スタッフブログ｜厚木市・大和市超密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店中山建装

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【厚木・大和・座間】火災保険で直す台風被害｜申請の落とし穴

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！厚木・大和・座間エリアは、神奈川県内でも台風や集中豪雨の影響を受けやすい地域です。近年は「台風の大型化・ゲリラ豪雨の頻発」によって「屋根の板金浮き・雨樋の破損・外壁クラック」など、住まいへの被害が増えています。一見すると「経年劣化のような傷」に見えるケースでも、実際には風災による損傷も多々あるのです。風災による被害だと、火災保険の自然災害補償で修繕費をカバーできる可能性があります。ただ「保険で直せるとは知らなかった」「申請が難しそうで諦めた」という声も見受けられるのが現状です。火災保険の仕組みや申請ルールを正しく理解していないと補償を受け損ねてしまう場合があります。そこで今回のお役立ちコラムでは、厚木・大和・座間市内で台風被害を受けた際、どのような条件で火災保険が使えるのか？申請の流れや注意点をお話しします。 ▼合わせて読みたい▼【大和市】台風の影響で戸建ての外壁塗装にヒビが！どうするすべき？ [myphp file="comContactL"] 台風被害が多い日本日本は台風による被害が頻繁に発生しています。以下、日本と台風の関係についてくわしくお話しします。台風と日本の関係厚木市や大和市や座間市に限らず、日本自体が台風の通り道に位置しています。夏から秋にかけて毎年のように台風が発生し、各地に強風や大雨、高潮、土砂災害などの被害をもたらすのです。日本で生活する以上、台風は「避けられません」だからこそ、どのような周期で台風が来るのかを知っておくことが、防災の第一歩になるのです。台風の発生と日本への接近数気象庁の観測では1951年から2021年にかけて、71年間で1年間あたり平均26.1個の台風が発生しています。発生数は年ごとにばらつきがあり、最も多いのは1967年の39個、少なかったのは2010年の14個です。台風は単なる強風ではなく、広範囲に影響をおよぼします。中心付近では猛烈な風が吹き、周辺では激しい雨が続くのです。そのため住まいを守るには、台風によって被害が出たときのことを想定した対策が求められます。台風被害は見た目以上に深刻台風通過後、屋根や外壁に一見大きな損傷がなくても、内部で防水層が破断しているケースもあります。表面の一目見れば誰でも分かるような被害ならともかく「目に見えない破損」は厄介です。放置しても自然に修復されることはありません。たとえば、台風通過後、見逃しがちな被害は以下のとおりです。屋根の棟板金の浮き・釘抜け外壁サイディングのひび割れや反り雨樋や波板の変形・飛散換気フード・アンテナの損傷このような被害は防水性能が極端に低下して雨水の侵入口になるのです。建物内部に雨水が侵入すれば、構造躯体である柱や梁などが濡れることで腐食につながります。また、断熱材に水が染み込めば断熱性能も極端に低下しますし、カビの大量発生にもつながるのです。雨漏りは住居としての機能性や安全性を極端に低下させる最悪のトラブルと言えます。また、雨漏りにより劣化が激しくなった段階で修繕をしようとしても、大きな修繕費がかかるのです。このような最悪な状況を回避したいなら「早期の申請と修繕」が効果的な対策となります。参照：JIC一般財団法人国土技術研究センター火災保険を火事専用と思い込むと失敗する火災保険でよくある誤解についてくわしくお話しします。風災補償が付帯しているなら保険金を受け取れる可能性がある厚木・大和・座間市でも「火災保険は火事にしか使えない」と誤解している方が多数います。火災保険に風災補償が付帯していれば保険金を受け取れる可能性があるのです。風災補償が付帯しているなら「台風・強風・突風」などで建物の一部が破損した場合、保険金を申請できる可能性があります。また、台風に煽られて飛んできたもので破損した場合も、カバーされるのです。「火災ではないから申請してもどうせダメだ」と自己負担で修理すれば、経済的な負担は大きなものになります。よくあるミスとは？保険金を受け取れない可能性が高くなるよくあるミスについてくわしくお話しします。以下はよくあるミスの代表例です。被害発生後すぐ修理して証拠が消える 3年の時効を過ぎてしまうたとえば修理で被害の証拠が消えてしまう例です。被害が出た直後は「早く直そう」と考えるのは仕方ありません。ただ、写真や映像で証拠も残さずすぐに修理をすると失敗します。保険は申請があったから承認するという簡単な手続きではありません。保険会社は損害の原因や範囲を確認します。修理すると「損害の原因」「範囲」などは確認できないのです。そのため補償対象外になることがあります。そのほか、火災保険の多くでは3年以内の申請が必要です。経過すれば保険金を受け取れない可能性が高まります。「いつの台風だったか分からない」「忙しくて後回しにした」という理由だと、申請しても期限切れで保険金を受け取れない可能性があるのです。参照：JA共済「火災保険で台風被害を補償できる？」 ▼合わせて読みたい▼大和市のゲリラ豪雨による雨漏り対策！火災保険申請を自分でおこなう5ステップ [myphp file="comContactL"] 火災保険申請の流れと必要書類台風被害による修繕を保険で補うには、正しい手順を踏むことが大切です。以下は申請から入金までの流れです。現地確認と写真記録が第一歩台風通過後は、まず被害状況を把握しなければなりません。屋根・外壁・雨樋などを点検し、破損部位の写真を多方向から撮影します。雨漏り修理専門業者や塗装専門業者の中には、ドローンや赤外線カメラを活用した科学的なアプローチも取るようになっています。目視では分からない微細な損傷や雨漏りリスクまで確認できるからです。調査結果は「どの部分が台風で壊れたのか」を証明する重要な資料になります。書類作成保険申請では、被害の証明と修繕内容を明確に示す書類が求められます。提出前には以下の4点が必須です。被害写真（全景・近景・損傷部位）修繕見積書（部位・数量・単価を明記）事故状況報告書（被害の発生日・状況・原因）契約者の本人確認書類（免許証・保険証など）このような書類は保険会社の鑑定人が現場を確認する際の、判断資料として使用します。次に保険会社への申請です。鑑定調査と被害判定のための必要書類を提出すると、保険会社から損害鑑定人が派遣されます。鑑定人は、台風など自然災害による損傷か、経年劣化による破損かを細かく調査するのです。この調査内容によって、保険金支給額が左右されます。写真や見積書の整備が不十分なら、減額・再調査になる場合も出てくるのです。審査・保険金の支払いは1〜2か月が目安提出書類の審査が完了すると、保険金の支払いが確定します。申請から入金までの平均期間は約1〜2か月が目安です。ただし、記載漏れや写真不足があれば、審査が長引く場合もあります。そのため、火災保険の申請実績がある雨漏り修理業者や塗装業者のサポートを受けたほうがいいでしょう。手続きがスムーズに進みますし、認定率の向上も期待できるからです。注意したい申請で失敗しやすい落とし穴ここからは申請で注意したいポイントを整理してくわしくお話しします。以下は代表的な注意点です。工事後に申請修繕後は被害写真が残りません。保険会社が災害原因を特定できないからです。工事前の申請が求められます。「経年劣化」と判断される：破損箇所の材質や周囲の被害状況が判断基準です。自然災害の痕跡を写真で残しておきます。無資格の保険代行業者に注意：無資格の業者が「無料で保険申請」「必ず通る」といった勧誘をしてくる場合は要注意です。無資格だと「保険業法違反」の恐れがあります。時効を過ぎる保険法第95条で、災害発生日から3年で時効です。古い被害は対象外となります。地元業者へ早めの相談が吉台風被害の初期対応で重要なのは「被害箇所を記録し、工事を急がない」ことです。厚木・大和・座間エリアにも、雨漏り修理に対応できる地域密着型業者が多数あります。無料の現地調査や写真撮影のほか、保険申請サポートをしているのです。とくに屋根は高所で家主が自己確認をするのは危険であり、見逃しやすい箇所と言えます。雨漏りや塗装の専門業者によるドローン点検なら、破損の有無を客観的に確認できますし、保険申請の判断材料として有効と言えるのです。 [myphp file="comContactL"] FAQ｜火災保険で直す台風被害についてよくある質問台風被害を受けた際「どの程度の損傷が対象になるのか」「どんな書類が必要なのか」など、初めて申請する方には分かりづらい点が多いものです。ここでは、中山建装が厚木・大和・座間エリアでお客様からよく受けるご質問をもとに、火災保険申請に関する実務的なポイントをわかりやすく解説します。 Q1. 屋根以外（フェンス・カーポート・雨樋）の被害も対象になりますか？対象となる可能性があります。火災保険の風災補償は、建物本体だけでなく、住宅に付帯する構造物（雨樋・フェンス・門扉・カーポートなど）も補償の範囲に含まれることがあります。破損箇所の写真を撮影し、建物と一体構造であることを明示すると申請が通りやすくなります。 Q2. 修理見積りは保険会社が手配するのですか？基本的には契約者側（申請者）で業者を選びます。保険会社が直接業者を指定することはほとんどありません。台風被害修理に慣れた地域業者へ依頼し、部位・数量・単価が明確な見積書を作成してもらうことが大切です。中山建装では保険会社が求める書式に沿った見積書・写真データを無料で用意できます。 Q3. 鑑定人の調査では何を見られるの？鑑定人は、破損原因が自然災害か経年劣化かを判断します。特に、破損部周辺のサビ・汚れ・飛来物の痕跡・破片の散らばり方などを細かく確認します。そのため、工事前の現地写真と周辺状況の記録が重要です。中山建装では調査時の立ち会いにも対応し、補足説明をサポートしています。 Q4. 台風被害の申請は何年以内なら可能ですか？発生日から3年以内です（保険法第95条による時効）。ただし、過去の台風による被害でも「当時の痕跡」が残っている場合は認定されることがあります。早期に申請した方が認定率は高く、損傷箇所が進行する前に調査依頼を行うのが理想です。 Q5. 申請から保険金が支払われるまでの期間は？通常は1〜2か月程度です。書類が整っていればスムーズに進みますが、写真不足や日付不明などがあると審査が長引くことがあります。中山建装では、撮影・書類作成・申請補助までをワンストップで行い、スピーディーな保険金受け取りをサポートしています。 [myphp file="comContactL"] 台風被害の早期対応と火災保険申請は中山建装へ｜厚木・大和・座間で確実なサポート台風や強風の後、「見た目は大丈夫」と思っても、棟板金の浮きや外壁のひび、雨樋の変形など“目に見えない被害”が潜んでいることは珍しくありません。こうした損傷を放置すると、後々雨漏りや構造腐食につながる恐れがあります。実はこれらの多くは火災保険の風災補償で修繕できるケースがあり、自己負担なく修理できる可能性もあるのです。ただし、申請のタイミングと手順を誤ると、補償が受けられないこともあります。特に「修理後に申請してしまう」「写真が不足している」「時効（3年）を過ぎる」といったケースは要注意です。申請を成功させるには、被害状況の記録・見積書の明記・事故報告書の作成を正確に行うことが重要です。中山建装では、ドローンや赤外線を用いた被害調査から、写真撮影・見積書作成・申請サポートまでをワンストップで対応しています。厚木・大和・座間エリアで「台風後の屋根が心配」「火災保険を使えるか知りたい」という方は、お問い合わせフォーム・メール・電話でのご相談・ショールームへのご来店のいずれからでもお気軽にご相談ください。専門知識と地域密着の対応力で、中山建装が安心の修繕と確実な保険申請をサポートします。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.10.21(Tue)

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お役立ちコラム劣化・補修・小工事火災保険災害対策費用について雨漏り雨漏り補修

