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厚木市の屋根塗装業者の評判はどこを見るべき?信頼できる業者に依頼したいならここチェック!

厚木市の屋根塗装業者の評判はどこを見るべき?信頼できる業者に依頼したいならここチェック!

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です! 代表取締役の中山です! 屋根塗装は家のメンテナンスにおいて重要な役割を果たします。しかし、多くの業者が存在する中で、信頼できる業者を見つけるのは一苦労です。 評判の良い業者を見極めるためには、どのようなポイントをチェックすべきなのでしょうか?今回のお役立ちコラムでは「信頼できる屋根塗装業者を選ぶためのポイント」をくわしくお話ししていきたいと思います。 屋根塗装業者のホームページを要チェック! ホームページは業者の顔とも言える存在です。ホームページの更新をしている業者であれば、施工実績などから「業者のレベル」を窺い知ることができるでしょう。 施工事例の有無と時期をチェック 屋根塗装業者のホームページには、施工事例が掲載されていることが多いです。これらの事例をチェックすることで、業者の技術レベルや経験を確認することができます。 特に、最近の施工事例が豊富に掲載されているかどうかは重要です。最新の施工事例が多いほど、現在も活発に業務を行っている証拠と言えるでしょう。その仕上がり次第で、依頼するかを決める判断材料にもできます。 もし、施工事例がないような業者の場合、ただの取次店でしかない場合があるので、必ず施工事例は確認することをおすすめします。 ▼合わせてチェックしたい▼ 中山建装の施工事例集 お客様の声に紙ベース情報はある? お客様の声は、業者のサービスの質を判断するのに役立つ情報源です。ただし、ウェブ上のみの口コミや評価は、操作される可能性もあります。紙ベースでのお客様の声があるかどうかもチェックしましょう。 紙ベースのものは、実際の顧客が書いたという証明が容易であり、より信頼性が高いと言えます。また、良い口コミだけではなく厳しい言葉も同時に掲載することで、誠実な業者であることも確認できるのです。 良い口コミで固めたいのが施工業者としての本音ですが、中にはご満足いただけないという場合もあるため、その時にはその言葉をのちの糧にする必要があることも、良い施工業者は理解しています。 ▼合わせてチェックしたい▼ 中山建装に寄せられたお客様の声 営業トークも要チェック! 営業トークは、業者の姿勢を知る重要な要素です。悪質業者は、依頼者にどうにか契約を結ばせようと必死になっているので、この機会を逃そうとはしません。以下でご紹介するようなことがあれば、少し疑ってみることをおすすめします。 不安を煽られてない? 悪質業者の営業担当者は、依頼者の不安を煽ることで契約を急がせようとします。例えば、屋根の状態が非常に悪いと誇張して伝えたり、修理を急がなければ大きなトラブルになると警告したり、さも大きな問題が発生していることを訴えるのです。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装業者の選び方|悪質業者を見抜く方法を伝授 キャンペーンで釣られてない? キャンペーンや特別割引を前面に出してくる業者もいます。これらは依頼者を惹きつけるための一つの手法ですが、本質的な施工品質やサービスに比べて過度に重視するべきではありません。 実は、人気のある屋根塗装業者は毎月のようにキャンペーンを組む必要がありません。値引きをしなければ受注できないような高額な価格設定をしないのもありますが、自信があるからこそキャンペーンで誘うような姑息な方法をとることはないのです。 塗装業者がキャンペーンを打ち出すタイミングはだいたいの相場となる月が決まっています。地域によって異なるものの、四季の移り変わりの時期や閑散期の冬などにキャンペーンを打ち出すことがほとんどです。 逆にそれ以外のシーズンや年中を通してキャンペーンを押し出すようなところには十分に注意が必要です。 モニター価格で誘われてない? 「モニター価格」という言葉を使って、割引価格での施工を提案する悪質業者がいます。これは、施工の様子を広告材料として使用することを条件に、通常よりも安い価格で提供するものです。 しかし、これが業者の常套手段である場合、その品質に疑問を持つべきです。モニター価格の提案があった場合、その背景や条件をしっかりと確認しましょう。本来であれば、依頼者をモニターにはせず、自社家屋などをモニターとして使用します。 現場も見ずに金額提示されてない? 屋根塗装は、その家の屋根の状態によって必要な作業が大きく異なります。現場を見ずに一律の金額を提示する業者は、実は施工業者ではないという場合が多いです。工事の取次でバックマージンを受け取るような業者が、施工業者であるように見せて営業することは詐欺に当たります。 大幅値引きで契約を迫られてない? 大幅な値引きを提示して契約を急かすような場合、悪質業者であると疑いましょう。低品質な材料を使われたり、技術が伴わなかったりします。さらに、施工後のアフターサービスが不十分である可能性もあります。 基本的に「固定の技術料+材料費」が設定価格です。この技術料には、高所作業料や施工技術料など、作業にあたるために必要な金額が設定されており、材料費も提供できるギリギリの利益を載せた金額で設定するのが一般的です。 つまり、大幅に値引きできる場所がないということを理解しましょう。その上で大幅な値引きができるということは、そもそもの設定金額がとんでもない高額なのか、使用する材料を低グレードに変えてしまうかしかないのです。 依頼する塗装業者の特徴 屋根塗装を依頼する場合、以下でご紹介するような場所に話を持ちかけるのが一般的です。それぞれの特徴について理解しておきましょう。 ハウスメーカー ハウスメーカーは、建築からメンテナンスまで一貫して行うことができるため、安心感があります。特に自社で建てた家の場合、元々の建築データを元に適切な提案が期待できるでしょう。しかし、ハウスメーカーが自ら施工をするということは、あまり多くありません。 実は、ハウスメーカーの本来の仕事は「家を売ること」なのです。その家も、実際には提携している工務店が施工をしており、ハウスメーカーが家を建てているというわけではありません。 つまり「ハウスメーカー=取次店」だということがわかります。しかし、取次店だから悪質業者であるというわけではありません。ハウスメーカーが認める優秀な施工業者を斡旋することで、確かな仕事を約束してくれるのです。 ただし、中間取次にハウスメーカーが入ることで、中間マージンが発生する場合もあるので、若干のコスト高が発生することも理解しておきましょう。 工務店 地域密着型の工務店は、地元の状況を良く理解しており、地元の顧客との信頼関係を大切にしています。個別の対応が得意で、きめ細かいサービスを提供することが多いです。ハウスメーカーと提携していることも多く、仕事は確かだと言えるでしょう。 ただし、提携先からの規制によって「直接依頼を受けられない」という場合もあるため、全ての工務店が受注してくれるとは限りません。 工務店が直接依頼を受けられる場合、取り扱っている材料にも限定が出てくる場合があります。会社規模によっては、塗料メーカーとの直接取引ではなく小売店から購入している場合もあるので、仕入れコストが高くなる材料も存在します。 リフォーム専門業者 リフォーム専門業者は、屋根塗装だけでなく家全体のリフォームを行う業者です。そのため、屋根塗装を含めたトータルな提案が可能で、一括してリフォームを検討している場合に適しています。 中には、リフォームに役立つ専門資格を取得しているスタッフもいるため、トラブルが発生している場合には良い提案をしてくれることも多いです。 塗装専門業者 塗装専門業者は、その名の通り塗装に特化した技術を持っています。屋根塗装のみならず、外壁塗装などの専門的な技術を求める場合には強い味方になってくれるでしょう。 しかし、一般的なリフォーム作業には対応していないことが多く、足場設置などに別の鳶職が必要になるということもあるため、依頼事には業者をよく吟味しましょう。 厚木市・相模原市で屋根塗装業者をお探しなら中山建装にご相談ください! 屋根塗装業者の評判は、まず「自社ホームページにある施工事例」や「お客様の声」を確認しましょう。さらに、業者名で検索することで、どんな口コミがあるかを確認してみてください。 誠実な業者であれば、全ての施工事例が掲載されているはずです。また、悪い口コミにも真摯に向き合っているため、隠すようなことはしません。 悪質業者に騙されないように、しっかりと屋根塗装業者の性質を見極めてみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 中山建装に寄せられた口コミからの反省点|塗装業者としての評価を自己分析 中山建装では過去に施工したお客様より感謝のお手紙やアンケートなどをいただいております。その中には良い評価もあれば、改善が必要な評価もありました。それら1つ1つに真摯に向き合い、改善すべきところはしっかりと改善するように努めております。 厚木市、相模原市で屋根塗装業者をお探しならば、ぜひ当社をご検討ください!あなたからのご相談をスタッフ一同、心よりお待ちしております! ▼現在実施中のキャンペーンはコチラ▼ 厚木市の塗装業者「中山建装」より「春の塗装感謝祭」のお知らせです!

2024.03.13(Wed)

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中山建装に寄せられた口コミからの反省点|塗装業者としての評価を自己分析

