の納まりなど高度な技術が必要です。施工が甘いと雨漏りにつながります。経験豊富で技術力のある業者が必要です。優良業者を見分けるためのコツここから、カバー工法で失敗しないための基本である、優良業者を見分けるためのポイントをくわしくお話しします。見積もり内容の透明性を確認する明細に「屋根材、防水シート、足場、諸経費」が区分されているか確認が必要です。一式表記ではなく、細かく書かれているなら信頼性は高くなります。現地調査の丁寧さを見る優良業者は屋根の面積や勾配を測るだけで終わりません。下地の状態や防水層の劣化、雨漏り跡までくわしく調査します。一目見ただけで調査を終えるような業者には注意が必要です。細かく見ないと、劣化部分はまずわかりません。施工体制と技術力の確認施工精度の高さは屋根工事の寿命に直結します。工程の説明が丁寧で、施工中に問題箇所の写真も共有するような業者は信頼性が高いと言えます。保証とアフターサポートの有無を重視する工事後の保証内容や点検体制が明確であるかどうか確認が必要です。保証が「材料のみ」か「工事全体」かでも、大きな違いが出ます。デメリットを隠さず説明するか信頼できる業者なら「施工できない条件や注意点を、契約前に伝えてくれる」ものです。カバー工法のメリットだけでなく、施工が難しいケースや将来起こり得るリスクも正直に説明します。依頼者にとっては耳が痛い説明でも、誠実に伝える姿勢があれば、責任感がある証明と言えるのです。「軽量な金属屋根を使えば問題ない」と安易に済ませる悪質業者には注意してください。悪質業者は施主のメリットを考えていません。自分の利益のみです。国民生活センターでも注意喚起をしています。信頼できる業者か誠実さを見極めましょう。参照：独立行政法人国民生活センター訪問販売によるリフォーム工事・点検商法 [myphp file="comContactL"] FAQ｜大和市の屋根カバー工法はいくら？費用相場と優良業者選びのコツについてよくある質問大和市で屋根カバー工法を検討中の方向けに、費用・期間・適用条件・業者選びの注意点など、判断材料になるポイントをQ&A形式でまとめました。見積もり比較や現地調査のチェックにもお役立てください。 Q.30〜40坪の住宅で、総額はいくらぐらい見ておけば良いですか？ A.標準的な条件で80万〜150万円が目安です（屋根材・防水シート・役物・足場・諸経費を含む想定）。下地補修や急勾配・複雑形状・狭小地などは費用が上振れします。 Q.うちの屋根でもカバー工法はできますか？瓦屋根ですが…… A.瓦屋根は重量や納まりの観点から原則不適合です。野地板腐食や雨漏りが進行している場合も葺き替えが適切です。中山建装では現地調査で下地・勾配・雨仕舞を精査し、最適工法をご提案します。 Q.工期はどのくらい？在宅でも工事できますか？ A.目安は1〜2週間。撤去を伴う葺き替えより短期で、在宅のまま進行可能です。騒音や資材搬入のスケジュールは事前に共有し、生活動線への配慮を行います。 Q.台風や豪雨への耐久性は上がりますか？ A.防水シート＋新規屋根材の“二重防水”で耐水性は向上しますが、下地の健全性・板金納まり・固定方法が要。中山建装は棟板金の留め付け仕様や水切り納まりまで写真付きでご説明します。 Q.補助金や火災保険は使えますか？ A.制度や適用可否は時期・条件で変わります。風災等が原因なら保険適用の可能性がありますが、経年劣化は対象外が一般的。中山建装では必要書類（写真台帳・見積内訳）作成をお手伝いします。 [myphp file="comContactL"] 大和市で屋根カバー工法なら中山建装へ！費用も品質も“見える化”で安心のご相談を大和市で屋根カバー工法を検討する際に最も重要なのは、適正価格・適正工法・施工品質の三拍子をそろえることです。費用は屋根面積や勾配、下地の状態、立地条件、採用材で大きく変動します。だからこそ、見積書は「屋根材・防水シート・役物・足場・諸経費」を明細化し、追加費用の発生条件も事前に明記する“透明性”が欠かせません。中山建装は、大和市エリアでの実績と厚木市本社・大和市ショールームの拠点性を活かし、現地調査で下地や雨仕舞まで丁寧に診断。写真付きの調査報告と複数案の比較提示で、葺き替えとの費用差、台風・豪雨対策、将来のメンテコストまで“見える化”してご説明します。施工後は保証書の発行と定期点検で長期フォロー。まずはお問い合わせフォームからのご相談、メール・お電話でのご質問、またはショールームへのご来店で、具体的な費用感と最適工法を一緒に検討しましょう。中山建装が、住まいの安心と資産価値をしっかり守ります。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.09.17(Wed)

