工事について｜｜スタッフブログ｜厚木市超密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店中山建装

工事についての記事一覧

ドアの修理費用と交換の判断基準とは｜【大和市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！「ドアの開閉が重い」「鍵がかかりにくくなった」「枠に隙間ができている」こうした不具合が起きたとき、修理で対応すべきか、それとも交換した方が良いのか迷うことは多いものです。素材や構造、故障の原因によって対処法や費用は異なり、状況によって最適な判断が必要になります。今回のお役立ちコラムでは「ドアの修理内容や費用相場、交換との違い」について詳しく解説します。 ▼合わせて読みたい▼外壁関連の住宅改修で気をつけたいポイント｜【大和市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】 [myphp file="comContactL"] ドアの種類と起こりやすいトラブル住宅のドアにはさまざまな種類があり、素材や設置場所によって起こりやすい不具合も異なります。劣化や不具合が発生しやすい箇所をあらかじめ知っておくことで、早めの修理やメンテナンスにつなげることができます。木製・アルミ・スチールなどの素材ごとの特徴木製ドアは重厚感がありデザイン性に優れていますが、湿気や気温の変化に弱く、反りや膨張による開閉不良が起こりやすいのが特徴です。雨にさらされやすい玄関や勝手口に使うと、長年のうちに歪みが出てくることがあります。アルミ製のドアは耐久性と軽さに優れており、屋外にも使いやすい素材です。ただし金属特有の冷たさや結露が気になることもあり、内部の部品が摩耗すると異音やがたつきが発生することがあります。スチール製ドアは防犯性や遮音性に優れている一方、錆が発生しやすく、定期的な塗装やメンテナンスが必要です。玄関ドアなどに多く使われており、長年の使用で動きが鈍くなるケースもあります。玄関・室内・勝手口ドアそれぞれの故障例玄関ドアは毎日開閉する場所であるため、ヒンジやドアクローザーの劣化が起こりやすくなります。ドアが勝手に閉まる、きちんと閉まりきらないなどの症状は、この部分の不具合によるものです。室内ドアでは、開閉時の軋み音や取っ手のぐらつきがよく見られます。特に木製の建具は湿気の影響を受けやすく、季節によってドアの動きが変わることもあります。勝手口ドアでは、鍵やレバー部分の不調、ドアノブの空回りなどが多く見られます。外部とつながる箇所であるため、防犯上も早めの対応が必要です。よくある症状（軋み・がたつき・鍵の不調など）ドアの不具合で特に多いのが、開閉時の軋み音やがたつきです。ヒンジや丁番にゆるみが生じていたり、取り付け部が劣化していると、動きが不安定になり音が発生します。また、鍵が差し込みにくい、回らないといったトラブルもよくある症状です。これはシリンダー内部の汚れや潤滑不足、鍵の変形などが原因で、放置しておくと鍵が完全に使えなくなることもあります。ドア自体が傾いている場合には、建て付けの調整や丁番の交換が必要になることがあります。気付かないうちにズレが進行しているケースもあり、早めの対処がトラブル拡大を防ぎます。 ▼合わせて読みたい▼大和市でリフォームの仕上がりに不満があるときの3つの解決策！ [myphp file="comContactL"] ドア修理で対応できる内容と費用相場ドアの不具合は部品の劣化や使用環境の変化によってさまざまな症状が現れます。開閉時の異音や引っかかり、鍵の不具合など、見た目にはわかりづらいものもありますが、適切に修理を行えば多くは元の状態に戻すことができます。特に築年数の浅い住宅では、交換よりも部分的な修理の方が費用対効果に優れるケースが多く見られます。施工にかかる時間や予算は症状やドアの構造によって異なりますが、代表的な修理内容と費用感をあらかじめ把握しておくと、いざというときに安心です。建て付け調整・蝶番・クローザーの修理ドアが枠とこすれてスムーズに開閉できない、勝手に閉まってしまう、もしくは最後まで閉まらないといった不具合は、建て付けのズレやドアクローザーの劣化が原因となっている可能性があります。建て付けのズレは蝶番のゆるみや本体の歪みによって発生しやすく、ビスの締め直しやパーツの交換で改善できる場合が多いです。修理費用は軽度であれば5,000円〜10,000円程度が相場となっており、比較的短時間で対応可能です。ドアクローザーはドアを自動でゆっくりと閉じる機構であり、玄関や勝手口に設置されていることが一般的です。オイル漏れや内部の部品破損により閉まる速度が急激になったり、途中で止まってしまうといった症状が出た場合には、本体交換が必要になります。クローザー本体の交換費用は1万円〜3万円前後が目安となっており、機種やドアの重さによって価格に幅があります。高機能タイプへの交換を希望する場合は、それに応じたパーツ代も考慮する必要があります。鍵の交換・シリンダーのトラブル対処鍵に関するトラブルは、防犯上のリスクにもつながるため、早急な対応が求められます。鍵が回らない、差し込みづらい、あるいは抜けにくいといった症状は、シリンダー内部の摩耗やゴミの混入、潤滑不足などが原因として考えられます。初期段階であれば洗浄や潤滑処理だけで症状が改善される場合もありますが、劣化が進行している場合には部品の交換が必要です。一般的なシリンダー交換の費用は8,000円〜20,000円程度が相場となっており、防犯性の高いディンプルキーや電子ロックなどの場合は、30,000円以上かかることもあります。