中山建装に寄せられた口コミからの反省点|塗装業者としての評価を自己分析

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です! 代表取締役の中山です! これまで多くの建物に外壁塗装や屋根塗装を施してきました。そして、たくさんの方々からのお声を頂戴しています。喜びの声や励ましの言葉、中には厳しい意見を投げかけてくれる方もいらしゃいます。それが全て、中山建創の力になっているのです。 今回の記事では「これまでにいただいた言葉からの反省点」を、独自の視点でご紹介していきたいと思います。 2024年最新口コミの評価と反省点|神奈川県厚木市:屋根外壁塗装工事より 2024年1月に届いた、最新のお客様の声はこちらです。 「屋根・外壁塗装」をご依頼いただきました。 ・外壁:アステックペイント超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR ・屋根:アステックペイントスーパーシャネツサーモSi ・施工期間:2023年12月24日~2024年1月13日 ▼こちらの現場のお客様の声ページはこちらをクリック▼ 大いに満足工事 屋根外壁塗装工事|適切な診断と提案をいただき決心しました お客様からいただいたお言葉 長い間手入れしていなかったので外壁も屋根も塗装だけで大丈夫か 又、予算も全くわからなく不安でしたが適切な診断と提案をいただき決心しました。 細かい所まで調べてもらいかなり安心できました。 実はもう1社見積りしていただき、こちらも同様かなり信用してきていたのですが 職人さんが自社という点と家と近いという点はもちろん営業さんも含め中山建装に決めました。 まだ先を見る必要もありますが、結果として中山建装さんにお願いして良かったと思っています。ありがとうございました。 反省点:アフターフォローにも安心を提供していく 別業者と比較いただき、当社の見積りやご提案にご納得いただいた上でご依頼いただきました。屋根診断や外壁診断といったエビデンスを提示できるのも、当社の強みです。 今回、外壁に使用した「アステックペイント超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR」は、雨が降ることで汚れを落とせる超低汚染シリコン塗料になります。人気のブルーグレイでの施工で、涼しげなイメージが今後も続くことでしょう。 屋根に使用したのは「アステックペイントスーパーシャネツサーモSi」という、遮熱性に優れたシリコン塗料です。夏場の電気代節約に貢献してくれるはずです。 耐用年数が長いため、すぐにメンテナンスが必要になるということはありませんが、万が一問題が発生した際には、迅速に対処させていただきたいと思います。 過去の口コミからの反省点 2023年に施行させていただいた皆様からのお声をご紹介します。 神奈川県厚木市:屋根外壁塗装工事|些細なことまで確認が必要 こちらは、2023年の年度末にご依頼いただいた「屋根・外壁塗装」のケースです。近接住宅もあるご依頼だったのですが、皆様にご理解いただけた上で作業できた現場です。 ・外壁:アステックペイント超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR ・屋根:アステックペイントスーパーシャネツサーモF ・施工期間:2023年12月1日~2023年12月15日 ▼こちらの現場のお客様の声ページはこちらをクリック▼ 満足工事 屋根外壁塗装工事|毎日仕事終わりに細かく説明をしてくれました お客様からいただいたお言葉 毎日、仕事終わりに細かく説明をしてくれました。 職人さん同士の楽しそうに話しをしているのを 家の中から笑っていました。 少し壁のボコボコが気になりますが 近所からも良くなったねと言ってもらいました。 ありがとうございました。 反省点:少し壁のボコボコが気になりますが 工事はとてもスムーズに進み、施行内容も適切に完了しましたが、依頼者様からの声にある「壁がボコボコ」という点はもっと配慮すべきポイントだったと反省しております。 外壁材の意匠が目立つようになってしまったため、施行前よりも陰影がはっきりしてしまったのは、外壁に使用した「アステックペイント超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR」の発色の良さのせいです。 今回のケースでは、艶消し塗料をご提案できれば良かったと反省しており、施行前と施行後のイメージを大きく変化させないことも重要だと勉強になりました。 神奈川県厚木市:外壁塗装工事|自然な佇まいと清潔感のある仕上がり こちらは、こだわり抜いて決定した色で行った「外壁塗装」のケースです。 ・外壁:アステックペイント超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR ・施工期間:2023年11月10日~11月23日 ▼こちらの現場のお客様の声ページはこちらをクリック▼ 大いに満足 外壁塗装工事|決め手は「マナーの良さ」「見積り内容の詳細な説明」です お客様からいただいたお言葉 初めての外壁塗装で2社相見積りを取らせて頂きました。 御社を選んだ決め手は「マナーの良さ」「見積り内容の詳細な説明」です。 お断りする理由が見つからない程、丁寧に説明をしてくださいました。 工事前に営業さんが作業日程表のプリント持参でご挨拶回りを代行して頂けたのは大変助かりました。 外壁の色決めの際には皆様お忙しいにも関わらず温かなお力添えのおかげで楽しく満足なカラーを選択する事が出来ました。 塗装の仕上がりは好評で「いい色!すごくキレイに塗れてるね!!」と褒めて頂いています。 皆様のアドバイス、そして職人の笹川さんの腕のおかげです!!ありがとうございました。 希望以上の仕事をして頂けて感謝しております。また宜しくお願いします。 反省点:褒められても慢心してはいけない 別業者と比較して当社を選んでいただきました。そして、依頼者様の希望する配色を見つけ出すのに一緒に尽力した結果、ご納得いただける仕上がりになった現場です。ご依頼主様だけではなく近隣の方々からも暖かい声をいただけたのは嬉しい限りです。 表通りに面した外壁には採光の窓がいくつかあるだけだったため、塗装にムラがあると確実に目立ってしまう状況ですが、会心の出来で当社としても納得できる仕事だったと思います。今回と同じ結果を全ての現場でも提供できるように、日々努力を続けたいと思います。 また、使用したお色の系統は、トゥルーホワイトほどではないにしろ汚れが目立つタイプです。そのため、今回ご提案した超低汚染シリコン塗料は、施行直後の状態を長続きさせられる最良の選択でしょう。 神奈川県相模原市:屋根外壁塗装工事|工事は最新の注意が必要 こちらは、当社のスタッフに対し高評価をいただいた「屋根・外壁塗装」の施行ケースです。 ・外壁:アステックペイント超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR ・屋根:アステックペイントスーパーシャネツサーモSi ・施工期間:2023年10月22日~11月2日 ▼こちらの現場のお客様の声ページはこちらをクリック▼ 大いに満足工事 屋根外壁塗装工事|値段以上に「人」が大事だと感じました。 お客様からいただいたお言葉 営業の渡邉さんや職人の小林さんなど、担当していただいた方々の対応が丁寧でした。 渡邉さんは若いのに知識が豊富で説明もしっかりしており、安心してお任せできると思いました。 順番としては営業マンの訪問→無料診断→Googleマップでレビューを確認→で中山建装に決めました。 最初から相見積は取りませんでした。もっと安い見積りを出す会社はあるかもしれません。 しかしきちんとした職人が担当してくれるのか、技術を担保できる会社なのかはまた別の話です。 それならば、人がしっかりしていて対応が良いこちらの会社にお願いしようと思いました。 結果的に、大変良かったです。診断や提案には中山社長が自ら来てくださり、 お隣から「窓に泥がはねた」とクレームがあった際には専務が対応に来てくださったと聞いています。 やはり値段以上に「人」が大事だと感じました。 仕上がりも綺麗で間違いもなく、とても満足しています。 真っ白になった我が家を見て嬉しく思っています。 水まわりのリフォームなどの際にはまたお願いします。 この度はありがとうございました!(追記 : 分割ローンが使えたのも大変助かりました) 反省点:クレームが入るような工事をしてはいけない 工事中の問題は起こしてはならないことです。なぜなら、依頼者様に迷惑をかける行為であるため、余計な心労をかけることとなってしまいます。今回は謝罪することをお許しいただきましたが、本来であればあってはならないことです。 今後の施工時には、より最新の注意を払って作業に当たりたいと思います。 神奈川県厚木市:屋根外壁塗装工事|イメージを明確にすべき こちらは、日当たりの良い場所に位置する建物への「屋根・外壁塗装」のケースです。 ・外壁:アステックペイント超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR ・屋根:アステックペイントスーパーシャネツサーモSi ・施工期間:2023年9月29日~2023年10月25日 ▼こちらの現場のお客様の声ページはこちらをクリック▼ 大いに満足工事 屋根外壁塗装工事|丁寧な作業をして頂きましてありがとうございました お客様からいただいたお言葉 わかりやすい工事内容の説明、丁寧な作業をして頂きましてありがとうございました。 サンプルと実際に塗って頂いた色のイメージが少し違う印象でした。 反省点:現場との差をしっかりと説明すべきだった 塗装というものは、下地の色や塗る素材によって発色の仕方が変わります。例えば、同じ外壁材だったとしても、意匠の有無でイメージが大きく変わってしまうのです。さらに、意匠がある場合は「距離感」もイメージの大きな差になってしまうのです。 多くの場合、カラーサンプルは手で持って確認してもらえる上に、蛍光灯の直下で確認するため影の入り方や発色が太陽光とは違います。今回のイメージの違いは、現場と同じ状況で確認できなかったことで発生したミスです。 今後の対応の参考にさせていただきます。 神奈川県厚木市:外壁塗装工事|綺麗な現場は工事の基本 こちらは庭木が生えているお宅の「外壁塗装」のケースです。 ・外壁:アステックペイント超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR ・施工期間:2023年11月10日~11月23日 ▼こちらの現場のお客様の声ページはこちらをクリック▼ 大いに満足工事 外壁塗装工事|材料の置き場の管理がきれいだった お客様からいただいたお言葉 足場を立てる際、庭木に気を配ってくれて良かった。 材料の置き場の管理がきれいだった 休憩中タバコを吸わなかった事が良かった 反省点:業界全体の喫煙印象 建設業界は喫煙イメージが残っているため、どうしても嫌悪感を持つ方がいらっしゃいます。分煙化したとしても、対話中にタバコ臭さがあれば、依頼者様に嫌な思いをさせてしまうでしょう。 このような状況を少しでも緩和できればと、常日頃から意識してきて良かったと感じるお声でした。 中山建装ではお寄せいただいた口コミをすべてチェックして経営改善に努めております! 外壁塗装業者は年々増加していますが、その中でも当社にご依頼いただけるように、皆様からいただいた口コミには全て目を通しております。 良い口コミは社内で共有し、悪い口コミに対してはしっかりと社内規範の整備やルールの徹底などを自ら進んで実施しております。 どのような口コミであっても、次の出会いの糧にさせていただいておりますので、これからも中山建装に皆様の忌憚ないご意見をお届けください。 私たちは常に「お客さまのために」成長し続けることを止めません。あなたからのご依頼、ご相談を心よりお待ちしております! ▼現在実施中のキャンペーンはコチラ▼ 厚木市の塗装業者「中山建装」より「春の塗装感謝祭」のお知らせです!

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厚木市の外壁塗装屋さん|中山建装の屋根リフォームの保証について|保証内容や期間のご紹介

厚木市の外壁塗装屋さん|中山建装の屋根リフォームの保証について|保証内容や期間のご紹介

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です! 代表取締役の中山です! 屋根のリフォームをすると、多くの場合「耐久性の保証」がつきます。各施工業者ごとに保証内容が少しずつ違うこともあるため、依頼先は慎重に選ばなければなりません。もしかすると、トラブルが発生しやすい部分は保証対象外という場合もあるのです。 今回の記事では「リフォームの保証」について考えていきましょう。 一般的なハウスメーカーの保証内容について 一般的なハウスメーカーは、リフォームに対して率先して何かを用意しているということはあまりありません。なぜなら、ハウスメーカーの主な仕事は「建物を販売すること」だからです。 多くの方が勘違いしていますが、ハウスメーカーは建物の総合サービス業者ではありません。建売新築住宅の販売を専門としていて、修理やリフォームは専門外なのです。さらに言えば「営業と販売」がメインだということまで言及して良いでしょう。実際に建築をするのは下請け業者の工務店だという場合が多いです。 そんなハウスメーカーですが、決してリフォームをしないということはありません。しっかりとリフォームの受付をしてくれます。依頼者の要望と照らし合わせながら、提供できる内容を提案してくれるので、その範囲で対応していきます。 価格 価格は非常に高額になってしまうので、新築購入後の無料点検期間をすぎると他の業者に依頼するという方がほとんどです。この価格に影響しているが、中間業者やハウスメーカー自身が中間業者になることで、中抜き金額が発生することにあります。 支払い方法 クレジット信販会社との契約を結んでいる場合は、ローンでの支払いが可能です。大手ハウスメーカーの場合でも信販会社との契約をしていないという場合があるので、全てのハウスメーカーでローンが組めるとは思わないようにしましょう。 多くの場合、依頼者は金融機関の住宅ローンやリフォーム専用ローンを活用します。そのため、ハウスメーカー自身が手数料を支払ってまでローンを取り扱う必要はないのです。 提案力 リフォームを専門に取り扱っているわけではないので、既存状態から手を入れるということにはあまり強くありません。そのため、あらゆる方向からの提案はあまり期待できないというのが実際のところです。 ただし、部分リフォームではなく全面改築となった場合は、ハウスメーカーの両分になるため期待以上の提案力を発揮してくれるでしょう。 工事品質 先にもお伝えしましたが、ハウスメーカー自体が工事に携わるという機会はあまり多くありません。例えば、設計はハウスメーカーが受け持っているものの、実際に家を建てたり、リフォームをしたりするのは、契約している下請け事業者ということです。 この場合、ハウスメーカーが窓口となって仕事が入ってくるため、施工業者は少し甘えがあると言っても良いでしょう。高品質を提供することを第一に考えている側からすると、中山建装として同じ作業をした場合には、決して合格点を出せる状態ばかりではありません。 保証内容 ハウスメーカーで行うリフォームの場合、保証期間を短く設定していることが多いです。リフォームの専門家ではないので、仮に問題が発生した場合に保証期間外にできるようにという意図が見え隠れする気がします。 工事体制 リフォームに対する知識が浅い人材による管理になりがちなので、どうしても体制の質は低くなります。 外注職人が施工するリフォームの場合 外注職人は、これまでの経験によって作業する傾向が強いため、当たり外れが大きいというのが実際のところです。とても高品質なサービスを提供してくれる熟練の職人もいれば、まだまだ経験が少ないにも関わらず独立してしまった職人もいます。中には、建築の学校を卒業してそのまま独立するような職人もいるので、本当に当たり外れが大きいです。 ただし、経験だけが全てではなく、職人のセンスによってとても高品質な仕事をしてくれる場合もあるので、依頼してみないことには実際の品質はわからないということをお伝えしておきます。 価格 個人で仕事を受ける都合上、価格設定はハウスメーカーに比べて低く依頼できます。中間業者もいないので、職人1人もしくは導入人員分の報酬を支払うだけでリフォームを依頼できるでしょう。 価格に見合った仕事となるか、それ以上のサービスを受けられるか、または見合わない作業になるかは、依頼までの受け答えから想像するしかありません。 支払い方法 基本的に現金商売になります。依頼する職人によっては、材料費だけは前払いして欲しいという場合もあるため、依頼しづらいこともあります。一般的には竣工後の支払いですが、資金が乏しい職人の場合、どれだけ技術が卓越していても心配が発生してしまうでしょう。 中には個人的にクレジットサービスを契約している場合もあるため、カード支払いが可能という場合もあります。 提案力 経験則で全てを進めてしまうケースが多く、事前に入念な調査を行うことはほとんどありません。ざっくりと全体を見渡し、ある程度の目検討で工事費用を見積もってしまう場合もあります。 そして、提案できるプランがとても少ないです。普段付き合いを持っているメーカーの製品であれば業販価格で仕入れられるため、ある程度融通の効いた提案ができます。しかし、利益との兼ね合いもあり、最新の材料や技術を取り入れられない場合もあるのが個人の職人の辛いところだと言えるでしょう。 工事品質 「自分の顔が看板」という仕事の仕方をしているため、工事品質は基本的に高いです。ただし、職人気質で融通が効かないという点はあるため、細かな気遣いなどを期待する方には不評な場合もあります。 保証内容 基本的に保証はしていません。仮に保証をしてくれた場合でも、期間内に倒産しているという場合もあります。そのため、個人の職人によるリフォームは保証を期待しなほうが良いでしょう。 工事体制 管理体制も何もなく、良くも悪くも職人次第と言えるでしょう。また、その日によってもバラつきが大きいため、統一感がないという場合もあります。仕事はきっちりするものの、そのほかの点で心配が募る場合があります。 中山建装の場合 手前味噌な話ですが、依頼者様からの声をしっかりと取り入れながら、日々顧客満足度向上を心がけています。そして、プロタイムズの加盟店ということもあり、自社でリフォームを専門的に請け負いながらも、プロタイムズの名前も背負っている責任感を持って作業をしています。 資格制度も積極的に取り入れているため、スタッフ全体での知識や技術向上にも前向きなサービスを提供していると自負しております。 価格 リフォーム業界の中でも、かなりリーズナブルな価格設定をしています。コストダウンを通じて適正価格を引き下げられるように心がけていることで、顧客満足度が高いのが自慢です。 支払い方法 ローン会社と契約しているため、金融機関でのローンが組めなかったとしてもご安心ください。 提案力 リフォームの専門業者であるため、提案できることに際限はありません。また、ショールームも用意しているので、実際に工事をしてからでないとどんな仕上がりになるかがわからないということもありません。 ハウスメーカーの住宅展示場と同様に、リフォームした後に「こんな感じになる」というものが実際に目で確認できます。 また、弊社は外装劣化診断のプロである外装劣化診断士や雨漏り診断のプロである雨漏り鑑定士が在籍しております。そのため、ハウスメーカーや外注職人が現場調査をするよりもはるかに高いレベルで外装や屋根の状態を診断できるという強みがあるのです。 ▼合わせて読みたい▼ 外装劣化診断士とは?外壁や屋根の専門家があなたのお宅を完全診断 雨漏り鑑定士とは?雨漏り診断士との違いを教えて欲しい 工事品質 全ての施工管理を自社で行うため、スタッフ一同の統率が取れています。そのため、高い工事品質をご提供できます。 保証内容 弊社とプロタイムズ本部組織によるダブルの保証を提供しています。工事後は「10年」のアフターフォローを基本としてご提供していますので、どうぞご安心ください。 工事体制 中山建装だけではなく、プロタイムズ本部からもチェック指導が入るため、常に緊張感を持って工事に臨んでいます。そのおかげもあり、多くの方からご満足いただいたという声が届いており、その声は公式ホームページにて掲載しております。 厚木市で屋根リフォームを検討中ならば中山建装におまかせください! 厚木市で屋根のリフォームをするのであれば、できる限り安心して工事を任せられる業者にご依頼することをおすすめします。ハウスメーカーに全てを任せてしまうのは簡単ですが、実際に工事を行うのは下請け業者であり、直接依頼者様とやり取りをした人間が工事を受け持つわけではないのです。 その点、弊社中山建装にご依頼いただいた場合には、責任を持って最後まで対応させていただきます。また、プロタイムズの加盟店ということもあり、本部からの厳しいチェックを受けても問題が発生しないほど高品質なサービスを心がけているので、きっとご満足いただけるはずです。ぜひ一度、中山建装にご相談ください。 あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております! ▼現在実施中のキャンペーンはコチラ▼ 厚木市の塗装業者「中山建装」より「春の塗装感謝祭」のお知らせです!