近隣トラブルを避ける工事計画｜洗濯物・駐車・臭気の配慮

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！近隣トラブルを避ける工事計画｜洗濯物・駐車・臭気の配慮外壁塗装を計画するとき「近隣トラブルを起こさずに進める方法」を考えるのは重要です。塗料の臭気や高圧洗浄の水しぶきのほか、足場設置時の騒音や駐車スペースの問題など、工事中は近隣住民の方に迷惑をかけることになるのです。とくに住まいが密集する座間市・大和市・厚木市エリアでは、ちょっとした行き違いによって、クレームや関係悪化につながるリスクもあります。近隣住民の方も塗装工事をすることもありますから「お互い様」という面は確かにあるのです。ただ、何も配慮しなければ印象はよくありません。そこで今回のお役立ちコラムでは、外壁塗装で近隣トラブルを避けるために何をすればいいか、ポイントをくわしくお話しします。洗濯物への飛散防止や臭気や騒音対策、駐車スペースの確保や事前の挨拶や告知チラシの作り方まで網羅しました。「どのタイミングで何を伝えるべきか」「近隣に迷惑をかけずに進めるコツ」が明確になり、ノウハウを理解できる内容です。 ▼合わせて読みたい▼座間市で塗装工事をお考えの方へ｜費用相場と業者選びのポイント [myphp file="comContactL"] 外壁塗装の成功は「仕上がりと配慮」で決まる外壁塗装は「見た目のリフォーム」で終わらせてはいけません。塗装品質と同じくらい重要なのが近隣への配慮です。工事が終わったあと近隣の方に「丁寧に説明してくれた」「対応が気持ちよかった」と言ってもらえる現場にするのは、施主としての責任です。そのためには工事前の挨拶や工事中の配慮、工事後のフォローまで考えなければなりません。トラブルの多くは説明不足から起こる外壁塗装に関するトラブルの多くは、工事そのものの問題ではなく、事前説明の不足や連絡ミスが原因です。塗装工事では「足場の設置・高圧洗浄・塗料の臭気・資材搬入・車両の出入り」など、近隣の生活に影響を与える工程が数多くあります。こうした影響を「知らされていなかった」と感じた瞬間、近隣の信頼は一気に揺らぐのです。たとえば、足場設置の金属音に驚いたり、高圧洗浄の水しぶきで洗濯物が汚れたりといったケースは多々見られます。小さな不安や誤解が積み重なれば「あそこの家は挨拶もしなかった」という悪印象につながりかねません。このようなトラブルを防ぐには、「何を」「いつ」「どの範囲に」伝えるかを事前に整理しておくことが必要です。とくに高圧洗浄や塗装開始日など、生活に関わる工程は前日までに必ず周知を行います。口頭だけでなく、チラシや掲示による通知を行うと効果的です。工事前の近隣挨拶と情報共有外壁塗装の基本は1週間前の近隣挨拶です。とくに両隣・向かい・裏手の4軒は最低限の範囲として、施工内容と工期の説明が必要です。挨拶では最低限伝えるべき3つの内容があります。足場設置・撤去の日程高圧洗浄の日（洗濯物注意）工事時間帯と連絡先このような内容を明確に伝えることで、近隣の不安を事前に取り除けるのです。近隣トラブルを避けるための『予告チラシ』の作り方外壁塗装工事では「ご近隣の皆様へ」と題した事前チラシを配布することが有効です。近隣の方に安心して工事を受け入れてもらうための「事前説明書」のような役割を果たします。一般的な内容としては、まず工事期間と作業時間帯を明記するのがポイントです。「〇月〇日〜〇月〇日／午前8時〜午後5時」など、具体的に記載しておくことで、生活リズムがつかみやすくなります。続けて作業内容（高圧洗浄・下地補修・塗装など）を工程ごとに示すと、騒音や臭気の発生タイミングを理解してもらえるのです。さらに使用塗料の種類と臭気に関する注意書きは押さえておきましょう。「溶剤系塗料を使用するため、臭いが強い日もあります」「洗濯物の外干しをお控えください」など、生活への影響を具体的に伝えると、苦情を防ぐ効果が高まります。最後に、現場責任者や緊急連絡先を記載しておくことも欠かせません。異音・臭気・駐車トラブルなどが発生した際、すぐに連絡できる窓口を明示することで、万一のトラブルでも落ち着いて対応できます。このように、事前のチラシ配布は単なるマナーではなく、「信頼構築の第一歩」といえる重要な工程なのです。洗濯物・臭気・騒音への具体的な配慮外壁塗装中に最も多いクレームが「洗濯物への汚れ」です。高圧洗浄の日は水しぶきが飛ぶため、前日までに「洗濯注意日」という内容をチラシに入れておきます。また、弱溶剤系塗料は、風向きや気温によって臭気が広がるため厄介です。臭気の強い工程は、午前10時〜午後3時の時間帯に集中させ、夕方以降の生活時間に影響がないようなスケジュールを組みます。騒音への配慮も必要です。足場設置や高圧洗浄の音は避けられません。神奈川県の生活環境条例では、住宅地での作業時間は8時〜18時が原則です。とくに日曜日や祝日は作業を避ける、早朝・夜間作業をしないなど、生活リズムに配慮した計画が求められます。駐車・通行・安全への配慮塗装工事では、足場トラックや塗料搬入車など1〜2台の駐車スペースが必要です。座間市や大和市の住宅地では、道幅が狭い場所もあります。路上駐車が難しい場合もあるため、あらかじめ「近隣の空きスペースを借りる」または「一時駐車許可」を警察署へ申請しておくと安心です。 [myphp file="comContactL"] 近隣トラブルを避けるための『チェックリスト』以下、洗濯物・騒音対策チェックリスト表の一例を紹介します。チェック項目内容・確認ポイント実施タイミング担当（業者／施主）チェック欄 ①高圧洗浄日の周知「洗濯注意日」チラシを前日に配布。汚れ防止を説明工事前日業者 ☐ ②洗濯物干しスペースの提案屋内干しや一時干し場所を案内工事前業者／施主 ☐ ③養生シート設置確認洗濯竿・フェンス・植栽の保護足場設置日業者 ☐ ④洗浄中の飛散確認隣家への水しぶき確認と声かけ洗浄当日業者 ☐ ⑤臭気対策溶剤系は10〜15時に施工、水性塗料提案あり塗装日業者 ☐ ⑥騒音作業の時間設定 8:30〜17:00内で実施。日曜・祝日休工工程計画時業者 ☐ ⑦駐車・通行説明車出入り制限時間を近隣へ連絡足場設置前業者 ☐ ⑧苦情対応苦情発生時は即日訪問・謝罪・改善提案随時業者 ☐ ⑨工事完了後の挨拶完了報告書と礼状の配布完工翌日業者／施主 ☐ このチェックリストをA4横サイズで印刷して使用すると実用的です。現場掲示用と控え用の2部を作成しておくと、作業スタッフ・施主双方が同時に確認でき、進行中の共有ミスを防げます。万が一トラブルやクレームが発生した際には、本シートを「対応記録」として活用可能です。どの時点でどのような説明・対応を行ったかを記録することで、万一の説明責任にも対応できるのです。さらに、チェック欄の末尾に「業者・施主双方の署名欄」を追加しておけば正式な書面として保存でき、後日の確認資料にもなります。工事後の信頼維持にもつながるため、記録として残すような運用をしたほうがいいでしょう。工事後のフォローで信頼関係を築く外壁塗装は「工事が終わったら終了」ではありません。完了後の一言やフォロー対応だけで、近隣との信頼を深められるのです。これまでお話ししてきたように、塗装工事では足場の設置や車両の出入りなどで、近隣に一時的とはいえ迷惑をかけます。以下、工事後のフォロー内容についてお話しします。お礼の挨拶と報告書で誠意を伝える工事完了後には、「ご協力ありがとうございました」と伝えるお礼の挨拶を行いましょう。形式的なものではなく、近隣に対して「無事に完了しました」「ご理解・ご協力に感謝しています」という誠意を伝える行為です。塗装業者には、完了報告書に加えてお礼状のチラシを配布でき、感謝の意を丁寧に伝えられるところを選んだほうがいいでしょう。丁寧な対応は次の信頼へつながる施工後の対応を丁寧に行うことで、ご近所からの紹介案件につながるケースも多く見られます。礼儀正しいフォローは単なるマナーではありません。外壁塗装の成功は、仕上がりの美しさだけでなく「最後の対応の丁寧さ」で決定します。 [myphp file="comContactL"] FAQ：外壁塗装と近隣対応に関するよくある質問外壁塗装では、塗料や水しぶき・騒音などで近隣への影響が避けられません。特に住宅が密集するエリアでは、工事中の小さな配慮がトラブル防止につながります。ここでは、中山建装が現場でよく受けるご質問をもとに、挨拶の範囲や臭気対策、洗濯・駐車トラブルを防ぐ実践的なポイントを解説します。 Q1：挨拶はどの範囲まで必要？ A.最低でも両隣・向かい・裏の4軒には必ず挨拶を行います。工事音や臭気・足場の影響が及ぶ範囲を目安に、角地や風向きで塗料が飛散する可能性のある家にも挨拶をしておくと安心です。 Q2：臭いを軽減する塗料はある？ A.水性シリコン塗料やラジカル系塗料は臭気が少なく、溶剤臭をほぼ感じません。臭いに敏感な方がいる場合は、施工期間を共有し換気や洗濯物のタイミングを調整すれば快適に過ごせます。 Q3：工事中に車を出したいときは？ A.足場設置と撤去の日のみ一時的に車の出入りが制限されます。あらかじめ出庫時間を伝えておけば、職人が誘導・対応できスムーズです。事前共有がトラブル防止につながります。 Q4：洗濯物トラブルを完全に防ぐには？ A.高圧洗浄や吹付塗装の前日までに「洗濯注意日」を掲示します。屋内干しや一時干しスペースの提案、日程の共有を徹底することで汚れや臭気のトラブルを防げます。 [myphp file="comContactL"] ご近所との信頼を守る外壁塗装なら中山建装へ｜座間市・大和市・厚木市で安心の工事計画をサポート外壁塗装は、仕上がりの美しさだけでなく「近隣への配慮」まで含めて初めて成功といえます。足場設置時の騒音や高圧洗浄による水しぶき、塗料の臭気や車両の出入りなど、工事中はどうしても周囲へ影響が及びます。だからこそ、事前の挨拶やチラシ配布、作業時間の調整、洗濯物・駐車への配慮が欠かせません。こうした丁寧な対応を行うことで、トラブルを未然に防ぎ、地域との良好な関係を保てます。中山建装では、施工品質と同じくらい「現場マナー」と「近隣対応」に力を入れています。足場設置前のご挨拶から高圧洗浄・塗装中の臭気対策、工事完了後のお礼訪問まで、すべての工程で“誠実で伝わる対応”を徹底しています。また、事前に工程表とチェックリストを共有し、施主様とご近隣の安心を守る工事計画を立てています。座間市・大和市・厚木市で「トラブルを起こさずに外壁塗装を進めたい」とお考えの方は、お問い合わせフォーム・メール・電話でのご相談・ショールームへのご来店のいずれからでもお気軽にご相談ください。安心・安全・丁寧な施工で信頼される塗装工事を、中山建装が責任をもってお届けします。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.10.19(Sun)

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太陽光パネル付き屋根の塗装・カバー注意点｜座間市で失敗しない手順

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！座間市には太陽光パネルを設置した住まいがあります。ただ「屋根の塗装やカバー工法はできるの？」「太陽光パネルがあると工事費用が高くなるのでは？」といった疑問が浮かぶものです。実際、太陽光パネル付き屋根の塗装には、通常の屋根塗装にはない脱着リスク・保証問題・発電効率低下などの注意点があります。結論から言うと、太陽光パネル付き屋根は「塗れない屋根」ではありません。正しい施工手順と資格を持つ塗装業者なら、屋根も発電システムも長く安全に使い続けられるのです。そこで今回のお役立ちコラムでは、座間市で太陽光パネルを設置した住まいの外壁塗装、屋根塗装、屋根カバー工事についてくわしくお話しします。「パネルを外さずに塗装できるケース」「脱着が必要なケース」「工事後の保証を維持する方法」がわかる内容です。 ▼合わせて読みたい▼屋根カバー工法とは？座間市で屋根リフォームを検討する方に知ってほしい基礎知識 [myphp file="comContactL"] 太陽光パネル付き屋根で起こりやすい3つのトラブル太陽光パネルを設置した屋根では、塗装を行う際、特有のトラブルが発生しやすくなります。とくに注意したいのが以下の3点です。パネル下の塗装不足による早期劣化太陽光パネルが設置された屋根では、パネルが覆っている部分に日光や風が届きません。そのため屋根塗装をした際、乾燥が遅くなることで塗料が定着しにくくなるのです。塗装後も水分が残留しやすく、塗膜の浮きや剥がれが早期に発生する傾向もあります。とくに梅雨や冬季など、湿度が高い時期の施工では塗膜内部に結露が発生するリスクも高まるのです。そのためわずか数年で防水性能が低下することもあります。また、パネル下部は温度差が大きな箇所です。夜間に結露が発生しやすく、屋根材の裏面からサビや腐食が進行する「見えない劣化」が起こります。放置すれば金属屋根のボルト周辺から雨水が浸入して、最終的に雨漏りや屋根の土台となる木材の、野地板の腐朽を招きかねません。定期的な点検とともに、必要に応じて部分脱着と再塗装を慎重に行わなければならないのです。脱着時の破損・漏電リスク塗装工事では太陽光パネルを脱着しなければならない場合も出てきます。ただ、太陽光パネルの脱着は見た目以上に慎重な作業です。太陽光パネルには常に直流電流が流れています。誤ってケーブルを切断したり、コネクタを濡れた手で触ったりすると、感電・ショート・火災といった重大事故につながるのです。とくに、築10年以上経過した住まいでは、パネル固定金具や架台のサビ・緩みが発生しているケースも多々あります。無理に取り外すと、架台やパネルガラスの破損を招くのです。また、脱着後の再設置時にも注意しなければなりません。わずかな角度のズレやコネクタの緩みでも、発電効率が2〜5％低下することもあります。電気工事士資格を持つ技術者による安全な脱着と、再設置後の発電テストは必須です。保証喪失のリスク太陽光パネルメーカーの保証規定には「認定外業者による脱着・移設は保証対象外」と明記されている場合がほとんどです。つまり、塗装業者が独自に脱着を行った場合、メーカー保証・工事保証が無効となる可能性があります。屋根塗装を依頼する際は、業者が「電気工事士と連携した施工体制」を整えているか確認が必要です。また、再設置後は「発電確認書」「施工保証書」の発行が求められます。保証の継続条件を明文化してもらうことが重要です。これによって、施工後の不具合や発電トラブルが発生した場合でも補償を受けられます。以下で、安全な施工のためのステップをくわしくお話しします。事前診断から脱着要否を判断する塗装前には、まず屋根全体の状態を正確に把握することが重要です。塗膜の劣化やボルト周辺のサビ、下地の浮きや腐食が確認された場合、太陽光パネルの脱着を伴う工事が求められます。一方、屋根の表面や下地が健全なら、パネルを外さず塗装する「部分施工」も可能です。この判断には赤外線サーモグラフィーやドローン点検を併用が有効となります。目視では確認できない温度ムラや湿気滞留箇所を把握でき、誤診リスクを防げるのです。診断の目的は「塗る」「張る」「外す」のどれがいいか見極めることにあります。屋根の材質や設置年数で、塗装・カバー工法・葺き替えの最適解は異なるため、専門業者による劣化度診断が必須です。施工から再設置までを一括で管理する太陽光パネルの脱着・再設置は、電気工事士資格を持つ専門技術者が必要です。無資格の作業者が配線を外すと、ショート・感電・火災のリスクが高くなるからです。メーカー保証の対象外となる可能性もあります。太陽光パネルを設置した屋根の塗装では、「電気工事士と塗装職人が連携する一括施工体制」を採用する業者が必要です。そのような塗装業者なら安全で確実性の高い再設置が行えます。また、屋根下地が劣化している場合、塗装ではなくカバー工法の選択肢もあります。この場合、架台金具の再設置や屋根重量の増加を考慮し、構造計算の実施が重要です。施工完了後は、発電テストと保証書の再発行は必須と言えます。再設置時に角度や配線極性がずれることで、発電効率が低下する場合も多々あるからです。テストデータと保証継続の証明を受け取っておけば、工事後も発電性能と安全性を長期的に維持できます。 [myphp file="comContactL"] 安全な施工のためのポイントここまでお話ししてきたように「太陽光パネルがあるから塗装できない」は誤解です。太陽光パネル付きの屋根でも、正しい手順を踏めば塗装やカバー工法はできます。太陽光パネルを一時脱着して再設置するケースも多く見られるのです。ただし、全ての屋根で脱着が必要なわけではありません。屋根の状態やパネルの設置方式によっては「パネルを残したまま塗装」する方法もあります。たとえば、架台がしっかり固定されており、屋根下地に腐食がない場合、パネル周囲のみ丁寧に塗り残しを防ぐ「部分施工」で対応可能です。重要なのは、施工前に屋根全体の劣化状況を正確に診断することと言えます。ドローンや赤外線カメラを用いてパネル下部の温度ムラを確認すれば、劣化がどの範囲に及んでいるのか把握できるのです。電気工事士が在籍または連携していること脱着作業を安全に行うためには資格者の立会いが必須です。塗装＋電気＋板金に対応できる体制を整えている塗装業者が必要です。また、塗装だけでなく、屋根補修や架台交換までワンストップで対応できるのが理想と言えます。ただし、塗装業者選びではほかにも注意したいポイントがあるのです。診断報告書と写真付き見積書を出せる塗装業者が施工業者として無難と言えます。屋根のどの部分が劣化しているのか、パネル下の状態はどうかを可視化し「塗装だけでよいのか」「カバー工法が必要なのか」を明確に説明してくれるのです。一方「外壁・屋根塗装一式100万円」といった一式見積りしか提示しない塗装業者はリスクがあります。内訳が不明確なまま契約すると、実際の施工範囲が限定されていることもあり、塗料のグレードを低いものに変更する可能性があります。このような症状がある場合は早めの点検を太陽光パネルを設置している住まいで、以下のような症状が見られるようになったら、早めに塗装業者へ相談したほうが無難です。スレート屋根で10年以上塗装をしていないパネル固定金具に赤錆や浮きが見られる雨音が以前より大きく感じられる発電量が少しずつ低下しているこれらのサインは、パネル下での結露・サビ・防水層劣化の兆候です。早期の点検で修繕すれば、塗装や一部補修で済むケースもあります。逆に放置すれば、屋根全体の張り替えにつながるリスクもあるのです。 FAQ：太陽光パネル付き屋根の塗装・カバーに関するよくある質問太陽光パネル付きの屋根は、一般的な屋根よりも構造が複雑で、塗装やカバー工法の際に特有の注意点があります。「パネルを外さないと塗れないの？」「発電に影響は出ない？」「保証は切れない？」といった疑問を持つ方も多いでしょう。ここでは、中山建装が実際の施工現場でよく受けるご質問をもとに、太陽光パネル付き屋根の塗装・カバー工事で知っておきたいポイントを分かりやすく解説します。 Q1：太陽光パネルを外さずに塗装できますか？ A.屋根材や下地が健全であれば、パネルを外さずに塗装することも可能です。とくに架台の高さに余裕があるタイプでは、小型ローラーや専用ブラシを使い、パネル下部まで丁寧に塗布することでムラを防げます。ただし、パネル下は湿気がこもりやすく乾燥も遅れるため、塗料選定と乾燥時間の管理が重要です。 Q2：発電効率は下がりませんか？ A.適切に再設置すれば、発電効率が下がることはほとんどありません。ただし、再設置時に「角度のズレ」「方向の誤差」「配線の極性違い」があると、2〜5％の出力低下を招くリスクがあります。そのため施工後は、塗装業者に「発電確認テスト（kWh計測）」を依頼し、施工前後のデータを比較するのが確実です。 Q3：保証はどうなりますか？ A.メーカー保証や施工保証は、資格者による脱着作業と既存架台の再利用が条件です。無資格者が配線を扱った場合や、架台を変更した場合、保証対象外となることがあります。再設置後は必ず「発電確認書」と「再設置証明書」を受け取るのが必須です。これらは保証継続の証明となり、将来的な点検・売電トラブルの際に役立ちます。また、保証書の写しを施工業者と共有し、メーカー名・シリアル番号・施工日・資格者名を明記してもらうことで、後からのトラブル防止にもつながるのです。 [myphp file="comContactL"] 太陽光パネル付き屋根の工事は“手順と体制”が命――まずは中山建装へご相談ください太陽光パネルが載った屋根でも、正しい診断と工程管理ができれば「塗装」も「カバー工法」も問題なく実施できます。重要なのは、 ①ドローン・赤外線等で劣化範囲を見極める事前診断 ②脱着要否の判断 ③電気工事士と塗装・板金が連携する一括体制 ④再設置後の発電テストと保証継続の確認 ――この“4点セット”を外さないことです。パネル下は乾燥が遅く結露しやすいため、塗料選定と乾燥管理、雨仕舞いの納まりまで含めた設計が品質を左右します。中山建装は、発電システムの保証条件を踏まえた計画立案から、脱着・再設置・発電確認書の発行までワンストップで対応。屋根の状態に応じて「塗る・張る・外す」の最適解を比較見積りで明示し、不要な工事や無理な追加費用を防ぎます。太陽光パネル周りのサビ・固定金具の緩み・発電低下など小さな違和感も、放置すれば大きな出費につながることがあります。まずはお問い合わせフォーム・メール・電話でのご相談・ショールームへのご来店のいずれからでも、お気軽にご相談ください。座間市での“失敗しない手順”を、中山建装が確かな工程管理と保証対応で支えます。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.10.17(Fri)

