屋根カバー工法とは？座間市で屋根リフォームを検討する方に知ってほしい基礎知識
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代表取締役の中山です！
💬「屋根のリフォーム、もうすぐだな…」
💬「費用をおさえられて耐久性も保証されてる最適な方法はある？」
座間市で屋根のリフォームをお考えならば、現状把握と未来把握が重要です。今、どのような状態なのか、それに対応できるリフォーム方法はあるのかを探していきましょう。最近では、カバー工法という手段が注目を集めています。
実は、座間市のように住宅密集地が多いエリアでは、騒音や工期の負担を軽減できる点でも選ばれることが増えているのです。とはいえ「うちでもできるの？」「費用はどれくらい？」「そもそもどんな工法？」と疑問を抱えている方も多いはずです。
今回のお役立ちコラムでは、屋根カバー工法の特徴や注意点、費用感や適した住宅の条件などを座間市での施工事例を交えてお話していきます。
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カバー工法ってどういう仕組み？“重ねる”新常識
屋根のリフォームというと「今ある屋根を全部はがして取り替える」と思っていませんか？
たしかに、そうした大がかりな“葺き替え工事”も主流のひとつですが、実はもっと負担を減らせる方法があるんです。
それが、屋根カバー工法です。重ね葺きと呼ばれる場合もあります。名前の通り、既存の屋根を撤去せずに上から新しい屋根材を重ねます。工事規模は葺き替えよりコンパクトなのに、見た目も機能も新品のように生まれ変わるのが魅力です。
「屋根って重ねても大丈夫なの？」と不安に思う方もいるかもしれませんが、使われる屋根材はとても軽量なものなのです。建物への負担を最小限におさえるよう、設計の段階から配慮されています。
工事の流れを把握しておきましょう。
- 屋根の状態をしっかり調査
- 問題がなければ、下地処理をして接地面をキレイにする
- 古い屋根の上にルーフィングシートを新設
- その上から、新しい屋根材を固定
- 最後に仕上げ材で納め、完成
施工が終わるころには「あれ？屋根、張り替えたの？」とご近所に聞かれるほど、外観がガラッと変わることも多いです。
新しい屋根材は基本的に塗装済みの製品を使用するため、工事後は塗装が不要になります。仕上げまで短期間で完了する点も人気の理由なのです。施工が可能な場合は手段の1つとして検討してみてください。
屋根カバー工法は見た目をリフレッシュできるだけでなく、防水性や耐久性もアップできる、いわばアンチエイジングリフォームともいえます。「できるだけ費用はおさえたい、でも妥協したくない」という思いにも応える、実用的かつスマートな一案なのです。
“うちの家は大丈夫？”と思ったらココをチェック！
カバー工法が向いている住宅には、いくつか共通点があります。座間市の住宅事情もふまえて、以下のような特徴が見られる場合は候補として前向きに検討できます。
・築20年くらい経ってるけど、まだ大丈夫かな？
・屋根ってたしかスレートだったような…
・大きな雨漏りはなかったけど、ちょっと心配
・もし重ねたら重くならない？家に負担かからないのかな？
こんなふうに思った方は、一度プロに見てもらう価値アリです！
座間市でも選ばれる！「え、こんなに？」と感じるカバー工法の魅力
リフォームの方法は数あれど「思ったより手軽だった！」という声が多いのがカバー工法です。ここでは、実際に座間市の住宅で選ばれている、意外な満足ポイントをピックアップしてみました。
①工事が“静かで早い”って実はかなり嬉しい！
解体作業がない分、工事中の音やホコリが最小限で「うちの近所は住宅が密集しているから…」と気にされている方にも好評です。施工自体もスピーディーで、短いところでは3〜5日で完了することもあるのです。雨の多い時期や、台風が心配な季節でも工期が読めるのは安心ですね。
②解体ナシでリフォーム代もスリムに
カバー工法では、今ある屋根を壊さない＝撤去費・廃材処分費がかからないというメリットがあります。結果的に、全体のリフォーム予算をおさえることができるのです。「予算をできるだけおさえたいけど、仕上がりも妥協したくない」という方にとって、選ばれやすい理由です。
③“二重屋根”で夏も冬も過ごしやすい
カバー工法によって、屋根が二重構造になる＝空気層ができるということです。この構造が、外気の熱や音をやわらげてくれるのです。
- 夏のじりじりした暑さを遮る
- 冬の冷え込みが室内に伝わりにくくなる
- 雨音・風音も静かに
まさに「静かで心地よい屋根」になるというわけです
④「取り除かない選択」で安全が守れる
過去に建てられた住宅の中には、アスベストを含むスレート屋根が使われているケースも多くあります。いざリフォームしようとすると「その屋根、簡単には撤去できません」と言われて驚く方も少なくありません。
実際にアスベストを含む屋根材を解体する場合は、法令に基づいた処理や高額な撤去費用が発生することもあるのです。そんなときに、手段として有効なのがカバー工法です。古い屋根をあえて触らずに、新しい屋根材を上からかぶせていくことで、飛散リスクをおさえられます。“手を加えずに包み込む”という逆転の発想が、安心感と現実的なコストの両方を届けてくれるリフォーム手段なのです。