2024.03.12(Tue)

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厚木市の外壁塗装屋さん|屋根リフォームと一緒に作る人気のデザイン

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厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です! 代表取締役の中山です! リフォームをする際、毎年少しずつ流れが変わっていきます。そして、少し前から多くの方が求める人気デザインが、和風と洋風の調和が楽しい「和モダン」です。 この和モダンですが、実は理想とするデザインにもに近づけるために、いくつかのポイントをしっかりと押さえないと「大失敗」します。 今回のお役立ちコラムでは「失敗しない和モダンの作り方」を皆さんと一緒に考えていきたいと思います。理想的なデザインを実現しましょう! 洋風と和風の調和「和モダン」を目指す時のポイント 和モダンを目指すには、和風と洋風を最適なバランスで調和させなければなりません。ここでバランスの取り方を間違えると、取り返しがつかないほどの大失敗になってしまうので、しっかりとポイントを押さえておきましょう。 洋風と和風の調和「和モダン」を目指す時のポイント①|色使い 和モダンを作るためには、絶対に「ベースを間違えてはいけない」ということを覚えておきましょう。他の和モダンと被ることを嫌い、自分だけはと気を衒ってしまうと、絶対にまとまらなくなります。多くの事例を見てきた上で、和モダンは「基本に忠実が重要」だということを、ここではっきりとお伝えしておきます。 多くの場合、瓦屋根を生かした和モダンを作っていきます。屋根リフォームの際、どれだけ頑張っても「高い位置にアクセントカラーを入れるのは難しい」です。つまり、屋根のリフォームをしても、高い位置はダークトーンが基本だということです。 それを踏まえて、どこまでであれば明るいトーンの色を使えるかを考えてみましょう。 グレー系は、比較的使いやすい明るめの色になります。これも、あまりに明るい「クールグレイ」や「ブルーグレイ」は、外壁とのバランスをとる際に色飛びしやすいので、おすすめしません。 グリーン系は、暗めの色でもしっかりと主張するので、少し明るくして外壁を目立たせるとバランスがとりやすくなります。今回は「ジェードグリーン」を挙げましたが、大胆に「フレンチグリーン」ぐらいまで明るいものを使っても問題ありません。 若干明るすぎるオパールグリーンは色飛びしてしまいます。 そして、ブルー系は間違いなく「トーンを落とした方がバランスが取れる」でしょう。外壁色の「エレクトリックブルー」まで明るくしてしまうと、屋根が主張しすぎてバランスをとりづらくなります。 おすすめはスカラブルー程度の明るさまでです。ベストは「ラピスラズリ」の濃さと艶の出方でしょう。 既存色を生かす「透明色」もあり 屋根のリフォームでしっかりと新たな色で屋根塗装するのはもちろんおすすめですが、経年劣化による「風格」や「ヤレ」を楽しみたいという場合は、あえて色を入れずに「クリヤー」で仕上げるという選択もできます。 ただし、多くの場合「屋根をクリヤーで仕上げることはしない」ということを覚えておきましょう。なぜなら、屋根塗装を施す目的が「美観」を重視していないからなのです。 屋根塗装をする際、多くの方が求めるのは「遮熱性」です。そのため、劣化した屋根色をそのまま引き継ぐ意味はあまりないというのが現実で、クリヤー仕上げをするのは専ら外壁塗装の際です。 そして、屋根の遮熱性を考えた時、バランスよりも効果を期待するため「ハイトーン」を選ぶようにおすすめしています。つまり、遮熱性を求めるのであれば、明るい色の屋根の方が効率的だということです。 これは、和モダンを目指す上でとても難しい選択です。しかし、ハイトーンの屋根でもある程度まとめ上げることはできます。ただし、理想とする和モダンからは少し方向性が変わる可能性もあるので、そこを理解しておきましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の「上塗り」とは?|中塗りとの違いとトップコートの必要性 吹付け塗装も和風モダンにマッチする 和モダンを作っていく上で、外壁塗装にも目を向けなければなりません。そして、和風を取り入れる方法の一つとして「吹付け塗装」が便利なことを覚えておきましょう。 和風モダンにマッチする吹付け塗装①|リシン 砂壁のように細かくざらつかせた塗装です。1970年以前からある塗装方法で、耐久性の高い塗料を使用することで長期間上品な外壁がキープできます。 リシンの良さは「艶感を抑えた上品さ」です。砂状の凹凸が無数にできるため、艶消し塗料で落ち着いた雰囲気をイメージして作り上げるのがポイントです。 和風モダンにマッチする吹付け塗装②|スタッコ リシンを厚く塗ることで、立体感を生み出したのがスタッコです。骨材に砂状のものとセメントを混ぜることで厚みを生みやすくしています。リシンに比べ、若干艶感を出せます。そして、厚みのおかげで暖かさを感じさせる外壁になるでしょう。 スタッコの良さは「柔らかな雰囲気」です。主張しすぎないものの、しっかりと起伏の陰影が見える面白い外壁ができるでしょう。 和風モダンにマッチする吹付け塗装③|スキン 高級感を持たせたければ、間違いなく「スキン」を選ぶべきです。骨材の粒の大きさは中粒程度の砂や砂利をメインに使用しています。これをうまく使うと、和モダンが一気にハイレベルのものに仕上がっていくでしょう。 スキンの良さは「重厚感と高級感」です。スキンは、スムージングしていない岩の断面のように仕上がります。うまく溝切りをすると、岩のブロックで外壁を作っているような見た目になるため、外壁タイルのように見せることができるのです。 和風モダンにマッチする吹付け塗装④|吹付けタイル 耐久性の高い吹付け塗装をしたければ「吹付けタイル」がおすすめです。表面の意匠が面白い塗装ですが、汚れが溜まりやすいのが若干おすすめしづらいところです。しかし、骨材が剥がれやすいということもないので、吹付け塗装の中ではかなり使用頻度が高いのは事実です。 そして、他の塗装方法とは違い、粘度の高い主剤を吹付けた後に塗料を塗っていくので、超低汚染塗料などで仕上げていけば汚れやすさも緩和できます。 吹付けタイルの良さは「長寿命」なところです。最近では上塗り材がとても高品質になっているので、元来デメリットとしてあった汚れに対しても対策が講じられます。また、白系が多かった吹付けタイルも、それぞれが望む色で仕上げられるようになっています。 「和風」を取り入れすぎないのが和モダンのポイント 屋根のリフォームと同時に和モダンへのテイスト変更をしていく際、ポイントとなるのは「和風と洋風のバランスの取り方」だということはお伝えしました。そして、同時に「ベースを間違えてはいけない」ということをお伝えしたと思います。 この「ベース」は和風と洋風のどちらになるのでしょうか。実は、どんな時でもベースは「洋風」にしておくことがポイントになるのです。もちろん、既存の建物が洋風になっていないという場合もあります。 そんな時、一気に洋風に持っていけるのが「屋根の印象」なのです。 洋風建築であれば、屋根をダークトーンに持っていくことで和風色を出していけます。しかし、和風建築では、すでに「THE・和風」で仕上がっているため、屋根を明るくすることで一気に洋風色を強くするという力技を使ってみましょう。 和風を多く取り入れてしまうと、どんな建物であっても「和風建築」になってしまいます。和数をできる限り抑えて、洋風の中に和風が吹き込んできたというイメージを持っておくと、理想的な和モダンに仕上げていけるでしょう。 和モダン塗装ならば中山建装におまかせください! 和風と洋風を調和させる際は「和風2、洋風8」ぐらいの割合に仕上げていくことを目指してみてください。それほどまでに和風には力があります。和風が4も入って仕舞えば、ほぼ和風になってしまうでしょう。 このポイントをしっかり押さえれば、きっと理想とする和モダンに近づけるはずです。 中山建装ではこれまで数多くの塗装工事を手掛けてきました。デザイン塗装に関しても多くの施工実績がございます。おしゃれな塗装をご検討中ならば、ぜひ当社にご相談ください! あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております! ▼現在実施中のキャンペーンはコチラ▼ 厚木市の塗装業者「中山建装」より「春の塗装感謝祭」のお知らせです!

2024.03.12(Tue)

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厚木市の外壁塗装屋さん|金属屋根のリフォーム|金属屋根の種類とおすすめ屋根材ランキング