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【大和市】相見積りで失敗しない10チェック｜一式表記・足場費の見抜き方

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！外壁塗装を検討するとき、「まずは相見積りを取ろう」と考える方が多いでしょう。ただ、複数業者から見積書をもらっても「金額の差が大きすぎて、どれが正しいのか分からない」という声は多々あります。とくに大和市では、訪問営業による「即決見積り」や「一式表記で中身が不明な見積り」があるため要注意です。悪質な訪問営業によって損をしないためにも、外壁塗装の見積りを適切に見極める基礎知識が求められます。見積書に書かれた専門用語や不明瞭な費目の意味を理解し、悪質な見積りに対して見極める力が必要です。把握していれば「どの業者の見積りが適正か」「どの項目に注意すべきか」が明確になります。そこで今回のお役立ちコラムでは、外壁塗装の見積りを「正しく読み解くための10のチェックポイント」をくわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼大和市で外壁塗装の見積もりを依頼するなら？費用相場・優良業者の見極め方をプロが解説 [myphp file="comContactL"] 相見積りを取っても「適正価格」が分からない理由相見積りを取っても金額に大きな差が出る背景には、いくつか明確な要因があります。まず一つは、見積り表記の基準が業者ごとに異なる点です。外壁塗装業界には見積書の記載方法を統一する法律や規格が存在しません。同じ工事内容でも「一式表記」や「㎡単価表記」など、業者の判断によって自由に書かれている現状です。たとえば、A社が「外壁塗装工事一式80万円」としている場合、この金額に「足場」「高圧洗浄」「下塗り・中塗り・上塗り」「養生」などが含まれているかどうかは分かりません。一方B社では「下塗り・中塗り・上塗り　計90㎡　×　1,800円／㎡」と具体的に単価を明記しているところもあります。より費用の根拠が明確で、透明性があるか判断すると圧倒的にＢ社です。つまり、見積書の「安さ」だけを見て判断すると問題が発生します。実際には必要な工程が抜けていたり、請求書の時点で追加費用が加わっていたりするリスクもあるのです。地域相場の把握不足大和市では30坪前後の一般住宅で、シリコン塗料を使用した外壁塗装の適正価格は約80〜100万円前後が目安とされています。大和市の外壁塗装業者から見積りを取った場合、極端に安い金額なら疑ってかかったほうがいいのです。安価なのには理由が必ずあります。たとえば「塗料の質を下げる」「塗布量を減らして利益を確保する」このようなケースがあるからです。逆に、相場を大きく上回る見積りには「無駄な諸経費」「架空の管理費」「過剰な保証費」が含まれている場合もあります。さらに見落としがちな点として、付帯部（雨樋・破風板・シャッターボックスなど）やシーリング工事の有無も金額に影響します。見積書を比較する際は「どの範囲まで含まれているのか」「塗料の種類と塗布量」「保証期間」まで、同条件でそろえることが重要です。このように、見積書の中身を読み解く力がないと、単に安い業者を選んで後悔します。施工不良があれば再塗装となり、結果的に割高になるのです。相見積りを取る目的は「価格比較」だけではありません。「内容の透明性を確かめること」と考えたほうがいいのです。よくある見積りトラブル事例大和市の消費生活センターへの相談ではよく報告されるトラブルもあります。たとえば「一式で詳細が書かれていない」「契約後に追加請求があった」というトラブルです。とくに訪問営業型の業者に多く、契約を急かす傾向があります。一式表記の落とし穴「外壁塗装工事　一式80万円」シンプルで非常に分かりやすい見積りです。トータル費用が記載されているだけですから、分かりやすいのは当然と言えます。ただし「一式」と記載されている場合、施主側としては「足場・養生・下地補修・塗装工程」すべてが含まれていると、勘違いしがちです。悪質業者の場合、一式と言ってもトータルの請求額になるとは限りません。請求書の時点で「別途費用」を請求されるリスクがあるため危険です。足場費・養生費の二重計上や偽装問題悪質業者はあらゆる方法で利益を上げようとします。たとえば「足場費（別途）」と「仮設工事費」に同じ項目が入っているケースもあるほどです。実質的に二重請求となり、注意しなければなりません。塗料グレードの偽装もよくあります。意図的に塗料名を明記せず「高耐久塗料」や「ハイブリッド仕様」など曖昧な表記のまま契約するのです。メーカー名・品番・耐用年数が分からないと、施主はメーカーに問い合わせて確認もできません。参照：住まいるダイヤルリフォームの結果が約束と違う。減額と損害賠償請求をしたい [myphp file="comContactL"] 見積書の比較軸テンプレート外壁塗装の見積りを比較するときは、次の5軸を基準に整理すると分かりやすくなります。塗料名とメーカーを確認：「アステックペイント　シリコンREVO2000-IR」など具体名があるか。「高級塗料」など曖昧な表現では品質保証ができません。㎡単価が明記されているか：1㎡あたりの単価が分かれば、塗装面積を掛け算して正確に比較可能です塗装工程の内訳（下塗り・中塗り・上塗り）：3工程すべてが明記されていない場合、工程省略の可能性があります。2工程の場合もありますが、誠実な業者なら事前説明があるものです足場・養生・付帯部費用の分離：付帯工事（雨樋・破風板・雨戸など）は別途記載されているかどうかチェックが必要です。まとめ書きだと比較がむずかしくなります。保証内容と塗料耐用年数の一致：塗料の耐久年数（10年塗料）に対して保証が5年しかないなど、年数差を確認しますこの5軸で整理することで、数字だけでなく「信頼できる見積り」を客観的に判断できるのです。見積書で見抜く5つのNGワード集見積書に以下の表現がある場合は注意が必要です。「工事一式」「標準工事」：内訳が不明で比較できない「キャンペーン特価」：値引き後の根拠が不明「高耐久塗料使用」：具体的な塗料名がない「足場無料」：他項目に上乗せされているケース多数「サービスで補修します」：契約書に明記されない口約束が多数ある。施工後「対象外」とされるトラブルの原因透明性の高い見積書ほど数値と根拠を明確にしているものです。基本的に「安い理由」よりも「安くできる根拠」について、きちんと説明できる業者を選んだほうがいいでしょう。大和市での見積比較の流れここからは大和市の外壁塗装業者に相見積りを依頼する際、適切か見極めるためのポイントをくわしくお話しします。同条件で依頼する塗料の種類・面積・施工箇所を統一して各社に依頼します。条件が違えば比較できません。表にまとめて比較する塗料名・㎡単価・保証年数・工期を一覧表にまとめるのは分かりやすく、判断材料として有効です。チェック項目確認内容 A社 B社 C社備考・注意 ①塗料名・メーカー名「アステック」「日本ペイント」など具体的な商品名・品番が明記されているか　　　「高耐久塗料」など抽象表現のみはNG。 ②塗料のグレードアクリル／ウレタン／シリコン／フッ素／無機など、耐用年数が分かるか　　　シリコン10〜12年、フッ素15〜20年が目安。 ③塗装面積と単価㎡数×単価が明示されているか（例：90㎡×2,200円）　　　「一式」表記は比較不能。㎡単価を必ず確認 ④塗装工程数下塗り・中塗り・上塗りの3工程が明記されているか　　　 2工程の場合は塗膜寿命が短くなる。2工程なら根拠を確認 ⑤足場・養生費仮設足場・飛散防止ネット・養生の費用が明確か　　　「サービス」「込み」表記は実質的な値上げ要素の可能性あり ⑥下地補修クラック補修・コーキング打替えが含まれているか　　　外壁補修が別料金だと追加請求リスク ⑦付帯部塗装雨樋・破風板・雨戸・軒天などの有無を確認　　　付帯部を含めると10〜20万円前後加算される。付帯部塗装 ⑧保証内容・年数保証書の発行有無と年数（塗料耐用年数と一致しているか）　　　例：シリコン塗料なら保証8〜10年が目安 ⑨諸経費・管理費「現場管理費」「交通費」「清掃費」などの重複記載がないか　　　諸経費5〜10％以内が適正範囲 ⑩工期・職人数工期の目安（日数）と施工体制（自社or下請け）が明記されているか　　　自社職人施工の方が対応・品質について安定このようなテンプレート表を印刷して、内容を入力していけば外壁塗装業者選定がスムーズに進みます。 ▼合わせて読みたい▼大和市で外壁塗装｜複数業者から見積もりを取る際のコツとは？ [myphp file="comContactL"] FAQ：相見積りに関するよくある質問 Q1：見積りは何社くらい取るのが良い？ 3社程度が最適です。数が多すぎると比較が複雑になり、判断がブレます。 Q2：訪問営業の見積りも比較対象にしてよい？一時的な値引きで契約を迫る業者は避けましょう。市内業者の中から、見積書を丁寧に説明してくれる会社を選ぶのが安全です。 Q3：見積書に書かれていない塗料名を聞いてもいい？可能です。塗料メーカー・品番・グレードを確認すれば、性能比較が容易になります。 Q4：地元業者と大手ではどちらが安い？大手のほうが保証体制は充実しています。ただし下請け施工が多いため、中間マージンの発生は要注意です。大和市内の地元密着業者なら、同等品質でも1〜2割安くなることがあります。見積りの“中身”で選ぶ外壁塗装なら中山建装へ｜大和市で失敗しない判断基準をサポート外壁塗装の見積りで失敗する最大の原因は、金額の「安さ」だけで判断してしまうことです。相見積りを取る目的は、価格競争ではなく“内容の透明性を確かめること”にあります。たとえば、「一式表記」「足場無料」「高耐久塗料」といった曖昧な記載は注意が必要で、実際には追加請求や品質低下のリスクにつながることもあります。外壁塗装の適正価格は、使用塗料・塗布量・塗装範囲・保証年数によって決まります。これらを正しく比較するためには、同条件の見積り依頼と明確な内訳確認が不可欠です。中山建装では、見積りの各項目を一つひとつ丁寧に説明し、足場・付帯部・下地補修など、すべての費用を明示した「根拠ある見積り書」をご提示しています。「他社と比較したい」「見積りの内容が正しいか知りたい」という段階でもお気軽にご相談ください。お問い合わせフォーム・メール・電話でのご相談・ショールームへのご来店など、お好きな方法で承ります。大和市で安心して外壁塗装を任せるなら、見積りの透明性と施工品質の両立を大切にする中山建装へご相談ください。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.10.15(Wed)

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外壁張替えvs重ね張りvs塗装｜費用・耐用年数・工期の三面比較