また、鍵と一体になったレバーハンドルの不具合では、ハンドルごと交換が必要となるケースもあるため、現地での見積もりと診断が重要です。作業時間は1〜2時間程度が目安ですが、メーカー取り寄せの場合は日数がかかることもあります。取っ手や内部部品などの軽微な補修ドアノブのがたつきやレバーハンドルのゆるみといった軽微な不具合も、日常生活のストレスにつながりやすい箇所です。取っ手の内部にあるバネや固定部が緩んでいる場合には、ビスの増し締めや部品の交換で修理可能です。費用は5,000円〜12,000円程度が多く、症状が軽ければその場で対応できることもあります。また、ドア本体内部にある芯材や補強材が劣化している場合には、外からは見えにくくても構造的に弱くなっていることがあります。このような場合には、内部に補強材を挿入したり、接着材での補修を行ったうえで再度固定する処置が行われます。症状や構造によって対応が異なり、部品の在庫状況やドアの材質によって施工費は変動します。複数箇所の不具合が同時に出ている場合には、一括でまとめて修理を依頼した方が工賃を抑えられるケースもあります。見積もり時に全体的なチェックを依頼することで、後からの追加工事を防ぎやすくなります。 [myphp file="comContactL"] 修理か交換かを判断するポイントドアの不具合に対して、修理で済ませるか、それとも本体ごと交換すべきかは迷いやすい判断ポイントです。見た目では判断しづらいケースもあるため、築年数や劣化の進行具合、使用頻度などを踏まえて総合的に検討する必要があります。目先の費用だけでなく、将来的なトラブルの再発リスクやメンテナンスのしやすさも考慮することが重要です。劣化度合い・築年数から見る修理限界築10年未満の住宅で起こるドアの不具合は、多くの場合で修理によって対処可能です。蝶番のゆるみやドアクローザーの異常、シリンダーの摩耗といった症状は、部品の交換や調整で元の状態に戻すことができます。素材の変形や塗装の剥がれなども、外観を損ねない範囲で補修可能なケースがほとんどです。一方で、築15年以上が経過し、複数の部品に劣化が見られる場合には、修理を重ねるよりも本体ごと交換した方が効率的になることがあります。特に木製ドアは湿気や温度変化の影響を受けやすく、芯材の腐食や反りが進行していると、補修だけでは対処しきれません。耐用年数を過ぎた部材が使われている場合は、新品のドアに交換することで全体の耐久性や使い勝手が大きく改善される可能性もあります。交換時のメリットとリフォーム効果ドアを新しく交換する最大のメリットは、使い勝手の向上とデザイン性の刷新です。最近の玄関ドアは断熱性や防犯性が高く、鍵も電子錠タイプが主流になってきています。古いドアと比べると、開閉の軽さや気密性も格段に向上しており、毎日の出入りが快適になります。また、外観の印象を左右するポイントでもあるため、ドアを変えるだけで住宅全体の雰囲気が明るくなるという視覚的な効果もあります。とくに木目調やブラック系の重厚感あるデザインなど、選択肢が広がっているのも魅力です。さらに、築年数の長い家では、ドアの交換と同時に枠まわりや玄関ポーチなども一緒にリフォームすることで、住宅全体の耐久性と美観を一段引き上げることができます。費用・工期・保証の違いを比較する修理と交換では、費用の規模感に大きな差があります。軽微な修理であれば数千円〜数万円で済むことが多いですが、本体交換になると10万円〜30万円が相場になります。鍵やドアクローザーのグレードによっては、それ以上の予算が必要になることもあります。工期についても、修理であれば即日〜1日で完了する作業が大半ですが、ドアの交換ではサイズ確認や製品発注、工事日の調整などで日数がかかります。特注サイズの場合にはさらに時間がかかるため、急ぎの対応が求められるときには修理の方が現実的です。保証に関しては、交換の場合の方が長期保証が付くことが多く、部品交換では保証対象外になることもあります。将来的な再修理のリスクやコストも考慮しながら、長期的な視点で比較して選ぶことが大切です。 ▼合わせて読みたい▼大和市で外壁塗装｜複数業者から見積もりを取る際のコツとは？ [myphp file="comContactL"] お問い合わせは中山建装へ！ドア修理と交換の判断で最適な住まいの安全を実現中山建装では、ドアの不具合に対して修理で対応するか、全体交換が必要かを判断するために、築年数、劣化状況、使用頻度や安全性を総合的に検討することを推奨しています。例えば、開閉の重さや鍵の不調、枠に隙間が生じるなどの症状は、部品の交換や調整で対応できる場合が多く、費用対効果を考えれば、初期段階での修理が望ましいケースが多いです。しかし、複数箇所にわたる劣化や、ドア自体の構造的な問題が進行している場合は、全体交換を行うことで、長期的な安心と省エネ、防犯性の向上が期待できます。修理費用は数千円から数万円程度、交換の場合は10万円〜30万円以上になるため、目先の費用だけでなく、将来的な再発リスクやメンテナンスのしやすさも考慮して判断することが大切です。また、交換時には、最新の断熱性や防犯性能を持ったドアを選ぶことで、住宅全体の雰囲気や機能性も向上します。現場での診断や見積もりを中山建装が丁寧に行い、最適なプランをご提案いたしますので、ご不明な点や具体的なご相談は、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、またはショールームへの来店にてお気軽にご連絡ください。中山建装は、安心・安全な住まいづくりを全力でサポートいたします。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.04.11(Fri)