厚木市の外壁塗装屋さん|金属屋根のリフォーム|金属屋根の種類とおすすめ屋根材ランキング

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です! 代表取締役の中山です! 金属屋根をリフォームする場合、工事方法にはいくつかの種類があり、対応の仕方が少しずつ異なります。また、費用も変わるため、予算に合わせて、必要な工事をするようにしましょう。 公開の記事では「金属屋根のリフォームと屋根材の特徴」についてご紹介していきたいと思います。 金属屋根へのリフォーム方法 一般的な金属屋根へのリフォームには3つの方法があります。 ・塗装 ・葺き替え ・カバー工法 それぞれの特徴とリフォームコスト、メリットやデメリットについてみていきましょう。 金属屋根へのリフォーム方法①|塗装 屋根塗装は、屋根のリフォームの最もポピュラーな方法です。定期メンテナンスごとに適切に施工しておけば、屋根材の寿命を最大限維持し続けることができるでしょう。また、塗装前に劣化状況を確認し、劣化が確認できた場所には適切な対応を施すことも重要です。 屋根材の劣化は部分補修や部分入れ替え対応や、錆止めを適切に施すなどの処置をして、リフォーム後のトラブルを最小限にとどめる必要があります。もちろん、塗装の仕上がりにも影響するため、劣化部分への対応には最新の注意が必要です。 屋根塗装をするメリットは以下のようなことが挙げられます。 ・屋根の寿命を最長化 ・雨漏り対策 ・遮熱性向上 一般的に、屋根塗装を施すことで「塗料の持つ効果を享受したい」という思いがあります。その中でも「遮熱性」は今多くの地域で求められている効果です。遮熱性がアップすると、夏場の電気代を20%程度安く抑えることができるものもあるため、家計を助ける一員とされています。 反対にデメリットは以下の通りです。 ・劣化そのものを修復できるわけではない ・工期が長め ・トータルコストが高くなりがち 残念ながら、屋根塗装は1度施工しても定期的に繰り返さなければいけません。もちろん、塗料の性能がアップしてきているため、メンテナンススパンは長くはなってきています。しかし、地球温暖化や紫外線量の増加など、塗料の耐久性を著しく削り取っていく状況にあるのも確かです。 そのため、性能がアップした塗料でも飛躍的にメンテナンススパンが延びるというわけではないのも事実なのです。 では、1度の工事でどれくらいのコストがかかるのでしょうか。 現在の主流は「シリコン系塗料による屋根塗装」です。この価格相場は、100m2でおよそ35万〜40万円ほどと言われています。ここに足場代が含まれている場合と、含まれない場合があります。含まれていない場合、さらに20〜50万円が上乗せされることとなるのです。 金属屋根へのリフォーム方法②|葺き替え 既存の屋根材を撤去して、新たな屋根材に入れ替えるのが葺き替えリフォームです。当然、一番高額な工事になります。ただし、屋根材が全て新しくなる上に、その時点で劣化が確認できる構造躯体まで補修ができるので、建物の寿命は飛躍的にアップすることは間違いありません。 屋根の葺き替えのメリットは以下のようなものが挙げられます。 ・劣化を確実にリフレッシュできる ・建物の長寿命化 ・耐震性の向上 劣化していたものが全て入れ替わるため、建物は長寿命化されます。そして、最新素材を使用できることもあり、屋根材の重量が軽くなっていくのも葺き替えの大きなメリットです。屋根材が軽くなるということは、建物の最頂部にかかる重さが軽減され、揺れを小さくできるようになるということなのです。 これは単純な「てこの原理」で、地面との設置てんが「支点」、屋根材の重さが「力点」であり力の大きさになります。そして、作用点は建物の最長部である屋根として考えてください。 重さが大きいほど、最頂部の揺れは大きくなります。反対に、軽いほど小さく済むわけです。この地面から屋根までには外壁や柱などが存在し、これらは屋根の揺れに追従して動いているのです。 屋根の揺れが少ないほど、外壁などにかかるストレス・ダメージは少なくすみます。つまり、屋根材が軽いほど建物の寿命は長寿命化されていくというわけなのです。 では、屋根を葺き替えるデメリットも考えてみましょう。 ・工事費用が高額 ・天気に影響されやすい ・廃材処理の手間とコスト 屋根の葺き替えをする際、必ず廃材の撤去が必要です。もしアスベストを含有している屋根材の場合、通常の参拝処理とは別の「アスベスト処理」という余計なコストの発生もあります。さらに、劣化部分の補修があるため工事は長期化されるのが一般的です。 これらを総合的に考えたとき、先ほど挙げたデメリット全てが問題となるわけです。 では、屋根の葺き替えにどれほどのコストがかかるのでしょうか。 建物の規模や使用する屋根材によっても異なりますが、一般的な相場で「70万〜250万円」ほどの費用が必要とされます。 金属屋根へのリフォーム方法③|カバー工法 既存屋根の劣化やトラブルを直すのではなく、新たな屋根を上から被せて蓋をする「カバー工法」は、現在多くの方が活用する屋根のリフォーム方法です。工事期間も短く済む上に、工事後の効果がとてもわかりやすく、コストも小さく済むのが特徴です。 カバー工法のメリットは以下の通りです。 ・工期短縮 ・工事費用が安い ・断熱効果向上 まず、カバー工法を用いた場合、撤去と補修の手間がほとんどなくなります。既存の屋根の上に新しい屋根を設置していくことで終了です。材料の用意さえ済んでいれば、当日〜2日程度で工事が完了するのが大きな特徴です。 そして、屋根からの冷気が新たな屋根によって、従来の建物よりも多く遮断されるため、断熱効果が高まります。 反対に、以下のようなデメリットも存在します。 ・屋根が重くなる ・板金工事ができる施工業者でなければ対応が難しい ・元には戻せない 既存屋根の撤去をしないため、2つ分の屋根の重さがかかります。葺き替えの時にご紹介した通り、屋根が軽くなれば建物の寿命が長くなるということがわかっているため、屋根が重くなれば寿命が短くなるのもご理解いただけるでしょう。 そして、一般的な屋根修理とは異なり、カバー工法で使用する屋根材は基本的に「金属屋根」です。これを設置するのは大工仕事ではなく板金仕事となるため、施工するのは「板金工」になります。現在、どんどん減っている建築事業者がこの板金工なのです。 さらに、1度カバー工法をすると、建物の各部にダメージが蓄積されるため、定期メンテナンスの時に再度カバー工法を用いようと思っても不可能です。仮に撤去して屋根を葺き替えた場合であっても、寿命が短くなっていることには変わりありませんので、その点を理解しておきましょう。 カバー工法の工事コストは、一般的に100万円前後となっています。 金属屋根の種類とおすすめランキング 金属屋根の屋根材の種類と、おすすめ度合いをご紹介します。葺き替え・カバー工法を行う際、次の順でおすすめ度が違うので、参考にしてみてください。 金属屋根の種類とおすすめランキング第1位:ガルバリウム鋼板 金属屋根材として高機能を持っており、価格も安定したためおすすめしやすくなったのがガルバリウム鋼板です。市街地などではとても効果を発揮してくれるでしょう。ただし、潮風に弱いという特性があるので、沿岸部に方には別のものがおすすめです。 金属屋根の種類とおすすめランキング第2位:エスジーエル ガルバリウム鋼板をマグネシウムメッキしたことで、潮風対策もバッチリなのがエスジーエルです。若干価格が上がってしまうため、沿岸部でガルバリウム鋼板を使いたいという方で、高寿命なものをお求めの方におすすめします。 金属屋根の種類とおすすめランキング第3位:ジンカリウム鋼板 ガルバリウム鋼板のシリコン成分と亜鉛成分の含有量を調整して、沿岸部でも使用しやすくしたものです。エスジーエルに比べると耐久性が低いため、価格的にはこちらの方が有利になります。 金属屋根の種類とおすすめランキング第4位:ステンレス コストとしてはとても高額になるのですが、耐用年数50年と言われるほどに高寿命な金属屋根材です。ホテルや体育館で使用されていることからも、高寿命なことがわかります。ただし、雨天時の音は比較的大きいため、しっかりと防音対策が必要です。 金属屋根の種類とおすすめランキング第5位:トタン ローコスト金属屋根の決定版といえばトタン屋根です。現在も使用されることはありますが、耐久性や耐食性の低さが目立つため、あえて途端を選ぶことは滅多になくなりました。どうしてもコスト的な面で抑えなければならないという際には、こちらをおすすめします。 金属屋根の種類とおすすめランキング番外1:銅板 一般的には使用されませんが、自社仏閣の屋根リフォームの際に銅板を用いることがあります。元々使用されている瓦が緑であることから、銅板を使用することで緑青が同じような色に見えるのです。非常にコストがかかりますが、とても耐久性・耐食性が高いです。 金属屋根の種類とおすすめランキング番外2:チタン 現在世の中にある全ての金属屋根材の中で、最も軽量で耐久性もあり、非常に高額な屋根材がチタンです。東京ビッグサイトや浅草寺のリフォームに使用されています。 厚木市の屋根リフォーム業者なら中山建装にご相談ください! 厚木市で金属屋根のリフォームをする場合、まずは定期メンテナンスを適切に施し、屋根塗装で劣化を遅らせるようにしましょう。そして、どうにもならなくなった際には「屋根を葺き替える」ことをおすすめします。 もちろん、カバー工法は非常に有効なリフォーム方法です。しかし、建物の寿命を考えた場合、多少コストがかかったとしても、葺き替える方をおすすめしたいです。次の大型リフォーム時には建て替えたり、買い替えという予定がある場合は、カバー工法で対処することもおすすめです。 また、断熱性向上を求める場合も、カバー工法がおすすめできます。その後の建物との付き合い方に応じて、リフォーム方法を考えてみてください。 中山建装ではこれまで多くの屋根リフォーム工事を手掛けてきました。カバー工法による屋根工事の施工実績も豊富です。屋根の補修工事、葺き替え工事ならばぜひ当社にご相談ください! あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております! ▼現在実施中のキャンペーンはコチラ▼ 厚木市の塗装業者「中山建装」より「春の塗装感謝祭」のお知らせです!

2024.03.10(Sun)

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厚木市の外壁塗装屋さん|屋根リフォームのメリット・デメリット|屋根塗装に使う塗料の種類

厚木市の外壁塗装屋さん|屋根リフォームのメリット・デメリット|屋根塗装に使う塗料の種類

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です! 代表取締役の中山です! 屋根のリフォームには、工事後のメリットだけではなくデメリットもあるということをご存知でしょうか。良い面ばかり大々的に紹介するにも関わらず、悪い面は「大した問題ではない」としっかりと説明をしない業者も中には存在します。 しっかりとメリット・デメリットを理解した上でリフォームをしましょう。そうしなければ、あとで問題が発生した時に困ることになるのです。 今回の記事では「屋根リフォームのメリットとデメリット」をご紹介するとともに、おすすめの屋根用塗料についてもご紹介したいと思います。 屋根リフォームの種類 屋根には3種類のリフォーム方法があり、それぞれにメリットとデメリットが存在します。それぞれの特徴について知り、屋根のリフォームの際にどんなことに気をつけるべきなのかを覚えておきましょう。 屋根塗装 屋根塗装は、建物の最頂部で発生するトラブルを未然に防ぐトータルケアサポートだと理解しておきましょう。ここから発生する雨漏りは、確実に建物にダメージを与えてきます。しかも、全てのトラブルが表面化するわけではなく、見えない部分でトラブルが肥大化するケースもあるため、定期メンテナンスだけはしっかりと行うことをおすすめします。 屋根塗装では以下のようなトラブルが同時に解消されていきます。 ・棟板金の破損欠損などの補修 ・屋根材のひび割れや欠けの対策 そして、高機能塗料を使用して綺麗な屋根へと仕上げていきます。その際、塗料の持つ効果を期待するため、遮熱塗料や断熱塗料を用いることが一般的です。特に、厚木市内の場合は「遮熱塗料」を使用して、夏の猛烈な日光からの灼熱をガードすることをおすすめしています。 屋根塗装のメリットは「遮熱性・断熱性を高める」ということですが、デメリットは「屋根塗装では屋根自体は直らない」ということです。実際、屋根塗装と同時に行われる対処によって屋根を直すことはできます。しかし、これは別料金なので、余計なコストが必要だということを覚えておきましょう。 屋根の葺き替え 屋根の葺き替えは、最新の屋根材に変更することができるので、建物へのメリットが非常に大きいです。例えば以下のようなメリットが享受できます。 ・屋根が軽くなるので建物の寿命が延びる ・遮熱性を高くできる ・断熱性が上がる ・屋根裏の問題を解消できる 一方、屋根を葺き替える際に発生するデメリットがこちらです。 ・工事期間が非常に長い ・既存屋根を処分するため産廃費用がかかる ・屋根材にアスベストが入っている場合、工事時点から費用がかさみ、処分費用も高くなる この「処分費用」が大きなデメリットだということを覚えておいてください。まず、産廃費用は必ずかかります。既存屋根を撤去して、そのまま放置というわけにはいかないのです。ただし、業者によっては自社の終末施設を持っている場合があるので、依頼先によっては別途費用が発生しないというケースも稀にあります。基本的には、各自治体の終末処理場にて処分しなければなりません。 そして、問題なのが「アスベスト含有」の屋根材になります。アスベストは、撤去以前に「戦場でも飛散する」ほど厄介な代物です。そのため、屋根塗装をする際であっても事前処置を行わなければ作業ができません。 撤去の際も、いきなり剥がし始めれば近隣への被害が発生してしまうでしょう。必ずアスベスト飛散防止用の事前処置を行い、確実に沈静化させた状態にしなければ作業できないのです。これだけで丸1日潰れてしまうのは不思議ではありません。 そこから撤去を始めますが、屋根材を破損させればアスベストが飛散します。さらに、撤去した場所にもアスベストは残っているため、それらの始末もしながら作業を進めるという、とても面倒な時間が必要なのです。 また、参拝費用だけではなく、工事費用も高くなることを覚えておきましょう。例えば、アスベスト含有屋根材だった場合を考えてみます。 ・足場設置 ・防護幕設置 ・アスベスト安定化 ・屋根材撤去 ・野地板とルーフィング撤去 ・産廃処理 ・屋根裏修繕 ・野地板新設 ・ルーフィング新設 ・屋根材新設 ・足場と保護幕撤去 とてもスムーズに行った場合でも、これだけの作業が「工事だけ」にかかるのです。実際には、天気や状況によって大幅に待機時間が必要な部分も出てきます。ここには準備段階がほぼ入っていないため、これらを最短で終わらせたとしても1週間以上はかかる工事だということを覚えておきましょう。 カバー工法 カバー工法はどの工事よりも手軽です。タイミングさえ良ければ、設置工事が1日で終わる場合さえある屋根のリフォームです。それを踏まえて、カバー工法のメリットを見ていきましょう。 ・工事期間がとても短い ・葺き替えに比べて安い そして、問題のカバー工法によるデメリットをご紹介しましょう。 ・重量が増えて建物の揺れが増える ・通常以上に建物にストレスがかかる ・1度だけしか施工できない このデメリットは、とても重大なデメリットだということを覚えておいてください。メリットは確かに大きいのですが、今後の建物との付き合い方を考えた時、このデメリットは住み続けるのが不安なレベルのデメリットだと言えるでしょう。 重量が増えて建物のストレスが増えるということは、建物の構造躯体にトラブルが発生しやすいということです。これを自分の体に置き換えて考えてみてください。常に頭の上に5kg程度の重さを乗せて生きているようなものです。 肩は凝るし、首の骨は縮んでしまうでしょう。その結果、バランスを取るためにあらゆる部分でカバーしようと、異常な発達をします。しかし、建物はその負担をカバーすることができないため、ストレスがトラブルとして現れてしまうのです。 とても有効なリフォーム方法ではあるのですが、建物にとっては大きなストレスが加わる方法であるということは、決して説明されません。この事実は、カバー工法のメリットと比較した時、決して目をそらせるようなものではないと思います。 このデメリットを理解した上であれば、カバー工法は本当に大きなメリットを持ったリフォーム方法だと言えるでしょう。 どのリフォーム方法がおすすめ? 一番おすすめしたいのは、定期メンテナンスを適切に行いながら屋根塗装を施すことです。そして、塗装や補修で対処できなくなった時には、葺き替えで全面改修することをおすすめします。カバー工法で対処する場合は、その後建て替えの予定がある場合や、住み替えを考えているときにおすすめしたいと思います。 屋根塗装におすすめのアステックペイント塗料ランキング 屋根塗装をする際、中山建装でおすすめするアステックペイントの塗料をランキング形式で簡単にご紹介します。いくつかの種類をご紹介するので、屋根塗装の際の参考にしてみてください。 第1位:スーパーシャネツサーモシリーズ 厚木市で屋根塗装をするのであれば、圧倒的にスーパーシャネツサーモシリーズをおすすめします。遮熱効果がとても高いので、毎年夏の暑さに苦しんでいる方にはとても有効です。選べる色が10色限定という条件にはなりますが、選びやすい配色ばかりなので決して期待を裏切ることはないでしょう。 第2位:超低汚染リファイン500MS/MS-IR 超低汚染効果により屋根の汚れが排除されることで、塗料の遮熱効果を常に最大限発揮できるのが超低汚染リファインシリーズの特徴です。屋根用の500シリーズは、全69色の圧倒的選びやすさがおすすめポイントです。 第3位:EC100-PCM ピュアアクリル樹脂による防水効果が魅力のEC100-PMCは、住居だけではなく工場や倉庫にもおすすめしたい屋根用塗料です。アクリル塗料であるにも関わらず、15年以上の耐用年数はメンテナンス性の良さを意味しています。 第4位:シャネツテックF-JY 価格を抑えながらもフッ素塗料の有用性を手に入れたい方には、シャネツテックF-JYをおすすめします。ただし、屋根にフッ素塗料を使用することをおすすめしない業者も多く、実際シリコン塗料の方が耐用年数を長くキープできるというデータがあります。それでも、シャネツテックF-JYは十分な耐用年数と遮熱効果を発揮してくれます。 第5位:無機ハイブリッドコートJY-IR 価格の高さが気になりますが、無機塗料の圧倒的な耐久性・耐候性の高さは魅力です。無機ハイブリッドコートシリーズの中でも、JY-IRという屋根用塗料であれば、きっと期待を裏切りません。 第6位:シャネツトップワンSi-JY 金属屋根をカバーするお手頃な塗料がシャネツトップワンSi-JYです。定期的なメンテナンスを前提に考えるのであれば、十分な性能を発揮してくれます。 番外編:エポパワーメタルJY ここまでにご紹介した塗料の効果を、最大限まで引き出すためには「エポパワーシリーズ」が必要不可欠です。こちらは下塗り材なので、これだけで塗装が完了するわけではありません。塗料の耐久性や密着性を引き上げるサポート的なものですが、これを使わずに塗装した場合よりも確実に効果が長続きします。 厚木市の屋根塗装工事なら中山建装におまかせください! 厚木市で屋根のリフォームをするのであれば、できる限り定期メンテナンスを心がけた上で大きなリフォームを考えるようにしましょう。屋根塗装をしながら屋根材の劣化に合わせて葺き替えすることをおすすめします。 もし予算的にカバー工法を選ぶ場合は、カバー工法のデメリットも理解した上で行うようにしましょう。 中山建装ではこれまで多くの屋根リフォーム工事を手掛けてきました。カバー工法による屋根工事の施工実績も豊富です。屋根の補修工事、葺き替え工事ならばぜひ当社にご相談ください! あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております! ▼現在実施中のキャンペーンはコチラ▼ 厚木市の塗装業者「中山建装」より「春の塗装感謝祭」のお知らせです!