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！外壁の色あせやひび割れが目立ち始めれば「そろそろ塗装をしないと」と感じるのは当然の話です。ただ、外壁塗装専門業者に相談して、実際に見積を取ると「塗装だけで本当に十分なのか」と感じる方も中にはいるでしょう。外壁塗装のメンテナンスについては、塗装以外にも重ね張りや外壁張替えといった選択肢もあります。実際のところ、外壁の劣化次第では、外壁塗装より重ね張りや外壁張替えのほうが、長持ちします。どの選択肢も「建物を守る工事」ではありますが、費用・耐用年数・工期が異なるのです。そこで今回のお役立ちコラムでは、外壁張替え・重ね張り・塗装についてくわしくお話しします。住まいの状態や予算に合わせ、どの方法が効率的で効果的なのか的確な判断ができるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼カバー工法で屋根を対処した時｜天窓やソーラー電池の設置について [myphp file="comContactL"] 3つの工法の基本を知る外壁の改修には大きく3種類の方法があり、それぞれ目的と施工内容が異なります。各工法についてくわしくお話しします。外壁塗装外壁に塗膜という保護膜を形成するために新しく塗料を塗り直します。外壁塗装をすることで、外壁は防水性や美観を回復できるのです。3つの工法の中で最も安価ですが、定期的な再塗装が求められます。再塗装の周期は塗料の耐用年数に依存しますが、中位グレードのシリコン塗料で10年ごとが一般的です。重ね張り（カバー工法）既存の外壁の上に金属サイディングなどの新しい外壁材を重ねる工法です。古い壁を撤去しないため短工期で済みます。廃材も出ないため廃材処理費も抑えられるのがメリットです。張替え古い外壁をすべて撤去して新しい外壁材に交換する工法です。3つの工法の中でも費用は高くなりますが、下地の劣化や内部防水シートの交換も同時にできます。外壁の全交換ですから、根本的な問題も解決できるのは大きなメリットです。費用・耐用年数・工期で比較外壁工事は「見た目の仕上がり」だけでなく、費用対効果と長期耐久性が大切です。ここでは各工法の費用相場や耐用年数のほか、工期まで含めて比較します。工法費用相場（30坪目安）耐用年数外壁塗装約70〜120万円約10〜20年重ね張り（サイディングの場合）約80〜200万円約25〜30年張替え約150〜300万円約30〜40年この表に出ている数字はあくまで目安と考えてください。金額や耐用年数は地域差や世界的な経済状況で大きく変動するからです。ただ、多くの場合、すべての工法で100万円程度はかかると考えておいたほうがいいでしょう。この中で外壁塗装は、初期費用を抑えられますが10年単位で再施工が必要です。重ね張りは断熱・防音性能が向上しますから、20年以上メンテナンス不要になるケースも多々あります。張替えの費用は高額ですが、雨漏りや下地腐食が進んでいる場合は唯一の根本的な解決方法と言えるのです。ライフサイクルコストで見る本当の得リフォーム費用を考えるとき、初期費用だけで判断してしまうと失敗することがあります。外壁は10年、20年と年月をかけて劣化していくためです。長期的な観点によるトータルコストで比較しなければなりません。たとえば外壁塗装は初期費用こそ抑えられても、10年ごとに再塗装が必要です。重ね張りや張替えは初期費用こそ高いですが、施工すれば20〜30年の耐久性があります。結果論ですが、1年あたりの維持費で見ると割安になる場合も出てくるのです。さらに断熱性能や遮熱性能が向上すれば、冷暖房の電気代が下がるコスト削減効果も得られます。そのため初期費用だけで判断すると、長期的に見ると損をする可能性も出てくるのです。参照：国土交通省部位別リフォーム費用一覧参照：住宅設備協同組合 [myphp file="comContactL"] 外壁塗装・重ね張り・張替えのメリット・デメリットを比較ここからは各工法に関するメリット・デメリットについてくわしくお話しします。外壁塗装外壁塗装は、住宅の外観を美しく保つだけではありません。形成する塗膜によって、建物を紫外線や雨水から外壁表面を守る「防水バリア」の役割を果たします。一般的で、初めての外壁リフォームとして選ばれる工法です。メリット最大のメリットはコストの安さと柔軟性です。他の工法に比べると、初期費用を大幅に抑えられます。また、塗料の種類や色のバリエーションが非常に豊富です。「家の雰囲気を変えたい」「デザイン性を高めたい」という希望にも応えられます。さらに施工期間が短いのもメリットです。建物の規模にもよりますが、一般的に通常7〜10日程度で完了します。住みながら工事ができますから、生活への影響が少ない工法でもあるのです。デメリット塗装は表面のみの保護しかできません。すでに外壁の内部構造に問題が発生していると根本的な解決にならないのです。また、紫外線や酸性雨の影響を受けやすく、塗料のグレードによっては、10年以内に再塗装が求められます。とくに安価なアクリル塗料などは耐用年数が10年以下です。塗装工事では足場や下地処理の費用もかかるため、短期間で何度も行えば初期費用が安くても結果的に費用負担は増えることがあります。また、塗装ムラや下地処理不足があると1〜2年で劣化するリスクもあるため、施工技術の高い外壁塗装業者選びが必要です。重ね張り（カバー工法）「重ね張り」または「カバー工法」は、既存の外壁を撤去せず、その上から新しい外壁材を張る方法です。外壁リフォームの中では「性能向上リフォーム」に位置づけられ、断熱・防音・耐久性を一度に高められます。メリット重ね張りは廃材をほとんど出しません。既存の外壁をそのまま利用するため、解体処分費が抑えられますし、施工期間も短縮できます。また、重ね張りに新しく採用される外壁材は金属サイディングです。断熱材一体化タイプが多く、施工後は夏の暑さや冬の寒さを軽減し、冷暖房効率を高める効果が期待できます。防音性能も向上するため、幹線道路沿いの住宅や工場地帯に建つ住まいでは生活環境の改善にもつながるのです。防水層を外側から二重化できるため、雨漏りの再発リスクも低くなります。デメリット既存外壁の状態に左右されるのが難点です。下地に腐食やカビがある場合、そのまま覆ってしまうと内部劣化が進行してしまいます。また、既存壁の上に新しい壁材を重ねるため建物全体の重量が増加します。金属サイディングは軽量ですから木造住宅でも構造的に問題はほとんどありません。ただ、老朽化した家では事前の耐震診断が必須です。さらに、角部や窓まわりの仕上げが甘いと浮きやズレが生じることもあります。職人の精度と経験が仕上がりに直結する工法です。張替え張替えは既存の外壁をすべて撤去し、新しい外壁材を取り付けるため、トラブルの根本的な解決が期待できます。美観を一新できるだけでなく、構造的にも「新築に近い状態」にリセットできるのです。メリット外壁と下地を同時にリフレッシュできることは大きなメリットです。古い外壁材を撤去する際、下地や防水シート、断熱材まで確認できるため、内部の腐食や雨漏りの原因を根本から修復できます。また、新しい防水層や通気構造を組み込むことで、今後の劣化スピードを大幅に抑制できます。そのほか外壁材の選択肢が広く、サイディング・タイル・ALCパネルなど、デザイン性・機能性ともに自由度が高いのも特徴です。建物の資産価値を再び高めたい場合や売却を見据えている場合に最も有効な工法と言えます。デメリット欠点はコストと工期です。外壁の撤去・処分費用、足場費、下地補修費などが加わるため、他工法よりも50〜100万円以上高くなる傾向があります。また、施工中は騒音・振動が発生し、工期も2〜3週間程度と長めです。住みながらの施工は可能ですが、開口部まわりの工事では一時的に窓を閉め切らなければなりません。生活動線への影響を考慮して計画する必要があります。ただし、構造から見直せる唯一の方法です。「雨漏りを完全に止めたい」「外壁の内部がボロボロ」というケースでは、最も確実な解決策です。 [myphp file="comContactL"] FAQ｜外壁張替え・重ね張り・塗装についてよくある質問外壁改修は費用・耐用年数・工期のバランスだけでなく、既存外壁の状態（直貼り/通気工法、下地の腐朽や雨漏り履歴、耐震性）で最適解が変わります。ここでは比較検討時に迷いがちな“適用可否”や“やってはいけない組み合わせ”を中心に、判断の目安を補足します。 Q1：重ね張りすると家が重くならない？ A.金属サイディングは非常に軽量で、木造住宅でも耐震性への影響はほとんどありません。窯業系の約4分の1の重さで、30坪程度でも1トン未満の増加です。築年数が古い住宅は念のため耐震診断を行うと安心です。 Q2：塗装と重ね張りを一緒にできる？ A.可能です。1階を重ね張り、2階を塗装といった施工もできます。コストを抑えつつ断熱性やデザイン性を両立できますが、異素材の境目は雨仕舞い処理が重要です。 Q3：助成金は使える？ A.断熱・遮熱・耐震改修を含む外壁リフォームなら助成金が使える場合があります。制度や金額は自治体によって異なるため、契約前に確認しましょう。 Q4：塗装を長持ちさせるコツは？ A.外壁の洗浄や雨樋掃除を定期的に行うことです。カビや苔を放置すると塗膜の劣化が早まります。特に北面や日陰は湿気がこもりやすく、年1～2回の水洗いが有効です。 Q5.直貼りサイディングだけど重ね張りはできる？ A.原則そのままの重ね張りは推奨できません。直貼りは通気層が無く、内部結露や含水が起きやすい構造です。その上から金属サイディングを重ねると、湿気の逃げ場が減って膨れ・腐朽・カビの温床になり得ます。重ね張りを選ぶ場合は、既存外壁の浮き/反り/含水を点検し、胴縁で通気層を確保した上での施工が前提。下地に腐食がある、雨漏り履歴がある、断熱/防水層を刷新したい—といったケースは張替えが安全・確実です。参照：国土交通省マンガでわかる長期優良住宅化リフォーム推進事業 [myphp file="comContactL"] 中山建装がご提案する「後悔しない外壁リフォーム」—比較ではなく“適材適所”の決め方外壁の塗装・重ね張り・張替えは、いずれも「住まいを守る」有効な選択肢です。ただし最適解は、既存外壁の工法（直貼り/通気）、下地や防水シートの劣化度、雨漏りの有無、将来のライフサイクルコストまで含めて初めて定まります。初期費用が最も抑えられるのは塗装ですが、直貼りや下地劣化が強い場合は根治性に限界があります。重ね張りは断熱・防音を高めつつ工期短縮・廃材削減が可能。一方で下地腐朽や雨漏り履歴があれば、張替えで防水層/通気構造を再構築するのが最も確実です。中山建装では、外壁の含水率/浮きチェック、開口部まわりの雨仕舞い確認、直貼り判定などの事前診断を行い、費用・耐用年数・工期を可視化した比較見積りをご提示します。まずはお問い合わせフォーム・メール・電話でのご相談・ショールームへのご来店のいずれからでもお気軽に。中長期の視点でムダなく賢い選択を、中山建装が並走して実現します。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.10.13(Mon)

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塗膜の膨れ・剥離はなぜ起きる？再発防止の下地・乾燥管理

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！塗膜の膨れ・剥離は、外壁塗装や屋根塗装における深刻なトラブルの一つです。せっかく時間とお金をかけて塗り替えたのに、すぐに塗膜が浮いてきたり、パリパリと剥がれてしまったりしたら、不安や不満を感じるのも当然のことでしょう。今回のお役立ちコラムでは、そんな悩みや不安を解消するため、外壁・屋根塗装で塗膜の膨れや剥離が起こる主な原因や再発防止策について詳しく解説しますので、参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼大和市の外壁塗装は中山建装｜外壁の劣化症状からメンテナンス時期を考えよう [myphp file="comContactL"] 塗膜の膨れ・剥離はなぜ起きるのか屋根塗装や外壁塗装において塗膜の膨れや剥離が発生する原因は、主に「水分（湿気）の閉じ込め」「施工時の不備」「塗膜の寿命」という3つの要因に分けられます。水分の閉じ込めと水蒸気圧の上昇塗膜の膨れや剥離の原因の一つは、水分が塗膜と下地の間、または塗膜の層間に閉じ込められることです。閉じ込められた水分は、日中の太陽熱などで温められると水蒸気となって膨張します。この逃げ場を失った水蒸気圧が塗膜を内側から強く押し上げ、その結果として塗膜が水ぶくれのように膨れ、やがて下地との密着力に耐えきれなくなると剥離してしまうでしょう。たとえば、塗装前の高圧洗浄後の乾燥が不十分であったり、雨上がりなどで下地材に水分が残った状態で塗装をおこなってしまうと、その水分が新しい塗膜に覆い隠されます。また、経年劣化した外壁や屋根のひび割れ（クラック）やシーリング材の劣化から雨水や結露水が侵入し、塗膜の裏側に溜まってしまうこともあるでしょう。施工時の不備（密着不良）塗膜と下地が適切に接着していない、密着不良も早期剥離の大きな原因です。たとえば塗装前に、旧塗膜の浮きや、サビ・カビ・コケ・ホコリなどの汚れを十分に除去する下地処理（高圧洗浄やケレン作業など）が不十分だと、塗料が下地に直接付着せず汚れの層の上に塗られてしまいます。放置すると塗膜がしっかりと密着できず、剥離しやすくなるでしょう。もしくは塗料の密着性を高めるための下塗り（シーラーやプライマー）が省略されたり、下地の種類に適さない塗料が使われたり、規定の塗布量が守られなかったりすると、上塗り材が下地にしっかり食いつかず塗膜全体の剥離につながります。また、塗料は各層を塗る間に、メーカー指定の適切な乾燥時間が必要です。前の層が完全に乾かないうちに次の塗料を重ねると、揮発成分が閉じ込められて膨れの原因になったり、層間の密着不良を起こして剥離につながったりします。塗料を規定以上に薄めて（希釈して）使用した場合も、塗料本来の性能が発揮されず、耐久性や密着性が低下し、早期の劣化や剥離を引き起こすでしょう。塗膜の経年劣化塗装から長い年月が経過し、塗膜の寿命が来た場合も剥離は発生します。太陽光に含まれる紫外線は、塗膜の樹脂を徐々に分解し、塗膜の弾性（しなやかさ）や密着力を低下させるからです。塗膜が硬く脆くなると、建物のわずかな動きや熱による膨張・収縮に耐えられなくなり、ひび割れや浮き、最終的な剥離へとつながるでしょう。また経年劣化により下地や層間との密着力が徐々に弱まり、水分の侵入やわずかな物理的ストレスで剥離することもあります。 ▼合わせて読みたい▼リアルな評価が成功につながる！大和市の外壁塗装業者口コミチェックポイント施工中のミスでありがちな失敗事例（膨れ・剥離）塗膜の膨れや剥離に関する失敗事例は、施工不良や不適切な塗料の使用など、様々な要因で発生します。ここでは、代表的な3つの事例を挙げて解説します。塗装前の洗浄・乾燥が不十分だったケースこれはもっとも多い失敗事例の一つです。基本的に塗装前には汚れを高圧洗浄で徹底的に除去し、さらに完全に乾燥させる必要があります。しかし、この工程が不十分だった場合、汚れの上に直接塗装することになり、塗料が下地にしっかりと密着できません。下地処理を省略したケース塗装は「下地が9割」と言われるほど、下地処理は重要です。特に、鉄部のサビを落とす「ケレン作業」や、ひび割れ部分の補修を怠ると、その部分から劣化が進行します。たとえば、サビた雨戸や手すりにそのまま塗装をしてしまうと、塗膜の下でサビが進行し、新しい塗膜を内側から押し上げて膨れや剥離を引き起こしてしまうでしょう。また、シーラーやプライマーといった下塗り材が省略された場合も同様に、塗料が下地に密着せず、早期の剥離につながります。規定の乾燥時間を守らなかったケース塗料には、各工程（下塗り・中塗り・上塗り）ごとに定められた乾燥時間があります。特に、冬場の気温が低い時期や、雨や湿度の高い日に塗装をおこなうと、塗料が適切に乾燥しないこともあるでしょう。乾燥が不十分なまま次の塗料を重ねると、揮発成分が塗膜内に閉じ込められ、気泡となり、その部分が膨れてしまいます。また、塗料が硬化する前に塗膜同士がくっついてしまい、剥離することもあるでしょう。 [myphp file="comContactL"] 膨れ・剥離を防止するコツ塗膜の膨れや剥離といった施工不良を防ぐためにできるもっとも重要なことは、「信頼できる業者を選ぶ」ことと、「適切な工程が守られているかをチェックする」ことです。優良業者の選定と事前の確認を徹底する見積書に各工程が具体的に記載されているか確認します。特に「一式」表記が多い場合は、内訳を細かく要求しましょう。あわせて、下塗り材と上塗り材の製品名・メーカー名、そして塗装面積や数量が明記されているか確認します。乾燥時間においては、工程表に高圧洗浄後の乾燥期間（1～3日など）や、各塗りの間のインターバル（乾燥時間）が確保されているか確認しましょう。乾燥時間を無視した短すぎる工期を提示された場合は、なぜそうなるのか確認してみてください。施工中のチェック体制を確保する依頼者自身が常に現場に立ち会うのは難しいため、特に手抜きが発生しやすい下地処理と下塗りの工程について、作業前後の写真を撮影して報告してもらうよう、契約前に約束しておくと安心です。施工不良により膨れ・剥離が起きた場合、保証はどうなるのか施工不良による塗膜の膨れや剥離が起きた場合、主に以下の2種類の保証が適用されます。業者の保証（施工保証）塗装工事における施工保証とは、施工業者側の施工不良が原因で塗膜が早期に剥がれてしまったり、膨れてきたりといった不具合が発生した場合に、施工業者が無償で修理や再施工をおこなうことを約束する制度です。塗料メーカーの保証（材料保証）塗料メーカーの保証は、施工業者の保証とは異なり、使用した塗料そのものの品質や性能に対して提供される保証です。これは、塗料が正しく製造され、カタログに記載された通りの性能を一定期間発揮することを保証するものとなります。主な対象は「塗料の成分不良による著しい変色（色褪せ）」や「異常な剥離」など、塗料自体に原因がある不具合などです。塗膜の膨れ・剥離に関して、よくある質問と答え｜Q＆A 塗膜の膨れ・剥離に関して、お客様がよく疑問に感じる点についてQ＆A形式で解説します。 Q1．塗装後、どのくらいで膨れや剥離が起こりますか？ A．膨れや剥離は、施工の不備が原因である場合、塗装後1年以内など比較的早い段階で発生することが多い印象です。一方、経年劣化によるものは、塗料の耐用年数を過ぎた10年以降などに徐々に現れはじめます。もし塗装後すぐに不具合が見つかった場合は、施工不良を疑い、業者に連絡しましょう。 Q2．塗膜の膨れや剥離を、工事中に自分で見分けることはできますか？ A．専門知識がなくても、いくつか確認できるポイントがあります。特に重要なのは「下地処理」と「乾燥時間」です。高圧洗浄後、壁面が完全に乾いているか、古い塗膜やサビがしっかりと除去されているかを確認しましょう。また天気予報を確認し、雨の日や強風の日に作業を強行していないか、各塗りの間に十分な乾燥時間がとられているかを見ておくことで、手抜きを抑止する効果も期待できます。 Q3.どんな気象条件（気温・湿度・露点）だと施工を避けるべきですか？ A.目安は気温5℃未満・相対湿度85％以上・露点差3℃未満（下地温度と露点温度の差）です。露点差が小さいと結露が起きやすく、塗膜内に水分を抱き込みやすくなります。朝夕は下地温度が下がるため、冬季や梅雨時は日中帯の塗装や面ごとの乾燥確認が有効。風速が強い日は飛散・急乾で塗膜不良が起きやすく、無理な強行は避けましょう。 Q4.下地の“乾き具合”はどう管理しますか？含水率の目安は？ A.機器で可視化するのが確実です。木部：含水率15％以下を目安に。モルタル/コンクリート：8〜10％程度まで低下させてから。金属部：ケレン後に水分・油分ゼロを確認し、速やかに防錆下塗り。高圧洗浄後は1〜3日の自然乾燥（季節・日当たりで調整）、各層の規定インターバルを厳守。換気・送風で表面だけ急乾させると内部に水を抱き込みやすいので、表面温度と含水率の両輪で管理します。 [myphp file="comContactL"] 再発を止めるなら「見える基準」と「工程の見える化」—中山建装が丁寧に管理します膨れ・剥離の多くは、下地の見落としや乾燥不足、素材と塗料の不適合といった“見えないリスク”の積み重ねで起きます。だからこそ、含水率計による数値管理、露点差を考慮した時間帯選定、高圧洗浄→乾燥→下地処理→下塗り→中・上塗りの規定インターバル遵守が再発防止の決め手です。さらに、下地種類ごとの適合プライマーと、金属部はケレン＋防錆下塗り、シーリングは打ち替え優先といった原則を外さないことが重要です。中山建装では、工程ごとの施工前後写真・計測ログを共有し、仕上がりだけでなく“過程の品質”まで可視化。もし過去の施工で膨れ・剥離が出ていても、原因を絞り込む診断から最適な是正工法までご提案します。ご相談はお問い合わせフォーム・メール・電話でのご相談・ショールームへのご来店のいずれからでも。中山建装が、数値と工程で再発を断つ塗装をお届けします。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.10.11(Sat)