詳しくはこちら

〇〇の選び方お役立ちコラムリフォーム工事付帯部補修劣化要因工事について業者選び

コーキングとシーリングの違いをわかりやすく解説｜【大和市で外壁塗装・屋根塗装をするなら中山建装】

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！外壁のメンテナンスに関する説明でよく見かける「コーキング」や「シーリング」という言葉。似たように使われることが多く、違いがよくわからないままという人も少なくありません。実はこの2つ、基本的には同じ意味で使われることが多い一方、現場や目的によって微妙に使い分けられるケースもあります。今回のお役立ちコラムでは「コーキングとシーリングの違い」について、定義や使い方、役割の違いをわかりやすく解説します。 ▼合わせて読みたい▼シーリング材とは？｜コーキングって何？防水にどんな効果を持たせるの？ [myphp file="comContactL"] コーキングとシーリングの基本的な定義外壁塗装や防水工事に関する話題でよく耳にする「コーキング」と「シーリング」ですが、どちらも建物の目地や隙間を埋めるための処理を指しています。言葉としての違いや使い分けに戸惑う人も多いでしょう。結論からいえば、建築現場では「ほぼ同じ意味」で使われているのが実情です。ただし、言葉の背景や使用するシーンによって微妙なニュアンスの違いがあるため、ここで一度整理しておくと安心です。言葉の由来と意味の違い「コーキング（caulking）」は、もともと英語圏で船の隙間を防水するための目地詰め作業を指す言葉でした。船体の木板の間に麻などを詰め、防水材で固める作業が起源です。一方、「シーリング（sealing）」は「seal＝密閉する」という意味から派生しており、建築の世界では防水や気密の目的で隙間を埋める行為を示します。つまり、コーキングは「詰める」ニュアンス、シーリングは「密閉する」ニュアンスが強く、使われる文脈によってわずかに意味の重心が異なると考えられています。建築現場での使い分け実例現場レベルでは、作業員や業者によってどちらの呼び方をするかが分かれることがあります。たとえば、外壁の目地に充填する作業を「シーリング」と呼ぶ職人もいれば、「コーキング」と呼ぶ人もいるという具合です。また、使用する材料名として「シーリング材」「コーキング材」と呼ばれることも多く、呼称に一貫性がないのが現場のリアルです。このため、業者との打ち合わせの中で両者の違いを細かく気にする必要はなく、「目地埋め作業＝コーキングまたはシーリング」と認識しておけば実務上は問題ありません。日常的には同じ意味で使われている理由住宅リフォームや塗装の場面では、「コーキング」と「シーリング」がほぼ同義語として使われています。その理由は、施工内容や使用材料がほぼ共通しており、目的も共通しているからです。どちらも「防水性・気密性・耐久性の向上」を目的としており、ユーザーにとって重要なのは何をするかであって、何と呼ぶかではないのです。実際、多くの業者のホームページや広告にも両方の言葉が混在しており、あえて厳密な区別をする場面は限られています。 ▼合わせて読みたい▼【大和市】戸建ての屋根塗装と一緒に！ノンブリードタイプでシーリング交換 [myphp file="comContactL"] コーキング・シーリング材の種類と特徴コーキングやシーリングで使用される充填材にはいくつかの種類があり、それぞれに特性や適した用途があります。適切な材料を選ばないと、すぐに剥がれてしまったり、塗装との相性が悪くなったりするため、材質の特性と使いどころの把握はとても重要です。主な材質（変成シリコン・ウレタン・アクリルなど）シーリング材として多く使われているのが、「変成シリコン系」「ウレタン系」「アクリル系」の3種類です。変成シリコンは、耐久性・防水性ともに優れており、屋外・屋内を問わず使用できる万能タイプです。さらに塗装との相性が良いため、外壁塗装の際にも安心して使えるのが強みです。ウレタン系は柔軟性に富み、動きのある箇所に適しています。ただし、紫外線にやや弱いため、塗装などで表面を保護する前提で使用されることが一般的です。アクリル系は安価で施工性も良いですが、耐久性が劣るため屋内専用とされることが多く、屋外には向いていません。このように、それぞれの特性を理解して使い分けることが、長持ちする施工につながります。用途ごとの使い分け（屋内／屋外／高耐久）屋外で使用されるシーリング材は、雨風や紫外線の影響を強く受けるため、耐候性の高い材料が選ばれます。たとえば、外壁の目地やサッシ周りには変成シリコン系がよく使われ、耐久性と塗装性を両立できるのがメリットです。一方、屋内の細かい隙間や石膏ボードのつなぎ目などには、アクリル系などの柔らかい材料が選ばれることが多く、施工のしやすさやコスト面が重視されます。水回りでは防カビ性能を持つタイプが使われるなど、使用環境に応じた選定が基本です。耐久性を求める場所ではフッ素系などの高機能型を使うケースもあり、プロの判断で使い分けられています。塗装との相性と施工時の注意点外壁塗装とセットで施工する場合、重要なのが「塗装との密着性」です。たとえば、通常のシリコン系シーリングは撥水性が高いため、塗料が弾かれてしまうことがあります。