注意点も見逃せない！カバー工法が向かないケースとは？
どんなリフォーム方法にも「合う・合わない」はつきものです。カバー工法も、万能ではありません。事
前に知っておくことで後悔のない選択ができますよ。
①屋根が重くなって、家に負担がかかることがある
屋根を“重ねる”という構造上、どうしても重量は増加します。たとえるならば、もともと1枚だったフタの上に、もう1枚フタをのせるようなイメージです。普段は意識しませんが、屋根の重さって全体のバランスに関わる大事なポイントになります。
とくに、築年数が経っている住宅や耐震補強がされていないお宅では要注意です。カバー工法を検討するときは、事前に「この家に重ねて大丈夫か？」をしっかり調査してもらいましょう。診断報告書まで作成して丁寧に説明してくれるところが安心ですよ。
②下地が傷んでいると、重ねても意味がない場合がある
💬「見た目はキレイな屋根でも、中の“土台部分”が腐っていたらどうするの？」
それはもちろん、根本的な解決にはならないですよね。住宅は人間と同じです。一見、県構想に見えてみても、体の中では重大な病気が進行していることもあるのです。ですが、そんな人でも予兆やかすかな症状がでていることがあります。
屋根にもでてきているかもしれない症状を把握しておきましょう。
- 雨漏りが繰り返し発生している
- 屋根裏にカビ・黒ずみが見られる
- 湿気がこもりやすい構造である
こうしたケースでは、屋根を一度はがして下地から補修できる「葺き替え」の方が適しています。
③すべての屋根に適用できるわけではない
カバー工法が使えないパターンもあります。以下のような場合は施工不可と判断されます。
- 瓦屋根など、表面に凹凸がある素材
- すでに過去にカバー工法をした履歴がある屋根
- 勾配がほとんどない平らな屋根
- 雨漏りが深刻で、内部まで傷んでいる場合
さらに、屋根材も選ぶ必要があります。重ねて使えるのは、おもに金属製の軽量屋根材に絞られます。「洋風のかわいい瓦風にしたい！」といったデザイン性を重視したい方には、カバー工法では少し物足りないと感じるかもしれません。
💬「魅力的な方法だと思ったけど、うちの屋根では無理かもしれないな」
カバー工法ができないからといって失敗ではありません。大切なのは、我が家にとってベストな方法を選ぶことなのです。カバー工法が向いていないとわかれば、それはむしろ失敗を防いだということです。
何が何でもカバー工法をして、あとから不具合が発生したとなると費用も倍になってしまいます。まずはプロの点検を受けて、何が合うのかを確かめるところから始めてみましょう。
実際どうだった？座間市でカバー工法を選んだお宅の施工内容をご紹介
座間市でおこなった屋根カバー工法の施工事例についてお話していきます。こちらの住宅の屋根材は、スレートで苔やカビが多く見られました。施工前の準備として、高圧洗浄でしっかり洗い流しました。
💬「今の屋根は見えなくなるのに、キレイにする必要あるの？」
重ねるからこそキレイにするのです。既存の屋根の表面に苔などが付着した状態では、新しい屋根材との密着性が低下してしまいます。密着性が高ければしっかりと固定でき、雨漏りなどのリスクの低減が叶います。
なにより、洗浄するのは施工をする職人のためでもあるのです。苔などがあると足元が滑りやすくなり、安全確保が難しくなります。万全な仕上がりのためにも下地処理は必須なのです。新しい屋根材を設置したら、台風などで飛ばされないように、棟板金を棟の形にあわせて現場で加工します。
今回は外壁の塗装も一緒におこなったので、住宅まるごと新築のように生まれ変わりました！詳細も合わせてご覧ください。
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【中山建装】屋根カバー工法の適性診断もお任せ！座間市で失敗しない屋根リフォームのはじめ方
屋根カバー工法は、既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねる、手軽で費用対効果の高いリフォーム方法です。座間市のように住宅密集地が多いエリアでは、工事中の騒音や工期の短縮、廃材処理費用の削減といったメリットが特に評価されています。しかし「どんな屋根でもできるの？」「本当にうちの家に合う方法？」という不安もつきものです。
中山建装では、まず現状の屋根状態を丁寧に診断し、カバー工法が適しているかをしっかりご説明。スレート屋根や金属屋根の住宅であればカバー工法の選択肢が広がりますが、下地の劣化や特殊な屋根材の場合は、葺き替えなど別の工法をご提案することも。無理に進めるのではなく、将来の安全性・耐久性も考慮したうえで最適なリフォーム方法を一緒に選べます。
また、中山建装では実際の施工事例や、カバー工法で生まれ変わった座間市のお宅の様子も写真付きでご紹介中。屋根の状態が気になる方、「うちもできる？」と迷っている方も、まずはお気軽に無料点検からご利用ください。
お問い合わせはフォーム・メール・電話・ショールーム来店にて受付中。最適な屋根リフォームを、中山建装と一緒に見つけましょう！
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