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お役立ちコラム劣化・補修・小工事劣化症状について塗装工事について外壁塗装

ドローン診断でわかること/わからないこと｜無料劣化診断の撮影範囲

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！ドローンによる外壁や屋根の診断を検討中の皆さま。ドローン診断は足場を組んだり、ハシゴを設置したりせずに、簡単に屋根や外壁を隅々まで診断できる画期的な方法です。今回のお役立ちコラムではドローン診断のメリットやドローン診断でわかることと、わからないことの違い、無料劣化診断について詳しく解説しますので、気になる方は参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼中山建装の無料屋根外壁診断 [myphp file="comContactL"] 屋根や外壁のドローン診断とは屋根や外壁におけるドローン診断とは、無人航空機（ドローン）に搭載したカメラを用いて、建物の高所部分の劣化状況や損傷箇所を調査・撮影する手法のことです。従来の点検方法と比較して、安全性と効率性に優れています。ドローン診断の仕組みとメリットドローン診断の最大の利点は、安全性を確保しつつ、詳細かつ迅速に建物の状態を把握できる点です。従来の点検では、作業員がハシゴをかけたり、足場を組んだりして高所に登る必要がありましたが、ドローンを使用することで落下事故のリスクを排除できます。また、点検にかかる時間が大幅に短縮され、数十分程度で屋根全体の撮影と記録が完了するため、人件費と時間の節約にもつながるでしょう。ドローンが撮影する映像は高解像度であり、肉眼では確認しづらい屋根瓦の小さなひび割れや棟板金の浮き、外壁のシーリングの劣化、雨樋の詰まりといった損傷を鮮明に記録できます。そのためドローン診断は劣化の正確な範囲を特定し、補修計画や見積もり作成の根拠として有効です。ドローン診断でわかること/わからないことドローン診断では、建物の外観や屋根の広範囲な劣化を安全かつ迅速に把握できますが、詳細な内部の状態や劣化の原因特定はできません。わかること（見える劣化）ドローン診断は、建物の外側から視覚的に確認できるほぼすべての劣化を把握できます。これにより、足場を組む前の段階で、建物の全体像と劣化の度合いを正確に把握できるでしょう。たとえば屋根であれば屋根材のひび割れやカケ・ズレ、コケや藻の繁殖範囲、棟板金（屋根の頂上の金属部分）の浮きやサビなどを、俯瞰的な視点から詳細に確認できます。外壁の場合もひび割れ（クラック）やチョーキング現象（塗膜の粉吹き）、塗膜の剥がれ、変色などをすぐに確認できるでしょう。特に、目線の高さからでは見えにくい壁上部の状態を詳しく確認できます。また雨樋のゆがみや破損、破風板や軒天の色褪せ・剥がれ・幕板の劣化など、地上からは見えにくい付帯部の状態も詳細に確認できるでしょう。ドローン診断は屋根や軒裏、外壁の広範囲な雨垂れ跡やシミなど、雨漏りにつながる可能性のある兆候を見つける上でも役立ちます。わからないこと（内部の状態）ドローン診断はあくまで外部からの目視点検であるため、建物の内部や構造に関わる劣化を正確に特定することは難しいでしょう。屋根や外壁にシミやカビが見つかっても、その雨水の侵入経路や根本的な原因までは特定できません。また建物内部の柱や梁、下地材がシロアリ被害や雨水の侵入によって腐食している場合、ドローンではその状態を把握することは難しいでしょう。これらの診断には、専門家による打診棒を用いた打音検査や、内部からの目視確認が必要です。加えて、シーリング材のひび割れや肉痩せは確認できますが、その弾力性の低下や密着不良といった、触って確かめる必要がある劣化度合いは判断できません。これらの診断には、専門家が手で触れて確認する「触診」が必要です。外壁の塗膜が健全に見えても、下地との密着性が低下している場合もあります。この状態はドローンでは判断できず、指で擦って塗膜の粉がつくかどうかを確認するチョーキング検査など、人の手による検査が必要になるでしょう。屋根や外壁における無料劣化診断とは？外壁塗装や屋根塗装における無料劣化診断とは、専門の業者が建物の状態を無料で調査し、劣化箇所や補修の必要性について報告するサービスのことです。この診断は、塗装工事や修繕工事を検討する際に最初におこなう、最も重要なステップとなります。診断では、目視に加え、必要に応じて打診棒で壁を叩いて内部の浮きや剥がれを確認したり、ドローンを使って屋根を撮影したりすることもあるでしょう。ドローン×目視×打診の役割分担について外壁や屋根の劣化診断におけるドローン診断・目視診断・打診は、それぞれ異なる役割と得意分野を持つ補完的な関係にあります。これらの手法を組み合わせることで、建物の状態を網羅的かつ正確に把握できるでしょう。ドローン診断の役割：全体を素早く、安全に把握するドローンは、屋根や高所の外壁といった、人が立ち入るのは難しい場所を俯瞰的かつスピーディーに診断する役割を担います。これにより足場を組む前に、建物の全体像や、広範囲にわたる劣化（コケ・藻・チョーキング・大きなひび割れなど）を安全に発見できるでしょう。特に屋根のひび割れや棟板金の浮きなど、高所のリスク箇所を素早く特定するのに非常に効果的です。目視診断の役割：詳細な表面の状態を特定する従来の目視診断は、調査員がハシゴや高所作業車を使って劣化箇所に近づき、肉眼で詳細な表面の損傷を確認する役割を担います。ドローンでは判別が難しい小さなひび割れや、塗膜の細かな剥がれ、シーリング材の劣化の様子を間近で観察できるのが利点です。ドローン診断で気になる点が見つかった場合、その箇所をより詳しく確認するためにおこないます。打診診断の役割：内部の健全性を確認する打診診断は、内部の構造的な欠陥や、目視ではわからない隠れた劣化を発見する唯一の方法です。打診棒で壁を軽く叩くことで、健全な部分（コンコンという詰まった音）と、内部が浮いている部分（ポンポンという空洞音）を音の違いで判別します。これにより、モルタル外壁やタイルの浮きや剥離といった、将来的な剥落リスクにつながる重大な問題の発見につながるでしょう。 FAQ｜ドローン診断についてよくある質問ドローン診断は高所の安全・迅速な把握に優れますが、万能ではありません。ここでは「ドローンで何が分かり、どこから先は追加調査が必要か」に関する代表的な疑問にお答えします。無料劣化診断の活用や、足場を組む前の事前把握のコツとしてお役立てください。 Q1：ドローン診断は、どんな建物でも受けられますか？ A．基本的にほとんどの建物で可能ですが、立地条件により制限を受けることがあります。ドローン診断は戸建て住宅だけでなく、アパート・マンション・工場などの大型建築物でも有効です。ただし飛行には航空法や地域の条例が関わってきます。具体的には空港周辺や人口密集地（DID地区）、重要施設周辺などは飛行許可が必要となり、許可申請に時間がかかる、あるいは許可が下りない場合もあるでしょう。また、電波障害が起きやすい場所や、強風・悪天候の日も安全のために診断が実施できないこともあります。 Q2：ドローン診断にかかる時間はどれくらいですか？ A．診断は非常に短時間で完了し、多くの場合10分～30分程度で済みます。従来のハシゴや足場を使った点検が数時間かかっていたのに対し、ドローン診断は非常に効率的です。建物の規模にもよりますが、一般的な戸建て住宅であれば、ドローンの飛行と撮影は10分から30分程度で完了します。その後の画像や動画データの整理・解析に時間を要しますが、現場での作業時間は大幅に短縮できるでしょう。 Q3：ドローン診断の後の報告書には何が記載されていますか？ A．撮影された劣化箇所の写真や映像と、それに基づいた専門家の見解がまとめられています。さらに、それぞれの劣化に対して「緊急性の有無」や「推奨される補修方法」といった専門家による見解と対策案が記載されるでしょう。 Q.赤外線や打診なしでも、ドローン映像だけで雨漏り原因を特定できますか？ A.映像から“疑わしい箇所”の特定は可能ですが、原因の断定は困難です。浸水経路の確定には散水試験、赤外線カメラ、打診・触診、場合により開口確認を組み合わせて裏取りするのが再発防止の近道です。 Q.無料劣化診断の撮影範囲はどこまで？希望カットの指定はできますか？ A.屋根全面（棟・谷・ケラバ・軒先）と外壁四周（上層部・入隅・幕板・付帯部）を基本に、危険部位を優先して網羅撮影します。事前に「棟板金の継ぎ目」「谷樋」「バルコニー笠木」「サッシ上部」など、気になる部位を共有いただければ重点撮影が可能です。 [myphp file="comContactL"] まずは“空から全体把握”、次に必要な深掘りへ―ドローン診断は中山建装にご相談くださいドローン診断は、足場を組む前に屋根・外壁・付帯部の広範囲を安全かつ短時間で把握できる強力な一次スクリーニングです。ひび割れ、棟板金の浮き、入隅や笠木周りの変状、雨樋の変形や詰まりなど“外観で分かる劣化”を高精細に記録し、工事範囲と優先順位の整理に直結します。一方で、浸水経路の断定や下地の浮き・密着不良、材内部の腐朽は映像のみでは判断が難しく、散水試験・赤外線・打診・触診といった二次診断が不可欠です。中山建装では、ドローン×目視×打診（必要に応じ赤外線）を段階的に組み合わせ、過不足のない診断→無駄のない見積り→再発を断つ施工計画まで一気通貫でご提案します。まずはお問い合わせフォーム・メール・電話でのご相談・ショールームへのご来店のいずれからでもお気軽にご相談ください。中山建装が、空からの客観データと現場診断を統合し、最短距離での問題解決をお約束します。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.10.09(Thu)

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【厚木市】谷樋・入隅からの雨漏りを止める：板金補修とシーリングの正しい順番