詳しくはこちら

お役立ちコラム地域情報大和市屋根カバー工事費用について雨漏り

厚木市で屋根カバー工法を検討中の方へ｜費用相場と工法選びのポイント

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！厚木市で屋根リフォームを検討中なら「葺き替え」と「カバー工法」のどちらを選ぶべきか大きな問題です。ただ、選ぶ場合、屋根カバー工法の特徴や施工条件を知らなければ判断できません。材質別の費用相場を知っておきたいところです。また、葺き替えと費用面でどう違うかも参考材料になります。「自宅の屋根に最適な工法はどれか」「限られた予算で効率的に工事を進めるにはどうすればよいか」を理解するためにも重要な要素です。ただ、カバー工法もオールマイティーな工法ではありません。たとえば瓦屋根は重量の問題で施工できないのです。そこで今回のお役立ちコラムでは、屋根カバー工法についてくわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼厚木市で屋根カバー工法を検討中！コストパフォーマンス分析からわかる最適な選択 [myphp file="comContactL"] 屋根カバー工法の基本屋根カバー工法は既存の屋根材を撤去せず、新しい屋根材を重ねる工法です。葺き替えに比べると、費用や工期を抑えつつ、住宅の耐久性や快適性を向上させられます。厚木市の住宅環境に合わせた施工が可能です。厚木市は台風のような災害に注意厚木市ではこれまで大きな台風被害を受けてきました。令和6年には台風10号により、災害救助法の適用を受けています。台風だけではなく集中豪雨の被害も発生した歴史がある場所です。風水害に対しては意識が高い方も多数いるでしょう。屋根が劣化していると、台風のような災害に対抗できないのです。屋根が強風に煽られて飛ぶ事故も出てきます。ただ、葺き替えをするには予算に不安がある方もいるでしょう。カバー工法は屋根に関する多くの問題を解決します。大雨や台風に対し、毎年不安な方も安心できる工法です。参照：厚木市防災サイト事前調査と下地確認まず既存屋根の材質や形状、劣化状態を確認する現地調査が必要です。下地の強度をチェックし、重ねる屋根材の重量に耐えられるか判断します。また、雨漏りや腐食の有無を確認し、必要に応じて事前補修を行います。急勾配や複雑な形状の屋根は施工がむずかしく、費用や工期が増える可能性もあり、専門業者による精密な点検が欠かせません。防水シート設置下地確認が終わると、既存屋根の上に防水シート（ルーフィング）を敷きます。防水シートは屋根内部への雨水の浸入を防ぐ役割があります。既存屋根も防水層として機能するため、二重防水構造で高い耐水性を確保できるのです。新しい屋根材の設置防水シートの上に新しい屋根材を重ねて設置します。主に軽量で耐久性の高いガルバリウム鋼板や金属系屋根材が用いられます。屋根材は均等に重ね、釘やビスでしっかり固定する流れです。施工後の点検と保証施工後は定期点検や保証も重要です。施工後1〜2年ごとに専門業者が屋根をチェックし、劣化や固定部の緩みを確認します。また、施工業者によっては、10年以上の防水保証や施工保証を用意している場合もあります。施工できない条件屋根カバー工法は便利な施工方法ですが、すべての屋根に適用できるわけではありません。たとえば瓦屋根は重量があるため、そのまま上から重ねられないのです。重ねると重心は屋根の方に偏りすぎます。基本的に重心は下にあったほうが、耐震性を確保できるのです。また、屋根下地が長期間の風雨や経年劣化で傷んでいる場合、重ね施工を行うと下地の負荷が増加します。最悪の場合、構造的な安全性に問題が生じることもあるのです。そのため、施工前には必ず現地調査を実施し、屋根の材質や形状、下地の状態について詳細な確認が求められます。工期が長いカバー工法は費用や工期の面がメリットです。ただし、無条件ですべての屋根に対応できる工法ではありません。屋根の材質や状態に応じた適用判断を行うことは必須です。いい加減な業者だと、後々の安全性や耐久性、資産価値の維持につながる問題になりかねません。 ▼合わせて読みたい▼大和市で屋根カバー工法を検討中！チェックしておきたい長期耐用性と実績分析 [myphp file="comContactL"] カバー工法のメリットここからは数あるカバー工法のメリットについてくわしくお話しします。施工費用の削減カバー工法の最大の魅力は、葺き替えに比べて施工費用を大幅に抑えられる点です。既存屋根材の撤去や廃材処理が不要なため、材料費や作業工賃が節約できます。場合によっては葺き替えに比べて20〜40％安く施工できることもあり、予算に制限のある住宅オーナーにとって大きなメリットです。工期の短縮と生活への影響軽減撤去作業が不要なため、施工期間は従来の葺き替えより短くなります。工期が短いことで生活への影響を最小限に抑えられ、騒音や作業中の不便さも避けられるのです。家族が在宅している場合や、台風や雨期を避けて短期間での工事が必要だと有効です。断熱性・防音性の向上屋根材を重ねることで、屋根全体の厚みが増し、断熱性能や防音性能が向上します。夏は室内の温度上昇を抑え、冬は冷気を防ぐことでエアコンや暖房の効率も改善されるのです。また、雨音や外部の騒音も軽減され、住宅の快適性まで向上します。資産価値の維持屋根の耐久性が高まり、住まいの美観も新しくなるため、資産価値を維持しやすくなります。屋根が劣化したままだと、資産価値は低下するだけです。カバー工法なら、短期間かつ低コストで資産価値を向上できます。カバー工法のデメリット屋根カバー工法には多くのメリットがあります。一方で注意すべきデメリットも多数あるのです。施工条件や既存屋根の状態によっては、耐久性や安全性に問題が生じます。ここから主なデメリットとそのリスクについてくわしくお話しします。屋根重量の増加による耐震性への影響カバー工法では新しい屋根材を既存屋根の上に重ねるため、屋根の総重量が増加します。古い住宅や下地の強度が不足している場合、この追加重量が耐震性に影響し、地震時に建物の安全性が低下するリスクもあります。事前に構造強度を確認することが、安全で安心な施工のためには不可欠です。施工ミスや不適切な判断のリスク専門業者による現地調査を行わず、適切な判断をせずに屋根カバー工法を進めると問題です。雨漏りの再発や屋根材の破損、さらには下地構造への影響などさまざまなトラブルが発生しかねません。厚木市にも台風やゲリラ豪雨といった、自然災害が発生します。そのような自然災害にも耐えられるだけの、構造設計が求められます。そのため施工前には、資格を持った専門業者による精密な点検が不可欠なのです。住まいの現状に応じた選択屋根の劣化状況や下地の強度、耐震性の事前確認は必須です。劣化が進んでいる場合、カバー工法より葺き替えの方が適している場合もあります。たとえば下地がサビだらけ、雨漏りで屋根の土台となる野地板や垂木が腐食している場合です。シロアリ被害がある場合も、むずかしいのです。工法選択の判断が重要カバー工法が適さない場合、葺き替え工事という選択肢があります。ただ、工法の選択を誤ると、将来的なメンテナンス費用が増大する可能性もあるのです。メリット・デメリットを正しく理解した上で、最適な工法を選ぶことが重要です。メリットばかり見ていると、デメリット面で損をする可能性さえあります。 [myphp file="comContactL"] 厚木市での費用相場厚木市で屋根カバー工法を行う場合、工法や材質によって費用が変わります。葺き替えと比較し、材質別の目安を把握することで適切な工法を選べるのです。工法別の費用比較【カバー工法の費用相場】条件は一般的な30坪前後の住まいカバー工法：約80〜150万円葺き替え：約100〜200万円材質や劣化状況で、価格は大きく変動します。カバー工法は、廃材処理や撤去費用が不要なため、総費用を抑えやすく、資金計画の立てやすさがメリットです。材質別の費用目安主な材質は以下のとおりです。ガルバリウム鋼板スレートアスファルトシングルガルバリウム鋼板は1㎡あたり約5,000〜7,000円、スレートは約4,000〜6,000円、アスファルトシングルは約4,500〜6,500円が目安です。材質により工期や施工方法も変わり、耐久性・デザイン性・住宅の構造に合った選択が求められます。工期と生活への影響カバー工法の工期は1〜2週間程度です。葺き替えの場合、撤去や廃材処理を含めて2〜4週間かかることもあります。追加費用カバー工法は既存屋根を残すため、廃材処分費が不要です。葺き替えでは廃材処理費用が数万円〜数十万円かかる場合もあります。下地補修や雨漏り補修の追加費用も、カバー工法なら軽度で済むことが多く、総合的にコストを抑えられるのです。 [myphp file="comContactL"] FAQ｜厚木市での屋根カバー工法についてよくある質問厚木市で屋根リフォームを検討されている方から寄せられるご質問をまとめました。費用や工期、工法の適用条件など、判断材料としてぜひご参考ください。 Q.厚木市で屋根カバー工法を行う場合、費用はどのくらいですか？ A.一般的な30坪前後の住宅なら、80万〜150万円が目安です。材質や下地の状態によって変動し、葺き替えと比べて20〜40％安くなるケースもあります。 Q.瓦屋根でもカバー工法はできますか？ A.基本的に瓦屋根には施工できません。重量増加により耐震性が低下するため、葺き替えが推奨されます。現地調査で屋根材や下地の状況を確認することが大切です。 Q.工期はどのくらいかかりますか？ A.カバー工法は1〜2週間程度で完了することが多いです。葺き替えでは2〜4週間かかる場合もあるため、工期短縮を重視する方にはメリットがあります。 Q.保証はつきますか？ A.信頼できる業者なら保証を設けています。中山建装では施工後に保証書を発行し、定期点検やアフターフォローも行っておりますのでご安心ください。 Q.台風や集中豪雨に備えるにはカバー工法で十分ですか？ A.厚木市は台風や豪雨被害が発生する地域です。カバー工法は二重防水構造で高い耐水性を確保できますが、下地や構造の状態によっては葺き替えの方が安心な場合もあります。必ず現地調査で判断しましょう。 [myphp file="comContactL"] 厚木市での屋根リフォームは中山建装へ！安心のカバー工法で長期的に住まいを守る厚木市で屋根カバー工法を検討している方にとって大切なのは「費用の妥当性」と「施工の信頼性」です。カバー工法は葺き替えに比べてコストや工期を抑えつつ、断熱・防音・耐水性を高められるメリットがあります。しかし、すべての屋根に適用できるわけではなく、事前調査や下地確認を怠るとリスクもあります。中山建装では厚木市本社と大和市ショールームを拠点に、資格を持つスタッフが精密な診断と施工を行い、施工後の保証や点検まで責任を持って対応いたします。屋根の劣化が気になる方は、まずは無料の現地調査からお気軽にご相談ください。お問い合わせフォーム・メール・電話、ショールームでのご相談も大歓迎です。お客様の大切な住まいを、中山建装がしっかりとお守りいたします。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.09.15(Mon)