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屋根塗装にベストな季節とは?冬の工事でかかる塗装の硬化時間と雨や雪への対処

屋根塗装にベストな季節とは?冬の工事でかかる塗装の硬化時間と雨や雪への対処

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です! 厚木市にお住まいのあなた! 屋根塗装が必要になるタイミングは、常に天候の良い時とは限りません。梅雨時に必要になることもあれば、豪雪地域の真冬になることだって十分に考えられます。実際に工事が必要になった時、天候や気象条件によって工期にどんな影響が出るかを覚えておきましょう。 今回の記事では「屋根塗装に向いている時期と、天候や気象条件の作業への影響」について考えていきたいと思います。 屋根塗装に向いている季節とは 屋根塗装をする際、どの季節に施行すべきでしょうか。常に天気が良ければ良いですが、日本の機構の都合上、風が吹くことも湿度が高いこともあるはずです。実際にはどの季節のどのタイミングで屋根塗装をするのがベストなのかを考えてみましょう。 春の場合 3月から5月が暦上の春とされています。この時期は「施工に適した気候が続く」ので、屋根塗装を施しやすい時期だと言えるでしょう。塗料も安定した状態で使用できるので、工期の遅れは発生しづらい季節だと言えます。 しかし、この時期に工事依頼が集中しやすいということもあるため、希望する時期に工事開始できるとは限りません。下手をすると、夏まで工事開始がずれ込む可能性もあります。 夏の場合 6月から8月が暦上の夏とされています。この時期は「晴天が続きやすく乾燥時間が短くなる傾向にある」ため、工期が短縮されることが多い時期だと言えます。 ただし、上昇気流の発生によって塗装面が砂まみれ・埃まみれになることも考えられるため、丁寧な作業をしても塗装面が荒れやすい時期だとも言えるでしょう。また、猛暑によって光化学スモッグが発生して作業できない時間も出てきます。職人の健康被害によって工期遅れが発生する可能性もあるということです。 他にも、突然の通り雨でせっかくの作業が台無しになる日もあるでしょう。そのため、夏の屋根塗装は「乾燥は早くて工期を短縮できるものの、完了までにトラブルが発生しやすい時期」だと考えられます。 1番の問題は、塗装用に用意した塗料(ネタ)が早期硬化してしまうため、慌てる職人も出てきてしまう恐れがあることです。 秋の場合 9月から11月が暦上の秋とされています。この時期は「安定した気候が続くため屋根塗装に適している」季節だと言えるでしょう。空気も乾燥しているため、塗料の状態がとても安定する季節だと言えます。 ただし、9月以降に台風が活発的に発生するため、工事できない期間もあります。また、連発することもあるため、丸2ヶ月程度工事開始が遅れることもあり得るため、依頼のタイミングには十分な余裕が必要です。 台風シーズンの前後は依頼が殺到することも考えられるため、工期がずれ込む恐れもあります。この場合、秋シーズンに工事が完了しないことも考えなければなりません。 さらに、台風ではない突発的な低気圧により、急な天候変化に悩まされる可能性もあるため、安定した作業がしづらい時期だとも考えられます。それでも、気候としては屋根塗装を施しやすい時期だと言えるでしょう。 冬の場合 12月から2月までが暦上の冬とされています。冬は全国的に換気に悩まされる時期です。この時期は「塗料の乾燥が遅れがちで、工期が長引く恐れがある」と言えるでしょう。また、湿度の関係で安定した状態で塗装が行えないことも覚えておきましょう。 冬の天候は日本海側と太平洋側の地域差が生まれやすいです。日本海側は大陸からの寒気の影響により、豪雪地帯になってしまい屋根塗装が行える状況にありません。寒気の合間に作業しようと考えても、1日を通して5度を下回るような日が続いてしまうため、塗料が完走できないのです。 一方、太平洋側は晴天が続き、低気圧の影響も少なくなっているため、屋根塗装がしやすくなっています。ただし、夜明けと夕方の気温の下がり方が激しく、日中の作業で塗装から乾燥までを完了できないと、夜間に霜が降りてしまい全肯定をやり直さなければならない状況にもなりやすくあります。 冬の気象条件は屋根塗装に厳しい? 先の項でもご説明しましたが、冬は屋根塗装にとって悪条件が揃った時期だと言えます。その悪条件について、もう少し詳しく考えていきましょう。 ただし一方では冬の塗装工事はメリットが多いことも事実です。実際に冬時期にしか作業を依頼できないケースもあるので、どうすべきか対応策も含めて考えていきましょう。 雨や雪は工期に影響する 屋根塗装を施した面は、雨や雪が乗ることで塗面が荒れてしまいます。雨粒が落ちれば水玉模様になり、平滑な塗面になりません。雪は氷の粒により塗面を凸凹の状態に荒れさせます。 これらを防ぐために、屋根塗装後にカバーをかけるという方法もありますが、カバーと屋根材の間は高温多湿になることで乾燥がうまく進まないという欠点があります。塗面の荒れは防げますが、実際に乾燥するまでに時間がかかるほど埃や砂つぶの付着する確率が上がってしまいます。 他には、速乾性の塗料による施工も一つの方法です。ただし、速乾性塗料といっても、完全硬化までに48時間必要なものが24時間まで短縮できるというように、数分で固まるような代物ではないということで、確実な施工方法とは言えないのも否めません。 そうなると、冬場は屋根塗装以外の方法を検討することも必要になってくるでしょう。 例えばカバー工法で、数日中に作業を完了するという方法があります。屋根塗装を施す理由にもよりますが、瓦やスレートを上から被せて行くという「重ね葺き」という方法であれば、見た目も良く効果的な結果を手に入れられるでしょう。 硬化時間の変化 冬場の硬化時間は長引きます。基本的には、外気温の低下が大きな理由です。塗装用の塗料は、5度以下になると表面硬化できずに垂れてしまいます。せっかく塗装しても、全く意味をなさないのです。 他にも、湿度の問題も出てきます。秋は乾燥しますが、冬になると朝晩の湿度が上がってしまい、空気は乾燥しているものの施工面は湿度を保ってしまうのです。そのため、塗料がうまく乗らないということも出てきます。 さらには、その湿度のせいで塗膜が硬化しない状況が生まれてしまうのです。特に北側の面は湿度の影響を受けやすくなります。仮に作業する場合には、南側の面からせめて行く必要があるでしょう。 屋根塗装の費用相場 屋根塗装は、50m2〜80m2の建物の場合、足場を含めて40万円から60万円ほどの費用が発生します。ただし、この金額はランク的に下の方の塗料を選んだ場合になります。上位の塗料を選ぶほど、費用は膨れ上がるということを理解しておきましょう。 塗料の条件は以下の通りです。 第1位:無機塗料 第2位:フッ素塗料 第3位:ラジカル塗料 第4位:ウレタン塗料 第5位:アクリル塗料 条件が良いものほど材料費自体が高額になってしまうため、先に挙げた費用では対応できないのでご注意ください。 厚木市で屋根塗装をするなら中山建装にご相談ください! 屋根塗装に適している季節は「春・秋」の2シーズンです。ただし、どちらの場合もシーズンを通して好条件であるというわけではないこともしっかりと理解しておきましょう。 また、ここ数年で大きく問題になるのが「黄砂・花粉」です。どちらの季節も、花粉が飛びやすい時期になるため、塗面に黄色い粉が付着する可能性があることも十分に理解しておきましょう。 夏場と冬場でも、作業ができないことは決してありません。ただし、条件が非常に厳しいということも理解しておいてください。 厚木市で屋根塗装をお考えならば、ぜひ中山建装にご相談ください。当社は外装劣化診断のプロである「外装劣化診断士」や国家資格である「一級塗装技能士」を取得している塗装職人が在籍しております。 技術力、そして診断力に優れた塗装業者であると自負しております。ご相談、お見積りは無料です。遠慮なくご相談ください! あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております! 現在開催中のキャンペーンに関する情報は▼コチラ▼をClick! 厚木市で外壁塗装するなら中山建装へ!【2024年2月キャンペーンのお知らせ】

2024.02.28(Wed)

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花粉・黄砂・PM2.5も怖くない!厚木市で外壁塗装を成功させるコツ

厚木市の外装劣化診断のプロが解説!屋根塗装の訪問販売業者に注意!