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！厚木市の住まいは夏の酷暑や冬の寒さ、そして日本の梅雨や台風の厳しい洗礼を受けています。外壁や屋根はしっかりメンテナンスしているつもりでも、なぜか天井や壁から雨漏りが発生することもあるでしょう。実は、雨漏りの原因として最も見落とされやすく、しかも構造上水が集まりやすい箇所が、屋根の「谷樋（たにどい）」と外壁の「入隅（いりすみ）」です。今回のお役立ちコラムでは、谷樋や入隅から発生する雨漏りのメカニズムや、補修方法（板金補修とシーリングの正しい順番など）を詳しく解説しますので、参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼厚木市の雨漏り修理費用相場が知りたい！リアルな相場と適正価格がわかる方法 [myphp file="comContactL"] 谷樋・入隅とは？谷樋（たにどい）」と「入隅（いりすみ）」は、どちらも建物の形状や雨仕舞い（あまじまい、雨水処理）に関わる非常に重要な部分です。谷樋（たにどい）谷樋は、二つの異なる屋根面がぶつかり合い、形成される谷状のくぼみに設置される水切りのための樋（とい）です。建物を上から見ると、屋根が「ハの字」や「V字」の形になっている部分に位置します。その役割は、屋根の広い面積から集まる大量の雨水を一手に引き受けて排水することです。屋根の他の部分とは異なり、この谷の部分には集中豪雨の際に大量の水が流れ込むため、非常に負荷がかかりやすい部位と言えます。入隅（いりすみ）入隅は、建築物において、二つの壁面が内側に向かって交わる角のことを指します。簡単に言うと、部屋の壁の角や、建物の外壁でへこんだ部分の角です。外壁の入隅は、雨が降った際に雨水が両側の壁を伝って流れ落ち、その角の部分に集中して水が集まる傾向にあります。平らな壁面と異なり、水の流れが一点に集中するため、メンテナンスを適切におこなわないと、水が壁材の隙間に浸入しやすくなるでしょう。この水が内部に侵入すると、構造材の腐食や雨漏りの原因となるため、入隅は特に高い防水性が求められる場所です。厚木市における谷樋・入隅からの雨漏りの主な原因谷樋（たにどい）と入隅（いりすみ）は、建物の構造上、雨漏りが特に発生しやすい箇所です。厚木市において、これらの場所から雨漏りが起こる主な原因についてご説明します。谷樋（たにどい）からの雨漏りの主な原因谷樋は屋根の広い面積から流れてくる水を一手に集めるため、水の量が多く、雨漏りのリスクが高くなります。谷樋からの雨漏りの主な原因は、樋自体の劣化とゴミの詰まりです。また谷樋は、太陽光や雨水に常にさらされるため、設置から数十年経つと金属（ステンレス・ガルバリウム鋼板など）が腐食したり、小さな穴が開いたりすることもあります。強風で飛んできたものや、人が屋根の上を歩いた際の衝撃で変形・破損することもあるでしょう。加えて谷樋は、屋根から流れてくる落ち葉や泥、鳥の巣の材料などが集まりやすい場所です。これらが谷樋に詰まると、雨水の流れをせき止め、樋から水があふれて屋根材の下に逆流し、雨漏りを引き起こします。谷樋からの雨漏りは、屋根や軒裏のシミとなって現れることが多い印象です。特に集中豪雨の際に雨漏りが発生する場合は、谷樋が詰まっている可能性は非常に高いでしょう。入隅（いりすみ）からの雨漏りの主な原因入隅からの雨漏りは、主にシーリング（コーキング）の劣化が原因となるでしょう。シーリングは紫外線や熱で劣化が進むと、弾力性を失って硬くなり、ひび割れたり、外壁材との間に隙間ができたりします。この隙間から雨水が建物内部に浸入し、雨漏りを引き起こすでしょう。シーリング材にも耐用年数があり、一般的にウレタンやアクリルは5〜10年、高耐久の変成シリコンでも10〜15年程度です。外壁塗装の時期に合わせてシーリングも打ち替えをしなければ、塗装がきれいでもシーリングの劣化が原因で雨漏りが発生することもあります。 ▼合わせて読みたい▼厚木市で雨漏り修理業者を選ぶならココをチェック！知ってて得する選び方を解説 [myphp file="comContactL"] 谷樋の雨漏り修理における正しい順番谷樋は金属（板金）でできており、その役割は水を流すことです。谷樋の修理は、板金工事が一般的となります。 ①古い谷樋の撤去または清掃・ケレン既存の谷樋が著しく劣化している場合は撤去し、部分的な補修の場合は、サビや泥・ゴミを完全に除去し、金属表面を磨く「ケレン作業」をおこないます。 ②新しい板金の設置（補修）腐食や穴が開いている箇所の上に、新しい板金（ガルバリウム鋼板など）を重ねて設置します。この際、水がスムーズに流れるように重ね合わせる方向（水の流れに逆らわない方向）を揃えることが重要です。 ③板金のつなぎ目のシーリング処理（必要に応じて）新しい板金同士の接合部や、屋根材と谷樋の境目など、水の侵入リスクが高い箇所にシーリング材を充填します。このシーリングはあくまで補助的な防水処理であり、必要がない場合もあるでしょう。 ④最終確認水が溜まらず、確実に排水口へ流れているかを確認して完了です。入隅の雨漏り修理における正しい順番入隅の雨漏りは、主にサイディング材の継ぎ目にあるシーリング材の劣化が原因です。そのため、入隅の補修では一般的にシーリングの交換がおこなわれます。 ①古いシーリング材の撤去劣化し、ひび割れたり硬くなったりしている古いシーリング材をカッターなどで完全に撤去します。この作業が不完全だと、新しいシーリングの密着性が低下してしまうため重要です。 ②プライマーの塗布（接着剤）シーリング材の密着性を高めるために、目地の両側（外壁材）にプライマーという専用の接着剤を塗布します。 ③新しいシーリング材の充填新しいシーリング材を奥までしっかりと充填します。入隅は建物の動きが集中する箇所であるため、高耐久・高弾性のシーリング材（変成シリコンなど）を使用することが重要です。 ④均し（ならし）と仕上げ充填したシーリング材の表面を専用のヘラで均し、目地幅を整えて、水が溜まらない美しい仕上がりにして完了です。 [myphp file="comContactL"] 【厚木市】谷樋・入隅からの雨漏りに関して、よくある質問と答え谷樋は屋根面の雨水が集中し、入隅は壁面の水が集まりやすい“雨仕舞いの要”です。原因特定を誤ると再発や二次被害（下地腐食・内装劣化）につながります。ここでは現場でよく聞かれる疑問に簡潔にお答えします。診断～補修の具体化にお役立てください。 Q1：谷樋からの雨漏りは、なぜ自分で直さない方が良いのですか？ A．高所での作業が危険であることと、雨漏り原因の特定が難しいからです。谷樋は屋根の谷部分という高所にあり、傾斜も急な場所での作業となります。足場がない状態で作業をすると、滑落のリスクが非常に高いため、プロの職人に任せましょう。また、雨漏りの原因が単純なゴミ詰まりだけでなく、板金の小さな穴や目に見えない変形である場合が多く、一般の方では正確な診断が困難です。不適切な補修は、かえって雨水の浸入経路を増やしてしまう可能性もあります。したがって、専門的な知識と安全装備を持つプロの板金業者や屋根業者に依頼することが不可欠です。 Q2：入隅の雨漏り修理で、古いシーリングを「打ち増し」しても大丈夫ですか？ A．「打ち増し」での補修はオススメしません。「打ち増し」は、既存のシーリングの上に新しいシーリングを重ねる方法です。この方法だと、劣化して密着性を失った古いシーリングがそのまま残るため、新しいシーリングが剥がれやすく、雨漏りが再発する可能性も高くなります。入隅のシーリング補修は、手間とコストがかかっても、古いシーリング材を完全に撤去し、新しいシーリング材を充填する「打ち替え」が原則です。打ち替えによって、シーリング本来の防水性と弾力性を最大限に回復できます。 Q3：入隅のシーリングは、外壁塗装と同じタイミングで修理すべきですか？ A．ほとんどの場合、外壁や屋根と同時に修理するのが最も経済的です。入隅のシーリング材は、外壁よりも先に劣化することも多いですが、外壁塗装の際に組む足場をそのまま利用してシーリングの打ち替えをおこなうのが、最もコストを抑えられる方法と言えるでしょう。塗装とシーリング補修を別々におこなうと、その都度足場代が発生してしまいます。またシーリング補修をせずに塗装をしてしまうと、せっかくの外壁塗装が数年後にシーリングの劣化でひび割れ、見栄えが悪くなるだけでなく、雨漏りの原因となるかもしれません。 Q4.散水試験や赤外線カメラ診断は本当に必要ですか？ A.必要性が高いケースが多いです。谷樋は目視だけではpinhole（微小孔）や逆流経路を特定しづらく、入隅も表面は健全でも裏側で浸水している場合があります。散水試験で再現→赤外線で温度差を確認→開口点検（必要時）の順で裏付けを取り、無駄な工事を避けるのが再発防止の近道です。 Q5.工期と費用の目安は？同時に外壁塗装もすべき？ A.目安として、谷樋の板金差し替えは半日～1日、区間延長や周辺補修で1～2日、入隅のシーリング打ち替えは1日程度が一般的です（規模・天候で変動）。費用は部分補修＜区間入替＜全交換の順で増えます。足場が必要な高さなら、外壁塗装と同時施工がトータルコストを下げ、雨仕舞いと仕上げの整合も取りやすく合理的です。 [myphp file="comContactL"] 【ご相談は中山建装へ】谷樋・入隅の雨漏りは“原因特定→正しい順番の補修”が最短の解決策谷樋と入隅は、雨水が集中しやすい構造上の弱点です。詰まりやピンホール、板金の腐食、入隅シーリングの硬化・亀裂など、原因は複合化しがちで、見た目だけの応急処置では再発リスクが残ります。中山建装では、散水試験・赤外線診断を併用した原因特定から、谷樋の板金補修（重ね・差し替え・全入替）と入隅の打ち替えシーリングまで、雨仕舞いのセオリーに沿った「正しい順番」で一気通貫対応。足場が必要な場合は、外壁塗装との同時施工でコスト最適化と工期短縮も図れます。「台風や集中豪雨で天井にシミが出た」「入隅だけ濡れる」など小さな前兆も見逃せません。被害が拡大する前に、お問い合わせフォーム・メール・電話でのご相談・ショールームへのご来店のいずれからでも、早めにご相談ください。中山建装が、原因に直結する補修計画と明快なお見積もりで、再発を防ぐ確実な解決をご提案します。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.10.07(Tue)

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付帯部の塗装で家は長持ちする｜見積りで見るべき5項目

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！付帯部は、家全体から見ると脇役のように思えるかもしれませんが、実は雨水の浸入を防ぐ最後の砦であり、建物の輪郭を引き締める「縁取り」の役割を果たしています。付帯部のメンテナンスを怠ると、せっかく外壁と屋根をきれいにしても、家全体が古びて見えてしまうだけでなく、深刻な雨漏りや内部の腐食につながるため注意が必要です。今回のお役立ちコラムでは付帯部塗装のメリットや、見積りで見るべき5項目について、プロの視点で徹底解説しますので参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装を必要としない家の特徴は？素材と耐久度で美しい住まいを維持しよう [myphp file="comContactL"] 付帯部とは付帯部（ふたいぶ）とは、建物の外壁や屋根といった主要な部分以外で、外観を構成し、建物を保護する役割を持つ部位の総称です。具体的には雨樋やシャッター、雨戸や破風などがこれにあたります。付帯部への塗装は、それぞれの部材の機能維持と耐久性向上に不可欠です。部材ごとの具体的な効果は以下の通りとなります。雨樋（あまどい）への塗装｜メリット雨樋は、屋根からの雨水を建物に沿って適切に地面へ流すための排水路です。雨樋は主に塩化ビニル製ですが、塩化ビニル製の雨樋は紫外線（UV）に弱く、経年で硬くなり、弾力性を失っていきます。塗装が効果的である理由は、紫外線による劣化（脆化）を阻止することにあります。塗装によって強固な塗膜を形成すると、紫外線が素材に直接あたるのを防ぎ、ひび割れや破損を防いでくれるでしょう。シャッター（シャッターボックス含む）への塗装｜メリットシャッターやその収納部（シャッターボックス）は、主に金属（鋼板）でできており、窓の保護と防犯の役割を担っています。塗装が効果的である理由は、サビの発生と進行を抑えることです。サビは放置すると進行し、最終的にシャッターに穴を開けてしまうため、塗装前にサビを落とす「ケレン作業」とサビ止め塗料を塗布し、その上から塗装することで、部材の寿命を大幅に延ばします。雨戸（あまど）への塗装｜メリット雨戸も多くはシャッターと同様に金属製で、窓ガラスを風雨や飛来物から守る役割があります。塗装が効果的である理由は、耐久性の向上とサビの防止です。雨戸は開け閉めの際にレールと接触したり、風雨にさらされたりするため、傷つきやすい箇所ですが、塗装を行うことでサビによる穴あきや金属の変形を防ぎます。破風板（はふいた）への塗装｜メリット破風板は、屋根の妻側（切妻屋根などの側面）の端にある板状の部材です。屋根の内部への雨風の侵入を防ぎ、火災時には延焼を防ぐという重要な役割を担っています。塗装が効果的である理由は、水と熱からの二重の保護です。破風板は風雨を直接受けやすく、塗装が剥がれると腐食や劣化につながります。塗装はこれを防ぎ、建物の軒裏内部への水の浸入を防いでくれるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装の「上塗り」とは？｜中塗りとの違いとトップコートの必要性付帯部塗装の見積りで確認すべき5項目付帯部の塗装は、外壁塗装の見積りの中で最も項目が曖昧になりやすく、トラブルの原因にもなりがちな部分です。後から「これは別料金です」と言われる事態を避けるため、見積りの段階で以下の5つの点を詳細に確認しましょう。 ①塗装する部位と範囲がすべて明確に記載されているか付帯部は「一式」でまとめられがちですが、これではどこまでが費用に含まれているか分かりません。雨樋やシャッター、雨戸や破風など、塗装を希望するすべての部位が個別の項目として記載されているか確認してください。表記方法としては「雨樋塗装：○m×単価」「軒天塗装：㎡×単価」のように、数量（長さや面積）と単価が明記されていることを確認してみましょう。「付帯部一式」となっている場合は、内訳を出すよう求めてみてください。 ②各部位に使用する塗料の種類が明確に記載されているか使用する塗料の種類やサビ止めの有無は重要です。たとえば「シリコン塗料」という大まかな表記だけでなく、「○○（製品名）」とメーカー名が、各部位（雨樋、破風板など）ごとに記載されているかを確認してください。金属部（雨戸、水切りなど）には、本塗装の前にサビ止め（サビ止め）の下塗り材が使われる必要があります。そのサビ止め材の製品名も記載されているかを確認しましょう。 ③塗装前の下地処理（ケレン）の内容が含まれているか付帯部（特に鉄部や雨樋などの塩ビ）は、塗装前にサビ落としや表面の汚れを落とす「ケレン作業」が欠かせません。この工程が含まれているか、またその費用が明確か確認しましょう。 ④補修作業の有無ひび割れや破損など、塗装前の補修作業が必要な場合は、その内容と費用が含まれているか確認しましょう。補修が必要な箇所を塗装でごまかそうとしていないか、現地調査で確認した劣化箇所が適切に見積りに反映されているかも重要です。 ⑤既存のコーキング上を塗るか、打ち替えが含まれているかサイディングのつなぎ目（コーキング）の劣化状態によって、付帯部の周りのコーキング処理が変わります。窓のサッシ周りや付帯部（幕板など）の周りのコーキングが劣化している場合、それが「打ち替え」または「増し打ち」として費用に含まれているかを確認してください。多くの付帯部材の周囲にはコーキングが使われており、外壁塗装時にセットでメンテナンスしなければ、すぐに雨漏りの原因となってしまいます。付帯部塗装とは別に、「シーリング工事」という項目で記載されているのが一般的です。 ▼合わせて読みたい▼【大和市】戸建ての外壁塗装をしたい！見積り方法＆業者を選ぶコツ [myphp file="comContactL"] FAQ｜付帯部の塗装についてよくある質問付帯部塗装は、外壁や屋根の仕上がり・耐久性を左右する重要な工程です。しかし「外壁と同じ塗料でいいの？」「どれくらいの頻度で塗ればいいの？」など、疑問を持つ方も多いでしょう。ここでは、中山建装がお客様からよく寄せられる質問にお答えします。 Q1.付帯部の塗装はどのくらいの頻度で行えばいいですか？ A.一般的には7〜10年ごとが目安です。金属や木部などは紫外線や湿気による劣化が早く、サビや腐食を防ぐためにも定期的な塗装が必要です。中山建装では外壁・屋根・付帯部を一体的に点検し、最適な塗り替え時期をご提案しています。 Q2.外壁塗装と同時に付帯部を塗ると費用は高くなりますか？ A.実際には別々に行うよりもお得です。足場を一度で済ませられるため、コストを大幅に削減できます。外壁・屋根・付帯部は同じタイミングで劣化が進むため、同時施工することで見た目も耐久性も統一されます。 Q3.付帯部の素材によって塗料は変わりますか？ A.はい、素材に応じた専用塗料を選ぶ必要があります。雨樋は柔軟性のあるシリコン塗料、金属部（シャッターや雨戸）は防錆性能のあるフッ素塗料、木部（破風板）は透湿性の高い塗料が適しています。中山建装では素材ごとに最適な塗料を選定しています。 Q4.下地処理（ケレン）や補修は見積りに含まれていますか？ A.信頼できる業者であれば必ず含まれています。塗装前の下地処理や補修は耐久性を左右する大切な工程です。サビやひび割れを放置して塗装を行うと、数年で剥がれることもあります。見積書に「ケレン」「補修費用」などの記載があるかを確認しましょう。 Q5.DIYで付帯部の塗装をしても問題ありませんか？ A.小さな補修なら可能ですが、長期的な保護を目的とするならプロ施工が安心です。特に高所作業を伴う破風板や雨樋は、足場・安全対策が必要です。中山建装では、経験豊富な職人が素材・形状・環境に合わせた最適な施工を行い、美観と耐久性を両立させます。 [myphp file="comContactL"] 外壁塗装の仕上がりを左右する「付帯部塗装」は中山建装におまかせください外壁や屋根をどれだけ丁寧に塗り替えても、雨樋や破風、シャッターなどの付帯部を放置してしまうと、建物全体の美観が損なわれるだけでなく、雨漏りや腐食といった深刻なトラブルを招くおそれがあります。付帯部は見た目以上に重要で、雨水の侵入を防ぎ、外壁と屋根を守る“要”の存在です。定期的に塗装を行うことで、建物全体の耐久性を高め、修繕費用の増大を防ぐことができます。また、見積りの際は「どの部位を」「どんな塗料で」「どの範囲まで」塗るのかを明確にしておくことが大切です。曖昧な「付帯部一式」といった表記ではなく、雨樋や軒天、破風板などが個別に記載されているかを確認することで、後のトラブルを防げます。中山建装では、付帯部を含めた建物全体の劣化診断を行い、素材や立地に合わせた最適な塗装プランをご提案しています。見積り・診断は無料です。お問い合わせフォーム・メール・電話でのご相談・ショールームへのご来店のいずれからでもお気軽にご相談ください。美観と耐久性を両立する付帯部塗装で、あなたの住まいを長持ちさせましょう。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.10.05(Sun)