詳しくはこちら

お役立ちコラム厚木市地域情報屋根カバー工事雨漏り

厚木市で雨漏り修理を安心して頼むには？緊急対応と保証で業者を選ぶ

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！厚木市で突然の雨漏りが発生した場合、多くの方は「どの業者に連絡すればすぐ対応してもらえるか」「修理後に再発したらどうすればいいのか」と不安になるものです。雨漏りは住まい全体の耐久性や耐震性にまで影響し、深刻になりやすいトラブルです。放置すると木材の腐朽、鉄骨の錆び、断熱材の劣化などにつながり、修繕費用が数倍に膨らむ可能性もあるのです。メンテナンスを長期間していない場合、いつ雨漏りが発生してもおかしくありません。そこで、今回のお役立ちコラムでは、厚木市の雨漏り修理業者選びについてくわしくお話しします。厚木市で安心して雨漏り修理を依頼するために「緊急対応力」「資格の有無」「修理後の保証」という3つがポイントです。 ▼合わせて読みたい▼ガルバリウム鋼板の屋根や外壁の雨漏り対策！住宅を守る対策を中山建装が解説 [myphp file="comContactL"] 厚木市で雨漏り修理が必要になるケース厚木市で雨漏りが発生した場合、被害を軽く見て放置すると、想像以上に早く深刻化してしまいます。最初は「天井に小さなシミができただけ」と油断していても、雨水は屋根や外壁の隙間から建物内部に入り込み、断熱材を濡らし、木材を腐朽させ、鉄骨を錆びさせます。こうした劣化は一度進行すると止めるのが難しく、修繕費用も数倍に跳ね上がるのです。また、厚木市は台風やゲリラ豪雨などの突発的な豪雨被害を受けやすい地域でもあるため、雨漏りが起こると一気に被害が拡大しやすい特徴があります。特にアパートやマンションなどの収益物件では、雨漏りは入居者トラブルや資産価値の低下に直結します。したがって「少し濡れているだけだから大丈夫」と放置せず、早い段階で信頼できる専門業者に診断と修繕を依頼することが、建物を長く安心して守るための大切なポイントです。放置できない雨漏りのリスク雨漏りは「天井にシミができる」程度の軽微な問題と誤解されがちですが、実際には建物全体に大きな影響を及ぼします。最初は小さな水滴でも、壁内部に入り込むと断熱材が濡れて性能を失い、カビやダニの発生源になるのです。さらに木造の住まいでは、柱や梁の腐朽が発生します。木材内部の水分が多くなり過ぎると、木材腐朽菌という木を餌にする菌類が繁殖するからです。また、鉄骨造でも鉄骨が濡れると錆びます。このような致命的な劣化が発生すれば、住まいの耐久性や耐震性は極端に低下するのです。一般的な戸建てだけではなく、マンションやアパートなどの収益物件にも注意が求められます。雨漏りが発生するような物件に住みたい方はいないでしょう。退去や家賃下落にもつながりかねません。資産価値の低下を防ぐためにも、雨漏りの初期段階で修繕をして、劣化の進行を食い止めることが必要です。簡単ではない雨漏り雨漏り修理は雨水の侵入口となっている穴を塞ぐだけの工事ではありません。原因の特定が最も重要で、専門知識を持たないと、雨漏りは治まらないのです。たとえば、雨漏り原因を見つけたとして、隙間を埋める充填剤のシーリングを使用したとします。実は他に大きな原因があって、雨漏りが治まらないケースも多々あるのです。雨漏り原因を見つけたとしても、1つだけではなく複数あるかもしれません。また、雨水が住まいの中を伝って、侵入口から遠く離れた場所で出てくることもありえます。雨漏り原因の特定と修繕には、専門知識や技術が求められるのです。業者選びの3つの基準厚木市で雨漏り修理を依頼するときに最も悩ましいのが「どの業者に頼めば安心できるのか」という点です。雨漏りは原因が複雑で、応急処置だけでは再発するリスクが高いため、経験と技術を兼ね備えた専門業者を選ぶ必要があります。しかし、広告や見積もりだけでは本当に信頼できるかどうか判断しづらいのが実情です。そこで目安になるのが「緊急対応力」「資格や施工実績」「修理後の保証」の3つの基準です。厚木市のように台風や集中豪雨の被害が発生しやすい地域では、迅速な対応と確実な修繕が建物を守る鍵となります。さらに資格や実績は業者の技術力を裏付ける客観的な証明となり、保証の有無は将来的な安心につながります。この3つを押さえることで、失敗しない業者選びが可能になるのです。緊急対応力の有無雨漏りは突発的に起こるため、業者の「対応スピード」が安心感の決め手になります。たとえば夜間や休日に強い雨で漏水が発生した場合、数時間の遅れが被害拡大につながることもあります。そのため「24時間受付」「最短即日対応」といった体制を整えている業者だと安心です。厚木市に拠点を構える業者なら移動時間も短くて済み、迅速対応が期待できます。また、電話受付時の対応力も重要な判断材料です。症状を詳しく聞き取り、応急処置方法をアドバイスしてくれるかどうかで、業者の信頼性が見えてきます。さらに、雨漏りの原因は屋根や外壁だけとは限りません。バルコニーやサッシ周りなど多岐にわたるため、幅広い工事経験のある業者を選ぶことが、緊急時の安心につながるのです。客観的な証明となる資格や施工実績的確で効率的に雨漏りの原因を見つけるには「専門知識」「技術」「経験」が求められます。客観的に「ある」と言えるのは「資格」と「施工実績」の有無です。雨漏り診断士や建築士のほか、一級塗装技能士といった資格を持つスタッフが在籍している雨漏り修理業者なら安心できます。たとえば雨漏り診断士は、水の浸入経路を科学的に解析するスキルを有している専門家です。ドローンや温度差を可視化できる赤外線サーモグラフィーのほか、散水調査などを実施できます。職人の経験だけではなく、科学的な調査方法で的確に原因を特定できれば、無駄な工事を避けられるのです。また、施工実績が豊富な業者は、厚木市特有の気候や建物の構造を理解しているため、適切な工法を提案できます。 ▼合わせて読みたい▼雨漏り鑑定士とは？雨漏り診断士との違いを教えて欲しい修理後の保証内容「修理して数か月でまた雨漏りが発生した」という状況は避けたいところです。だらだらと解決できない時間が過ぎるだけではなく、修理費用も膨れ上がります。そのため雨漏り修理業者選びでは、保証の有無を重視したほうがいいのです。保証がないと再修理があるたびに、費用はすべて施主が負担しなければなりません。「雨漏り原因を修繕したから大丈夫です」と言われて、次に雨が降って雨漏りになれば納得できないのは当然です。