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です! 突然、あなたの自宅に 💬「屋根が劣化している様子が遠くから見えました!診断は無料ですので今からお宅様の屋根に登ってくわしい診断をしてもよろしいでしょうか?」 という塗装業者が来たら、あなたはすんなりと屋根をチェックしてもらいますか? 「無料」という言葉に惹かれて、つい 💬「じゃあお願いしてもよいかしら?」 と屋根の診断を許してしまうと、本来必要のない塗装工事や修理工事をする羽目になることも… そこで今回のお役立ちコラムでは、屋根塗装の訪問販売業者が悪質な業者だった場合の対処法を中心にお話ししていきたいと思います! あなたの大切なお住まいを守れるのは、あなただけなのです。 屋根塗装の重要性を再確認! 悪質な訪問販売業者のターゲットになりやすい屋根の塗装。この屋根の塗装が重要だと言われているのには理由があります。 屋根は住まい全体を守る盾です。日々の厳しい天候にさらされ続ける屋根には、適切なケアが必要不可欠。屋根塗装は、その美観を保つだけでなく、遮熱効果や防水効果を高めることで、家全体の快適性と耐久性を向上させます。 この重要性を理解し、定期的なメンテナンスの大切さを再確認しましょう。 遮熱アップで快適な家 夏の暑さ対策として屋根塗装は効果的です。とくに遮熱塗料を使用することで、太陽熱の反射率が上がり、室内の温度上昇を抑えられます。遮熱塗料を使うことで夏の暑い日でも、エアコンを使用する頻度が減り、電気代の節約にもつながるでしょう。 遮熱塗装は、快適な生活空間を作るために、非常に有効な手段と言えるのです。 トラブル回避で安心の家族生活 屋根のトラブルは、小さなサインから始まることが多いです。たとえば、塗装の剥がれや亀裂。これらは雨漏りの原因にもなり得ます。 定期的な屋根塗装によってこれらのトラブルを早期に発見し、適切な対応をすることが、大切な家族を守るために必要です。屋根のメンテナンスは、家全体を守るためにも、非常に重要な役割を果たします。 しかし、このメンテナンスの隙に付け込んでくるのが悪質な訪問販売業者なのです。訪問販売業者の魔の手から住まいを守るためにも有効なのが「ドローン診断」です。 ドローン診断の画期的メリット 最新技術のドローンを用いた屋根診断は、従来の方法に比べて多くのメリットを提供します。安全性の向上だけでなく、診断の精度も格段に上がります。 また、依頼主様がリアルタイムで診断結果を確認できるため、透明性の高いサービスを提供できるでしょう。 この新しいアプローチが、屋根診断のスタンダードになる日も近いでしょう。 ドローン診断のメリット①|診断士の安全を守ります 屋根に登る作業は、診断士にとって高いリスクを伴います。ドローンを用いることで、このリスクを大幅に低減できます。 ドローンは高所での作業を安全に、かつ迅速に行うことができるため、職人の負担軽減につながります。安全な作業環境の確保は、質の高いサービスを提供する上で、非常に重要です。 ドローン診断のメリット②|リアルタイム確認で納得の修繕 ドローンによる屋根診断では、撮影した映像をリアルタイムで確認できます。依頼主は自宅の屋根の状態を、その場で把握することが可能です。 この透明性の高いサービス提供により、依頼主と業者の信頼関係が深まります。納得のいく修繕計画を立てることができるため、依頼主の満足度も高まるでしょう。 「屋根に登る」訪問販売の裏を読む 訪問販売による屋根修繕の提案は、時に潜在的なリスクを伴います。とくに「屋根に登る」という行為は、不正な手法に利用されることも少なくありません。 消費者としては、これらの訪問販売業者の背後にある真意を見極め、賢明な判断が求められます。自宅の屋根を守るために、慎重な検討が必要です。 屋根材破損のトリックにご用心 屋根に登り、故意に屋根材を破損させる業者がいます。まったく割れていない瓦を依頼主が見ていないタイミングで足を使って割るといった行為があります。この手法により、修繕の必要性を偽装し、契約を迫るケースが報告されているのです。 屋根診断は信頼できる専門業者に依頼することが、このようなトラブルを避けるためには必要です。質の高いサービスを提供する業者選びが、安心して屋根メンテナンスを行うためのカギとなるのです。 嘘の写真で契約を迫る不正行為 訪問販売業者の中には、他の家の屋根を撮影した写真を見せ、それが依頼主の家だと偽って契約を迫る者もいます。このような不正行為に対しては、冷静に対処することが重要です。 疑問に思ったら、第三者の意見を求めることも一つの手段です。正しい情報を基に、適切な判断を行うことが、被害を防ぐためには必要です。 即時契約は大敵!冷静な対応を 訪問販売で即時契約を迫られることがあります。しかし、慌てて判断することは避けるべきです。契約に関する重要な判断は、時間をかけて慎重に行うことが大切です。冷静に情報を整理し、必要であれば専門家の意見を求めることも一つの方法でしょう。 適切な判断が、後悔しない選択につながります。 資格の確認で安心を選ぼう 屋根修繕や塗装における専門家(診断士)の選定には、資格の有無が重要な判断基準となります。たとえば「外装劣化診断士」や「雨漏り鑑定士」といった資格を持つ専門家は、その分野の知識と技術を証明しています。 安心してサービスを受けるためには、訪問販売であっても、その業者の資格を確認することが重要です。資格の確認を通じて、信頼できる業者選びをしましょう。 診断のプロは資格が証 屋根診断を行うには、専門的な知識と技術が必要です。診断のプロであるかどうかは、資格の有無で判断できます。とくに外装劣化診断士や雨漏り鑑定士は知識だけではなく、一般的に見えにくい劣化を見つけられる経験も必要不可欠。 資格を持つ業者は、その分野において一定の知識と技術を有している証拠です。資格の確認を通じて、安心してサービスを受けることができます。 一級塗装技能士はいますか? 訪問販売で来た塗装業者に、一級塗装技能士がいるかどうかの確認も大切です。一級塗装技能士は、塗装技術に関する高い専門知識と技能を有しています。 この資格を持つ職人がいるかどうかで、業者の技術レベルをある程度判断することができます。質の高い塗装を求めるなら、資格の有無は重要な判断基準となります。 もし一級塗装技能士、最低でも2級塗装技能士を持っている塗装業者、屋根業者を選ぶと良いでしょう。 安心の屋根診断は中山建装へおまかせください! 中山建装では、お客様に安心してサービスをご利用いただけるよう、屋根の無料診断を承っております。屋根の状態は目に見えにくいため、専門の目でしっかりとチェックすることが大切です。私たちは、長年の経験と確かな技術で、お客様の大切な家を守ります。 屋根診断を行うことで、屋根の小さな問題点も見逃さず、適切なメンテナンスをご提案します。この無料診断サービスは、お客様が安心して屋根メンテナンスを行えるようサポートするためのものです。中山建装を選ぶことで、質の高いサービスを受けることができると自負しています。 専門家による屋根診断は、家全体の健康状態を把握するためにも非常に重要です。定期的なメンテナンスにより、家を長持ちさせることができます。中山建装では、お客様一人ひとりのニーズに合わせた、最適なメンテナンスプランをご提案します。 屋根のことでお困りの際は、ぜひ中山建装の無料診断をご利用ください。信頼と実績のある専門家が、お客様の大切な家を全力でサポートします。安心と満足をお届けするために、私たちは日々努力を続けています。 お客様の家を守るために、私たちは常に最前線で最高のサービスを提供し続けます。中山建装を選んでいただけること、それが私たちの最大の喜びです。お問い合わせを心よりお待ちしております。 現在開催中のキャンペーンに関する情報は▼コチラ▼をClick! 【特大キャンペーン】初売祭りで5大特典を受け取ろう!🐉

2024.02.26(Mon)

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花粉・黄砂・PM2.5も怖くない!厚木市で外壁塗装を成功させるコツ

花粉・黄砂・PM2.5も怖くない!厚木市で外壁塗装を成功させるコツ

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です! 厚木市は関東地方でも花粉や黄砂、PM2.5といった微粒子が多い地域です。そのため、夏前に外壁塗装をしようと検討している方の多くは 💬「今の時期に塗装工事を依頼してもいいのかな?」 💬「花粉や黄砂の上に塗装をしても問題ないの?」 💬「花粉症の職人さんがいると、作業が予定通り進まないのでは?」 といった不安を抱えていることと思います。 結論から言うと、これらの不安は一切問題ありません!花粉や黄砂が飛散していたとしても、プロ仕様の高圧洗浄機で洗い流してから作業を行いますし、塗料によっては雨によって花粉や黄砂を洗い流してくれる機能を持つものもあります。 ただし、あまり花粉や黄砂の飛散が多い場合は工期に影響を及ぼすこともあります。ですが厚木市の場合、工期を中断、延長するほどの飛散量にはならないため、花粉や黄砂の飛散が多い時期でも安心して塗装工事ができるのです。 今回のお役立ちコラムでは、花粉や黄砂、PM2.5が外壁塗装に影響しない理由についてくわしくお話ししていきたいと思います。 塗装業者側としては、かなりオススメのシーズンである春先。このお役立ちコラムを参考に塗装工事の依頼時期を検討してみてはいかがでしょうか? 厚木市の花粉状況と外壁塗装の関係 厚木市では春先になると花粉の飛散が始まります。この時期、外壁塗装を検討される方も多いでしょう。花粉、黄砂、PM2.5は外壁の仕上がりに影響を及ぼす可能性があると考えて居るお客様は一定数いらっしゃいます。 もちろん塗装前の外壁に対して花粉や黄砂は外壁塗装の劣化要因にもなりますが、塗装工事を行う上ではそこまで大きな問題にはなりません。この章では外壁塗装と花粉や黄砂といった環境要因との関係を深く掘り下げていきたいと思います。 花粉の種類と飛散時期 厚木市で主に飛散する花粉の種類にはスギやヒノキがあります。これらは3月から4月にかけてピークを迎えます。年間を通じた花粉の飛散時期を知ることは、外壁塗装の計画において重要です。 住んでいるあなた、もしくはご家族に花粉症の方がいらっしゃる場合、できれば花粉の飛散時期よりも前に塗装工事を検討するとよいでしょう。花粉は外壁にぶつかると「ペクチン」というゼリー状の汚れになります。このペクチンの付着を防ぎ、雨などの自然のシャワーで洗い流せるのは塗装だけです。古い塗膜ではペクチンがこびりついて剥がれにくくなってしまい、花粉症持ちの方にとってはかなり苦しい生活になってしまうのです。 黄砂とPM2.5の影響 黄砂とPM2.5は、それぞれ春に中国大陸から飛来することが多いです。これらが外壁に与える影響は見過ごせません。黄砂は塗装面に粗い粒子として付着し、PM2.5は微細な汚れとして定着します。厚木市では春に黄砂やPM2.5の発生傾向があり、これらの状況を考慮して外壁塗装を行う必要があるでしょう。 花粉のペクチンに黄砂やPM2.5が混ざると、外壁の美観にも大きく影響を及ぼします。だからこそ、早めの塗装工事、2月~3月にかけての塗装工事計画は花粉症対策の最後のタイミングということになるのです。 花粉シーズンの外壁塗装のメリット 花粉シーズンに外壁塗装を行うと、一見すると多くの懸念があるように思えます。しかし、実はこの時期に塗装を行うことにはいくつかのメリットがあるのです。気候的なメリットや経済的なメリットを含め、花粉シーズンに外壁塗装を行うことの利点についてお話ししていきたいと思います。 気候的利点 春先の気温と湿度は、外壁塗装にとって非常に適しています。この時期は寒すぎず暑すぎず、湿度も適度であることが多いため、塗料の乾燥に最適な条件が整っています。 外壁塗装に最適な気候条件とは、塗料の種類にもよりますが、一般的には気温が10度以上で湿度が50%~70%程度の範囲であると言われています。春先はこれらの条件を満たす日が多く、塗装作業には最適な時期と言えるでしょう。 ただし、近年は急なゲリラ豪雨などが春に発生することが多くなってきました。塗料の乾燥時間、硬化時間中に雨に打たれると塗料が乾かなくなってしまうため、天候によっては塗装作業を延期することも少なくありません。 経済的利点 花粉シーズンは、外壁塗装の需要が落ち着く時期でもあります。この需要の減少は、塗装業者にとっては仕事を獲得しやすい時期でもあるため、価格交渉の余地が生まれやすいといえるでしょう。 つまり、花粉シーズンに外壁塗装を行うことは、コスト削減のチャンスにもなり得ます。業者選びを慎重に行い、見積もりを複数取ることで、より経済的な塗装工事を実現することが可能です。 また、春先には全国的に塗装業者がお得なキャンペーンを開催する時期でもあります。新年度に心機一転、お住まいの衣替えを行いやすい市場動向になるからです。これらのキャンペーンを上手に活用することで、オトクに高性能な塗料を使える可能性が高くなるでしょう。 花粉・黄砂・PM2.5対策と前処理の重要性 外壁塗装を成功させるためには、花粉、黄砂、PM2.5対策と適切な前処理が不可欠です。特に厚木市のような花粉が多い地域では、これらの対策を怠ると塗装の品質に大きく影響します。 高圧洗浄での事前清掃 業務用の高圧洗浄機を使用することで、外壁に付着した花粉や黄砂、PM2.5などの微粒子を効果的に除去できます。この清掃作業は、塗料が外壁にしっかりと密着するためにも非常に重要です。高圧洗浄の最適なタイミングは、塗装作業の直前です。こうすることで、塗装面が最も綺麗な状態で塗料を施すことが可能になります。 塗装前の保護措置 塗装工事中に再度、花粉や黄砂が付着するのを防ぐためには、飛散防止シートの使用が効果的です。これにより、塗装中の外壁を環境要因から守りながら作業を進めることができます。 施工中の環境管理も大切で、工事現場の清潔を保ち、塗装の品質を高めるための措置を講じます。 施工中の対策と注意点 施工中は、強風や悪天候、さらには花粉症対策も重要な考慮事項です。これらに適切に対応することで、外壁塗装の品質を守り、作業効率も向上します。 強風と悪天候への対応 強風時には、作業を一時停止する基準を設けることが重要です。台風などの異常気象が予想される場合には、事前に作業計画を見直し、必要に応じて施工を延期します。 このような対策により、塗装中の事故や品質低下を防ぎます。 花粉症対策と職人の健康管理 職人の健康管理は、作業の品質に直結します。特に花粉症の影響を受けやすい時期には、対策製品の活用や作業環境の改善を行います。これにより、職人が快適に作業を行えるようにし、最終的な塗装品質の向上を図ります。 厚木市で外壁塗装を成功させるプロの選び方 厚木市で外壁塗装を検討する際には、信頼できる業者の選定が非常に重要です。適切な業者を選ぶことで、塗装工事の成功率が大きく向上します。 信頼できる業者の見極め方 信頼できる塗装業者は塗装関連の資格の有無や施工実績の豊富さを確認することが大切です。また、過去の顧客の声や評判も参考になります。Google口コミやYahoo!ロコなど、業者側で評価を操作できない口コミでの高い評価は一定の基準となるでしょう。 信頼できる業者は、これらの情報を透明に提供し、お客様の不安を解消してくれます。 相見積もりの活用 複数の業者から見積もりを取ることで、サービス内容や価格の比較が可能になります。相見積もりを活用することで、コストパフォーマンスの高い業者を見つけることができる可能性が高くなります。 見積もり時には、提案内容の詳細や対応の速さも重要な判断基準となるため、いくつかの塗装業者の見積書とその対応についてもチェックするとよいでしょう。 花粉・黄砂・PM2.5でも外壁塗装は問題ナシ!厚木市の外壁塗装なら中山建装にお任せあれ! 外壁塗装工事における花粉や黄砂、PM2.5の影響についてお話ししてきました。冒頭でも述べた通り、外壁塗装工事期間中において、これらの環境状況はさほど工事に影響を及ぼしません。 安心して塗装工事のご依頼をしていただいてもまったく問題ないのです。 中山建装では、花粉シーズン、黄砂シーズンでも丁寧な塗装作業を行っています。花粉や黄砂であなたやご家族の健康を不安視するならば、早めに当社にお見積り依頼をお申しつけください。当社はお見積り、外壁劣化診断、屋根診断は無料で実施しております。 ぜひ当社中山建装にご相談ください! あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております! 現在開催中のキャンペーンに関する情報は▼コチラ▼をClick! 【特大キャンペーン】初売祭りで5大特典を受け取ろう!🐉