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お役立ちコラム付帯部塗装塗装工事について

「石材調サイディングはクリヤー一択？」可否判定と失敗回避

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！石材調サイディングの塗装によるメンテナンスを検討中の皆さま。重厚で高級感あふれる石材調サイディングは、住まいの顔として特別な美しさを持っていますが、どんなに優れた外壁材であっても、メンテナンスは必要です。しかし、「石材調サイディングの美しい模様を、塗りつぶしてしまうのはもったいない」とお考えになる方も少なくないでしょう。そこでオススメなのが、クリヤー塗料による塗装です。今回のお役立ちコラムでは、クリヤー塗料を選ぶメリットや塗装に向いているケースと向いていないケース（可否）について、詳しく解説しますので参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼クリアー塗装で既存の色を保ちながら保護効果を高める方法｜【大和市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】 [myphp file="comContactL"] 石材調サイディングとは石材調サイディングとは、セメント質と繊維質を主原料とした外壁材である窯業系サイディングの一種で、本物の石材のような質感や模様を表現したものです。サイディングは工場で大量生産されるため、品質が安定しており、施工の手間も少なく、比較的安価に外壁をリフォームできるというメリットがあります。その中でも石材調サイディングは、プリント技術やエンボス加工を駆使することで、天然石の持つ重厚感や高級感を忠実に再現しているのが特徴です。また石材調サイディングは、単に見た目が美しいだけでなく、機能性にも優れています。本物の石材と比較して軽量であるため、建物への負担が少なく、耐震性にも優れている点も大きな利点と言えるでしょう。石材調サイディングをクリヤー塗装する意味とはクリヤー塗装は顔料（色を付ける成分）を含まない無色透明な塗料です。そのため石材調サイディングのリアルな質感や色合い、凹凸による陰影といった新築時のこだわりのデザインを塗りつぶすことなく、そのまま残して外壁を保護できます。新築時のような艶（つや）や美しさが復活する透明な塗膜がサイディング表面をコーティングすることで、経年により失われた光沢（艶）が回復し、新築時のような、あるいはそれ以上の鮮やかさや高級感のある仕上がりになるでしょう。艶の度合いは、艶が鮮やかなものから艶消しまで選べる製品もあります。外壁の保護機能が向上し、長寿命化につながるクリヤー塗料の塗膜は、サイディング本体を紫外線や雨水、汚れから保護します。特に耐久性の高いクリヤー塗料を選べば、耐候性や防汚性、防藻・防カビ性などが向上し、サイディングの劣化を遅らせて建物の美観が長く保たれるでしょう。チョーキング現象が発生しにくいチョーキング現象（塗膜が劣化し、表面が粉状になること）は、塗料に含まれる顔料が紫外線で分解され、粉になって現れる現象です。クリヤー塗料には顔料が含まれていないため、このチョーキング現象が起こりにくく、常に美しい見た目を維持しやすくなります。 ▼合わせて読みたい▼サイディングの外壁塗装なんて必要ない！という噂を徹底解明｜実際に外壁塗装は必要ない？クリヤー塗装が向いているケース石材調サイディングにクリヤー塗装が向いているのは、その意匠性（デザインや模様）を活かしたまま、外壁材の保護機能を回復・向上させたい場合に限られます。クリヤー塗装（無色透明の塗料）が効果的に、かつ美しく仕上がるための具体的なケースは以下の通りです。劣化が軽度で、外壁材本体が健全な状態の場合クリヤー塗料は透明であるため、既存の劣化や補修跡を隠せません。そのため、外壁の劣化が深刻になる前に施工することが前提となります。ひび割れ（クラック）がない深いひび割れや、幅の広いひび割れ（構造クラック）があると、補修跡が透けて見え、見栄えが悪くなります。外壁材の反りや剥がれがないサイディングボード本体の変形や剥がれが起きている場合は、塗装ではなく張り替えなどの根本的な補修が必要です。機能性の付与・向上を目的とする場合クリヤー塗装は、単に見た目を美しくするだけでなく、サイディングの機能性を高めるという目的で選ばれることも多々あります。経年により失われがちな外壁材本来の防水性を回復・強化する効果があり、これにより雨水が内部に浸入するのを防ぎ、建物の構造を健全に保てるでしょう。また高機能なクリヤー塗料には、優れた防汚性や耐候性が付与されており、紫外線や排気ガスなどによる色あせや汚れの付着を抑制し、美観を長期にわたって維持することも可能になります。さらに、カビや藻の発生を防ぐ機能を持つ製品も多く、特に日陰になりやすい部分の清潔感を保つ上で有効です。 [myphp file="comContactL"] クリヤー塗装が向かない（できない）ケース石材調サイディングが著しく劣化している場合は、クリヤー塗装によるメンテナンスよりも部分的、あるいは全体的な張り替えが推奨されるでしょう。また以下のようなケースにおいても、クリヤー塗装は向いていません。特殊コーティングが施されているサイディングの表面に、光触媒や一部のフッ素・無機コーティングが施されている場合はクリヤー塗料が密着せず、早期に剥がれてしまうリスクが高いため、施工できない場合があります。メーカーや製品によっては、専用のクリヤー塗料がありますので、業者に相談してみてください。過去に色付き塗料で塗り替えをしているクリヤー塗装は一度も色付き塗料で塗り替えをしていない石材調サイディングに向いています。一度でも色付き塗料で塗ってしまうと、クリヤー塗装の最大のメリットである「柄を残す」ことが難しくなる場合もありますので、こちらも業者に相談してみてください。クリヤー塗装に関してよくある質問と答え石材調サイディングのクリヤー塗装に関して、お客様がよく疑問に感じる点についてQ＆A形式で解説します。 Q1：クリヤー塗装は、築何年くらいの家まで可能ですか？ A．築10年以内が目安です。ただし可否は年数よりも「劣化の程度」で判断されます。クリヤー塗装のデメリットは、無色透明のため、既存の劣化や補修跡を隠せないことです。そのため、一般的に外壁のチョーキング（白い粉が手に付く現象）や深いひび割れ、目立つ色あせが発生していない築7年～10年程度までが推奨されています。築年数が10年を超えていても、外壁が非常にきれいな状態を保っている場合は施工できることもありますが、必ず専門業者による劣化診断を受けて、クリヤー塗装が可能かどうかを判断してもらう必要があるでしょう。 Q2：クリヤー塗装をしても、石材調の艶を抑えたマットな質感にできますか？ A．艶の程度は選べます。クリヤー塗料には、新築時のようなピカピカの仕上がりになる「艶あり（全艶）」だけでなく、「5分艶」「3分艶」、そして光沢をほとんど抑えた「艶消し」といった種類があります。艶消しのクリヤー塗料を選べば、石材調サイディングの重厚感や落ち着いた雰囲気を保ちつつ、塗膜による保護機能だけをプラスすることも可能です。ただし、すべてのメーカーのクリヤー塗料に艶消しタイプがあるわけではないため、ご希望の艶がある場合は事前に業者に確認し、対応可能な塗料を選定してもらう必要があるでしょう。 Q3：クリヤー塗装は色付きの塗料に比べて、耐久性（寿命）は短いですか？ A．製品のグレードによりますが、高グレードを選べば色付き塗料と同等以上の耐久性が期待できます。一般的なクリヤー塗料の耐久性は、シリコン系で7〜10年程度、フッ素系で12〜15年程度、無機系で15年〜20年程度と色付き塗料とほぼ同等です。特に近年は、石材調サイディングのような意匠性の高い外壁材向けに、UVカット機能や超低汚染機能を強化した高耐久のクリヤー塗料が多く開発されています。これらの高グレード塗料を選べば、色付きの最高級塗料と変わらない、非常に長い期間にわたって外壁を紫外線や汚れから強力に保護できるでしょう。クリヤー塗装を選ぶ際は、デザイン性だけでなく、耐久性の高いグレードの塗料を選ぶことが重要です。 Q4：クリヤー塗装の施工時期は、季節によって仕上がりに差が出ますか？ A．はい、仕上がりに影響することがあります。クリヤー塗装は温度や湿度の影響を受けやすいため、春（4〜6月）や秋（9〜11月）の施工が最も安定します。夏場は乾燥が早くムラが出やすく、冬場は硬化が遅れることがあります。ただし、中山建装では季節や天候を考慮した工程管理を行い、どの時期でも品質を維持できるよう塗料の種類や施工時間を最適化しています。 Q5：クリヤー塗装後のお手入れは必要ですか？ A．基本的には大掛かりなメンテナンスは不要ですが、定期的な点検と洗浄をおすすめします。クリヤー塗料は防汚性に優れていますが、排気ガスや花粉などの付着により、徐々に汚れが目立つことがあります。年に1〜2回、柔らかいスポンジと中性洗剤で優しく洗うだけで美観を長く維持できます。中山建装では、施工後の定期点検やメンテナンス相談も無料で承っていますので、気になる汚れや艶の変化があればお気軽にご連絡ください。 [myphp file="comContactL"] 石材調サイディングのクリヤー塗装は「中山建装」にご相談ください石材調サイディングは、美しいデザイン性と高級感が魅力ですが、劣化を放置すると艶が失われ、せっかくの意匠が台無しになってしまいます。そんなときにおすすめなのが、クリヤー塗装によるメンテナンスです。透明な塗膜がサイディング表面を保護し、新築時のような艶や立体感をよみがえらせます。さらに、紫外線や雨水から外壁を守り、建物の寿命を延ばす効果も期待できます。ただし、クリヤー塗装は外壁の状態が良好なうちに施工することが前提です。チョーキング（白化現象）やひび割れが進行している場合には、他の塗装方法や張り替えが必要になるケースもあります。そのため、まずは専門家による劣化診断を受けて、最適な施工方法を判断することが大切です。中山建装では、外壁の状態を細かくチェックし、デザインを損なわない最適なクリヤー塗料をご提案しています。見積もり・診断は無料です。お問い合わせフォーム・メール・電話でのご相談・ショールームへのご来店のいずれからでも、お気軽にご連絡ください。石材調サイディングの美観を長く守るお手伝いをいたします。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.10.03(Fri)

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〇〇の選び方お役立ちコラム塗料選び塗装工事について外壁塗装色選び

ベランダ防水×外壁塗装を同時施工するメリット｜費用と工期の最適解

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！住まいの外壁やベランダを見て、ひび割れや汚れが気になっていませんか？「そろそろ外壁塗装の時期だけど、ベランダの防水も劣化しているからどうしよう」と悩んでいる方も多いかもしれません。実は、この「外壁塗装」と「ベランダ防水工事」は、別々にやるよりも同時に施工する方が、圧倒的にお得です。今回のお役立ちコラムでは、同時施工を選ぶことで得られる具体的なメリットを徹底解説しますので参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼違いが一目でわかる！FRP vs ウレタン防水徹底比較＆最新相場 [myphp file="comContactL"] ベランダ防水×外壁塗装を同時施工するメリットベランダ防水工事と外壁塗装を同時におこなうことには、いくつかの大きなメリットがあります。費用を大幅に抑えられる外壁塗装のような高所作業を伴う工事では、作業員の安全確保と効率的な作業のために、一般的に足場を設置する必要がありますが、この足場設置には数十万円単位の費用がかかります。ベランダ防水工事も場合によって足場が必要になりますが、これらを別々に施工すると、その都度足場を組み立てたり解体したりする費用が発生し、2重のコスト負担となってしまうでしょう。しかし、同時施工にすれば、足場の設置・解体が1度で済み、その分の費用を大幅に節約できるでしょう。また、現場管理費や営業経費などもまとめておこなうことで費用を抑えられます。修繕計画が立てやすく、管理も楽になるメンテナンス時期を揃えることで管理が楽になるでしょう。一般的に、外壁塗装もベランダ防水工事も、施工後10年から15年を目安に再度メンテナンスが必要とされています。それぞれの工事を同時におこなうことで、次のメンテナンスのタイミングを揃えることもでき、長期的な修繕計画や費用計画が立てやすくなるでしょう。また、メンテナンス時期を揃えることで、どちらかの工事をうっかり忘れてしまうといったトラブルも防げ、必要な手間を最小限に抑えられます。雨漏りのリスクを軽減できる建物の保護と雨漏りリスクの軽減という点でも大きな利点があります。外壁塗装は主に美観の向上と表面の保護が目的です。一方で、ベランダの床も常に雨水にさらされており、防水層が劣化するとひび割れや膨れなどから雨水が侵入し、雨漏りにつながる可能性が高くなるでしょう。雨漏りが発生すると、建物の構造材を腐食させたり、室内のカビやクロス剥がれの原因になったりします。外壁塗装のタイミングに合わせてベランダの防水工事もおこなえば、建物全体を水に強い状態に仕上げることもでき、雨漏りリスクを根本から断ち、建物の寿命を延ばすことにつながるでしょう。アフターフォロー・修繕依頼が楽になる万が一施工後に雨漏りなどの不具合が生じた場合、外壁塗装と防水工事を同じ業者に依頼して同時に施工していれば、アフターフォローの対応がスムーズになります。もし別々の時期に別々の業者に依頼していた場合、雨漏りの原因が外壁側にあるのか、それともベランダの防水層にあるのかの特定が難しくなり、責任の所在が曖昧になってトラブルになるかもしれません。一方で同時施工であれば保証期間も揃い、建物全体をまとめて点検・対応してもらえる手厚いアフターケアを受けやすくなります。 ▼合わせて読みたい▼【大和市】屋根工事の費用相場は？塗装・葺き替え・屋根カバー・防水工事同時施工する場合に知っておきたいこと・注意点ベランダ防水と外壁塗装を同時に施工する際には、メリットを最大限に活かし、トラブルを避けるために知っておくべきことや注意点がいくつか存在します。費用・資金計画に関する注意点最大のメリットである足場代の節約は魅力的ですが、同時施工では一度に高額な費用が必要になります。長期的なコスト削減と短期的な負担増の両方を考慮し、しっかりと資金計画を立てておくことが重要です。また、工事の必要性についても、ベランダの防水層がまだ十分な耐久性を持っているにもかかわらず、ベランダ防水をおこなうことで「そこまで劣化していない工事」に費用をかける可能性も否定できません。プロの診断を仰ぎ、建物の状態に応じた適切なタイミングで施工することが、最も高いコストパフォーマンスにつながります。施工品質と技術に関する注意点外壁塗装と防水工事は、どちらも専門性の高い工事であり、異なる職種の職人が担当することが一般的です。同時施工を一括で請け負う業者が、両方の施工に関して豊富な実績と高い技術を持っているかどうかが品質の鍵を握ります。外壁塗装は得意でも防水工事は下請けに丸投げ、あるいはその逆というケースも少なくありません。自社職人で一貫して対応できるか、あるいは信頼できる協力会社との連携が明確であるかを確認し、「外壁塗装も防水も自社職人で一括対応」といった、両方の施工実績が豊富な業者を選ぶことが重要です。また誤った施工順序で工事を進めると、後からおこなった工事で先に施工した塗膜を傷つけたり、汚れをつけたりして、やり直しや追加費用が発生するリスクもあります。特に、外壁塗装後に防水工事をおこなう場合、塗面に資材が接触して傷がつくなどのトラブルが起きる可能性もあるため、経験豊富な業者による適切な工程管理が不可欠です。工事中の生活に制限がかかる工事中は、日常生活においていくつかの制約が生じることをあらかじめ理解しておく必要があります。ベランダの防水工事中は、塗料や防水材の乾燥期間が必要なため、長期間洗濯物を外に干せない、ベランダに出られないといった制限がかかるでしょう。また、エアコンの室外機や給湯器を一時的に移動したり停止したりする必要が生じる場合もあります。これらの生活上の注意点を事前に業者と確認し、代替の洗濯場所などを検討しておくことが大切です。 [myphp file="comContactL"] 中山建装の施工事例中山建装で請け負った防水工事と外壁塗装を同時におこなったケースについて、いくつか紹介します。 ①防水工事＆外壁塗装厚木市｜N様邸においては、外壁塗装と屋根の一部修繕、バルコニーの防水工事を同時におこないました。バルコニーにおいては床部分だけでなく、笠木や壁も新しいものに交換しています。厚木市｜N様邸｜外壁塗装|屋根修繕｜バルコニー防水工事 ②防水工事＆外壁塗装＆屋根塗装大和市｜S様邸においては防水工事と同時に外壁塗装と屋根塗装を同時におこないました。屋根塗装に必要な足場は外壁塗装に流用できるため、かなり費用を抑えられます。大和市｜S様邸｜外壁塗装｜屋根塗装 ③防水工事＆外壁塗装＆屋根カバー大和市下鶴間｜T様邸においては、バルコニー防水と同時に外壁塗装と屋根カバーをおこないました。屋根カバーは既存の屋根に新しい屋根を被せる工法で、葺き替えよりも廃材が少なく費用を抑えられます。大和市下鶴間｜T様邸｜外壁塗装｜屋根カバー｜バルコニー防水ベランダ防水×外壁塗装の同時施工に関して、よくある質問と答え｜Q＆A ベランダ防水×外壁塗装の同時施工に関して、お客様がよく疑問に感じる点についてQ＆A形式で解説します。 Q1．同時に施工することで、外壁と防水、どちらかの品質が落ちることはありませんか？ A．経験豊富な専門業者に依頼すれば、品質が落ちる心配は一切ありません。むしろ外壁塗装と防水工事、それぞれの専門知識を持つ職人が綿密に連携し、共通の品質基準で作業を進めるため、建物全体の防水性と耐久性を統一的に向上します。業者選びの際は、両方の施工実績が豊富であることを確認することが重要です。 Q2．工事期間中、ベランダはどれくらいの期間使えなくなりますか？ A．ベランダ防水工事は、塗料や防水材の乾燥期間が必要です。数日間はベランダへの立ち入りや洗濯物を干すことはできないでしょう。外壁塗装の期間全体を通してではなく、防水工事をおこなう特定の期間のみ制限がかかります。正確な期間は天候や工法によって変動しますが、事前に業者に確認･相談しておくとよいでしょう。 Q3．同時施工のベストタイミングはいつですか？ A．外壁塗装・防水工事ともに、気温や湿度が安定している春（4～6月）や秋（9～11月）が最もおすすめです。塗料や防水材の乾燥がスムーズに進み、品質が安定しやすくなります。真夏や梅雨・真冬の施工も不可能ではありませんが、天候リスクを考慮してスケジュールを柔軟に組める業者を選ぶと安心です。中山建装では季節や天候を踏まえた最適な施工時期をご提案しています。 Q4．同時施工を依頼する場合、見積もりはどのように出してもらえますか？ A．中山建装では、現地調査で外壁・屋根・ベランダの劣化状況を総合的に診断したうえで、「単独施工」と「同時施工」それぞれの見積もりを提示しています。足場費や共通工程を含めた比較見積もりを確認することで、費用の差が明確になり、納得して工事を進めることができます。見積もりはもちろん無料で対応しておりますので、お気軽にご相談ください。 [myphp file="comContactL"] ベランダ防水と外壁塗装の同時施工は中山建装におまかせくださいベランダ防水と外壁塗装を同時におこなうことで、足場代などの余分な費用を抑えられるだけでなく、メンテナンス周期を統一できるため、長期的なコスト削減と住まいの耐久性向上が期待できます。さらに、雨漏りリスクの軽減や、アフターフォロー体制の一本化といったメリットも見逃せません。中山建装では、外壁・屋根・ベランダを総合的に診断し、建物の状態に合わせた最適なプランをご提案しています。防水・塗装の両方に精通した職人が一貫して対応し、高品質でムダのない施工を実現します。ベランダや外壁のひび割れ・汚れが気になり始めた方は、お問い合わせフォーム・メール・電話・ショールームへのご来店など、お好きな方法でお気軽にご相談ください。後悔のないメンテナンスを、中山建装がしっかりサポートいたします。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.10.01(Wed)