さらに「新しく契約をしてください」と言われると裁判沙汰になってもおかしくありません。ただ、保証がないと裁判では不利になります。結果、大きな出費につながるのです。信頼できる業者は修理後に保証書を発行します。数年単位の保証期間なら、それだけ施工に自信を持っていることの現れです。保証範囲についても重要で、一部の補修だけを対象とする業者もあれば、工事全体をカバーする業者もあります。さらに、定期点検サービスを組み合わせれば、潜在的な不具合を早期発見できます。厚木市内の地域密着業者は、顧客との関係を重視し、アフターフォローを丁寧に行うところも多々あるのです。契約前に必ず「保証期間は何年か」「対象範囲はどこまでか」「定期点検はあるか」を確認しておけば後悔しなくて済みます。 ▼合わせて読みたい▼防水屋さんが作った「雨漏り119」とは？｜【大和市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】 [myphp file="comContactL"] 厚木市で相談できる窓口雨漏り修理を依頼する際、「悪質な業者に当たったらどうしよう」と不安を感じる方も多いでしょう。その場合、公的な相談窓口を活用するのが有効です。厚木市の消費生活センターでは、工事に関するトラブルや契約上の問題について相談できます。特に高額請求や強引な勧誘などのケースでは、第三者の視点で適切なアドバイスが得られるのです。また、神奈川県の住宅相談窓口や国民生活センターも利用できます。無料で利用できますし、トラブルの未然防止や解決の糸口を見つける手助けともなるのです。工事を依頼する前に不安がある場合や、契約内容に不明点がある場合には、積極的に活用しましょう。参照：独立行政法人国民生活センター厚木市消費生活センター参照：神奈川県住宅に関する相談窓口、よくある質問地域密着型業者のメリット厚木市に本社や営業所を構える地域密着型の業者は、緊急時の対応スピードに大きな強みがあります。雨漏りや屋根の破損といったトラブルは時間が経つほど被害が拡大するため、迅速な対応が非常に重要です。市外や県外の業者では、移動時間や交通状況により現場到着まで数時間を要することもありますが、地域密着型なら最短で即日対応が可能です。これにより、建材の腐食や内部のカビ発生を防ぎ、修理費用や資産価値への影響を最小限に抑えられます。また、緊急時の対応経験が豊富であるため、適切な応急処置や修理計画を迅速に立てられる点でも安心です。地域の気候・住宅事情に精通厚木市でも世界的な気候変動の影響を受けています。気温も1997年から2018年のデータだけでも、最高気温は1度上がっている状況です。降水量も増加傾向が見られます。また、台風や集中豪雨にも注意が必要です。台風や集中豪雨のように激しい雨や風は、住まいに大ダメージを与えるものです。地域密着型業者は厚木市の気候特性や、採用されている住まいの構造・建材について熟知しています。厚木市特有の気候や住宅事情を踏まえた施工方法が提案できるのです。具体的には、屋根勾配や外壁材の耐水性に応じた補強方法や塗料選定などができるのです。また、日頃のメンテナンスでも厚木市によくあるリスクを踏まえた上での予防や対策の提案が期待できます。再発リスクも抑えられますし、長期的な建物保護にもつながるのです。参照：厚木市地球温暖化対策計画（区域施策編）の骨子について施工後のアフターフォローが手厚い地域密着型業者は施工後のアフターフォローに強みがあります。定期点検や保証対応を迅速に行えるため、修理完了後も安心して依頼できるのです。また、地域密着業者は地元での評価を重視しています。そのため、顧客への誠実な対応や丁寧な施工が期待できるのです。定期的なメンテナンスや、追加補修が必要な場合の迅速な対応は、長期的な建物の資産価値維持に直結します。信頼できる地域密着業者を選ぶことで、施工完了後も安心して建物を管理できるのです。 [myphp file="comContactL"] FAQ｜厚木市で雨漏り修理を安心して頼むには？についてよくある質問厚木市で雨漏り修理を検討されている方からよく寄せられる疑問をまとめました。業者選びや工事の流れを知ることで、不安を減らし、安心して修理を依頼する参考にしてください。 Q.厚木市で雨漏り修理を依頼した場合、どれくらいで来てもらえますか？ A.中山建装をはじめ地域密着型の業者であれば、最短即日対応も可能です。移動時間が短いため、急な漏水にも迅速に駆けつけられます。 Q.雨漏り修理は応急処置だけで済ませることはできますか？ A.強い雨の日は応急処置で被害拡大を防ぐことができますが、根本解決には原因の特定と本格的な修繕が不可欠です。応急対応後に正式な診断と工事を依頼することをおすすめします。 Q.修理後にまた雨漏りした場合はどうなりますか？ A.信頼できる業者であれば、工事後に保証書を発行し、再発時も無償対応や定期点検を実施します。中山建装でも保証とアフターフォローを重視しています。 Q.雨漏り修理の費用はどのくらいかかりますか？ A.修理範囲や工法により数万円〜数十万円と幅があります。放置すると構造部にまで被害が及び、高額な改修が必要になるため、早めの修理依頼が費用を抑えるポイントです。 Q.資格や実績はどう確認すれば安心できますか？ A.ホームページや見積もり時に「雨漏り診断士」「一級塗装技能士」などの資格保有を確認すると安心です。施工実績の紹介や事例を提示してくれる業者を選ぶことも重要です。 [myphp file="comContactL"] 厚木市の雨漏り修理は中山建装へ！安心対応と充実保証で不安を解消厚木市で雨漏りが発生した際に重要なのは「迅速な対応」「資格に裏付けられた技術」「修理後の保証」です。これらを兼ね備えている業者を選ぶことで、再発リスクを最小限に抑えられます。中山建装は厚木市本社と大和市ショールームの拠点を活かし、スピーディーかつ丁寧な雨漏り修理を提供しています。施工後も保証とアフターフォローを通じて長期的にお客様の住まいを守り続けます。雨漏りでお困りの際は、一人で悩まず、中山建装にお気軽にご相談ください。お問い合わせフォーム、メール、お電話、さらにはショールームへのご来店でもお待ちしております。迅速で誠実な対応で、あなたの大切な住まいを安心してお守りいたします。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.09.13(Sat)