そのため塗装が前提の場所では、塗装対応タイプの変成シリコンを選ぶのが基本です。また、施工時の温度や湿度によって硬化時間が変わるため、十分な乾燥期間を取ることも重要なポイントです。乾燥が不十分なまま塗装をしてしまうと、ひび割れや膨れの原因になることもあります。しっかりとした知識と施工技術がなければ、仕上がりの質にも影響が出るため、信頼できる業者選びも結果を左右します。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装の基本ステップ「下塗りとは？」｜プライマーやシーリング材の必要性 [myphp file="comContactL"] 施工方法とメンテナンスのポイントコーキングやシーリングの施工は、建物の耐久性に大きく関わる重要な工程です。特に外壁やサッシ周りといった防水性能が求められる部分では、正しい手順と定期的なメンテナンスが欠かせません。新築時とリフォーム時では作業の内容が異なり、劣化の程度によっても対応が変わってきます。新築とリフォームでの施工手順の違い新築住宅では、外壁材の設置後にコーキング処理を行います。目地や接合部にシーリング材を充填し、均一に仕上げることで水や空気の侵入を防ぎます。この段階では施工環境が整っており、壁材も新しいため、シーリングの定着性が高く仕上がりも安定しやすいのが特徴です。一方、リフォームでは既存のコーキング材が劣化しているため、まずは古い材料を撤去する「打ち替え」作業からスタートします。古い材を取り除いたうえで、新たにプライマー（下地処理剤）を塗布し、そこへ新しいシーリング材を丁寧に充填していきます。劣化が軽度であれば、既存の上から重ねて施工する「増し打ち」も可能ですが、基本的には打ち替えの方が耐久性に優れるとされています。劣化のサインと打ち替え・増し打ちの選び方コーキングが劣化すると、表面にひびが入ったり、痩せて縮んだりする現象が見られます。特に日当たりの良い面では劣化が早く、触ってみて硬くなっていたり、隙間ができている場合は交換のサインです。また、はがれや浮きが見られる場合も放置は禁物です。雨水が入り込み、外壁材の内部まで水分が回ると、構造そのものの寿命に影響を及ぼします。こうした症状が確認されたら、早めの打ち替えが望ましいとされています。一方、まだ柔軟性があり表面の劣化のみで済んでいるような場合には、増し打ちで対応できることもあります。ただし見た目だけでの判断は難しく、専門業者による診断が不可欠です。メンテナンス時期の目安とチェックポイントコーキング・シーリングの耐用年数は、使用する材料や施工箇所によって異なりますが、おおむね7年〜10年程度がメンテナンスの目安とされています。特に、外壁塗装と同時に施工した場合は、塗装の劣化とともにシーリングもチェックしておくと安心です。チェックする際には、ひび割れ・はがれ・隙間・変色といった視覚的な変化がポイントになります。また、指で押してみて弾力がない、または粉っぽくなっている場合には、劣化がかなり進行している可能性が高いです。定期的なメンテナンスを行うことで、外壁や建物全体の寿命を延ばすことができます。見た目には小さな劣化でも、水の侵入を防げなくなれば大きな補修が必要になることもあるため、早めの対処が大切です。 [myphp file="comContactL"] お問い合わせは中山建装へ！コーキングとシーリングの違いで外壁防水を最適化しましょう！中山建装では、外壁や屋根の防水・気密対策において「コーキング」と「シーリング」という言葉がほぼ同義で使われることが多いですが、実際には使用シーンや材料の特性により微妙なニュアンスの違いが存在します。一般的に「コーキング」は、目地に充填する作業そのものを指し、「シーリング」は、充填材で隙間を密閉し防水性や気密性を確保する意味合いが強いとされています。しかし、現場ではどちらの呼び方も同じ工程として扱われるため、正確な用語の使い分けを気にする必要はなく、重要なのは適切な材料の選定と施工技術です。たとえば、変成シリコン系の充填材は耐久性と塗装性に優れており、外壁やサッシ周りでよく使用されますが、用途に応じたウレタン系やアクリル系の選択も欠かせません。施工時の温度や湿度、下地処理の丁寧さも、最終的な仕上がりと防水性能に大きく影響します。定期的な点検とメンテナンスが外壁の長寿命化に直結するため、劣化サインを早期に発見し、必要な打ち替えや増し打ちを適切に行うことが大切です。中山建装では、豊富な経験と確かな技術により、現場の状況に合わせた最適な施工方法をご提案し、長期的な防水効果と建物全体の耐久性向上をサポートいたします。ご不明な点や具体的なご相談は、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、またはショールームへの来店など、お客様のご都合に合わせた方法でお気軽にご連絡ください。中山建装は、安心してご利用いただける丁寧なサービスと高品質な施工で、お客様の大切な住まいを守ります。 [myphp file="comContactL"] ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.04.09(Wed)