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【50年耐久】ディプロマットの性能と屋根カバー工法でのメリット

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！「せっかく屋根を直すなら、長持ちして安心できるものを選びたい」──そんな方に注目されているのが、石粒付きガルバリウム鋼板「ディプロマット」です。見た目は重厚感がありながらも実際は軽く、デザイン性も豊富。さらに、実証データでは50年近い耐久性が確認されていることから、長期的に家を守りたいご家庭に選ばれています。ここではディプロマットの特徴と、屋根カバー工法で採用するメリットをわかりやすくご紹介します。 ▼合わせて読みたい▼屋根カバー工法とは？座間市で屋根リフォームを検討する方に知ってほしい基礎知識 [myphp file="comContactL"] ディプロマットとは？基本性能と特徴屋根材には瓦・スレート・金属などさまざまな種類がありますが、ディプロマットは「軽さ・耐久性・デザイン性」のバランスに優れた新しいタイプの屋根材です。ガルバリウム鋼板をベースに天然石チップを焼き付ける独自の構造により、錆びや劣化に強く、見た目にも高級感をプラス。従来の金属屋根の「無機質で冷たい」イメージを覆し、性能と美しさを兼ね備えた屋根材として多くの家庭で選ばれています。石粒付きガルバリウム鋼板の構造ディプロマットは、ガルバリウム鋼板の表面に天然石チップを高温で焼き付けています。この石粒が紫外線や酸性雨から屋根を守り、色あせや劣化を抑える働きをします。さらに表面に凹凸ができるため、雨だれ跡や汚れが目立ちにくく、美しさを長くキープできます。実際に施工したお宅からは「金属屋根っぽくなくて自然な風合いが出る」「石の質感で高級感が増した」という声も多く寄せられています。軽量性と耐震性へのメリット屋根は建物の中でもっとも重い部分のひとつ。重い瓦屋根は、地震のときに建物全体へ大きな負担をかけてしまいます。その点ディプロマットは陶器瓦の約1/7の軽さ。見た目は瓦のように重厚でも、実際はとても軽いため、耐震性がぐっと高まります。「瓦屋根の重さが気になっている」「地震に備えて屋根を軽くしたい」という方にとって、安心できる選択肢となります。屋根カバー工法に使えば、既存屋根を撤去せずに施工できるため、工事費用を抑えながら耐震性の改善が期待できます。デザイン性とカラーバリエーション性能だけでなく「せっかくリフォームするなら見た目も美しくしたい」という方にも、ディプロマットはぴったりです。瓦調や自然石風など、デザインのバリエーションが豊富で、外観や好みに合わせて選べます。色合いも落ち着いたブラウンやブラック、爽やかなグリーンなど多彩で、天然石粒による質感が住まいに上質さを演出します。塗装では出せない独特の風合いで「屋根を変えたら家の雰囲気まで明るくなった」といった満足の声も多く、リフォームを機に住まい全体をグレードアップできるのが魅力です。 ▼合わせて読みたい▼大和市で屋根カバー工法はどうやって選ぶ？専門業者の選び方と評価基準を解説ディプロマットの耐久性と実証データ屋根リフォームを考えるとき、最も気になるのは「一度施工したら何年持つのか」という点です。屋根材は外壁以上に過酷な環境にさらされるため、長持ちしなければ再工事の費用や手間がかかってしまいます。ディプロマットはメーカー保証だけでなく、実際の試験や施工実績によって裏付けられた耐久性を持つ屋根材です。カタログだけの数字ではなく、長年のデータに支えられているからこそ安心して選べる点が、多くのご家庭に支持されています。メーカー保証と期待耐用年数ディプロマットには30年以上のメーカー保証が付帯しています。これは屋根材としては非常に長期の保証で、製品に対するメーカーの自信の表れです。さらに、実際の暴露試験や海外での長期施工事例からは、50年近い耐久性が確認されています。つまり「一度の施工で半世紀近く家を守れる可能性がある」ということ。短期間での塗り替えを繰り返す必要がなく、長期的な安心感を得られるのは大きなメリットです。防錆・防色あせ性能従来の金属屋根は「錆びやすい」「色が落ちやすい」という弱点がありました。ディプロマットはその問題を克服しています。表面の天然石チップが紫外線や酸性雨から鋼板を守り、錆びや退色の進行を抑えてくれるのです。そのため、長期間にわたり外観の色合いや美しさが安定し、塗り替えの回数を減らすことができます。「せっかく屋根を変えるなら、できるだけ美しい状態を長く維持したい」という方にとって、頼もしい性能です。遮音・断熱性能「金属屋根は雨音が気になる」「夏は暑くなりそう」という声を耳にすることがあります。ディプロマットは表面の石粒層がクッションのように働き、雨音を吸収・分散して室内に響きにくくします。さらに、石粒が太陽光を拡散し、熱が屋根内部へ伝わるのを抑えるため、夏の室温上昇を防ぐ効果もあります。つまりディプロマットは、ただ耐久性が高いだけでなく、日常の快適さにもつながる屋根材なのです。 [myphp file="comContactL"] ディプロマットの価格・施工事例・導入時の注意点屋根リフォームを考えるとき、多くの方が最初に気になるのが「費用はどれくらいかかるのか」「自分の家に施工できるのか」という点です。ディプロマットは長寿命でコストメリットが大きい屋根材ですが、導入前に価格帯や施工条件をしっかり理解しておくことが安心につながります。ここでは費用の目安、施工事例、そして注意すべきポイントを整理します。施工費用の目安ディプロマットの施工費用は、一般的に1㎡あたり8,000〜12,000円程度が目安です。たとえば30坪（約100㎡）の屋根で計算すると、総額は100万円前後〜120万円ほどになります。数字だけを見るとスレート屋根や軽量金属屋根に比べて高めですが「30年以上の耐用年数」と「美観が長く続く」という点を考えれば、塗り替えや再施工の頻度が減り、トータルコストではむしろ経済的。短期的な安さよりも、長期的な安心を優先したいご家庭に向いています。屋根カバー工法での事例ディプロマットは屋根カバー工法に最適な屋根材のひとつです。既存のスレート屋根を撤去せず、そのまま重ねる形で施工できるため、工期が短縮でき、廃材処分費用も大幅に削減できます。実際の施工事例では「住みながら工事ができて生活に支障がなかった」「数日で見違えるように家がきれいになった」といった声が多く寄せられています。廃材を出さない分、環境にもやさしいというメリットもあり、効率性と快適さを両立できるリフォーム方法です。導入できない屋根の条件ただし、どんな屋根でも必ず施工できるわけではありません。勾配が緩すぎる屋根では水はけが悪くなり、施工不適合となるケースがあります。また、すでに金属屋根が施工されている住宅では、ディプロマットの性能を十分に発揮できない場合もあります。そのため、導入を検討する際には必ず専門業者による現地調査が必要です。事前に診断を受けることで「施工できるかどうか」「どの工法が適しているか」を明確にし、安心して工事に進むことができます。 ▼合わせて読みたい▼ 【大和市】屋根工事の費用相場は？塗装・葺き替え・屋根カバー・防水工事 FAQ｜ディプロマットについてよくある質問ディプロマットは性能・デザインともに評価の高い屋根材ですが、導入前には「本当に自分の家に合うのか？」「費用や施工条件は大丈夫？」といった不安を抱える方も多いです。ここでは実際によく寄せられる質問を整理し、安心して検討いただけるようにわかりやすく回答します。 Q. 耐用年数はどのくらいですか？メーカー保証は30年とされていますが、実際の試験データや海外での施工事例では、50年近くの耐久性が確認されています。屋根は一度施工すると簡単に取り替えられないため、この長寿命は大きな安心材料です。さらに定期点検を欠かさず行えば、より安定した状態で長く使用することができます。 Q. 他の金属屋根との違いは何ですか？ディプロマットはガルバリウム鋼板の表面に天然石チップを焼き付けている点が特徴です。この石粒が屋根材を紫外線や雨から守り、金属部分の劣化を防ぎます。同時に、石の質感が加わることで高級感ある仕上がりになり、一般的な金属屋根よりも遮音性やデザイン性が大きく向上しています。 Q. ディプロマットは重いのでは？見た目の印象に反して非常に軽量です。陶器瓦の約1/7ほどの重さしかないため、屋根全体の重量負担を大きく減らすことができます。その結果、建物の耐震性を高める効果もあり、地震の多い日本の住宅事情に適した屋根材といえます。 Q. 雨音や夏の暑さは大丈夫？金属屋根と聞くと「雨の音が響く」「夏は暑くなりやすい」という心配をされる方が多いですが、ディプロマットはその点を大きく改善しています。石粒の層が音を吸収するため、雨音が室内に伝わりにくくなります。また、石粒が日射を拡散し熱を遮るため、夏場の室温上昇も抑えられ、快適性がぐっと高まります。 Q. どの屋根でも施工できますか？ディプロマットはスレート屋根のカバー工法で多く利用されています。既存屋根を撤去せずに施工できるため工期短縮やコスト削減にもつながります。ただし、既に金属屋根が施工されている場合や勾配が不足している屋根には不向きなケースがあります。そのため、導入を検討する際は必ず事前に屋根診断を受けて、適用条件を確認することが欠かせません。 Q. デザインの選択肢は多いですか？ディプロマットは機能性だけでなくデザイン面でも優れています。瓦調のクラシカルな雰囲気から、自然石を思わせる重厚感のあるものまで、豊富なラインナップがあります。外観や周囲の景観に合わせて選べるため、「屋根を変えたら家の印象が一気に変わった」という喜びの声も多く寄せられています。 [myphp file="comContactL"] 長期安心の屋根リフォームなら中山建装へディプロマットは、ガルバリウム鋼板の耐久性に天然石チップを組み合わせた、まさに“次世代型”の屋根材です。メーカー保証は30年以上、実証では50年近い耐久性が確認されており、耐震性や防錆性、デザイン性にも優れています。特にスレート屋根のカバー工法に適しており、工期短縮や廃材削減といったメリットも見込めます。ただし、すべての屋根に対応できるわけではなく、勾配や既存屋根の種類によって施工が難しい場合もあります。そのため、導入を検討される際は、必ず専門業者による診断が欠かせません。中山建装では、豊富な施工実績をもとに、ご自宅に最適なプランをご提案いたします。ディプロマットによる屋根リフォームをお考えの方は、ぜひ問い合わせフォーム・メール・電話、またはショールームにてお気軽にご相談ください。長期安心の屋根リフォームを、中山建装がしっかりサポートいたします。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.09.30(Tue)

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生まれも育ちも厚木で、15歳から塗装業に携わり、はや30年超となります。

お客様からのご依頼に対して私どもが切に願うのが、「当社を信頼して依頼してほしい」ということです。
お客様の理想以上の仕事をしてお返しするのが私たちの仕事です。

そして、完成した作品を見た時にお客様から自然とこぼれる笑顔を見れれば、これほど嬉しいことはありません。
スタッフ全員が同じ気持ちで仕事に取り組み、これからもお客様の理想以上の仕事を提供させていただきます。

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