詳しくはこちら

お役立ちコラム厚木市地域情報業者選び雨漏り雨漏り補修

大和市の雨漏り修理費用はいくら？被害規模別の相場と注意点

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！大和市で雨漏り修理を依頼する場合「修理費用がどれくらいかかるのか？」という不安も出てくるものです。小さな水滴や天井にシミができる段階なら、比較的安価な補修で解決できる場合もあります。ただ、放置して被害が拡大すれば、屋根全体の葺き替えや、外壁の大規模修繕になる場合もあるのです。そうなると数十万円から100万円以上の費用がかかることもあります。実際の雨漏り修理費用は、劣化の程度や修繕方法によって大きく変わり、大和市においても数万円から100万円以上と幅があります。早めに対応するかどうかで、最終的な負担額は大きく左右されるのです。そこで今回のお役立ちコラムでは、「被害規模別」に雨漏り修理費用の目安を整理し、放置によるリスクや早期修理のメリットについても解説します。 ▼合わせて読みたい▼大和市での雨漏り修理はどこに頼むべき？覚えておきたい優良業者のポイント [myphp file="comContactL"] 軽度の雨漏り修理の費用軽度の雨漏りなら「屋根材の一部破損」「外壁のひび割れ」「シーリングの劣化」が代表的な症状です。限定的な原因によるものなら、補修費用は、数万円〜10万円程度で抑えられます。たとえば瓦のズレや棟板金の浮き程度なら、部分交換や再固定で済むことも多々あるのです。窓周辺の隙間を埋めるシーリングについても、ひび割れやはがれ程度なら打ち直しで対応できます。修繕費用も5万円前後で抑えられるのです。工期も短く、半日〜1日で完了することもあります。中度の雨漏り修理の費用被害が外壁や屋根の一部に広がり、部分補修では追いつかない場合もあります。そうなると修繕費用は数十万円程度に膨らみます。「外壁のひび割れが広範囲」「塗膜の劣化で雨水が壁内部に浸入している」「外壁の全面補修や塗装工事」などです。大和市だと費用目安は30万〜60万円程度となります。また、雨樋全体が劣化して交換が必要なら、20万〜50万円前後が相場です。被害の進行度で、工期が1週間以上かかることもあります。重度の雨漏り修理の費用雨漏りが建物全体に広がると深刻です。屋根の葺き替えや下地補修を含む大掛かりな工事も視野に入ります。この場合の費用は、50万円〜100万円以上が一般的です。とくに木造住宅では、長期間雨漏りを放置すると柱や梁にまで浸水します。柱や梁のような構造駆体が劣化すると、補強や交換が必要です。こうなると費用はさらに跳ね上がりますから、数百万円かかる場合も出てきます。重度の雨漏りは資産価値の低下にも直結するため、最も避けたい状態と言えるのです。 ▼合わせて読みたい▼雨漏り箇所の見つけ方を知ってますか？｜【大和市で雨漏り修理業者を探すなら中山建装】雨漏りを放置するリスク雨漏りは自然に改善することはありません。放置するほど悪化します。費用だけでなく、住環境や健康面にも大きな支障が出るため要注意です。以下でリスクについてくわしくお話しします。内部構造の劣化と補修範囲の拡大雨水が天井裏や壁内部に浸入すると、断熱材が濡れて本来の性能を失います。室内の快適性は一気に低下するでしょう。木材が長期間湿った状態になると腐食します。住まい全体の耐久性は、一気に低下するのです。天井の張り替えや壁紙の再施工のような周辺工事が増えるほど、費用も時間もかさみます。家計への負担は大きくなるため、放置は厳禁なのです。小さな雨染みを「まだ大丈夫」と軽視するのはよくありません。早めの点検・修理を行うことが、経済的にも住環境的にも重要なのです。生活への影響と資産価値の低下雨漏りを放置すると、見えない部分で、健康や生活環境に深刻な被害をもたらします。湿気がこもった空間では、カビが繁殖しやすくなるのです。吸い込めばアレルギーや呼吸器疾患など、健康被害につながるリスクが高まります。また、湿気を好むシロアリの被害も油断できません。建物の耐震性を脅かす重大なリスクになるのです。さらに雨漏りが発生している住まいは、売却時の査定で、大幅な減額を受けやすくなります。資産価値の低下で売りたくても「修理してからでないと買い手がつかない」といった事態も発生しかねません。長期的に見れば放置することがもっとも大きな損失となるのです。参照：株式会社衛生微生物研究センター　カビの基礎知識 [myphp file="comContactL"] 早期修理のメリット雨漏りに対して「早めの対応」をすることが、効果的なコスト削減対策となります。軽度の段階で修理すれば、時間も費用も最小限に抑えられるのです。雨漏りの原因が小さなひび割れや屋根材のわずかな浮きなら、補修工事も数万円程度で収まります。シーリング材の補修や一部屋根材の交換といった比較的シンプルな施工で済むからです。工期も短く、生活への影響も最小限になります。ただ、この段階で放置すると、雨水が徐々に下地材や断熱材に染み込むことになるのです。木材の腐食やカビの発生を招きかねません。同じ雨漏りでも、早期に修理するか否かで、費用に大きな差が出ます。迅速対応で生活の安心を守れる生活への支障を最小限に抑えられる点も、大きなメリットです。雨漏りを放置すると、天井から水が滴り落ちて、家具や家電が濡れて故障したり、カビ臭が部屋に広がったりします。小さな子どもや高齢者がいる場合、健康被害や生活の不便さが深刻な問題です。軽度の段階で修理を行えば、こうしたリスクを未然に防ぎ、安心して暮らせる環境を維持できます。また、大和市にも台風や大雨は発生するものです。突発的な豪雨で一気に雨漏りが悪化する危険性もあります。雨漏り修理業者による応急処置や部分補修でも、被害の拡大を食い止めるだけで大きな安心感が得られます。結果、家族の健康と生活の安定を守れるのです。火災保険が使える可能性を早期に確認できる風災・雹災・積雪など自然災害が原因の雨漏りは、火災保険の補償対象となる場合があります（経年劣化は対象外）。