詳しくはこちら

お役立ちコラム劣化要因外装劣化診断工事について建材水漏れ防水雨漏り雨漏り補修雨漏り診断

大和市で失敗しない外壁塗装！プロが気をつけている施工中のリスクとは？

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！大和市には、多くの外壁塗装業者が存在します。優良な外壁塗装業者を探す際には、リスクを熟知し、適切に対処できるかどうかがポイントです。施工中や施工後にどのようなリスクがあるか知らないと、発生した際に慌てることになります。リスク管理が甘く、パニックになるような外壁塗装業者では、信頼して任せられないのです。「施工後のひび割れ」「塗りむら」「塗膜のはがれ」などの発生原因を知っている外壁塗装業者なら、適切に対応できます。知らない外壁塗装業者だと、トラブルこそなくても、専門知識や経験不足で満足できる結果を得られないかもしれません。そこで今回のお役立ちコラムでは、施工中や施工後に発生するリスクについて、くわしくお話しします。信頼できる優良な外壁塗装業者はどのようなリスク管理をしているのかチェックしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼大和市の外壁塗装｜施工後のメンテナンスや保証は重要です！ [myphp file="comContactL"] 外壁塗装ではリスク管理が重要外壁塗装は、誰にでも簡単にできるものではありません。塗装や施工方法など専門知識や技術力が求められる施工なのです。同時に専門知識と技術力を持っていても、施工管理が甘ければ失敗する可能性が高くなるのです。リスク管理が甘いと、突発的なトラブルに対処できません。たとえばゲリラ豪雨や台風でもないのに、同じレベルの強風が発生するケースもあります。職人が施工に適していない気温で塗料を塗布した結果、施工後、色むらやはがれが発生するかもしれません。現場を指揮する立場の人間が、リスク管理をいい加減に考えていると失敗する可能性は高くなるのです。施主も知っておいたほうがいいリスク施主側もある程度、外壁塗装にはどのようなリスクがあるか知っておいたほうがいいのです。優良な外壁塗装専門業者を探している際、リスク管理についての考え方を確かめられます。真夏や真冬のように、外壁塗装に適していない季節に依頼する場合は重要です。「雨や雪が降ってきたら？」「花粉や黄砂にどう対応する？」という質問に対し、どのような答えが返ってくるかで対応力がわかります。「えっ？」というような表情をして、答えもあいまい、自信を持って答えられないなら、悪質業者や未熟な業者の可能性があるのです。また、現場に雨が降り出しても、養生も行わずに外壁塗装を強行しているようなら指摘もできます。施主もある程度、外壁塗装中と以後のリスクについて知っておくのは重要なのです。 [myphp file="comContactL"] リスク管理ができていない場合に起きやすいトラブルとは？リスク管理ができていないと、起きるかもしれないトラブルについてくわしくお話しします。外壁の早期劣化にもつながるため把握しておきましょう。はがれやひび割れが起きて塗装が早期劣化するリスク管理ができていない施工の場合、発生しやすいトラブルとして外壁塗装の早期劣化があげられます。はがれやふくれは、よくある早期劣化症状として知られています。外壁塗装は塗料で保護層となる塗装を作るのが目的です。塗膜が紫外線や雨のようなダメージ要因から外壁を保護します。塗膜がはがれたりひび割れたりすれば、目的である保護ができません。美観を損なうことにもなるのです。はがれた部分やひび割れに雨水が付着すると、内部に雨水が侵入して雨漏りになります。よくあるのと同時に致命的なダメージを住まいに与えるトラブルのため、外壁塗装業者は発生しないように注意しているのです。変色やコケや藻がすぐに発生する変色は塗料に含まれている顔料の劣化です。リスク管理を無視して、不適切な状況で施工をすれば、施工後にすぐ発生してもおかしくありません。1年や2年程度で、色が薄くなったり変わったりします。コケや藻がすぐに発生するのも、施工中のリスク管理が甘かった結果の可能性があるのです。変色のような色への影響は、紫外線による顔料が劣化したことで発生します。塗料や施工内容に問題があった可能性もあるのです。コケや藻も早々に発生したら、変色と同じく塗料や施工内容の問題があるかもしれません。リスク管理ができていないと、リスクを無視して施工を進めることでトラブルも発生しやすいのです。なぜ施工不良が発生するのか？ひび割れや色に関して施工不良が出るのは、リスク管理ができていないからです。では、具体的にどのような問題がリスクになるのかくわしくお話しします。はがれやひび割れが発生する理由リスク管理ができていなくて、はがれやひび割れが発生するのには、複数の理由があります。技術的なミスや材料選定の失敗などがあげられるのです。塗料を塗布する前に、下地処理を丁寧にしないと失敗します。とくに数か月、1年以内にひび割れが発生した場合、リスク管理の失敗の可能性が高くなるのです。下地処理として、金属部分のサビ、古い塗膜やコケや藻やカビの除去などが当てはまります。モルタルやセメントなどの表面が欠けているなら、補修も必要です。塗布面を平らに、滑らかにしないと塗料の密着度が弱まります。そのリスクを甘く見ていたり、確認が不十分だったりすると、塗布しても凹凸が出てきます。結果、早々と塗膜のはがれやひび割れが発生するのです。乾燥時間や気候や気温の影響でもはがれやひび割れが発生乾燥時間や気候や気温についても、リスク管理ができていないと施工不良につながります。一般的に塗料メーカーでは湿度85％以上、気温5度以下の施工を推奨していません。湿度が高いと塗料の水分や溶剤が蒸発しにくくなり、乾燥も遅れます。乾燥が遅くなれば、塗膜が十分に硬くならないといったトラブルが出てくるのです。べたついたり、硬くなってもひび割れが発生したりします。スケジュールが押しているからと塗料を乾燥させず、次の工程に移ると発生しやすいのです。高湿度で結露が発生したり、雨が塗料に付着したりすると、水分が塗膜によって閉じ込められます。塗膜がふくれたりはがれたりしやすくなる理由です。気温が低いと乾燥や硬くなる時間も遅くなります。塗料の粘度も高くなるためスムーズに塗れません。リスクを知り、リスク管理を徹底していればすべて対処できるトラブルばかりといえるでしょう。未熟な職人に任せて確認しない技術力が未熟な職人に任せた結果、施工不良が発生するケースもあります。塗料の希釈が十分でなければ、塗膜の性能は十分に発揮できません。外壁塗装では、下塗り、中塗り、上塗りという3工程を行います。工程の1つでも塗りむらや塗り残しがあれば、施工不良として早期劣化症状が出てくるのです。新人に任せた場合、責任者や先輩が十分に管理していないことでも発生するトラブルといえます。意図的に手抜きをしているリスク管理関係なく、リスクを承知で意図的に手抜きをする悪質業者も存在します。3回塗りが必要な塗料で、下塗りや中塗りを行わず上塗りだけで終わらせるケースです。下地処理を十分にしていない、塗料を必要以上に薄めて量を節約し、使い回しをする手抜きがあげられます。