2024.02.24(Sat)

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外壁塗装の「上塗り」とは?|中塗りとの違いとトップコートの必要性

外壁塗装の「上塗り」とは?|中塗りとの違いとトップコートの必要性

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です! 外壁塗装を美しい仕上がりにするには、適切な「上塗り」を施す必要があります。下塗りの後に行う工程ですが、美しさを発揮させるにはどのようなことが重要なのでしょうか。また、中塗りやトップコートという言葉との意味合いの違いは、どんなところにあるのでしょうか。 今回は、外壁塗装に美しさを持たせる「上塗り」についてご紹介したいと思います。 外壁塗装について 外壁塗装は、経年劣化した外壁の色を塗り直すことで、防水性能や耐候性を取り戻すためのリフォーム工事です。見た目を変化させることだけを目的とした工事ではないということを覚えておきましょう。 外壁工事の工程には「下塗り・中塗り・上塗り」と段階があり、それぞれにしっかりと意味があります。 下塗り 下塗りを施す理由は「外壁と塗料の密着性をアップする」という、外壁塗装の土台部分の補修目的です。高圧洗浄などでただ表面をきれいにするだけではなく、きれいになった外壁材に、塗料が確実に密着するように下処理を行う必要があるのです。 ここで使用するのは「シーラー・プライマー・フィラー・サフェーサー」などと呼ばれる、下塗り専用の塗料になります。シーラーとプライマーは、基本的に同じものと考えて問題ありません。 フィラーは、シーラーとパテが混ざったような塗料で、モルタル壁のように凹凸が目立つ外壁材に用いられます。サフェーサーもフィラー同様の特性を持っていますが、凹凸が少ない滑らかな外壁材に用いられ、塗装後に水研ぎをして完全にフラットにして次の塗りに移ることが多いです。 中塗り 中塗りからは、打ち合わせで選んだ色の塗料を塗り始めます。塗装は塗り重ねるほどに層が厚くなり、その厚みによって強度が変わります。一般的には2度塗りが基本ですが、施工業者によっては3度塗りまで対応することもあるでしょう。 この中塗りは、次の工程である上塗りの発色を鮮やかにするという意味を持っています。そのため、下塗りで隙間なくシーラーを染み込ませておくことが重要になってきます。もしシーラーが不足していると、その部分から塗装剥げを起こす可能性もあるのです。 塗装は、分厚くなるほどに寿命が伸びるというわけではなく、外壁材そのものへのダメージを塗装面が代わりに受けてくれるため、外壁材そのものへのダメージが抑えられるという意味があります。 例えば、毎日雨続きの日が続けば、金属製の外壁は錆が発生しやすくなります。ここに塗装面があることで、地金へダメージが伝わらず、錆の発生を防げるのです。他にも、砂埃が直接外壁材を傷めないことで、外壁材の耐用年数を本来の状態で維持できるという意味合いがあります。 上塗り 中塗りでしっかりと色を乗せた後に施すのが、発色を良くするための「上塗り」です。上塗りの発色の良さを発揮するには、中塗りをどれだけ丁寧に塗り上げたかが重要で、中塗りの仕上がりは徹底した下塗りの仕上がりにかかっています。 つまり、どの工程も手を抜けないということです。下塗りがダメなら中塗りはダメ。そして、上塗りも当然ダメな状態で仕上がってしまうのです。 全ての工程を徹底的に丁寧な仕上がりを心がけることで、最終的な仕上がりとして結果が出るため、手早いだけの作業ではなく丁寧な作業を行うことが重要だと覚えておきましょう。 上塗りと中塗りの違い 上塗りと中塗りは、基本的に同じ塗料を使用します。自動車の塗装のように、最終的にクリアーを吹きつけて光沢感を出すような作業ではなく同じ色を塗り重ねることで発色を良くさせるのです。 施工業者によっても違いますが、中塗りと上塗りでは「薄め方が違う」という業者が多いです。よくある事例を用いて説明しましょう。 中塗りは、シーラーで塗料が食いつきやすくなっている外壁に色を乗せる工程で、満遍なくきれいにムラなく塗り広げることを重点に作業を進めます。そのため、確実に塗料を塗る必要があり、多少水っぽさがある方が作業がしやすいです。つまり、少し多めに薄めた状態の塗料を使用するということです。 この方が乾燥も早く、もしシーラーが不足していて剥離してしまうような場合も発見しやすいのです。 上塗りは反対で、塗料が持つ光沢感を発揮させるのに「塗料の中に光が入り込むのを防ぐ」ほどのもったり感が重要です。水っぽい塗料というのは、塗料に含まれている染料の隙間が増えている状態になるので、光が通過しやすくなっています。 もったりとした塗料、つまり「ほぼ薄めていない塗料」は、染料同士の隙間が狭く、光の通過を許さない状態です。染料にブロックされて通過できなかった光は、反射として光沢感に変わるのです。 この光沢感を持たせるためには、中塗りでしっかりと塗装の「底」を作らなければなりません。完全に塗料の色味を発揮させるために、光を通過させないという条件が必要なのです。そのため、施工業者によっては、中塗りこそ濃い塗料を塗り、上塗りであえて光を通過させて反射を強めるという考えで施工することもあります。 この辺りは施工業者の理解の方法によって変わりますが、一般的には上塗りで光らせる」が基本です。 トップコートとは? トップコートとは、施工業者によって呼び方が違うだけで「上塗り」のことです。トップコート専用の何かがあるというわけではありません。正しくは、トップコートで使う塗料を中塗りでも使うと行った方が良いかもしれません。 耐久性を考慮して選ぶ 外壁塗装では、塗料の耐用年数によってメンテナンスコストに影響を及ぼします。以下に挙げる塗料の耐用年数を理解した上で、メンテナンス依頼を出しましょう。 アクリル系:5〜8年 ウレタン系:7〜10年 シリコン系:12〜15年 フッ素系:15〜20年 耐用年数が延びるほど塗料の価格は上がります。また、塗料だけの耐用年数を延ばしても意味はありません。同時に施工するであろうシーリング材の耐用年数も合わせておかなければ、無駄にコストばかりかかってしまうという状況になります。 遮熱性・断熱性も重要 表面の見栄えだけが外壁塗装の役割ではありません。施工したことで、塗料の持つ効果を発揮してもらうのも重要なポイントになります。その効果の代表例が「遮熱性・断熱性」です。 遮熱性は「外からの熱を遮る」効果です。つまり、夏場の外気温を室内に持ち込まないために効果を発揮するというものになります。 一方、断熱性は「中から熱を逃さない」という効果です。冬場、暖かくなった室内の熱を外の冷たい方に伝えないという効果を持ちます。 防水性も必要 外壁塗装を施す最大の理由が「雨漏り防止」と考えることが多く、外壁塗装に使用する塗料は基本的に防水効果の高いものを使用します。この防水性を発揮させるには、塗膜形成と撥水性だけではなく、多少のクラックにも負けない柔軟性も必要といえるでしょう。 施工後、何らかの原因で外壁にクラックが入ったとしても、即塗膜が破断するのではなく、多少の隙間であれば塗装が伸びて穴を表面化させないことで雨漏りを防ぐ効果があるものが望ましいです。 耐用年数に囚われるな 先にも挙げましたが、耐用年数だけに囚われると無駄なコストアップになってしまうことがあります。基本的に、外壁塗装が必要になっている状態であれば、継ぎ目に充填されているシーリング材も耐用年数ギリギリの状態です。同時に打ち替えが必要になるでしょう。 この時、次のメンテナンスまでの期間をどれだけ空けるかを考えた上で、耐用年数を決めるのがおすすめです。 もし売却を考えているのであれば、一番低コストなものを選べば良いでしょう。今後も長く住み続ける予定であれば、できるだけ長い耐用年数のものを選ぶべきです。まだ見通しが立っていないなら、ほどほどのものを選ぶのも良いでしょう。 外壁塗装を検討中なら中山建装へご相談ください。 外壁塗装の上塗りは、塗装の発色を良くするために重要な工程です。美しい外観は、確かな技術による施工によって生まれます。また、塗料の持つ効果を十分に発揮させるためにも、ムラのない塗り上げが必要になるでしょう。 もしあなたが、外壁塗装工事を予定しているのであれば、今後の見通しに合わせて塗料や材料の耐用年数を選び、無駄のない施工ができることを心がけてみてください。 中山建装では塗料や工法、外壁塗装、屋根塗装工事のご相談を受け付けております。塗料に関する質問やご相談、外壁の劣化診断など、外壁に関することであれば、遠慮なくご相談ください。 外壁の劣化診断は無料で受けられます。あなたからのご相談、ご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 現在開催中のキャンペーンに関する情報は▼コチラ▼をClick! 【特大キャンペーン】初売祭りで5大特典を受け取ろう!🐉

2024.02.14(Wed)