早めに現地調査を行い、被害箇所の写真・見積書・原因特定メモを揃えることで申請の通過率が高まります。時間が経つと痕跡が薄れ、原因特定が難しくなるため、発見直後の診断＝保険活用の第一歩です。診断精度が上がる（赤外線×散水×ドローン）早期調査なら含水している範囲が明確で、赤外線サーモグラフィーや散水試験、ドローン点検の有効性が高まります。濡れ跡が残るうちに多角的に検査することで、誤診や不要工事を避け、最小限の補修範囲で再発を抑える計画が立てやすくなります。繁忙期前に動けば費用と工程が有利梅雨や台風期は依頼が集中し、待機や仮設費が増えがち。早めの見積・着工ならスケジュール調整がしやすく、足場の共用や部材手配の最適化で総額の圧縮も狙えます。結果として生活への影響（工期・騒音・在宅対応の回数）も小さくできます。 ▼合わせて読みたい▼夢で見た雨漏りが正夢に！？｜【大和市で雨漏り修理業者を探すなら中山建装】大和市で業者を選ぶ際のチェックポイント費用相場を把握するだけでなく、実際に依頼する雨漏り修理業者をどう選ぶかも重要です。信頼できる業者を選ぶことは、長期的な安心につながります。緊急対応力雨漏りは突発的に発生するケースが多く、しかも天候の悪化に伴って被害が一気に広がる可能性もあります。そのため、緊急時にどれだけ早く現場に駆け付けられるかは、雨漏り修理業者選びの大きな基準です。大和市内に拠点を持つ地域密着型の業者なら、移動時間も少なくて済みます。最短で即日の対応できる場合もあるのです。とくに台風や大雨のシーズンは雨漏りが発生しやすくなります。依頼が集中するため、市外や県外の業者に頼むと、到着まで数時間以上かかりかねません。応急処置の時点で対処が遅くなれば、被害の拡大リスクもあります。迅速に対応してくれる業者なら、屋根のブルーシート養生や簡易補修などを行い、被害の拡大対策も可能です。緊急対応力の高い業者を選ぶことは、費用面の節約だけではありません。家族の安全や生活の安定を守るためにも、欠かせない要素だと言えます、資格と専門知識の有無雨漏りの原因は一見すると、目に見える部分にあるようで実際は天井裏や外壁の内部など、複雑に浸入経路が入り組んでいることもあります。経験豊富な職人だけでなく、建設業許可を持つ会社や「雨漏り診断士」や「雨漏り鑑定士」などの雨漏り専門の資格を持つスタッフが在籍する業者を選ぶことが重要です。資格を持つ業者なら、原因特定の精度が高く、無駄な工事を避けられます。最終的にコスト削減にもつながるのです。知識や技術が不足している業者だと、一時的に雨漏りが止まっても、再発リスクは残ります。保証とアフターフォロー「保証なんて言わなくてもあるに決まっている」という思い込みは失敗します。設けてない雨漏り修理業者も存在しているからです。再発時、再度高額な修理費用を請求される可能性があります。また、アフターフォローや定期点検を実施している業者なら、雨漏りの予兆を早期に発見し、トラブルを未然に防げるのです。相談窓口の充実度信頼できる業者かどうか判断する上で、相談体制の充実度も見逃せません。雨漏りは時間との勝負になることがあります。問い合わせの時点で、迅速かつ丁寧に対応してもらえるかが重要です。電話だけではなく、メールやLINEで相談できる業者も増えてきました。写真を送って状況を共有できるため、初期対応の精度が高まるのです。また、工事後に不具合や気になる点が出た場合も、相談窓口が充実していればすぐ対応してもらえます。このような相談体制を整えている業者は、顧客満足度を重視しているとも考えられるのです。長期的に付き合えるパートナーとして心強い存在となります。 [myphp file="comContactL"] FAQ｜大和市の雨漏り修理費用についてよくある質問大和市で雨漏り修理を検討されている方から寄せられる疑問をまとめました。費用感や業者選びの参考にしていただければ幸いです。 Q.大和市で雨漏り修理を依頼すると、最低いくらからできますか？ A.軽度の雨漏りであれば、部分補修やシーリング打ち替えなどで数万円から10万円程度で収まるケースがあります。ただし被害が進行している場合は数十万円以上になることもあります。 Q.雨漏り修理の見積もりは無料ですか？ A.多くの地域密着業者では無料診断・無料見積もりを行っています。中山建装でも現地調査を無料で行い、適正な費用をご提示しています。 Q.雨漏り修理の工期はどのくらいですか？ A.軽度なら半日～1日、中度で数日、屋根葺き替えなど重度修理の場合は1週間以上かかることもあります。工事内容や被害規模により大きく変動します。 Q.保証はどのくらいつきますか？ A.信頼できる業者であれば、修理後に保証書を発行します。中山建装では工事内容に応じて数年単位の保証を設定し、再発時も迅速に対応いたします。 Q.大和市で雨漏り修理を依頼する際、悪質業者を避けるには？ A.相場を大きく逸脱した高額請求や即決を迫る業者には注意が必要です。資格・施工実績を確認し、保証やアフターフォローを明示している業者を選びましょう。 [myphp file="comContactL"] 大和市の雨漏り修理は中山建装へ！費用も保証も安心の地域密着サポート大和市で雨漏り修理を依頼する際に最も気になるのは「費用」と「信頼性」です。軽度であれば数万円、中度で数十万円、重度では100万円以上かかることもあります。だからこそ、適正価格で工事を行い、修理後の保証やアフターフォローまで任せられる業者選びが重要です。地域に根ざした中山建装なら、大和市ショールームと厚木市本社を拠点に、迅速な対応と正確な診断で安心の修理をご提供します。費用の透明性を大切にし、再発を防ぐための施工と保証で長期的にお客様の住まいを守ります。雨漏りの不安を感じたら、一人で悩まず中山建装へご相談ください。お問い合わせフォーム・メール・電話、そしてショールームでのご相談も大歓迎です。お客様の大切な住まいを、誠実な対応でしっかりとお守りいたします。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.09.11(Thu)