リスク管理の問題ではなく、詐欺ともいえる行為ですから施主も見逃さないように注意しなければなりません。また、悪質業者の厄介なところは、保証も用意していない点です。施工不良が出ても。知らぬ存ぜぬで突っぱねる危険性があるため注意してください。 [myphp file="comContactL"] リスク管理ができている外壁塗装業者とは？リスク管理ができている外壁塗装業者は、専門知識や経験や実績が豊富です。新人職人の教育はもちろん、塗装技能士のような有資格者が責任を持って施工をしています。工事品質に関する基準も明確ですし、工程内容も記録しているものです。塗料に合わせた適切な施工内容も理解し、気象条件や気温に合わせて適切な施工ができます。保証もきちんと用意し、保証書として手渡してくれるなら施工に自信を持っている証明ともいえるでしょう。参照：厚生労働省塗装技能士施工前から施工後まで隙なし！一貫管理でリスクを封じ込める業者施工前の現地調査で建物の構造や外壁の劣化状況、周辺環境などを入念にチェックし、トラブルの芽を事前に洗い出しておくことは、リスク管理の基本です。ここで重要なのは「具体的な対策を講じる」こと。たとえば、下地の傷みが発見された場合には補修方法を明確にし、使用する塗料の相性や必要な養生の段取りを決めておきます。さらに施工中の緊急対応フローも整備されていれば、突然の強風や急な雨にも慌てず対処可能です。現場責任者が常に職人の動きを把握し、判断を即座に下せるようにしておくことで、後から起こりがちな施工不良を防ぐことができます。そして施工後も定期点検やメンテナンスを実施し、万一の不具合を早期発見・早期修繕できる体制が整っている業者なら、長期にわたって安心して任せられるでしょう。一貫した管理体制があるからこそ、余計なトラブルや費用を最小限に抑えられるのです。天候データを味方に！気象と経験値を掛け合わせた最強スケジュール管理外壁塗装の品質を左右する大きな要因のひとつが、気温や湿度といった気象条件です。天気予報をただチェックするだけでなく、過去の台風通過情報や地域特有の降水量データを活用することで、最適な施工タイミングを見極めるのが上級者のやり方。たとえば雨が多い時期や台風のシーズンには、余裕をもったスケジュールを組むとともに、雨天時の作業中断を想定した予備日を用意しておくなど、事前に綿密なプランを作成します。また、気温や湿度が塗料の乾燥に及ぼす影響も熟知しているため、気温が高すぎる日や湿度が極端に高い日は下地処理や塗布の時間帯を調整し、塗膜がしっかり硬化する条件を整えることが可能です。こうした細やかなスケジューリングが、色むらや塗膜のはがれを未然に防ぎ、結果的には施工期間の短縮とコストの安定にもつながります。 ▼合わせて読みたい▼大和市の気候に合った施工スケジュール！外壁塗装の成功は天候次第下地処理から最後の一筆まで！高品質を生む職人技の工程管理美観と耐久性を両立する外壁塗装には、現場での作業精度が欠かせません。その基盤となるのが「下地処理」と呼ばれる作業です。サビや汚れ、コケや藻、ひび割れなどを徹底的に除去し、補修を必要とする箇所を入念に整えてから初めて塗装に入ることで、塗膜の密着度が飛躍的に向上します。また、下塗り・中塗り・上塗りの三工程を正確に踏むうえで、それぞれの乾燥時間や塗布量を守ることも非常に重要です。メーカーが推奨する仕様に沿って塗料を扱い、薄すぎず厚すぎない最適な塗膜を形成しなければ、早期劣化や剥離の原因になるでしょう。ここで活きてくるのが、経験豊富な職人や現場監督による厳密なチェック体制。新人だけに任せるのではなく、職長クラスが細部を常に目視と計測で確認することで、不備やムラが生じても即座に修正が可能です。こうした徹底した工程管理が、高い仕上がり品質と長期的な耐久性を実現するのです。 ▼合わせて読みたい▼ 大和市の優良外壁塗装業者を見極める！施工品質と実績の確認はこのポイントをチェック保証もアフターケアもバッチリ！長く住まいを守る安心サポート体制外壁塗装は完工して終わりではなく、その後のメンテナンスやトラブル対応まで視野に入れたサポート体制が欠かせません。まずは施工後に発行される保証書の有無や保証範囲が明確になっているかがポイント。万が一、塗膜の剥がれやひび割れが起きたとしても、保証期間内であれば追加費用なしで修理対応を受けられるのは大きな安心材料です。さらに、保証だけでなく定期的な点検サービスを行っている業者であれば、細かな劣化や雨水侵入のサインを見逃さず、手遅れになる前に対処してもらえます。連絡をすれば迅速に駆けつけてくれる地域密着型のスタイルなら、いざという時の相談もしやすいでしょう。長く暮らす住まいだからこそ、施工直後だけでなく、5年後・10年後のことを見据えたアフターフォローまで含めて検討することが、リスクを抑えつつ快適な住環境を維持するカギとなるのです。 ▼合わせて読みたい▼大和市の外壁塗装｜施工後のメンテナンスや保証は重要です！ [myphp file="comContactL"] 大和市の中山建装はリスク管理を徹底しております当社中山建装は外壁塗装のリスクをできる限り抑えるためには「どのような施工体制を整えているか」が大切だと考えています。実際に、気温や湿度の管理を怠れば、塗膜のはがれやひび割れなどの施工不良が起こりやすくなり、早期劣化や雨漏りの原因となってしまうのです。当社では、一級塗装技能士をはじめとする熟練スタッフが現場を細部までチェックし、下地処理や塗料の選定、施工タイミングなどを綿密に調整しているため、安心してお任せいただけます。さらに、大和市に根付いた豊富な施工実績を活かし、季節ごとの天候変化や気温差にも柔軟に対応し、トラブルを未然に防ぐのが当社の強みです。また、外壁塗装は一度施工して終わりではなく、定期的なメンテナンスや点検が欠かせません。当社では、施工後も不安や疑問があればすぐにご相談いただける体制を整えており、「長く安心して暮らせる家」を実現するためのサポートを惜しみません。ひび割れや色あせが見られるようになったら、早めに手を打つことが大切です。大切なお住まいを守るために、まずは私たち中山建装へお問い合わせください。と素やは施工実績7,000件以上を誇ります。大和市にも外壁塗装業者は多数存在しており、業者選びに悩まれる方も多いでしょう。中山建装は施工事例も公開しており、地域密着で大和市の住まいの外壁塗装を手掛けてきました。実績に裏打ちされた、知識や経験の積み重ねがあります。ご相談やお見積もりのご依頼は、お問い合わせフォームやメール、お電話のほか、ショールームへのご来店でも受け付けております。外壁塗装に関する不安や気になる点がございましたら、いつでも遠慮なくお声がけください。。中山建装は施工実績7,000件以上を誇ります。大和市にも外壁塗装業者は多数存在しており、業者選びに悩まれる方も多いでしょう。中山建装は施工事例も公開しており、地域密着で大和市の住まいの外壁塗装を手掛けてきました。実績に裏打ちされた、知識や経験の積み重ねがあります。 ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.03.27(Thu)