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雨漏り鑑定士と雨漏り診断士について

雨漏り鑑定士とは?雨漏り診断士との違いを教えて欲しい

厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です! 今住んでいるお住まいに雨漏りが発生してしまった! そんな時に誰に頼れば良いか知っていますか? 当然、ハウスメーカーやリフォーム業者が対応してくれますが、その中でも信頼する根拠を提示できる業者に依頼したいとは思いませんか? 今回は「雨漏り鑑定士」についてお話ししたいと思います。また、雨漏り鑑定士と同様の資格についても触れていくので、どんな違いがあるのかを理解してみましょう。 雨漏り鑑定士と雨漏り診断士について 「雨漏り鑑定士」と「雨漏り診断士」という、とても似た名称の資格があることをご存知ですか? この2つの違いについて、それぞれを取りまとめている協会の説明文からみていきましょう。 雨漏り鑑定士とは 雨漏り鑑定士の目的は以下のように明記されています。 目的) 第3条 当法人は、雨漏りによる建築物の被害をなくし、消費者の不安やストレスを解消し、そこから派生するトラブルを解決するため、雨漏りの発生するメカニズムを職業能力資格の創設と認定を通じ、国内建設業界および一般消費者へ広く知らしめることを目的とする。 (引用:一般社団法人雨漏り鑑定士協会 総則 目的より) つまり、雨漏り防止と、その後予測されるトラブルの解決を目的とした資格だということです。雨漏り鑑定士を管理している協会についての情報は以下のとおりです。 名称 一般社団法人雨漏り鑑定士協会 所在地 〒463-0098 愛知県名古屋市守山区川北町315 2F 主な協会活動 ◇職業能力資格「雨漏り鑑定士」認定基準の策定、公表、認定事業 ◇職業能力開発、職業能力資格認定に関する教育研修事業 ◇雨漏りに関するセミナー、イベント、研修、塾、講演等の企画、運営、広報事業 ◇各種建造物、建築物等の雨漏り調査、診断、鑑定事業 メール info@amamorikantei.com TEL/FAX 052-799-9513/052-799-9514 (引用:一般社団法人雨漏り鑑定士協会概要) 雨漏り診断士とは 雨漏り診断士は「NPO法人雨漏り診断士協会」によって取りまとめられています。この資格の目的を見てみましょう。 目的と理念 建物の最も基本的な機能は雨露を凌ぐこと。その機能を揺るがすのが『雨漏り』です。雨漏りの発生は人々の日常生活に経済的損失をもたらし、更には、精神的苦痛をも与え続けます。時代と共に、建物に使用される『材料』『機能』『デザイン』などは、様々な進化を遂げていますが、むしろそれらによって、雨漏りの機序が複雑になる傾向も見られます。加えて、異常ともいえる長時間降雨や短時間強雨など、建物が本来有する防水や雨仕舞の機能に対して、想定を超えた雨がかりが発生することもあり、既存、又、新築に関わらず、常に雨漏りは瑕疵の最上位に存在しています。新築を推し進める時代から、既存建物のストック活用に価値を見出す時代へと移り行くなかで、国土交通省の政策においても、「構造耐力上主要な部分」と並び「雨水の浸入防止に関する部分」が枢要とされています。既存建物のストック活用が進む状況下において、雨漏り診断士協会は、それらの瑕疵を抑えるべく、『技術者の職業能力開発』の一環として、雨漏りに関する機序研究、及び、教育研修を実施すると共に、公正な立場で診断を行う『雨漏り診断士』の資格を付与し、雨漏り診断業務の適正化を目的に活動しております。雨漏り原因を究明し、雨漏りを防ぐ事に関わるすべての人々が、知識を習得することにより『雨漏り瑕疵皆無の社会』を築きあげた時、特定非営利活動法人 雨漏り診断士協会は活動を納めることになります。その時が訪れるまで、『日本唯一の雨漏りに関する研究教育機関』として、責務を果たしていく所存です。   (引用:雨漏り診断士協会概要 目的と理念) つまり、国土交通省の指導のもと発足されていて、雨漏りのない世の中を目指すというのが雨漏り診断士の目的だそうです。 NPO法人雨漏り診断士協会の情報は以下の通りです。 正式名称 特定非営利活動法人 雨漏り診断士協会 英語表記 Non Profit Organization leaking rain diagnostician Society 商標登録 『雨漏り診断士』商標登録番号 第5045191号 所在地 〒160-0022 東京都新宿区新宿1-18-4 URL www.amamorishindan.com e-mail ame@amamorishindan.com 適格請求書発行事業者 登録番号:T50111050030797 試験講習実施日連絡用 080-7716-6058(通常の問合は上記 e-mailにてお受けします) 認定登録雨漏り診断士 有資格者 1384名 2023年11月1日現在 (引用:NPO法人雨漏り診断士協会概要) 雨漏り鑑定士と雨漏り診断士の明確な違いは? どちらの資格も、最終的な目標に大きな違いはありません。どちらも民間資格であり、国家資格ほどの難関資格ではないと言えるでしょう。また、この2つ以外にも同様な資格は存在し、取りまとめている協会ごとに難易度も違います。 しかし、雨漏り鑑定士も雨漏り診断士も、現時点では「雨漏り」の専門家として提示するに値する有用な資格だと言えるでしょう。 雨漏りは火災保険で直せる? 雨漏りの修繕には火災保険が利用できます。ただし、火災保険が適用されるにはいくつかの条件が存在するため、全てのケースで適用されるわけではないことを覚えておきましょう。 火災保険が適用できるケースについて 火災保険が適用されるのは「自然災害」による破損や損壊に対してです。偶発的に発生したトラブルに対して利用できる制度だということを覚えておきましょう。 反対に火災保険が適用されないのは「経年劣化」による破損や損壊です。仮に自然災害によって発生した破損や損壊だったとしても、時期が遅れると補償対象外になることもあるので注意しましょう。 火災 火災保険という名称の通り、火災は補償対象です。ただし、保険適用には消防署からの事故証明や罹災証明が必要なので、火災発生直後に保険請求できるわけではないことを覚えておきましょう。 風災 補償内容に「風災」が入っている場合、台風や嵐による飛来物が家屋を破壊・損壊させた際に補償されます。保険請求後、事故状況のわかる画像のやり取りや直前の気象情報などを確認した後、補償金額が振り込まれます。 もちろん、台風などが直接的な被害原因の時にも補償されるのでご安心ください。例えば、竜巻や突風によって屋根が吹き飛んだ場合などが該当します。一般的に風災には「水災・雹災」が同時に付帯されるケースが多いです。 水災 補償内容に「水災」が入っている場合、雨漏りや漏水によって発生した被害を補償してもらえます。この際、家財保険等との兼ね合いによってどこがどの名目で補償するか判断しなければならないので、着金まで時間がかかります。 雹災 雹災(ひょうさい)に対する項目が補償範囲に入っている場合、敷地内の「建物」に対する補償が受けられます。決して「動産」には適用されないので注意しましょう。 雹災でカバーできるのは以下のようなものです。 雹によって屋根が壊れた 窓が割れた 雨樋が破損した 外壁やベランダが部分破損した カーポートのルーフが割れた もし雹によって自動車の屋根が凹んだ場合は、火災保険で修理はできないことを覚えておきましょう。 落雷 補償内容に「落雷」が入っている場合、家電製品に及ぶ被害を補償できます。もちろん屋根が壊れたり火災が発生した場合にも適用できます。 落雷が発生すると、家電が壊れることが多く発生します。仕事でPCを使っていた場合など、直前までの作業を補償してもらうことはできませんが、落雷によって壊れてしまったなら物品の再購入費が補償されます。 雨漏りにお悩みなら雨漏り鑑定士がいる中山建装にご相談ください! 雨漏り鑑定士は、家屋に発生した雨漏りの原因を探求するプロフェッショナルです。無資格の職人による判断よりも、原因探求のプロによって判明した雨漏り発生原因を修理する方が、同じ修理をしたとしても安心感が違います。 また、その雨漏りによって発生する2次被害についても注意を払ってくれるので、雨漏り修理には雨漏り鑑定士のいる施工業者を選ぶことをおすすめします。 中山建装では、雨漏り鑑定士資格を取得している診断専門のスタッフがあなたのご自宅にお伺いし、適切な診断を行います。 💬「もしかしたら雨漏りしているのかも?」 💬「雨漏りかわからないけど、なんか湿度が高い気がする…」 外壁や屋根の劣化が気になったら、ぜひ中山建装にご相談ください!診断は無料で受けられます。 あなたからのご相談、ご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 現在開催中のキャンペーンに関する情報は▼コチラ▼をClick! 【特大キャンペーン】初売祭りで5大特典を受け取ろう!🐉

2024.02.14(Wed)

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外装劣化診断士とは?外壁や屋根の専門家があなたのお宅を完全診断

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厚木市で地域密着、丁寧施工がモットーの 屋根塗装・外壁塗装専門店の中山建装です! ハウスメーカーやリフォーム業者の中には、信頼の証として取得資格を提示している場合があります。塗装業界にも知識と経験を裏付ける資格があるのはご存じですか?その中にある「外装劣化診断士」とは、実際どんな仕事をしてくれるのでしょうか。 また、他にも「外壁診断士」や「雨漏り鑑定士」などの資格もあります。 今回のコラムでは、塗装業界、建築業界で注目されている「資格」についてお話ししていきたいと思います。 外装劣化診断士とは? 外装劣化診断士とは、建物の外壁や屋根の状態を専門的に診断し、必要な修繕やメンテナンスを提案する専門家です。建物の寿命を延ばし、安全性を維持するために重要な役割を果たします。 外装劣化診断士がとくに専門的に見るのが「既存住宅の劣化」です。経年劣化を起こしている箇所、起こしやすい箇所を把握しているため、建物の劣化レベルを素早く判断することができます。 無資格のリフォーム業者などでは、経験による「お伺い」をしていきますが、有資格者は経験と共に「資格取得時に得た知識」をフル活用して、劣化しやすい場所を徹底的にチェックしていくのです。 その上で、現地の日当たりや水捌けの状況に合わせて、劣化しやすいであろう場所も特定していきます。 外壁診断士との違い 外壁診断士と外壁劣化診断士の違いは、建物の状況による違いだと思っていただくとわかりやすいと思います。先にも挙げた通り、外装劣化診断士は「既存住宅」を対象とした劣化診断をしていきます。外壁診断士は「新築を含む全ての建物」を対象とした資格です。 どちらがより優位というものではなく、新築住宅にも発生するであろうトラブルにも対応しているか、既存住宅に特化しているかという差です。 外装劣化診断士は、おもに「リフォーム業者」が取得する資格です。そして、リフォームは決して新築住宅に必要な作業ではありません。万が一、新築住宅に欠陥が発生した場合、対応するのはハウスメーカーや建築した施工業者になるのです。 リフォームはあくまでも「経年劣化や改装・改築」を行う場合に必要なもので、新築住宅の欠陥補修ではないということを覚えておきましょう。 雨漏り鑑定士との違い 雨漏り鑑定士は、主に雨漏りの原因と解決策を特定する専門家です。実は雨漏りとは「目の前の雨漏りを止める」だけではなく「雨漏りの発生原因を根絶」しなければならない大きなトラブルなのです。 一方、外装劣化診断士は、雨漏りを含む様々な外壁の問題に対処します。しかし、雨漏り鑑定士レベルで雨漏りに精通しているわけではなく、劣化を辿った結果「雨漏り原因にもたどり着く」という結果論的な診断になっていくわけです。 雨漏り鑑定士と外装劣化診断士も、どちらが優位というものではありません。ただ、雨漏り鑑定士は「雨漏りが発生する原因を見つけるプロ」であり、その雨漏りが辿っている経路から建物の劣化にも気がつくのです。 つまり、求めている結果が違うという差で、最終的にはどちらの資格も「建物の劣化を見るプロ」であることには違いありません。 ただし、どれか1つの資格を持っていれば同じなのかといえばそうではなく、外装劣化診断士は「既存住宅のプロ」、外壁診断士は「建物のプロ」、雨漏り鑑定士は「雨漏りのプロ」という、それぞれに違った特徴を持っているのです。 ドローンを使った屋根診断 ドローンを使った屋根診断は、高所作業のリスクを減らしながら、屋根の状態を詳細に調査する方法です。実は、屋根診断に慣れている塗装業者でも一定数の事故が発生します。なぜなら、診断時から足場をかけることはほぼなく、多くの場合「はしご」をかけるだけで調査をしてきたからです。 現在は労働安全衛生法によって「2m以上の高さでの作業には安全帯を着装する」という義務がありますが、足場をかけていない状態では安全帯をかける場所がありません。そのため、ドローンを使った屋根診断は安全面を考慮した画期的な診断方法なのです。 高所カメラで安全に診断できる 高所カメラを装備したドローンにより、安全に屋根の状態を確認できます。これにより、従来の危険な高所作業を避けられます。従来のラジコンヘリコプターのように、操作が難しいということも無くなったため、安定した操作ができるのも魅力です。 ただし、住宅地でのドローン飛行には国土交通省への「飛行申請」によって得られる許可が必要です。そのため、ドローン診断を行う建設業者は、以下の資格を取得します。 無人航空機操縦士(国家資格) ドローン操縦士技能証明書(民間資格) 無人航空機操縦士には1級と2級があり、1級の取得でほとんどの場所でドローンを飛行させても良いとされます。2級では一部申請が不要になるので、多くの現場をこなす業者であれば1級を取得しているでしょう。 診断シートで修繕プランを提示 診断結果は、修繕計画の提案に役立つ診断シートにまとめられます。これにより、建物所有者は具体的な修繕の必要性を理解しやすくなります。適切なドローン操作によって、表面的な調査だけではなく、細かな部分の不備にまで診断が及ぶので、今後発生しうるトラブルへの注意喚起も期待できるでしょう。 外壁の劣化を判断する基準 外壁劣化診断士が「建物の劣化」を判断する際の簡単な基準についてご紹介します。オーナー様でも確認できることを一部ご紹介するので、一度お住まいの劣化状態を確認してみてください。 苔やカビ 外壁の火が当たる部分ではなく、陰になる部分に目を向けてみてください。特に、壁に雨水が当たるような場所が良いです。ここに緑色の苔が生えている場合や、黒くカビが発生しているようであれば、外壁が劣化している証拠です。 本来、外壁のコーティングが昨日していれば、苔の発生は防げます。しかし、雨水の付着が長く続いたり、汚れが溜まってしまうと、苔やカビが発生する原因になってしまうのです。 こレガ確認できる状態になったら、できるだけ早い段階でメンテナンスすることをおすすめします。 クラック 建物の全体をボヤッと眺めてみましょう。すると、ところどころ「歪んだ」黒い筋が見えるはずです。これがクラックになります。多くの場合、窓枠の四つ角から筋が伸びているものが確認できるはずです。これを放置すると、雨漏りの原因になってしまいます。 さらには、断熱材に水が染み込むことで壁の内側がカビだらけになることもあるので、クラックは早めの対処が必要です。 チョーキング 外壁を少し触ってみてください。もし指に白い粉が付着するような状態であれば、外壁塗装がすでに劣化している証拠です。この状態を「チョーキング」といいます。すでに防水効果は失われていると考えて良いでしょう。つまり、この状態が苔やカビの発生しやすい状態だということです。 日の当たる場所でチョーキングが起こっていると、雨の次の日などに外壁へのダメージが著しくなります。早めに外壁塗装を施す予定を入れることをおすすめします。 塗装の剥離 すでに何度か外壁塗装を施していて、表面に塗膜がある壁の場合は「塗装の剥離」が発生することがあります。塗装が剥離するということは、そこから全体的に剥がれてしまうことです。また、すでに塗装の食いつきが悪くなっていることも考えられるため、内部への浸水も疑えます。 タイルの浮き 外壁タイルの場合、外壁塗装を施すということはあまり考えられません。しかし、タイルが浮いている、剥がれている状態では、そこから土台を腐らせる恐れがあるので、早めの対処が必要です。 シーリング材の劣化 シーリング材には寿命があります。見た目からもひび割れや黒カビの発生、苔の付着が確認できるので、何ヶ所か確認してみてください。特に、温度変化が多そうな場所は劣化しやすいです。 外壁・屋根・その他外装の劣化診断は中山建装にお任せください! 外装劣化診断士は、既存住宅の劣化を専門的に診断できるプロフェッショナルです。中古住宅を購入したり、長年住んでいる場合で、これからリフォームを考えているのであれば、外装劣化診断士がいる施工業者に依頼することをおすすめします。 中山建装では、外装劣化診断士資格を取得している診断専門のスタッフがあなたのご自宅にお伺いし、適切な診断を行います。 塗装に関わるプロが目視や機器を使用して診断するのは当たり前です。中山建装では、最先端のドローン診断も実施。空からお住まいの全体を捉えることによって、劣化箇所、色あせ箇所を確認いたします。他社とは違う、アナログとデジタルのハイブリッド診断を実施しています。 外壁や屋根の劣化が気になったら、ぜひ中山建装にご相談ください!診断は無料で受けられます。 あなたからのご相談、ご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 現在開催中のキャンペーンに関する情報は▼コチラ▼をClick! 【特大キャンペーン】初売祭りで5大特典を受け取ろう!🐉

2024.02.14(Wed)

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