詳しくはこちら

お役立ちコラム地域情報大和市費用について雨漏り

座間市の外壁塗装工事と法定耐用年数｜資産価値を守るための基礎知識

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！座間市で外壁塗装工事を検討する法人や個人オーナーにとって、耐用年数や減価償却の考え方は、工事費用だけでなく長期的な資産管理にも直結する重要な要素です。マンションやアパートなど不動産資産に関しては、法定耐用年数や減価償却は無視できません。ただ、初めて運営をする場合、わからないことは多々あるものです。大きな失敗を回避するには、資産管理に関する知識が求められます。法定耐用年数と建物の関係や、資産計上の方法などの知識が必要です。そこで今回のお役立ちコラムでは、座間市における外壁塗装工事の法定耐用年数の関係についてくわしくお話しします。この記事を読めば、外壁塗装を単なる修繕工事ではなく、将来的な税務管理や資産運用の視点から計画できます。 ▼合わせて読みたい▼マンションの防水工事で気になる用語｜「パラペット」って何？ [myphp file="comContactL"] 法定耐用年数とは何か法定耐用年数とは、法律で定められた「減価償却資産」が使用に耐えられる期間を表しています。減価償却資産は、建物や附属設備などです。税法上、経済的に使用できる期間を国が定めた基準となります。外壁塗装も建物附属設備として扱われており、減価償却計算や固定資産評価の目安になるのです。耐用年数を理解すれば、座間市での塗装工事費を経費として計上したり、資産管理計画を立てたりする際の助けになるのです。また、税務署や税理士に相談する際の判断基準になります。逆に減価償却期間について間違って把握していると、税務上のトラブルにもつながりかねません。とくに法人オーナーは、耐用年数に基づく正確な経費計上が、決算書や法人税申告に直接影響するのです。外壁塗装の耐用年数の目安外壁塗装の耐用年数は、塗料の種類や施工環境、建物の立地条件で変動します。以下、一般的な目安を示します。カッコ内は耐用年数です。ウレタン塗料（7～10年）経済性が高い塗料です。比較的安価で施工できます。ただし耐候性や耐久性は他の塗料より劣るのがネックです。定期的なメンテナンスが求められます。シリコン塗料（10～15年）広く普及している中間グレードの塗料です。耐久性とコストのバランスがよいため、座間市以外でも多くの地域で選ばれています。フッ素塗料（15～20年）フッ素塗料から上位グレードの塗料と認識されています。シリコン塗料を超える耐用年数があり、紫外線や酸性雨にも強い機能性の高さが魅力です。無機塗料（20年以上）フッ素塗料と並ぶ上位グレード塗料の代表格です。フッ素塗料以上の耐用年数を誇り、高い機能性も備えています。座間市は神奈川県の中央に位置し、内陸性の気候だけではなく、太平洋側気候の影響を受けるエリアです。長期的に見ると気温は上昇傾向にあり、40年のスパンで見ると2.1度上昇しています。ゲリラ豪雨や台風の影響だけではなく、日照の影響も考えなければなりません。また、建物が向いている方向や外壁材の種類のほか、過去の外壁や屋根塗装や防水工事の履歴も耐久性に影響します。その上で適した塗料の選定が必要です。参照：座間市第2次座間市環境基本計画 [myphp file="comContactL"] 法定耐用年数と減価償却の関係外壁塗装費用を固定資産として計上する場合、法定耐用年数を基に減価償却を行います。たとえば100万円の塗装費用を耐用年数10年で計上すると、毎年10万円ずつ経費として処理できるのです。所得税や法人税の負担軽減の助けになります。法定耐用年数と減価償却のポイント個人オーナー：確定申告で減価償却を行うことで、課税所得を下げ、所得税・住民税を軽減できる法人オーナー：決算書上の経費として処理し、法人税額の軽減につなげられる耐用年数を正しく理解していれば、税務上のトラブルを回避できます。同時に、資産管理計画を効率的に行えるのです。また、施工費用を将来の修繕計画に組み込みやすくなりますから、資金繰りの見通しも立てやすくなります。具体的な法定耐用年数建物の取得や外壁塗装などの付帯工事を行う際、税務上の「法定耐用年数」を理解しておくことは重要です。法定耐用年数とは、建物や建物付属設備が使用可能と見込まれる年数を国税庁が定めたもので、減価償却資産として経費計上する際の基準となります。座間市での外壁塗装工事も、建物の構造によって法定耐用年数が異なるのです。費用計上や資産管理に大きく影響します。具体的な建物の法定耐用年数は以下の通りです。【木造・合成樹脂造の建物】事務所用：24年店舗用・住宅用：22年飲食店用：20年旅館・ホテル・病院用・車庫用：17年公衆浴場用：12年工場・倉庫（一般用）：15年木造や合成樹脂造の建物は住まいを用途とする場合で22年の耐用年数です。事務所用途なら24年となります。外壁塗装を行う場合、この耐用年数をベースに減価償却を計上する流れです。【木骨モルタル造の建物】事務所用：22年店舗・住宅用：20年飲食店用：19年旅館・ホテル・病院・車庫用：15年公衆浴場用：11年工場・倉庫（一般用）：14年木骨モルタル造は、木造より耐久性が高い傾向にあります。ただ、用途によって耐用年数が変動する点に注意が必要です。住まいを用途とする場合は20年となります。【鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造の建物】事務所用：50年住宅用：47年飲食店用：34年旅館・ホテル・病院用：31年工場・倉庫（一般用）：38年 RC造やSRC造は建物の中でも高い耐久性を誇ります。そのため住まいの用途では47年です。