詳しくはこちら

〇〇の選び方お役立ちコラム劣化要因地域情報外壁塗装大和市工事について業者選び

大和市の外壁塗装｜施工前に必要な準備と注意点をプロが解説！

地域密着、丁寧施工がモットーの屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です！代表取締役の中山です！大和市で外壁塗装をする際、施工前準備の内容を知りたい方もいるのではないでしょうか。外壁塗装業者にすべて任せればいいのですが、施主として把握しておきたい方もいるでしょう。また、業者選びがまだという方もいるはずです。ご近所の方へのあいさつは必要かどうかも気になる点といえます。外壁の劣化状況がわからないと、どの程度の施工費がかかるかもわからなくて不安になるものです。施工前の準備が整っていないと、突発的な問題に慌てることになりかねません。そこで今回のお役立ちコラムでは、大和市で外壁塗装をする前の事前準備に関する内容をお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ 屋根塗装にベストな季節とは？冬の工事でかかる塗装の硬化時間と雨や雪への対処 [myphp file="comContactL"] 外壁塗装前の準備が重要な理由外壁塗装の前には、施工を依頼する施主側にも施工前の準備が求められます。準備不足があると、突発的なトラブルで慌てふためくことになりかねません。外壁塗装前準備では、何に注意しておきたいのか、基本的な考え方についてお話しします。外壁塗装の目的とは？そもそも「外壁塗装は必ずしなければならないのか？」と疑問を浮かべた方もいるかもしれません。結論からいえば「必要不可欠」です。外壁塗装は、美観だけを目的とはしていません。劣化した部分を修繕し、今後も住まいを守るために必要な工事なのです。外壁塗装の目的は、塗料によって塗膜を形成することにあります。塗膜とは塗料成分による保護膜です。外壁表面に塗膜があると、紫外線や雨風から外壁自体を保護できます。紫外線や酸性雨や風は「物質を劣化させる」要因です。短期間ならともかく、長期間ダメージを受け続けると、頑丈な外壁でもボロボロになります。外壁が劣化すると、亀裂が発生したり、表面がはがれ落ちたり、穴が空いたりするのです。雨が降ると劣化部分から雨が侵入し、雨漏りになります。外壁塗装は雨漏り防止のために必要な工事と考えてもいいでしょう。あわせて、コケや藻やカビや排気ガスで表面が汚れてしまうのを防ぐ役割も担っています。準備不足が失敗につながる劣化状態により適切な塗料や工法は異なります。まったくわからないと、悪質業者だった場合、無駄に高額なリフォーム工事契約を結ぶ羽目になりかねません。以下で、施主が押さえておきたい事前準備についてくわしくお話しします。事前調査と診断外壁の劣化状態は、軽度から重度で工法も時間も変わります。ひび割れでも、軽度の劣化症状なら深刻ではありません。ヘアークラックと呼ばれる幅0.3ミリ以下のようなひび割れなら様子見でも大丈夫です。色あせや変色も軽度ではありますが、中度から重度の劣化に進行する寸前と考えてもいいでしょう。ひび割れが幅0.3ミリ以上で深さ4ミリ以上もあれば、早めに外壁塗装専門業者に相談したほうがいいです。幅が1ミリ以上だと、すでに雨漏りが発生してもおかしくありません。 [myphp file="comContactL"] 信頼できる外壁塗装専門業者を選ぶ目に見える問題がない状態から、信頼できる外壁塗装専門業者をピックアップしておいたほうがスムーズです。外壁塗装専門業者は大和市内でも複数存在します。地元密着で長年経営をしている外壁塗装専門業者なら、信頼性は高いといえるでしょう。地域特有の気候環境も熟知しているからです。施工完了後も、アフターフォローが充実しているなら、定期的なメンテナンスにも対応してくれます。大手と異なりフットワークが軽いため、突発的なトラブルでも頼りになるからです。ただし、外壁塗装専門業界には、悪質業者も紛れ込んでいる危険性があります。対策をするには相談して話を聞くことも重要ですが、相見積もりが必要不可欠です。相見積もりの重要性外壁塗装専門業者の中には、相場よりはるかに高額な施工費用を請求してくる悪質業者も存在しています。見積もり時点では安くても、不要な工事契約を強引に結ばせて、請求額を500万円以上にするような悪質業者も存在しているのです。一見仕上がりがキレイでも、手抜き工事があれば、2年か3年程度で外壁塗装がはがれてしまう施工不良も出てきます。悪質業者を避けるには、事前の情報収集が不可欠です。その一環として、相見積もりがあります。複数の外壁塗装業者から見積もりを取って、比較する方法です。他社よりも過剰に大きな金額、逆に安い金額なら悪質業者を疑ってもいいかもしれません。とくに過剰に安い金額には注意してください。外壁塗装業者も利益を出さなければならないからです。一般的な相場価格の半分や以下のような見積もりはありえません。あるなら余程の根拠が求められます。相見積もりを効率的に行うなら、外壁塗装専門業者一括見積もりサイトが便利です。 ▼合わせて読みたい▼ 相模市の屋根カバーなら中山建装にお任せ！一括見積もりで失敗しないための優良業者の基準教えます [myphp file="comContactL"] 外壁塗装工事の流れ外壁塗装工事の流れについても、ある程度、把握しておいたほうがいいでしょう。外壁塗装業者が何をしているのかわかっていたほうが安心です。必要な工程が抜けていたら、指摘できます。以下が一般的な外壁塗装工事の流れです。近隣へのあいさつ足場の設置養生高圧洗浄下地処理下塗り中塗り上塗り点検足場の解体このような流れで外壁塗装を行います。足場は法律で設置が義務づけられていますし、職人の安全性を確保するためにも不可欠です。足元が悪い状態で外壁塗装をすれば、施工品質にも悪影響が出ます。高圧洗浄や下地処理で汚れやサビや古い塗膜を除去して、外壁表面を平滑にしないと施工不良につながるのです。新しい塗料がうまく塗布できず、短期間ではがれるリスクがあります。下塗り・中塗り・上塗りの工程は外壁塗装の基本です。塗料によっては中塗りが不要な製品もあります。ただ、一般的には3工程で塗料を塗るのです。誠実な外壁塗装業者なら「中塗りは不要な塗料です」と事前に説明してくれます。説明なしで2回しか塗っていないようなら確認したほうがいいでしょう。養生についても、施工前に「汚れてはいけないもの」をピックアップしておくのも重要です。自動車やバイクや自転車があるなら、住まいの敷地外に駐車場を確保しておきます。近隣住民へのあいさつは重要近隣住民へのあいさつもしておきましょう。足場を組み立てる時点で、金属がぶつかる音も大きく響きます。塗料の吹き付けや臭いも迷惑です。隣近所との距離によっては、洗濯物を干せなくなる場合もあります。あいさつをしないと「あの家は事前にあいさつがなかった」となり、良好なご近所付き合いはできません。外壁塗装工事前に、作業日時と内容を伝えておくだけでも印象は変わります。基本的にあいさつは外壁塗装業者が代わりにしてくれるでしょう。ただ、施主も一緒に行ったほうが印象は良いのです。補助金や助成金のチェック外壁塗装の場合、使用できる補助金や助成金が出ている場合もあります。国や自治体が設けているもので、経済的な負担を抑えるのに役立つため積極的に活用しましょう。たとえば大和市では令和6年に「不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金」を出しています。災害に強いまちづくりの一環として設けているものです。外壁塗装関連では「不燃塗料の使用」で補助金を受けられる内容でした。今後、塗装工事に使える補助金や助成金が用意される可能性もあります。外壁塗装専門業者に情報提供してもらうのもいいですし、施主自身も役所のホームページで定期的にチェックしましょう。参照：大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金外壁塗装を行うタイミング塗装業界の繁忙期は、外壁塗装に適したシーズンともいえます。外壁塗装では、上塗り・中塗り・下塗りでは、塗料が乾くまで次の工程に進めません。温暖で天候も安定している春や秋は外壁塗装に適したタイミングです。梅雨や台風のような気象や、気温も外壁塗装には大きく影響します。ただし、塗装業界の閑散期や決算期では、割引をする外壁塗装業者もいるのがポイントです。通常より半額以下のような大幅割引はないかもしれませんが、少しでも安く施工したい方にとって閑散期は狙い目でしょう。 [myphp file="comContactL"] 大和市の外壁塗装なら地元密着の中山建装にご相談ください大和市の外壁塗装工事のことは、地元密着の中山建装にお任せください。事前準備の内容や補助金や助成金などについてもご相談に乗っています。中山建装では7,000件以上の施工実績を誇っているため、安心してご相談ください。職人のマナーやモラル、技術向上にも取り組んでおり、国家資格である一級塗装技能士も在籍しています。大和市にはカラーシミュレーションもできる塗装ショールームを用意しており、その場で見積作成も可能です。中山建装へのご相談は、ホームページの問い合わせフォームをご利用ください。電話やメールでも受け付けております。 ▼合わせてチェック▼ 中山建装塗装専門ショールーム厚木店中山建装塗装専門ショールーム大和店