外壁塗装は建物の耐久性維持や美観保持のために行われることが多く、減価償却上は建物耐用年数にあわせて計上できます。【れんが造・石造・ブロック造の建物】事務所用：41年住宅・店舗・飲食店用：38年旅館・ホテル・病院用：36年車庫用：34年【工場・倉庫（一般用）：34年】レンガや石材は、耐久性の高い建材です。そのため住宅用途でも38年と長めに設定されています。外壁塗装は、経年劣化防止や資産価値維持の観点で重要な工事です。【金属造の建物（骨格材の厚さ別）／3ミリ以下～4ミリ以上】事務所用：22年～38年住宅・店舗用：19年～34年飲食店・車庫用：19年～31年旅館・ホテル・病院用：17年～29年公衆浴場用：15年～27年工場・倉庫用：17年～31年金属造は骨格材の厚さで、耐用年数が変動します。厚い骨格材ほど、長期にわたって減価償却が可能です。外壁塗装の費用も、建物耐用年数に応じて資産計上できます。あくまで建物本体の耐用年数であり、外壁塗装や屋根の防水工事などの付帯工事は通常、建物全体の法定耐用年数に応じて、減価償却資産として計上されます。たとえば、木造住宅に新たに外壁塗装を行った場合、その塗装費用は、建物の耐用年数22年に基づいて減価償却されるのです。ただし、塗料の種類や施工方法、改修の目的（耐久性向上・防水性改善・省エネ性能向上など）によって、個別に耐用年数を短縮して計上できます。法人や個人オーナーが外壁塗装費用を税務上の資産計上に含める場合、施工明細や契約書に工事内容と目的を明確に記載します。耐用年数の根拠を示さなければなりません。将来的な減価償却の計算や税務調査に備えられますし、長期的な資産管理にも役立つからです。参照：国税庁主な減価償却資産の耐用年数表座間市での資産管理・費用計画への応用法定耐用年数を踏まえた外壁塗装の計画は、資産価値の維持と長期的な費用管理に直結します。塗装周期を適切に設定することで、建物の劣化を防ぎ、突発的な修繕費用の発生を抑えられます。費用計画：耐用年数を目安に毎年の積立金額を決めることで、突発的な工事費用の負担を軽減資産価値維持：耐久性の高い塗料や施工方法を選ぶことで、長期的に建物価値を維持メンテナンス計画：定期的な点検と部分補修を組み合わせることで、耐用年数をフルに活かした最適化が可能座間市の気候特性を考慮し、地域に適した塗料や施工方法を選ぶことが、長期的な資産管理の成功につながります。外壁塗装工事を計画する際の注意点耐用年数を過信すると失敗します。法定耐用年数はあくまで目安でしかありません。実際の環境や施工品質で、寿命は変動します。税務上の取り扱いについても確認が必要です。外壁塗装工事を行った際、その費用が「修繕費」として一括で経費処理できるのか、それとも「資本的支出」として減価償却の対象にすべきか判断を間違えると損をします。減価償却や経費計上に関しては、事前に税理士や税務署で確認したほうがいいでしょう。また、実際に外壁塗装をする塗装業者の選定も、慎重な選定が求められます。施工品質や保証内容を確認し、座間市で実績のある業者に施工してもらうことで、本来持っている外壁材や塗料の耐久性を発揮できるのです。 [myphp file="comContactL"] 中山建装と学ぶ「法定耐用年数」を踏まえた外壁塗装計画座間市で外壁塗装工事を検討する際、法定耐用年数を正しく理解することは資産価値を守るうえで欠かせません。塗料のグレードや施工品質だけでなく、減価償却や資本的支出の扱いを誤れば、法人・個人オーナーともに税務上のリスクや余分な負担につながります。逆に、法定耐用年数を意識して計画を立てれば、修繕費の一括経費化や長期的な資産管理に役立ち、将来的な資金繰りも安定させられます。中山建装では、座間市の気候や外壁材の特性を踏まえた診断を行い、塗料の選定から資産計上の観点まで含めたご提案が可能です。施工品質はもちろん、オーナー様が安心して長期運用できるよう、耐用年数と税務管理を見据えたプランニングを重視しています。ご相談は問い合わせフォームからはもちろん、メールやお電話でのご相談も承っております。実際の塗料サンプルや施工事例をご覧いただけるショールームへの来店も歓迎です。資産価値を守る外壁塗装を実現するために、ぜひ中山建装にお任せください。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.09.09(Tue)

詳しくはこちら

お役立ちコラム中山建装について地域情報塗装工事について外壁塗装座間市税金費用について

中山建装のホームページへお越しいただきありがとうございます

株式会社中山建装

代表取締役中山晋吾

会社案内はこちら

地域情報での外壁・屋根塗装をご検討なら、ぜひ株式会社中山建装にご相談ください！

地域の方へごあいさつ

代表取締役の中山と申します。
生まれも育ちも厚木で、15歳から塗装業に携わり、はや30年超となります。

お客様からのご依頼に対して私どもが切に願うのが、「当社を信頼して依頼してほしい」ということです。
お客様の理想以上の仕事をしてお返しするのが私たちの仕事です。

そして、完成した作品を見た時にお客様から自然とこぼれる笑顔を見れれば、これほど嬉しいことはありません。
スタッフ全員が同じ気持ちで仕事に取り組み、これからもお客様の理想以上の仕事を提供させていただきます。

アクセスマップ

中山建装ショールーム厚木店

〒243-0217 神奈川県厚木市三田南2-21-9
TEL：046-271-8123　
FAX：046-271-8122
営業時間 9:00～19:00
中山建装ショールーム大和店

〒242-0008 神奈川県大和市中央林間西２丁目７−６
TEL：046-271-8123　
FAX：046-271-8122
営業時間 9:00～18:00