2025.03.15(Sat)

詳しくはこちら

お役立ちコラム付帯部塗装地域情報外壁塗装大和市屋根塗装工事について

中山建装のホームページへお越しいただきありがとうございます

株式会社中山建装

代表取締役中山晋吾

会社案内はこちら

工事についてでの外壁・屋根塗装をご検討なら、ぜひ株式会社中山建装にご相談ください！

地域の方へごあいさつ

代表取締役の中山と申します。
生まれも育ちも厚木で、15歳から塗装業に携わり、はや30年超となります。

お客様からのご依頼に対して私どもが切に願うのが、「当社を信頼して依頼してほしい」ということです。
お客様の理想以上の仕事をしてお返しするのが私たちの仕事です。

そして、完成した作品を見た時にお客様から自然とこぼれる笑顔を見れれば、これほど嬉しいことはありません。
スタッフ全員が同じ気持ちで仕事に取り組み、これからもお客様の理想以上の仕事を提供させていただきます。

アクセスマップ

中山建装ショールーム厚木店

〒243-0217 神奈川県厚木市三田南2-21-9
TEL：046-271-8123　
FAX：046-271-8122
営業時間 9:00～19:00
中山建装ショールーム大和店

〒242-0008 神奈川県大和市中央林間西２丁目７−６
TEL：046-271-8123　
FAX：046-271-8122
営業時間 9:00～18:00